Nehnuteľnosti na prenájom, Bratislava-Ružinov

Ponúkame oveľa viac než len budovu na prenájom: Automatizované riadenie budov Vyhradený kamerový systém Vrátnicu so strážnou službou Udržiavané súkromné cesty Ohľaduplnosť k životnému prostrediu 24-hodinová linka pomoci Flexibilný dizajn budovy Bezpečné pracovné prostredie Kontrola prístupu Požiarna bezpečnosť Inteligentné meranie Systémy sivej vody Obnoviteľné energie Atraktívne pracovné prostredie Kvalitné vybavenie kancelárií Bezpečná chôdza pre chodcov Vysoká úroveň biodiverzity LED osvetlenie Prirodzené osvetlenie Doprava: Parkovacie miesta Prístrešky pre bicykle Parkovisko pre nákladné vozidlá Výborné dopravné spojenie

Ponúkame oveľa viac než len budovu na prenájom: Automatizované riadenie budov Vyhradený kamerový systém Vrátnicu so strážnou službou Udržiavané súkromné cesty Ohľaduplnosť k životnému prostrediu 24-hodinová linka pomoci Flexibilný dizajn budovy Bezpečné pracovné prostredie Kontrola prístupu Požiarna bezpečnosť Inteligentné meranie Systémy sivej vody Obnoviteľné energie Atraktívne pracovné prostredie Kvalitné vybavenie kancelárií Bezpečná chôdza pre chodcov Vysoká úroveň biodiverzity LED osvetlenie Prirodzené osvetlenie Doprava: Parkovacie miesta Prístrešky pre bicykle Parkovisko pre nákladné vozidlá Výborné dopravné spojenie

Ponúkame oveľa viac než len budovu na prenájom: Automatizované riadenie budov Vyhradený kamerový systém Vrátnicu so strážnou službou Udržiavané súkromné cesty Ohľaduplnosť k životnému prostrediu 24-hodinová linka pomoci Flexibilný dizajn budovy Bezpečné pracovné prostredie Kontrola prístupu Požiarna bezpečnosť Inteligentné meranie Systémy sivej vody Obnoviteľné energie Atraktívne pracovné prostredie Kvalitné vybavenie kancelárií Bezpečná chôdza pre chodcov Vysoká úroveň biodiverzity LED osvetlenie Prirodzené osvetlenie Doprava: Parkovacie miesta Prístrešky pre bicykle Parkovisko pre nákladné vozidlá Výborné dopravné spojenie

Kancelária s výmerou cca 100 m² sa nachádza v novostavbe s výbornou polohou neďaleko centra Bratislavy a s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. K dispozícii sú 3 vyhradené parkovacie miesta priamo v budove. 🔗 3D prehliadka priestoru: https://client.woowstudio.com/projects/yit/zwirn/ Cenové podmienky: Dohodou! Vybavenie a výhody: Klimatizované priestory Optický internet Otvárateľné okná Výťah a moderné spoločné priestory Možnosť prispôsobenia dispozície Reprezentatívna budova Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Blízkosť centra a výborné MHD napojenie Vhodné pre: Menšie firmy, start-upy, profesionálne služby, sídlo firmy. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. tomas.ostatnik@hollandco.eu, 0910 50 50 90

Ponúkame na prenájom spevnenú plochu o výmere cca 650 m² na ulici Nová Rožňavská v Bratislave. Plocha je vhodná napríklad na parkovanie vozidiel, skladovanie materiálu, techniky alebo ako manipulačný priestor. Základné informácie: výmera: cca 650 m² cena prenájmu: 2,30 €/m²/mesiac spevnený povrch oplotený areál dobrá dostupnosť možnosť prenájmu kancelárskych priestorov priamo v areáli Celková cena za plochu predstavuje približne 1 495 € / mesiac. Priestor je k dispozícii na základe dohody. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

S 2-278 Na prenájom skladový priestor o celkovej ploche 1681 m2 v modernej zateplenej hale. Pozostáva zo skladovej časti so zázemím o ploche 1291 m2 a kancelárskej časti so zázemím. V skladovej časti je zázemie pre pracovníkov skladu a to soc. zariadenia pre mužov a ženy, sprcha a šatne . V kancelárskej časti sú kancelárie o ploche od 17 m2 do 66 m2, kuchynka, zasadačka , denná miestnosť, soc. zariadenia pre mužov a ženy.. Do kancelárskej časti je samostatný vstup. Výška skladu je 8 metrov. K dispozícii sú dve brány. Cena:7,05,-EUR/m2/mesiac + merateľné energie -parkovanie 20 miest-23,-EUR/miesto/mesiac -voľná plocha pri sklade 500 m2 -725,-EUR/mesiac

