Nehnuteľnosti na prenájom, Bratislava-Jarovce

BEZ PROVÍZIE RK!!!<br>VOĽNÝ OD 1.6.2026!<br>Hľadáte pre svoju rodinu dokonalú rovnováhu medzi pokojom vidieka a dynamikou mesta? Ponúkame na prenájom výnimočný, kompletne zariadený 4-izbový byt v Jarovciach s dvomi kúpeľňami, tromi parkovacími státiami. Tento priestor je navrhnutý pre náročných klientov, ktorí hľadajú absolútne súkromie, špičkové materiály a moderné technológie v novostavbe z roku 2023. DISPOZÍCIA: Premyslené oddelenie dennej a nočnej časti Byt s veľkorysou výmerou 93,26 m² je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok spoločného priestoru, ale aj úplné súkromie pre rodičov. Priestranné úložné priestory: Byt disponuje dvoma vstavanými skriňami – jedna s dĺžkou 4 metre a druhá 5 metrov. Navyše v hlavnej spálni sa nachádza priestranný walk-in closet, ktorý poskytuje množstvo praktického úložného priestoru. Rodičovská „Master“ zóna: Samostatný celok tvorený spálňou, priechodným šatníkom (walk-in closet) a vlastnou luxusnou kúpeľňou (dvojumývadlo, walk-in sprcha, WC, práčka a sušička). Detská/Hosťovská zóna: Dve samostatné izby (bez nábytku) s druhou kúpeľňou prístupnou z chodby (vaňa + WC). Denná zóna: Otvorený, svetlý priestor spájajúci obývačku, jedáleň a modernú kuchyňu. VYBAVENIE A ŠTANDARD: Bývanie bez kompromisov s veľkým odkladacím priestorom Byt sa prenajíma zariadený nábytkom na mieru a prémiovou technikou: Kuchyňa: Masívny dubový stôl s epoxidovou riekou + jedálenské stoličky, smart spotrebiče SAMSUNG (parná rúra Dual Cook, americká dvojkrídlová chladnička, umývačka, vstavaná mikrovlnná rúra, digestor). Obývačka: Priestranná L-ková sedačka s elektrickým polohovaním, konferenčný stolík, na mieru vstavaný stolík pod TV, nástenný systém na uchytenie TV. Hlavná spálňa: vstavané skrine + walk-in closet (šatník), posteľ typu King Size s polohovateľnými roštami. Kúpelne sú vybavené na mieru skriňami. Na chodbe sa nachádza na mieru vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom. Technológie: Stropné chladenie a kúrenie (najzdravšia forma tepelnej pohody), exteriérové žalúzie s inteligentným ovládaním. Podlaha v byte je kombinácia luxusnej talianskej dlažby v dennej časti bytu a kvalitnej laminátovej podlahy v spálni a detskej izbe. EXTERIÉR A PARKOVANIE Z obytných miestností je výstup na nadštandardnú terasu (92,68 m²) vybavenú terčovou dlažbou aktuálne položenou na 16m2 terasy (v priebehu mesiaca máj/jún sa bude pokladať terčová dlažaba na zvyšok terasy). K bytu prislúchajú až 3 parkovacie miesta: 2x vnútorné garážové státie 1x vonkajšie parkovacie státie (s možnosťou nabíjania elektromobilu) O PROJEKTE A LOKALITE Rezidenčný projekt OPÁL sa vyznačuje čistou škandinávskou architektúrou, ktorá prirodzene zapadá do tichej vilovej štvrte. Ide o komunitné bývanie v nízko podlažnej zástavbe (len 6 bytov vo vchode), čo zaručuje maximálny pokoj. Súkromie: Bezpečný vnútro blok s detským ihriskom. Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat D4/R7 a len 15 minút autom do centra Bratislavy (Eurovea). Vybavenosť: Škola, škôlka, potraviny a reštaurácie v pešej dostupnosti (MHD len 200m od domu). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Plocha: 93,26 m² interiér + 92,68 m² terasa. Stav: Novostavba (kolaudácia 2023), kompletne zariadené. Dostupnosť: od 1.6.2026/podľa dohody. - Cena prenájmu bytu: 1590,- €/mesiac - Energie a správa 360,- €/mesiac - internet: 17,- €/mesiac - s bytom sa prenajíma obligatórne - 2x vnútorné parkovacie miesto: 140,- €/mesiac (k dispozícií sú spolu 3 parkovacie miesta, pri prenájme všetkých parkovacích miest je nájomné 3 parkovacie miesta spolu za 190,- € mesiac) Minimálna doba nájmu 1 rok. Pri podpise zmluvy sa uhrádza kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov a nájomné na prvý mesiac. BEZ PROVÍZIE RK!!! Ak máte záujem o obhliadku tohto výnimočného priestoru, neváhajte ma kontaktovať.

