Nehnuteľnosti na prenájom, Bratislava-Vrakuňa

Ponúkame na prenájom krásny 2-izb. byt s terasou v mestskej časti Vrakuňa, na Podunajskej ul.. Lokalita: pekná, zelená lokalita v blízkosti Malého Dunaja - priamo pri dome vedie cyklotrasa (smer hrádza, aj smer Karpaty). Dobrá občianska vybavenosť a dostupná MHD. Dispozícia a popis: byt pozostáva z obývačky s kuchynským kútom, spálne, predsiene, šatníka, kúpeľne, WC, terasy a loggie. Celková výmera je 57 m2 + 20 m2 terasa + 7 m2 loggia, nachádza sa na najvyššom (7.) poschodí. Stav bytu: veľmi dobrý stav. - plastové okná so žalúziami - plávajúca laminátová podlaha - obe izby klimatizované - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička/mraznička, el. varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu) - v kúpeľni vaňa, umývadlo, práčka - kompletne zariadený Stav domu: - kolaudácia domu v 2008 - tehla + zateplenie - slušný a čistý vchod Cena: 620,-€/mesiac + E (180€) Podmienky: - pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: kaucia, nájomné, provízia RK - byt vhodný pre 1 osobu resp. pár - bez domácich zvierat, len nefajčiari - voľný od 1.7.2026 Kontakt: 0907 547 856.

PRIAMO OD MAJITEĽA Ponúkam na prenájom presvetlený, moderný 2-izbový byt s priestranným balkónom v zateplenej novostavbe z roku 2024, situovaný na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) v mestskej časti Bratislava-Vrakuňa (prelom s Podunajskými Biskupicami) na Toryskej ulici. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome bez výťahu a má celkovú rozlohu 46,63 m² (byt 41,36 m² + balkón 5,27 m²), je kompletne novo zariadený a JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE. Denná časť spája obývaciu izbu s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenským priestorom. Vstup na balkón je možný zo spálne aj obývačky. Byt je zariadený elegantným nábytkom na mieru, ktorý ponúka množstvo úložného priestoru. Byt ďalej disponuje bezpečnostnými dverami, vysokorýchlostným optickým internetom od UPC, podlahovým kúrením, elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami, ohrev vody zabezpečený elektrickým bojlerom. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a je ideálnym miestom na bývanie pre jednotlivca alebo pár bez zvierat a detí, ktorý hľadá tichú lokalitu so zeleňou, kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nie len do centra. Uprednostňujem nefajčiarov. CENA: Nájomné: 650€ / mesiac Energie a internet: 150€ / mesiac Vratný depozit: 1x mesačný nájom Provízia: bez provízie RK BYT JE K DISPOZÍCII OD 1.6.2026 (po dohode aj skôr) Vybavenie bytu: Kuchyňa: chladnička s mrazničkou, umývačkou riadu, indukčná varná doska, rúra, odsávač pár, rýchlovarná kanvica, kvalitné hrnce značky Tefal, poháre, hrnčeky, taniere, príbor a základné kuchynské náčinie + po dohode možnosť zabezpečiť mikrovlnnú rúru Obývacia izba: rozkladacia sedacia súprava s úložným priestorom, dvojitý konferenčný stolík, TV skrinka, obývačková lampa (nie je na fotke) skrinka nad TV (nie je na fotke) + po dohode možnosť zabezpečiť Smart TV (nenavýši cenu nájomného), dizajnový jedálenský stôl so 4 stoličkami, obraz Spáleň: veľká a pohodlná manželská posteľ s úložným priestorom, 2x nočný stolík, 2x nočná lampa a rolldoor Predsieň: zrkadlo, polica + lavica na topánky, vstavaná skriňa s vešiakom a dodatočným odkladacím priestorom Kúpeľňa: práčka, radiátor, skrinka, priestranný sprchový kút s poličkou Technické vybavenie: podlahové kúrenie, elektrický bojler, plastové okná s trojsklom, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, sieťky proti hmyzu, bezpečnostné dvere, vstup na čip, vysokorýchlostný internet (optika od UPC), vonkajšie balkónové svetlo a zásuvka, JV orientácia, zateplená budova. PARKOVANIE: je možné pred bytovým domom bez parkovacej politiky. O LOKALITE: Byt sa nachádza na Toryskej ulici vo vyhľadávanej časti Bratislavy - m.č. Vrakuňa - na prelome s Podunajskými Biskupicami, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, MHD zastávku len 50 m od bytového domu aj novú vlakovú zastávku. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné stredisko a nákupné centrá AVION či IKEA. V blízkosti sa nachádzajú viaceré športové aj detské ihriská, Lesopark Vrakuňa, cyklotrasy a ďalšie možnosti vhodné na oddych aj aktívny životný štýl. Kombinácia novostavby, tichej lokality, zelene a výbornej dostupnosti robí z bytu ideálne miesto na bývanie. Viac informácií o byte rád poskytnem telefonicky, mailom alebo v správe.

Ponúkame na prenájom uzamykateľnú murovanú garáž, s mechanickou bránou na klúč. Garáž má rozmery: 5.5 x 2,92 = 16,06 Má vlastná elektrinu, garáž sa nachádza v uzatvorenom 24hod. stráženom objekte na Dvojkrižnej ul. vo Vrakuni. Možnosť umyť auto, pre nájomníkov je možnosť využiť kúpeľňu pri recepcii. Voľná po dohode. Cena 130,- / mesiac Platí sa 2x za rok.