K 2-315 Na prenájom kancelárie o výmerách 16 m2, 32 m2, 35 m2,65 m2 resp. viacej m2. Kancelárie sa nachádzajú na Krajnej ulici a sú vhodné pre záujemcu , ktorý býva v lokalitách Ivanka pri Dunaji, Bernolákovo, Senec resp. okolie Bratislavy. Výborná dostupnosť. Strážený objekt. Cena:9,9,-EUR/m2/mesiac + energie Cena kanceláriu so zimnou záhradou je dohodou

S 2-289 Na prenájom sklad o ploche 95 m2. Sklad je zateplený a je vhodný pre tovar , ktorý potrebuje chladenie. K dispozícii je kancelária o ploche 16 m2 pri sklade. Areál je strážený. Cena: -sklad: 7,5,-EUR/m2/mesiac + energie -kancelária: 9,90,-EUR/m2/mesiac + energie

Ponúkame na prenájom moderný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenom projekte NUPPU na Hraničnej ulici v Ružinove. Byt orientovaný na juh ponúka balkón, vlastné podzemné garážové parkovanie a vysoký štandard vybavenia vrátane klimatizácie a rýchleho internetu. Parametre nehnuteľnosti Byt má úžitkovú plochu 44 m2, balkón 2,4 m2 a nachádza sa na 5. poschodí zo 7 s výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený s teplovzdušnou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, digestorom, umývačkou riadu, kávovarom, práčkou, klimatizáciou, TV a vysokorýchlostným internetom. Súčasťou nájmu je vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Lokalita NUPPU je moderná štvrť v Ružinove, ktorá spája výhody pokojného bývania s perfektnou dostupnosťou centra. Srdcom projektu je veľký zelený dvor bez áut s detskými ihriskami, športoviskami a priestormi na relaxáciu, pričom v pešej dostupnosti sú potraviny, kaviareň, škôlka a ďalšie služby. Platobné podmienky Mesačný nájom: 800 € Náklady na bývanie: 200 € (vrátane internetu) Garážové státie: 100 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný od polovice októbra 2026 a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý chce bývať v novom, pokojnom projekte s výbornou občianskou vybavenosťou.

Prenájom skladu ( čistý, suchý, temperovaný) v administratívnej budove na Tomášikovej ul.: Výmera: 20 m2 1. poschodie Nájom bez DPH: 5,50 Euro/m2/mesiac + energie 4,30 Euro/m2/mesiac Províziu pre RK neplatíte

ANZEL Real Estate Vám ponúka na prenájom dve vzájomne prepojené kancelárie v Ružinove, situované v administratívnej budove s príjemným zázemím a výbornými možnosťami využitia. Kancelárie majú výmeru 20 m² a 19,70 m² a vďaka vzájomnému prepojeniu ponúkajú praktický priestor pre firmu, tím alebo podnikateľa, ktorý potrebuje oddelené pracovné zázemie. Výhody priestorov: dve prepojené kancelárie s výmerou 20 m² + 19,70 m² možnosť prenájmu parkovacieho miesta vlastná kantína priamo v administratívnej budove vstup do priestorov v pracovné dni a počas víkendov a sviatkov je vstup možný od 6:30 do 22:00 hod. na prízemí sa nachádza informátor budova je zabezpečená kamerový systém bezpečnostná služba budova bez výťahu v areáli je možnosť prenájmu skladových priestorov Ďalšia možnosť prenájmu: Na 3. poschodí je k dispozícii aj samostatná kancelária s výmerou približne 20 m²/ 208 Eur bez DPH Priestory sú vhodné pre firmy, podnikateľov, obchodné zastúpenia či menšie tímy, ktoré hľadajú praktické kancelárske zázemie v administratívnom areáli s dostupnými doplnkovými službami. Kancelárie sa prenajímajú nezariadené. Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia priestoru bola v prezentácii použitá vizualizácia. Vizualizácia nezobrazuje aktuálne vybavenie kancelárií. Kancelárie nie sú klimatizované. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena parkovacieho miesta: 24 EUR/bez DPH/mesiac Prenájom vrátane energii: 414 EUR/bez DPH/mesiac

Prenájom klimatizovanej kancelárie na Tomášikovej ul.: Výmera: 42 m2 (k dispozícii sú väčšie a menšie výmery) 3/7 poschodie, výťah klimatizácia internet v cene možnosť vonkajšieho parkovania: 62,50 Euro/mesiac Nájom: 6 Euro/m2/mesiac + energie 5,90 Euro/m2/mesiac Províziu pre RK neplatíte

