Nehnuteľnosti na prenájom, Bratislava-Podunajské Biskupice

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v 5 podlažnej administratívnej budove na Podunajskej ulici v Bratislave m.č. Podunajské Biskupice. Vybavenie kancelárií: plávajúce podlahy, kazetové stropy, žalúzie, klimatizácia. WC a kuchynka v spoločných priestoroch. Budova je otvorená v pracovných dňoch od 6:00 do 22:00, víkendy od 8:00 do 20:00, sviatky, zatvorené. Možnosť parkovania v areály budovy. Dobrá dostupnosť MHD. Cena prenájmu 7,50 €/m2/mesiac + energie + DPH. Províziu neplatíte.

EXPAT EXPERTS | Skvelý 10i RD 287m2, s parkovaním, A/C, vhodný aj na podnikanie Dispozícia: celková rozloha 287m2 + balkóny 47,04m2; pozemok 500m2; 3 podlažia 1.NP: Schodisko, chodba, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so špajzou, hosťovská izba, pracovňa, šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. 2.NP: Schodisko, chodba, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, 3x izba, šatník, kúpeľňa s vaňou a WC. 1.PP: Schodisko, hala, fitness miestnosť, práčovňa, WC + sprcha, technická miestnosť, sklad, menší sklad; Vybavenie: Dom je k dispozícií na prenájom nezariadený; klimatizovaný; kotolňa; plne vybavená kuchyňa Vstup na pozemok cez dve brány. Popis lokality: Dom sa nachádza v príjemnej časti Podunajských Biskupíc s dobrou občianskou vybavenosťou – reštaurácie, kaviarne, zmrzlina, športový areál, nemocnica, lekáreň; blízko westernový ranč, výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 2590€ + energie 400€ Internet (UPC) zahrnutý v cene. Parkovanie možné na pozemku aj pred domom. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Bližšie informácie Vám rád poskytne správca objektu p. Heško, tel:+421 918 976 234, email: spravca@nchron.sk Hľadáte ideálne miesto pre váš obchod, kaviareň alebo služby? Využite potenciál zabehnutého Nákupného centra HRON v Bratislave (Podunajské Biskupice). Na celkovej ploche 10 000 m² vytvárame priestor pre veľké značky aj začínajúcich podnikateľov. PREČO PODNIKAŤ V NC HRON? 1) Garantovaná návštevnosť: Profitujte zo synergie s Hypermarketom Tesco, sieťou obchodov, gastro prevádzkami a širokým spektrom služieb, ktoré denne lákajú stovky zákazníkov. 2) Flexibilné výmery: Máme riešenie pre každého – ponúkame obchodné jednotky už od 18 m². 3) Predajné stánky: Hľadáte menší formát? Ponúkame aj strategické miesta na umiestnenie predajných stánkov v rámci pasáže. 4) Dostupnosť bez kompromisov: NC Hron má vynikajúce napojenie na bratislavský obchvat aj centrum mesta. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred vchodom. 5) Parkovanie pre klientov: Pre návštevníkov je k dispozícii až 230 parkovacích miest, čo zaručuje komfortný nákup. SILNÁ SPÁDOVÁ OBLASŤ (do 5 minút autom): Vaša prevádzka bude v priamom dosahu viac ako 41 000 obyvateľov z najbližšieho okolia: MČ Podunajské Biskupice: 20 800 obyvateľov MČ Vrakuňa: 20 600 obyvateľov MOŽNOSTI VYUŽITIA: Špecializované predajne a butiky Služby (kľúčová služba, oprava obuvi, brašnárstvo a iné) Gastro prevádzky a kaviarne Sezónny a stánkový predaj Zabezpečte si svoje miesto v dynamickom nákupnom centre ešte dnes! V prípade záujmu, prosím, kontaktujte správcu objektu: p. Heško, tel:+421 918 976 234, email: spravca@nchron.sk

