Nehnuteľnosti Braväcovo

IBA U NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj zachovalý 4-izbový RD v obci Braväcovo (15 km od okresného mesta Brezno) v krásnej a pokojnej lokalite v oáze Nízkych Tatier. Dom je postavený na rovinatom pozemku o veľkosti 467 m2 s možnosťou odkúpenia vedľajšieho 650 m2 pozemku (nie je súčasťou kúpnej ceny). Dom pozostáva z čiastočne podpivničenej časti - 2 miestnosti, práčovňa, pivnica, kotolňa a nadzemnej časti - chodba, schodisko, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, obývačka, spálňa a 2 menšie izby (jedna s balkónom). Dom je napojený na všetky IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia). V r. 2015 bolo kompletne prerobené ústredné kúrenie s novými rozvodmi, radiátormi a plynovou pecou VIESSMANN s ohrevom teplej vody. Vedľa domu sa nachádza drevený zrub s letnou kuchynkou a humnom. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, ticho a možnosti na lyžovanie, bicyklovanie, prechádzky po lese a hubárčenie. V blízkosti sa nachádzajú známe lyžiarske strediská Tále, Mýto pod Ďumbierom, Chopok a mnohé iné. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Energetický certifikát nie je vystavený. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3888 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

Directreal LMCity - Rozprávková Chalupa v Braväcove s Južnou Záhradou! Hľadáte ideálne útočisko na relax, rekreáciu, alebo dokonca trvalé bývanie v krásnej prírode? Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom v malebnej obci Braväcovo, ktorý bude po rekonštrukcii pripravený stať sa vašou vysnívanou chalupou! Jedná sa o dvojdom so spoločnou stenou. Tento šikovný domček, postavený z tehly, sa nachádza na krásnom rovinatom až mierne svahovitom pozemku s ideálnou južnou orientáciou, ktorá zaručuje dostatok slnka po celý deň. Severná a východná orientácia domu zasa zabezpečuje príjemnú klímu v interiéri. Prístup k nehnuteľnosti je po asfaltovej príjazdovej ceste, čo oceníte v každom ročnom období. Dom je podpivničený. Pohodlie a Moderné Vybavenie: Nemusíte sa obávať žiadnych kompromisov! Dom ponúka všetky inžinierske siete priamo pri pozemku: Elektrina Voda (obecný vodovod) Kanalizácia Optický internet pre bezproblémové pripojenie a prípadnú prácu z domu. Navyše, na pozemku nájdete aj vlastnú studňu a septik, čo pridáva na nezávislosti a znižuje prevádzkové náklady. Srdcom domu je kachľová pec, ktorá dodáva domčeku útulnú atmosféru a teplo počas chladnejších dní. Lokalita Plná Možností: Braväcovo je ideálnym miestom pre milovníkov aktívneho oddychu aj pokojného relaxu. V blízkom okolí nájdete široké spektrum spoločenských a športových možností: Turistika a prechádzky v prírode Zimné športy (lyžovanie, snowboarding) Cyklistické trasy Možnosť hrať golf Jednoducho Ideálne Využitie. Tento rodinný dom je perfektný pre: Rekreáciu a víkendové pobyty Trvalé bývanie pre tých, ktorí túžia po živote v lone prírody. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť útulný domček v nádhernej lokalite! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 80 Plocha obytnej časti m2: 80 Výmera pozemku m2: 835 Zastavaná plocha m2: 90 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Septik,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: Nie Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Energetický certifikát budovy: Trieda F Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda F Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda F Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqq Kontakt na makléra: Rastislav Hoza +421905346724 r.hoza@directreal.sk

