Nehnuteľnosti na prenájom, Bratislava

Inzerát majiteľa bytu - ak voláte na tento inzerát, neplatíte províziu realitnej kancelárii ! Ponúkam na prenájom podzemné garážové státie v objekte Tri Veže na Bajkalskej ulici pod Vežou číslo 1, parkovacie státie je hneď pri výťahoch.

Ponúkame na prenájom krásny, zrekonštruovaný 3-izbový, presvetlený byt vo výbornej lokalite, na ul. Dohnányho, Bratislava-Ružinov, len 200m od nákupného centra Centrál. Byt nachádzajúci sa na 1. poschodí (pod bytom je byt na prízemí), prešiel kompletnou rekonštrukciou (rozvody vody a elektriny), má rozlohu 95,57m2 plus 2x priestranná loggia. Murovaná pivnica má nové železné dvere. Dispozícia bytu - viď priložený pôdorys. V byte je klimatizácia, optika, T-com, Orange, UPC. Mesačné náklady na teplú a studenú vodu činia EUR 240,- + náklady na elektrinu EUR 60,-/mesiac. V prípade prekročenia týchto poplatkov, nedoplatky hradí nájomca. Náklady na internet hradí nájomca. Parkovanie v okolí bytového domu na systém mestského parkovania PAAS. V okolí je maximálne vybudovaná infraštruktúra, všetky zastávky MHD. Pri podpise nájomnej zmluvy budúci nájomca hradí kauciu vo výške 1-mesačného nájmu + nájomné za prvý mesiac. V prípade ukončenia zmluvy zo strany nájomcu do jednoho roku od podpisu zmluvy, kaucia prepadá v prospech prenajímateľa. Výška nájomného činí EUR 1.300,-/mesiac plus náklady na energie EUR 300,-/mesiac, teda celkom EUR 1.600,-/mesiac. V prípade záujmu kontaktujte tel.č. +421 911 264 730!

