Nehnuteľnosti Kováčová

V TeEq Reality v zastúpení majiteľov ponúkame na predaj budovu a pozemky na investičný projekt v liečebnej a rekreačnej časti Kováčová. Krásne miesto v prírode pre oddych a relax ľudí rôznych vekových kategórii. Budova s rozlohou cez 1100 m2 s možnosťou nadstavby a možnosť ďalšej stavby o rozlohe cez 450 m2 v niekoľkých podlažiach. Zameranie na rekreačné, liečebné alebo sociálne služby v zmysle UPI podľa platného územného plánu. Priľahlé pozemky cez 10.000 m2 s prístupovou cestou asfaltovou, inf. siete: elektrina trafostanica, voda vŕtaná studňa, zberné nádoby na odpadovú vodu a vlastná čistička odpadových vôd. Lokalita vyhľadávaná a žiadaná pre jednoduchú dostupnosť po diaľnici, s históriou liečebných procedúr, pobytom priamo v prírode a relax zóny v každom ročnom období. Pre viac informácií ako aj obhliadku kontaktujte : Realitný konzultant Lýdia Oslancová RSc. 0907320577, mail loslancova@gmail.com alebo lydia.oslancova@teeq.sk

V TeEq Reality v zastúpení majiteľov ponúkame na predaj pozemky s investičným zámerom na rekreačné účely, 3 km od Národného rehabilitačného centra Kováčová. Pozemky s rozlohou od 10.000 m2 s prístupovou cestou asfaltovou, s inžinierskymi sieťami, elektrina, voda, kanalizácia na pozemku. Ideálne miesto v prírode, ticho a les je liek pre nás všetkých a veľký dar, keď si ho doprajeme v takomto nádhernom prostredí na našom Slovensku, a kde inde ako v strede je ideálne miesto, kde diaľnicou pricestuje z ktorejkoľvek časti Slovenska a potom už len 10 minút cesty a ste v raji, kde môžete oddychovať a načerpať silu a energiu. Pre viac informácií ako aj obhliadku kontaktujte: Realitný konzultant Lýdia Oslancová RSc. 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

Predaj rekreačnej chaty – Zvolen v obci Kováčová Ponúkame na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v obľúbenej chatovej oblasti Kováčová, v krásnej prírode plnej zelene, v blízkosti mesta Zvolen v obci Kováčová. Chata je situovaná v tichom prostredí lesa, ideálna na oddych, rekreáciu alebo víkendové pobyty. Veľkou výhodou je celoročne otvorené kúpalisko Kováčová, miesta s liečivými termálnymi prameňmi, ktoré sa nachádzajú v blízkom okolí. Základné informácie: - 5 miestností - 2 nadzemné podlažia + podpivničená chata - kolaudácia: 1984 - stavba: kombinácia drevo + železobetón - strecha: sedlová, plechová krytina - chata sa predáva kompletne zariadená Inžinierske siete: - verejný vodovod - kanalizácia Pozemok: - celková výmera: 339 m² - zastavaná plocha: 65 m² Chata je vhodná pre rodinu, milovníkov prírody, turistiky a relaxu, prípadne ako investícia na rekreačné alebo celoročné bývanie. Viac fotografií nájdete na našej webovej stránke www.akmkapital.sk Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi Vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy ... Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). [b]Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610.[/b] Ponúkame aj zmenárenské služby – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, geometrický plán, vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo bez starostí, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku.