RK RE/MAX Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok v horehronskej obci Braväcovo. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce a má ideálnu výmeru 548 m2. Prístup k pozemku je po udržiavanej asfaltovej ceste a z troch strán je oplotený plotom. Orientácia je južná, čo zabezpečuje dostatok slnečných lúčov počas celého dňa. Obdĺžnikovitý tvar cca 29 x 19 m. Spodná časť je rovinatá, vrchná mierne svahovitá. Voda, elektrika, kanalizácia, plyn je na hranici (optika je aktuálne vo výstavbe). Tiché prostredie, s výbornými susedmi. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911 111 322 alebo emailom:peter.keresteny@re-max.sk

CHALUPA, KDE SA ZASTAVÍ ČAS Niektoré miesta si zamilujete na prvý pohľad. A potom sú také, kde máte pocit, že ste konečne niekde, kam patríte. Práve taká je táto výnimočná chalupa v Braväcove, v srdci Horehronia. Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 300 m², na pozemku s výmerou 851 m², ktorá si aj po citlivej rekonštrukcii zachovala svoj charakter, atmosféru a dušu. MIESTO PRE VÍKENDY, NA KTORÉ SA NEZABÚDA Predstavte si zimný večer. Vonku sneh a ticho, vo vnútri horí oheň v krbe, pri ktorom si s priateľmi zahráte biliard. Deti majú svoj priestor na stolný tenis a večer sa pomaly pretiahne do noci. Presne na takéto chvíle je chalupa stvorená. V suteréne sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom a biliardom, samostatná stolnotenisová miestnosť, letná kuchyňa, izba, sklad a kúpeľňa s WC a sprchou. Na prízemí nájdete obývaciu izbu, dve izby, kuchyňu, komoru, chodbu a kúpeľňu. Obytné podkrovie ponúka ďalšie dve izby, kúpeľňu a balkón s krásnym výhľadom do prírody. Celková kapacita chalupy je až 14 osôb, čo jej dáva široké možnosti využitia – od rodinných pobytov a víkendov s priateľmi až po krátkodobý prenájom. CHALUPA, KTORÁ MÁ SVOJU DUŠU Veľkým čarom domu sú funkčné keramické piecky v jednotlivých miestnostiach. Aj kuchyňa má svoj osobitý charakter – nachádza sa v nej romantický starý sporák s pieckou. Práve tieto detaily vytvárajú atmosféru, ktorú v modernej novostavbe nenájdete. A keď príde leto, život sa presunie na veľkú prekrytú terasu a do krásnej záhrady. Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych a nachádza sa tu aj veľká drevená kôlňa s výmerou približne 80 m², so samostatným podkrovným priestorom. V záhrade nechýba vonkajšia piecka ani suché WC. HOREHRONIE NA DOSAH Braväcovo leží na južných svahoch Nízkych Tatier v nadmorskej výške približne 650 m n. m. Okolie ponúka turistiku, cykloturistiku, lesy, prechádzky aj množstvo miest na objavovanie. A keď zatúžite po meste, Brezno je vzdialené približne 12 km. ZAUJÍMAVÁ AJ AKO INVESTÍCIA Vďaka svojej kapacite až 14 osôb, dispozícii, spoločenskému zázemiu a atraktívnej polohe na Horehroní ponúka chalupa aj zaujímavý potenciál na krátkodobý prenájom. Môže tak slúžiť nielen ako vaše vlastné miesto na oddych a víkendové pobyty, ale zároveň ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou vytvárať príjem z ubytovania. Je len na vás, či si ju necháte ako svoje súkromné útočisko, alebo jej potenciál využijete aj komerčne. TECHNICKÉ INFORMÁCIE úžitková plocha: cca 300 m² pozemok: 851 m² kapacita: až 14 osôb drevená kôlňa: cca 80 m² suterén + prízemie + obytné podkrovie elektrické radiátory + keramické piecky podlahové kúrenie v kúpeľni plastové okná, trojsklo obecná voda a kanalizácia rekonštrukcia priebežne do roku 2020 energetický certifikát nebol predložený NIE JE TO LEN CHALUPA. Je to miesto, kde budete ráno piť kávu na terase, cez deň vyrážať do hôr a večer sedieť pri ohni. Miesto pre rodinu. Pre priateľov. Pre oddych. A možno aj pre zaujímavú investíciu. Pretože niektoré nehnuteľnosti kupujete kvôli metrom štvorcovým. Túto budete chcieť kúpiť kvôli tomu, čo v nej môžete prežiť – a čo môže priniesť. CENA: 185 000 EUR (v prípade seriózneho a vážneho záujmu je dohoda na kúpnej cene možná) V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Ak vás tento dom zaujal a chcete zažiť jeho atmosféru osobne, radi vás ním prevedieme. Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo odpovede na vaše otázky ma neváhajte kontaktovať: Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