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderne zariadený 2 izbový byt na 19. podlaží v projekte SKY PARK od Zaha Hadid na Čulenovej ulici. Byt je situovaný vo veži I. Byt bez loggie sa prenajíma spoločne s pivničnou kobkou a vnútorným parkovaím miestom. V ponuke 2 izbových bytov v Sky Parku patrí k tým väčším s podlahovou plochou 56 m2. BYT: 2-izbový podlahová plocha bytu: 56 m2 orientácia: juhovýchod mesačné prevádzkové náklady: 300 € VÝHODY kuchynská linka vyrobená na mieru kvalitné elektrospotrebiče drevená podlaha hliníkové okná s izolačným trojsklom rekuperácia vzduchu a chladenie pomocou jednotiek typu fan-coil vnútorné garážové státie recepcia a strážna služba 24/7 24 hodín voľne prístupná panoramatická výhliadka na streche veže zhod komunálneho odpadu priamo na poschodí BYTOVÝ DOM rezidenčný projekt SKY PARK novostavba z roku 2021 DISPOZÍCIA vstupná hala s odkladacím priestorom priestranná obývacia izba prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou časťou samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľňa s klasickou vaňou a WC, súčasťou je práčka samostatný šatník LOKALITA Lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, ktorú ponúkajú lokálne prevádzky, čí blízke obchodné centrum Eurovea. V projekte SKY Park, ktorý bol navrhnutý jednou z najznámejších architektiek na svete ZAHOU HADID, sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou, krásna vyhliadka priamo zo strechy veže a tiež udržiavaný park okolo bytovému domu. Bezproblémové dopravné spojenie do všetkých mestských častí a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA 1350 Eur (950 Eur za byt + 300 Eur za energie + 100 Eur za parkovacie miesto) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom priestranný a elegantný 4-izbový byt situovaný v atraktívnej lokalite priamo v centre Bratislavy na Dunajskej ulici. Byt má výmeru interiéru 113 m² a balkón o veľkosti 8 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Nachádza sa na 5. poschodí, čo zaručuje dostatok svetla, súkromia a príjemnú atmosféru bývania. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane kvalitného nábytku na mieru. Interiér je navrhnutý s dôrazom na detail, funkčnosť a nadčasový dizajn a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Majiteľ preferuje nefajčiarov. BYT: 4-izbový byt úžitková plocha: 121 m² (podlahová plocha bytu 113m2 + balkón 8m2) má vlastný kotol mesačné prevádzkové náklady: 360eur vrátane internetu VÝHODY: exkluzívna poloha v centre mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti výborná dostupnosť MHD ideálne na komfortné mestské bývanie aj ako investícia priestranný byt BYTOVÝ DOM: novostavba z roku 2022 iba jeden byt na poschodí bezbariérový prístup DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, oproti vstupným dverám sa nachádza samostatná toaleta, po pravej strane od vchodu sa vchádza do obývačky spojenej s jedálenským stolom a kuchyňou. Na pravo od obývacej časti sa nachádza jedna spálňa a na druhej strane sa cez halu kde sa nachádza úložný priestor vstúpite do dvoch spální a kúpeľne kde je sprchový kút, vaňa a toaleta. LOKALITA: Dunajská ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v centre Bratislavy. Ponúka ideálne spojenie mestského života a komfortného bývania - v pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, nákupné možnosti, reštaurácie, kaviarne, školy aj kompletná občianska vybavenosť. Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy robia z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie aj investíciu. CENA: 2 350EUR/ mesiac (1 890EUR/ mesiac byt, 360EUR/ mesiac energie 100EUR/ mesiac parkovacie miesto) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária Mikelssen exkluzívne ponúka na prenájom príjemný a svetlý 3 izbový byt na Belehradskej ulici v Bratislave, ktorý je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich pohodlné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka praktické dispozičné riešenie. Pre komfort počas celého roka je vybavený klimatizáciou. K bytu patrí samostatné WC, pričom v kúpeľni sa nachádza vaňa a práčka. O príjemné súkromie a reguláciu svetla sa postarajú vnútorné žalúzie aj vonkajšie rolety na oknách vďaka čomu pôsobí útulne a ponúka príjemné podmienky na dlhodobé bývanie. Byt sa prenajíma maximálne pre 3 osoby a bez zvierat. BYT: 3izbový byt s balkónom 79m2 úžitková plocha: (76m2 výmera bytu + 3m2 balkón) orientácia: západ mesačné prevádzkové náklady: 330eur/mesiac vrátane internetu a TV VÝHODY: výborná lokalita priestranný interiér samostatná toaleta veľký dvor za domom len pre obyvateľov domu DISPOZÍCIA: Byt je dispozične dobre rozdelený na dennú a nočnú časť ktorú oddeľuje vstupná chodba. Obývačka je prepojená s kuchyňou. Samostatná toaleta a kúpeľňa kde sa nachádza vaňa. LOKALITA: Výborná dostupnosť MHD, obchody, reštaurácie, služby a ďalšia občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Centrum Bratislavy je ľahko dostupné autom aj verejnou dopravou. Byt je voľný ihneď CENA 1 330EUR (1 000EUR/mesiac byt, 330EUR/mesiac energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na prenájom nový 2 izbový byt v novostavbe RNDZ na ulici Eduarda Wentzla v rýchlorozvíjajúcej miestnej časti Rača - Východné. K bytu prináleží pivničná kobka a garážové parkovacie miesto. Nehnuteľnosť vyniká premyslenou dispozíciou a je kompletne zariadená moderným na mieru vyrobeným nábytkom. Majiteľ preferuje nefajčiarov, zvieratá nie sú vítané. BYT 2 izbový byt celková úžitková plocha: 55 m2 (byt 47,3 m2 + balkón 4,7 m2 + pivnica 3 m2) orientácia: severovýchod, severozápad mesačné prevádzkové náklady: 150 Eur VÝHODY nový, moderný byt s výhľadom na malé Karpaty garážové parkovacie miesto v cene nájmu pivničná kobka v cene nájmu, umiestnená priamo za parkovacím miestom praktický navrhnutý dizajnový nábytok s rôznymi svetelnými "vychytávkami" moderne a nadštandardne zariadený byt kompletná občianska vybavenosť blízky výjazd na diaľničný výjazd BYTOVÝ DOM novostavba 2023 DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom prechádzajúca do moderne zariadenej obývacej izby so vstupom na balkón, prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou časťou, kuchyňa je vybavená novými vstavanými spotrebičmi: chladnička, mraznička, elektrická rúra, mikrovlná rúra, varná doska. Spálňa s manželskou posteľou a bohatým úložným priestorom a priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou a WC. LOKALITA Projekt RNDZ sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Rača, miestna časť Východné, pozdĺž komunikácie Pri Šajbách – Sklabinská. V rámci areálu bude zrealizovaný cyklochodník pozdĺž ul. Sklabinská. Veľkou výhodou je blízkosť Malých Karpát, s možnosťami turistiky alebo cyklistiky Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - MHD, železnica, lokálne potraviny, školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, pošta, reštaurácie a služby.Dalšie nákupné možnosti: do 5 km: OC Vajnoria, OC Rača, Lidl, Kaufland, IKEA, Hornbach, Jysk, a ďalšie. CENA 850 Eur (700 Eur za byt + 150 Eur za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom výnimočný 4 izbový byt v prémiovej lokalite Staré Mesto - Palisády. Byt sa nachádza na 2. poschodí 4 poschodového bytového domu, iba niekoľko desiatok metrov od Bratislavského hradu. Byt s praktickou dispozíciou ponúka priestrannú obývačku a 3 samostatné izby, ktoré si čiastočne zariadené a môžete si ich dovybaviť podľa vlastnej predstavy resp. po dohode s majiteľom bytu. Majiteľ vie poskytnúť parkovanie v rezidenčnej zóne alebo prenajať garážové miesto v garážovom dome hneď oproti bytovému domu. BYT 4 izbový byt s balkónom celková podlahová plocha bytu - 97 m2 podlahová plocha balkónu - 12 m2 zálohové platby: 320 Eur/mesiac DISPOZÍCIA (Pôdorys vo fotogalérii) vstupná chodba s úložným priestorom a vešiakovou stenou obývacia izba s gaučom a so vstupom na balkón 3 samostatné a nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským kútom priestranný „walk in šatník kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatné WC VÝHODY 3 samostatné a nepriechodné izby bohatý úložný priestor (2 vstavané skrine a „walk in šatník) plynový kotol (vlastná regulácia nákladov) kompletne zariadená kuchyňa s úplne novou kuchynskou linkou priestranný balkón s výhľadom na Bratislavský hrad MHD zástavka priamo pri dome (5.minut do centra mesta) peši do historického centra (do 10.minút) atraktívna lokalita blízky výjazd na diaľničný obchvat LOKALITA lokalita na hradnom kopci v susedstve Bratislavského hradu a parlamentu Slovenskej republiky ponúka nielen populárne ale aj veľmi prestížne bývanie. Okolité uličky dýchajú atmosférou pôvodného koloritu bratislavského podhradia. Lokalita zároveň poskytuje dostatočnú občiansku vybavenosť na neďalekej Zámockej ulici a do najbližšieho obchodného centra AUPARK je to približne 10.minút jazdy autom. Pre tých, ktorí vyhľadávajú pokoj a kontakt s prírodou poteší blízkosť Horského parku. Poloha bytu umožňuje rýchly výjazd na diaľnicu do 5. minút na všetky smery Bratislava-Viedeň, Bratislava- Brno, Bratislava-Budapešť, Bratislava-Žilina. CENA 1.970 Eur (1.650 Eur/mes. za byt + 320 Eur/mes. za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3 izbový byt v historickom dome na Kúpeľnej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, len na skok k rieke Dunaj alebo na Hviezdoslavovo námestie. BYT 3 izbový byt s loggiou celková podlahová plocha bytu - 96 m2 (byt 93 m2 + loggia 3 m2) orientácia: juh a východ zalohové platby: 200 Eur/mesiac DISPOZÍCIA vstupná chodba, po pravej strane technická komora, nasleduje vstup do priestrannej haly, z ktorej nájdete vstupy do nadštandardne veľkej obývacej izby prepojenej s kompletne zariadenou kuchynskou linkou, spálne s manželskou postelou, kúpelne s vaňou a 2 umývadlami, menšej izby so šatníkom, samostatného WC a zasklenej loggie. VÝHODY zrekonštruovaný priestranný byt 3 samostatné a nepriechodné izby internet v cene prenájmu klimatizácia vlastný plynový kotol atraktívna lokalita blízky výjazd na diaľničný obchvat tiché a príjemné prostredie LOKALITA Byt sa nachádza v srdci historického centra Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie kultúrneho dedičstva, pohodlného mestského života a výbornej dostupnosti. Medená ulica je situovaná len pár krokov od významných bratislavských pamiatok, ako sú Hviezdoslavovo námestie, Slovenské národné divadlo a historická budova Reduty. V blízkosti sa nachádza aj Dunajské nábrežie, ktoré ponúka príjemné prechádzky popri rieke. V absolútbej blízkosti nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne zariadenia a v pešej dostupnosti obchodné centrum Eurovea, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, gastronómie a zábavy. Medená ulica je výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu. V blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, čo zabezpečuje rýchle spojenie s ostatnými časťami mesta. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie v historickom centre Bratislavy s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA 1.450 Eur (1.250 Eur/mes. za byt + 200 Eur/mes. za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