Oživte legendu v NC HRON: Prenájom kompletne vybaveného Clubu s plochou 1 119 m² Ponúkame na prenájom priestory legendárneho Clubu Hron v Bratislave (Podunajské Biskupice). Tento multifunkčný priestor s 12-ročnou tradíciou je pripravený na okamžité spustenie vašej prevádzky. PREČO TENTO PRIESTOR? 1) Ready-to-go riešenie: Priestor je plne zariadený vrátane barov, sedenia a profesionálnej vzduchotechniky. 2) Vlastná kuchyňa: Klub disponuje zázemím pre gastro, čo umožňuje kombinovať nočnú zábavu s reštauračnými službami či cateringom. 3) Flexibilita na ploche 1 119 m²: Hlavná sála je ideálna pre koncerty, diskotéky, plesy či firemné eventy. Súčasťou je aj 250 m² variabilnej plochy (bývalá herňa), ktorú môžete premeniť na salónik, biliardovú zónu, šípky, bingo alebo populárnu escape room, kvíz room, menšie kino,... 4) Samostatnosť: Priestor sa nachádza v suteréne (-1) a disponuje vlastným samostatným vstupom, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre vaše akcie. LOKALITA S GARANTOVANOU NÁVŠTEVNOSŤOU NC Hron je zabehnuté nákupné centrum (Tesco, služby, gastro) v srdci mestskej časti s obrovskou spádovou oblasťou - - cez 40 000 obyvateľov v blízkom okolí (Podunajské Biskupice a Vrakuňa, blízke mestské satelity). - vynikajúca dostupnosť: Zastávka MHD priamo pred centrom a rýchle napojenie na bratislavský obchvat. - bezproblémové parkovanie: Až 230 parkovacích miest priamo pri objekte. TECHNICKÉ ÚDAJE A VYBAVENIE: Celková plocha: 1 119,13 m² Rozdelenie: Priestor je rozdelený na dve zóny (pôvodná fajčiarska a nefajčiarska), disponuje dámskymi a pánskymi toaletami a kompletným pracovným zázemím. Využitie: Koncerty, eventy, reštaurácia, športový bar, zábavné centrum. Využite potenciál priestoru, ktorý Bratislava pozná, a dajte mu novú tvár! V prípade vážneho záujmu a pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať: správca objektu p. Heško 0918 976 234, spravca@nchon.sk, www.nchron.sk

Ponúkame na prenájom administratívnu budovu s úžitkovou plochou 330 m², nachádzajúcu sa na Mramorovej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Objekt predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne kancelárske priestory v kombinácii so skladovým zázemím a výbornou dostupnosťou. Premyslené priestory pre podnikanie Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a ponúka flexibilné dispozičné riešenie s možnosťou rozdelenia na dve samostatné prevádzky. Súčasťou priestorov sú: kancelárie rôznych veľkostí, viacero sociálnych zariadení, kuchynka pre zamestnancov, archív v suteréne. Priestory sú pripravené na okamžité využitie bez potreby väčších investícií. Možnosť prenájmu garáže a ďalších objektov K budove je možné prenajať aj: nadrozmernú garáž vhodnú na skladovanie, servis alebo logistiku, prístavby a vedľajšie objekty. Pri prenájme celého areálu je cena za garáž a vedľajšie budovy 500 € mesačne. Parkovanie a manipulácia Uzavretý dvor poskytuje dostatok priestoru na parkovanie osobných aj úžitkových vozidiel, ako aj na pohodlnú manipuláciu s tovarom. Parkovanie je k dispozícii aj pred budovou. Lokalita Podunajské Biskupice ponúkajú výborné dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy, diaľničný obchvat aj centrum Bratislavy. Lokalita je ideálna pre administratívne, obchodné, logistické či servisné spoločnosti. Cena prenájmu Administratívna budova (330 m²): 8,20 €/m²/mesiac vrátane energií. Možnosť prenajať garáž a vedľajšie objekty za 500 €/mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH.

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt na Podzáhradnej ulici v Bratislave, mestská časť Podunajské Biskupice. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, čerstvo vymaľovaný a pripravený na nasťahovanie. Technické parametre • Úžitková plocha: 73 m² (3m² pivnica) + 4 m² (zasklená loggia) • Poschodie: 7. poschodie z 10 • Dispozícia: Vstupná hala, 3 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa s jedálenským kútom, samostatná toaleta, kúpeľňa. • Príslušenstvo: Pivničná kobka, spoločná Kočikáreň. • Rekonštrukcia (rok 2015): Nová elektroinštalácia, stierky, znížené stropy s bodovým osvetlením, nové dlažby a plávajúce podlahy. • Okná: Plastové s izolačným dvojsklom, sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami. • Klimatizácia: Nová klimatizačná jednotka v obývacej izbe. • Zariadenie: Byt sa predáva plne zariadený • Bytový dom: Zateplený objekt, menené zvislé rozvody , vstup na čip, 2 výťahy. Lokalita a parkovanie • Parkovanie: Možnosť parkovania priamo pri bytovom dome alebo na priľahlom parkovisku oproti objektu. • Občianska vybavenosť: Materská škola pri dome, v pešej dostupnosti základné školy, potraviny (Billa, Lidl), MHD, ihriská a služby. Vybudovaná infraštruktúra s napojením na mestský obchvat. Využitie nehnuteľnosti • Rezidenčné bývanie: Vhodné pre rodiny vzhľadom na blízkosť škôl a nepriechodnosť izieb. Byt je pripravený k nasťahovaniu. CENA : 800,-Eur + 300,-Eur energie. +421 915 616 283 info@dconsult.sk

