Nehnuteľnosti na prenájom, Bratislava-Dúbravka

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 4-izbový bungalov s vyhrievaným bazénom a veľkou záhradou na ulici Juraja Hronca v Bratislave – Dúbravke. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 250 m², vrátane dvojgaráže s priamym vstupom do interiéru. Pozemky majú celkovú výmeru 1 417 m², z toho záhrada 885 m². Dom je prízemný bungalov dokončený vo vysokom technickom štandarde, celý riešený bezbariérovo a vybavený inteligentným systémom ovládania domácnosti. Dispozičné riešenie je otvorené a prehľadné. Zo vstupnej haly je priamy vstup do dvojgaráže, skladu, technickej miestnosti s práčkou a sušičkou a hosťovskej toalety. Dennú časť tvorí veľkorysá obývacia izba s krbom, plynulo prepojená s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou s praktickou špajzou; z obývacej izby aj z kuchyne sa vychádza priamo na terasu, k bazénu a do záhrady. Nočnú časť tvoria tri spálne. Hlavná spálňa má vlastný šatník, en-suite kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou a priamy vstup do záhrady; k ďalším dvom spálňam prislúcha kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Súčasťou dispozície sú dva šatníky, druhá samostatná toaleta s vlastným výstupom do záhrady a dostatok vstavaných úložných priestorov. Záhrada s výmerou je kompletne upravená a oplotená, s automatickým zavlažovaním a vlastnou studňou na zalievanie. Jej súčasťou je priestranná terasa, vyhrievaný exteriérový bazén a záhradný domček. Vjazd na pozemok uzatvára automatická brána, parkovať možno v dvojgaráži aj na vlastnom pozemku pred domom. Dom sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi; majitelia sú pripravení dozariadiť ho podľa preferencií nájomcu. Kombinácia jednopodlažnej bezbariérovej dispozície, veľkej záhrady s bazénom a bezprostrednej blízkosti lesa robí z tejto nehnuteľnosti ponuku vhodnú pre rodiny aj pre klientov, ktorí hľadajú súkromie a komfort v dosahu mesta. Cena nájmu: 5 000 € / mesiac + 350 € energie a služby V cene je zahrnuté internetové pripojenie a televízia. Štandard nehnuteľnosti bezpečnostné vchodové dvere exteriérové elektrické žalúzie plne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor krb v obývacej izbe podlahové vykurovanie prostredníctvom plynového kotla klimatizácia v každej miestnosti inteligentný systém ovládania domácnosti dve kúpeľne, dve samostatné toalety dva šatníky, sklad a technická miestnosť s pračkou alarm, kamerový systém, videovrátnik vyhrievaný exteriérový bazén záhrada s automatickým zavlažovaním automatická vjazdová brána dvojgaráž s dvoma parkovacími stojiskami dom sa prenajíma kompletne zariadený Lokalita nehnuteľnosti Ulica Juraja Hronca leží v pokojnej, prevažne rodinnej časti Dúbravky, na okraji zástavby s priamym prechodom do lesa. Dúbravka je mestská časť na západnom okraji Bratislavy, ktorá spája výhody mestského bývania s okamžitou dostupnosťou prírody – rodinné domy a vily tu susedia so vzrastlou zeleňou, premávka je minimálna a štvrť si drží pokojný, komunitný charakter. Je to lokalita vyhľadávaná najmä rodinami s deťmi, ktoré ocenia priestor, ticho a zároveň rýchle spojenie do centra. Občianska vybavenosť je kompletná a v pešej či minútovej dostupnosti. V centre Dúbravky nájdete supermarkety, obchody, reštaurácie, kaviarne, poštu, zdravotné stredisko a kompletné služby, v okolí je široká ponuka materských aj základných škôl, gymnázium a športoviská. Zeleň a možnosti pohybu sú hlavnou devízou adresy. Priamo za domom začínajú lesy Malých Karpát s hustou sieťou turistických a cyklistických chodníkov, na dosah je prírodná rezervácia Devínska Kobyla aj Dúbravská hlavica s výhľadom na mesto. Na behanie, prechádzky so psom či rodinné výlety tak nie je potrebné nikam cestovať. Dopravné spojenie je výborné. Do centra mesta sa dostanete autom približne za desať minút, električková trať a autobusové linky zabezpečujú priame spojenie s centrom aj s ostatnými mestskými časťami. Napojenie na diaľnicu D2 je na dosah – smerom na Brno, Viedeň aj bratislavské letisko sa dostanete rýchlo a bez prejazdu centrom.