Realitná kancelária MIKELSSEN exkluzívne ponúka na prenájom vo výnimočnom projekte Gaudi 4 izbový byt s veľkou terasou v pokojnej časti Ružinova, na Bazovej ulici, 5 minút chôdze do Starého Mesta. Byt sa nachádza na 6.poschodí a prenajíma sa zariadený ako ho vidíte na priloženej fotodokumentácií. Je voľný ihneď. K bytu sa prenajíma jedna uzavretá dvoj-garáž a jedna samostatná garáž. BYT 4 izbový byt úžitková plocha: 272 m2 (podlahová plocha bytu 177 m2 + 83 m2 má terasa + 12 m2 má pivnica) orientácia: všetky svetové strany mesačné prevádzkové náklady: 450€/mesiac DISPOZÍCIA Byt pozostáva so vstupnej chodby, po ľavej strane samostatná časť v ktorej je spálňa/izba, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom a ďalšia miestnosť - samostatný šatník. Z chodby po pravej strane je priestranná obývacia izba, jedáleň, následne sa prechádza do kuchyne s východom na terasu, po ľavej strane sa nachádzajú 2 x samostatné spálne s manželskou posteľou a skriňou. V tejto časti je aj samostatný šatník a druhá kúpeľňa s vaňou, toaletou, bidetom a sprchovým kútom. ZARIADENIE sporák chladnička vinotéka mraznička práčka umývačka riadu zabudovaný kávovar podlahové kúrenie klimatizácia, chladené stropy inteligentná domácnosť (automatické žalúzie, naprogramované osvetlenie, scenérie, ...) VÝHODY priestranná terasa do ulice a do parku (Kukoreliho park) kompletná občianska vybavenosť dobré dispozičné riešenie výborná dopravná dostupnosť spálne orientované do zeleného vnútrobloku (bez hluku) LOKALITA Bývanie v mestskej časti Ružinov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete Nákupné centrum NIVY, OC Centrál, obchody, banky, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne aj obchody. Výhodou tejto lokality v blízkosti 5 minút chôdze do Starého mesta. Nájom za byt: 2850,-€ Energie: 450,-€ Dvojgaráž: 250,-€ Pivnica: 100,-€ V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN The MIKELSSEN real estate agency exclusively offers for rent a stunning 4-bedroom apartment with a large terrace in the exceptional Gaudi residential project, located in a quiet part of Ružinov on Bazová Street, just a 5-minute walk from Bratislava Old Town. The apartment is situated on the 6th floor and is rented fully furnished, as shown in the attached photographs. It is available immediately. The apartment comes with one enclosed double garage and one separate garage. APARTMENT 4-bedroom apartment Total usable area: 272 m² Apartment floor area: 177 m² Terrace: 83 m² Cellar/storage room: 12 m² Orientation: all four cardinal directions Monthly operating costs: €450/month LAYOUT The apartment consists of an entrance hallway. On the left-hand side there is a separate private section comprising a bedroom/room, a bathroom with a toilet and shower, and an additional room serving as a separate walk-in wardrobe. On the right-hand side of the hallway is a spacious living room with a dining area, followed by a kitchen with direct access to the terrace. On the left side of this section there are two separate bedrooms, each furnished with a double bed and wardrobe. This area also includes a separate walk-in wardrobe and a second bathroom equipped with a bathtub, toilet, bidet and shower. FEATURES & EQUIPMENT Cooker/stove Refrigerator Wine cooler Freezer Washing machine Dishwasher Built-in coffee machine Underfloor heating Air conditioning Cooled ceilings Smart home system, including automatic blinds, programmed lighting, lighting scenes, etc. ADVANTAGES Spacious terrace overlooking the street and the park (Kukoreli Park) Excellent civic amenities Practical and well-designed layout Excellent transport accessibility Bedrooms facing the quiet, green inner courtyard, providing a peaceful environment without traffic noise LOCATION Living in the Ružinov district provides excellent access to all amenities. The nearby area offers Nivy Shopping Centre, Central Shopping Centre, shops, banks, schools, kindergartens, restaurants, cafés and other services. Another major advantage is the location just a 5-minute walk from Bratislava Old Town. RENT Apartment: €2,850/month Utilities and energy: €450/month Double garage: €250/month Cellar/storage room: €100/month In case of interest, please do not hesitate to contact us at +421 911 044 499 or by email at pukalovic@mikelssen.sk. We will be happy to arrange a viewing for you. The text and photographs are copyrighted and are the property of MIKELSSEN real estate agency.