Jedná sa o samostatnú budovu, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2019. Popis: prízemie o rozlohe 175m2: vstup, hala s kuchynkou, schodisko, chodba, sociálne zariadenie ( toaleta, sprcha) 8 kancelárií a technická miestnosť poschodie o rozlohe 175m2: podkrovie: dispozícia je identická s prízemím = Okná sú plastové, vykurovanie: plynovým kotlom, podlahy: dlažba a kvalitná PVC podlaha. Na pozemku a pred objektom je možnosť parkovania pre viacero áut. Pozemok je o rozlohe 486m2. Objekt je vhodný na administratívne účely, resp. sídlo firmy, školiace stredisko, zdravotnícke zariadenie, ubytovacie zariadenie. Obhliadky sú možné po dohode. Viac informácii Vám radi poskytneme v RK. Cena mesačného nájmu: 2.200,- Eur + elektrická energia, voda a plyn na meno a náklady nájomcu Kontakt: 0905 412 691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v administratívnej budove situovanej na frekventovanej Ul. Svornosti, s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy smerom z Bratislavy na Rovinku a Šamorín. Budova bola skolaudovaná v roku 2010 a disponuje celkovou úžitkovou plochou cca 1 840 m² rozdelenou do 5 podlaží. Na prízemí sa nachádzajú obchodné priestory, vyššie podlažia sú určené pre administratívu. Na každom poschodí sa nachádzajú samostatné kancelárie o výmere približne 44 m2, 35 m2 a 23 m2 Podlažia sú prehľadne riešené s centrálnou chodbou, ktorá rozdeľuje jednotlivé kancelárske jednotky, na každom podlaží 2x sociálne zázemie (dámske a pánske toalety), plne vybavená kuchynka (vrátane mikrovlnnej rúry a umývačky riadu) TECHNICKÝ ŠTANDARD BUDOVY: - energetická trieda A+ - klimatizované priestory - vykurovanie a chladenie prostredníctvom fancoil systému s tepelným čerpadlom - izolačné trojsklá - optický kábel a vysokorýchlostný internet - 24/7 prístup do budovy - kamerový systém a alarm - možnosť napojenia na bezpečnostný pult - moderný osobný výťah - parkovisko pre cca 100 vozidiel VOĽNE KANCELÁRIE 2. poschodie: 315 m2, možný prenájom po samostatných kanceláriách, alebo samostatný celok 252 m2, kancelárie 5 x 32 m2, 2 x 45 m2, 3 x 24 m2 . CENA: 9,99 EUR/m2/mesiac včítane energií a služieb + 4 EUR/mesiac papier, mydlo, utierky na kanceláriu. - 1 parkovacie miesto zdarma ku každej kancelárii (parkovanie pre klientov priamo pred budovou)

Ponúkame na prenájom moderný a priestranný rodinný dom situovaný v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, na Hydinárskej ulici. Ide o novostavbu z roku 2026 s celkovou úžitkovou plochou 330 m², ktorá poskytuje komfortné bývanie aj široké možnosti využitia na podnikateľské účely. Dom je trojpodlažný a disponuje kvalitným technickým vybavením vrátane plynového kúrenia, tepelné čerpadlo, klimatizácie a modernej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón, špajza, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC a šatník. Poschodie: štyri izby, dve kúpeľne a šatník, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo kancelárske využitie. Suterén: Kotolňa, tri miestnosti, kúpeľňa a priestor s predprípravou na kuchynskú linku. Táto časť je taktiež klimatizovaná s otváracími oknami vhodná aj na kancelárie, služby alebo samostatnú bytovú jednotku. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je nadštandardná parkovacia kapacita – na pozemku je možné zaparkovať približne 9 vozidiel a ďalšie 4 miesta sú k dispozícii priamo pred domom na ulici. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre sídlo firmy, administratívne priestory, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Cena prenájmu: 2.590 € / mesiac + 400 € záloha na energie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Prenájom kancelárskych priestorov s klimatizáciou, nachádzajúcich sa v novšom polyfunkčnom objekte pri hlavnej ceste Ulica Svornosti, výpadovka z Bratislavy, smer Rovinka - Šamorín. Vybavenosť priestorov: klimatizácia, optický kábel, rýchlostný internet, upc, ISDN, telekom. siete, alarm, možnosť napojenia sa na bezpečnostný pult RAVI. V cene parkovanie pred budovou. Neobmedzený prístup do kancelárskych priestorov 24/7. Voľné priestory: samostatná kancelária 33 m2 v podkroví, spoločné sociálne zariadenie a kuchynka na chodbe. kancelárie 24 m2, 35 m2 Cena: 8,5 EUR/m2/mesiac včítane energií.