DOMOV, KDE SA ŽIJE, NIE LEN BÝVA Niektoré domy si jednoducho obľúbite. A potom sú také, do ktorých vojdete a okamžite máte pocit, že ste niekde, kam patríte. Práve taký je tento priestranný rodinný dom v Braväcove, v krásnom prostredí Horehronia. Ponúka približne 300 m² úžitkovej plochy, pozemok s výmerou 851 m² a množstvo priestoru pre rodinný život, oddych aj spoločné chvíle. Dom prešiel citlivou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru, pričom si zachoval svoj charakter a neopakovateľnú atmosféru. PRIESTOR PRE RODINU Dom pozostáva zo suterénu, prízemia a obytného podkrovia, takže poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, spálňa, ďalšia izba, kuchyňa, komora, vstupná chodba a kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Kúpeľňa má podlahové kúrenie. V obytnom podkroví sú ďalšie dve izby, kúpeľňa a priestranný balkón s krásnym výhľadom do prírody. Srdcom spoločenského života môže byť suterén. Nájdete tu miestnosť s biliardom a krbom, samostatnú stolnotenisovú miestnosť, letnú kuchyňu, izbu, sklad a kúpeľňu. Je to priestor na spoločné večery, rodinné oslavy, návštevy aj chvíle, keď jednoducho nechcete nikam ísť. DOM S DUŠOU V jednotlivých miestnostiach sa nachádzajú funkčné keramické piecky, ktoré dodávajú domu teplo a útulnosť. Aj kuchyňa má svoj osobitý charakter – tradičný sporák s pieckou krásne zapadá do atmosféry celej nehnuteľnosti. Práve tieto detaily robia z domu miesto, ktoré nepôsobí ako katalógová nehnuteľnosť. Pôsobí ako domov. ZÁHRADA, TERASA A PRIESTOR NA ŽIVOT Z domu vedie výstup na veľkú prekrytú terasu – miesto na rannú kávu, letné večere aj rodinné posedenia. Upravený pozemok ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie aj hry detí. Nachádza sa tu aj veľká drevená kôlňa s výmerou približne 80 m² s ďalším úložným priestorom v podkroví. Súčasťou záhrady je vonkajšia piecka a suché WC. BRAVÄCOVO – POKOJ, KTORÝ MÁTE KAŽDÝ DEŇ Braväcovo je miesto pre tých, ktorí chcú žiť pokojnejšie, bližšie k prírode, no zároveň nechcú byť ďaleko od mesta. Okolie ponúka turistiku, cykloturistiku, lesy a množstvo možností na aktívny oddych. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, COOP Jednota aj autobusové spojenie. Brezno je vzdialené približne 12 km. Ráno môžete vyjsť na terasu a počúvať ticho. Poobede vyraziť do prírody. A večer sa vrátiť domov, zapáliť oheň v piecke a byť jednoducho spolu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE úžitková plocha domu: približne 300 m² pozemok: 851 m² drevená kôlňa: približne 80 m² suterén + prízemie + obytné podkrovie elektrické radiátory a keramické piecky podlahové kúrenie v kúpeľni na prízemí plastové okná, trojsklo obecná voda a kanalizácia rekonštrukcia interiéru a exteriéru priebežne do roku 2020 energetický certifikát nebol predložený MOŽNO PRÁVE TOTO BUDE VÁŠ DOMOV Tento dom nie je o dokonalosti novostavby. Je o priestore. O teple piecky. O vôni dreva. O káve na terase. O deťoch na záhrade. O večeroch s rodinou a priateľmi. O pocite, že ste doma. A možno práve tu nájdete miesto, kam sa budete každý deň radi vracať. CENA: 185 000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Ak vás tento dom zaujal a chcete zažiť jeho atmosféru osobne, radi vás ním prevedieme. Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo odpovede na vaše otázky ma neváhajte kontaktovať: Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

