Nehnuteľnosti na prenájom, Bratislava-Rača

Funkčné kancelárske priestory v CONTERA Parku Bratislava Rača sa nachádzajú v skvelej lokalite a sú perfektne napojené na miestne MHD. Kúsok od budovy sa nachádza zastávka verejnej dopravy a k dispozícii je aj široká ponuka parkovacích miest stojanov pre bicykle. Na prízemí objektu je prevádzkovaná kantína pre pohodlie zamestnancov. Areál ponúka pokojné a príjemné pracovné prostredie s dostatkom zelene a relaxačnou zónousamotným areálom je autobusová zástavka s pravidelnými spojmi a v rámci areálu je k dispozícii kantína Nájom od 6,00Eur /m2 Servisný poplatok 1,99Eur/m2 (open book, tj. ročné vyúčtovanie). Energie fakturované podľa reálnej spotreby.

Ponúkame Vám na prenájom administratívnu budovu v rámci Contera Parku Bratislava-Rača, Funkčné kancelárske priestory sú umiestnené v CONTERA Parku Bratislava Rača. Nachádzate sa v ideálnej lokalite a sú perfektne spojené na mestskú hromadnú dopravu. Zastávka MHD je priamo pred budovou. Súčasťou je tiež nadštandardný počet parkovacích miest a cyklostojanov. Súčasťou areálu je kantýna. Areál ponúka príjemné pracovné prostredie s množstvom zelene a odpočinkovou zónu pre zamestnanca. Vďaka strategickej polohe je jednoduchý prístup k dôležitým mestským inštitúciám a službám Celková rozloha budovy je cca 2 800m2 na 1-5.NP, možný prenájom min. od 1 600m2, Pred areálom /budovou je autobusová zastávka s pravidelnými spojmi a v rámci areálu je k dispozícii kantína. Prenájom od 5,50Eur/m2 Servisný poplatok 1,99Eur/m2 (open book, tj. ročně vyúčtovanie) Energie fakturované podľa reálnej spotreby.

Ponúkame na prenájom príjemný a prakticky riešený 1-izbový byt v Bratislave III – mestská časť Rača, lokalita Krasňany. Základné informácie: • Úžitková plocha: 34 m² • Poschodie: 3/4 (bez výťahu) • Stav: kompletne zariadený • Orientácia: západ – svetlý interiér s výhľadom do tichého prostredia Dispozícia a vybavenie: Byt je pripravený na okamžité bývanie a je prakticky riešený s dôrazom na efektívne využitie priestoru. • Kuchynský kút: chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, plynový sporák s elektrickou rúrou • Obytná časť: vkusne zariadená, vhodná na denný aj nočný režim • Úložný priestor: vstavaná skriňa na chodbe a dostatok úložných možností • Kúpeľňa: k dispozícii automatická práčka Lokalita: Krasňany patria medzi vyhľadávané a obľúbené lokality v Bratislave vďaka výbornej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. • Občianska vybavenosť: potraviny (Lidl, Kraj), zdravotné stredisko, pošta, kaviarne a reštaurácie • Doprava: výborné spojenie električkou do centra mesta (cca 15 minút) • Parkovanie: rezidenčný systém PAAS • Voľný čas: blízkosť vinohradov a Malých Karpát – ideálne na šport a relax Podmienky prenájmu: • Vhodné pre 1 osobu alebo pár • Nefajčiari, bez domácich miláčikov Cena: • Nájomné: 450 € / mesiac • Energie a služby: 150 € / mesiac (vrátane internetu) • Provízia RK: vo výške jednomesačného nájomného Dostupnosť: • Ihneď (prípadne podľa dohody)

Prenajmeme skladovú halu v Bratislave Rači Na Pántoch. Skladová hala má plochu 5.250 m2 Má 6 brán na manipuláciu s tovarom a jeden osobný vstup pre personál. Hala má betónovú pancierovú podlahu, vykurovanie je stropné plynovými žiaričmi. Cena prenájmu haly je 5,50 EUR/m2/mesiac + servisné poplatky 1,79 EUR/m2/mesiac + energie + DPH T.j. 38.272,5 €/mesačne vrátane servisných poplatkov + energie + DPH. Pri 5 ročnom nájme by bola od majiteľa poskytnutá 5 mesačná zľava z nájmu. V prípade záujmu je možný prenájom dvojpodlažnej administratívnej časti, ktorá susedí s halou. Administratívna časť je členená na kancelárie, toalety, rokovaciu miestnosť a kuchynka, všetko spolu o výmere 294 m2 Viac informácií v RK 0905 838 662 Voľné od 1.7.2026

