Nehnuteľnosti na predaj, Bratislava-Vajnory

Ponúkame Vám na predaj súbor troch samostatných nebytových priestorov situovaných na adrese Rybničná 61, Bratislava, v lokalite medzi mestskými časťami Rača a Vajnory. Celková cena za všetky tri priestory spolu je 384 990 eur. Ide o jedinečnú príležitosť pre investorov, podnikateľov aj jednotlivcov, ktorí hľadajú prepojenie podnikania a bývania, alebo zaujímavý projekt s výnosovým potenciálom. Priestory ponúkajú široké možnosti využitia – sú ideálne pre obchod, služby, skladovanie, showroom, ambulanciu, kancelárie, ateliér a ďalšie podnikateľské aktivity. Priestory sú zaujímavou investičnou príležitosťou najmä s ohľadom na rozvíjajúcu sa lokalitu, v ktorej blízkosti bude vybudovaná nová nemocnica. Detailný popis jednotlivých priestorov: 1. Nebytový priestor – bývalý obchod (výmera: 168,95 m²) • otvorený priestor s veľkými výkladmi a samostatným vstupom • zrekonštruovaný – plastové okná, nové vstupné dvere • výborná viditeľnosť z ulice • možnosť bezbariérového prístupu 2. nebytový priestor – prerobený na bytovú jednotku Priestor je v súčasnosti využívaný ako bytová jednotka, no oficiálne vedený ako nebytový priestor Vybavenie: • vstupná chodba s komodou, zrkadlom a vstavanou skriňou • kúpeľňa so sprchovým kútom • obývacia izba prepojená s kuchyňou • poschodie: samostatná izba s posteľou, šatníkovou skriňou a komodou • technická miestnosť s práčkou, bojlerom a úložným priestorom • vnútorný prechod do obchodného priestoru Postupne modernizovaný – ideálny aj na ďalšie úpravy Možné využitie: zázemie firmy, služobný byt pre zamestnancov, ateliér, menšie štúdio 3. nebytový priestor Aktuálne nevyprataný, no možnosť vypratania podľa dohody Potenciál na vytvorenie ďalšieho skladu, dielne, prípadne samostatnej kancelárie Vybavenie a technické informácie: • plastové okná vo všetkých miestnostiach • samostatné vstupy do jednotlivých priestorov • prístup autom až k budove, parkovanie pred objektom • tichá a praktická lokalita s dobrou dostupnosťou • bezproblémové parkovanie – pred objektom je k dispozícii minimálne 4 až 5 parkovacích miest, čo zabezpečuje komfort pre zamestnancov, klientov aj prípadných nájomcov Lokalita a okolie Rybničná ulica sa nachádza na rozhraní mestských častí Vajnory a Rača, v okrajovej časti Bratislavy s výborným napojením na obchvat, diaľnicu D1 a dobrým MHD spojením (autobus č. 65, 57, 52 a iné). V blízkom okolí sa nachádza bohatá občianska vybavenosť a možnosti na relax: • prírodné lokality ako Vajnorský rybník a rybník Rača, ktoré ponúkajú priestor na oddych alebo prechádzky v prírode • v bezprostrednej blízkosti sa rozprestiera priemyselný areál s množstvom firiem, skladov, služieb a obchodných prevádzok • v pešej vzdialenosti nájdete materskú školu, stredné školy, Akadémiu Policajného zboru, poštu, obchod Lidl, dm drogériu, reštaurácie a čerpacie stanice • výhodou je aj železničná stanica Vajnory, ktorá je vzdialená len pár minút autom a poskytuje rýchle spojenie s ostatnými časťami Bratislavy a okolím Výhody investície: • kúpa 3 priestorov v jednom balíku • široké možnosti využitia • vyhľadávaná lokalita s rastúcim potenciálom najmä s ohľadom na plánovanú výstavbu v blízkom okolí • zrekonštruované priestory • stabilné napojenie na infraštruktúru a služby • vhodné pre podnikanie, prenájom alebo kombinované využitie V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0940 989 158 alebo na e-mailovej adrese: nika.b@allinclusiverk.sk Radi Vám zabezpečíme osobnú prehliadku a konzultáciu ohľadom možných úprav podľa Vašich potrieb.