Hľadáte pokojné miesto na oddych s dostatkom priestoru pre celú rodinu- priateľov? Prípadne uvažujete nad investičnou nehnuteľnosťou na prenajímanie? Alebo sa radi sebarealizujete a ste kreatívni? Táto chata Vám vie ponúknuť viac možností. Ponúkame Vám na predaj veľkorysú murovanú rekreačnú chatu v krásnom a tichom prostredí s dostatkom súkromia v obci Kováčová,okr. Zvolen, v Banskobystrickom kraji. Chata na Kováčovej nie je len nehnuteľnosť – je to brána k oddychu, relaxu, prírode a kvalitnému tráveniu času s blízkymi. Kováčová je vyhľadávaná rekreačná obec s jedinečnou atmosférou. Nachádza sa na úpätí Kremnických vrchov a je známa vďaka celoročnému termálnemu kúpalisku Kováčová. Moderné wellness centrum s procedúrami, ktoré ocení každý, kto túži po skutočnom oddychu. Základné informácie: • Lokalita: Kováčová – obľúbená rekreačná oblasť • Pozemok: v OV 174m2 (90 m2 zastavaná plocha a nádvorie+ 84 m2 ostatná plocha) plus v dlhodobom užívaní od Urbára okolie chaty formou zmluvy o dlhodobom nájme za symbolický poplatok • Úžitková plocha chaty a jej dispozícia: 168,40 m2 - Garáž plus sklad – 36,2 m2 - Prízemie – 66 m2 (chodba vstupná, kúpeľňa s WC, kuchyňa + špajza, priestranná obývačka s krbom) - 1. poschodie – 39,5 m2 (1 veľká izba s výstupom na balkón plus 1 menšia izba, veľká izba je prechodná do menšej) - Balkón na 1. poschodí - 7,70 m2 - Čiastočné obytné podkrovie: samostatná miestnosť 19 m2 Výmera sa nemusí zhodovať s úplnou presnosťou. • Stav: veľmi dobrý, udržiavaný, ihneď obývateľný, po rekonštrukcii • Vek chaty: kolaudácia 04.10.1988, postupná rekonštrukcia 2020-2022 • Siete: voda - verejný vodovod, elektrika 3 fázová prípojka, odpad do betónového septika s drenážnym podmokom 10 m3 čistená v 01/2025, internet – Orange. • Vykurovanie: akumulačná pec (tarifa elektriky – dvojtarifa DD8), el. radiátory, el. podlahové na chodbe, v kuchyni a kúpeľni s WC s ovládaním na mobil na diaľku aj mimo chaty, veľký krb (bez prieduchov) Výhody: • Nová strecha v roku 2022 + zateplenie strechy (krytina sa nemenila ostal plech, ktorý bol nanovo natretý v roku 2020) • Nové plastové hnedé okná 2020 • Nové podlahové kúrenie vo vstupnej chodbe, v kuchyni, kúpeľni s WC v r. 2020 • V r. 2020 komplet vymenená kuchynská linka s umývačkou riadu (širokou) a 4 horáková varná elektrická varná doska, digestor, drez s batériou, chladnička s mrazničkou. Ku kuchyni prislúcha aj šikovná veľká špajza s oknom. • Komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s oknom, spoločná s WC. V kúpeľni je sprchový kút. Nachádza sa tam aj práčka a el. bojler na ohrev vody. • V obývačke alebo dennej priestrannej časti sa nachádza veľký krb a je tam aj akumulačná pec. Podlahy v obývačke sú drevené parkety. • Nové kvalitné bezpečnostné dvere na chate • Možnosť chatu využívať aj na investičné účely - prenájom celoročne • Veľkorysý priestor – ideálna pre väčšiu rodinu alebo skupinu priateľov • Krb na tuhé palivo – útulná atmosféra počas celého roka • Krásne prírodné prostredie, súkromie, ticho, vynikajúca známa rekreačná oblasť • Možnosť celoročného využitia V okolí sa nachádzajú viaceré termálne kúpele, turistické a cyklistické trasy, wellness, reštaurácie, blízko je malé mestečko kúpeľné Sliač, Sielnica, Kaskady, okr. Mesto Zvolen, Krajské Mesto Banská Bystrica, Donovaly, Šachtičky atď. Vynikajúca dostupnosť autom aj MHD. Cena: 149.900 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – táto chata Vás očarí svojím priestorom aj atmosférou. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3762 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj pozemok v katastrálnom území Kováčová okres Zvolen. Pozemok v tesnej blízkosti objektu rekreačné zariadenie ZVJS Kováčová s rozlohou 1778 m² cena 40 euro za m². Cena dohodou možná. V cene nehnuteľností je kompletný katastrálny a právny servis.

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj pozemok v katastrálnom území Kováčová okres Zvolen. Pozemok v blízkosti objektu Salaš Kováčová s rozlohou 663 m² cena 80 euro za m². Cena dohodou možná. V cene nehnuteľností je kompletný katastrálny a právny servis.

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj pozemky v katastrálnom území Kováčová okres Zvolen. V tesnej blízkosti objektu GEIS Zvolen s rozlohou 1232 m² cena 80 euro za m². Cena dohodou možná. V cene nehnuteľností je kompletný katastrálny a právny servis.

HD REALITY, Ponúkame na predaj rodinný dom typu Okál, nachádzajúci sa v krásnom, pokojnom a zelenom prostredí pod lesom v obľúbenej kúpeľnej obci Kováčová, len pár minút od Zvolena. Dom je ideálny pre viac generačné bývanie alebo ako investičná príležitosť – s možnosťou rozdelenia na viac samostatných bytových jednotiek či prenájom Dispozícia Prízemie • samostatný 1-izbový byt izba, kuchyňa, kúpeľňa a WC) • chodba a komora • kotolňa pre obidva byty 1. nadzemné podlažie - Prvé poschodie • priestranný 4-izbový byt • veľká kuchyňa s jedálenskou časťou • obývacia izba s prístupom na balkón • tri samostatné izby • kúpeľňa a samostatné WC • priestranná chodba 2. nadzemné podlažie - Podkrovie • potenciál pre vybudovanie ďalšej bytovej jednotky alebo rekreačného podkrovia • veľký podkrovný priestor s možnosťou vybudovania ďalšej bytovej jednotky alebo rekreačného ateliéru • prístup z vnútorného schodiska • pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa Technické informácie a kúrenie • garáž – priamo prístupná z dvora • kúrenie je možné plynovým kotlom alebo kotlom na drevo (Wiagrus) • kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet • dom je zateplený, s plastovými oknami a kvalitnou strechou Exteriér a pozemok • Pozemok je rovinatý napriek polohe v miernom kopci s krásnymi výhľadmi. Nádherná okrasná záhrada ponúka množstvo kríkov, stromov a zelene, ideálne miesto na relax či rodinné posedenia. Na pozemku sa nachádza aj technická miestnosť (26 m²) – vhodná na uloženie náradia, kosačiek či športového vybavenia. Dom bude k dispozícii od marca 2026. Lokalita Dom v Kováčovej predstavuje zaujímavú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. Vďaka svojej dispozícii, polohe a technickému riešeniu ponúka možnosť vytvoriť dve až tri samostatné bytové jednotky. Je to skvelá voľba pre viacgeneračné bývanie, ale aj investícia, ktorá prinesie stabilný výnos z prenájmu. Dom je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave – ideálny pre nového majiteľa, ktorý si ho prerobí podľa vlastných predstáv. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, rád Vám poskytnem viac informácií či zabezpečím osobnú obhliadku.