Prenájom 3 izbového bytu na začiatku Petržalky Bulíkova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V 3 izbový byt 75 m² Kompletná rekonštrukcia 850 €/mes. + 250 €/mes. energie 11,33 €/m²/mes. Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v lokalite Bratislava, Petržalka, Bulíkova ulica. Výborná lokalita na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza sa na 7.poschodí v 8. bytovom dome s výťahom. Má 75 m2 a loggiu/balkón. Juhozápadnú orientáciu ( kuchyňa a obývačka), izby smerujú na severovýchod. K bytu prináleží pivnica. Členenie bytu: priestranná chodba so vstupom do troch samostatne zariadených nepriechodných izieb, kuchyne, samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Z kuchyne je výstup na loggiu/balkón. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. V byte na nachádza klimatizácia a nová kuchyňa s umývačkou riadu a no frost chladničkou (mrazničkou). V byte je dostatok odkladacích skríň a aj postele Podmienky prenájmu: - Vhodné pre: pár, rodinu s dieťaťom alebo max. 3 dospelé osoby. - Zvieratá: Nie. - Fajčenie: Nie. Byt je voľný ihneď. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, poliklinika Šustekova, školy, škôlka, hrádza. Pešia dostupnosť k zastávke električky a autobusom MHD. Lokalita bytu ponúka jednoduchú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už autom alebo MHD.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt s pivnicou vo veľmi dobrej lokalite RUŽINOV na ulici Medzilaborecká. Byt sa nachádza sa na 7/7 poschodí s výťahom. Celková rozloha bytu 45 m2, z toho komora 2 m2. Byt sa prenajíma zariadený a kompletne vybavený elektrospotrebičmi (práčka a sušička vo vstavanej skrini na chodbe), zariadená kuchyňa (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Má dostatok úložného priestoru, vstavaná skriňa v chodbe (šírka 3 m). K dispozícii pivnica 2,5 m2 s bezbariérovým vstupom z výťahu. Byt pozostáva zo: - vstupná predsieň s vešiakovou zostavou, lavicou a vstavanou skriňou 3 m - kuchyňa s barovým stolom a stoličkami, plne vybavená elektrospotrebičmi - priestranná obývacia izba veľkou sedačkou a TV - spálňa s manželskou posteľou 160cm - kúpeľňa s vaňou a WC - komora na medziposchodí - vybavenie: byt sa prenajíma zariadený podľa fotografií. LOKALITA: Lokalita RUŽINOV je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie. Kompletná občianska vybavenosť , v blízkosti obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, veľa zelene. Parkovanie verejné a bezproblémové pred bytovým domom BYT JE VOĽNÝ od 15.10.2026 VÝHODY BYTU: - Bezbariérový vstup do bytového domu, bytu, pivnice - Obľúbená lokalita RUŽINOV - Výborná dostupnosť do mesta autom a na diaľničný obchvat - Pokojné a tiché bývanie - Internet v cene nájmu - Kompletne zariadený a vybavený, stačí sa len nasťahovať - Byt je ideálny pre pár CENA MESAČNÉHO NÁJMU 830 € vrátane energií a internetu Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 2x depozit vo výške mesačného nájmu s energiami (druhý depozit možnosť uhradiť dvoma splátkami po 415€) a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške mesačného nájmu. V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle 0915 500 730 alebo emailom info@terrareality.sk

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou na Kolibe, v jednej z najpokojnejších a zároveň najprestížnejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Byt sa nachádza na poslednom, 3. poschodí zástavby s výťahom, čo spolu s rozľahlou terasou vytvára pocit súkromia a nadhľadu nad okolím. Súčasťou bytu je stropné chladenie aj kúrenie, ktoré zaisťujú príjemnú teplotu v každom ročnom období, a dve kúpeľne poskytujúce dostatočný komfort a súkromie. Dominantou bytu je terasa s plochou 88,37 m², rozdelená na otvorenú aj zastrešenú presklenú časť – vďaka tomu ju možno plnohodnotne využívať počas celého roka. Atmosféru interiéru dotvára krb a vstavaná chladnička na víno. Celý byt je navyše vybavený vonkajšími elektrickými roletami, ktoré poskytujú tieň, súkromie aj bezpečnosť. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: – úžitková plocha: 75,34 m² – plocha terasy: 88,37 m² – počet izieb: 2 – poschodie: 3. z 3, s výťahom – vlastníctvo: osobné – stropné chladenie a kúrenie – 2 kúpeľne – terasa s otvorenou aj zastrešenou presklenou časťou – krb – vstavaná chladnička na víno – vonkajšie elektrické rolety v celom byte – vonkajšie a garážové parkovacie státie LOKALITA: Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Bratislavy, známu vilovou zástavbou, blízkosťou lesoparku a Kamzíka a zároveň rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Táto lokalita ponúka jedinečnú kombináciu pokojného bývania v zeleni a mestského komfortu. TOP 5 VÝHOD BYTU: – veľkorysá terasa s otvorenou aj zastrešenou presklenou časťou pre celoročné využitie – stropné chladenie aj kúrenie pre maximálny komfort počas roka – dve kúpeľne pre pohodlie a súkromie – krb a vstavaná chladnička na víno dotvárajúce príjemnú atmosféru bývania – pokojná a prestížna lokalita Koliby s dobrou dostupnosťou do centra CENA 1200€ nájom + 400€ energie + 150€ parkovacie státie (1x garážové a 1x vonkajšie) DEPOZIT 3-mesačné nájomné Prenájom bytu zabezpečuje FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu spojeného s nájomnou zmluvou.

Ponúkame na prenájom elegantný, slnečný a kompletne nanovo zariadený 4-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Cubicon Gardens na Starých Gruntoch. Byt s výmerou 97 m² vrátane terasy a pivničnej kobky sa nachádza na 6. poschodí z 8 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiér bol kompletne nanovo prezariadený s dôrazom na kvalitné materiály, čistý dizajn a praktickosť. Byt je plne zariadený, pričom jedna izba zostáva zámerne voľná na individuálne dozariadenie podľa potrieb nájomcu – môže slúžiť ako detská izba, hosťovská izba, pracovňa alebo ďalší priestor podľa predstáv. Dominantou bytu je vzdušná obývacia izba s veľkoformátovým oknom a priamym vstupom na terasu orientovanú na západ, ktorá ponúka príjemné popoludňajšie a večerné slnko. Nadštandardné vybavenie * kvalitné drevené parkety * drevené okná * dyhované drevené interiérové dvere vo výške 2,1 m * exteriérové žalúzie na všetkých oknách * sieťky proti hmyzu * klimatizácia * kompletné vybavenie spotrebičmi * 85 televízor v obývacej izbe * dostatok úložného priestoru – vstavané skrine v každej izbe * rozkladacia sedačka v pracovni * rozkladacia sedačka v obývacej izbe * optický internet zahrnutý v cene nájmu Parkovanie a príslušenstvo K bytu patrí 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. V prípade potreby je možné prenajať si aj ďalšie vonkajšie parkovacie státia podľa požiadaviek nájomcu. Súčasťou ponuky je tiež pivničná kobka a k dispozícii je spoločný priestor na bicykle priamo v bytovom dome. Výnimočný rezidenčný areál Cubicon Gardens ponúka svojim obyvateľom komfort, ktorý bežné bytové projekty neposkytujú. Priamo v bytovom dome sa nachádza súkromná materská škola Cambridge Funiversity. Obyvatelia majú zároveň prístup do privátnej zelenej záhrady vo vnútrobloku, určenej výhradne pre rezidentov. Súčasťou areálu je aj detské ihrisko a športové ihrisko, vďaka čomu je lokalita ideálna aj pre rodinné bývanie. Lokalita Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Nákupné centrum Cubicon je vzdialené približne 400 metrov a ponúka potraviny, drogériu, lekáreň, fitness centrum, gastro prevádzky a ďalšie služby. Bezprostredne pri lokalite sa nachádza ZOO Bratislava, zároveň je k dispozícii výborné dopravné napojenie na obchvat a hlavné dopravné ťahy. Cubicon Gardens je ideálnou voľbou pre nájomcu, ktorý hľadá kvalitné, reprezentatívne a okamžite pripravené bývanie v pokojnom rezidenčnom prostredí, no zároveň s kompletnou vybavenosťou na dosah Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 1 790 € Energie: 190 € / mesiac Garážové parkovacie miesto: 100 € / mesiac Celková mesačná platba: 2 080€ Optický internet je zahrnutý v cene nájmu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačné nájomné + energie a parkovanie 1× vratný depozit vo výške jednomesačnej platby 1× provízia realitnej kancelárie vo výške 2 080€ Byt je k dispozícii ihneď a pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. 0917 481 899

