Pozemky pre rodinné domy, Bratislava-Záhorská Bystrica

Arvin & Benet ponúka na predaj stavebný pozemok v Záhorskej Bystrici. Prečo práve tento pozemok: • rovinatý pozemok v tichej ulici • ideálna šírka 14 m – vhodná na komfortný rodinný dom • výmera 697 m² poskytuje dostatok priestoru pre dom aj záhradu • elektrina (3×32 A) priamo na pozemku • UPI povoľuje výstavbu domu s dvoma nadzemnými podlažiami • stabilizované susedstvo s výbornou dostupnosťou do centra • výborná dostupnosť do centra Ak hľadáte pozemok v Bratislave, ktorý kombinuje výbornú lokalitu, funkčné rozmery a okamžitú pripravenosť na výstavbu, táto ponuka v Záhorskej Bystrici spĺňa všetko podstatné. Pozemok sa nachádza v pokojnej a stabilizovanej časti obľúbenej mestskej časti, ktorá ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Rovinatý terén šetrí čas aj náklady pri výstavbe. Vďaka šírke približne 14 metrov je možné navrhnúť praktický rodinný dom so zachovaním súkromia aj záhradného priestoru. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka s výkonom 3×32 A, ktorá postačuje aj pre moderné technológie domu. K dispozícii je tiež plyn a ďalšie inžinierske siete sú v dosahu. Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku povolená výstavba rodinného domu do dvoch nadzemných podlaží, čo ponúka flexibilitu pri architektonickom riešení. V okolí sa nachádzajú moderné domy, udržiavané záhrady a príjemné tiché ulice bez tranzitnej dopravy. Lokalita: Záhorská Bystrica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, MHD aj lokálne kaviarne. Pre milovníkov prírody sú Malé Karpaty ideálnym miestom na cykloturistiku či víkendové prechádzky. Cena: 309 000 eur Výmera: 697 m2

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka na predaj stavebný pozemok v Bratislave - mestskej časti Záhorská Bystrica, o rozlohe 2589m2, s aktuálnou územno-plánovacou informáciou (možnosť stavby rodinných domov) na ulici Trstínska - dĺžka pozemku cca 170m, šírka cca 15m - inžinierske siete pri pozemku: elektrická prípojka (el. stĺp), kanalizácia, plyn - vodovodná šachta na pozemku - prístup k pozemku priamo z hlavnej cesty cez bránu, oplotený zo všetkých strán - za pozemkom sa nachádza malý potok a pole, pozemok je aktuálne zatrávnený, v zadnej časti ovocný sad Uvedená cena je vrátane provízie pre RK Kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Maklér: Milan Polóny, 0903112255, polony@karinpartners.sk

ECHO ZÁHORSKÁ BYSTRICA, krásny veľký pozemok s právoplatným územným rozhodnutím pre výstavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami. Na predaj bezkonkurenčný pozemok v tichom prostredí pri lese Malých Karpát, v mestskej časti Bratislava– Záhorská Bystrica. Pozemok je v zabývanej časti Záhorskej Bystrice s dobrými susedmi. Na pozemku stojí staršia rekreačná chata. Svahovitý pozemok, na ktorom sú všetky prípojky inžinierskych sietí, okrem kanalizácie. Tá bude riešená obdobne ako na susedných pozemkoch čističkou odpadových vôd. Investor, E-projects, ktorý pozemok predáva získal územné rozhodnutie pre výstavbu dvojdomu. Bezkonkurenčná ponuka v rámci domysleného projektu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami. Naprojektovaný 3-podlažný (dve nadzemné + 1 podzemné podlažie) rodinný dvojdom obsahuje prvky zdieľanej ekonomiky ako spoločný výťah, fitness centrum, garáž pre 3 autá a práčovňu. Súčasťou sú 3 parkovacie miesta pred domom. Spoločná terasa s výhľadom do 13-árovej záhrady a spoločný balkón. V každej bytovej jednotke je útulné átrium s prekrytou sklenenou strechou pre nočné pozorovanie hviezd. V jednej bytovej jednotke je aj zimná záhrada. Veľká záhrada poskytuje priestor pre saunu, dva altánky, pracovňu, detský domček, workoutové centrum, hojdačky a sedačky pre oddych po náročnom dni. Na konci záhrady v jej dolnej časti je bzurčiaci potôčik. Projekt rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami: RD A: obytná plocha 245,4 m2 + spoločné priestory 149,4 m2 RD B: obytná plocha 273,4 m2 + spoločné priestory 149,4 m2 Viac o projekte sa dozviete tu: https://www.echoprojekty.sk/echo-zahorska Mestská hromadná doprava je v blízkosti, asi 10 min. na pešo. Kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody, potraviny, zdravotné strediská. Rekreáciu a šport zabezpečuje dostupnosť rozsiahlych lesov a blízke športoviská. Viac o projekte sa dozviete tu: https://www.echoprojekty.sk/echo-zahorska