Pozemok je C-čková parcela jedného majiteľa. V budúcnosti sa v oblasti počítá s rozšírením výstavby. Okolité parcely sú už za účelom investície skúpené. Inžinierske siete ani cesta zatiaľ riešené nie sú. Popri pozemku vedie poľná cesta. Posemok susedí s malým potôčikom a je z neho pekný výhľad. Raz to bude príjemné miesto na bývanie.

JMB Reality Vám predstavuje výnimočnú príležitosť vlastniť a prevádzkovať rodinný penzión s celoročnou prevádzkou v srdci obľúbeného kúpeľného mestečka Kováčová, len 4 km od Zvolena. Tento udržiavaný rekreačný dom má svoj príbeh – bol založený manželským párom už v roku 1973 a v roku 2004 s láskou zrekonštruovaný a rozšírený. Po celý čas v ňom vládla rodinná atmosféra, dôraz na pohostinnosť a pohodlie pre hostí. Základné údaje: Lokalita: Kováčová (okres Zvolen) Typ: Rekreačný dom / penzión Počet podlaží: 3 Úžitková plocha: 463 m² Výmera pozemku: 762 m² Stav: výborne udržiavaný, zateplený, nové vonkajšie omietky Využitie: celoročná prevádzka – ideálne na podnikanie aj bývanie Dispozičné riešenie: Prízemie: • Priestranná vstupná predsieň • Recepcia pre pohodlný príjem hostí • Súkromný byt pre majiteľov – samostatné a komfortné bývanie • Spoločenská miestnosť s barom – ideálna na podávanie raňajok/večerí • Kompletne vybavená kuchyňa + sklad, umývarka • Toalety pre hostí, technická miestnosť, kotolňa • Východ na terasu s posedením 2. nadzemné podlažie: • 4 izby – každá s vlastnou kúpeľňou (sprcha + WC) 3. nadzemné podlažie: • 3 útulné a svetlé izby s kúpeľňami – pripravené na okamžité využitie Exteriér a vybavenie: • Zateplený objekt + nové fasády • Drevené prvky v štýle horskej chaty • Upravená záhrada s možnosťou relax zóny • Parkovanie pre hostí priamo pri objekte • Plastové okná + vstupné dvere (vpredu aj zozadu) • Podlahy: PVC, linoleum, keramická dlažba • Ústredné vykurovanie • Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu Lokalita – Kováčová: Kováčová je rozvíjajúce sa kúpeľné mestečko známe liečebnými kúpeľmi zameranými na pohybové a nervové ochorenia . Turisti sem prichádzajú za termálnymi prameňmi, wellnessom a pokojným prostredím. V blízkosti sa nachádza Holidaypark Kováčová s moderným termálnym areálom. Okolitá príroda Kremnických vrchov ponúka výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, alebo oddych v lese. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna: Pre rodinu, ktorá túži spojiť bývanie s podnikaním. Pre investorov hľadajúcich stabilný výnos a skvelú reputáciu. Pre tých, ktorí chcú pokračovať v tradícii pohostinnosti – alebo rozšíriť služby (napr. wellness, jogové víkendy, firemné školenia, oslavy, svadby). Nechajte sa očariť atmosférou pokoja, tepla a pohody. Vstúpte do príbehu, ktorý môžete ďalej rozvíjať – tam, kde sa tradícia stretáva s budúcnosťou. Cena na vyžiadanie v RK. Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3867 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Ponúkame na predaj novostavbu luxusnej rezidencie v lukratívnej vilovej štvrti obce Kováčová s rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 2150 m2. Moderná dvojpodlažná stavba postavená z nadštandardných materiálov s podlahovou plochou 250 m2, je orientovaná na juhozápad. Vedľa domu je samostatný prístrešok pre autá, altánok, zimná záhrada, veľká záhrada. Okolie domu s parkovou úpravou, množstvom okrasných drevín – automatické zavlažovanie, rozsiahly sad nových ovocných stromov. Vonkajšie úpravy v okolí domu – prístupy a dvor - zámková dlažba. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, veľkoryso koncipovaného priestranného polyfunkčného obytného priestoru (veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou) plynule prechádzajúceho do zimnej záhrady a vonkajších terás. Veľká kuchynská časť s pultom, kvalitnými elektrospotrebičmi a vybavením. Na prízemí sa tiež nachádzajú ďalšie dve izby, tri kúpeľne, tri WC, dva šatníky, práčovňa, spojovacie chodby, technická miestnosť, schodisko a vonkajší sklad. Na poschodí je priestranná chodba, dve spálne, kúpeľňa a WC. Podlahové kúrenie je zabezpečované tepelným čerpadlom, klimatizácia, napojenie na bezpečnostný systém. Pozemok je oplotený s el. ovládanou bránou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, aj vlastná studňa – s úžitkovou vodou pre zavlažovací systém. Celkové mesačné náklady - 180 eur. V cene nehnuteľností je zahrnuté aj kompletné nové vybavenie a zariadenie domu. Ponúkané nehnuteľnosti sú je bez právnych vád. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne poradenstvo. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154, maxreal.sk@gmail.com.