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený a vybavený 2-izbový byt v novostavbe na Železničnej ulici v Bratislave – Vrakuňa. Byt je výnimočný svojou praktickou dispozíciou, veľkým úložným priestorom, parkovaním na ohradenom a monitorovanom pozemku a priestrannou terasou (15m2). Byt sa prenajíma sa priamo majiteľom (bez provízie RK). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Železničná ul., Bratislava V – Vrakuňa Typ: 2-izbový byt Plocha: 40 m2 (byt) + 15 m2 (terasa) Poschodie: 2. poschodie Orientácia: Byt je orientovaný až na 3 svetové strany Stav: 3-ročná novostavba Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto v uzavretom areáli (uzamykateľná brána, kamerový systém) v cene. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt má premyslenú a praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru: Obývacia izba spojená s kuchyňou. Výstup na terasu, ktorá obklopuje byt z viacerých strán a ponúka dokonalé miesto na relax. Kuchyňa je vybavená modernou linkou so spotrebičmi (elektrická rúra, chladnička, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica). Samostatná spálňa, pre maximálne súkromie. Kúpeľňa je veľká, presvetlená s vlastným oknom (vzácnosť pri novostavbách). Vybavenie bytu: rozkladacia pohovka, 55 palcová TV (chýba na foto) , konferenčný stolík, jedálenský stôl a stoličky, manželská posteľ, priestranné šatníkové skrine, nočné stolíky, práčka so sušičkou, žehlička, vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia bude nainštalovaná LOKALITA A JEJ VÝHODY: Lokalita na Železničnej ulici spája výbornú dostupnosť s blízkosťou prírody: Doprava: Skvelé napojenie do centra Bratislavy – v tesnej blízkosti zastávka vlaku (rýchle spojenie na Hlavnú stanicu bez zápch) a autobusu. Príroda a šport: Kúsok od domu sa nachádza Vrakunský lesopark, cyklotrasy popri Malom Dunaji – ideálne na beh, bicykel či prechádzky. Občianska vybavenosť: Obchody, služby, kaviarne a reštaurácie v pešej dostupnosti. PODMIENKY PRENÁJMU: Cena: 850 € / mesiac (cena je vrátane všetkých energií, internetu a vonkajšieho parkovacieho miesta). Dostupnosť: Ihneď (ASAP). Doba nájmu: Minimálne 1 rok. Depozit: Vo výške 1-mesačného nájmu (850 €). Preferencie: Hľadáme ideálne pár alebo jednotlivca (nefajčiari, bez domácich zvierat, bez detí). DÔLEŽITÉ: Nie sme realitná kancelária, neplatíte žiadnu províziu! RK prosím nekontaktujte nás !!! KONTAKT A OBHLIADKY: Ak hľadáte vkusné, moderné bývanie so skvelou atmosférou, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie obhliadky

Exkluzívne ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt v lokalite Bratislava – Vrakuňa, nachádzajúci sa na zvýšenom prízemí s balkónom. Byt má výmeru 80 m², z čoho balkón tvorí 3 m². Orientovaný je na juhovýchodnú a severozápadnú stranu, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. DISPOZÍCIA Byt ponúka 3 nepriechodné izby a spoločnú obývačku, čo vytvára príjemný priestor na bývanie aj oddych. V prípade potreby je možnosť doplnenia postelí. Veľkým benefitom je množstvo úložného priestoru v celom byte. Súčasťou bytu je veľká kuchynská linka s dostatkom miesta na varenie aj skladovanie. V kuchyni sa nachádza aj umývačka riadu. Komfort počas horúcich letných dní zabezpečuje klimatizácia v každej izbe. Kúpeľňa ponúka hydromasážnu vaňu aj sprchovací kút, takže si každý príde na svoje podľa preferencií. Byt je k dispozícii plne pripravený na bývanie ihneď. Bývanie je výborným riešením pre pracujúci pár, študentov, príjemných ľudí. CENA: Kompletná cena nájomného vo výške 1 000€ zahŕňa nájomné + všetky energie a optický internet pre 3 osoby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá nájomné vo výške 1000€ + návratná depozitná platba vo výške mesačného nájmu vrátane energii a provízia vo výške 500 €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 908 665 074. LOKALITA Výborná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody Billa, Lidl aj Tesco, miestny trh, školy, škôlky či služby. Veľkou výhodou je aj dostupnosť MHD priamo pred domom, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostatkom priestoru vo výbornej lokalite.

Voľnébývanie.sk Na prenájom kancelárie 21, 23 a 65 m2 vo Vrakuni - Dvojkrížna. 2NP - 23m2 3NP - 21m2, 23m2 4NP - 23, 23, 65m2 Kancelárie 117+€/m2/rok + DPH. Kancl. +Klimatizácia 117+15€/m2/rok + DPH. Parkovanie 300€/rok + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Na prenájom ihneď voľný 3-izbový DOG and CHILD FRIENDLY byt pri lesoparku a cyklotrase Popis v skratke: - Estónska ulica - Bratislava ll, lokalita plná zelene so skvelou dostupnosťou do centra - 1. poschodie, pod bytom je byt - rozloha 68 m² - po rekonštrukcii - loggia - 3 samostatné izby (obývačka prechodná, 1 spálňa nezariadena) - samostatná kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - zahraniční záujemcovia, dieťa a psík vítaní - cena nájmu s energiami 950€/mesiac (ďalšia osoba + 50€) - pri podpise zmluvy sa platí 3 x 950€ (nájom plus vratná kaucia plus provízia pre realitnú kanceláriu), spolu 2850€ - kontakt Širší popis: S povolením majiteľa ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 3 izbový byt na Estónskej ulici v Bratislave. K dispozícii IHNEĎ. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Pod bytom je byt. Spoločné priestory bytového domu prešli rekonštrukciou. Celková podlahová plocha bytu je 68 m2. Byt má veľkú loggiu s krásnym výhľadom do parku. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie a rozvodov. Je vkusne zariadený moderným nábytkom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Byt má 2 samostatné izby + 1 prechodnú obývačku, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, WC. V kúpeľni je vaňa. Obývacia izba je so sedačkou a jedálenskou časťou. Spálňa s manželskou posteľou, veľkou skriňou a komodou. Druhá izba je nezariadená, možnosť priniesť si vlastný nábytok. LOKALITA: Byt sa nachádza pri vstupe do lesoparku a cyklotrasy okolo Malého Dunaja. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Okolo bytového domu sa nachádza zeleň s posedením, hojdacími sieťami pre oddych, detské ihrisko. Lokalita umožňuje športové aktivity po nábreží, cyklotrasy, fitness park, detské ihriská. V blízkosti sa nachádza zastávka autobusov a trolejbusov s dostupnosťou do 5 minút. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na verejných parkovacích miestach, ktoré sú zadarmo (nie je tu parkovacia zóna PAAS). Mesačný nájom je 800€ plus 150€ energie pre 2 osoby, pre 3 osoby +50€. Pri podpise zmluvy sa platí aj vratná kaucia 950€ a provízia realitnej kancelárii 950€, spolu 2850€ pri podpise zmluvy. Kontakt +421 919 045 975 SK / ENG / RUS