Ponúkame na predaj STAVEBNÝ POZEMOK 966 m2 v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy, vhodný na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v SLEPEJ ulici NEVSKÁ pod STRMÝM VŔŠKOM v mč. Bratislava IV - ZÁHORSKÁ BYSTRICA. BENEFITY: * pozemok nachádzajúci sa v tichej slepej ulici zastavanej rodinnými domami, mimo hlavného dopravného ťahu * ideálne rozmery stavebného pozemku cca 32 m x 27 m/884 m2 + parcela - prístup/82 m2 na stavebný pozemok * celková výmera pozemku 966 m2 * stabilizované územie * všetky IS: kanalizácia - priamo na pozemku, voda, elektrina, plyn - v prístupovej komunikácií priamo pri pozemku * slnečný pozemok s výhľadom na Záhorskú Bystricu * najbližšia zastávka MHD je vzdialená len 5 min pešou chôdzou Platný územný plán/ UPI povoľuje na pozemku výstavbu rodinného domu s dvomi nadzemnými podlažiami a ustupujúcim podlažím, podzemné podlažie, koeficient zastavanej plochy: 25%. Aktuálnu platnú UPI, geometrický plán odovzdáme na vyžiadanie. Prístup na pozemok je po novovybudovanej cestnej komunikácii s osvetlením - ulica Nevská. LOKALITA: pozemok sa nachádza v pokojnej stabilizovanej časti Záhorskej Bystrice zastavanej rodinnými domami v blízskosti lesa (10 min. pešou chôdzou ), ideálne pre rodinné bývanie mimo ruchu mesta. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená len 5 min pešo. ZÁHORSKÁ BYSTRICA - mestská časť BA IV má všetky výhody bývania v meste a zároveň poskytuje komfortné a pokojné bývanie v prostredí lesov Malých Karpát. Vynikajúce dopravné napojenie na diaľničnú komunikáciu a MHD č. 37, 36 vám zaručuje bezproblémovú dopravu do centra mesta. Záhorská Bystrica poskytuje svojim obyvateľom vynikajúcu občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko, lekárne, stomatologické ambulancie, odborné ambulancie, čistiareň, 4 materské školy, ZŠ, reštaurácie, cukrárne, pekárne, obchody: Billa, Kaufland, Tesco - express, drobné obchody a možnosť športovo - rekreačných aktivít: turistické, cyklistické trasy, tenisové kurty, padel kurt, športové ihriská. Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami, Hornbach, OBI, Metro, nemocnicu Bory.

Podpísaná rezervačná zmluva ! Ponúkame na predaj stavebný pozemok v centre mestskej časti Bratislava – Záhorská Bystrice, v tichej uličke . Pozemok je situovaný zastavanej časti v okolí rodinných domov. Širka pozemku 20m s kompletnými inžinierskými sieťami vhodný na výstavbu dvoch rodinných domov . Celková rozloha pozemku je 1374m2 z toho 1 104m2 je oplotený pozemok + podiel na súkromnej príjazdovej ceste s rozlohou pozemku 270m2. K pozemku 1104m2 je možné dokúpiť pozemok s rozlohou 212m2 , ktorý je vedený ako záhrada. Na pozemkoch sa nachádza starší rodinný dom a hospodárska budova /dieľňa + sklad /, pozemky sú vedené ako zastavaná plocha a nádvorie a záhrada. CENA STAVEBNÉHO POZEMKU S ROZLOHOU 1374M2 JE : v RK. vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, vypracovanie kúpnych zmluv, vklad kúpnych zmluv, KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com

Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi pekný stavebný pozemok v Záhorskej Bystrici. Veľkosť pozemku je 610m. Rovinatý. Všetky IS na pozemku /voda, elektrina, plyn, kanalizácia/ Ihneď kúpou voľný. Ulica Pavla Blaha. Celková cena 330.000,-Eur. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj pozemok so STAVEBNÝM POVOLENÍM a PROJEKTOM na RD, v Bratislave, mestská časť Záhorská Bystrica, výmera pozemku 795 m2, inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda, kanalizácia. Pozemok je rovinatý, šírka pozemku 26 m. Podľa regulačného plánu a UPI je možná zastavanosť 25%. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej, tichej časti Záhorskej Bystrice, v obklopení prírody, lokalita vhodná na aktívny relax, možnosť turistiky v okolí. Mestská časť Záhorská Bystrica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, blízke napojenie na diaľničné pripojenie (D2) a mestské obchvaty Bratislavy, tunel SITINA, do centra Ba cca 15 min. V prípade záujmu, možnosť dohody o realizácii výstavby rodinného domu. Cena nehnuteľnosti: 349.800,- Eur (440,- EUR / m2) KONTAKT: 0948 045 130 Kamil Hýravý, kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok v Bratislave, v mestskej časti Záhorská Bystrica, na ulici Jána Raka, s výmerou 1221 m2, siete na pozemku: elektrika so skriňou merania, voda, kanalizácia, plyn. Na pozemku sa nachádza stavba staršieho Rodinného domu. Pozemok je rovinatý, nepravidelného tvaru, k nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta, ktorá je v správe mesta. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej, tichej časti Záhorskej Bystrice, v starej zástavbe rodinnými domami. Lokalita vhodná na aktívny relax. Mestská časť Záhorská Bystrica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, napojenie na diaľničné pripojenie (D2) a mestské obchvaty Bratislavy, tunel SITINA, do centra Ba cca 15 min.. Cena nehnuteľnosti: 480.000,- Eur KONTAKT: 0948 045 130 Kamil Hýravý, kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Ponúkame na predaj pozemok, v Bratislave – m.č. Záhorská Bystrica, na Tešedíkovej ulici, výmera pozemku 1697 m2, pripojenie na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Na pozemku sa nachádzajú dve stavby s pridelenými súpisnými číslami, rodinný dom a hospodárska budova. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnej zástavbe mestskej časti Záhorská Bystrica. Pozemok je rovinatý, obdĺžnikového tvaru, šírka pozemku 11 m. Podľa regulačného plánu a UPI je možná zastavanosť 25%. V dostupnosti kompletná občianska vybavenosť, blízke napojenie na diaľničné pripojenie (D2) a mestské obchvaty Bratislavy, do centra Ba cca 15 min autom. Cena nehnuteľnosti: 409.000,- Eur KONTAKT: 0948 045 130 Kamil Hýravý, kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Bratislave, mestská časť Záhorská Bystrica, s výmerou 1339 m2, siete pri pozemku: elektrina, voda, kanalizácia. Pozemok je rovinatý, šírka pozemku 26 m. Podľa regulačného plánu a UPI je možná zastavanosť 25%. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej, tichej časti Záhorskej Bystrice, v obklopení prírody, lokalita vhodná na aktívny relax, možnosť turistiky v okolí. Na hranici pozemku, je nižšie položené koryto potôčika. Mestská časť Záhorská Bystrica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, napojenie na diaľničné pripojenie (D2) a mestské obchvaty Bratislavy, tunel SITINA, do centra Ba cca 15 min. Cena nehnuteľnosti: 589.160,- Eur (440,- EUR / m2) KONTAKT: 0948 045 130 Kamil Hýravý, kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Predáme lukratívny stavebný pozemok-Záhorská Bystrica, časť Vlkovka. Pozemok-1065 m2 je pripravený na výstavbu RD. Šírka pozemku 32m. Pozemok je napojený na všetky IS – voda, elektrika, plyn aj kanalizácia. Pozemok je vhodný aj pre náročných, nachádza sa v krásnom tichom prostredí s pekným výhľadom pod lesom. Kto hľadá oázu ticha a pokoja, tak tento pozemok je ideálny práve pre Vás.