Ponúkame exkluzívne na prenajom slnečný a zariadený 2,5 izbový byt s balkónom, situovaný v atraktívnej časti Rače na Hagarova ulici. Byt má výmeru 63m2 a nachádza sa na 5. poschodí 6-poschodového bytového domu s výhľadom na Karpaty. Výmera a dispozícia: - Celková rozloha: 60 m² (a 3 m² tvorí balkón) - Vstupná chodba so šatníkovou skriňou - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Samostatné WC - Komora - Priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, prepojená s kuchyňou - Samostatná spálňa s veľkou šatníkovou skriňou - Jednaa menšia izba s výstupom na balkón, vhodná ako pracovňa 
Byt sa prenajíma zariadený. Súčasťou vybavenia je aj TV, práčka, chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Orientacia bytu je na tri svetove strany a to Východ(kuchyňa, pracovňa),Severo Západ(Obývacia izba, Spáľňa) Lokalita:
 Hagarova ulica v Rači patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou (MHD aj autom), do centra sa na mhd dostanete za 26min, autom za 15min, výhodou je dostupnosť električky len 5 min pešo od bytu. VKultúra, šport a oddych sú tiež na dosah ruky, v blízkosti sa nachádzajú napríklad turistická lokalita na Peknej ceste, kúpalisko Krasňany, Amfiteáter rača. Na prechádzku je možno navštíviť rekreačnú zónu malých Karpát ktorá je vhodná pre cykloturistiku. V blizkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky, pošta, banky. Za nákupmi sa môžete vybrať do neďalekého Lidl, Terno (5min pešo). Pre viac informácii ma prosím kontaktujte Mgr. Michal Zub RSc. +421 917 616 582

Prenajmeme skladovú halu s administratívnym a sociálnym zázemím v Bratislave Rači Na Pántoch. Skladová hala má plochu 1.443,2 m2 a plocha kancelárií a sociálneho zázemia je 50,6 m2. Plocha spolu je 1.493,8 m2. Hala má 3 brány na manipuláciu s tovarom a jeden osobný vstup pre personál. Hala má betónovú pancierovú podlahu, vykurovanie je stropné plynovými žiaričmi. Nosnosť podlahy je 7,5 t/m2. Výška haly je 10 až 11m. Administratívna časť je členená na kanceláriu šatňu pre zamestnancov, toalety a miesto pre kuchynku. Cena prenájmu skladovej haly je 5,30 EUR/m2/mesiac + servisné poplatky 1,69 EUR/m2/mesiac + energie + DPH T.j. nájom so servisnými poplatkami je 10.088,- EUR/mesačne + energie + DPH. Cena prenájmu administratívneho priestoru je 9 €/m2/mesiac + servisný poplatok 1,69 €/m2/mesiac, T.j. nájom admin. časti spolu so servisnými poplatkami je 541,- EUR mesačne + energie + DPH. Cena prenájmu skladovej haly a admin. časti spolu je 10.629 EUR/mesačne + energie + DPH Hala je voľná od 1.11.2026 Viac informácií v RK 0905 838 662

Prenajmeme samostatný administratívny priestor s moderným dizajnom v Bratislave III. Rači Na Pántoch. Priestor sa nachádza v uzatvorenom areáli v administratívnej budove s výťahom na 3 NP. s možnosťou nepretržitého vstupu. Je členený na 7 miestností, kuchynku, 2 x toalety, miestom pre recepciu. Miestnosti sú klimatizované. Pri budove sa nachádza parkovisko s možnosťou prenájmu parkovacích miest. Súčasťou budovy je aj moderná kantína kde sa dá stravovať. Celková plocha priestoru je 253 m2. Cena prenájmu spolu so servisnými poplatkami je 7,20 EUR/m2/mesiac ( 5,50 Eur/m2/mesiac nájom + 1,70 Eur/m2/mesiac servisné poplatky) + energie + DPH Viac informácií v RK 0905 838 662