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom ideálne miesto pre Váš sklad, alebo výrobu v Polianky Park v Dúbravke, ktorý bude dostupný od 15.11.2026 a čaká na rekonštrukciu podľa požiadaviek budúceho nájomníka. BENEFITY: Prispôsobivosť: Dispozíciu upravíme presne podľa vašich potrieb a priestor prejde rekonštrukciou. Vybavenie: Voda, odpad, centrálne kúrenie (plynová kotolňa), internet, elektrická vstupná brána do areálu. Bezpečnosť: Uzavretý areál chránený bezpečnostným systémom (PCO). Parkovanie: Možnosť vyhradených miest priamo pred vstupom. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné sklad: 6,76 EUR/m2 Spoločné prevádzkové náklady areálu: 1,50 EUR/m2 Energie (zálohy): 1,25 EUR/m2 (Všetky ceny sú uvedené bez DPH) Parkovanie: 25 EUR / miesto / mesiac bez DPH. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Vladimír Jakubík: 0911 140 724 (Volajte v pracovné dni od 9:00 do 16:00)

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Tento byt je veľmi dobrá voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá zariadené bývanie na okamžité nasťahovanie v pokojnej zelenej štvrti. Okolie Karola Adlera patrí medzi obľúbené dúbravské adresy – električkou sa človek dostane do centra bez prestupovania, Devínska Kobyla aj Dúbravská hlavica sú v pešej dostupnosti. Na dvojizbák pôsobí byt naozaj priestranne. Rekonštrukcia z roku 2014 nie je najnovšia, no všetko je zachovalé a funkčné. Byt je kompletne zariadený a vybavený, s dostatkom úložného priestoru vo vstavaných skriniach. Bonusom je klimatizácia v obývačke a kompletná obnova bytového domu vrátane zateplenia, strechy a stupačiek. V dohľadnej dobe pribudne aj balkón z kuchyne." !!! KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/KarolaAdlera !!! charakteristika nehnuteľnosti: I počet izieb: 2 I rozloha: 50,67 m² = [byt 50,67 m²] I mestská časť: Bratislava IV – Dúbravka I ulica: Karola Adlera I podlažie: 4/8 I orientácia: juhozápad – juhovýchod I rekonštrukcia z roku 2014 „Priestranná vstupná chodba so zrkadlovou vstavanou skriňou vedie do obývačky s rohovou sedačkou, jedálenským stolom a TV stenou. Byt má klimatizáciu. Kuchyňa je oddelená, s vlastným oknom a kompletnou linkou vrátane umývačky. Spálňa ponúka manželskú posteľ a dve veľké skrine. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a práčkou. V dohľadnej dobe pribudne z kuchyne balkón. Byt pôsobí na svoju výmeru prekvapivo priestranne vďaka rozumnej dispozícii a dostatku úložného priestoru. Prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie." doplňujúce údaje: I balkón z kuchyne bude vybudovaný v dohľadnej dobe I klimatizácia v obývacej miestnosti I ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi] I internet a TV [v cene nájmu] rekonštrukcia bytu z roku 2014 I plastové okná [vnútorné žalúzie] I interiérové dvere v obložkových zárubniach I omietky v celom byte I laminátová podlaha v celom byte I v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a WC keramická dlažba I vstavaná skriňa v izbe [posuvné dvere] I vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe [zrkadlové dvere] I kuchynská linka so spotrebičmi [elektrická rúra, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu] + okno I kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou I bezpečnostné vstupné dvere I charakteristika bytového domu: I panelový dom po kompletnej obnove I rok 2014 – zateplenie fasády a strechy, výmena okien v spoločných priestoroch a vstupných dverí I rok 2016 – rekonštrukcia stúpačiek I nová vstupná brána I zrenovované spoločné priestory I bezbariérový prístup I výťah I spoločné zariadenia domu: kočikáreň, práčovňa, sušiareň, spoločná TV anténa čo ponúka daná lokalita: Okolie ulice Karola Adlera v bratislavskej Dúbravke patrí medzi vyhľadávané rezidenčné adresy, kde pokojná zelená štvrť ponúka kompletný mestský servis a rýchle spojenie do centra. Pre mladých profesionálov a páry, ktorí hľadajú praktické bývanie s aktívnym životným štýlom, je to lokalita s výborným pomerom kvality života a ceny. Kľúčovou prednosťou je dopravné napojenie – električková zastávka Švantnerova len 5 minút pešo od bytu vás linkou 4 bez zápch dopraví priamo do centra Bratislavy. Autobusové linky 83 a 84 (300 m) zabezpečujú spojenie s Petržalkou aj Patrónkou, motoristi ocenia blízky nájazd na D2 (1,2 km). Príroda tu začína za rohom – úpätie Devínskej Kobyly a Dúbravskej hlavice s bežeckými a cyklistickými trasami dosiahnete za necelých 15 minút pešo. V lete padne vhod kúpalisko Rosnička (3 km), celoročne Zimný štadión Dúbravka (2,5 km) či workoutové ihriská priamo v susedstve. Dúbravka v okolí Karola Adlera skĺbi to, čo mnohé bratislavské štvrte nedokážu – zelené pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou a jednu z najrýchlejších električkových trás do centra. Lokalita s reálnym investičným potenciálom, ktorý umocňuje schválená kompletná revitalizácia bytového domu. !!! KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/KarolaAdlera !!! čo je dôležité vedieť: I byt sa prenajíma kompletne ZARIADENÝ [okrem dekoračných predmetov] I byt je VOĽNÝ IHNEĎ I byt je určený pre JEDNOTLIVCA alebo PÁR, bez domácich zvierat a bez detí cena nájmu: I 570 EUR / mesiac + 210 EUR energie [2 osoby] = 780 EUR / mesiac [vrátane internetu a TV] I 570 EUR / mesiac + 170 EUR energie [1 osoba] = 740 EUR / mesiac [vrátane internetu a TV] I pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jedného mesačného nájmu ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Prenájom Dúbravka Saratov - Fedáková ulica - 2 izb. zariadený - samostné izby - lógžia - samostatná kuchyňa, wc, kúpeľňa - voľný hneď - byt je nefajčiarsky, bez zvieratiek - len pre 1 - 2 dospelé pracujúce osoby Cena 760 Eur vrátane energií - platí sa aj depozit vo výške nájomného - províziu hradí majiteľ bytu Kontakt - Júlia Pipíková - JuPi REAL aj whatsapp 0905295384

Ponúkame do prenájmu celé poschodie bývalého obchodného domu Skleník v Dúbravke s možnosťou využitia strechy vo výmere 750m2. Kombinácia veĺkého otvoreného podlažia a strešnej úrovne umožní vytvorenie prevádzky s vlastnou identitou a oddelenými funkčnými zónami,spolu s atraktívnym exteriérovým priestorom. Výťah: 2x osobný,1x nákladný Lokalita: . priamo pri hlavnej komunikačnej osi Dúbravky . električková a autobusová zastávka oproti budovy . výborné napojenie na Lamač,Karlovu Ves aj centrum Bratislavy spolu s pripájačom na D2 . súkromné parkovisko priamo pri budove cena za interiérové plochy : 11,90 euro / plus DPH /m2/mesiac cena za otvorenú plochu strechy: 4,00 euro/plus DPH/m2/mesiac Parkovanie: 1,00 euro/plus DPH /m2 / mesiac service charge: zálohovo mesačne 2,00 euro/ m2/plus DPH /mesiac Energie si nájomca platí samostatne podĺa spotreby. Províziu neplatíte,sme majiteĺmi objektu aj priĺahlých pozemkov a parkoviska.

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite BA - Dúbravka. Byt má rozlohu 36m2 a je situovaný na 4. poschodí. DISPOZÍCIA : - vstupná chodba - kúpeľňa s WC a práčkou - samostatná kuchyňa - obývačka (spálňa) VÝHODY : - byt sa prenajíma zariadený ako na foto - tichá lokalita, veľmi priateľská a bezpečná - výborná občianska vybavenosťou - orientácia do vnútrobloku - výborná dostupnosť do centra CENA : Cena nájmu je 530Eur /mesačne + energie 150Eur Pri podpise zmluvy sa platí prvý mesačný nájom, provízia vo výške mesačného nájmu a provízia RK vo výške mesačného nájmu. KONTAKT : Radi vám poskytnem aj ďalšie informácie. Kontakt: Silvia Hatalová Mobil: 0907 749 452 Mail : silvia.hatalova@pegasreal.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Pegas real, s.r.o.

