Nehnuteľnosti na prenájom, Banská Bystrica - lacné

AAA-Real Vám ponúka Exkluzívne na prenájom obchodný priestor v Banskej Bystrici na ulici Námestí Ľudovíta Štúra. Priestor sa nachádza na dobrom viditeľnom mieste ma celkovú rozlohu 110m2 disponuje čiastočnou rekonštrukciou, v prednej časti priestoru je obchodná plocha z veľkým výkladom a vstupom priamo z ulice . Priestor je dispozične upravený tak že predný priestor je čiastočne predelený sadrokartónovou priečkou keďže predošli nájomca si zriadil kanceláriu spojenú s predajnou plochou v zadnej časti je samostatný priestor a priestor kde je WC. Pôdorys pošlem na vyžiadanie. Kúrenie priestoru je zabezpečené ústredným kúrením-radiátormi a zdrojom sú plynové kotle. Elektrika je samostatne meraná - vlastné odberné miesto prepísané na nájomcu. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910 199 166 . Kompletnú a aktualizovanú ponuku nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

NA PRENÁJOM : Kancelárske priestory v blízkosti centra mesta AAA-Real, ponúka na prenájom : kancelárske priestory s celkovou výmerou 65,74 m2, terasou o výmere 11m2 nachádzajúce sa na 2.poschodí administratívnej budovy na Komenského ulici. Kancelárske priestory disponujú vlastnou chodbou, tromi samostatnými miestnosťami, serverovňou, WC. Pôdorys na vyžiadanie. Veľké výhodou kancelárskych priestorov je ich výborná poloha blízko centra mesta Banská Bystrica. Dobrá dostupnosť a možnosť prenájmu parkovacích miest priamo pred budovou. CENA NÁJMU : 822,- EUR bez DPH /mesiac + 139,- EUR energie / mesiac bez DPH + 45,- EUR za parkovacie miesto / mesačne bez DPH Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke :

AAA-real®, exkluzívne ponúka na prenájom KRÁSNY zariadený 4 -izbový byt v NOVOSTAVBE na ul. Horná Strieborná v centre Banskej Bystrice. Priestranný byt má výmeru cca 80m2 sa nachádza na 5poschodí bytového domu. Dispozične je riešený nasledovne: vstupná chodba, tri nepriechodné izby, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, samostatná kúpeľňa a WC. Byt má balkón. K bytu prislúcha jedno garážové miesto. Byt sa prenajíma kompletne zariadený (vid FOTO) je v ňom aj klimatizácia a aj optický internet . CENA: 1000,-EUR + 200 eur zálohy za energiu za jeden mesiac. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real ponúka EXKLUZIVNE na prenájom pekný 2-izbový zrekonštruovaný byt v centre mesta časť -FORTNIČKA . Byt sa nachádza na druhom poschodí v bytovom dome bez výťahu , má rozlohu 62m2. Byt je zariadený (vid FOTO) . Je po rekonštrukcii v obývačke a spálni sú parkety, v chodbe a v kuchyni je dlažba , plastové okná , kuchynská linka so spotrebičmi, jadro je murovane s vaňou. Byt má menší balkón. CENA nájmu je : 650,-EUR vrátane energií za jeden mesiac. Domáce zvieratá - NIE

Realitná kancelária AAA - Real Vám ponúka na prenájom kancelárske, prípadne obchodné priestory na 1 NP s výťahom v polyfunkčnej budove OCA, ktorá sa nachádza na začiatku pešej zóny na ul. Janka Kráľa. Priestory sú klimatizované a majú rozlohu 46 m2, pričom vzadu je oddelený priestor na prezliekaciu kabínku prípadne menší sklad. Priestory sú vhodné na obchod alebo administratívu. Optický internet k dispozícií. Cena nájmu 460 € bez DPH/mesiac + energie. Voľné ihneď. Pri podpise zmluvy sa uhrádza sprostredkovateľský poplatok. (1x nájom bez energií) Pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky volajte na 0910 677 155, prípadne blazek@aaareal.sk.

AAA-Real Vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v mestskej časti Fončorda na ulici Tulská . Byt má rozlohu 64 m², nachádza sa na 8. poschodí s výťahom. Byt disponuje výbornou polohou - do dvoch minút ste na Kyjevskom námestí, kde máte k dispozícií potraviny, poštu, bankomaty, kaviarne, lekáreň atď. Rovno pod oknami máte oddychovú zónu s workoutovým ihriskom. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a WC - spálňa s loggiou - kuchyňa - obývačka - murovaná pivnica na prízemí Cena nájmu: 650€/mesiac vrátane energií a internetu. Byt je voľný ihneď. Pri podpise zmluvy sa okrem nájmu platí vratný depozit vo výške nájmu + sprostredkovateľský poplatok (1x nájom) Informácie a obhliadky na tel. čísle 0910 677 155.