Prenájom klimatizovanej kancelárie v administratívnej budove na Zlatých pieskoch neďaleko obchodného centra Shopping Palace: 2. poschodie kancelária s výmerou 30 m2 kompletná rekonštrukcia: plastové okná, koberec, klimatizácia internet, štrukturovaná kabeláž vrátane optiky prístup 24/7, objekt zabezpečený alarmom s napojením na políciu BEZPLATNÉ PARKOVANIE výborná dopravná dostupnosť na diaľničný obchvat zastávka MHD Mesačný nájom bez DPH: 6 Euro/m2 + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE

HERRYS - na prenájom priestranný 3 izbový byt v novostavbe Na Križovatkách, zvieratko po dohode. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom 3 izbový priestranny byt v novostavbe Na Križovatkách. Bytový dom je postavený v projekte s vnútroblokom, s bohatou zeleňou, oddychovými zónami a destkým ihriskom. Byt má výmeru 60 m2, plus dve loggie o výmere 9m2. A nachádza sa na 7.poschodí s výťahom. Je zariadený nábytkom. V obývačke , ktorá je spojená s kuchyňou je gauč, jedálenský stôl, stoličky. Z obývačky je výstup na prvú loggiu. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi: Indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, rúra, mikorvlnka, umývačka riadu a digestor. V spálni je veľká manželská posteľ a vstavaná skriňa. Zo spálne je výstup na druhú loggiu. Ďalšia izba je možné zariadiť si podľa potrieb, či už ako hosťovskú izbu, pracovňu, alebo detskú izbu. V kúpeľni je vaňa a práčka, toaleta je samostatná. Všade na oknách sú elektrické exteriérové žalúzie . Klimatizácia je v obývačke a v spálni. Orientácia bytu: Juh Byt je dostupný ihneď, vhodný pre pár, alebo rodinu. Bytový dom je postavený v projekte s vnútroblokom, s bohatou zeleňou, oddychovými zónami a destkým ihriskom. Zviera je povolené iba po dohode a po zaplatení dvojmesačného depozitu. BENEFITY •novostavba •nádherný zelený vnútroblok s ihriskom •klimatizácia •dobrá lokalita •parkovanie v garáži DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa je vstup do každej miestnosti zvlášť. Z obývačky a zo spálne je výstup na loggie. Toaleta je samostatná. LOKALITA Lokalita Na križovatkách patrí medzi obľúbené rezidenčné časti bratislavského Ružinova, vyhľadávané pre výbornú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj zastávky MHD. Obyvatelia oceňujú blízkosť nákupného centra Avion, IKEA či letiska M. R. Štefánika. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu, zelene a pohodlného bývania pre jednotlivcov aj rodiny. CENA 970 eur nájom (vrátane parkovacieho miesta) + 220 energie pre osoby (vrátane internetu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom veľkometrážny 3- izbový byt | Trnávka, Na Križovatkách | S parkovaním aj kobkou Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 90 m² a dvoma balkónmi, situovaný v modernom rezidenčnom projekte v bratislavskej Trnávke.Byt zaujme kvalitným vyhotovením, kompletným zariadením na mieru a premyslenou dispozíciou, ktorá poskytuje komfortné bývanie aj priestor na prácu z domu. Samozrejmosťou je klimatizácia, alarm, garážové parkovacie miesto a pivničná kobka.Výmera: 90 m2 plus balkónyOrientácia: Východ, Juh a ZápadMesačné prevádzkové náklady: 250 EUR vrátane WiFi Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí uprednostňujú mestské bývanie v obľúbenej lokalite a je k dispozícii ihneď. BENEFITY •90 m² | 2 balkóny •nadštandardné zariadenie •klimatizácia a alarm •garážové státie + pivnica DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z:•vstupnej chodby •2 spální •samostatného WC •kúpeľne •obývacej izby prepojenej s kuchyňou LOKALITA Lokalita ponúka pokojné mestské bývanie v príjemnom zelenom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, športoviská, školy, škôlky aj zastávky MHD. Samozrejmosťou je výborné dopravné napojenie na centrum Bratislavy aj diaľničný obchvat, vďaka čomu lokalita spája komfort každodenného života s rýchlou dostupnosťou do všetkých častí mesta. CENA Nájomné 1350 EURParkovanie 50 EUREnergie 250 EUR vrátane WiFiSPOLU 1650 mesačne1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Prenájom kancelárie na Tomášikovej ul.: Výmera: 21,5 m2 2/7 poschodie, výťah internet v cene možnosť vonkajšieho parkovania: 62,50 Euro/mesiac Nájom: 6 Euro/m2/mesiac + energie 5,90 Euro/m2/mesiac Províziu pre RK neplatíte