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný 90m2 tehlový 4-izbový byt na Prešovskej ul. – BA – Ružinov, neďaleko Štrkovca. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí a má aj loggiu, s pivničnou kobkou. Dispozíciu tvorí predsieň, z ktorej je vstup do dennej časti (obývacia a kuch. časť), WC, a do troch samostatných nepriechodných spální. Je po úplnej a kompletnej rekonštrukcii, vrátane kompletnej infraštruktúry (vodoinštalácie, elektroinštalácia), s úplne novými stierkami, kúpeľňa spolu s WC, zreštaurované dubové parkety, GROHE sanita, kuch. linka s drevenou prac. doskou, vrátane indukčnej var. dosky, práčky so sušičkou, vstavanej umývačky riadu, teplovzdušnej rúry a pod., spotrebiče Electrolux/Whirlpool, nadštandardný veľkoformátový taliansky gres (dlažba/obklady). Skvelý aj pre rodiny, páry, ktoré potrebujú komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejsích lokalít bratislavy, neďaleko parkov, centra mesta s množstvom škôl a škôlok v bezprostrednej blízkosti, a ďalšej infraštruktúry, ktorú daná lokalita ponúka. Možné dozariadiť úložnými priestormi/skriňami podľa požiadavky. Cena je 1099,-eur plus energie

Prenájom 3-izbového bytu v projekte PODUN – Podunajské Biskupice voľný od 1.11.2026 Ponúkame na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený 3-izbový byt s dvomi balkónmi v architektonicky oceňovanom projekte PODUN (CEZAAR 2024). Projekt ponúka pokojné, moderné bývanie s príjemnou komunitnou atmosférou. Byt má výborne riešenú dispozíciu - vstupnú chodbu so šatníkom, kúpeľňu so sprchovacím kútom a práčkou, obývaciu izbu s balkónom, plne vybavenú kuchyňu s jedálenským kútom, detskú izbu a spálňu so vstavaným šatníkom. Druhý balkón je prístupný z kuchyne. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie, stropné chladenie, exteriérové tienenie, hliníkové okná a videovrátnik. Byt sa nachádza v uzavretom areáli s komunitnou záhradou a spoločnou exteriérovou kuchynkou. Parkovacie státie je zahrnuté v cene nájmu. Celková plocha 73 m² (60 m² byt + 13 m² balkóny), 2. poschodie z 4. Mesačné nájomné: 1 200 € / mesiac vrátane energií (cena pre viac ako 1 osobu je +25€/osoba) cena: 850€ ( Energie 250€, Parkovanie 100€ ) (Pri podpise nájomnej zmluvy sa spravidla hradí: 1-mesačné nájomné + provízia RK vo výške 600€ + vratný depozit vo výške mesačného nájmu.) Deti sú vítané. Zvieratá nie sú povolené. Lokalita patrí k veľkým benefitom – byt sa nachádza na začiatku Podunajských Biskupíc s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky, služby, MHD, parky a rekreačné zóny). Ideálne bývanie pre pár alebo rodinku, ktorá hľadá kvalitný prenájom v modernej rezidencii. 👉 Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite Vám zavolám späť. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707 © Text a fotografie sú majetkom REMO reality s.r.o.

Ponúkame na prenájom samostatnú garáž v garážovom dome na Matejkovej v Bratislave – Karlovej Vsi, Dlhé Diely. Garáž o výmere 16,08 m2 je v suteréne garážového domu so vstupom z Cikkerovej ul. V garáži je zavedená elektrina - osvetlenie a zásuvka, vstup do garážového domu garážovou bránou na diaľkové ovládanie. Cena: 150 €/mesiac Provízia RK vo výške mesačného nájmu. Realitná kancelária zabezpečuje obhliadku garáže, právny a poradenský servis, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania garáže vrátane odovzdávacieho protokolu.

Ponúkame na prenájom pozemok o výmere 2432 m2 v Bratislave - Podunajských Biskupiciach na Odeskej ulici, 400 m od železničnej stanice Podunajské Biskupice priamo pri trati. Pozemok je rovinatý, šírka 37 m, dĺžka 67 – 71 m, oplotený, vstup uzavretý kovovou bránou. Vstupná časť je vybetónovaná a spevnená vysypaným štrkom, zadná časť je vhodná aj na záhradnícke účely. Na pozemku je prízemná budova s plochou 144 m2 + krytá terasa, vhodná na kancelárie alebo iné využitie podľa druhu činnosti. K dispozícii je elektrická prípojka, voda z vlastnej studne, ohrev vody a kúrenie elektrické s rozvodmi do radiátorov, kamerový systém. Prístup k pozemku po asfaltovej ceste. Vďaka výhodnej polohe a výmere ponúka pozemok rôzne možnosti komerčného využitia - skladovanie materiálu alebo techniky, kontajnerové skladovanie, stavebniny, manipulačná alebo odstavná plocha aj pre úžitkové, nákladné vozidlá, stavebnú techniku, záhradnícke centrum alebo inú podnikateľskú činnosť podľa dohody. Cena: 2500 € / mesiac + energie podľa skutočnej spotreby Provízia RK vo výške 1-mesačného nájmu. Realitná kancelária zabezpečuje obhliadku, právny a poradenský servis, vypracovanie zmlúv. Zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti vrátane odovzdávacieho protokolu.

Ponúkame na prenájom garážové státie v Ružovej doline, Bratislava - Ružinov. Garážové státie sa nachádza na -3. podlaží polyfunkčného objektu UNIVERSO. Vstup do garáže je zabezpečený garážovou bránou na diaľkové ovládanie. Cena: 150 € / mesiac Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. Realitná kancelária zabezpečuje obhliadku garáže, právny a poradenský servis, vypracovanie zmlúv, odovzdanie garáže - odovzdávací protokol.