Prenajmeme skladový priestor v Bratislave III. Rači ktorý sa nachádza na prízemí v uzatvorenom areáli s možnosťou nepretržitého vstupu. Manipulácia s tovarom je cez nákladnú rampu. Podlaha je betónová. Pôvodne sklad slúžil ako chladiaci box no v súčasnosti je chladiaci systém nefunkčný. V prípade záujmu je možný prenájom menšej kancelárie pri sklade.Plocha skladu je 373,9 m2 Cena prenájmu skladu je 5,- EUR/m2/mesiac vrátane, ( nájom 4,- €/m2/mesiac + servisné poplatky 1,- €/m2/mesiac ) + energie. + DPH . Viac informácií v RK 0905 838 662

Ponúkame na prenájom skladový priestor o výmere 370 m2, šírka 12m, výška 6m. Priestor sa nachádza v plechovom sklade, je nevykurovaný, vhodný na skladovanie napr. stavebného materiálu. Areál oplotený, chránený kamerovým systémom. V sklade je k dispozícii len elektrina. Lokalita - sklad je na začiatku ulice Na Pántoch, cca 150m od Rybničnej ulice, voľný od 1.11.2023, obhliadky možné. Nájomné 3,0 EUR /m2 bez DPH + platba za spotrebovanú elektrinu.

Ponúkame na prenájom priestranné nebytové priestory s celkovou výmerou 102 m², situované na prízemí objektu s možnosťou parkovania priamo pri budove. Priestory sú vhodné pre široké spektrum využitia – napríklad ako kancelárie, služby, menšie štúdio, showroom, prevádzka starostlivosti o klientov, administratívne zázemie alebo kombinácia podnikania a zázemia pre tím atd. Dispozícia umožňuje flexibilné usporiadanie podľa individuálnych potrieb. Priestor je možné upraviť podľa vašich požiadaviek. Adresa: Pri Šajbách 34, Bratislava Požadované nájomné: 349 €/mesiac Elektrina: 50 €/mesiac Poplatky za energie: 200 €/mesiac

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v Rači. Priestory sa využívajú v súčasnosti ako kaviareň, ale majú potenciál na rôznorodé využitie. Nachádzajú sa na prízemí bytového domu a v okolí je veľa bytoviek. Priestor má výmeru 50,83 m2 a disponuje plne vybaveným barom, zázemím, dvoma toaletami, špeciálnou odolnou dlažbou, klimatizáciou, výhrevnými panelmi, fóliami na oknách a bezpečnostným sklom, v priestore sú vyvedené špeciálne zástrčky na mixážni pult a je predpripravený na videoprojekciu. Kaviareň prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, kde bolo prerobené komplet všetko: - Kompletne nová elektroinštalácia - Všetky plastové okná so žalúziami, 3sklo, - Nové vstupné a interiérové dvere - Priestor je klimatizovaný a má kamerový systém - Kompletne nové podlahy v celom priestore - Kompletne nové sociálne zariadenia ( 2x WC s umývadlom ) - Kompletne nové zariadenie do celého priestoru Na zadnej stene kaviarne sú nalepené zrkadlá, ktoré výrazne zväčšujú priestor a otvárajú aktivity na tancovanie, skupinové cvičenia alebo iné voľnočasové aktivity – napr. pre deti, alebo na rodinné oslavy. Pri podpise zmluvy sa hradí depozit + provízia pre RK.

Ponúkam na prenájom prekryté parkovacie státie v projekte Rínok Rača. Jedná sa o vyhľadávanú lokalitu BA III – Rača. Parkovacie státie je štandardnej veľkosti a nachádza výnimočne priamo pri vchode do bytového domu. Toto miesto je výnimočné lebo je pod samotným domom, čo slúži ako ochrana pred slnkom, alebo daždom. Ponuka je ideálna pre rezidentov projektu, ale aj pre záujemcov z okolia. Nájom je 70eur/mesiac. Provizia pre RK 70 eur. V prípade záujmu, kontaktujte ma na telefónne číslo: František Pastucha 0903412411