Ponúkame na prenájom garážové státie č. 63 na -2. poschodí v bytovom dome ´´Meinl Residence ´´ Bratislave II., m. č. Bratislava – Ružinov, k.u. Nivy - pri OC CENTRAL. Vchod do garáži bytového domu na diaľkové ovládanie z ulice Žellova. Cena: 120e mesačne. Kontakt: 0948 676 855

Realitná kancelária MIKELSSEN exkluzívne ponúka na prenájom vo výnimočnom projekte Gaudi 4 izbový byt s veľkou terasou v pokojnej časti Ružinova, na Bazovej ulici, 5 minút chôdze do Starého Mesta. Byt sa nachádza na 6.poschodí a prenajíma sa zariadený ako ho vidíte na priloženej fotodokumentácií. Je voľný ihneď. K bytu sa prenajíma jedna uzavretá dvoj-garáž a jedna samostatná garáž. BYT 4 izbový byt úžitková plocha: 272 m2 (podlahová plocha bytu 177 m2 + 83 m2 má terasa + 12 m2 má pivnica) orientácia: všetky svetové strany mesačné prevádzkové náklady: 450€/mesiac DISPOZÍCIA Byt pozostáva so vstupnej chodby, po ľavej strane samostatná časť v ktorej je spálňa/izba, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom a ďalšia miestnosť - samostatný šatník. Z chodby po pravej strane je priestranná obývacia izba, jedáleň, následne sa prechádza do kuchyne s východom na terasu, po ľavej strane sa nachádzajú 2 x samostatné spálne s manželskou posteľou a skriňou. V tejto časti je aj samostatný šatník a druhá kúpeľňa s vaňou, toaletou, bidetom a sprchovým kútom. ZARIADENIE sporák chladnička vinotéka mraznička práčka umývačka riadu zabudovaný kávovar podlahové kúrenie klimatizácia, chladené stropy inteligentná domácnosť (automatické žalúzie, naprogramované osvetlenie, scenérie, ...) VÝHODY priestranná terasa do ulice a do parku (Kukoreliho park) kompletná občianska vybavenosť dobré dispozičné riešenie výborná dopravná dostupnosť spálne orientované do zeleného vnútrobloku (bez hluku) LOKALITA Bývanie v mestskej časti Ružinov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete Nákupné centrum NIVY, OC Centrál, obchody, banky, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne aj obchody. Výhodou tejto lokality v blízkosti 5 minút chôdze do Starého mesta. Nájom za byt: 2850,-€ Energie: 450,-€ Dvojgaráž: 250,-€ Pivnica: 100,-€ V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN The MIKELSSEN real estate agency exclusively offers for rent a stunning 4-bedroom apartment with a large terrace in the exceptional Gaudi residential project, located in a quiet part of Ružinov on Bazová Street, just a 5-minute walk from Bratislava Old Town. The apartment is situated on the 6th floor and is rented fully furnished, as shown in the attached photographs. It is available immediately. The apartment comes with one enclosed double garage and one separate garage. APARTMENT 4-bedroom apartment Total usable area: 272 m² Apartment floor area: 177 m² Terrace: 83 m² Cellar/storage room: 12 m² Orientation: all four cardinal directions Monthly operating costs: €450/month LAYOUT The apartment consists of an entrance hallway. On the left-hand side there is a separate private section comprising a bedroom/room, a bathroom with a toilet and shower, and an additional room serving as a separate walk-in wardrobe. On the right-hand side of the hallway is a spacious living room with a dining area, followed by a kitchen with direct access to the terrace. On the left side of this section there are two separate bedrooms, each furnished with a double bed and wardrobe. This area also includes a separate walk-in wardrobe and a second bathroom equipped with a bathtub, toilet, bidet and shower. FEATURES & EQUIPMENT Cooker/stove Refrigerator Wine cooler Freezer Washing machine Dishwasher Built-in coffee machine Underfloor heating Air conditioning Cooled ceilings Smart home system, including automatic blinds, programmed lighting, lighting scenes, etc. ADVANTAGES Spacious terrace overlooking the street and the park (Kukoreli Park) Excellent civic amenities Practical and well-designed layout Excellent transport accessibility Bedrooms facing the quiet, green inner courtyard, providing a peaceful environment without traffic noise LOCATION Living in the Ružinov district provides excellent access to all amenities. The nearby area offers Nivy Shopping Centre, Central Shopping Centre, shops, banks, schools, kindergartens, restaurants, cafés and other services. Another major advantage is the location just a 5-minute walk from Bratislava Old Town. RENT Apartment: €2,850/month Utilities and energy: €450/month Double garage: €250/month Cellar/storage room: €100/month In case of interest, please do not hesitate to contact us at +421 911 044 499 or by email at pukalovic@mikelssen.sk. We will be happy to arrange a viewing for you. The text and photographs are copyrighted and are the property of MIKELSSEN real estate agency.