Voľnébývanie.sk Na prenájom šíkovný, prízemný, klimatizovaný priestor s kuchynkou (ÚP=126 m2) vo Vrakuni - Dvojkrížná ulica. Úžitková plocha = 126 m2 Prízemie Priestory sú klimatizované, s elektrickým kúrením, kuchyňka, WC + umývadlo, sprcha. Skladá sa z jedneho veľkého a 4 menších, zadných priestorov. Minimálna doba prenájmu: Na dobu neurčitú s 3 mesačnou výpovednou lehotou 1 m2 = 130 EUR / rok aj s energiami + DPH 1 m2 = 10,83 EUR / mes aj s energiami + DPH 126 m2 = 1365 EUR / mes aj s energiami + DPH (platí sa kvartálne = za 3 mes) 1 vonkajšie, parkovacie miesto = 25 EUR / mes + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Dr. Domov ponúka na prenájom slnečný 2-izbový byt po staršej kompletnej rekonštrukcii v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa – na ulici Vŕbová. Je situovaný na 7. poschodí v 7-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s 1 výťahom. Je vhodný pre pár. VOĽNÝ IHNEĎ. Byt je v udržiavanom a čistom stave s plastovými oknami, vhodnom na okamžité užívanie a bývanie. Dispozične pozostáva z dlhej vstupnej chodby, ktorá disponuje úložným priestorom a jedálenským kútom, väčšej murovanej kúpeľne s vaňou, práčkou a toaletou. Ďalej zo zariadenej kuchyne s výstupom na zasklenú loggiu, veľkej obývacej izby a 1 spálne. Kuchyňa disponuje peknou kuchynskou linkou v tvare L s digestorom, umývadlovým drezom, plynovou varnou doskou, el. rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou a kávovarom. Obývacia izba a spálňa sú zariadené kompletným zariadením. Orientácia je na jednu svetovú stranu na Východ. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, ako môžete vidieť na fotografiách. K bytu sa neprenajíma pivničná kobka. Majitelia preferujú dlhodobý prenájom. Bytový dom je po celkovej kompletnej rekonštrukcii – zateplený z oboch strán, strecha po rekonštrukcii, menené stúpacie rozvody, nový vstup na čip, nové schránky. V bytovom dome sa nachádza jeden výťah. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Vŕbová; Bratislava – Vrakuňa * poschodie: 07/07 * stav: kompletná rekonštrukcia * počet izieb: 2 * plocha bytu: 52 m² * vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený: 1 x TV, práčka, kuchyňa s riadom a spotrebiči, nábytkom * orientácia: Východ * parkovisko pred bytovým domom * tichá lokalita * dostupnosť: ihneď k nasťahovaniu LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádza v tichej lokalite v mestskej časti Vrakuňa, čo zabezpečí pokojné a príjemné bývanie. Dobrá dostupnosť autom/všetky smery, napojenie na diaľnicu a taktiež aj MHD, v blízkosti do 5 minút chôdze zástavky MHD. V blízkosti domu sa nachádza autobusová zástavka. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy a škôlky, potraviny Terno, Teta drogéria, zmrzlinárne, kaviarne a reštaurácie miestneho charakteru, tenisové kurty a mnohé ďalšie. CENA: 650,-EUR/mesiac + 150,-EUR energie pre 2 osoby. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv advokátskou kanceláriou, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné a vratná kaucia (depozit) vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

EXPAT EXPERTS I Dokonalý štýlový 2i byt 61m2, s klimatizáciou, parkovaním a bazénom Dispozícia: Celková výmera 61 m2 + 16 m2 terasa; situovaný na 2. poschodí (3) v budove BEZ výťahu. Byt pozostáva z predsiene s úložným priestorom, plne vybavenej kuchyne prepojenej s obývacou izbou s pohovkou a vstupom na terasu. Spálňa s manželskou posteľou a walk-in šatníkom. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatným WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom na mieru, s kompletne zariadenou kuchyňou vstavanými kvalitnými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka...) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, klimatizácia, podlahové vykurovanie a exteriérové žalúzie. K bytu prislúcha pivnica, úžasná terasa a exteriérový bazén vo dvore. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite HRADSKÁ GARDENS, ponúka príjemnú architektúru od renomovaného architektonického ateliéru Abnormal, skvelá dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostatok zelene. Projekt má elektronicky kontrolovaný vstup, ktorý zabezpečí maximálnu ochranu. Cena a doplňujúce info: Cena 750€ + energie 150€ + provízia RK V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie od T-com. K bytu prislúcha tiež parkovacie státie. Dostupný ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame Vám na prenájom svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 70m² (plus pivnica 6m²), nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava, Čiližská ulica. Byt je k dispozícii ihneď a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. Dispozícia a vybavenie: - celková plocha: 70m² + pivnica 6m² + spoločný balkón v medziposchodí - samostatná spálňa a obývacia izba - kuchyňa so spotrebičmi - byt je kompletne zariadený novým nábytkom - poschodie: 4. / výťah - internet a TV pripojenie v cene Okolie bytového domu je kľudné a plné zelene, v pešej dostupnosti Vrakunský lesík, malodunajská cyklohrádza a kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí Bezproblémové bezplatné parkovanie pred bytovým domom Podmienky prenájmu: nájomné: 690 € / mesiac energie: 150 € / mesiac vratný depozit: 690 € provízia RK: 690 € nefajčiari, bez domácich zvierat Preferovaný pár / študenti preferujeme dlhodobý prenájom Byt je voľný ihneď – stačí sa nasťahovať.