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj chatu v Bienskej doline, okres Zvolen 🌿 Na predaj útulná moderná chata pri Zvolene – Bienska dolina 🏡 Hľadáte dokonalé miesto na oddych v prírode, len na skok od mesta? 🌲 Táto novostavba (kolaudácia 2021) v tichej, oplotenej chatovej oblasti v Bienskej doline, neďaleko kúpeľného mesta Kováčová, vás očarí svojím štýlom aj komfortom. 📏 Pozemok: 396 m² 🏠 Zastavaná plocha: 30 m² + galéria 15 m² + obývacia časť 20 m² 💡 Dispozícia a vybavenie: • Priestranná kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC, galéria (15 m²) slúžiaca ako spálňa 🛏️ • Obývacia časť (20 m²) oddelená posuvnými dverami, s podlahovým vykurovaním 🔥 • Moderná stavba z Ytongu, zateplenie Nobasil, strecha Bramac • Elektrická prípojka 400 V, internet, vlastná 41 m studňa s pitnou vodou, žumpa, vsakovacia nádrž na dažďovú vodu 💧 🚗 Exteriér a pozemok: • Štrkové parkovisko pre 2 autá • Oplotený a udržiavaný pozemok s množstvom zelene 🌼 • Veľký drevený altánok s uzamykateľným úložným priestorom • Hliníkový prístrešok s vírivkou a lehátkami 💦 • Záhradný prístrešok na náradie a techniku • Stavba je vedená na liste vlastníctva ako rodinný dom • Mesačné náklady sú len 70€ ✨ Bonus: Chata pôsobí veľmi útulne a vkusne, predáva sa vrátane kompletného zariadenia a vybavenia – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať alebo rekreovať hneď! 💛 📍 Lokalita: Tichá, bezpečná a obľúbená oblasť pri Zvolene – ideálna na víkendový oddych aj trvalé bývanie. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj chatu v Bienskej doline, okres Zvolen 🌿 Na predaj útulná moderná chata pri Zvolene – Bienska dolina 🏡 Hľadáte dokonalé miesto na oddych v prírode, len na skok od mesta? 🌲 Táto novostavba (kolaudácia 2021) v tichej, oplotenej chatovej oblasti v Bienskej doline, neďaleko kúpeľného mesta Kováčová, vás očarí svojím štýlom aj komfortom. 📏 Pozemok: 396 m² 🏠 Zastavaná plocha: 30 m² + galéria 15 m² + obývacia časť 20 m² 💡 Dispozícia a vybavenie: • Priestranná kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC, galéria (15 m²) slúžiaca ako spálňa 🛏️ • Obývacia časť (20 m²) oddelená posuvnými dverami, s podlahovým vykurovaním 🔥 • Moderná stavba z Ytongu, zateplenie Nobasil, strecha Bramac • Elektrická prípojka 400 V, internet, vlastná 41 m studňa s pitnou vodou, žumpa, vsakovacia nádrž na dažďovú vodu 💧 🚗 Exteriér a pozemok: • Štrkové parkovisko pre 2 autá • Oplotený a udržiavaný pozemok s množstvom zelene 🌼 • Veľký drevený altánok s uzamykateľným úložným priestorom • Hliníkový prístrešok s vírivkou a lehátkami 💦 • Záhradný prístrešok na náradie a techniku • Stavba je vedená na liste vlastníctva ako rodinný dom • Mesačné náklady sú len 70€ ✨ Bonus: Chata pôsobí veľmi útulne a vkusne, predáva sa vrátane kompletného zariadenia a vybavenia – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať alebo rekreovať hneď! 💛 📍 Lokalita: Tichá, bezpečná a obľúbená oblasť pri Zvolene – ideálna na víkendový oddych aj trvalé bývanie. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