Forbes Global Properties Slovakia Vám ponúka exkluzívne na predaj rozsiahle pozemky v katastrálnom území Záhorská Bystrica, ktoré sa podľa platného Územného plánu nachádzajú v stabilizovanom území s funkčným využitím 102- malopodlažná zástavba obytného územia. Územie je určené predovšetkým na bývanie v rodinných domoch a nízkopodlažných bytových domoch do 4 nadzemných podlaží. Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite. Potenciál pozemku ponúka viacero možností využitia. Na začiatku pozemku sa nachádza existujúca stavba, ktorú je možné podľa budúceho zámeru rekonštrukčne upraviť, prípadne odstrániť a nahradiť novou výstavbou. Pozemok zároveň ponúka potenciál rozdelenia na tri samostatné parcely s vytvorením prístupovej komunikácie , čím môže vyniknúť menšia kompaktná rezidenčná štvrť s individuálnou zástavbou. LOKALITA: Záhorská Bystrica patrí medzi vyhľadávané bratislavské mestské časti, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí Malých Karpát a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a široké možnosti na šport, relax a prechádzky v prírode.

Predaj pozemku s právoplatným ÚR na stavbu rodinného domu s 2 samostatnými bytovými jednotkami Prídavková ulica (ZB, BA IV.) - pozemok v starej časti Záhorskej Bystrice o výmere 1638m2 v tesnej blízkosti lesa, končiaci potokom a v blízkosti zastávky MHD Pozemok má všetky IS - okrem kanalizácie, odpad bude riešený čističkou odpadových vôd priamo na pozemku Naprojekovaný rodinný dom s 2 samostatnými bytovými jednotkami s výhľadom do záhrady, so spoločným výťahom, fitness a práčovňou Súčasťou rodinného domu je aj garáž pre 3 autá a 3 parkovacie miesta na pozemku. V každej bytovej jednotke nájdete átrium s prekrytou sklenenou strechou Záhrada poskytuje priestor pre spoločnú saunu, altánok, detský kútik alebo pohodlné sedenie na oddych Bližšie informácie k rodinnému domu radi poskytneme v RK Cena: 325,-EUR/m2 + DPH (možnosť odpočet DPH)

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Záhorská Bystrica, na adrese Plavecká 15. Nehnuteľnosť sa predáva výhradne za cenu pozemku. Dom je v pôvodnom technickom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu s následnou výstavbou nového rodinného domu, prípadne rodinného domu s viacerými bytovými jednotkami. Významnou výhodou je, že pozemok sa nachádza na konci Plaveckej ulice – je posledný v rade, čo zabezpečuje vyšší pokoj, súkromie a minimálnu dopravnú záťaž. Zároveň má dvojitý prístup – z Plaveckej ulice aj z Vrbanskej ulice, čo výrazne zvyšuje flexibilitu a investičný potenciál využitia. 🔹 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Záhorská Bystrica – Plavecká ulica výmera pozemku: 750 m² stav domu: pôvodný konštrukcia: kameň a nepálená tehla určenie: rekonštrukcia / nová výstavba charakter: tichá rezidenčná ulica umiestnenie: koniec ulice – posledný pozemok v rade 🔌 INŽINIERSKE SIETE (NA POZEMKU / PRI DOME) ✅ elektrina ✅ plyn ✅ verejný vodovod ✅ kanalizácia ✅ dažďová kanalizácia ✅ optický internet 📍 LOKALITA – PREČO ZÁHORSKÁ BYSTRICA? rýchla dostupnosť do centra Bratislavy blízkosť lesa, Malých Karpát a rekreačných zón kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) stabilná a dlhodobo žiadaná lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností 💡 INVESTIČNÝ POTENCIÁL výstavba rodinného domu vyššieho štandardu možnosť realizácie viacbytovej rezidenčnej stavby nadštandardné riešenie vďaka prístupu z dvoch ulíc vhodné aj ako developerský projekt 💰 CENA 460 €/m² pozemku celková koncová cena: 345 000 € dom je zahrnutý v cene pozemku (bez samostatného ocenenia stavby) Možnosť rozšírenia investície Bezprostredne vedľa ponúkanej nehnuteľnosti je k dispozícii aj susedný pozemok o výmere 584 m², na ktorom sa nachádzajú staršie stavby určené na rekonštrukciu alebo asanáciu. V prípade záujmu je možné odkúpiť oba pozemky spoločne, čím vznikne ucelené územie s celkovou výmerou 1 334 m² a výrazne vyšším developerským potenciálom. Kombinácia oboch parciel ponúka zaujímavé možnosti pre výstavbu väčšieho rezidenčného projektu, viacbytového bývania alebo nadštandardného rodinného sídla.