Na prenájom priestranný 4i rodinný dom v novostavbe, 3x parkovacie miesto vo dvore, Priehradná ulica, začiatok Vrakune - vhodný aj pre firmy - osobné vlastníctvo - plocha: 96 m2 dom + 30,20 m2 terasa m2 - pozemok 368 m2 - 2x WC - voľný od 01.06.2026 - dlhodobý nájom - predpríprava na krb - plastové okná - laminátová podlaha v celom dome okrem kúpeľne a WC - alarm - bezpečnostné dvere - elektrický kotol, elektrický zásobník na vodu - termostat v obývacej izbe, v ostatných izbách predpríprava - predpríprava na elektrické žalúzie - internet a TV v cene UPC - tichá lokalita - zariadenie domu je možné po dohode čiastočne vysťahovať Krátka charakteristika domu: tehlový rodinný dom, zateplenie, kolaudácia 2022, rovinatý pozemok, 3x parkovanie na pozemku, terasa, vstupná brána bude dodatočne osadená. Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách. Vstupná chodba, 3x samostatná izba, samostatné WC, kúpeľňa, technická miestnosť, obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na terasu. Vybavenie: vstupná chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou stenou, samostatná izba zariadená ako pracovňa, pohovka (nie je na fotografiách), záclona (nie je na foto), detská izba s 1 poschodovou posteľou zabudovanou skriňou, písací stolík (nie je na foto), spálňa s manželskou posteľou, 2x skriňa, kreslo, komoda, samostatné WC, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, WC, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, automatická práčka, obývacia izba s rohovou sedacou súpravou, stolík pod TV (nie je na foto), TV (nie je na foto), záclona, jedálenský stôl so stoličkami, kuchynská linka na mieru so vstavaným spotrebičmi, umývačka riadu, elektrická varná doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, kuchynský ostrov s barovými stoličkami. Lokalita: tichá lokalita plná zelene pri Vrakunskom lesíku, začiatok Vrakune, výborná dostupnosť do Ružinova. Vhodný pre max 4-5 osôb. Vhodný pre rodinu s deťmi. Vhodný aj pre firmu. Cena: 1.700,-€ + energie vo výške cca 200,-€. Platba: 1x mesačné nájomné + 1 depozit + provízia pre RK vo výške 900€. Energetický certifikát nie je k dispozícii. OSIRIS reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 776 660

Hľadáte útulné a cenovo dostupné bývanie v lokalite s množstvom zelene? Ponúkame na prenájom funkčne zariadený 1-izbový byt v kľudnej časti Bratislavy – Vrakuňa. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome (2. poschodie z 3) bez výťahu, čo zaručuje komornejšiu atmosféru a viac súkromia. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt s úžitkovou plochou 29,7 m² je rozumne rozdelený a prenajíma sa zariadený: Vstupná chodba: Obsahuje šatníkovú skriňu s dostatkom úložného priestoru a chladničku. Obývacia izba: Hlavná miestnosť je vybavená praktickou roztahovacou sedačkou s úložným priestorom, konferenčným stolíkom a ďalšími úložnými skrinkami. Z izby je priamy vstup na balkón (3,5 m²), ktorý ponúka priestor na oddych. Kuchyňa: Samostatný kút vybavený elektrickým sporákom a digestorom. Kúpeľňa: Disponuje sprchovým kútom, práčkou, umývadlom a toaletou. Bonus: K bytu prislúcha priestranná pivnica (3,5 m²), ideálna na uskladnenie sezónnych vecí alebo bicykla. LOKALITA A PARKOVANIE: Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, kaviarne a obľúbenú promenádu pri Malom Dunaji, ktorá je ideálna na beh, cyklistiku alebo relax. Parkovanie v okolí domu je verejné a bezproblémové. TECHNICKÉ PARAMETRE: Plastové okná s vnútornými žalúziami. Ústredné kúrenie. Vstup do domu na čip a elektronický vrátnik. Poznámka: Internet a TV nie sú súčasťou ceny a nájomca si ich zriaďuje individuálne. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Mesačné nájomné: 350 € Energie: 170 € Celková mesačná platba: 520 € Vratný depozit: 500 € Provízia pre RK: 500 € Špeciálna podmienka: Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné za 2 mesiace vopred. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednu osobu alebo mladý pár. Ak hľadáte pokojné bývanie za férovú cenu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na prenájom priestranný a výnimočný 3-izbový podkrovný byt o výmere 103,53 m², ktorý si vás získa svojou atmosférou, veľkorysým priestorom a ideálnou orientáciou. Nachádza sa na 3/3 poschodí na Podunajskej ulici v Bratislave II, priamo oproti lesoparku – ideálne spojenie mesta a prírody. Byt je klimatizovaný (2 jednotky), disponuje krbom, veľkou zasklenou loggiou a predáva sa spolu so samostatnou garážou (16 m²) v garážovom dome pod bytovým domom. Dispozícia bytu: vstupná hala s jedálenským kútom – 15,64 m² priestranná obývacia izba s krbom – 26,62 m² spálňa – 18,34 m² izba – 10,14 m² kuchyňa – 8,25 m² komora – 3,14 m² chodba so vstavanou skriňou – 8,26 m² kúpeľňa – 4,62 m² samostatné WC – 1,8 m² zasklená loggia – 6,72 m² Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom dome (r. 1998) bez výťahu a je čiastočne rekonštruovaný. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť: Denná časť (západ) – obývačka s krbom, loggia a kuchyňa s jedálňou s krásnym výhľadom na lesopark Nočná časť (východ) – dve izby orientované do tichých uličiek Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, ktoré pomáha udržiavať nízke mesačné náklady. Lokalita: kompletná občianska vybavenosť v okolí zastávka MHD priamo pred domom (centrum / OC Nivy cca 15 min) rýchle napojenie na obchvat (do 5 min) pokojná lokalita s množstvom zelene a možností na oddych Prečo si tento byt zamilujete: veľkorysý priestor a skvelá dispozícia krb pre príjemnú atmosféru zasklená loggia na relax počas celého roka vstavané skrine a praktické úložné riešenia garáž priamo pod domom Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra, no zároveň chcú mať prírodu doslova na dosah, vychutnať si príjemnú atmosféru pri krbe a potešiť sa aj krásnym výhľadom na Slavín. Cena prenájmu vrátane energií je 950 €/mesiac.