Ponúkame na prenájom administratívne a skladové priestory v mestskej časti Bratislava-Ružinov na Trenčianskej ul. (budova DRUTECHNA) s VÝBORNOU dostupnosťou na DIALNIČNÝ obchvat, ako aj do CENTRA mesta. Budova sa nachádza v lokalite s VYNIKAJÚCOU dostupnosťou k MHD!!! Priestory môžu byť využívané aj ako: - KOZMETIKA - MANIKÚRA-PEDIKÚRA - FYZIO-TERAPEUTICKÉ SLUŽBY - MASÁŽE - KADERNÍCTVO - AMBULANCIA - BARBER SHOP - ŠPECIALIZOVANÉ POTRAVINY - SKUPINOVÉ CVIČENIA - JÓGA, PILATES a pod. K dispozícii sú administratívne priestory od 13,40m2 do 100m2 (záleží od aktuálnej ponuky). Skladové priestory od 50m2 do 1053m2 ( podľa aktuálnej ponuky) Administratívne priestory sú vybavené klimatizáciou, vysoko-záťažovými kobercami – dlažbou, plávajúcou podlahou, štruktúrovanou kabelážou a sociálnym vybavením. Na každom poschodí je k dispozícii kuchyňa. Budova je vybavená recepciou a kamerovým systémom. K dispozícii sú vonkajšie PARKOVACIE státia. (100,-Eur/mes) Cena administratívnych priestorov 11,-Eur/m2 bez DPH + energie (elektrika, kúrenie vo vykurovacom období). Internet si hradí nájomca. ( upratovanie 1,50,-Eur/m2). Cena skladových priestorov do 100m2 - 8,-Eur/m2 bez DPH + reálne spotrebované energie Cena skladových priestorov nad 100m2- 7,5,-Eur/m2 bez DPH + reálne spotrebované energie Sprostredkovateľskú odmenu RK neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom skladový priestor so strategickým umiestnením medzi VAJNORSKOU ul. a ROŽŇAVSKOU ul. v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto. Sklad má výmeru 200m2. K dispozícii je možnosť parkovania a skladovania pred skladový priestorom na ploche cca 1000m2 (cena dohodou, podľa výmery). Vjazd možný aj pre kamiónovú dopravu. Možnosti využitia: - sklad Siete: - elektrika Prístup k pozemku je po asfaltovej a betónovej ceste. Okolie a vybavenosť: - MHD- električka, autobus - Železničná stanica Bratislava-Nové Mesto - dobré napojenie na dialničný obchvat Voľný ihneď. Cena:1.800,-Eur/mes vrátane energií Spostredkovateľskú odmenu RK neplatíte!!! Info: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Ponúkame na prenájom priestranný administratívny priestor na adrese ul. Na Barine Bratislava – Lamač, ktorý spája príjemné a tiché prostredie pri lese s výbornou dopravnou dostupnosťou. Ide o zaujímavé riešenie pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne, funkčné a zároveň veľmi dobre dostupné zázemie pre svoje podnikanie. Veľkou výhodou priestoru je jeho poloha – nachádza sa v pokojnej lokalite pri lese, čo vytvára príjemné pracovné prostredie pre zamestnancov aj klientov, no zároveň je len 0,9 km od výjazdu z diaľnice, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné napojenie do mesta aj mimo Bratislavy. Priestor s celkovou výmerou 207m² sa nachádza na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 2010. Dispozícia je riešená veľmi prakticky a umožňuje kombinovať kancelársku, skladovú aj prevádzkovú časť v jednom celku. K dispozícii sú 2 vstupy – jeden bezbariérový a druhý cez schody s nakladacou plošinou, čo výrazne zvyšuje komfort využitia priestoru. Kancelárie sú zariadené nábytkom a vybavené klimatizáciou. Kúrenie je ústredné zo spoločnej kotolne bytového domu s individuálnym meraním spotreby. Dispozícia priestoru: -vstup -2 haly -kuchynka -chodba -WC dámy -WC páni -2 sklady -5 kancelárií / kancelária a rokovacia miestnosť Možnosti využitia: Priestor je ideálny najmä pre: -sídlo firmy -administratívne a obchodné zázemie -klientské centrum -back office -kombináciu kancelárií a skladu -e-shop, distribučnú alebo servisnú firmu -poradenské a konzultačné služby -psychologické poradenstvo, koučing, mediáciu -terapeutické a wellbeing služby -atelíér -veľkoobchod/maloobchod Hlavné výhody: -príjemné a tiché prostredie pri lese -len 0,9 km od výjazdu z diaľnice -prízemie s jednoduchým prístupom -2 samostatné vstupy -bezbariérový vstup -vstup so schodmi a nakladacou plošinou -klimatizované kancelárie -kancelárske aj skladové zázemie v jednom -bezproblémové parkovanie v okolí -možnosť prenájmu až 3 parkovacích miest v podzemnej garáži Tento priestor predstavuje výbornú príležitosť pre spoločnosť alebo odborné pracovisko, ktoré hľadá funkčné a reprezentatívne zázemie v pokojnej lokalite, no zároveň chce zostať výborne dostupné pre zamestnancov, klientov aj logistiku. Obhliadky: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk ©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom garáž na Turčianskej ul. č.3 v Bratislava-Ružinov-Nivy. Garáž sa nachádza na Turčianskej ulici - oproti biznis centru Apollo. Jedná sa o samostatne stojacu panelovú garáž v radovej zástavbe vo dvore bytového domu. Prístup ku garáži je priamo z ulice. Bez elektriky, vody a montážnej jamy. Dvojkrídlová brána. Plocha: zastavaná 14m2, pozemku 14m2. Stav objektu: pôvodný stav. Celková veľkosť garáže v metroch: dxš 5,053 x 2,79 Voľná ihneď. Cena prenájmu je 110 €/mesiac. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0903 700 451 / email: cocherova@omnireal.sk Podmienky prenájmu: Nájomná zmluva na dobu neurčitú. Výpovedná lehota 1 mesiac ( možnosť dohody na 3 mesiace ). Platenie kvartálne ( za 3 mesiace ) na účet majiteľa. Poplatok za vypracovanie nájomnej zmluvy vo výške jedného mesačného nájmu.