Priestranné presvetlené skladové priestory so zázemím vo frekventovanej lokalite s bezbariérovým prístupom. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na prenájom skladovú halu nachádzajúcu sa v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača. Okrem praktického členenia a mnohofunkčného využitia disponuje nebytový priestor aj samostatnou kanceláriou, kuchynkou a šatňou so sociálnym zariadením. Lákavá lokalita, ktorou Rača bezpochybne je, ponúka ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či neďalekú diaľnicu a vynikajúci prístup MHD. V blízkosti je bezproblémové voľné parkovanie. Úžitkovú plochu o veľkosti 510 m² predstavuje priestranná hala so vstupom cez bránu na nakladacej rampe s príjazdom a zásobovaním aj nákladnou/kamiónovou dopravou. Hala je konštruovaná z tehly, disponuje betónovou podlahou a je vybavená regálovým systémom, ktorý je v cene nájmu. Jej vnútorná výška v stredovej časti je 8 m, výška bočnej časti je 4,5 m. Nebytový priestor je umiestnený na prízemí a je vykurovaný centrálne. Kancelárie navyše disponujú klimatizačnými jednotkami. Vo vybavení nechýba aj kamerový systém a bezpečnostný alarm. Ponúkaný priestor sa nachádza v industriálnej zóne pri hlavnej ceste a pripravený na rôznorodý predmet podnikania či účel využitia. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete rôzne obchody, reštaurácie, kaviarne, služby či inštitúcie. Vlastníkom predmetnej nehnuteľnosti je právnická osoba. Nebytový priestor je voľný ihneď, prenajíma sa v cene 6,50 EUR/mesiac + DPH + energie. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

S 3-714 Na prnájom sklad o ploche 558 m2. Prístup do skladu je cez rampu s hydraulickým zariadením. Sklad je prepojený so zázemím , ktoré pozostáva z kancelárie, kuchynky, šatne a Wc pre mužov a ženy o celkovej ploche 49 m2. Prístup kamiónom. Strážený areál. Cena:6,5,-EUR/m2/mesiac + energie

Priestranný 6-izbový rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Rača priamo pod lesom. Dom s rozlohou 350 m2 sa nachádza sa pozemku s výmerou 1100 m2. DISPOZÍCIA Dom pozostáva z otvorenej dispozície obývačky a kuchyne so špajzou, jedálne, 4 spální, pracovne, 3 kúpeľní s WC, samostatného WC, krytého bazéna, sauny, práčovne, terasy, balkóna a záhrady. Veľká a upravená záhrada domu poskytuje súkromie a je ako stvorená na oddych, grilovanie alebo posedenie na terase. VYBAVENIE K vybaveniu domu prislúcha plne vybavená kuchyňa kuchynskými spotrebičmi, práčka, sušička, podlahové kúrenie, radiátory, alarm, vstavané skrine, prípojka na káblovú TV a internet a drevené okná. LOKALITA Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a blízkosť zastávok MHD. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K domu prislúcha samostatne stojaca garáž pre 2 autá a pivnica. Vykurovanie je zabezpečované samostatným plynovým kotlom. Cena nájmu nezahŕňa energie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

S 3-637 Na prenájom sklady o ploche 1820 m2 a 2250 m2. prístup do skladu je cez hydraulické rampy. K dispozícii sú kancelárie a soc. zariadenie. Areál je strážený. Cena: -sklad 4,8,-EUR/m2/mesiac + 0,65 servisné poplatky + ee -kancelárie 7,15,-EUR/m2/mesiac + ee

S 3-663 Na prenájom sklad o ploche 2500 m2 Prístup do skladu je cez rampu. K dispozícii sú 3 brány. V sklade je pancierová podlaha. Možnosť prenájmu kancelárií pri sklade. Po dohode možnosť vybudovania kancelárie pre skladníkov v sklade. Strážený areál. Cena:4,5-4,75 ,-EUR/m2/mesiac 1,1,--servisné poplatky +ee-cena závisí od dľžky zmluvy

S 3-667 Na prenájom betónová plocha o rozmeroch 1500 m2 až 3000 m2. Strážený areál. Cena:1,5-,EUR/m2/mesiac-3000 m2 1,75,-EUR/m2/mesiac- 1500 m2

S 3-665 Na prenájom chladiarenské sklady o ploche 1620 m2 a 1860 m2. Priestory sú vhodné pre skladovanie zeleniny, ovocia a podobne. V sklade je pancierová podlaha. Prístup je cez rampu. K dispozícii je viacej brán. Možnosť prenájmu kancelárií pri sklade. Strážený areál. Cena:4,5-4,75,-EUR/m2/mesiac + 1,1,-EUR/m2/mesiac -servisné poplatky + spotreba ee Cena závisí od dľžky nájomnej zmluvy.