Obchodný priestor s výkladom na prenájom – 79 m², Bratislava – Podunajské Biskupice Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor s výmerou 79 m², situovaný na prízemí administratívnej budovy v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, na Ulici Svornosti. Priestor sa nachádza na prízemí a disponuje veľkým výkladom, ktorý zabezpečuje výbornú viditeľnosť z hlavnej komunikácie Výhodná poloha s dobrou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy a rýchlym napojením do centra Bratislavy aj na obchvat mesta. Lokalita poskytuje bezproblémový prístup pre klientov aj zamestnancov. Technické vybavenie a benefity: -klimatizovaný priestor, -sociálne zariadenie, -optický kábel, -vysokorýchlostné internetové pripojenie, -dostupnosť sietí UPC, Telekom a ISDN, -zabezpečovací alarm, -možnosť napojenia na pult centrálnej ochrany (PCO) spoločnosti RAVI. Priestor je k dispozícii ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena 1.040 EUR mesačne včítane energií + DPH V cene je 1 parkovanie pred budovou

Priestranný 3-izbový byt s loggiou, klimatizáciou | Dudvážska – Podunajské Biskupice | Voľný ihneď Hľadáte bývanie pre svoju rodinu v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na Dudvážskej ulici v Podunajských Biskupiciach, pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt disponuje priestrannou obývacou izbou, dvomi samostatnými spálňami, samostatnou kuchyňou s jedálenskou časťou, kúpeľňou s rohovou vaňou, samostatným WC a veľkou vstupnou chodbou. Súčasťou bytu je aj loggia s príjemným výhľadom do zelene. Prenajíma sa zariadený a jeho komfort zvyšuje klimatizácia v obývacej izbe. V kuchyni sa nachádza nová kombinovaná chladnička s mrazničkou a nový sporák, takže budúci nájomníci môžu využívať moderné spotrebiče bez ďalších investícií. Bytový dom je vybavený výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Byt ponúka: - 3 samostatné obytné izby - priestrannú obývaciu izbu - samostatnú kuchyňu s jedálenským stolom - novú chladničku s mrazničkou - nový sporák - kúpeľňu s rohovou vaňou - samostatné WC - loggiu - klimatizáciu - dostatok úložných priestorov - výťah v bytovom dome - voľný ihneď Lokalita Podunajské Biskupice patria medzi vyhľadávané mestské časti najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a množstvu zelene. Len približne 1 minútu chôdze od bytového domu sa nachádza NC Hron, kde nájdete potraviny, drogériu, lekáreň, poštu, bankomat, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. V pešej dostupnosti sú materské školy, základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra Bratislavy. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízky lesopark a množstvo zelených plôch, ktoré ponúkajú priestor na prechádzky, beh, bicyklovanie či venčenie psa. Lokalita tak poskytuje príjemné spojenie mestského bývania s oddychom v prírode. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie – parkovať môžete priamo pred bytovým domom alebo na parkovisku pri NC Hron, ktoré je vzdialené len približne minútu pešo. Pre koho je byt ideálny? Byt je ideálnou voľbou pre: pár, ktorý ocení dostatok priestoru; pracujúcich, ktorí hľadajú komfortné bývanie alebo pre rodinu s deťmi; . Po dohode je možný aj menší vychovaný psík. Cena 900 € / mesiac (650 € nájomné + 250 € energie vrátane internetu a KTV pre 2 osoby). Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájomné na prvý mesiac vopred, vratná kaucia vo výške 1 400 €, provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 650 €. Byt je voľný ihneď. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento byt osobne predstavíme. © Fotografie spolu s textom inzerátu sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Dovoľujeme si Vám týmto ponúknuť prenájom pozemku, pre ktorý hľadáme dlhodobé využitie. Uvádzame základné informácie: +Dopravné napojenie / poloha: Gagarinova – Obchvat D1, Slovnaftská – R7, Ulica Svornosti – D4, + možnosť vjazdu z dvoch ulíc Plocha: 2.800 m2 - šírka pozemku cca 20m Funkčné využitie v zmysle územného plánu: +502 - Zmiešané územia obchodu, výrobných a nevýrobných služieb, Účel: +Odstavné plochy,, spevnené plochy, trvalé stavby, dočasné stavby, prístrešky, kontajnerové zostavy, areálové zariadenia. Inžinierske siete: elektro, pitná voda, kanál, plyn cena za prenájom pozemku je na vyžiadanie. + sa Platí provízia jedno mesačne nájomné pre Rk Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Dovoľujeme si Vám týmto ponúknuť prenájom pozemku, pre ktorý hľadáme dlhodobé využitie. Uvádzame základné informácie: +Dopravné napojenie / poloha: Gagarinova – Obchvat D1, Slovnaftská – R7, Ulica Svornosti – D4, + možnosť vjazdu z dvoch ulíc Plocha: 6.680 m2 - šírka pozemku cca 20m Funkčné využitie v zmysle územného plánu: +502 - Zmiešané územia obchodu, výrobných a nevýrobných služieb, Účel: +Odstavné plochy,, spevnené plochy, trvalé stavby, dočasné stavby, prístrešky, kontajnerové zostavy, areálové zariadenia. Stav: >Čiastočné očistenie (cca 40%) od náletových a suchých drevín, navážka zeminy na vyrovnanie terénu >možnosť vodovodnej prípojky, možnosť vŕtanej studne, bez možnosti napojenia na kanalizáciu, Inžinierske siete: veľkokapacitná prípojka (vzdušné vedenie z trafa pri Kauflande, pitná voda, vŕtaná studňa, ČOV + vsak Cena za prenájom pozemku je na vyžiadanie. + sa Platí provízia jedno mesačne nájomné pre Rk Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Art Real Estate ponúka na prenájom kancelárske priestory v samostatnom objekte na Závodnej ulici , Bratislava-Podunajské Biskupice Kancelárie s rozlohou 150m2m2 sú klimatizované, čiastočne zariadené, skladajú sa z dvoch samostatných a štyroch medzi sebou prechodných kancelárií od výmery 11,33m2 až po 35,8m2. Sú tam aj kuchynské časti, samostatné WC 2x, kúpeľňa, technická miestnosť. Priestory majú vlastné merače spotreby energií, vlastnú termoregulačnú jednotku. Parkovať je možné vo dvore. Cena za prenájom - dohodou po obhliadke kontakt: Zuzana Vášová 0948 908 019 emaii: vasova@art-real.sk