Ponúkame Vám na prenájom garážové parkovacie státie na ul. Pri Hrubej lúke v Bratislava-Dúbravka. Parkovacie státie sa nachádza v bytovom komplexe Tammi (zelené balkóny) na prízemí priamo za vstupom cez garážovú bránu. Vstup do garáží je na diaľkové ovládanie, výška vstupu je max. 2,1 m. Tammi sa nachádzajú hneď vedľa OC Dúbrawa a novej bytovej zástavby Dúbravy, neďaleko konečnej zastávky Pri kríži. Obhliadky možné ihneď. Cena 80 €/mesiac Podmienky prenájmu: Nájomná zmluva na dobu neurčitú. Výpovedná lehota 1 mesiac ( možnosť dohody na 3 mesiace ). Platenie kvartálne ( za 3 mesiace ) na účet majiteľa. Poplatok za vypracovanie nájomnej zmluvy vo výške jedného mesačného nájmu. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0903 700 451 / email: cocherova@omnireal.sk

Ponúkame na prenájom čerstvo zrekonštruovanú garáž na Kadnárovej ul. v Bratislava - Rača, Krasňany Garáž ma 16m2 je čistá, temperovaná so stálou teplotou okolo 20 stupňov po celý rok, nachádza sa pod bytovým domom. ​Stav: Kompletná rekonštrukcia – nové steny, strop, kvalitné LED osvetlenie. ​Tepelný komfort: zateplená -odizolované dvere s novým obložením. ​Siete: Voda (umývadlo), elektrina. ​Ochrana: Penové ochranné panely na stenách pre bezpečné otváranie dverí auta. ​Vzhľadom na umiestnenie pod obytným domom je garáž určená výhradne na garážovanie/parkovanie vozidla. Garáž NIE JE určená ako auto-dielňa, kutilská dielňa, ani na žiadne hlučné či prašné práce (brúsenie, zváranie, a pod.). ​Hľadáme seriózneho a ohľaduplného nájomcu na dlhodobý prenájom, ktorý ocení čistý a reprezentatívny priestor pre svoje auto a bude rešpektovať domový pokoj. ​ ​Cena: 190 € / mesiac (+ energie) Garáž voľná ihneď. V prípade záujmu, otázok alebo obhliadky prosím kontaktujte priamo majiteľa garáže p. Grófa +421948038648

Ponúkame Vám na prenájom komerčné prevádzkové priestory Bratislava-Petržalka, Röntgenova ulica. Jedná sa o ambulancie lekárov, pričom priestory prevádzky majú výmeru 295m2 v celosti a spoločných priestorov 30 m2. Prevádzka sa skladá z niekoľkých miestností a príslušenstva viď. pôdorys, vhodných na medicínske účely (prevádzku lerárov), alebo kozmetický sálon, resp. salón estetickej medicíny, kaderníctvo, zubnú ambulanciu a podobne. Priestory prešli rekonštrukciou v roku 2021. K dispozícií je možnosť prenájmu aj parkovacích miest. DISPOZÍCIA: Priestor zahŕňa: recepciu, čakáreň, 8x ordinácie pre lekárov, kuchynka, sklad, prezliekárne, sociálne zariadenia pre pacientov a personál. POPIS PRIESTOROV: - vysoký štandard určený pre zdravotnícke zariadenia - účel užívania stavby: Zdravotnícke zariadenie ambulantného typu - vykurovanie a stropné chladenie miestností - prirodzené vetranie cez otvárateľné okná, cirkulácia vzduchu bez prievanu - hliníkové exteriérové žalúzie - stierky na stenách - podlahy z umývateľného antistatického PVC - vlastné sociálne zariadenie pre pacientov, zamestancov, sprcha - kuchynka, využiteľná na stravovanie zamestnancov - možnosť ponechania časti zariadenia za odplatu - možnosť prenájmu ďalších parkovacích státí od prevádzkovateľa budovy POPIS BUDOVY: - budovu postavenú v roku 2008, s celkovou výmerou 11 200 m2, ktorá prešla v roku 2020 rekonštrukciou spoločných priestorov - zelené technológie a obnoviteľné zdroje energie - technológiu chladenia a vykurovanie pomocou tepelných čerpadiel využívajúcich podzemnú vodu - individuálna regulácia teploty v každom priestore - ekológia a energetická úspornosť - dvojitá fasáda pre úplne odhlučnenie - bezbariérový prístup - serverovňa s chladením na každom podlaží - podzemné aj vonkajšie parkovanie v počte 245 ks, 35 bicyklových státí - bistro, kaviareň a letná terasa - množstvo zelene v budove aj v okolí - profesionálna bezpečnostná služba 24/7 - toalety na každom podlaží a v každej veži - spoločná kuchynka na každom podlaží - možnosť rozšírenia výmery podľa potreby LOKALITA: Výnimočná lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru a nadštandardné napojenie na sieť diaľnic, široké možnosti verejnej dopravy a napojenie na Petržalské korzo pre tých, čo uprednostňujú jazdu na bicykli. Vo vzdialenosti do 5 minút sa nachádza kompletnú občiansku vybavenosť, vlaková stanica Peržalka, prípadne centrum mesta. FINANČNÉ PODMIENKY NÁJMU: - Cena nájmu priestorov: 11€/m2/mesiac bez DPH, spolu vrátane podielu na spoločných častiach 3.570 € /mesiac bez DPH - Spoločné prevádzkové náklady: 4,80 €/m2/mesiac bez DPH, spolu 1 560€. Sú to náklady za energiu, vykurovanie, chladenie. Meraná energia podľa spotreby na mesačnej báze. - Cena prenájmu parkovacieho miesta: 95€/mesiac - K cene nájnu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. - Depozit: 3 mesačný vrátane DPH Viac informácií a pôdorys v PDF formáte Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk © Text, fotografie, video a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Real – H, ponúka prenájom kancelárskych priestorov, len pre platiteľov DPH, v novostavbe DROTÁRSKA 15 BA I – Staré Mesto , 5 minút peši do historického centra, nezariadené, GARÁŽ, VOĽNÉ OD 1.7.2026 Výmera 68 m2 + balkón, nachádza sa na 5.poschodí v novostavbe DROTÁRSKA 15, Staré Mesto Bratislava I. Garáž na -1 PP Dispozícia kancelárii: Vstupná chodba , toaleta, 2 samostatné kancelárie + kuchynka so zasadačkou, z každej miestnosti je vstup na balkón Je tu rekuperácia ( chladenie+ kúrenie ) . Vhodné ako kancelárske priestory Lokalita: Veľmi dobrá poloha zabezpečuje jednoduchý prístup autom aj MHD. Dostupné je historické centrum mesta ...... Cena prenájmu kancelárií : 1.500,- eur/mesiac + DPH + 230,- eur energie Cena prenájmu garážového státia : 200,-eur / mesiac + DPH Kontakt Kontakt: Real-H,s.r.o Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Prenájom krásny útulný 3 izbový byt, kompletná rekonštrukcia, kompletne zariadený Kafendova ulica, Bratislava III Rača , rozloha 49,15 m2, komora na poschodí 1,10 m2 , bez balkóna. Byt sa nachádza na 2 poschodí / 4 poschodí výťah . Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie bola vymenená kompletne nová elektrika, nová poistná skrinka, revízna správa. Nová vodoinštalácia. Nová kúpeľňa s vaňou umývadlom na doske, pračka , nové obklady a dlažba, nové závesné WC, v kúpeľni a vo WC je sadrokartónový strop so svietidlami LED. Nové stierky a maľovky, nové interiérové dvere, nové bezpečnostné dvere. Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ( umývačka riadu, sklokeramická plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou nový drez a batéria, LED pás pod kuchynskou linkou .V každej miestnosti sú stropné svietidlá. V celom byte je kvalitná laminátová podlaha. Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Kompletne zariadený a vybavený. Byt je max pre 2 osoby. Voľný od 01.11.2026 Byt je kompletne zariadený . Mesačné nájomné : 830,- eur s energiami ( bez internetu a TV ) , pri podpise zmluvy sa hradí 1 x nájom 830,- eur + 1 x kaucia 830,- eur + provízia 500,- eur Bytový dom: Dom je zateplený, vymenené stúpacie rozvody, nová brána. Byt je orientovaný do tichého zeleného parku , orientácia JUH. Bytový dom sa nachádza bezprostredne pri nákupnom centre a miestnom úrade, kde sú obchody, služby, banky, pošta. Veľké detské ihrisko a športovisko, množstvo zelene, neďaleko les a malé Karpaty Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova @gmail.com www.realh.sk