Na prenájom skladové priestory o ploche 936 m2 , 1299 m2 a 2235 m2 V priestoroch je pancierová podlaha. Výška skladu je 5,5 metra. K dispozícii je viacej brán.Prístup do priestorov je cez rampu. Možnosť prenájmu kancelárií.Strážený areál. Cena:4,5-4,75,-EUR/m2/mesiac + 1,1,-EUR/m2/mesiac-servisné poplatky + ee Cena zavisí od dľžky nájomnej zmluvy

V našej RK Quality SC províziu za prenájom tejto nehnuteľnosti NÁJOMCA NEPLATÍ * Lokalita: Staviteľská ul., Bratislava – Rača - Žabí majer. NA DLHODOBÝ PRERNÁJOM: SKLADOVÝ PRIESTOR – samostatná hala s úžitkovou plochou 400 m2 . Nachádza sa v uzavretom priemyselnom areáli so strážnou službou. Celý areál je oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. Objekt je postavený zo železnej konštrukcie opláštenej vlnitým plechom. Prístupové cesty betónové, podlahová plocha betónová. Objekt nezateplený vhodný na sklad. Siete elektrina 380 V. Možnosť zabezpečiť prístup soc. zariadeniam. Možnosť doobjednať prenájom vonkajšej betónovej plochy cca 500 m2. Okamžite voľné ! Vhodné na nenáročnú výrobu, servis, sklady. Dobré napojenie na diaľnicu Bratislava – Trnava. CENA ZA PRENÁJOM: 3,90,- EUR/m2 + DPH + energie. Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB). * Pri prenájme nehnuteľnosti platí našu odmenu prenajímateľ (majiteľ nehnuteľnosti). Nájomca (hľadajúci nájom) nemusí mať finančné prostriedky vo výške našej odmeny, nakoľko on nám ju neplatí, čím mu zabezpečujeme jednoduchšie možnosti pri prvotných nákladoch.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ PRIESTORY V PRIEMYSELNEJ ZÓNE BRATISLAVA – ŽABÍ MAJER Priestory sú vhodné pre logistiku, skladovanie alebo ľahkú montážnu výrobu a nachádzajú sa v etablovanej priemyselnej lokalite s výbornou dostupnosťou. LOKALITA: • Bratislava – Žabí Majer • Rýchle napojenie na diaľnicu D1 (Bratislava – Trnava – Žilina – Košice) • Blízkosť mestského obchvatu zabezpečuje efektívnu distribúciu v rámci Bratislavy aj mimo nej • Centrum Bratislavy: cca 6 km • Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy smer Trnava, Nitra a Rakúsko • Dobrá dostupnosť MHD a železničnej infraštruktúry v rámci mesta TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupné priestory: 1 000 m² • Ďalšie dostupné moderné priestory: 5 220 m² – k dispozícii ihneď • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Výrobná infraštruktúra: podľa požiadaviek klienta (inžinierske siete, zateplená hala) • Prístup: rampy / drive-in • Parkovanie: v rámci areálu • Kancelárie: podľa potrieb klienta PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ PRIESTORY V BRATISLAVE – RAČA Priestory sa nachádzajú v dobre dostupnej lokalite, vhodné na logistiku, skladovanie alebo ľahkú výrobu, s modernými bezpečnostnými a servisnými zázemiami. LOKALITA: • Bratislava – Rača, blízko centra mesta • Rýchly prístup na diaľnicu D1 (Bratislava – Trnava – Žilina – Košice) • Dobré spojenie na mestský obchvat a hlavné cesty smer Viedeň / Nitra / Trnava • Výborná dostupnosť MHD a možnosť železničného napojenia v rámci Bratislavy TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Výmera: od 1 000 do 4 400 m² – objekt zateplený, plastové okná • Office: dobudovateľné podľa potreby, klimatizované, sociálne zázemie (sprchy, šatne, kuchynka) • Parkovanie: vlastné v areáli • Prístup: rampy • Bezpečnosť: kamerový systém, strážený areál 24/7 PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know‑how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know‑how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÚ HALU BLÍZKO CENTRA BRATISLAVY. LOKALITA: • Bratislava - Rača • Diaľnica D1 (KE-BA-VIE): priame napojenie • Diaľnica D2 (PRG-BA-BUD): napojenie cez D1 • Železničné napojenie: 10 min • Letisko Bratislava (BTS): 15 min • Letisko Viedeň (VIE): 60 min TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupné jednotky: od 1 200 do 7 500 m² • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Prístup: Rampy/Drive-in (Crossdock) • Office a sociálne zázemie: k dispozícii podľa potreby • Pohodlné parkovanie priamo v areáli PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSLELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE PONÚKAME NA PRENÁJOM MODERNÉ LOGISTICKÉ PRIESTORY – BRATISLAVA (RAČA / ŽABÍ MAJER) Moderný logistický park s vysokým štandardom, vhodný pre skladovanie, logistiku, e-commerce, retailové jednotky, ľahkú výrobu aj showroomy. Priestory sú prispôsobiteľné na mieru klienta a projekt je ihneď k dispozícii. LOKALITA: • Bratislava – Rača / Žabí Majer • Výborné napojenie na diaľnice D1, D2 a R4 • Blízkosť letiska Bratislava a centra mesta • Strategická poloha v rámci hlavného mesta a hlavného logistického uzla SR • Vynikajúca dostupnosť pre mestskú aj medzinárodnú distribúciu TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Celková výmera: 16 545 m² HALA A: 4 366 m² • Jednotky: od 952 m² do 3 052 m² HALA B: 8 036 m² • Jednotka: 1 999 m² HALA C: 3 057 m² • Jednotky: od 1 015 m² (dostupnosť 9 – 12 mesiacov po podpise zmluvy) • Svetlá výška hál: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Prístup: priamy vjazd / rampy • Parkovanie: vlastné parkovanie v areáli • Office: na mieru klienta (od 135 m² do 140 m²) • Technológie: sprinklerový systém, LED osvetlenie, infra alebo teplovzdušné vykurovanie • Udržateľnosť: areál využíva zelenú energiu PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 36m2 predajnej plochy, nachádzajúcej sa v OC Račan na ulici Kubačová 19 v Bratislave – Rača. Obchodný priestor sa nachádza na 1. poschodí. V priestore sa nachádzajú všetky rozvody ako elektrika, voda, teplo a predpríprava na klimatizáciu. OC ale aj samotné priestory sú vybavené EPS (elektronický požiarny systém) a bezpečnostným systémom EZS (elektronický zabezpečovací systém). Cena nájmu na m2 je 10 euro/mes. + DPH. V cene nie sú zahrnuté vlastné a spoločne náklady, ktoré sú 4 euro/m2/mes. + DPH (v cene nie je započítaný internet) Depozit = 3 mesiace nájmu a náklady + DPH. Priestor je k dispozícii ihneď.