RealiTana Vám ponúka NA PRENÁJOM kancelárie, v blízkosti OD Retro v Bratislave, v reprezentatívnej administratívnej budove, s bezproblémovým parkovaním. Bratislava II., Ružinov, Nevädzova ulica úžitková plocha: 18m2, 54m2 , 19m2, 68m2 a podobne..., momentálne je voľná posledná kancelária 26 m2. okná plastové klimatizácia kuchynka a toalety na chodbe OKOLIE V pešej dostupnosti sa nachádza OD Retro, škola, škôlka, potraviny, banka, kaviareň, drogéria, detské ihrisko, kostol. 5 min. peši zastávka autobusu, 10 min. peši zastávka električky. Pred budovou bezproblémové parkovanie. CENA NÁJMU dohodou vrátane klientskeho servisu * poskytujeme kompletný právny servis * katastrálne konanie a geodetické práce * cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová 0915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými – k dispozícii IHNEĎ. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardné garážové dvoj-státie v projekte ZWIRN 3 s výbornou polohou v bezprostrednej blízkosti výťahu. Ak bývate alebo pracujete v ZWIRN-e či jeho bezprostrednom okolí a potrebujete pohodlné parkovanie pre dve vozidlá, toto je praktické riešenie bez každodenného hľadania voľného miesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Bratislava II – Ružinov (Nivy), Košická 21 • projekt ZWIRN 3 • státie č. P2.171 • výmera: 26,73 m² • podlažie: -2 • dostupnosť: IHNEĎ PREČO PRÁVE TOTO STÁTIE: • Dvoj-státie – komfortné parkovanie pre dve vozidlá • Priamy dosah výťahu – suchou nohou doma za pár sekúnd • Veľkorysé rozmery – komfortné parkovanie aj pre väčšie vozidlá a SUV • Ohraničenie stĺpmi – väčší odstup a komfort pri nastupovaní a vystupovaní LOKALITA, KTORÁ PRACUJE PRE VÁS: Nivy / Košická patria medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce časti Bratislavy. S rastúcou zástavbou a počtom rezidentov je pohodlné parkovanie čoraz hodnotnejším benefitom. Vlastné vyhradené dvoj-státie priamo v garáži ZWIRN 3 znamená, že po príchode domov nemusíte hľadať voľné miesto ani riešiť parkovanie v okolitých uliciach. REALITA JE JEDNODUCHÁ: Ak potrebujete komfortné parkovanie pre dve vozidlá priamo v ZWIRN 3, toto dvoj-státie je pripravené na okamžité využívanie. Dohodnite si obhliadku čo najskôr. CENA: 270 EUR / mesiac Státie je k dispozícii IHNEĎ. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, zabezpečíme celý proces prenájmu od prvej obhliadky, cez prípravu nájomnej zmluvy až po odovzdanie parkovacieho státia. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom lukratívny obchodný priestor, v atraktívnej lokalite 500 bytov, hneď vedľa obchodného centra NIVY a downtownu. Vychytená ružinovská lokalita predurčuje tento priestor pre modernú prevádzku, showroom alebo reprezentatívnu kanceláriu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava II, Ružinov – Nivy, Páričkova ulica • obchodný priestor • rekonštrukcia • celková plocha: 25,3 m2 • prízemie • kúrenie – ústredné VYBAVENIE A ZARIADENIE PRIESTORU: • výklad do ulice • dlažba na podlahe • vysoký strop až 4,1 m • toaleta • priestor je voľný ihneď AKÉ JE OKOLIE: VEĽMI OBĽÚBENÁ LOKALITA – novo revitalizujúce sa moderné centrum mesta – dynamický downtown. Ideálna poloha na rozhraní Starého Mesta – v bezprostrednej blízkosti OC Nivy, na pešo Eurovea, Národné divadlo, promenáda pri Dunaji, historické centrum. V susedstve najväčšej slovenskej biznis zóny s bezkonkurenčným foodtrafficom. Výborná občianska vybavenosť na pešo a bezproblémová dostupnosť MHD. CENA: 700 EUR + energie / mesiac POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového priestoru. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