HĽADÁTE CHALUPU NA CHALUPÁRČENIE? MÁTE CHUŤ VYHRNÚŤ SI RUKÁVY A VYTVORIŤ SVOJ KUS RAJA VLASTNÝMI RUKAMI? TÚŽITE TRÁVIŤ SVOJ ČAS V PRÍJEMNOM PROSTREDÍ, VO DVORE, V ZÁHRADE ALEBO NA PRIESTRANNOM, SLNEČNOM GÁNKU? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť prináša ponuku ideálneho domu na chalupu na peknom, rovinatom pozemku pri potoku Hlboká, v tichej horehronskej obci Braväcovo. PREDMET PONUKY Rodinný dom zmiešanej konštrukcie s gánkom, ktorého datovanie výstavby nepoznáme, postavený na rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou 744 m2. Dom je v pôvodnom stave, postavený ako drevenica (zadná časť - izba a kuchyňa) a múranica (predná časť - izba, kuchyňa, komora). Príslušenstvo domu tvorí hospodárska budova, udiareň a suché WC. Podlahy, okná a dvere v dome sú drevené. Strecha je sedlová, udržiavaná, pokrytá plechom na pôvodnom šindli. Elektrické rozvody sú pôvodné (230V, 400V). Pitná voda je dovedená z verejného vodovodu na pozemok, v dome sa rozvody vody ešte nenachádzajú. Dom je možné pripojiť na verejnú kanalizáciu (odbočka po hranicu pozemku). Plynová prípojka je na priečelí domu. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami, sporákmi a kachľovými pecami na pevné palivo. Komíny sú pôvodné. Hospodársku budovu tvorí dielňa, dreváreň a humno. DISPOZÍCIA Murovaná časť (56 m2): kuchyňa, komora s jamou na zemiaky, predná izba. Drevená časť (37 m2): zadná izba, kuchyňa so samostatným vstupom. LOKALITA: Braväcovo sa nachádza na južných svahoch Nízkych Tatier, na brehu potoka Hlboká, 11 km od okresného mesta Brezno. Obec je vybavená základnou občianskou vybavenosťou – obecný úrad, ZŠ a MŠ, potraviny, pohostinstvo, penzión, amfiteáter, športoviská atď. Časť občianskej vybavenosti, napr. lekárska starostlivosť (všeobecný lekár, stomatológ), kostol a i. je zabezpečená v neďalekej obci Beňuš (1,5 km). Braväcovo je vynikajúcim miestom pre trvalé bývanie na dedine, v blízkosti okresného mesta, pričom je výborným východiskovým bodom pre turistiku, cykloturistiku, zimné a letné športy, či kultúrne podujatia organizované v regióne Horehronie. Je to rozvíjajúca sa, dobre dostupná (aj autobusová doprava), upravená obec, ktorá ešte stále dokáže poskytnúť jej obyvateľom život v pokojnom a čistom prostredí. OČAMI MAKLÉRA Genius loci Braväcova a tejto nehnuteľnosti pritiahne pozornosť každého chalupára a milovníka vidieka. Jej pôvodný stav je výborným východiskovým bodom pre kompletnú rekonštrukciu, ktorú si vyžaduje, pričom je možné zachovať a zmodernizovať jej charakteristické prvky (puzdrové okná, dvere a zárubne z masívu, murované sporáky, kachľové pece a i.). Priestranná a štedrá dispozícia (93 m2) umožňuje mnohé dispozičné zmeny, napr. vytvorenie zádveria v kuchyni, kúpeľne v súčasnej komore, pričom zostane priestor aj na komoru, ale aj hosťovskej izby v súčasnej letnej kuchyni, ktorá má samostatný vstup. Pre túto nehnuteľnosť určite platí "radšej nedotknutý pôvodný stav, ako nevhodná rekonštrukcia". Verte mi, že tento dom Vaše srdce určite poteší. Aj keď sa budete musieť popasovať s mnohými, na oko nezvládnuteľnými témami, ako je vlhkosť, dom Vás svojou kondíciou príjemne prekvapí a po zvládnutí nevyhnutných úkonov aj odmení neopakovateľnou atmosférou a priestrannosťou. Gánok s výhľadom na dvor spojený so záhradou s ovocnými stromami sú samostatným benefitom domu rovnako ako hospodárska budova (dielňa s humnom) situované na brehu potoka Hlboká. Slnečná dispozícia pozemku, ovocné stromy, prítomnosť potoka vytvárajú ďalšie možnosti ako podtrhnúť ducha romantického vidieckeho domu, ktorý môžete využiť na bývanie, chalupárčenie, či komerčné prenajímanie. AK HĽADÁTE MIESTO, KDE V POKOJI PREŽIJETE SVOJU MLADOSŤ I STAROBU, VYHRŇTE SI RUKÁVY A CHOPTE SA PRÍLEŽITOSTI! CENA 63.900 Eur vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o. Dom je vhodný pre hotovostného klienta, alebo klienta, ktorý má pre financovanie hypotékou k dispozícii na založenie inú nehnuteľnosť. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj chalupu na južných svahoch Nízkych Tatier – ideálna nehnuteľnosť na víkendový únik alebo bývanie - Braväcovo. Predmetom predaja je chalupa v pôvodnom, zachovalom stave, situovaná v tichej, no zároveň centrálnej časti malebnej obce Braväcovo. Ponúka príjemnú vidiecku atmosféru, veľkorysý pozemok a množstvo hospodárskych priestorov, ktoré ocenia milovníci záhradkárčenia, remesiel, či pokojného života na vidieku. Dispozícia: 2 priestranné izby kuchyňa chodba s oddeleným vstupom na povalu komora kúpeľňa s WC pivnica zo vstupom z čela domu Technický stav: pôvodný, prevažne zachovalý stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv kúrenie: kachľové pece a plynové gamatky plastové okná menená plechová strešná krytina dobudovaná kúpeľňa s WC Inžinierske siete: obecný vodovod elektrina plyn kanalizácia optický internet Pozemok: Celková výmera pozemku je 806 m². Pozostáva z dvoch približne rovnako veľkých parciel, na jednej sa nachádza rodinný dom a hospodárske stavby, druhá slúži ako záhrada s možnosťou ďalšieho využitia. Veľkou výhodou je prístup na pozemok z dvoch strán – priamo z centra obce a zároveň zo záhrady cez obecnú cestu. Hospodársky dvor pozostáva: veľká hospodárska budova bývalá maštaľ dreváreň autentická udiareň Tieto priestory ponúkajú široké možnosti využitia – ako dielňa, skladové priestory, hobby zóna alebo pre drobný chov. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí obce Braväcovo s výbornou občianskou vybavenosťou. Obchod aj autobusová zastávka sú vzdialené len približne 1 minútu pešo. Jednoducho, dom s atmosférou, veľkým potenciálom a dostatkom priestoru pre bývanie, rekreáciu aj hospodárenie. Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na prenájom podnikateľský objekt pohostinstva v rekreačnej obci Braväcovo. Zabehnutá prevádzka pohostinstva je situovaná v centre obce, len pár minút od obľúbených turistických a lyžiarskych stredísk Nízkych Tatier. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov v oblasti gastronómie – prevádzkovanie krčmy a reštaurácie. Základné údaje celková plocha: 250 m² rovinatý pozemok: 877 m² zateplená budova plechová strešná krytina Lindab murovaná stavba (tehla) Dispozícia Prízemie: vstupná hala, 3 spoločenské miestnosti, výčap, šatňa, kuchyňa, sklad Suterén - pivničné priestory (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv) Prístavba - technická miestnosť - kotolňa Siete obecná voda (+ vlastná studňa) kanalizácia elektrina ústredné kúrenie - automatická pec na peletky Ostatné informácie cena nájmu – 1000 € energie – 126€ elektrina, 100€ peletky, 20€ voda V nehnuteľnosti zostáva: kompletné zariadenie pohostinstva vybavená kuchyňa (konvektomat…) Lokalita Braväcovo patrí medzi vyhľadávané obce v regióne Horehronia. Okolie ponúka celoročné športové a rekreačné vyžitie – turistiku, cyklotrasy, lyžovanie, bežkovanie aj oddych v prírode. Vďaka polohe priamo v centre obce má objekt výbornú dostupnosť aj viditeľnosť. Výhody nehnuteľnosti strategická poloha v centre obce sčasti zrekonštruovaná a zateplená budova nová strecha Lindab automatické vykurovanie peletkami kompletné zariadenie v cene okamžité možnosti podnikania Ak hľadáte nehnuteľnosť pripravenú na podnikanie v atraktívnej lokalite Horehronia, táto ponuka je ideálnou voľbou. Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním.V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj podnikateľský objekt pohostinstva s projektom na ubytovanie v rekreačnej obci Braväcovo . Zabehnutá prevádzka pohostinstva je situovaná v centre obce, len pár minút od obľúbených turistických a lyžiarskych stredísk Nízkych Tatier. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre podnikateľov v oblasti gastronómie, cestovného ruchu alebo ubytovacích služieb. Základné údaje zastavaná plocha: 260 m² rovinatý pozemok: 877 m² zateplená budova plechová strešná krytina Lindab murovaná stavba (tehla) Dispozícia Prízemie: vstupná hala 3 spoločenské miestnosti výčap šatňa toalety + kúpeľňa kuchyňa sklad Poschodie - pripravené na realizáciu ubytovacej časti: 6 samostatných izieb, každá s vlastnou kúpeľňou a WC 1 priestranná izba s vlastnou kúpeľňou a WC Suterén - pivničné priestory (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv) Prístavba - technická miestnosť - kotolňa Siete obecná voda (+ vlastná studňa) kanalizácia elektrina ústredné kúrenie - automatická pec na peletky V cene nehnuteľnosti zostáva: kompletné zariadenie pohostinstva vybavená kuchyňa (konvektomat…) Lokalita Braväcovo patrí medzi vyhľadávané obce v regióne Horehronia. Okolie ponúka celoročné športové a rekreačné vyžitie – turistiku, cyklotrasy, lyžovanie, bežkovanie aj oddych v prírode. Vďaka polohe priamo v centre obce, má objekt výbornú dostupnosť aj viditeľnosť. Možnosti využitia: penzión turistická ubytovňa reštaurácia s ubytovaním firemné školiace centrum spoločenské priestory na oslavy a svadby rekreačný objekt investícia na prenájom Výhody nehnuteľnosti strategická poloha v centre obce sčasti zrekonštruovaná a zateplená budova nová strecha Lindab automatické vykurovanie peletkami kompletné zariadenie v cene projekt na dobudovanie ubytovacej časti veľký investičný potenciál okamžité možnosti podnikania bez tiarch Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája podnikanie, investíciu a potenciál ďalšieho rozvoja v atraktívnej lokalite Horehronia, táto ponuka je ideálnou voľbou. Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj výnimočný developerský pozemok o rozlohe 11481 m² v obci Braväcovo - časť Moravčíkovo, nachádzajúci sa na hranici zastavaného územia obce. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú pozemok s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. Predmetný developerský pozemok disponuje pripravovanou zmenou účelu na stavebné pozemky. Základné informácie poloha: tesne za intravilánom obce terén: prevažne rovinatý prístup: obecná asfaltová a betónová komunikácia Perspektíva do budúcnosti Najväčšou výhodou tejto ponuky je prebiehajúci proces zmeny územného plánu, ktorým sa mení účel využitia pozemku z podnikateľských plôch na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Predpokladané schválenie zmeny je plánované v priebehu roka 2027, čo z tejto nehnuteľnosti robí atraktívnu investíciu s potenciálom výrazného rastu hodnoty. Inžinierske siete Výborná dostupnosť všetkých potrebných sietí: obecný vodovod – na hranici pozemku plyn – na hranici pozemku elektrina – približne 50 m od hranice pozemku kanalizácia – približne 50 m od hranice pozemku Prečo práve tento pozemok? výborná investičná príležitosť rozloha vhodná na developerský projekt rovinatý terén jednoduché napojenie na inžinierske siete prístup po obecnej komunikácii pokojná lokalita s krásnou prírodou Horehronia vysoký potenciál zhodnotenia po zmene územného plánu Lokalita Obec Braväcovo patrí medzi vyhľadávané lokality Horehronia. Vďaka blízkosti Nízkych Tatier, ponúka ideálne podmienky na pokojné bývanie aj rekreáciu. Lokalita je atraktívna počas celého roka a zaznamenáva rastúci záujem o výstavbu rodinných domov. Ak hľadáte pozemok s reálnym investičným potenciálom a možnosťou budúcej výstavby rodinných domov, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť. Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.