Prenájom 2‑izbového bytu s predzáhradkou a parkovacím miestom – Eduarda Wenzla, projekt RNDZ, Bratislava – Rača (Rendez). Cena 890 €/mes. vrátane energií, internetu aj parkovacieho miesta!! Ponúkame na prenájom nový, moderne zariadený 2‑izbový byt v atraktívnom rezidenčnom projekte RNDZ na ulici Eduarda Wenzla, mestská časť Bratislava – Rača. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží a disponuje súkromnou predzáhradkou, ideálnou na oddych či posedenie. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Byt je kompletne zariadený nábytkom ako na fotkách, vrátane všetkých spotrebičov (umývačka riadu, práčka, elektrická rúra, indukčná platňa, chladnička s mrazničkou, TV), má samostatne riešený veľký šatník a je vhodný aj pre nájomníkov so zvieratkom (pet friendly). Detaily: Dispozícia: 2‑izbový byt Rozloha: – 52m2 byt a 54m2 predzáhradka Stav: nový, zariadený Podlažie: prevé nadzemné podlažie Súkromné parkovacie miesto priamo pred domom Optický internet v cene nájmu Zvieratá sú povolené po dohode s vlastníkom bytu. Voľný od: 1.6.2026 Nájomná zmluva sa uzatvára na 12 mesiacov Cena: 890 € / mesiac (vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta) Depozit: 890 € (platí sa pri podpise zmluvy) Poplatok za realitný servis: 450 € Lokalita: Projekt RNDZ sa nachádza v bezpečnej a tichej štvrti, v mestskej časti Bratislava – Rača (Rendez) , ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, železničná stanica Rača, obchody, služby, reštaurácie, ako aj nákupné centrum Shoping palace Zlaté piesky, Avion Shopping Park a IKEA, alebo potraviny Kaufland, Lidl, Tesco. Lokalita ponúka dostatok zelene, cyklotrasy a miesta pre šport a oddych, čo z nej robí ideálne miesto na komfortné mestské bývanie. V prípade, že Vás ponuka bývania zaujala a máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte ma. Nehnuteľnosť Vám rád ukážem. Teším sa na stretnutie.