Pekný 900m2 pozemok pod lesom. PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE + Šírka 18m + Všetky inžinierske siete + Dokonalé prírodné prostredie + Asfaltová prístupová cesta Pokojné bývanie blízko prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Cena 342 000 eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

STAVEBNÝ 700m2 pozemok kód územia 102 Rodinný dom + Šírka 16m + Všetky inžinierske siete + Dokonalé prírodné prostredie + Asfaltová prístupová cesta Pokojné bývanie blízko prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Cena 299 000 eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

AnabellReal I stavebný pozemok I 3 rodinné domy I pozemok o výmere 2.627 m2 I Bratislava – Záhorská Bystrica I EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok o výmere 2.627 m2 na ulici Čsl. tankistov v Bratislave IV, mestská časť Záhorská Bystrica. Na pozemku sa nachádzajú 3 rodinné domy. 1 rodinný dom (3 izbový) je po čiastočnej rekonštrukcii, ďalšie 2 rodinné domy (1 izbový a 3 izbový) si vyžadujú rekonštrukciu. Na pozemok je možný vstup z 2 strán, autom z ulice Čsl. tankistov, peši a bicyklom z Bratislavskej ulice. 3D virtuálna obhliadka 3 izbového rodinného domu po čiastočnej rekonštrukcii: https://my.matterport.com/show/?m=BZHQeEpCqaj 3 izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii je čiastočne podpivničený a má všetky inžinierske siete: elektrinu, plyn, dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu. Dom má aj pripojenie na internet. Podrobnejšie informácie o jednotlivých rodinných domoch a územno-plánovaciu informáciu vám radi poskytneme na vyžiadanie. Verejné parkovanie pred domom, možnosť vonkajšieho parkovania vo dvore. Okolie: výborná občianska vybavenosť, v blízkosti je zastávka MHD, potraviny Tesco, Kaufland a Billa, reštaurácie, kaviarne, ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko poskytujúce služby ambulancie pre dospelých, detského pediatra, ako aj zubného lekára, pošta, veterinárna ambulancia, kaderníctvo a ďalšie služby, čerpacia stanica. Cena: 321 eur/ m2, dohoda možná, v cene sú zahrnuté služby RK: - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 100,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy. Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com.

Ponúkame vám na predaj pozemok v lese – lokalita Lamač – Plánky (rekreačná oblasť s domami a chatami trvalo užívané). Pozemok má výmeru 608 m2 a je na ňom zapísaná budova/chata so súpisným číslom so zastavanou plochou 54 m2. Pozemok má trojuholníkový tvar, mierny svah a nachádza sa skoro na konci slepej ulice. Verejná prístupová komunikácia je betónová. Pôvodnú stavbu je možné využiť ako základ na výstavbu/nadstavbu stavby (formou rekonštrukcie), alebo si postaviť novú stavbu podľa vášho zámeru. Na pozemku je elektrika a voda. Je vypracovaná štúdia na 3-podlažný dom. „Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať obklopení prírodou, no nechcú sa vzdať komfortnej dostupnosti do mesta.“