Exkluzívne prenajmeme nebytový priestor na Kazanskej č.3: - možnosť využitia na administratívnu alebo obchod - 114 m2 úžitkovej plochy - novostavba, prízemie, rožný priestor - 3 miestnosti, 2x WC, manipulačný priestor, kuchynka,... - kompletne klimatizovaný - výklady do ulice - 2 vchody - vlastný pozemok o výmere 75 m2 využívaný ako záhrada, na ktorú je východ z priestoru - 2x vonkajšie parkovacie státie - možnosť Cena: 1000 EUR/mes. + energie Kontakt: 0907826574

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 5-izbový rodinný dom v spoločnom dvore oddelený bránou na Hradskej ulici. Ide o novostavbu, kompletne zariadenú a plne vybavenú, pripravenú na okamžité bývanie. Úžitková plocha domu je 165m2. Dispozícia domu: 0P: Vstupná hala, kuchyňa s jedálenskou častou, obývacia miestnosť s krbom, hosťovská miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC 1P: 4 samostatné izby, balkón, hala, kúpeľňa s WC K dispozícii je aj vonkajšie sedenie. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, bez nutnosti údržby záhrady. Súčasťou prenájmu je aj parkovacie miesto za uzamykateľnou bránou. Zvieratko po dohode možné. Cena : 1900 EUR vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné, vratný depozit a provízia RK Voľný od: 15. 7. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0917854239 Petra Hayek Expisreal Petra Hayek

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na prenájom príjemný 2-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa na Kríkovej ulici v mestskej časti Vrakúňa. Byt je situovaný na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 37 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadená a vybavená, pripravená na okamžité bývanie. Dispozícia zahŕňa modernú kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. Byt pôsobí svetlo a útulne, ideálny pre jednotlivca. Byt je ihneď k dispozícii. Cena prenájmu: 550 € / mesiac vrátane energií (pre 1 osobu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1 mesačné nájomné 1 mesačná kaucia provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu. V prípade záujmu volajte 0905/491 888, 0905/338 888

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovanú a zariadenú 2-garzónku na ulici Stavbárska 40 v Bratislave – mestská časť Vrakuňa. Byt sa nachádza na 10. poschodí zatepleného bytového domu s dvoma novými výťahmi a zrekonštruovanými spoločnými priestormi domu a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie s kompletným vybavením. Byt má výmeru 42 m² a prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Byt nemá balkón. Bytový dom prešiel obnovou fasády aj spoločných priestorov, čo zabezpečuje komfortné bývanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta, MHD, obchody, školy aj služby v pešej dostupnosti. Vybavenie bytu: práčka TV chladnička mikrovlnná rúra sporák a rúra kompletné zariadenie nábytkom bezpečnostné vchodové dvere Cena prenájmu je 650 EUR mesačne vrátane energií. Voľný ihneď / podľa dohody Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť, dostupnosť MHD, obchody a služby v pešej dostupnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0948 742 777, alebo na vasickova@reality.ba.

Ponúkame na prenájom kancelárie v administratívnej budove vo Vrakuni , novostavba. Výmery 21m2, 23m2, 23m2, 23m2, 25m2, 65m2. Nachádzajú sa na 1. a 2. poschodí. K dispozícii internet ( T-com, UPC), kuchynka, sociálne zariadenie, alarm. Prenajímajú sa nezariadené. Vstup do areálu 24/7, cez diaľkovo ovládanú rampu. Cena: 9,75 €/mesiac vrátane energií a služieb. Možnosť prenajať parkovacie miesta priamo v areály (25 EUR/mesiac/miesto)) alebo parkovanie na ulici zadarmo. Záujemca províziu pre RK neplatí! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

