Pozemky pre rodinné domy, Bratislava-Podunajské Biskupice

Beplan reality ponúka na predaj slnečný, rovinatý pozemok v pokojnej časti Podunajských Biskupíc na ulici Prípojná v Bratislave. Pozemok je vedený na liste vlastníctva ako záhrada. Na pozemku sa aktuálne nenachádza žiadna stavba. Je tu však možnosť výstavby rekreačnej chaty alebo objektu so súpisným číslom s možnosťou celoročného užívania (v súlade s platnou legislatívou).Prístup je zabezpečený podielmi na prístupových cestách. Ideálna príležitosť na investíciu alebo oddych v tichej lokalite. Pozemok: Výmera: 416 m2 IS: elektrina a voda priamo na pozemku, príprava na studňu, možnosť napojenia na kanalizáciu Technický stav: Pozemok je vyčistený, udržiavaný a pripravený na okamžité využívanie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti Bratislavy – v Podunajských Biskupiciach. Lokalita v sebe spája výbornú dostupnosť do centra mesta s priamym napojením na diaľničný obchvat, čo zaručuje rýchlu dopravu v každom smere. Budúci majitelia ocenia tesnú blízkosť veľkých obchodných reťazcov a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Ide o miesto, ktoré ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a žiadaným súkromím v tichom prostredí. Názor makléra: Najväčším benefitom tejto ponuky je jej strategická poloha v rámci Bratislavy, čo nehnuteľnosti zaručuje stabilnú hodnotu a vysoký investičný potenciál. Záhrada disponuje na mestské pomery veľmi veľkorysou výmerou. Záhrada umožňuje okamžité celoročné využívanie a výrazne zjednodušuje procesy pri prípadnej modernizácii či novej výstavbe. Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú flexibilitu – či už hľadáte priestor na trvalé bývanie, víkendový relax v tichom prostredí, alebo záhradkárčenie a rodinné grilovačky. Je to miesto, kde sa citlivo spája mestský komfort s pokojom vidieka. Nový majiteľ tu nájde ideálny priestor na realizáciu vlastných predstáv v súlade s územným plánom, či už formou rekonštrukcie alebo novej stavby. Cena: 103.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a pomoc pri získaní najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa možností kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Karin Hajčík - 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Voľnébývanie.sk Na predaj stavebný pozemok 800 m2 v Podunajských Biskupiciach - Pšeničná ulica. Pozemok = 800 m2 Rozmery = šírka 12 a dĺžka 62 m Na pozemku je elektrina, voda. Plyn, kanalizáciu je možné dotiahnúť z ulice. Cena = 240 000 EUR + 4 800 provízia pre RK Ďalej sa dajú prikúpiť aj parcely susedov: 1 200 m2 = 320 000 EUR + provízia pre RK 6 400 EUR 1 600 m2 = 400 000 EUR + provízia pre RK 8 000 EUR 2 000 m2 = 480 000 EUR + provízia pre RK 9 600 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

MARKENBERG ponúka na predaj pozemok s výmerou 1 358 m² na ulici Priehradná 2 v Bratislavskej Vrakuni. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Vrakunského lesoparku, ktorý ponúka množstvo možností na oddych, šport či prechádzky v prírode. V areáli lesoparku nájdete detské ihriská, workoutové cvičiská, bufety, vyhliadkovú vežu a miesta na grilovanie, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre zrelaxovanie neďaleko svojho bývania. Na pozemku sa aktuálne nachádzajú dve stavby vhodné na rekonštrukciu alebo odstránenie: rodinný dom s výmerou 130 m² garáž s výmerou 20 m² Náklady na odstránenie existujúcich stavieb (dom a garáž) boli stavebnou firmou predbežne vyčíslené na 18 000 €. Šírka pozemku je 14 m a dĺžka 98 m a práve vďaka tejto veľkorysej výmere je možná výstavba viacerých stavieb/RD. Pozemok je bez tiarch. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S výberom a nastavením optimálneho financovania vám radi pomôžeme na základe 20-ročných skúseností v oblasti úverového poradenstva. © COPYRIGHT – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MARKENBERG(člen siete Realitné kancelárie s.r.o.).