REZERVOVANÉ ! RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj veľkorysú murovanú chatu v krásnom a tichom prostredí chatovej oblasti v obci Kováčová. Hľadáte pokojné miesto na oddych s dostatkom priestoru pre celú rodinu či priateľov? Alebo celoročné bývanie v objatí prírody a zároveň pár krokov od výbornej občianskej vybavenosti? Prípadne uvažujete nad investičnou nehnuteľnosťou na prenajímanie? Možno sa radi sebarealizujete a ste kreatívni? Táto chata Vám vie ponúknuť viac možností. "Veľký potenciál, neveľká investícia" Len 500m od známeho termálneho kúpaliska – HolidayPark Kováčová. Chata je dvojpodlažná, podpivničená, čiastočne rekonštruovaná. V rámci rekonštrukcie bola vymenená strecha, pec ústredného kúrenia (plynová), vyvložkovaný komín. Ako jedna z mála v tejto oblasti má aj plynovú prípojku. Dispozičné riešenie chaty na 1 podlaží - vstupná chodba, sociálne zariadenia, obývačka, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa a dve izby. Na 2 podlaží sa nachádzajú dve spálne. Výhody: • Obec Kováčová – jedna z najžiadanejších obcí v okolí Zvolena • Pokojná lokalita plná zelene a čistého vzduchu • Výborná dostupnosť do Zvolena a Banskej Bystrice, 5 minút od diaľnice • Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti (obchody, gastro prevádzky, škola, škôlka) • Relax a wellness si môžete užívať po celý rok. V blízkosti je Hotel Kaskády, kúpele Sliač a HolidayPark Kováčová aj v pešej dostupnosti • Turistika a cykloturistika s prepojením na Kremnické vrchy a Skalku. Kováčová je vyhľadávaná rekreačná obec s jedinečnou atmosférou. Nachádza sa na úpätí Kremnických vrchov a je známa nielen vďaka kúpeľom a národnému rehabilitačnému centru, ale aj celoročne využívanému termálnemu kúpalisku Kováčová. Táto chata čaká len na vás, aby ste jej vdýchli nový život. Premeňte ju na svoj vysnívaný domov alebo rekreačnú chatu. Možnosti sú neobmedzené! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Díon reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, zariadený a plne vybavený hotel, ktorý sa nachádza v chatovej oblasti - Kováčová, v kľudnej prírode, kde je ticho a čistý vzduch. Hotel je obklopený borovicovým lesom. V blízkosti sa nachádza celoročne prevádzkovaný Aquapark, golfové ihrisko a množstvo príležitostí na prechádzky prírodou. Ideálne prostredie pre oddych a relaxáciu. Dispozícia a vybavenie hotela: Poschodie: 11 izieb ( jednolôžkové, dvojlôžkové, trojlôžkové a dvojizbové apartmány) každá má kúpeľňu s WC, balkón alebo terasu, TV, internet. Prízemie: recepcia – bar, jedáleň. sociálne zar. pre hostí. Suterén: technické miestnosti, práčovňa, kuchyňa s kompletným zariadením a vybavením, kotolňa. Hotel má veľká terasu s kompletným zariadením (stoly, stoličky, slnečníky) a menšiu terasu, ktorá je predpripravená na využívanie vírivky, tak isto príprava na saunu. Súčasťou hotela je veľké parkovisko (350 m2) s vysporiadanou prístupovou cestou a garáže. Technické vybavenie: kamerový systém interiérový požiarny hydrant, protipožiarne dvere centrálne vykurovanie ( plynový kotol, kotol na pelety) žumpa Hotel je pripravený na okamžitú prevádzku. K dispozícii sú projekty na vybudovanie 2 reštaurácií. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle 0905134887.

F002-12-MIJA Na predaj rodinný dom v obci Kováčová. V okrese Zvolen ROZLOHA: • rozloha pozemku - 791 m² • úžitková plocha - 220m² • podkrovie - 110m² POZEMOK: • rovinatý a slnečný • udržiavaný stav • malá dreváreň 27 m2 PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta RODINNÝ DOM: • stavebný materiál 1. poschodie murované • stavebný materiál 2. poschodie z dreva (zateplené) • okná plastové na 2. poschodí • dom postavený približne v roku 1975 DISPOZÍCIA: • 1.podlažie - chodba, kuchyňa, 1 x izba, kúpeľňa, wc, kotolňa, špajza, garáž • 2.podlažie - chodba, 2 x izba, balkón, záchod, kúpeľňa • 3.podlažie - podkrovie, odkladací priestor s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv KÚRENIE: • plyn alebo pevné palivo INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, plyn, kanalizácia • možnosť napojenia na optický internet LOKALITA: • malá obec má približne 1700 obyvateľov • kompletná občianska vybavenosť: potraviny, materská škola, pošta • v obci sa nachádzajú kúpele: Holydaypark Kováčová • vzdialenosť do mesta Zvolen - 3 km • vzdialenosť do mesta Banská Bystrica - 20 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis • majiteteľ v cene domu necháva aj rôzne technické vybavenie KONTAKT: • Milan Jánoš - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 460 199 • mail - milan.janos@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

003-14-IRBIa Ponúkame na predaj pozemok vedený ako trvalý trávnatý porast v atraktívnej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Výmera: 1 426 m² ✅Možnosť pripojenia na elektrinu a vodu ✅Výborná investičná príležitosť ✅Ideálny na poľnohospodárske alebo rekreačné využitie ✅Prístupová cesta blízko pozemku Pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode s možnosťou vlastného využitia. Výborná lokalita zabezpečuje nielen dobrú dostupnosť, ale aj príjemné prostredie pre oddych a hospodárske aktivity. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie a pomôžeme pri realizácii Vášho zámeru.