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka pekný slnečný stavebný pozemok s krásnym výhľadom na lukratívnom mieste vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava - Záhorská Bystrica. Ide o postúpenie nájmu na 99 rokov a na výber je 1 z pozemkov s rozlohami 481, 518 a 600 m2. Pozemky sú prístupné z asfaltovej komunikácie a inžinierske siete sú hneď pri pozemku. Podľa schváleného územného plánu je na pozemku prípustná málopodlažná zástavba podľa kódu 102 (25% zastavanosť). Druh pozemku je orná pôda - register C. VÝHODY -dobrá občianska vybavenosť -blízkosť zastaveného územia -krásna a atraktívna lokalita s množstvom zelene -slnečný pozemok s krásnym výhľadom LOKALITA Záhorská Bystrica je mestská časť mesta Bratislava, ktorá je charakteristická zachovalými tradičnými sedliackymi domami, ako aj časťou s novými vilami. Leží na úpätí Malých Karpát a má dobré dopravné napojenie do Bratislavy autom, aj MHD (2 linky premávajúce do centra pod Most SNP). Disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Obec Marianka je vzdialená 3,4 km a Stupava 4,9 km. Pre bližšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na doleuvedenom čísle, alebo mailom: xenia.szakalova@portoreal.sk Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 440 Eur/m2 Naša kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný pozemok s pôvodnou chatou v jednej z najkrajších a najpokojnejších častí Bratislavy – Záhorskej Bystrici, na ulici Kučovanická. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 1 021 m². Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou atmosférou, južnou orientáciou a krásnym výhľadom do okolitej zelene. Pozemok ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a budúceho potenciálu pre rodinné bývanie v stabilizovanej lokalite pod Malými Karpatmi. DOM: Na pozemku sa nachádza chata s výmerou približne 75 m², ktorá bola postavená v 70. rokoch. Prístavba bola realizovaná približne v roku 1980. Domček disponuje dvomi obytnými miestnosťami s kuchynskou časťou, kúpeľňou, vnútorným aj vonkajším WC, pivnicou a vykurovaním pieckou na drevo. Objekt môže slúžiť na dočasné bývanie, rekreačné využitie alebo ako zázemie počas prípravy budúcej výstavby. IS: Na pozemku je dostupná elektrina, studničná voda a žumpa. Verejný vodovod sa nachádza na hranici pozemku. MOŽNOSTI VÝSTAVBY: Podľa dostupnej územnoplánovacej informácie sa pozemok nachádza v stabilizovanom území s funkciou malopodlažnej bytovej zástavby. Táto regulácia vytvára zaujímavý priestor pre budúce využitie pozemku, najmä na výstavbu rodinného bývania. Pre lepšiu predstavu o potenciáli pozemku sme pripravili vizualizácie dvoch možných variantov osadenia nového rodinného domu. LOKALITA: Záhorská Bystrica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka výnimočné spojenie prírody, pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta. Ulica Kučovanická má príjemnú atmosféru, ktorá sa v Bratislave hľadá čoraz ťažšie. Bezprostredná blízkosť Malých Karpát ponúka ideálne možnosti na prechádzky, cyklistiku, šport aj každodenný oddych v prírode. V krátkej vzdialenosti sa nachádza výborná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, služby aj napojenie na MHD. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=viGMoMa7vqE CENA: 369 000 EUR Realitný maklér: Petr Mík +421 911 150 233 mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK V BORINKE – VYDANÉ STAVEBNÉ POVOLENIE NA RD ! Veľký stavebný pozemok v malebnej obci Borinka vám ponúka na predaj Georgi Conev. Ak hľadáte dokonalú harmóniu medzi čistou prírodou Malých Karpát a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, tento pozemok je presne pre vás. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/7EwTlvaMW7Y Základné informácie: Pozemok s právoplatným stavebným povolením na RD Katastrálne územie: Borinka Celková výmera: 1340 m² Par. č.: 1059/66 Rozmery: 25x41-64 Druh pozemku: rovina v prednej časti, mierny svah v zadnej časti pozemku Orientácia: JZ Technické informácie a parametre pozemku: Prístupová cesta: obecná – asfaltová drť Voda: prípojka na pozemku Kanalizácia: v ceste pred pozemkom El. napätie: prípojka na pozemku Plyn: prípojka na pozemku Plot: oplotenie zo 4 strán Pozemok na nachádza na obecnej prístupovej ceste s nádherným výhľadom na hrad Pajštún. Do 30 minút dostupná Bratislava (v prípade nízkej intenzity dopravy aj do centra Bratislavy). V obci Borinka nájdete: škôlka, lekár, pošta, potraviny, kaviareň, biofarmy, 2x jazdecký klub, športové aj kultúrne vyžitie, v okolí až 57km cyklotrás a omnoho viac. Cena: 369 990 € Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať ! Georgi Conev - 0948 880 069 Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/30-velky-stavebny-pozemok-borinka-pri-bratislave-so-stavebnym-povolenim-na-rd.html

Lukratívny stavebný pozemok na predaj, nachádzajúci sa v centre mestskej časti Bratislavy – Záhorskej Bystrice, v tichej lokalite Bratislavskej ulice. Výmera pozemku je 600 m2 s možnosťou jeho napojenia na všetky inžinierske siete. Pozemok je rovinatý a má južnú orientáciu. K pozemku vedie súkromná prístupová komunikácia. Celková výmera pozemku je 652 m2, pričom spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej komunikácii predstavuje výmeru 112 m2. Pozemok je obslužný po asfaltovej prístupovej komunikácii z odbočnej vetvy Bratislavskej ulice. Rozmery pozemku sú cca 18 x 30 m. Lukratívnosť pozemku, okrem jeho tichej a kľudnej lokalizácie spočíva aj v tom, že na pozemok je vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu dvojpodlažného 5-izbového rodinného domu s príslušenstvom o podlahovej ploche 253 m2 a o obytnej ploche 118 m2.