NA PREDAJ | Stavebný pozemok 1 513 m² – Bratislava, Podunajské Biskupice Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok o výmere 1 513 m², nachádzajúci sa v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy – Podunajské Biskupice. Pozemok je ideálny nielen na pokojné rodinné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. ⭐ HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU veľkorysá výmera 1 513 m² možnosť rozdelenia až na 3 samostatné stavebné parcely vhodný pre rodinné domy aj developerský projekt všetky dôležité inžinierske siete na pozemku bezproblémový prístup po vybudovanej ceste pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy 💡 Pozemok je možné kúpiť aj ako menšie parcely: od cca 400 m² do 1 013 m² 📏 PARAMETRE výmera: 1 513 m² cena: 249 € / m² elektrina: na pozemku voda: na pozemku plyn: v dosahu prístupová cesta: vybudovaná 🏡 MOŽNOSTI VYUŽITIA Pozemok ponúka široké spektrum využitia: výstavba 1 – 3 rodinných domov radová výstavba (min. cca 400 m² na dom) komfortné moderné bývanie investičný projekt pre menšieho developera 📞 ZÁUJEM O OBHLIADKU? Neváhajte ma kontaktovať a rada vám tento pozemok osobne predstavím. Mgr. Veronika Šašková 📱 +421 907 488 978 ✉️ saskova@vahoreal.sk 🌐 www.vahoreal.sk

Hľadáte ideálne miesto pre Váš nový domov alebo investičný projekt? JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj slnečný a dokonale rovinatý pozemok v Podunajských Biskupiciach, ktorý spája kľud vidieka s výbornou dostupnosťou mesta. HLAVNÉ PARAMETRE: ● Rozloha: 4357 m2 - priestor pre veľkolepé sny ● Rozmery: šírka 22 m x dĺžka cca 220 m (obdĺžnikový tvar) ● Siete: všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku ● Využitie: vhodný pre rodinnú vilu alebo dom s 2 bytovými jednotkami U NÁS STE SPRÁVNE: ● Bezpečnosť: na prvom mieste zmluvy garantované a autorizované právnikom ● Prvotriedny servis: kompletne prevedieme procesom od obhliadky po odovzdanie ● Špičková prezentácia: pri exkluzívnych kontraktoch profesionálne video-obhliadky ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Bližšie informácie k pozemku ako aj termín osobnej obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky alebo mailom. Sme pripravení odpovedať na Vaše otázky. KONTAKTY: Telefón: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Na predaj 2x rodinný dom, Nákovná ul. Podunajské Biskupice - bližšie informácie radi poskytneme na doleuvedenom telefónnom čísle - rozloha pozemku: 2319 m2 - pozemok je vhodný pre výstavbu bytových domov s max 4 NP. - zastavanosť pozemku max. 30 % - rozmer pozemku 25 m x 90 m - rovinatý pozemok - inžinierske siete na pozemku (elektrina, vodovod, kanalizácia, optický internet) - orientácia Juh - na pozemku sa nachádzajú 2 rodinné domy, jeden po 10 ročnej kompletnej rekonštrukcii a jeden po čiastočnej rekonštrukcii - zateplenie, a tiež priestranný skladový priestor po rekonštrukcii a skladový priestor spojený s garážou - v cene je architektonická štúdia pre prestavbu staršieho rodinného domu - možnosť pokračovať v projektovej dokumentácií pre územné konanie domov s 2mi b.j. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Osiris reality s.r.o. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