Vianema ponúka na prenájom štýlový a slnečný 2-izbový byt s balkónom v jednej z najobľúbenejších novostavieb v Bratislave – projekt Ružinov-Ovocné sady. Dispozícia bytu : Predsieň, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa Interiér tohto bytu v novostavbe je navrhnutý s dôrazom na moderné pohodlie a funkčnosť. Svetlé a priestranné miestnosti sú vybavené najnovšími technológiami, vrátane rekuperácie a predprípravy na klimatizáciu, čo zaručuje optimálny komfort počas celého roka. Rozloha bytu predstavuje 47m2 z toho balkón 2,8m2 a pivničná kobka 2m2. Bytový dom je kompletne zariadený s orientáciou na západ kde si môžete vychutnať nádherné západy slnka priamo z pohodlia svojho domova. Nachádza na na 7/7 poschodí bytového domu. Tento byt je súčasťou prestížneho projektu Ovocné Sady, ktorý sa vyznačuje svojou architektonickou jedinečnosťou a dôrazom na kvalitu života obyvateľov. Bezpečnosť a komfort sú prioritou, čo sa prejavuje v detailoch ako sú moderné bezpečnostné systémy a kvalitné spoločné priestory. Celková cena prenájmu s energiami 850 EUR. Pri podpise Nájomnej zmluvy bude požadovaná úhrada 1-mesačného nájomného + depozit v hodnote 1-mesačného nájomného a provízia RK vo výške 1-mesašného nájomného. Byt je voľný od 1.11.2026 Dohodnite si obhliadku tohto domu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Nikoleta Szalayová , szalayova@vianema.eu , tel.č. +421914296512

Nájdite vhodný priestor pre svoje podnikanie – BEZ PROVÍZIE, BEZ POPLATKOV. ⸻ O nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom skladovo-administratívny priestor s výmerou 938 m² v lokalite Bratislava II. Priestor sa nachádza na dvoch podlažiach a disponuje priamym prístupom so samostatným vstupom. Priestor je vhodný na skladovanie, logistiku, distribúciu, e-shop, showroom, ľahkú výrobu.... Lokalita: Bratislava II Technické parametre • Výmera: 670 m² sklad + 268 m² kancelárie a zázemie • Stav: novostavba • Umiestnenie: prízemie • Svetlá výška: 7m • Vstup: 2 x elektrická rolovacia brána • Rozmer brány: - • Sociálne a prevádzkové zázemie: áno • Parkovanie: pred objektom / vyhradené parkovacie miesta Inžinierske siete • Elektrina: áno • Voda: áno • Vykurovanie: áno • Denné svetlo: áno • Samostatné meranie energií: áno Cenové podmienky • Nájomné: sklad 7,5 €/m²/mesiac + DPH kancelárie a zázemie 9,5 €/m²/mesiac + DPH • Prevádzkové náklady: 3,3 €/m²/mesiac + DPH • Energie: podľa skutočnej spotreby - samostatné meranie energií Výhody priestoru Elektrická brána Výborná dostupnosť na diaľnicu Parkovanie pred objektom Strážený areál / 24/7 prístup Samostatné meranie energií Bez provízie pre nájomcu ⸻ Prečo spolupracovať s nami BEZ PROVÍZIE A BEZ POPLATKOV za naše služby
 Viac ako 15 rokov skúseností s komerčnými nehnuteľnosťami
 Špecializácia na skladové, logistické, výrobné a komerčné priestory
 Individuálny prístup ku každému klientovi
 Aktuálny prehľad trhu a prístup k širokej ponuke nehnuteľností
 Obhliadky, zastupovanie pri rokovaniach a kompletný servis počas celého procesu prenájmu ⸻ Zaujala vás táto ponuka? Radi vám zabezpečíme: ✓ obhliadku priestoru
✓ porovnanie podobných nehnuteľností
✓ zastupovanie pri rokovaniach s prenajímateľom
✓ kompletný servis počas celého procesu prenájmu Ak tento priestor nespĺňa vaše požiadavky, nemusíte hľadať sami. Na základe vašich kritérií pre vás pripravíme výber ďalších vhodných nehnuteľností z aktuálnej ponuky trhu. ⸻ Kontakt Pavel Vician
creative solution s.r.o. +421 949 122 633
 vician@creativesolution.sk
 www.creativesolution.sk ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad prenájmom, predajom alebo kúpou komerčnej nehnuteľnosti? Kontaktujte nás. Radi vám pomôžeme nájsť najvhodnejšie riešenie pre vaše podnikanie.