AUREA&PARTNERI realitná kancelária pripravila pre jedného z Vás na PREDAJ pozemok v Mekke termálov&wellnes záźitkov na strednom Slovensku o výmere 680m2, ktorý je určený podľa územno plánovacej informácie na výstavbu rodinného domu Nechajte sa aj Vy očariť darmi Kováčovej- Mekky Wellnessu a liečivých termálov v srdci Slovenska a využite jedinečnú príležitosť postaviť si v jej epicentre DOM Vašich snov! Využite príležitosť postaviť si Rodinný dom svojich snov na pozemku v srdci zastavanej časti obce Kováčová. Dovoľte si spraviť krok k budúcnosti a využite túto jedinečnú investičnú príležitosť pre výstavbu Rodinného domu typu bungalov s terasou či zimnou záhradou na pozemku v atraktívnej lokalite obce Kováčová s rozvinutým termálnym a wellness potenciálom. ČO MUSÍTE O NEHNUTEĽNOSTI VEDIEŤ? • Výmera 680m2 • Rovinatá plocha pozemku • Inžinierske siete: pripravené (plyn, elektrika, internet, voda- VIĎ PRÍLOHY NIŽŠIE) • Výstavba na základe UPI( územnoplánovacej informácie): rodinný dom o výmere 100m2 (4kk so zimnou záhradou alebo terasou) VIĎ PRÍLOHY NIŽŠIE • Prístupová cesta: Zmluvný záväzok mesta ( viď príloha) na ich výhradné náklady vybudovanie príjazdovej komunikácie v dobe určitej • Lokalita: Ulica Slnečná ( 2 minúty peši od Národného rehabilitačného centra, 5 minút peši k Holidayparku Aquapark&wellness, 4 minúty peši ku Kúpeľnému DOMU) • Bezpečná zastavaná časť obce medzi rodinnými domami a obytným bytovým domom • Obec Kováčová disponuje všetkými službami potrebnými pre každodenný život Trhovisko Market s čerstvými vypestovanými zdravými produktmi, štandardné potraviny, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, beauty služby a ďalšie. Vďaka stabilnému záujmu o wellness, liečebné a rekreačné služby, turistiku a cestovný ruch, doma i zo zahraničia, je investícia do pozemku v stále viac rozkvitajúcej a developersky zaujímavej Kováčovej, perspektívnou voľbou s vysokým potenciálom rastu kapitálovej hodnoty investície, práve výstavbou nehnuteľnosti akou je Rodinný dom alebo pre Investorov Rodinný dom s 3 bytovými jednotkami pripravených na PREDAJ alebo ako KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM, cez platformy ako Airbnb, Booking a iné, PRE návštevníkov, DOVOLENKÁROV či tých, ktorí prichádzajú do Kováčovej zo ZDRAVOTNÝCH DôVODOV. TIP MAKLÉRA Na základe skúsenosti s unikátnymi lokalitami, by sme kúpu pozemku odporučili pre: • MLADÝ PÁR , ktorý rodinu plánuje • RODINU s deťmi, ktorí by radi splnili sen o rodinnom dome podľa vlastným predstáv • INVESTOROV s jasnou víziou podnikať v ubytovacích službách 365 dní v roku ( Booking, Airbnb ai) za účelom nielen mesačnej pravidelnej výnosnosti (cash-flow), ale aj celkovej návratnosti (ROI- return of investment) svojej investície v reálnom časovom horizonte. Zabezpečte si svoj podiel na kvalitnej budúcnosti pre Vás a vaše deti aj vďaka stále viac vyhľadávanému priemyselnému odvetviu wellness&turizmu a vedomej starostlivosti o zdravie– investícia do pozemku v obci Kováčová, na ktorom je všetko pripravené na výstavbu čaká na jedného z Vás! Dokumenty ohľadne UPI a IS si stiahnete na mojej stránke dianadecsiova.sk v sekcii ponuky. Kedykoľvek ma kontaktujte na telefónnom čísle 0918 770 466 alebo maily decsiova@aureapartneri.sk rada Vám zodpoviem Vaše otázky a dohodnete si svoju vlastnú OBHLIADKU. Pozn. Pozemky si samozrejme môžete prísť pozrieť sami. S majiteľom máme nastavený vzťah profesionálne a ľudsky- je zbytočnosť a strata Vašej drahocennej energie, kontaktovať ho po vlastnej osi. Odporúčame asistovanú obhliadku- máme pre Vás pripravené všetky potrebné dokumenty ohľadom pozemku a prístupovej cesty a dokážeme Vám poradiť vo viacerých oblastiach potrebných ohľadom výstavby rodinného domu. Budem sa na Vás tešiť osobne v Kováčovej na obhliadke pozemku Vášho budúceho domova alebo podnikateľskej vízie.