ART REAL ESTATE ponúka na prenájom skladové priestory / ŠPECIÁLNE NA USKLADNENIE POTRAVÍN/, v Bratislave, Podunajské Biskupice, na Závodnej ulici v samostatnom objekte. Skladové priestory pozostávajú z troch interierových celkov 970m2 a jedného exteriérového - prestrešeného priestoru 160m2 na vykladanie a nakladanie tovaru, prístup LKW. Spevnená plocha pred halou 375m2. Pred objektom je prijímacia kancelária. V sklade je sociálne zázemie - kuchyňa, šatňa, toalety, sprcha. Sklady obsahujú chladiace boxy, vlastnú termoregulačnú jednotku, merače spotreby energií. Skladové priestory sa nachádzajú vo výbornej lokalite - majú veľmi dobré napojenie na hlavné bratislavské tepny ako je diaľnica D1 a južný ťah na Komárno. Cena dohodou po obhliadke kontakt Zuzana Vášová 0948 908 019 email: vasova@art-real.sk

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný a veľmi vkusne zariadený 2-izbový byt na Bodrockej ulici v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt je vhodný najmä pre pár a je dog friendly – domáci miláčik je vítaný po dohode. Táto lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti a dostupnosti pešou chôdzou do pár minút. Najbližší obchod je Billa, prípadne Tesco, Lidl alebo Kaufland. V okolí sa nachádza škola, škôlka, bankomat, banka aj zdravotné stredisko. Parkovanie je verejné bez PASS, pričom v lokalite sú prevažne nižšie bytové domy, čo zabezpečuje na Bratislavu dobré možnosti parkovania bez parkovacej politiky. Najbližšia zastávka MHD je pár minút od domu, kde premáva autobus č. 67. O niečo ďalej sa nachádza zastávka so spojmi č. 71, 72, 78 a 87. Byt sa nachádza v 4-poschodovom panelovom dome po renovácii. Bytový dom prešiel zateplením obvodového plášťa, obnovou strechy, spoločných priestorov a vstupnej brány. Byt je situovaný na 4. poschodí zo 4., pričom v bytovom dome nie je výťah. Dispozičné riešenie bytu je veľmi vzdušné a praktické. Celková plocha bytu vrátane pivničnej kobky je 53,36 m², z toho pivničná kobka má výmeru 1,76 m² a je tiež súčasťou prenájmu. Výmery miestností: • Izba – 17,35 m² • Izba 2 – 12,42 m² • Kuchyňa – 6,73 m² • Kúpeľňa – 2,57 m² • WC – 0,95 m² • Predsieň – 10,98 m² • Pivničná kobka – 1,76 m² Vstupná chodba prepája celý byt. Z chodby je vstup do spálne, kde sa nachádza manželská posteľ a priestranná šatníková skriňa. Ďalej je z chodby vstup do kúpeľne s walk-in sprchovým kútom, do samostatného WC a do plne vybavenej kuchyne. Poslednou miestnosťou je obývacia izba, v ktorej je sedacia súprava v tvare písmena L, Tv skrinka a TV, tiež šikovne vytvorený jedálenský kút s okrúhlym stolom. Byt sa prenajíma zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách s vybavením kuchyne. V rámci rekonštrukcie boli menené plávajúce podlahy, interiérové dvere, vstupné dvere, elektroinštalácia v byte, rozvody vody a kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nová manželská posteľ, sedačka, práčka so sušičkou, chladnička. V byte je dostupný optický internet od Orange, zároveň je v lokalite možnosť výberu aj iného operátora podľa preferencií nájomcu. Byt je voľný od 1. 9. Cena prenájmu: 600 € / mesiac + energie 295 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit, jedno mesačné nájomné a provízia Byt je ideálny pre pár, ktorý hľadá príjemné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD. Nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný a licencovaný realitný maklér. Mgr. Anna Markusová
 Tel.: +421 910 429 439
 Email: markusova@mikaroreal.sk