DOM-REALÍT, ponúkame na prenájom pozemok, spevnenú plochu vhodnú na podnikanie, skladovanie, parkovanie, alebo inú činnosť. + 1000m2 rozmer cca 60m x 17m + pozemok je vyčistený, zrovnaný a spevnený + oplotený z časti betónovým plotom, z časti pletivom + vstupná kovová brána + možnosť prenájmu väčšej plochy v prípade potreby + na pozemku nie sú inžinierske siete + príjazd po asfaltovej ceste, posledných 150m nespevnená komunikácia + druh pozemku: záhrada Pozemok sa nachádza na Leknovej ulici (Vrakuňa) pri letisku pri Malom Dunaji. Z jednej strany je ohraničený objektom čistiacej stanice odpadových vôd, z druhej strany tokom rieky. Ďalej za pozemkom sú polia a pristávacia dráha. + určené na dlhodobý prenájom (min 1 rok) + nájom 1000€/mesiac (DPH sa neplatí) + BEZ PROVÍZIE, alebo iných skrytých poplatkov + k dispozícii ihneď Pozdáva sa vám táto prezentácia? Máte otázky? Chcete sa prísť pozrieť naživo? Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne prenajmú rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom obchodný priestor o výmere 61 m² nachádzajúci sa v polyfunkčnej budove na Vrakunskej ulici, Bratislava II – Podunajské Biskupice. Priestor má výbornú polohu v lokalite s pohybom ľudí a je vhodný na rôzne druhy podnikania. Využitie priestoru: Obchod salón služby administratíva Základné informácie: výmera priestoru: 61 m² podlažie: prízemie Veľkorozmerné výklady 2x vstup dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí Rezidenčné parkovanie za budovou Dispozícia: Vstup z ulice, recepcia, 5 miestnosti, toalety. Možná zmena dispozície. Momentálne 5 rozoberatelnych kojí , po končiacej prevádzke. Cena prenájmu: 800 € / mesiac Správa budovy, voda, kúrenie – 150 Eur/mesiac elektrická energia podľa reálnej spotreby 1 mesačný depozit odmena Realitnej kancelárii ½ mes. nájmu Dostupnosť: priestor je k dispozícii dohodou Kontakt: Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Byt sa nachádza na prízemí, má výmeru 41m2 + predzáhradka 11m2. Dispozičné riešenie: prízemie: vstupná hala, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC. Na poschodí sa nachádza spálňa s klimatizáciou, ktorá momentálne nie je zariadená posteľou, v prípade záujmu je možnosť dozariadenia. Kuchyňa je vybavená so spotrebičmi: sporák, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka. V kúpeľni sa nachádza práčka. Cena za prenájom pre 1 osobu: 650 €/mesiac vrátane energií Cena za prenájom pre 2 osoby: 700 €/mesiac vrátane energií Byt je voľný ihneď, maximalne pre 2osoby, bez domácich zvierat. Lokalita s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. KONTAKT: 0905412691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3 -izbový byt na Poľnohospodárskej ulici.Bratislava-Vrakuňa. Byt sa nachádza na 5/ 8 poschodí bytového domu s výťahom. Základné informácie: Lokalita: Bratislava II – Vrakuňa Ulica: Poľnohospodárska Výmera: 65 m² Dispozícia: 3 izby Balkón: áno Pivnica: áno Stav: moderná rekonštrukcia Dostupnosť: ihneď Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Byt ponúka: Kuchyňa s výstupom na balkón – je vyhotovená v modernom a elegantnom dizajne s dôrazom na čisté línie, praktickosť a nadčasové materiály. Súčasťou kuchyne sú vstavané spotrebiče, dostatok pracovnej aj úložnej plochy a kvalitné prevedenie, ktoré zabezpečuje komfortné každodenné využitie. Z kuchyne je priamy výstup na balkón/lodžiu, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych. Komfort bývania zvyšujú aj inteligentné exteriérové žalúzie s moderným ovládaním, ktoré zabezpečujú súkromie, tienenie a reguláciu svetla podľa potreby. Moderná a svetlá spálňa s dizajnovou lamelovou stenou, televízorom a príjemnou atmosférou poskytuje komfortný priestor na oddych a bývanie. Obývacia časť je pripravená na doplnenie novej sedacej súpravy, čím vznikne elegantný a komfortný priestor na oddych, sledovanie filmov alebo stretnutia s priateľmi. Dominantou miestnosti je moderné LED osvetlenie s možnosťou regulácie intenzity a atmosféry svetla podľa aktuálnej nálady či potrieb budúceho nájomcu. Súčasťou priestoru je aj integrovaný audio systém so zabudovanými reproduktormi, ktoré umožňujú pohodlné prehrávanie hudby a multimédií. Bonusom bytu je menšia multifunkčná miestnosť, ktorá ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Priestor môže ideálne slúžiť ako pracovňa pre home office, šatník, prípadne praktická oddychová alebo úložná miestnosť. Kúpeľňa je navrhnutá v modernom minimalistickom štýle. Súčasťou vybavenia je moderný sprchový kút typu walk-in, dizajnové sklenené umývadlo, závesné WC a práčka elegantne zakomponovaná do priestoru. Zaujímavým architektonickým prvkom sú aj sklobetónové tvárnice, ktoré dodávajú kúpeľni dostatok prirodzeného svetla. Dominantou priestoru je čistý minimalistický dizajn, kvalitné veľkoformátové podlahy a moderné osvetlenie, ktoré podčiarkujú celkový prémiový dojem z nehnuteľnosti. Výhodou lokality : Parkovanie:je bezproblémovejšie parkovanie v porovnaní s centrom Bratislavy.V okolí bytového domu sa nachádzajú verejné parkovacie miesta pre rezidentov aj návštevy. Okolie domu:je dostatok zelene s výbornou vybavenosťou a pešou dostupnosťou obchodov a služieb.(reštaurácie, kaviarne,cukrárne, lekáreň, vassal gym,krajčírstvo, potraviny, pošta, kozmetika TETA) Tesco expres, zdravotné strediská, Billa, Lil, nákupné centrum Hron. V blízkosti sa nachádza Vrakunský lesík a rameno Malého Dunaja. Byt je vhodný primárne pre pár alebo jednotlivca, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Byt je voľný hneď. Mesačné nájomné: 900,-€ + energie 350,-€. Bližšie informácie vám radi poskytneme na telefónnom čisle +421 907 743 091