AUREA&PARTNERI realitná kancelária pre Vás pripravila na PREDAJ Exkluzívny investičný pozemok o výmere 2554 m2 na výstavbu bytového domu & vonkajším parkovaním (na základe ÚPI) a pripravenými inžinierskymi sieťami v obci Kováčová- Mekke liečivých termálov a wellnessu v strede sLOVEnska ČO O NEHNUTEĽNOSTI MUSÍTE VEDIEŤ? • Výmera 2554 m2– ideálny priestor pre veľkorysé developerské alebo podnikateľské zámery. • Vlastníctvo: Osobné • Rovinatý pozemok – jednoduchá realizácia stavebných projektov, bez potreby náročných terénnych úprav. • Pripravené napojenia na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, podzemné teplovodné potrubie, internetová prípojka; všetko pripravené na okamžitú výstavbu bez dodatočných investícií do infraštruktúry. • Na základe ÚPI povolenie výstavby PRE bytový dom alebo ubytovacie zariadenie – nehnuteľnosť je schválená na rozvoj cestovného ruchu, čo zvyšuje jej investičný potenciál. viď v sekcii prílohy • Prístupová cesta: ÁNO • Lokalita: Ulica Slnečná • Bezpečná zastavaná časť obce medzi rodinnými domami a obytnými bytovými domami • Okolie: blízkosť Národného rehabilitačného centra, Kúpeľov, Holidayparku- AQUAPARK&WELLNESS, a centra • (!!!!!) Na pozemku sa nachádza aj Technicko-priemyselná budova o výmere zastavanej plochy 215 m² – zachovalá stavba z oceľovej konštrukcie a tehál, ktorá ponúka možnosť rekonštrukcie či prispôsobenia pre stavebné účely. Podľa skúsených stavebných firiem môžete jej využitím ušetriť až 30 000 – 40 000 eur oproti zahájeniu výstavby úplne novej budovy a jej základov. • Obec Kováčová disponuje všetkými službami potrebnými pre každodenný život Trhovisko Market s čerstvými dopestovanými zdravými produktmi, štandardné potraviny, neďaleké reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, beauty služby a ďalšie. Čo robí túto unikátnu lokalitu príťažlivou v dlhodobom horizonte pre Vašich konečných spotrebiteľov- budúcich kupujúcich a rezidentov Vami postavených a skolaudovaných bytových jednotiek? LIEČIVÁ SILA TERMÁLNYCH PRAMEŇOV v Kováčovej, nielenže priťahuje pozornosť a ľudí zo Slovenska či zahraničia, je tiež známa svojimi blahodárnymi liečivými účinkami zamerané na liečbu chorôb pohybového ústrojenstva a chorôb nervového pôvodu ( Neďaleké Národné rehabilitačné centrum to svojou majestátnosťou podčiarkuje, Kúpeľný DOM či Aquapark &wellness s celoročnou prevádzkou) – je hypotonická, minerálna, síranovo-hydrouhličitanová, vápenato-horečnatá. Tisíce turistov a návštevníkov ročne, z rôznych kútov Slovenska i zahraničia, podľahnú návšteve tejto malebnej obci na okraji Kremnických vrchov. 10+ DôVODOV prečo v Kováčovej vyrastajú nové sídliská s novými developerskými projektmi: • Blízkosť Banská Bystrica a jej kultúrne, gastronomické, spoločenské a pracovné možnosti je vzdialená len pohodlných 15 minút po DIAĽNICI autom • Život v Mekke Liečivých termálov & wellness zdravého a kvalitného životného štýlu • Investorsky zaujímavý projekt aj pre Vašich koncových užívateľov-majiteľov bytových jednotiek ( podnikateľsky sa vedia realizovať v cestovnom ruchu, v podobe krátkodobého prenájmu pre svojich klientov- turistov, návštevníkov liečebného centra a ich rodinných príslušníkov) • Medzinárodné letisko SLIAČ atraktívna lokalita pre zahraničných pracovníkov v službách štátov, naberá rokmi a geopolitickou situáciou na význame • Banská Štiavnica a jej unikátne dary pod ochranou UNESCO iba na skok od budúceho domova Vašich klientov- kupujúcich, vzdialené iba závideniahodných 25 minút autom • Stúpajúci záujem o bývanie mimo veľkých miest – Rastúci trend sťahovania sa z veľkých miest do menších, pokojnejších lokalít. • Podpora zo strany obce a samosprávy – Proaktívny prístup (viď ÚPI záväzky pri realizácii prístupových ciest) pri schvaľovaní nových projektov a snaha o rozvoj regiónu • Rastúca hodnota nehnuteľností Vašich koncových zákazníkov-kupujúcich – vysoký predpoklad ďalšieho zhodnotenia investície do bývania v dôsledku zvýšeného záujmu o danú lokalitu. • Turistické a voľnočasové možnosti – V okolí sú nádherné lesy, cyklotrasy, možnosť športového rybolovu, turistické chodníky, čo robí lokalitu ideálnu pre aktívnych ľudí a rodiny. • Cestovná dostupnosť – Výborné napojenie na diaľnicu a hlavné cestné ťahy umožňuje pohodlný presun nielen autom, ale aj verejnou dopravou. • + BONUS Bezpečné a pokojné prostredie – Nízka kriminalita, priateľská komunita a vhodné podmienky pre výchovu detí, rekreáciu a oddych od práce a povinností • Pripravili sme pre Vás modelový finančný investičný plán pre výstavbu NOVOSTAVBY- bytového domu pre rezidentov a Vašich budúcich klientov-kupujúcich, ktorá splní všetky očakávania moderného človeka 21.storočia Nájdete ho na dianadecsiova.sk v sekcii PONUKY. TIP MAKLÉRA Tento pozemok odporúčame za účelom ďalšieho zisku pre: • developerov- investorov a podnikateľov v oblasti realít, • stavebné firmy • prevádzkovateľov hotelových alebo ubytovacích zariadení so špecializáciou ( napr. Domov pre dôchodcov- blízkosť zdravotnej starostlivosti, rehabilitačných a liečebných služieb ) , ale aj • pre jednotlivcov s víziou vytvoriť v Kováčovej unikátny projekt, ktorý využije všetky benefity tejto výnimočnej lokality. Využite lukratívnosť lokality Kováčovej pri Zvolene a vytvorte pridanú hodnotu na pozemkoch pre koncového užívateľa- Vášho klienta, aj vďaka stále viac vyhľadávanému priemyselnému odvetviu wellness&turizmu a vedomej starostlivosti o zdravie– investícia do pozemku v obci Kováčová, na ktorom je všetko pripravené na výstavbu čaká na svojho investora. Budete to Vy, kto sa zaslúži o ďalší rozvoj tejto Mekky Liečivých termálov na strednom Slovensku? Dohodnite si svoju obhliadku na čísle 0918 770 466 alebo na maily decsiova@aureapartneri.sk Budem sa na Vás tešiť na obhliadke.