Na prenájom kancelárske priestory na Popradskej ulici v Bratislave Podunajských Biskupiciach o celkovej rozlohe 558 m2. Priestory sa nachádzajú na druhom a treťom poschodí administratívnej budovy. Každé poschodie má rozlohu 279 m2 a v terajšom stave je rozdelené na 8 samostatných kancelárií + kuchynka, toalety, serverovňa a chodba. V prípade potreby je možné priestory upravit - prebudovať podľa potrieb nového nájomcu. Priestory sú plne klimatizované, okná na budove sú otvárateľné, na prízemí budovy je recepcia, nepretržitý prístup 24/7, vlastné parkovanie pri budove - podľa dohody. Bezproblémová dopravná dostupnosť a v blízkosti sa nachádza obchodné centrum - Kaufland, DM drogeria a ďaľšie ochody. https://my.matterport.com/show/?m=D4TDfUsTmVp Cena mesačného prenájmu dohodou. Rudolf Krížik 0917 849 343 rudolf.krizik@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom kancelárske priestory na Popradskej ulici v Bratislave Podunajských Biskupiciach o celkovej rozlohe 279 m2. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí dvojpodlažnej budovy a aktuálne sú rozdelené na 8 samostatných kancelárií + kuchynka, toalety, serverovňa a chodba. V prípade potreby je možné priestory upravit - prebudovať podľa potrieb nového nájomcu. Priestory sú plne klimatizované, okná na budove sú otvárateľné, na prízemí budovy recepcia, nepretržitý prístup, parkovanie podľa dohody. Bezproblémová dopravná dostupnosť a v blízkosti sa nachádza obchodné centrum - Kaufland, DM drogeria a ďaľšie ochody. Cena mesačného prenájmu dohodou. Rudolf Krížik 0917 849 343 rudolf.krizik@re-max.sk

Borekova ulica (PB, BA II.) - prenájom kancelárskych priestorov v administratívnej budove, samostatná kancelária o výmere 41 m2 so samostatným vstupom, prízemie, sociálne zariadenie a kuchynka, prístup 24/7, uzavretý areál, štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia, kuchynka, soc.zariadenie, alarm, kamerový systém, možnosť parkovacieho miesta pred budovou, cena prenájmu: 450 EUR/mesiac + DPH vrátane energií, parkovacie miesto: 50 EUR/mesiac/miesto + DPH, kontaktujte makléra Patrik Barák

Borekova ulica (PB, BA II.) - prenájom samostatného administratívneho objektu vo výmere 241 m2 (samostatná budova) Dispozícia: prízemie: 97 m2 - vstup, recepcia, sklady a garáž, 1. poschodie: 144 m2 - kuchynka, šatňa so sociálnym zázemím, 3 kancelárie poč. sieť: áno parkovanie: vonkajšie parkovanie 50 EUR/mesiac/miesto + DPH iné: prístup 24/7, uzavretý areál, štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia, kuchynka, soc. zariadenie, alarm, kamerový systém cena: 6,00 EUR/m2/mesiac + PN + DPH (administratívne a skladové priestory) cena: 3,00 EUR/m2/mesiac + DPH (prevádzkové náklady) prenájom možný po častiach, kontaktuje makléra Patrik Barák

GRAFT ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v projekte Dolce Vita na Vrakunskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Byt sa nachádza na 11. poschodí a disponuje výmerou 44 m². K bytu prislúcha aj zastrešený balkón o veľkosti 2,7 m². Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a samostatnej spálne. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a vstavané spotrebiče – umývačku riadu, indukčnú varnú dosku, chladničku s mrazničkou, elektrickú rúru s mikrovlnkou, kávovar Nespresso a rýchlovarnú kanvicu. Veľkou výhodou je orientácia bytu do tichého vnútrobloku, ktorá zabezpečuje pokojné bývanie s príjemným výhľadom na mesto. Bytový dom sa nachádza vo výborne vybavenej lokalite – priamo pod objektom je Lidl, Billa, DM drogéria, lekáreň a zastávka MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. CENA NÁJMU: 590 € / mesiac nájomné 200 € / mesiac energie Spolu: 790 € / mesiac Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby, bez detí a domácich zvierat. Len klienti SR. Byt je voľný ihneď Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: Nájomné + 1-mesačný depozit a provízia pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0904 898 328