AAA-Real exkluzívne ponúka na prenájom : samostatný trojizbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Radvaň na ulici Cintorínska. Byt s výmerou 74 m2 a balkónom s výmerou 3 sa m2 sa nachádza na 2.poschodí (2/2) v NOVOSTAVBE rodinného domu. Novostavba bola dokončená v roku 2026. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a balkónom, dve samostatné nepriechodné izby, WC a práčovňa , kúpeľňa s vaňou a WC. V byte sú : hliníkové okná, vinylové podlahy, dlažby, sanita, WC, bidet, vaňa, kotol na ohrev vody, exteriérové žalúzie, Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi : indukčná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra. Vykurovanie bytu je zabezpečené prostredníctvom podlahového kúrenia. V byte je prípojka optického internetu ... Orientácia bytu na svetové strany je : SEVER – JUH K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto ( v cene nájmu ). Možnosť prenajať si garáž s výmerou 24 m2 v cene 100,- EUR / mesiac. Byt je k dispozícii od 1.4.2026 O lokalite Radvaň v ktorej sa prenajímaná nehnuteľnosť nachádza : Radvaň je atraktívna mestská časť Banskej Bystrice s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou centra. Táto lokalita je ideálna pre nájomníkov hľadajúcich pohodlie v kombinácii s prírodou a prácou. Občianska vybavenosť Radvaň ponúka kompletnú infraštruktúru vrátane supermarketov ako Kaufland a Tesco, škôl (ZŠ Radvanská), materských škôl, zdravotného strediska Novamed či reštaurácií ako McDonald's. Výborná dostupnosť MHD, blízkosť nákupných centier (Europa SC, Centrum BB) a pracovných príležitostí robí oblasť lákavou pre rodiny, študentov aj pracujúcich. Dostupnosť a doprava Lokalita je dobre prepojená so centrom mesta (cca 10-15 min pešo alebo MHD) a železničnou stanicou Radvaň. Blízke športové ihriská, cyklotrasy, fitness centrá a zeleň pridávajú na kvalite života, s rýchlym prístupom na Zvolenskú cestu či do okolitých podnikov CENA NÁJMU : 1000 ,- EUR ( vrátane energií ) Pri podpise sa platí : mesačné nájomné 1000,- EUR ( prípadne pomerové ) + vratný depozit 1000,- EUR + sprostredkovateľský poplatok a správcovský poplatok. Podmienka majiteľa : - Nefajčiari - Domáce zvieratá : Nie ŽIADOSŤ O VYKONANIE OBHLIADOK PROSÍM FORMOU MAILU : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-real ponúka exkluzívne na prenájom 3izbový byt v Banskej Bystrici časť Fončorda ul. THK . Byt je typu BAURING a má výmeru 69 m2 je na 1pochodí a má balkón. Byt je v zachovalom pôvodnom stave a prenajíma sa zariadený ( vid foto) . CENA: 690,-EUR za jeden mesiac vrátane energií. Voľný IHNEĎ. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real ponúka exkluzívne na prenájom 1-izbový byt v Banskej Bystrici časť Fončorda ul. Mládežnícka. Byt má výmeru 38 m2 je na prízemí bytového domu. Byt je v je čiastočne zrekonštruovaný a prenajíma sa zariadený ( vid foto) . CENA: 480,-EUR za jeden mesiac vrátane energií. Byt je vhodný pre dve osoby. Domáce zvieratá - NIE. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real ponúka exkluzívne na prenájom 2izbový byt v Banskej Bystrici časť Fončorda ul. Tulská . Byt má výmeru 64 m2 je na 3pochodí a má balkón. Byt je v je čiastočne zrekonštruovaný a prenajíma sa zariadený ( vid foto) . CENA: 650,-EUR za jeden mesiac vrátane energií. Byt je vhodný pre dve osoby. Domáce zvieratá - NIE. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA Real, Vám ponúka na prenájom : administratívno-prevádzkový areál situovaný na Senickej ceste 5 v Banskej Bystrici. Areál sa nachádza v dobrej dopravnej dostupnosti, v blízkosti hlavnej komunikácie Banská Bystrica – Brezno, čo z neho robí ideálne miesto pre administratívne, servisné, logistické či skladové využitie. Pozemok o rozlohe 4 380 m² je rovinný a kompletne napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Spevnené plochy poskytujú dostatočný priestor na parkovanie aj manipuláciu s nákladnými vozidlami. Popis objektov v rámci areálu 1. Administratívna budova (hlavný objekt) * 1. NP – 292 m²: skladové priestory, dielne, garáže a kotolňa * 2. NP – 213 m²: deväť kancelárskych miestností, zasadacia miestnosť, ženské a mužské sociálne zariadenia (toalety a sprchy) Budova je murovaná so sedlovou strechou, vo veľmi dobrom technickom stave. Zdroj tepla zabezpečuje kotol na pevné palivo alebo alternatívne peletková pec, čo prináša flexibilitu a úsporu prevádzkových nákladov. 2. Administratívna budova č. 2 Zastavaná plocha: 57 m² Obsahuje dve kancelárie a sociálne zázemie (sprchy a WC). Objekt je vhodný ako doplnkové administratívne alebo prevádzkové zázemie. 3. – 5. Železné prístrešky Celková plocha: 493 m² * Prístrešok č. 1 – 135 m² * Prístrešok č. 2 – 100 m² * Prístrešok č. 3 – 258 m² Všetky prístrešky sú rozmerovo prispôsobené pre nákladné vozidlá, vhodné na parkovanie, skladovanie alebo montážne práce. 6. Plechová garáž Plocha: 45 m², vhodná na parkovanie alebo sklad náradia a techniky. Základná charakteristika a výhody areálu * strategická poloha v rámci Banskej Bystrice, s rýchlym napojením na hlavný cestný ťah * kompletné inžinierske siete a dostatok parkovacích a manipulačných plôch * viacúčelové využitie: administratíva, servis, sklad, výroba * murované objekty vo veľmi dobrom technickom stave * možnosť okamžitého využívania bez nutnosti väčších investícií Areál ponúka variabilitu využitia – od sídla spoločnosti s administratívnym a skladovým zázemím až po servisný či menší výrobný objekt. Cena : 5.000 EUR,- bez DPH a energií bez DPH INFORMÁCIE A OBHLIADKY : Juraj Kašinský 0907 812 293. prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com a kasinsky@aaareal.sk . KOMPLETNÚ AKTUALIZOVANÚ PONUKU NEHNUTEĽNOSTÍ NAJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE : www.aaareal.sk

AAA-real®,exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt typu v NOVOSTAVBE na Pršianskej Terase v Banskej Bystrici. Priestranný byt má výmeru 58m2 , dispozične je riešený nasledovne: vstupná chodba, izba , obývačka spojená s kuchyňou, samostatná kúpeľňa a WC a nachádza sa na 2poschodí . Byt sa prenajíma komplet zariadený (vid FOTO) . Byt má veľký balkón s krásnym výhľadom. K dispozícii je aj vonkajšie parkovacie miesto. CENA: 750,-EUR za jeden mesiac vrátane energií a vrátane parkovacieho miesta. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

NA PRENÁJOM KANCELÁRSKE PRIESTORY NA DOLNEJ ULICI AAA Real, ponúka na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa na Dolnej ulici ( Hušták ) v polyfunkčnej budove v tesnej blízkosti historického centra mesta a nákupného centra EUROPA SC. Kancelárske priestory s výmerou 134 m2 ( čistá plocha bez spoločných priestorov je 122 m2 ) sa nachádzajú na prvom 1.poschodí. Výťah k dispozícii. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, zasadačka, tri samostatné kancelárie, sklad, kuchynka. WC samostatné, WC pre klientov. Kancelárske priestory sa prenajímajú zariadené viď foto. Ponúkaná nehnuteľnosť disponuje : bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, el. vrátnik, centrálne kúrenie, vlastné merače energii, objekt napojený na SBS, optický internet / VPN, hliníkové okná, žalúzie ... Priestor vhodný až pre 12 pracovníkov. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Dobrá možnosť parkovanie pre klientov CENA : 1800,- EUR mesačne bez DPH a energií INFORMÁCIE A OBHLIADKY : Juraj Kašinský 0907 812 293. prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com a kasinsky@aaareal.sk . KOMPLETNÚ AKTUALIZOVANÚ PONUKU NEHNUTEĽNOSTÍ NAJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE : www.aaareal.sk

AAA real ponúka, na prenájom obchodný priestor so širokou možnosťou využitia ( vhodný na obchod, služby, salón, kancelárie ... ) Priestor s výmerou od 51 m2 sa nachádza v Novopostavenom polyfunkčnom objekte K2 na Námestí slobody. Budova je vybavená elektrickým vrátnikom a alarmom, optickým a metalickým internetom, toaletami, kuchynkou s vybavením. Nájomcom aj zákazníkom je k dispozícii aj súkromné parkovisko. Každý priestor na prenájom má samostatné merače energií ( energie sa platia podľa skutočnej spotreby ). Cena nájmu od : 358,- EUR mesačne bez DPH a energií PRI PODPISE SA PLATÍ MESAČNÝ NÁJOM + DEPOZIT VO VÝŠKE NÁJMU. Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA real ponúka, na prenájom obchodný priestor so širokou možnosťou využitia ( vhodný na obchod, služby, salón, kancelárie ... ) Priestor s výmerou od 28 m2 sa nachádza v Novopostavenom polyfunkčnom objekte K2 na Námestí slobody. Budova je vybavená elektrickým vrátnikom a alarmom, optickým a metalickým internetom, toaletami, kuchynkou s vybavením. Nájomcom aj zákazníkom je k dispozícii aj súkromné parkovisko. Každý priestor na prenájom má samostatné merače energií ( energie sa platia podľa skutočnej spotreby ). Cena nájmu od : 335,- EUR mesačne bez DPH a energií PRI PODPISE SA PLATÍ MESAČNÝ NÁJOM + DEPOZIT VO VÝŠKE NÁJMU. Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA Real, exkluzívne ponúka na prenájom: pekný 3 izbový kompletne zrekonštruovaný byt nachádzajúci sa na ulici Severná len 10 minút od centra mesta Banská Bystrica. Byt s výmerou 69 m2 sa nachádza na 9.poschodí (9/9). Výťah k dispozícii. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, obývacia izba so vstupom na loggiu, kuchyňa, dve samostatné nepriechodné izby, samostatné WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený viď foto. Medzi veľké výhody tohto bytu patrí : atraktívna poloha vo vyhľadávanej časti sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou, vyhľadávaná dispozícia a výhodné poschodie, rezidenčného parkovania, .... Podmienka majiteľa : max 3 osoby , nefajčiari, bez domácich zvierat !!! Majiteľ preferuje dlhodobý nájom. CENA NÁJMU : 800,- EUR / mesačne vrátane energií a internetu Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí : mesačný nájom 800,- EUR + vratný depozit 1000,- EUR + sprostredkovateľský a správcovský poplatok ŽIADOSŤ O OBHLIADKY PROSÍM FOROU MAILU NA : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk INFORMÁCIE A OBHLIADKY : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com a kasinsky@aaareal.sk . KOMPLETNÚ AKTUALIZOVANÚ PONUKU NEHNUTEĽNOSTÍ NAJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE : www.aaareal.sk

AAA Real, exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zrekonštruované skladové priestory na Sládkovičovej ulici v bývalom areáli ZVT. Skladové priestory majú výmeru 230 m2 a sú rozdelené na 4 časti. - Areál má dve prístupové cesty ( od Zvolenskej cesty a zo Sládkovičovej ulice ) - Celý areál je monitorovaný a strážený - každý skladový priestor má vlastnú bránu - v každom priestore je vodovod - novo vyliate podlahy - samostatné merače energií. - k priestorom prislúcha aj vlastné sociálne zariadenie ( sprcha, WC ) kuchynka - nájomník má k dispozícii vlastne parkovisko, ktoré je ohradené. - prístup aj pre kamiónovú dopravu a dodávky - rampa - výborné pripojenie na diaľnicu CENA NÁJMU : 2300,- EUR + DPH + ENERGIE + SPRÁVCOVSKÝ POPLATOK ZA SLUŽBY IHNEĎ VOĽNÝ ! INFORMÁCIE A OBHLIADKY : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com a kasinsky@aaareal.sk . KOMPLETNÚ AKTUALIZOVANÚ PONUKU NEHNUTEĽNOSTÍ NAJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE : www.aaareal.sk

AAA real, ponúka na prenájom novostavbu rodinného domu v Banskej Bystrici – mestská časť RAKYTOVCE. Úžitková plocha rodinného domu je 180 m2. Celková výmera pozemku je 732 m2. Dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný a prenajíma sa komplet zariadený vid FOTO. Dispozičné riešenie: Na prízemí rodinného domu sa nachádza : vstupná chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa , WC, technická miestnosť a garáž s výmerou 22 m2 Druhé podlažie : priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na terasu o rozlohe 25m2, samostatná izba, šatník, kúpeľňa, WC. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla, podlahové kúrenie. Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Cena nehnuteľnosti: 1.300,- EUR na jeden mesiac vrátane energií , Voľný IHNEĎ . Domáce zvieratá – NIE.

AAA-real, ponúka na prenájom krásny byt 2+KK v novostavbe s výmerou 64m2 nachádzajúci sa na 4.NP v bytovom dome, lokalita- Radvaň vedľa Kauflandu ( Dlhá ul.). Byt má dispozíciu :vstupná chodba na konci ktorej sa nachádza šatník, kúpeľňa spojená s WC, samostatná obývačka s balkónom, kuchyňa so vstupom do ďalšej izby s balkónom. Byt sa prenajíma komplet zariadený (vid foto). Voľný od IHNEĎ. CENA: 690,- EUR/za jeden mesiac vrátane energií .Info a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real ponúka na prenájom kancelárskych priestorov celé poschodie, uzavreté jedným vstupom z chodby . Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí v budove na Lazovnej ulici v centre mesta Banská Bystrica. Celková rozloha 303,67 m2,skladba priestoru: kancelárie, sklad, archív, toalety, kuchyňa. Podľa pôdorysu je lepší predstava celého ponúkaného priestoru. Priestor je vhodný ako sídlo spoločnosti, back office, , administratívne pracovisko, call centrum , skladové zázemie, kombinovaný firemný priestor podľa potrieb. Prenajímam sa komplet zariadený (vid FOTO) .Priestor je voľný IHNEĎ. Možnosť prenájmu parkovacích miest vo dvorovej časti budovy. Cena za celok: 1.767,47€ (5,82 €/m2) za jeden mesiac bez DPH a bez energií. K nájomnému sa budú platiť aj mesačne zálohové platby za energie vo výške 500 eur za mesiac bez DPH Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real ponúka na prenájom 1 izbový byt v NOVOSTAVBE v Banskej Bystrici na Alexandra Matušku 1. Byt s výmerou 36,60 m2 nachádzajúci sa na prízemí bytového domu disponuje vlastným vstupom ( možnosť vstupu aj cez spoločný vchod ) a predzáhradkou ! Byt sa prenajíma kompletne zariadený viď foto. V kúpeľni podlahové kúrenie. Okná majú exteriérové žalúzie. V cene nájmu je vlastné parkovacie miesto, internet, TV aj energie spojené s užívaním bytu. Podmienka majiteľa : bez domácich zvierat. CENA NÁJMU: 650,- EUR mesačne vrátane energií + internetu + TV + parkovacie miesto v cene nájmu ! Pri nájme sa platí depozit 650,- EUR a mesačný nájom 650,- EUR + poplatok za správcovstvo a sprostredkovanie. Voľný od 15. júla 2026 ! ŽIADOSŤ O OBHLIADKY PROSÍM FORMOU MAILU ! Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 alebo mailom kasinsky.aaareal@gmail.com Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA real ponúka, na prenájom obchodný priestor so širokou možnosťou využitia ( vhodný na obchod, služby, salón, kancelárie ... ) Priestor s výmerou od 115 m2 sa nachádza v Novopostavenom polyfunkčnom objekte K2 na Námestí slobody. Budova je vybavená elektrickým vrátnikom a alarmom, optickým a metalickým internetom, toaletami, kuchynkou s vybavením. Nájomcom aj zákazníkom je k dispozícii aj súkromné parkovisko. Každý priestor na prenájom má samostatné merače energií ( energie sa platia podľa skutočnej spotreby ). Cena nájmu od : 899,- EUR mesačne bez DPH a energií PRI PODPISE SA PLATÍ MESAČNÝ NÁJOM + DEPOZIT VO VÝŠKE NÁJMU. Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-real®, ponúka na prenájom KRÁSNY nadštandardne zariadený 3 izbový byt v NOVOSTAVBE na Pršianskej Terase v Banskej Bystrici. Priestranný byt má výmeru cca 81m2 nachádza sa na 1.poschodí bytového domu. Dispozične je riešený nasledovne: vstupná chodba, dve nepriechodné izby, (z jednej izby je v súčasnosti šatník) , priestranná obývačka , ( v tejto miestnosti je klimatizácia) , kuchyňa ,samostatná kúpeľňa a WC. Byt má 3 balkóny. K bytu patria 2 parkovacie miesta nachádzajúce sa v garáži bytového domu. Byt sa prenajíma komplet zariadený (vid FOTO) . CENA: nájom 800,-EUR + 200 eur zálohy za energie za jeden mesiac. Domáce zvieratá NIE!

Na prenájom exkluzívny 2-izbový byt s veľkou terasou v lukratívnej novostavbe – Severná ulica, Banská Bystrica Hľadáte moderné bývanie bez kompromisov? Ponúkame na prenájom výnimočný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších novostavieb na Severnej ulici v Banskej Bystrici. Byt s výmerou 60 m² vás očarí vzdušným interiérom, kvalitným vybavením a najmä veľkou presvetlenou slnečnou terasou, z ktorej si môžete každý deň vychutnávať nádherný výhľad na mesto. Nachádza sa na 3. poschodí moderného bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v r.2024.Byt je kompletne zariadený, vo výbornom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody bytu: * 60 m² obytnej plochy, * priestranná slnečná terasa s panoramatickým výhľadom, * kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi, * novostavba * výborná dispozícia a množstvo denného svetla, * okamžite voľný. *len pár minút peši na námestie Byty na prenájom v tejto bytovke sa objavujú len veľmi zriedka, preto ide o jedinečnú príležitosť bývať v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj kompletnej občianskej vybavenosti. Cena nájmu: 850 € / mesiac vrátane energií. Ak hľadáte komfortné bývanie v kvalitnej novostavbe s výnimočnou terasou a krásnym výhľadom, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Predstavujeme Vám areál s rozlohou 50.900m2 so strategickou lokalitou na okraji mesta Banská Bystrica, s výborným dopravným napojením na rýchlostnú cestu R1. Najvyšší štandard priemyselno-kancelárskych priestorov s možnosťou expanzie prenajímateľnej plochy až do 18.000m2, ďalej administratívne, resp. obchodné priestory a taktiež zázemie našej medzinárodnej logistickej spoločnosti. Park sa bude nachádzať na južnej časti mesta Banská Bystrica, v mestskej časti Kremnička. Zo západnej strany je ohraničený rýchlostnou cestou R1/E77, zo severovýchodnej strany je priamy vstup na cestu I. triedy - 69 a z južnej strany na cestu III. triedy - 2414. Park je ľahko dostupný z centra a prímestských štvrtí a jeho perfektá poloha ponúka výbornú viditeľnosť z cesty R1. Priestory pre Váš biznis Prenájom skladových priestorov od 1.000 m2 až po 18.000 m2. Pričom haly je možné deliť podľa požiadaviek klienta nenosnými priečkami na požadované celky. Haly sú určené pre nezávadné výrobné a nevýrobné služby či pre ľahký priemysel, distribúciu a sklady Riešenie na kľúč podľa požiadaviek klienta Od menších priestorov až po veľké Svetlá výška min 12m Bezproblémový prístup a manévrovanie kamiónov Strategické umiestnenie na uzle cestnej dopravy Logistický park bude strategicky umiestnený na uzle cestnej dopravy, kde rýchlostná cesta 69 poskytuje rýchly prístup do Bratislavy, Viedne či Budapešti, čo vytvára ideálny priestor pre sklady a distribúciu. ZVOLEN - 15 km ŽILINA - 95 km BUDAPEŠŤ - 180 km BRATISLAVA - 210 km KOŠICE - 240 km VIEDEŇ - 280 km KRAKOW - 220 km Moderné kancelárie Samostatná 3 podlažná administratívna budova. Kancelárske priestory budú umiestnené na južnej strane areálu. V prízemí sú naplánované vstupné priestory, showroomy, predajne. Priestory sú navrhnuté ako veľkoplošné kancelárie s dostatočným presvetlením priestorov, s možnosťou dopĺňania transparentných alebo plných priečok. Na každom podlaží sú navrhnuté hygienické priestory, kuchynky, upratovacie komory. Moderné klimatizované priestory Dostatočné množstvo parkovacích miest Viditeľnosť budovy z cesty R1 Príjemné priestory s oddychovou miestnosťou a zeleňou pred budovou Ponúkame Vám ideálne zázemie pre Vaše podnikanie Rainbow Center ponúka dobrú infraštruktúru a zázemie. Centrálna vrátnica, požiarny pult, parkovisko, bezpečnostná služba, denná a nočná strážna služba vrátane parkoviska, celkové oplotenie areálu, každodenná správa, chod a údržba, čistenie komunikácií, odvoz, triedenie a recyklácia odpadu atď. Začiatok výstavby cca 2/2027 a podľa dopytu ukončenie 12/2027 Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.0918 201 125 alebo makler5@realitymarket.sk https://www.facebook.com/martina.hodzova/videos/10218340394535606

🏗️ Prenájom oplotenej spevnenej plochy – Banská Bystrica (pri Zvolenskej ceste) REALITY MARKET ponúka do prenájmu oplotenú a spevnenú plochu s výmerou cca 4300 m² v blízkosti Zvolenskej cesty v Banskej Bystrici, len 50 m od Iljašského mosta. Pozemok je spevnený makadamom a asfaltom, celý je oplotený plechovým plotom. Na pozemku sa nachádza murovaný strážny domček s el. prípojkou (3x25A) a vlastná studňa. Prístup je po asfaltovej ceste, plocha je ihneď k dispozícii. 🔹 Možnosti prenájmu (alternatívy ponuky) : A) 1 000 m² – bez elektriny – PRENAJATÉ ✅ B) cca 1 500 m² – s el. prípojkou 3×25A, krátkodobo (1-2 roky) – 1,50 €/m²/mesiac C) cca 2 300 m² – asfaltová plocha, bez elektriny – 0,90 €/m²/mesiac – PRENAJATÉ ✅ 📍 Lokalita: pravý breh rieky Hron vynikajúci prístup pre nákladnú dopravu vhodné na skladovanie, parkovanie, logistiku, kontajnery, výrobu 📞 Kontakt: REALITY MARKET +421 907 811 166 info@realitymarket.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v obchodno-administratívnej budove na ulici Československej armády 24, priamo v centre mesta Banská Bystrica. Lokalita Budova sa nachádza vo frekventovanej časti mesta s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza: prestupná zastávka MHD (Námestie Slobody), vlaková a autobusová stanica, úrady, banky, poliklinika, hotel LUX, nákupné centrum PRIOR a ďalšie služby. Objekt je v dobrom technickom stave a je vybavený ústredným plynovým vykurovaním. Na každom poschodí sú k dispozícii toalety. Priestor Npr. č. 102 1. poschodie (2.NP) Výmera: 19,50 m² Cena nájmu: 160 €/mesiac (8 €/m²/mesiac) Preddavky na energie a služby: 3 €/m²/mesiac + DPH Pri nájme platcovi DPH sa k cene pripočítava DPH Pred začiatkom nájmu sa uhrádza vratná kaucia Ďalšie voľné kancelárie v budove: č. 101 a sklad – 1. poschodie, (2.NP) 2 miestnosti, 25,5 m² - Cena nájmu: 204 €/mesiac (8 €/m²/mesiac) č. 102 – 1. poschodie, (2.NP) 1 miestnosť, 19,5 m² - Cena nájmu: 156 €/mesiac (8 €/m²/mesiac) č. 201 - 2. poschodie, (3.NP) 1 miestnosť, 19 m² - Cena nájmu: 158 €/mesiac (7,91 €/m²/mesiac) č. 210 a 210/1 - 2. poschodie, (3.NP) 2 miestnosti, 44 m² - Cena nájmu: 308 €/mesiac (7 €/m²/mesiac) č. 207 - 2. poschodie, (3.NP) 1 miestnosť, 20 m² - Cena nájmu: 158 €/mesiac (7,91 €/m²/mesiac) č. 302 - 3. poschodie, (4.NP) miestnosti, 20 m² - Cena nájmu: 156 €/mesiac (7,75 €/m²/mesiac) Energetický certifikát Celková potreba energie budovy: C Primárna energia budovy: B Ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú kanceláriu s výbornou polohou v centre mesta, dobrou dostupnosťou a priaznivými prevádzkovými nákladmi.

🏬 Na prenájom: priestranné obchodné priestory v OC Radvaň PARK – Banská Bystrica Adresa: Zvolenská cesta 30A, Banská Bystrica Rozloha: 1007,7 m² 🏢 Popis priestoru Ponúkame na prenájom lukratívne a priestranné obchodné priestory v modernom retailovom objekte OC Radvaň PARK v Banskej Bystrici. Priestor o výmere 1007 m² je ideálny pre obchodné prevádzky typu Pepco, Kik, Planeo, detské herne, predajne s oblečením, domácimi potrebami či showroomy. Dispozícia: priestranná predajná plocha, skladové zázemie (cca 63 m²) so samostatným vstupom, sociálne zariadenie. Svetlá výška priestoru je 3,55 m, čo umožňuje variabilné dispozičné riešenia. Veľká presklená fasáda s výkladmi orientovaná na parkovisko zaručuje vynikajúcu viditeľnosť a jednoduchý vstup pre zákazníkov (automatické dvere). Vykurovanie a chladenie zabezpečuje samostatný teplovzdušný/chladiaci systém YORK. Priestory majú vlastné meranie elektriny, plynu a vody. 📍 Lokalita a obchodné prostredie OC Radvaň PARK sa nachádza na frekventovanej Zvolenskej ceste – hlavnej nákupnej zóne Banskej Bystrice s výbornou dopravnou dostupnosťou a vysokou návštevnosťou. Radvaň PARK sa stal v poslednej dobe častejšie navštevovaný aj kvôli ČS PHM-Orlen tankomat. Fotografie s nábytkom sú ilustračné. K objektu patrí 99 parkovacích miest pre zákazníkov aj nájomcov. V objekte pôsobia známe značky: SIKO kúpeľne, INGEMA, Sleep Centrum, First Caffe. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú aj: KIKA, Mobelix, JYSK, Decodom, DEK, ASKO, HECHT, Bandi, XXXLutz a Orlen tankomat, ktorý prispieva k stálemu pohybu zákazníkov. 🔑 Výhody priestoru Strategická poloha v silnej obchodnej zóne Vhodné pre predajne, showroomy a detské herne Veľká presklená výkladová plocha Samostatný vstup do skladu Vlastné meranie energií Klimatizácia a vykurovanie YORK 99 parkovacích miest pre zákazníkov Výborná dopravná dostupnosť 💰 Podmienky prenájmu Nájomné: 10 362 €/mes. + DPH (10,29 €/m²/mes. + DPH) Preddavky na energie a služby (vlastné/priame): 2,5 €/m²/mes. + DPH Preddavky na energie a služby (spoločné): 1,55 €/m²/mes + DPH Vratná kaucia sa uhrádza pred začiatkom nájmu Priestory sú k dispozícii po dohode Fotografie s nábytkom sú ilustračné 🔋 Energetický certifikát Celková potreba energie budovy – B Primárna energia budovy – A1

Na PRENÁJOM ponúkame nebytové priestory (NPr. "P") v centre mesta Banská Bystrica, na Hornej 65. Budova prešla generálnou rekonštrukciou. Ide o 4-podlažný objekt s 16 samostatnými bunkami o výmerách 25 m² až 100 m². Každá bunka má samostatné meranie spotreby elektrickej energie, vody a tepla, má vlastné sociálne zariadenie. Dodávka tepla je riešená z centrálnej plynovej kotolne umiestnenej v podkroví objektu. Všetky priestory majú podlahové kúrenie. Objekt má výťah. Budova je prepojená s vedľajším administratívno-obchodným centrom (Porges Palota). Priestory na prízemí objektu sú vhodné pre poskytovanie služieb alebo ako prevádzka predajne. Na 1. poschodí ponúkaného objektu sú priestory vhodné pre zriadenie služieb a kancelárii, na 2. a 3. poschodí sú priestory vhodné pre kancelárie. V podkroví môže byť situované byty alebo kancelárie. Objekt má k dispozícii parkovacie miesta vo vzdialenosti 50 metrov. Cena prenájmu jedného parkovacieho miesta je 50 €/mes + DPH. Priestory sú k dispozícii od 1. augusta 2025. Nebytové priestory (NPr. "P") na 3. poschodí objektu pozostávajú z miestnosti č. 4.10 až 4.18, vrátane kúpeľne a sociálneho zariadenia. V priestoroch je predpríprava na kuchynský kút a sú čiastočne zariadené nábytkom.V pôdoryse sú dané nebytové priestory "P" vyznačené fialovou farbou. Rozloha: 79,82 m² Cena nájmu: 620 €/mes + DPH (7,75 €/m²/mes + DPH) Preddavky na energie a služby: 2,50 €/m²/mes vr. DPH Pred začiatkom nájmu nájomca uhrádza vratnú kauciu. _______________________________________________________________________________ ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT Celková potreba energie budovy C Primárna energia budovy B

Ponúkame na prenájom pekné obchodné priestory na prízemí menšieho obchodného centra, ktoré sa nachádza v Banskej Bystrici, časť Radvaň, na viditeľnom mieste medzi 4-prúdovou komunikáciou do cetra mesta a rýchlostnou cestou R1 smerom na Zvolen. V bezprostrednej blízkosti objektu nájdete prevádzky McDonalds, OMV, JOPA centrum, Kaufland a iné. Priestor pozostáva z jednej miestnosti s vodou a spoločného sociálneho zariadenia na 1. poschodí. Priestor je vykurovaný elektrickými konvektormi. Výklady smerujú pred objekt a k 6 prúdovej ceste. Rozloha: 54 m2. Cena nájmu mesačne: 650€. Cena je uvedená bez DPH. K cene sa pripočítavajú ešte preddavky na služby. _____________________________________________________________ ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT Celková potreba energie budovy - C Primárna energia budovy - C