Na prenájom pekný zariadený 2,5 izbový byt s balkónom, Rača, Bratislava. Rozloha: 55 m2. Samostatná spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, balkón, chodba, kúpeľňa (vaňa), samostatné WC. Pivnica (kobka) 2,5 m2. Jedno súkromné parkovacie miesto. Nový bytový dom, postavený v roku 2014. Byt komplet zariadený, vrátane spotrebičov. Internet je, optika. Klimatizácia. Kamerový vrátnik. Blízkosť prírody, Malé Karpaty na dosah. Byt je v uzavretom areáli so zeleňou, príjemné, bezpečné prostredie na život. Cena prenájmu je 1000 EUR vrátane všetkých energií a internetu. Výška jedného nájmu sa platí ako vratný depozit. Jeden nájom (dohoda) sa platí ako provízia pre realitnú kanceláriu (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: +421 944 328 264

Ponúkame na prenájom 2 izbový útulný byt s balkónom, s výmerou obytnej plochy 46 m² + pivnica 3,4 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí/4 bytového domu na Peknej ceste v Krasňanoch. Byt s dávnejšou kompletnou rekonštrukciou a s orientáciou na juho-východ, má vstupnú predsieň s menším vstavaným šatníkom; kúpeľňu s vaňou a toaletou; obývačku s kuchynským kútom a priestrannú spálňu s východom na balkón. Byt je plne zariadený – kuchynská linka kompletne vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky, práčky, sušičky, s pultom a barovými stoličkami; obývačka s rozťahovacím gaučom, konferenčným stolíkom a knižnicami; spálňa s manželskou posteľou, komodou a vstavanou skriňou. V byte sú osadené plastové okná so žalúziami a sieťkami, položená plávajúca podlaha, disponuje klimatizáciou a televízorom. Veľká murovaná pivnica je bezpečná, vhodná na uskladnenie bicykla a iných sezónnych vecí. Bytový dom bez výťahu je obnovený so zateplenou fasádou. Je tichý, situovaný v prostredí plnom zelene v bezprostrednej blízkosti Karpát a vinohradov, v dosahu električky a supermarketov. Má príjemnú atmosféru a je voľný od 1.6. 2026 v celkovej cene prenájmu 790,-EUR/mesiac/osoba /vrátane energií a internetu.

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky realitnej kancelárii creative solution s.r.o. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: mestská časť: BA III výmera: skladová plocha: 1443m2 kancelárie a zázemie: 51m2 rozmer: - stav: novostavba svetlá výška: 11,5m nosnosť podlahy: 7,5t / m2 brána: 3 x elektrické rolovacie brána rozmer: - lokalizácia: prízemie rampa: áno energie: elektrina áno, voda áno, vykurovanie áno, denné svetlo áno zázemie: áno parkovanie: áno, pred objektom cena nájom: sklad: 5,- € / m2 / mesiac + DPH kancelárie: 9,- € / m2 / mesiac + DPH cena služby: 1,69- € / m2 / mesiac + DPH cena energie: elektrická energia, vykurovanie a voda refakturované na základe skutočnej spotreby - samostatné merače energií cena parkovanie: - Iné: V prípade, že Vás daná ponuka nezaujala, kontaktujte našu RK za účelom vypracovania aktuálnej ponuky voľných priestorov, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou/ predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 122 633