GRAFT ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v projekte Dolce Vita na Vrakunskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Byt sa nachádza na 11. poschodí a disponuje výmerou 44 m². K bytu prislúcha aj zastrešený balkón o veľkosti 2,7 m². Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a samostatnej spálne. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a vstavané spotrebiče – umývačku riadu, indukčnú varnú dosku, chladničku s mrazničkou, elektrickú rúru s mikrovlnkou, kávovar Nespresso a rýchlovarnú kanvicu. Veľkou výhodou je orientácia bytu do tichého vnútrobloku, ktorá zabezpečuje pokojné bývanie s príjemným výhľadom na mesto. Bytový dom sa nachádza vo výborne vybavenej lokalite – priamo pod objektom je Lidl, Billa, DM drogéria, lekáreň a zastávka MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. CENA NÁJMU: 590 € / mesiac nájomné 200 € / mesiac energie Spolu: 790 € / mesiac Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby, bez detí a domácich zvierat. Len klienti SR. Byt je voľný ihneď Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: Nájomné + 1-mesačný depozit a provízia pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0904 898 328

Slnečný 1,5-izbový byt s nádherným výhľadom | Bieloruská ulica, Podunajské Biskupice Jana z Rado Reality vám ponúka na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt na Bieloruskej ulici, na 7./7 poschodí, na ktoré sa pohodlne vyveziete zrekonštruovaným výťahom. Dispozícia bytu (36m²) Nová príjemná kuchyňa bola prepojená s obývačkou
, odkiaľ sa vychádza na loggiu s krásnym výhľadom, spálňa je prechodná s rozťahovacou plnohodnotne spacou posteľou, za touto sa nachádza ešte priestranný šatník, v prednej časti bytu chodba
, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC
. Zasklená loggia, dostatok úložného priestoru, klimatizácia, umývačka riadu, wifi. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, kde si viete uskladniť bicykel či pneumatiky od auta. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej časti Podunajských Biskupíc s výbornou občianskou vybavenosťou:
 Supermarkety, zastávky MHD, kaviarne a reštaurácie
, školy, škôlky, ihriská. Do centra Bratislavy sa dostanete MHD približne za 20 minút, autom za 10 minút. Cena a doplňujúce informácie 600 € + 150 € energie = 750 EUR + provizia RK Byt je k dispozícii ihneď, prípadne po dohode od 1.9. 2026 Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár a je pripravený stať sa príjemným domovom pre niekoho, kto ocení jeho atmosféru, lokalitu aj výhľad. Po zvážení a dohode je možné mať v nájme aj malé vychované zvieratko do 8kg. Hľadáme spoľahlivého nájomníka, ktorý si tento byt zamiluje a bude sa o neho starať ako o vlastný. Majiteľke veľmi záleží nám na tom, kto bude tento priestor nazývať domovom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Kontakt na makléra: Ing. Jana Sálusová Tel: 0905 635 241 E-mail: jana.salusova@radoreality.sk

Z poverenia majiteľov ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v len niekoľko rokov starej, kvalitne postavenej a udržovanej polyfunkčnej budove na ulici Svornosti. K prenájmu sú kvalitné a dobre využiteľné aministratívne priestory rôznych veľkostí (momentálne je voľný kancelársky priestor o veľkosti 25 m2 na druhom poschodí a 35 m2 na prvom poschodí. K dispozícii parkovanie v cene nájmu. Cena za m2 je 9 €/mesiac vrátane energií. Foto sú len ilustračné.V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** On behalf of the owner, we offer for rent spacious, modern, a "B" standard office space with limited free parking lots outside the office building on Svornosti street. The minimum of sqm is 25 m2 and 35 m2 space on the 1st floor with the price of 9,- EUR per 1sqm already with rental fees. Photos of the property show just the building and the interior corridors. at the bottom of this site and for additional information about this property please contact your real estate agent: Kristián Hučko 0903 425 560 Our real estate rating:****

PRENÁJOM ZABEHNUTEJ PIVÁRNE / REŠTAURÁCIE S DVOMI TERASAMI – BRATISLAVA, PODUNAJSKÉ BISKUPICE Ponúkame na prenájom zabehnutý gastro priestor na adrese Dudvážska 2E, Bratislava – Podunajské Biskupice. Priestor je aktuálne v prevádzke a predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcu, ktorý chce okamžite pokračovať v podnikaní bez potreby rozsiahlych vstupných investícií. Nehnuteľnosť ponúka celkovú vnútornú výmeru 270 m², prednú terasu o výmere 40 m² a zadnú terasu o výmere 70 m². Obe terasy sú vybavené markízami, ktoré zabezpečujú komfort pre hostí počas celého roka. Hlavná časť prevádzky je kompletne zariadená a pripravená na okamžité využívanie. Súčasťou prenájmu je výčapné zariadenie, chladenie, chladničky, stoly, stoličky a ďalšie vybavenie potrebné pre prevádzku pivárne alebo baru. Prevádzka má uzatvorenú zmluvu s pivovarom Heineken. Priestor disponuje zázemím a prípravou pre kuchyňu. V prípade prevádzkovania reštaurácie si nový nájomca môže kuchynskú časť dozariadiť podľa vlastných potrieb a konceptu. Súčasťou objektu sú aj dve ďalšie veľké miestnosti, ktoré momentálne nie sú zariadené a ponúkajú široké možnosti využitia – ako salóniky, skladové priestory, herňa, eventové priestory alebo ďalšie prevádzkové zázemie. Veľkou výhodou je samostatný vstup do druhej časti priestoru, vďaka čomu je možné objekt využívať ako dve samostatné prevádzky alebo rozdeliť podnikateľské aktivity podľa vlastných potrieb. Výhody priestoru: • zabehnutá a aktuálne fungujúca prevádzka • interiér 270 m² • dve terasy spolu 110 m² • 2 klimatizačné jednotky • výčap, chladenie, chladničky, stoly a stoličky v cene nájmu • zmluva s pivovarom Heineken • príprava pre kuchyňu • možnosť rozdelenia na dve samostatné prevádzky • samostatný vstup do druhej časti objektu • hustá sídlisková zástavba v okolí • obchodné centrum Hron v pešej dostupnosti • zastávky MHD v blízkosti • verejné parkovanie v okolí • vhodné na piváreň, reštauráciu, športový bar, kaviareň alebo eventový priestor Mesačné nájomné: 3 500 € Energie si hradí nájomca samostatne. Depozit: 10 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku priestorov nás kontaktujte na tel. č.: 0914 234 600. Radi Vám priestor osobne predstavíme.