Realitná kancelária RE/MAX Expert vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na prenájom kompletne zariadený, priestranný a slnečný 3-izbový byt s loggiou v mestskej časti Vrakuňa na tichej ulici Vážska. Byt má výmeru 77m2 a 5m2 má loggia. Nachádza sa na príjemnom 2/4 poschodí bytového domu s výťahom. Bytový dom má za sebou kompletnú a veľmi vkusnú rekonštrukciu. Komornosť tohto 4 poschodového domu zabezpečuje tiché bývanie s malým počtom obyvateľov. Pred bytovým domom ako aj za ním je dostatok zelene, detskej ihrisko prechádza kompletnou obnovou, ideálny priestor pre relax a šport. Parkovanie je uličné. Ide o pokojnú ulicu mimo rušných hlavných ťahov, avšak s výbornou vybavenosťou a pešou dostupnosťou obchodov a služieb. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov ako je veľká americká chladnička s mrazničkou, sporák s rúrou a digestorom, mikrovlnná rúra, práčka. Kuchyňa je samostatná. Spálňa je orientovaná na západ s výhľadom na detské ihrisko a ponúka množstvo úložného priestoru. Detská izba je orientovaná na východ do tichej ulice s parkovaním a poskytuje priestor aj na pracovný kút. Úložný priestor je aj v chodbe, kde sa nachádza veľký roll-dor. Kúpeľňa je spojená s wc. Práčka sa nachádza v kuchyni. Z obývacej izby, ktorá je klimatizovaná sa vychádza na priestrannú loggiu s francúzskym zasklievaním a žalúziami. Vďaka stropnému sušiaku na bielizeň je tam priestor aj na príjemné posedenie s pekným výhľadom. Komplexná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, do 5 min Tesco expres, zdravotné strediská, Billa, Lidl, nákupné centrum Hron. V blízkosti sa nachádza revitalizovaný Vrakunský lesík a rameno Malého Dunaja – ideálne na príjemné prechádzky a šport. Kaviarne a reštaurácie v okolí dotvárajú príjemnú atmosféru bývania v tejto mestskej časti. Napojenie na diaľničný obchvat je skutočne kúsok a teda cestovanie je veľmi pohodlné. Zástavka MHD je pár minút chôdze od bytového domu, taktiež je tu vlaková zástavka. Byt je vhodný pre pár alebo rodinu, malý vychovaný pes alebo mačka sú vítaní. Byt je voľný po dohode. Cena prenájmu je 590€ + 300€ za energie (v cene je internet bez TV). Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 890€, depozit vo výške mesačného nájmu 890€ a provízia realitnej kancelárii 590€. Spolu 2.370€. Budem sa tešiť na obhliadku s Vami.

Číslo ponuky : 2745, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom garáž, nachádzajúci sa v stráženom garážovom dome (24/7 strážna služba), nachádzajúci sa na ulici Dvojkrížna v m.č. Bratislava – Vrakuňa. Do garážového domu sa vchádza cez uzavretú bránu na čipovú kartičku. Dvere do garážového boxu sú na kľúč. V garáži sa nachádza svetlo, vetracie okienko, prípojka na 230 V, individuálny elektromer. V garážovom dome je sprcha, umývadlo a WC. Garážový box je možnosť využiť na parkovanie vozidla, motorky, alebo aj ako na uskladnenie vecí. Garáž bude vyprázdnená. ROZLOHA A ROZMERY: Garáž: - šírka........2,97 m - dĺžka.......5,31 m - výška......2,38 m Celková rozloha 15,77 m² Vchod do garáže: - šírka........2,30 m - výška......1,88 m CENA: • Cena mesačného nájmu je 130 € aj s energiami. • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom 130 € + kaucia 130 € + právny servis (provízia) 130 €. • Voľný od 1.7.2026. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

LICENCOVANÁ RK ORINREAL ponúka na dlhodobý prenájom moderný 4-izbový rodinný dom na Priehradnej ulici – v pokojnej časti Vrakune s výbornou dostupnosťou do Ružinova. Novostavba skolaudovaná v roku 2022 predstavuje ideálne riešenie pre rodinu. Nehnuteľnosť prešla úplne novou výmaľbou interiéru. Okolie dopĺňa blízkosť Vrakunského lesíka a množstvo zelene. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Typ nehnuteľnosti: samostatný zateplený rodinný dom, - Počet izieb: 4 - Užitková plocha domu: 96 m² - Terasa: 30,20 m² - Pozemok: 368 m² (rovinatý) - Rok kolaudácie: 2022 - Stav: novostavba, - Dom je aktuálne nezariadený ale pán majiteľ vie dom čiastočne dozariadiť (na vyžiadanie vám vieme zaslať fotky so zariadením) DISPOZÍCIA Prízemie tvorí jeden funkčný celok: vstupná chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou stenou, tri samostatné izby – - 1x spálňa,so skriňou, - 1x detská izba s poschodovou posteľou , - 1x pracovňa alebo detská izba - 1x priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, odkiaľ je priamy vstup na terasu. - + kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC, - + samostatná toaleta. - + technická miestnosť. KUCHYŇA A VYBAVENIE Kuchynská linka zhotovená na mieru vrátane kompletného sortimentu vstavaných spotrebičov – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor. Kuchynský ostrov s barovými stoličkami a jedálenský stôl so stoličkami ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE * Tehlová konštrukcia so zateplením * Elektrický kotol a elektrický zásobník na teplú vodu * Termostat v obývacej izbe, v ostatných izbách predpríprava * Podlahové kúrenie * Predpríprava na krb * Elektrické žalúzie * Laminátová podlaha v celom dome (kúpeľňa a WC – dlažba) * Plastové okná * Bezpečnostné dvere * Alarm * práčka * Internet a TV v cene (UPC) PARKOVANIE A EXTERIÉR Na pozemku sa nachádzajú 3-4 parkovacie miesta. Elektrická vstupná brána na ďialkové ovládanie LOKALITA A OKOLIE Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, zeleňou obklopenej lokalite na začiatku Vrakune, v tesnej blízkosti Vrakunského lesíka. Ružinov a jeho kompletná občianska vybavenosť sú dostupné v priebehu niekoľkých minút – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 1 700 €/mesiac + energie (cca 200 €/mesiac) Platba pri nasťahovaní: 1× mesačné nájomné + 1× depozit + provízia pre RK vo výške jedno mesačného nájmu Dostupnosť: ihneď V prípade zájmu o obhliadku alebo poskytnutiu viac informácií nás neváhajte kontaktovať 0948 080 863

NOVINKA NA TRHU 🏡 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Toryská ul., Vrakuňa (Bratislava) Základné info: výmera: 65 m² + zasklená loggia poschodie: 4/4 (bez výťahu) dispozícia: 3 izby + samostatná kuchyňa stav: nová kompletná rekonštrukcia, ešte neobývaný Vybavenie: - obývačka (sedačka, kreslá, klavír, TV, stolík pod TV, stolík) - plne vybavená kuchyňa ( všetky potrebné spotrebiče) - spálňa (manželská posteľ, vstavaná skriňa, nočný stolík) - izba – možnosť dozariadiť - kúpeľňa so sprchou + samostatné WC - chodba so vstavanými skriňami - zasklená loggia Lokalita: kompletná občianska vybavenosť (BILLA, LIDL) školy, škôlky, MHD v pešej dostupnosti zeleň, bezproblémové parkovanie Výhody: ✔ nová rekonštrukcia ✔ ešte neobývaný ✔ kompletne zariadený ✔ svetlý byt, dobrá dispozícia Parkovanie: verejné parkovanie garáž možná: +100 €/mes. Cena: 900 €/mes. vrátane energií (bez internetu) 1000 €/mes. s garážou Podmienky: pri podpise NZ hradíte len 1× nájom + 1× depozit 📞 Mgr. Michal Gróf 0911 667 988 grof@epichome.sk 🔗 Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=R8Li7aD8BJ5