Hľadáte ideálne miesto na oddych a relax len pár krokov od vody a predsa s dosahom mesta? Ponúkame na predaj 3-izbový rekreačný domček situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite pri Vajnorskom jazere v Bratislave. Tento domček je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí túžia uniknúť z ruchu mesta a vychutnať si prírodu, rybárčenie, vodné športy či prechádzky, no zároveň chcú mať na dosah kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné spojenie s centrom Bratislavy. Prečo si vybrať práve tento domček? * Lokalita snov: Užite si priamy prístup k Vajnorskému jazeru, ktoré ponúka možnosti na kúpanie, rybárčenie a rôzne vodné aktivity. Okolie jazera je ideálne na relaxačné prechádzky a cyklistiku. * Vlastné mólo: Priamo pri jazere nájdete vybudované mólo so schodmi, ktoré vám umožní pohodlný a bezpečný vstup do vody. Ideálne na ranné kúpanie alebo len tak na posedenie pri vode. * Altánok na grilovanie: Na pozemku sa nachádza priestranný altánok, ideálny na grilovanie a posedenie s rodinou a priateľmi počas teplých letných večerov. * Kompletne zariadený: Domček sa predáva vrátane všetkého zariadenia a nábytku, takže sa môžete okamžite nasťahovať. V dome je kompletne vybavená a zariadená kuchyňa spojená s jedálňou, ktorá disponuje všetkými potrebnými spotrebičmi ako rúra, mikrovlnka a umývačka riadu. V obývačke je k dispozícii sivá rozkladacia pohovka do tvaru L s úložným priestorom a sklenený stolík. V hosťovskej izbe na poschodí sa nachádza ďalšia rozkladacia hnedá pohovka a v spálni je k dispozícii kvalitná vysoká manželská posteľ s vyvýšeným matracom a dvoma nočnými stolíkmi. * Pohodlie po celý rok: O komfort sa postarajú tri klimatizačné jednotky (v obývačke, jedálni a spálni), ktoré zabezpečia príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní a výkuria domček aj v priebehu romantických zimných víkendov. * Funkčné vybavenie: Nehnuteľnosť disponuje žumpou a na pozemku je nainštalovaná automatická závlaha pre jednoduchú údržbu zelene. * Bez tiarch: Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnymi ťarchami a majiteľ je jediný vlastník, čo zaručuje bezproblémový prevod. * Výborná dostupnosť: Hoci ste obklopení prírodou, do centra Bratislavy sa dostanete rýchlo a jednoducho, či už autom alebo MHD. V blízkosti nájdete obchody, reštaurácie a ďalšie služby. * Investícia do oddychu: Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú víkendové útočisko, letné sídlo alebo dokonca miesto pre celoročné rekreačné bývanie. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja pri vode! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok, ktorého prednosťou je priamy (súkromný) vstup do obľúbeného jazera Vajnory. Pozemok je určený na výstavbu stavieb na individuálnu rekreáciu (chaty, chatové osady, záhrady) a je umiestnený v odľahlejšom kúte od diaľnice, takže rušivý moment diaľnice je tu eliminovaný. Ponúka neuveriteľnú zónu pokoja a rekreácie. V ponuke sú pozemky: 577 m2, 611 m2, 645 m2. Zámerom je, aby aj po odpredaji pozemku zostala lokalita tichá, s minimálnym množstvom nových majiteľov a stavieb. IS: elektrina na hranici pozemku. Vajnorské jazerá (malé a veľké) vzájomne prepojené, sú obľúbené jazerá obyvateľov Bratislavy, známe aj pod prezývkou „Bager. Lokalita sa pýši prekrásnym prírodným prostredím, voda je čistá, nezávadná a v pravidelných intervaloch kontrolovaná. Vodná plocha slúži v lete ako prírodné kúpalisko, avšak je využívaná aj na rybárčenie. Cena: 550,- Eur / m2 + sprostredkovateľská provízia Kontakt: 0905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktova

Železnice Slovenskej republiky ponúkajú na predaj ponukovým konaním formou elektronickej aukcie pozemok parc. č. 2942/29 o výmere 314 m2, druh pozemku ostatná plocha, ktorý sa nachádza v Hlavnom meste SR v Bratislave, mestskej časti Vajnory, prístupný z ulice Príjazdná. Pozemok je umiestnený v zastavanom území mesta v ochrannom pásme dráhy. Odpredávaný pozemok je oplotený, v súčasnosti bez nájomného vzťahu. Pozemok je vhodný na drobnú pestovateľskú činnosť. Upozornenie: cez predmetný pozemok vedie trasa funkčného vodohospodárskeho zariadenia v prevádzke Bratislavskej vodárenskej spoločnosti, a.s. Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní, ako aj všetky potrebné dokumenty k ponuke (editovateľný formulár cenového návrhu) nájdete na našej webovej adrese: https://www2.zsr.sk/reality2new/nahladPredaj.php?nehnid=4270&Ptyp=Predaj&druh=Pozemky V prípade Vášho záujmu o účasť v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie postupujte podľa podmienok ponukového konania zverejnených na vyššie uvedenej webovej stránke.

sú využívané na poľnohospodárske účely. Podľa UPI sú nehnuteľnosti určené na výstavbu občianskej vybavenosti celomestského a nad mestského významu, č. funkcie 201, rozvojové územie ( 5615/1 sa nachádza v intraviláne / 5615/3 je už evidovaný ako pozemok v extraviláne). Cez pozemok 5615/3 prechádza inžinierska sieť – vodovodné potrubie. Obidve nehnuteľnosti navzájom susedia a tvoria jeden celok, majú rovinatý charakter, v okolí pozemkov sú privedené rozvody pitnej vody a el. energie. Prístup je cez pozemky tretích osôb. Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní formou eaukcie a všetky potrebné dokumenty k ponuke (editovateľný formulár cenového návrhu ) nájdete na: https://www2.zsr.sk/reality2new/nahladPredaj.php?nehnid=3961&Ptyp=Predaj&druh=Pozemky V prípade Vášho záujmu o účasť v ponukovom konaní postupujte podľa podmienok ponukového konania formou eaukcie zverejnených na vyššie uvedenej webovej stránke. UPOZORNENIE - obmedzenia a povinnosti súvisiace s prevodom sú uvedené v tlačive "CENOVÝ NÁVRH" umiestnenom v inzercii ŽSR (www.zsr-reality.sk).