Ponúkam Vám na prenájom nebytový priestor vhodný pre kanceláriu, kaderníctvo, alebo iný obchodný alebo služby poskytujúci priestor. Nachádza sa v bytovom dome na prízemí, s vchodom priamo z ulice, na Staromlynskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Výmera je 41,5 m2. Priestor je prázdny. Má vlastné WC s umývadlom. Voľný ihneď. Cena: 550 EUR/mesiac, bez DPH Pri podpise nájomnéj zmluvy sa platí depozit vo výške 1 mes. nájomu a provízia RK 1/2 mes. nájmu.

Naša realitná kancelária z poverenia majiteľa ponúka na prenájom Reštauráciu v mestskej časti Podunajské Biskupice. Priestor o rozlohe cca 400m2 je delený na: - zariadená reštaurácia s plne vybaveným barom, stolmi, stoličkami, oddelenými boxmi, kreslami. - technické zázemie – komplet vybavenie kuchyne, konvektomat, 2x pec na pizzu, potravinový sklad, mraziaci box..... - sociálne zázemie – pánska, dámska toaleta, Celý priestor prešiel v roku 2021 čiastočnou a v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, je kompletne zariadený, taktiež vybavený vzduchotechnikou, klimatizáciou, alarmom. V priestore sú zaužívané denné menu, rozvoz aj pizzeria. Priamo nad reštauráciou je Hotel z ktorého klienti sú zvyknutí sa v reštaurácii stravovať. Vhodný je taktiež na konanie svadieb, rodinných osláv, karov...... kapacita cca 120 miest Výhodou je dostatok miest na sedenie ale aj parkovacích miest priamo pri reštaurácii. Cena nájmu: dohodou

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom pekný, útulný 2 izbový byt v bratislavských Podunajských Biskupiciach na Podunajskej ulici. Byt s rozlohou 60m2 a balkón sa nachádza v bytovom dome na 3.poschodí z 5 s výťahom. Je moderne a kompletne zariadený moderným nábytkom vrátane spotrebičov. Ideálna dispozícia: Vstupná chodba z ktorej sa plynulo prejde do obývacej izby s kuchynskou časťou a jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a WC. K dispozícii je vysokorýchlostné internetové pripojenie. K bytu je možnosť prenájmu si parkovacieho státia v garáži pod bytovým domom. POPIS LOKALITY: Príjemný byt v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou ( reštaurácie, športoviská, potraviny, relax…) Už sa nemusíte naháňať za domovom, už ste našli to pravé miesto! Zavolajte nám ešte dnes a dovoľte nám privítať vás v novom domove. Cena: 780,-Eur/mesiac nájom byt + 100,- Eur/mesiac zálohová platba na energie , 60,-Eur/mesiac nájom garážové státie. Depozit vo výške 880,-Eur. Voľný ihneď - vhodný pre jednotlivca alebo pár.

KarinReal s.r.o. ponúka na prenájom 2-izbový byt v prízemí rodinného domu na Komárovskej ulici, Bratislava II-Podunajské Biskupice. Byt je kompletne zariadený. Voľný od 01.09.2026. Vhodný pre 2 osoby, pár, bez domácich zvierat. Byt: - rozloha 55m2 - vstupná chodba, 2 nepriechodné izby, kuchynka, kúpeľňa - kompletne zariadený nábytkom, kuchynka vybavená spotrebičmi aj riadom Nájom: - 540,- EUR - 140,- EUR energie vrátane internetu - 1 x kaucia - 1 x provízia RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková 0911099212 stevikovafinancie@gmail.com