Hladam na dlhodobý najajom 2-3 iybový byt abo čast doma v Jarovciach ,možna i na Slničnecach-Peteržalka, s garážom+parkovace mesto pre 2avta-

Realitná kancelária RE/MAX Expert Vám ponúka na prenájom veľký, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe dvojposchodového 4-bytového domu v bratislavskej mestskej časti plnej zelene a rodinných domov - Jarovce, na Mandľovej ulici -voľný od 1.6.2026. Ak chcete bývať v príjemnom prostredí veľkomesta s pocitom života na dedine, v rodinnom dome, kde viac ako troch priamych susedov mať nebudete, toto je miesto, ktoré práve hľadáte. :) Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť je veľkorysá s vstupom na terasu, kde v pokoji načerpáte energiu a slnečné lúče bez potreby vychádzania z bytu. Priestranné a veľmi svetlé miestnosti zásobujú byt dostatkom denného svetla až do neskorších večerných hodín. Byt je kompletne zariadený. Kuchynská linka má množstvo úložného priestoru, zabudovanú veľkú chladničku a mrazničkou, umývačku riadu aj mikrovlnnú rúru. Indukčná varná doska a teplovzdušná rúra sú tiež samozrejmosťou. Spálňa je tak isto plne vybavená. Disponuje priestranným rolldorom, veľkou posteľou a nočnými stolíkmi. Kúpeľňa je vybavená práčkou, sušičkou a sprchovým kútom a WC. V byte je podlahové kúrenie a klimatizácia. Je vhodný pre bezdetné páry, nefajčiarov(!) bez domácich zvieratiek. Pri podpise zmluvy sa platí jednomesačné nájomné 660 + energie 100,- (spolu 760,-EUR),sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške jednomesačného nájmu 760,- a zároveň kaucia - tak isto vo výške mesačného nájomného (760,-EUR). Zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok. Lokalita Mandľovej ulice v Jarovciach pripomína svojou dispozíciou alej. Dom sa nachádza na konci ulice, takže jediné autá, ktoré okolo vás prechádzajú sú vaši susedia, alebo vaša návšteva. :) Ide skutočne o pokojnú oblasť, s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, či na diaľničný obchvat. Navyše, ak ste labužníkom a uprednostňujete hotové kvalitné jedlá pred časom stráveným v kuchyni, v pešej dostupnosti Vás príjemne poteší reštaurácia s výborným hodnotením, obľúbená nielen medzi domácimi. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť prinášajúca pokoj do vášho domáceho mimopracovného života zaujala, neváhajte a kontaktujte ma pre dohodnutie si obhliadky.