NA PREDAJ – AREÁL vhodný na Senior dom Ponúkame na predaj oplotený areál s dvoma prepojenými budovami v obci **Most pri Bratislave** – len pár minút od hlavného mesta. Areál má široké možnosti využitia: rekreácia, školstvo, zdravotníctvo, agroturistika, šport či podnikanie. ✅**ZÁKLADNÉ ÚDAJE:** Lokalita:** Most pri Bratislave Pozemok:** 12 000 m² (1,2 ha), celý areál je oplotený 3 m betónovým plotom Budova: Zastavaná plocha:** 826 m² Úžitková plocha:** 2 892 m² Ďalší samostatný dom pri vstupe (skolaudovaný 2021)** Prístup:** Elektrická brána, asfaltová príjazdová cesta (300 m) Všetky siete na pozemku. Stav:** Rekonštrukcia od 2019, potrebné dokončenie a kolaudácia **REKONŠTRUKCIE – ČO JE HOTOVÉ:** Nová nadstavba a strecha, Vymenené okná, Požiarne schodisko, Francúzske balkón, Zateplená fasáda Platné stavebné povolenia (2018, 2020) Odhad na dokončenie: cca 1 mil. € ✅**MOŽNÉ VYUŽITIE (podľa územného plánu):** * Zdravotnícke zariadenia (hospic, senior dom) * Ubytovanie, reštaurácia, kaviareň * Školstvo, kultúrne a spoločenské centrá * Rekreácia, šport, agroturistika * Hospodárske dvory, farmy ✅ **VÝHODY AREÁLU:** * Vysoké súkromie a bezpečnosť * Flexibilné využitie * Výborná dostupnosť z Bratislavy * Pripravené na dokončenie podľa vlastných potrieb * Silný investičný potenciál **CENA:** : Na vyžiadanie v realitnej kancelárii ✅**KONTAKT:** Mgr. Jana Čepelová +421 948 212 012 info@stavinvestreality.sk www.stavinvestreality.sk

DEVELOPERSKÁ PRÍLEŽITOSŤ S OKAMŽITÝM VÝNOSOM: STRATEGICKÝ AREÁL 2 219 m² Realitná kancelária Metrixreal Vám exkluzívne ponúka na predaj: Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len „zamrznutým kapitálom, ale aktívom generujúcim zisk od prvého dňa? Ponúkame na predaj rozsiahly, strategicky umiestnený areál v Bratislave – Podunajské Biskupice na ulici Padlých hrdinov. S celkovou výmerou 2 219 m² a jasnou víziou rozvoja ide o ideálnu voľbu pre skúseného developera alebo investora, ktorý hľadá bezpečnú prístavbu pre svoj kapitál. O NEHNUTEĽNOSTI: Tento areál nie je len pozemok – je to komplexne pripravené územie. Podľa územnoplánovacej informácie (funkčné využitie kód 102) je lokalita určená pre málopodlažnú zástavbu obytného územia. Či už je vašou víziou výstavba moderných bytových domov, radovej zástavby alebo exkluzívnych mestských víl, toto miesto vám poskytne potrebný priestor a zázemie. 1, stavba so súpisným číslom 10264, druh stavby Rodinný dom, popis stavby Rodinný som, postavená na pozemku parcely registra „C č. 2488, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 862 m², 2, pozemky parc. registra „C:  č. 2486 druh pozemku záhrada, o výmere 1357 m²,  č. 2488, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 862 m², 3, stavba so súpisným číslom 12231, druh stavby Iná budova, popis stavby Letná kuchyňa, postavená na pozemku parcely registra „C č. 2487, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 89 m², - pozemok parcely registra „C č. 2487, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 89 m², Kľúčovým technickým benefitom je napojenie na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. To zásadne skracuje časovú os prípravy projektu a minimalizuje nečakané náklady spojené s infraštruktúrou. UNIKÁTNY BENEFIT: Okamžitý cash-flow Na rozdiel od bežných stavebných pozemkov, tento areál obsahuje funkčné objekty, ktoré majiteľovi generujú zisk už počas fázy vybavovania povolení: - Letná Kuchyňa : Samostatne stojaci objekt. - Rodinný dom a administratívy: 2 izby, kuchynka, sociálne zariadenie, kancelária a sklad. Prístrešok na parkovanie. (Nakladanie/ Vykladanie tovaru) - Samostatný 2-izbový domček: Vhodný na okamžitý prenájom alebo firemné ubytovanie. - Drevenný altánok s murovaným grilom a posedenie - Technický domček na náradie Logistické zázemie: Prístrešky na parkovanie a náradie, plus murovaný gril v altánku pre firemné či súkromné posedenia. LOKALITA A LOGISTIKA: Mobilita bez kompromisov Areál sa nachádza v stabilizovanej časti s vysokým dopytom po bývaní. Logistika je vyriešená na jednotku – priamo na pozemku je vyhradené miesto na parkovanie a manipuláciu s tovarom, zatiaľ čo pred pozemkom sú k dispozícii ďalšie 3 parkovacie miesta pre klientov. Bezprostredná blízkosť zastávky MHD zaručuje budúcim obyvateľom alebo zamestnancom dokonalú dostupnosť bez nutnosti vlastniť auto. Investícia, ktorá dáva zmysel Za cenu 758 000 € Získavate nielen 22 árov pôdy v hlavnom meste, ale aj kompletný právny servis, odborné poradenstvo a istotu stabilného výnosu. Toto je ponuka pre vizionárov, ktorí vedia oceniť kombináciu rozlohy, sietí a lokality. UPI ako aj iné požadované podklady rád poskytnem záujemcom osobne. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Miroslav Kadnár – senior realitný maklér Tel. č.: 0951 778 117 | E-mail: kadnar@metrixreal.sk Metrixreal - Realitná Kancelária

ProvensReal s.r.o ponúka na predaj stavebný pozemok neďaleko obchodného centra Kaufland, Podunajské Biskupice. Pozemok o výmere 950 m2, je rovinatý, šírka 20 m. Evidovaný ako parcela registra C - záhrada. Nachádza sa prevažne v zastavanom území obce. Na pozemku elektrina a vlastná studňa. Možná zastavanosť 28% K pozemku prislúcha aj podiel na príjazdovej ceste. Cena vrátane provízie je 249,- Eur / m2 V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky na čísle - 0905493309 - Eva Morvayová

Fidem Reality ponúka na predaj pozemky v obci Zálesie. Ide o investičnú príležitosť. Cena 80 eur / m2 Výmera predávaných pozemkov celkom: 33 082m2 Pozemky sú rozparcelované od výmery 351m2 po 839m2 Pozemok sa predáva len v celku za cenu 2 646 560 eur Druh pozemku - orná pôda. Inžinierske siete a prístupová cesta zatiaľ nie sú vybudované. Základná funkcia územia: - bývanie v rodinných domoch - bývanie v bytových domoch do 3NP (2NP + podkrovie) v rozsahu 10% z celkovej zastavanej plochy bloku - obchodno - obslužná vybavenosť zabezpečujúca denné potreby obyvateľov /maloobchodné zariadenia nerušiace bývanie/ Index zastavanej plochy: 0,25 Index zelene: 0,65 Podlažnosť: 2 vrátane podkrovia pre rodinné domy, 2 vrátane podkrovia pre bytové domy Minimálna výmera pozemku pre rodinné domy - 700m2, radová zástavba 350m2 V prípade záujmu poskytnneme aktuálnu územnoplánovaciu informáciu. Lokalita sa nachádza v blízkosti Malého Dunaja. Pre danú lokalitu bola vypracovaná urbanisticko-architektonická štúdia, ktorú majú rodinné domy, bytové domy, občianska vybavenosť s rekreačnou zónou.

Tento rovinatý stavebný pozemok určený na výstavbu rod. domu disponuje štedrou výmerou 865 m². Je situovaný v intraviláne katastrálneho územia Podunajské Biskupice na Krajinskej ulici v stabilizovanom území rod. domov. Pozemok je pokojný, autá z cesty nerušia. Na pozemku sa nachádza staršia stavba vhodná na zbúranie, ale aj množstvo zelene a dospelých stromov. Pozemok má pre stavbu domu slnečnú orientáciu (západ) a dobré rozmery (17 m, 62 m, 13 m, 57 m). Inžinierske siete sú na pozemku (elektrina, voda, kanalizácia, plyn), optika pri pozemku, studňa nie je. Prístupová cesta je asfaltová. Pozemok je oplotený pevným múrom. Lokalita blízko Trojičného námestia ponúka občiansku vybavenosť (potraviny Kraj, pošta, škola, škôlka, miestny úrad či príjemná remeselná pekáreň) a plynulú dostupnosť z Krajinskej ulice smerom na hlavné mestské dopravné uzly. Územnoplánovaciu informáciu máme vyžiadanú. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/