Prenájom 5-izbového rodinného domu so záhradou – novostavba, Brezová ulica, Bratislava – Vrakuňa Ponúkame na prenájom krásny, práve skolaudovaný 5-izbový rodinný dom v radovej zástavbe so samostatnou záhradou, nachádzajúci sa na Brezovej ulici, priamo oproti Vrakunskému lesíku. Dom má úžitkovú plochu 115 m², priestrannú terasu 30 m², záhradu 80 m², vstup cez súkromnú príjazdovú cestu a k dispozícii sú dve súkromné parkovacie miesta. Prenajíma sa kompletne zariadený a budete jeho prvými nájomníkmi. DISPOZÍCIA 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba 1 samostatná nepriechodná izba veľká obývacia izba spojená s kuchyňou výstup na terasu a záhradu kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 2. nadzemné podlažie: chodba 3 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa s vaňou samostatné WC technická miestnosť balkón povala (úložný priestor) ĎALŠIE INFORMÁCIE úžitková plocha 115 m² terasa 30 m² záhrada 80 m² radová zástavba so samostatnými záhradami vstup cez súkromnú príjazdovú cestu novostavba – práve skolaudované 2 parkovacie miesta v cene tichá lokalita pri lesíku kompletne zariadené voľné od 01.12.2025 obhliadky denne CENA Nájomné: 1 300 €/mesiac Energie: 200 €/mesiac Depozit: 1 500 € Provízia RK: 1 300 € 📞 Obhliadky a viac informácií: 0914 234 600

Prenajmeme skladovo – obchodný priestor v Bratislave II. Vrakuni na Žitavskej ulici. Priestor je v pôvodnom stave, nachádza sa na prízemí dvojpodlažnej budovy. Manipuláciu tovaru cez nakladaciu rampu. Priestor má tiež druhý vstup priamo z ulice. Podlaha je z tvrdej dlažby. Má zavedenú vodu a elektrinu. Vyhrievanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Priestor je členený na otvorenú časť, toalety, sprchy a viacero miestností s tým že niektoré priečky sa dajú odstrániť. Celková plocha je 452 m2. Cena prenájmu je 5,- EUR/m2/mesiac + energie + DPH. Viac informácií v RK 0905 838 662

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PRENÁJOM veľký 2 izbový byt v tichej ulici Arménska v Bratislave - mestská časť Vrakuňa. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=TjefVeCRYPo Celková plocha bytu: 54 m2 vrátane balkóna Bytový dom: r. 2000 + orienácia: J/S + 4p./4 (bez výťahu) + izby samostatné a nepriechodné + plastové okná + sieťky proti hmyzu + byt má vlastný plynový kotol (kúrenie podľa vlastných potrieb) + optické siete + dostatočný úložný priestor + oddelené wc + preferujeme dlhodobého nájomníka bez zvierat (prípadne menší psík povolený s hygienickými návykmi)/ nefajčiar + byt sa prenajíma zariadený + kuchyňa: so zabudovanými spotrebičmi + umývačka riadu + tiché prostredie pre pokojné bývanie + dostatočný úložný priestor + vlastné parkovacie miesto priamo v bytovom dome + ulica bez parkovacej politiky + byt orientovaný do vnútrobloku + uzavretý areál + voľný ihneď Mesačné náklady: 750 eur s energiami / mesiac (1 osoba), mesačné náklady pre 2 osoby 800 eur / mesiac. Pri podpise zmluvy sa uhrádza: depozit vo výške mesačného nájmu + sprostredkovanie RK 600 eur. Lokalita: Vrakuňa, v ktorej sa nachádza byt na Arménskej ulici, ponúka úlnú občiansku vybavenosť a príjemné a pokojné prostredie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy aj možnosti na šport a oddych. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny Moja samoška, Terno, mäsiarstvo Orbán, zmrzlina Európa, pekáreň Koláčik a prevádzky služieb, napr. pobočka Slovenskej pošta, kvetinárstvo, lekáreň, kaderníctvo, posilovňa Vassal Gym, ako aj prevádzky občerstvenia a reštaurácie, napr. piváreň Lemon, pizza Reha Vrakuňa, Kaviareň pod vŕbou. 4 min. sa nachádzajú potraviny LIDL, Billa, DM drogéria, nákupné centrum Hron (s potravinami Tesco). V okolí sa nachádza aj pumptrack pre cyklistov a viacero miest vhodných na oddych, piknik či prechádzky. Do pár minút nájdete aj obľúbené miesto Lesopark Vrakuňa (Vrakunský lesík), nachádza sa pri Malom Dunaji, taktiež sa tam nachádzajú miesta na opekanie + lavičky. Výborná dostupnosť je aj verejnej dopravy - v pešej dostupnosti sú autobusové zastávky Arménska, Estónska či MiÚ Vrakuňa, ktoré zabezpečujú spojenie s ostatnými časťami Bratislavy a okolitými obcami. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Vrakunskej promenády a cyklotás vedúcich popri Malom Dunaji, ktoré sú ideálne na bicyklovanie, beh či prechádzky. Výhody: + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + obchody, služby, reštaurácie a kaviarne v okolí + výborné spojenie MHD - zastávka Arménska, Estónska + blízkosť Vrakunskej promenády + pokojná a tichá lokalita + uzavretý a bezpečný areál + vlastné parkovanie + kompletne zariadený Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová