Nehnuteľnosti Borčice

Predaj krásneho a moderného domu so súkromným bazénom v Borčiciach Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom vo vyššom štandarde, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti Borčíc, ideálny pre rodiny s deťmi i milovníkov prírody a relaxu. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: • Rozľahlý pozemok: 1139 m², kompletne oplotený, • Priestranný dom: viac ako 240 m² užitkovej plochy, moderné riešenia a inteligentná elektroinštalácia ovládateľná cez mobilný telefón • Vykurovanie: účinný tepelný čerpadlo voda-voda, zónové vykurovanie, nízke prevádzkové náklady Exteriér a relaxačné zóny: • Murovaný bazén so slanou vodou: 4,5 x 8 m, s krytom – ideálne na relax, s tepelným čerpadlom na zvýšenie komfortu • Murovaný altánok: s vlastnou kuchyňou, stavanie grilom, vybudovaným výčapom a uzavretou skladovacou miestnosťou – perfektné miesto na spoločenské stretnutia • Rozmanitá výsadba: na pozemku je vysadená rôznorodá vegetácia, ktorá vytvára krásne prostredie, súkromie a príjemnú atmosféru • Výhľad a súkromie: zo zadnej strany pozemku s nádherným výhľadom, bez možnosti zastavby, blízko lesa Dispozícia: • Garáž pre dve autá + parkovanie priamo pred domom • Predná časť domu: vhodná pre deti, tichá a bezpečná lokalita Tento jedinečný dom je pripravený na nasťahovanie a ponúka komfortný život v spojení s prírodou a modernými technológiami. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!

NEWDAY Reality ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Borčice (1960), ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 1613 m2. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Pozemok s veľkorysou šírkou 24 m prináša možnosť rozdeliť ho na dve časti: - 500-600 m2 pozemku s rodinným domom, okolo ktorého pôjde prístupová cesta - 900-1000 m2 stavebného pozemku pre stavbu ďalšieho RD príp. 2-domu Samotný rodinný dom ponúka okolo 250 m2 úžitkovej plochy vrátane pivníc a podkrovia a svojou rozlohou a dispozíciou je vhodný ako na bývanie, tak aj na podnikanie. DISPOZÍCIA OBYTNÁ ČASŤ - 3-izbová, cez 120 m2, neprehliadnite 3D prehliadku - nachádza sa na vyvýšenom prízemí (vstup zo západnej strany - v strede domu) - tvorí ju priestranná chodba s foajé - spolu až cez 35 m2 - priechodná kuchyňa vedúca do južne orientovanej obytnej izby (21,7 m2) - priechodná obývacia izba (21 m2) vedúca do ďalšej obytnej izby (15 m2) - zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom - vstupy na schodisko do pivnice či do podkrovia PIVNICA Značná časť domu je podpivničená. Dominantné sú dve severne orientované miestnosti (spolu cca 35 m2), avšak v pivnici sa nachádzajú aj ďalšie miestnosti v minulosti slúžiace prevažne na skladovanie úrody. PODKROVIE Podkrovnú časť tvorí približne 120 m2 otvoreného priestoru. Strop obytnej časti je trámový s betónovým poterom, ktorý tvorí podlahu podkrovia. V roku 2009 bol vymenený celý drevený krov s novou plechovou krytinou, nové severne orientované okno + svetlík vedľa komína. REKONŠTRUKCIA V roku 2008-2009 prebehla značná rekonštrukcia rodinného domu: - dispozičné otvorenie chodby - nové medené rozvody elektriny - nové podlahy - nové plastové okná - nová kúpeľňa a kuchyňa - nová fasáda (lepidlo, sieťka, omietka) - už vyššie zmienený nový krov s plechovou krytinou + nový svetlík a nové okno v podkroví ĎALŠIE TECHNICKÉ INFORMÁCIE - rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia) - za domom sa nachádza hospodárska budova s garážou v pôvodnom stave - dom je vykurovaný funkčným plynovým kotlom používaným aj pre ohrev TÚV - k dispozícii sú aj alternatívy: elektrický kotol s bojlerom a kotol na tuhé palivo V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala, ma neváhajte kontaktovať. Ondrej Straka, BSBA +421 902 895 222 SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu - prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti

Ponúkame pozemok v obci Borčice. Podľa UP je vhodný na stavbu rodinných domov. Pozemok je slnečný, rovinatý a má veľkorysú rozlohu 5800m2. Inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku. Cena za m2 55€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou -Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Lucia Ferancová mobil: +421 910 973 519 e-mail: ferancova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Borčice - za traťou - Investičný pozemok, v horizonte 5 až 6 rokov budúci stavebný pozemok V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Bc. Martina Švecová RADO Reality Group Tel.: +421 908 83 00 42 E-mail: svecova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj garáž s nadštandardne veľkým priestorom v obci Borčice, skolaudovanú v roku 2015, ktorá je ihneď k dispozícii. Garáž je v osobnom vlastníctve, má pridelené súpisné číslo a predstavuje ideálne riešenie pre parkovanie, uskladnenie či hobby využitie. Aktuálne je nehnuteľnosť ponúkaná za mimoriadne zvýhodnenú cenu, pričom existuje aj možnosť dokúpenia susediacej garáže s dlhodobým nájomníkom, čo z nej robí zaujímavú investičnú príležitosť. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Garáž je vo výbornom stave, suchá, čistá a nezateká. Disponuje zatepleným stropom so sadrokartónom, čo zlepšuje tepelný komfort a chráni priestor pred vlhkosťou. Zavedená je aj elektrina a je pripravená na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. ROZMERY A VÝMERA: • Vnútorné rozmery: dĺžka 5,85 m × šírka 4,12 m • Rozmery brány: výška 2,04 m × šírka 2,28 m • Využiteľná vnútorná plocha: 24,1 m2 • Pozemok pred garážou: 11 m2 so zámkovou dlažbou Táto garáž ponúka nadštandardne veľký priestor, ktorý oceníte nielen pri parkovaní, ale aj pri uskladnení či ako menšiu dielňu. Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 095 767 alebo na ludovitdanko@haloreality.sk. ID ponuky: IL-71260. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predáme novostavbu rodinného domu v obci Borčice. Dom je postavený z tehál, strešná krytina Bramac so zastavanou plochou 80 m2 + poschodie- spolu úžitková plocha 160m2. Pozemok je o výmere 278 m2 + podiel na prístupovej ceste. Dom bol kolaudovaný v 2011. Dispozičné riešenie: prízemie- chodba, kúpeľňa s WC, s prípravou na pračku a sprchový kút, veľká obývacia izba s jedálňou, kuchyňou, murovanou špajzou. Z obývacej izby je vstup na prekrytú terasu. Na pozemku je okrasná záhrada so záhradným domčekom a bazénom. Súčasťou prízemia je garáž s elektricky otváracou bránou a pred domom prekryté dve parkovacie miesta. Poschodie: - spálňa s francúzskym balkónom so vstavanou skriňou, dve priestranné detské izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Rodinný dom sa predáva aj s čiastočným zariadením- kuchynská linka so spotrebičmi, stôl so stoličkami, sedacia súprava, chodbový nábytok, na terase záhradný nábytok, kosačka. Nízke náklady cca 130 eur pre 4 osoby. Vykurovanie - podlahové na prízemí, na poschodí sú radiátory + možnosť vykurovania aj krbovými kachlami. Energetický certifikát nebol predložený. IS- elektrika, plyn,obecný vodovod, kanalizácia, optika. Dom je veľmi pekný, udržiavaný, treba vidieť

Ponúkame Vám na predaj lukratívny stavebný pozemok v obci Borčice. Rozloha pozemku je 2505 m2. Šírka pozemku je cca 36 m. Pozemok v zmysle ÚP je vhodný na výstavbu RD. ÚPI máme k dispozícii. Bližšie info na tel. čísle.