Nájdite vhodný priestor pre svoje podnikanie – BEZ PROVÍZIE, BEZ POPLATKOV. ⸻ O nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom skladovo-administratívny priestor s výmerou 311 m² v lokalite Bratislava II. Priestor sa nachádza na dvoch podlažiach a disponuje priamym prístupom so samostatným vstupom. Priestor je vhodný na skladovanie, logistiku, distribúciu, e-shop, showroom, ľahkú výrobu.... Lokalita: Bratislava II Technické parametre • Výmera: 151 m² sklad + 160 m² kancelárie a zázemie • Stav: novostavba • Umiestnenie: prízemie • Svetlá výška: - • Vstup: 1 x elektrická rolovacia brána • Rozmer brány: - • Sociálne a prevádzkové zázemie: áno • Parkovanie: pred objektom / vyhradené parkovacie miesta Inžinierske siete • Elektrina: áno • Voda: áno • Vykurovanie: áno • Denné svetlo: áno • Samostatné meranie energií: áno Cenové podmienky • Nájomné: 9,4 €/m²/mesiac + DPH • Prevádzkové náklady: 3,2 €/m²/mesiac + DPH • Energie: podľa skutočnej spotreby - samostatné meranie energií Výhody priestoru Elektrická brána Výborná dostupnosť na diaľnicu Parkovanie pred objektom Strážený areál / 24/7 prístup Samostatné meranie energií Bez provízie pre nájomcu ⸻ Prečo spolupracovať s nami BEZ PROVÍZIE A BEZ POPLATKOV za naše služby
 Viac ako 15 rokov skúseností s komerčnými nehnuteľnosťami
 Špecializácia na skladové, logistické, výrobné a komerčné priestory
 Individuálny prístup ku každému klientovi
 Aktuálny prehľad trhu a prístup k širokej ponuke nehnuteľností
 Obhliadky, zastupovanie pri rokovaniach a kompletný servis počas celého procesu prenájmu ⸻ Zaujala vás táto ponuka? Radi vám zabezpečíme: ✓ obhliadku priestoru
✓ porovnanie podobných nehnuteľností
✓ zastupovanie pri rokovaniach s prenajímateľom
✓ kompletný servis počas celého procesu prenájmu Ak tento priestor nespĺňa vaše požiadavky, nemusíte hľadať sami. Na základe vašich kritérií pre vás pripravíme výber ďalších vhodných nehnuteľností z aktuálnej ponuky trhu. ⸻ Kontakt Pavel Vician
creative solution s.r.o. +421 949 122 633
 vician@creativesolution.sk
 www.creativesolution.sk ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad prenájmom, predajom alebo kúpou komerčnej nehnuteľnosti? Kontaktujte nás. Radi vám pomôžeme nájsť najvhodnejšie riešenie pre vaše podnikanie.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt na prenájom, ktorý sa nachádza v rezidenčnom komplexe Rozadol na Mliekarenskej ulici. DISPOZÍCIA Byt s rozlohou 155 m2 pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky a kuchyne, 3 spální a 2 kúpeľní s WC. V byte sa tiež nachádzajú 2 šatníky. Z obývačky je prístup na terasu orientovanú na západ. VYBAVENIE Kuchyňa je vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Byt je k dispozícii kompletne zariadený. LOKALITA V bezprostrednej blízkosti objektu sa nachádzajú banky, reštaurácie, posilňovňa, supermarket, lekáreň a široká škála služieb. Rezidenčný komplex je pohodlne dopravne dostupný do centra, na rýchlostný okruh mesta aj mestskou dopravou. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Budova ani jej časť nemá vypracovaný energetický certifikát. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie stojisko v podzemnej garáži objektu. Cena nájmu nezahŕňa platby za energie. Byt je voľný ihneď. 360° videoobhliadka bytu dostupná tu: https://youtu.be/ETKZBKGU2Jg. Pre správne zobrazenie videoobhliadky odporúčame použiť prehliadač na počítači alebo mobilnú aplikáciu YouTube. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt s nádherným výhľadom na Záhradníckej ulici má celkovú podlahovú plochu 150 m2. DISPOZÍCIA Byt v novostavbe sa nachádza na 20. poschodí a pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne a jedálenskej časti, obývacej izby, 3 spální, šatníka, 2 kúpeľní a samostatného wc. K slnečnému bytu prislúcha aj terasa s celkovou podlahovou plochou 20 m2. VYBAVENIE Byt sa ponúka na prenájom kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia bytu je aj podlahové kúrenie, stropné chladenie a i. LOKALITA Lokalita poskytuje príjemné bývanie neďaleko centra mesta, plnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť do centra mesta. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesto v garáži. Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 500 EUR/mesiac. Byt je voľný od 1.4.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom parkovacie státie, ktoré sa nachádza v podzemnej garáži polyfunkčného komplexu Rozadol v časti G1. Vstup do garáží je na ďiaľkové ovládanie z Priemyselnej ulice. Cena parkovacieho státia predstavuje 150 EUR/mesiac. Parkovacie státie je k dispozícii ihneď.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej časti Ružinova, na Hraničnej ulici. Byt má výmeru 50,55 m², k tomu loggiu a pivnicu. Nachádza sa na 1. z 8 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a novou vstupnou bránou. Parkovanie je bezplatné pred domom aj za ním (mimo zóny PAAS). Stav a vybavenie Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje (sklokeramická varná doska, rúra, umývačka riadu, digestor) kompletne nová elektroinštalácia nové laminátové podlahy, interiérové dvere a zárubne nové stierky a maľovka kúpeľňa s moderným obkladom, vaňou a batériami GROHE závesné WC s podomietkovým splachovacím systémom vstavaná skriňa na chodbe Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD. Do centra aj na obchvat sa dostanete rýchlo. Je to pokojná a bezpečná lokalita s bezproblémovým parkovaním. Dostupnosť: od 16. 10. 2026 alebo od 1. 11. 2026 Vhodné pre: jednotlivca alebo pár, nefajčiarov, bez domácich zvierat Cena Nájomné: 700 €/mesiac Zálohy za energie a služby: 230 €/mesiac Televíziu a internet si nájomca zabezpečuje samostatne. Kaucia: vo výške dvoch mesačných nájmov Pri podpise zmluvy sa platí: 1x nájomne + 2x depozit + provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade akýchkoľvek otázok nás ma neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582 Ing.Katarína Kohúciková