Na prenájom nebytový priestor v novej polyfunkčnej budove Nejedlého ulica Bratislava - Dúbravka. Rozloha priestoru je 100m2. Priestor pozostáva z 3 väčších presvetlených miestnosti s oknami do ulice, WC s predsieňou s umývadlom a miestnosť na kuchynku. Vhodné využitie ako predajňa, prevádzka služieb, kancelárske priestory. Voľné ihneď. Nájom je 940 EUR + 150 EUR energie. Depozit vo výške mesačného nájmu s energiami. Platí sa provízia RK 500 EUR.

DAHLEH ponúka na prenájom príjemný a kompletne zariadený 3-izbový byt s lodžiou v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Dúbravka, na ulici Húščavova. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom a disponuje celkovou výmerou 65 m² + priestranná lodžia o výmere 10 m². Je orientovaný na severovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú klímu počas celého dňa. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby, spálne, detskej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Bezproblémové verejné parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. Internet je zahrnutý v cene nájmu. Byt je k dispozícii od novembra 2026. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 65m2 lodžia: 10 m2 parkovanie: verejne poschodie: 2/12 pivnica: áno výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 250 EUR LOKALITA: Dúbravka patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti, množstva zelene a výbornej dopravnej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta, • supermarkety a potraviny, • školy, škôlky a detské ihriská, • zdravotné stredisko a lekáreň, • reštaurácie, kaviarne a služby, • lesopark Devínska Kobyla a turistické trasy pre milovníkov športu a prírody. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat a hlavné dopravné ťahy. CENA: 1000 EUR nájom + 250 energie vrátane internetu. Depozit 2500 (da sa rozdeliť na dve platby)

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na prenájom kancelársky priestor 82 m2 s balkónom, v tichej lokalite s možnosťami parkovania pre viac áut na ulici Juraja Hronca v Bratislave. Preferuje sa prenájom pre firmy. Byt: • nachádza sa v rodinnom dome na 1. poschodí • samostatný vchod • výmera 82 m2 + balkón 4,2 m2 • 3 samostatné izby, skvelá dispozícia • prenajíma sa v stave ako vidíte na fotkách (nájomca si zariadí vo vlastnej réžii) • v kuchyni je chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová doska, umývačka riadu • nájomné 1200€/mes aj s energiami • fajčenie povolené mimo interiéru • okamžite voľný • internet - optika UPC • 3D pôdorys nájdete medzi fotkami Dom: • má 2 bytové jednotky • na pozemku sa nachádza krytá garáž Lokalita: • Juraja Hronca 16, Bratislava-Dúbravka • pokojná lokalita • kompletná občianska vybavenosť • dostupné verejné parkovanie naproti domu Ak máte záujem o obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na spoluprácu. Ing. Vladimír Mesároš vladimir.mesaros@brickreality.sk +421 948 504 607

Ponúkame na prenájom nový, kompletne zariadený 1-izbový byt s balkónom, v novostavbe Tammi v Dúbravke, na ulici Pri Hrubej lúke. 1-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí z 8., s výťahom. Orientovaný je na severnú a západnú stranu. Ide o funkčne zariadený priestor – ideálne pre 1 osobu, max. 2 osoby. Podlahová plocha je 32 m2 + balkón 5m2. Byt je zariadený novými kvalitnými spotrebičmi. Možnosť napojenia na internet a KTV. Internet a KTV nie je v cene. K dispozícii je garážové státie a pivnica. Príjemné uzatvorené externé prostredie s posedením. Výhody: výborná občianska vybavenosť, nákupné centrum Dúbrawa, neďaleko Bory Mall, zástavka MHD (električky a autobusy) Pri Kríži. Kto má rád výlety do prírody, či už na bicykli, či za účelom prechádzky, prostredie krásneho hradu Devín na skok. Cena prenájmu je 530,- EUR + energie vo výške 160,- EUR (2 osoby), 140,- EUR (1 osoba). Zmluva sa uzatvára na 1 rok s možnosťou následného predĺženia. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v garáži a pivnica. Cena prenájmu je 670 €/1 os. (690 €/2 os.). Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1x nájom, 1x depozit a 1x provízia RK. Byt je k dispozícii od 20.9.2026.