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt vo výmere 52 m2 + balkón 3,5 m2 situovaný v novostavbe na Račianskej ulici pri Mondelez /bývalé Figaro. Nachádza sa na 5.posch/5 bytového domu. Je orientovaný na SZ. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľňa s WC a práčkou, kuchyňa je spojená s obývacou izbou s výstupom na balkón, samostatná spálňa. Je kompletne zariadený, kuchyňa so spotrebičmi, indukcia, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, obývacia časť s gaučom /bez TV/ , k dispozícií je internet s magio TV programom v cene, veľký rolldor v spálni, manželská posteľ, elektrické žalúzie v spálni, klimatizácia. K bytu prislúcha pivnica 2 m2 a garáž v zadnej časti domu. Byt je vhodný pre jedného max.2 osoby. Voľný ihneď. Cena za prenájom: 700 Euro + 2000 Energie

EXKLUZÍVNY STREŠNÝ MEZONET S PRIVÁTNOU STREŠNOU ZÓNOU | BRATISLAVA Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na prenájom výnimočný strešný mezonet situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, ktorý svojím rozsahom, prevedením a mierou súkromia patrí do kategórie absolútneho nadštandardu. Nehnuteľnosť nie je bežnou ponukou na trhu a je dostupná výhradne pre serióznych záujemcov, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s charakterom, vysokou mierou súkromia a unikátnou atmosférou. Svojím charakterom presahuje bežné rezidenčné bývanie a je vhodná aj na reprezentatívne účely. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, viacero spální a komfort bývania bez kompromisov. Samozrejmosťou je privátny vstup výťahom priamo do bytu a nadštandardné parkovanie pre viacero vozidiel. Dominantou je unikátna strešná zóna navrhnutá pre súkromný relax aj reprezentatívne spoločenské využitie, doplnená o prvky, ktoré sa v rezidenčných nehnuteľnostiach objavujú len výnimočne. Interiér je kompletne zariadený na mieru s dôrazom na kvalitu materiálov, detail a nadčasový dizajn. Cena: na vyžiadanie V prípade seriózneho záujmu radi poskytneme viac informácií. Kontakt: +421 911 697 384

Prenájom 2-poschodového a podpivničeného rodinného domu na firemné/kancelárske účely, ul. Podzáhradná, BA II - Podunajské Biskupice. Úžitková plocha: 180 m2. Plocha pozemku: 549 m2. Na pozemku je možnosť parkovať 5-6 áut. Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží a je čiastočne podpivničený, dispozícia: - prízemie: zádverie, chodba do tvaru L, priestranná izba (s možnosťou rozdelenia na dve miestnosti), izba so vstavanou skriňou, veľká kuchyňa s prechodom do záhrady, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta s umývadlom, schodisko. - 1.poschodie: priestranná miestnosť s prechodom na balkón, do kúpeľne spojenej s toaletou a izby. Z izby sa prechádza do šatníka. - vstup do suterénu je zo zadnej strany domu a pozostáva z: veľkej vstupnej miestnosti, samostatnej miestnosti, technickej časti a toalety. Vonkajšie priestory sú udržiavané, priestor pre autá je vydláždený, v ostatnej časti je upravená zeleň s prechodmi po zámkovej dlažbe. Zo zadnej časti domu sa nachádza oddychová zóna s terasou. Prevedenie/vybavenie: - plastové okná so žalúziami a sieťkami a strešné drevené okná, - podlahy: plávajúca podlaha a dlažba, - bezpečnostné vstupné dvere, - kamerový systém, - alarm, - video-vrátnik, - internetové pripojenie v každej miestnosti, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: el. rúra, mikrovlnka, plyn. horák, digestor, umývačka riadu, - klimatizácia na prízemí a poschodí, - el. posuvná brána na diaľkové ovládanie, - podhľady s bodovým osvetlením v izbách a v kuchyni, - vonkajšie rolety na el. ovládanie pri schodisku a na poschodí v miestnosti s balkónom, - vstavaná skriňa v izbe na prízemí, - vstavaný šatník v izbe na poschodí. Rodinný dom je vhodné využívať na administratívne účely so skladom v pivničných priestoroch. Po dohode možnosť menších dispozičných úprav. Tichá lokalita nakoľko sa rodinný dom nachádza v slepej ulici. Bezproblémová dostupnosť k MHD (autobus, trolejbus), do 3 min. chôdzou sa nachádzajú potraviny: LIDL, BILLA. V blízkosti nájdete kaviarne a reštaurácie. Voľné ihneď. Cena nájmu: 1400,- Eur/mesiac + 250,- Eur/mesiac energie Požadovaná prvá platba: 1x nájom + depozit + odmena pre RK vo výške 700,- Eur. Kontakt: 0904 880 900 alebo hamalaivanproperty@gmail.com