Hľadáte bývanie, ktoré má dušu a ponúka viac než len klasický byt? Tento jedinečný hausbót na Jaroveckom ramene v Bratislave – Jarovce vám prinesie pokoj pri vode, súkromie a atmosféru dovolenky každý deň. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Prenájom: 1.500 € / mesiac Energie: elektrina podľa reálnej spotreby Kaucia: 2 mesačné nájmy Úžitková plocha: 121,6 m² + Terasa: 71 m² Kompletne zariadený K dispozícii 2 motorové člny DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Hausbót je dvojpodlažný a pripravený na okamžité bývanie. Prízemie: vstupné zádverie priestranná obývacia izba (42 m²) s krbom plne vybavená kuchyňa samostatná špajza kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC technická miestnosť s úložným priestorom Poschodie: 2 samostatné spálne jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprcha + WC) TECHNICKÉ INFORMÁCIE drevená konštrukcia na oceľových rúrach plechová strecha drevené eurookná so sieťkami vykurovanie: krb + elektrické radiátory novšie zateplenie a drevená terasa okolo celého objektu LOKALITA A BENEFITY pokojná časť Jaroveckej zátoky (oproti Maríne) ideálne na rybolov, paddleboarding, člnkovanie vyvýšený pozemok – zostáva suchý aj pri vyššej hladine vody garáž pre čln (rarita v lokalite) prístup výhradne loďou = maximálne súkromie bezplatné parkovanie až k brehu PRE KOHO JE TÁTO PONUKA? Pre tých, ktorí hľadajú netradičné bývanie, pokoj pri vode a chcú si každý deň užívať jedinečnú atmosféru mimo ruchu mesta. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

METROPOLITAN │ Priestranný 8-izbový byt s parkovaním, Jarovce METROPOLITAN ponúka na prenájom priestranný 8-izbový byt v lokalite Jarovce. Byt má výmeru 400 m² a prenajíma sa nezariadený. Dispozične pozostáva z viacerých izieb, kuchyne, kúpeľní a ďalších priestorov. Byt disponuje klimatizáciou. K bytu prislúchajú 2 garážové státia. Energie vo výške 500 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │ Moderný 4-izbový byt s terasou a 3 parkovaniami METROPOLITAN ponúka na prenájom nadštandardný 4-izbový byt v projekte OPÁL v lokalite Jarovce. Byt má výmeru 93,26 m² + terasa 92,68 m² a nachádza sa v novostavbe z roku 2023. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, troch samostatných izieb a dvoch kúpeľní. Hlavná spálňa disponuje walk-in šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru a vybavený prémiovými spotrebičmi. Súčasťou vybavenia je stropné chladenie a kúrenie, inteligentné exteriérové žalúzie a množstvo úložného priestoru. K bytu prislúchajú 2 vnútorné garážové státia a 1 vonkajšie parkovacie miesto s možnosťou nabíjania elektromobilu. Projekt OPÁL ponúka pokojné komunitné bývanie v nízkopodlažnej zástavbe s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Energie a správa vo výške 360 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu. Internet za 17 €/mesiac. 2 garážové státia za 140 €/mesiac. Možnosť prenájmu všetkých 3 parkovacích miest za 190 €/mesiac.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE v exkluzívnom zastúpení predstavuje zberateľský kus na realitnej mape Bratislavy. V oceňovanom projekte Dve Sýpky otvárame dvere do priestoru, ktorý definuje kategóriu „Ultimate Urban Living. Zabudnite na kompromisy. Ponúkame vám 160 m² čistého objemu, industriálnej estetiky a absolútneho súkromia, korunovaného vlastnou vyhliadkovou vežou. Toto je ponuka pre klienta, ktorý nehľadá len nehnuteľnosť, ale charakter. O PRIESTORE: ARCHITEKTÚRA Vstupom do priestoru sa ocitnete v inej dimenzii. Dominantou je monumentálny otvorený krov z bieleného dreva, ktorý v kontraste s priznaným betónom a industriálnymi oknami vytvára atmosféru škandinávskeho loftu. Svetlá výška a absencia priečok v stave Shell & Core vám dávajú do rúk „White Canvas – čisté plátno pre zhmotnenie vašej vízie. Či tu vznikne sídlo prestížnej architektonickej kancelárie, privátna klinika alebo extravagantný penthouse, výsledok bude vždy dychberúci. SIGNATURE FEATURES (Unikátne prvky) THE OBSERVATORY (Vlastná Veža): Po industriálnom rebríku vystúpite do svojej súkromnej 15 m² presklenej veže na streche objektu. Váš osobný zenový priestor, knižnica alebo CEO office s 360° inšpiráciou. Prvok, ktorý nemá konkurenciu. THE GRAND TERRACE: Exteriér o výmere 113 m² nie je len doplnkom, je to plnohodnotná „letná rezidencia. Priestor dimenzovaný pre veľkolepé spoločenské eventy, exteriérovú kuchyňu či wellness zónu pod hviezdami. PREMIUM LOGISTICS: Komfort je v detailoch. K priestoru prislúcha nadštandardný sklad (33 m²) a ucelený blok 4 garážových státí v podzemí. Luxus, ktorý oceníte každý deň. INVESTIČNÝ POTENCIÁL V kontexte dnešného trhu predstavuje táto nehnuteľnosť trhovú anomáliu. Získať takmer 300 m² úžitkovej plochy(interiér + terasy + zázemie) v novostavbe prémiovej kvality za cenu pod 400-tisíc eur je príležitosť, ktorá sa nebude opakovať. Klasifikácia: Nebytový priestor (Možnosť plného odpočtu DPH). Lokalita: Jarovce – dynamický hub s priamym napojením na Viedeň a centrum Bratislavy (10 min), ktorý si zachováva intimitu a bezpečnosť. TECHNICKÉ PARAMETRE Interiér: 160,33 m² (vrátane veže) Exteriér: 113,13 m² (Terasa + Balkón) Sklad: 32,97 m² Parkovanie: 4x Garážové státie ZENITH LUXURY REAL ESTATE – Spájame výnimočných ľudí s výnimočnými nehnuteľnosťami. Pre dohodnutie privátnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Dáme do prenájmu zateplený sklad v stráženom areáli v Jarovciach na Kožušníckej ulici,na skok od križovatky D4 do Rakúska a Maďarska momentálne využívaný k prenájmu paletových miest. Províziu neplatíte,sme majiteľmi. Plocha : 1900m2. cena: 5 euro / m2 / mesiac bez dph elektrina: 0,50 euro / m2 / mesiac bez dph servise charge: 1,50 euro / m2 / mesiac bez dph kontakt: 0948 481 481 Bjoern,Šusteková

Prenajímame paletové miesta v zateplenom sklade 1900m2 v Jarovciach,kúsok od dialnice D4 do Rakúska a Maďarska. Areál skladu je strážený 24/7. kontakt: 0948 435 553, p.Kudera

PONÚKAME VÁM NA PRENÁJOM 3 izbový byt v rodinnom dome v Jarovciach na ulici Pílová. Byt je situovaný na 1 poschodí. Výmera je 128m2, plus skladový priestor v podkroví, plus balkón 4m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE- - priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou - 23m2 -obývačka - 50m2 - spálňa s výstupom na presklený balkón -15m2 - byt má aj šatník -kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC. V obývačke je možný výstup rebríkom do podkrovia- kde je priestor na sklad-14m2. Dispozičná zmena- priečky sú možné. ZARIADENIE A VYBAVENIE: -kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, sporákom, chladničkou. Je tu aj jedálenský stôl so stoličkami - obývačka-sedačka, stolík, sektorový nábytok, televízor -spálňa- dvoj posteľ, nočné stolíky, skrinky LOKALITA - tichá, vynikajúca dostupnosť do Jaroviec diaľnicou, MHD 1 min. pešou chôdzou, potraviny, lekáreň, vináreň. CENA PRENÁJMU- 850 Eur/ mesiac, plus energie-plyn -150 Eur/mesiac Platí sa kaucia 1 mesačného nájmu Parkovanie je bezplatné pre 2 autá pri dome Prečo si prenajať tento byt? - príjemne zrekonštruovaný priestranný byt -nové zariadenie a vybavenie Nájom vhodný pre 2 osoby, bez zvieratiek V prípade záujmu o nájom ma kontaktujte- Telefón: 0911759548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal? *preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti *neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti *okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100Eur, poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. *K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma *zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. 850