Prenájom: Ponúkame na prenájom rodinný dom v tichom prostredí Dúbravky s veľkou záhradou a garážou. RD má zastavanú plochu 127 metrov štvorcových.Garáž 23metrov štvorcových. 1.N.P.- zádverie 5m,chodba 8 m 1 izba 21,2 m2 2 izba 19,4 m2 3 izba 15m2 kuchyňa 12m2, komora 2,4m2 kúpeľňa 4m2 2.N.P. 4 izba 15m2 Plocha pozemku so záhradou (skleník, ovocné stromy,posedenie) je 1131m2. Dom má dve nadzemné podlažia . DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, presvetlená skleneným , veľkým oknom s výhľadom do záhrady. Kúpeľňa je so sprchovacím kútom a wc,samostatné vstupy sú do troch izieb na 1.N.P. Jedna spálňa je úplne samostatná a nachádza sa na 2.N.P. Kuchyňa je prakticky vybavená (chladnička s mrazákom, plynový sporák, drez,kuchynská linka na odkladanie kuchynského riadu, nachádza sa tu aj komora pre uskladenenie potravín) Lokalita: Veľmi tichá lokalita, slepá ulička, bezproblémové parkovanie aj pre tri autá.. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a možnosťou posedenia v záhrade, alebo preferujú prechádzky v blízkom lese. Nájomné predstavuje čiastku 1600eur mesačne plus 250eur energie. Dom je voľný a k dispozícii. Občianska vybavenisť: školy, škôlky, nákupné centrá, obchody, MHD (električky, autobusy), výborná dostupnosť do centra mesta,možnosť využitia záhrady, prechádzky v parkoch, športoviská, blízko je Dúbravský les , napojenie na obchvat... Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/prenajom-rd-v-dubravke-s-velkym-pozemkom-a-garazou-1026276?_gl=1*1jf8grt*_gcl_aw*r0nmlje3odqznte4mtauq2p3s0nbandwzwztqmhcdkvpd0f6euv0wjv3szbcswd0qy0zuvdwqwxeywzudjvfswdfdjjqyvviyuzfudvhrui2agzvvdy4bhhfyi1ob0nkujhrqxzex0j3rq..*_gcl_au*mtc5mjiymtqxmc4xnzg0njq4ntky

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na PRENÁJOM vnútorné parkovacie státie v rezidenčnom projekte Villa Rustica, Dúbravka. Parkovacie státie sa nachádza v podzemnej garáži moderného bytového domu v obľúbenej lokalite Bratislava IV – Dúbravka. Vďaka výbornej dostupnosti predstavuje ideálne riešenie pre rezidentov bytového komplexu aj obyvateľov blízkeho okolia. VÝHODY: * vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži, * pohodlný vstup prostredníctvom diaľkového ovládania, * bezpečné parkovanie v uzavretom objekte, * ochrana vozidla pred nepriaznivým počasím, * výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy, * vhodné pre rezidentov aj pracujúcich v okolí. CENA: 100,- EUR/mesiac za parkovacie státie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: * nájomné za prvý mesiac vo výške 100,- EUR, * provízia realitnej kancelárie vo výške 100,- EUR. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom voľné plochy na parkovanie, voľné plochy na skladovanie a skladovacie priestory v stráženom priemyselnom areáli s vrátnikom na Agátovej ulici v Dúbravke. Areál je monitorovaný kamerovým systémom 24 hodín denne, v nočných hodinách od 17:00 – 07:00 hod. aj strážnou službou. Areál má výhodu ľahkej dostupnosti na diaľničný obchvat v oboch smeroch. Nájomca neplatí províziu RK. Skladovacie priestory sa nachádzajú v murovaných presvetlených halách, s možnosťou dobudovania nakladacej rampy. Parkovanie: Parkovacie miesto pre osobné auto - 15 m2, 50 EUR/ mes. Parkovacie miesto pre karavan/dodávku - 20 m2, 67 EUR/ mes. Voľné plochy na skladovanie - 2,90 EUR/ m2/ mes. Skladovacie priestory: Hala – 212 m2, 1060 EUR/ mes. Ceny sú uvedené bez DPH. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Súčasná ekonomická situácia ovplyvňuje každého z nás a nevyhýba sa ani podnikateľskému prostrediu. Pre niektoré spoločnosti je obrovskou príležitosťou a začína sa im nadmieru dariť. S tým súvisí potreba priberať do tímu nových ľudí a zväčšovať svoje priestory. Pre iné spoločnosti je skôr krízou, kedy musia svoje tímy zmenšovať a optimalizovať náklady. Viem si predstaviť, že v oboch prípadoch je tým najdôležitejším práve flexibilita a rýchlosť zmeny. Priestory na Drobného môžu riešiť situáciu obom skupinám. Vďaka možnosti prenajať si priestor ako celok, alebo len jednotlivé kancelárie už od 35 m2, sa vieme presne prispôsobiť aktuálnej veľkosti vášho tímu. Do priestorov je možné sa okamžite nasťahovať a sústrediť sa plne na svoj biznis." !!! VIAC FOTOGRAFIÍ AJ PÔDORYS NÁJDETE U NÁS NA WEBE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Drobneho-prenajom !!! charakteristika nehnuteľnosti: I dispozícia: 5 samostatných kancelárií + zasadačka + 3 sklady + kuchynka I rozloha miestností: od 36,46 m² po 56,26 m² I flexibilita: možnosť prenájmu jednej, viacerých alebo všetkých miestností I mestská časť: Bratislava IV – Dúbravka I ulica: Drobného I podlažie: 4/6 I orientácia: severovýchod – juhozápad „Ako prvé oceňujem, že na danom poschodí sú spolu iba dve firmy, čo zaručuje pokoj na prácu. Vstup do priestorov je uzatvorený a chránený videovrátnikom. Priestor je logicky definovaný chodbou, z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti, čo umožňuje ich nezávislé využívanie rôznymi nájomcami. Časť je orientovaná na severovýchod, časť na juhozápad, vďaka čomu sú z okien príjemné výhľady na Karpaty aj Devínsku Kobylu. Aktuálne je k dispozícii 5 samostatných kancelárií a jedna zasadacia miestnosť. Najmenší samostatný priestor má 36 m², najväčší až 56 m². Ak hľadáte sídlo pre väčší tím, v celom celku je možné vytvoriť viac ako 30 pracovných miest. Vďaka nadštandardnej nosnosti stropov a podláh je však možné priestory využiť aj pre ľahkú výrobu alebo umiestnenie technologických zariadení. K dispozícii sú aj sklady/archívy a zdieľaná vybavená kuchynka. Budova funguje v režime 24/7 s recepciou a vrátnicou." doplňujúce údaje: I staršia rekonštrukcia priestorov I medené rozvody elektriny I každá miestnosť má svoj rozvádzač I priamo v priestoroch aj 380 V I klimatizácia v každom priestore I vykurovanie radiátormi [vlastný plynový kotol] I dátové rozvody vo všetkých miestnostiach [viacerí poskytovatelia] I plastové okná I priečky prevažne murované + niektoré sadrokartón I väčšia kuchynka so sedením I koberec vo všetkých miestnostiach I uzavretý vstup do priestorov s videovrátnikom I na poschodí iba dve firmy I zdieľané WC aj sprchy charakteristika kancelárskej budovy: I staršia rekonštrukcia I zmiešaná konštrukcia I 2x výťah I nákladný výťah I zateplená strecha I zateplená fasáda I nadštandardná nosnosť stropov I vstupná hala s 24/7 recepciou I vrátnica do areálu s 24/7 strážnikom I stravovacia kantína v budove I parkovanie v areáli a pred budovou čo ponúka daná lokalita: „Budova sa nachádza v Dúbravke. Pričom hlavným parametrom daného umiestnenia je dostupnosť. Na jednej strane je to dostupnosť MHD aj električky. Na strane druhej možnosť okamžitého napojenia na D1. Najbližšie okolie zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ako potraviny, kaviarne, reštaurácie, ale aj potrebné služby a úrady. A nezabudnime na zónu BORY, ktorá je taktiež výborne dostupná." čo je dôležité vedieť: I priestory sa prenajímajú ČIASTOČNE ZARIADENÉ a vybavené I priestory sú VOĽNÉ IHNEĎ cena nájmu: I 11 EUR/m² priestoru + elektrina [internet nie je započítaný v cene nájmu] I bez možnosti odpočtu DPH ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Ponúkame na prenájom zmodernizovaný a nadštandardne zariadený 3-izbový byt s lodžiou a bezproblémovým parkovaním pri dome. Bytový dom je tiež zrekonštruovaný s vymenenými výťahmi. Odporúčame pozrieť virtuálnu prehliadku bytu a fotografie. Byt: https://my.matterport.com/show/?m=cnc3gYykG56 Lokalita: https://maps.app.goo.gl/6LyUaVixWdeHNtex9 Byt je kompletne zariadený novým moderným nábytkom a novými spotrebičmi, medzi ktoré patria americká chladnička, indukčná varná doska, rúra, digestor, mirkovlnná rúra, umývačka riadu, práčka s kapacitou 9 kg a samostatná sušička. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút s veľkým úmývadlom a štýlovým osvetleným zrkadlom, samostatné WC disponuje bidetovou sprškou a umývadlom. Vstupná chodba má vstavanú skriňu s osvetlením a v obývacej izbe je umiestnený LED TV. V byte je predpríprava na klimatizáciu a v prípade potreby bude nainštalovaná. Podmienky prenájmu bytu: - mesačné nájomné: 1 100 € + 250 € energie a internet - vrátny depozit: 2 mesačné nájmy - odmena pre RK: 615 € Byt sa nachádza na ulici Drobného 21 v Dúbravke s výbornou infraštruktúrou, v ktorej nájdete všetko potrebné pre život. Výborná dostupnosť za prácou aj relaxom. Nákupné centrum Bory Mall s viac ako 200 obchodmi a Malé Karpaty sú tiež na dosah. Rýchle napojenie je na diaľnicu aj do centra mesta. Tento byt a lokalita ponúkajú všetko pre pohodlné bývanie. We offer for rent a fully modernized and high-standard furnished 3-room apartment with a loggia and convenient parking right by the building. The residential building has also been renovated, including elevators. We highly recommend viewing the virtual tour and photos. Apartment tour: https://my.matterport.com/show/?m=cnc3gYykG56 Location: https://maps.app.goo.gl/6LyUaVixWdeHNtex9 The apartment is fully furnished with brand-new modern furniture and new appliances, including an American-style fridge, induction cooktop, oven, extractor hood, microwave oven, dishwasher, washing machine with a 9 kg capacity, and a separate dryer. The bathroom features a shower, a large sink with a stylish illuminated mirror. The separate toilet is equipped with a bidet shower and a washbasin. The entrance hallway includes a built-in wardrobe with lighting, and the living room is fitted with a large LED TV. The apartment has a pre-installation for air conditioning; if required, it will be installed. Rental conditions: - Monthly rent: € 1,100 + € 250 utilities and internet - Refundable deposit: 2 monthly rents - Agency fee: € 615 The apartment is located on Drobného Street 21 in Dúbravka, in a well-developed area with all essential amenities within easy reach. Excellent accessibility both for work and leisure. Bory Mall shopping center with over 200 shops, as well as the Little Carpathians for recreation, are close by. Quick access to the motorway and easy connection to the city center. This apartment and its location offer everything needed for comfortable living.

Ponúkame na prenájom výhodne situovaný obchodný priestor v projekte TUJETOIN v Dúbravke. Priestor sa dá využiť na rôzne druhy podnikania, akými sú napríklad salón, obchod, prevádzka a podobne. Disponuje úžitkovou plochou 38,80 m². Výhodou priestoru je jeho praktické dispozičné riešenie. Na ploche 38,80 m² sa nachádzajú dve samostatné miestnosti, každá s vlastným vstupom, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb budúceho nájomcu. Aktuálne je priestor využívaný ako očná optika. V prípade záujmu je možné odkúpiť alebo prevziať existujúce zariadenie, prípadne bude priestor pripravený a odovzdaný vyprataný. Dostupnosť priestoru je podľa vzájomnej dohody. LOKALITA Priestor má vynikajúcu polohu - je viditeľný priamo z hlavnej cesty, pričom disponuje dvomi veľkými presklenými francúzskymi dverami. Tieto vstupné okná sú vynikajúco orientované priamo do ulice. Výborná dopravná dostupnosť je dôležitou výhodou tohto priestoru - konečná zastávka električiek, blízkosť diaľnice a teda i rýchly prístup do centra mesta. K bytovému komplexu, v ktorom sa priestor nachádza, je najbližšie obchodný dom Atrium Saratov so supermarketom Billa a veľkým výberom ďalších obchodov. Neďaleko priestoru sa nachádza i Tesco, či nové nákupné centrum Bory. Skvelá občianska vybavenosť a dostupnosť sú teda významnými výhodami, ktorými tento obchodný priestor vyniká. CENA PRENÁJMU Nájom – 12,30 €/m2 mesačne Energie a služby– 3 €/m2 mesačne + elektrina V prípade záujmu o obhliadku alebo o ďalšie dodatočné informácie o priestore nás kontaktujte: Mgr. Tatiana Čipčalová, tel. 0917 158 262, email: cipcalova@bencont.sk