Byt je voľný k nasťahovaniu od 20.11.2026. Obhliadky sú možné ihneď. Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom nadštandardný 2-izbový byt s priestrannou terasou v novom projekte Prístavná 1 situovanom len na skok od bratislavského downtownu. Lokalita, vysoký štandard či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív. Byt je veľmi slnečný, má perfektnú dispozíciu a je zariadený štýlovým nábytkom na mieru vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na rovnakom podlaží a parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový byt - interiér 53 m2 + loggia 13,40 m2 + kobka 1,90 m2 - poschodie: 4/8 - priestranná terasa - nerušený výhľad na mesto - stropné chladenie - podlahové kúrenie - externé elektrické hliníkové žalúzie - veľkoformátové okná - drevená podlaha vo vyhotovení dub - recepcia LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, gastro prevádzky, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži na -1. podzemnom podlaží za príplatok 150€/mesačne. CENA: 970 €/mesiac + 230 € energie + 150 € parkovacie miesto v garáži Spolu 1350 €/mesiac (možné prenajať len ako celok s parkovacím miestom) Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom VEĽKORYSÝ 5-izbový byt na 2 podlažiach (mezonet) s BALKÓNOM, PIVNICOU a POVALOU. ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM BEZ VÝŤAHU sa nachádza na ulici Daxnerovo námestie, Bratislava - Ružinov. Byt je na 4. poschodí zo 4. Byt je skvelý pre veľkú rodinu. Prenajíma sa ZARIADENÝ pre MAX 6 osôb. VOĽNÝ IHNEĎ! VÝHODY BYTU VEĽKORYSÝ - úžitková plocha až 128,02 m² + balkón, nebudete sa tu cítiť stiesnene VEĽA ÚLOŽNÉHO PRIESTORU - vstavané aj voľne stojace skrine, špajza, pivnica, povala, o priestor nie je núdza KOMPLETNE ZARIADENÝ - ostáva všetok nábytok, s pár výnimkami, bez prenosných spotrebičov a dekorácií, môžete sa tak ihneď nasťahovať VEĽKÁ KLIMATIZÁCIA - bude sa Vám tu bývať príjemne počas celého roka BALKÓN - 2,4 m², priestor, kde si s radosťou budete vychutnávať svoju rannú kávičku alebo večerné vínko :), navyše byt má 2x francúzsky balkón VEĽKÁ KUCHYŇA - s umývačkou, mikrovlnkou, a inými spotrebičmi, veľkou pracovnou plochou, radosť tu variť VÝHODY LOKALITY POKOJNÉ BÝVANIE - mimo hlavných ciest a hlučných priemyselných budov, na najvyššom poschodí, nič Vás nebude rušiť NERUŠENÉ VÝHĽADY - na zeleň, z jednej strany bytu na Kamzík, z druhej strany na dvor, nikto Vám nebude vidieť priamo do okien OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - keďže bytový dom sa nachádza v širšom centre, nájdete tu všetko, OC Central, OC Nivy, trhovisko Miletičová, kaviarne, reštaurácie, a mnoho ďalšieho PARKOVANIE (PASS) - v okolí je už zavedená parkovacia politika DISPOZÍCIA =dolné podlažie= obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC =horné podlažie= 3x spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC CENA 1450 € + 250€ energie/ mesiac (do 3 osôb) za každú ďalšiu osobu + 50 €/mesiac VRÁTANE PROVÍZIE energií a kvalitného obchodno-zmluvného servisu KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.