AUREA&PARTNERI realitná kancelária pre Vás pripravila exkluzívny investičný pozemok o výmere 3234 m2, určeného podľa ÚPI (územnoplánovacej informácie) na výstavbu bytového a rodinného domu( s bytovými jednotkami) & vonkajším parkovaním a predpripravenými inžinierskymi sieťami v srdci obci Kováčová- Mekke liečivých termálov a wellnessu v strede sLOVEnska Pozn: Nezabudnite si pozriť aj VIDEO PREZENTÁCIE oboch pozemkov, ktoré sa predávajú aj samostatne, avšak za inú cenu, na našom YouTube kanáli https://www.youtube.com/@AUREApartneriRK „Využite lukratívnosť lokality Kováčovej pri Zvolene a vytvorte pridanú hodnotu lukratívneho rezidenčného bývania na pozemkoch pre koncového užívateľa- Vášho klienta, aj vďaka stále viac vyhľadávanému priemyselnému odvetviu wellness&turizmu a vedomej starostlivosti o zdravie– investícia do pozemku v obci Kováčová, na ktorom je všetko pripravené na výstavbu čaká na svojho investora.“ ČO O NEHNUTEĽNOSTI MUSÍTE VEDIEŤ? • Výmera 3234 m2– ideálny priestor pre veľkorysé developerské alebo podnikateľské zámery. • Vlastníctvo: Osobné • Rovinatý pozemok – jednoduchá realizácia stavebných projektov, bez potreby náročných terénnych úprav. • Pripravené napojenia na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, podzemné teplovodné potrubie, internetová prípojka; všetko pripravené na okamžitú výstavbu bez dodatočných investícií do infraštruktúry. • Na základe ÚPI povolenie výstavby PRE bytový dom alebo ubytovacie zariadenie (väčšia budova s 11 bytovými jednotkami) a PRE rodinný dom s 3 bytovými jednotkami – nehnuteľnosť je schválená na rozvoj cestovného ruchu, čo zvyšuje jej investičný potenciál. viď v sekcii prílohy • Prístupová cesta: ÁNO • Lokalita: Ulica Slnečná v obci Kováčová pri Zvolene • Bezpečná zastavaná časť obce medzi rodinnými domami a obytnými bytovými domami • Okolie: blízkosť Národného rehabilitačného centra, Kúpeľov, Holidayparku- AQUAPARK&WELLNESS, a centra • (!!!!!) Na pozemku sa nachádza aj Technicko-priemyselná budova o výmere zastavanej plochy 215 m² – zachovalá stavba z oceľovej konštrukcie a tehál, ktorá ponúka možnosť rekonštrukcie či prispôsobenia pre stavebné účely. Podľa skúsených stavebných firiem môžete jej využitím ušetriť až 30 000 – 40 000 eur oproti zahájeniu výstavby úplne novej budovy a jej základov. Čo robí túto unikátnu lokalitu príťažlivou v dlhodobom horizonte pre Vašich konečných spotrebiteľov- budúcich kupujúcich a rezidentov Vami postavených a skolaudovaných bytových jednotiek? LIEČIVÁ SILA TERMÁLNYCH PRAMEŇOV v Kováčovej, nielenže priťahuje pozornosť a ľudí zo Slovenska či zahraničia, je tiež známa svojimi blahodárnymi liečivými účinkami zamerané na liečbu chorôb pohybového ústrojenstva a chorôb nervového pôvodu ( Neďaleké Národné rehabilitačné centrum to svojou majestátnosťou podčiarkuje, Kúpeľný DOM či Aquapark &wellness s celoročnou prevádzkou) – je hypotonická, minerálna, síranovo-hydrouhličitanová, vápenato-horečnatá. Tisíce turistov a návštevníkov ročne, z rôznych kútov Slovenska i zahraničia, podľahnú návšteve tejto malebnej obci na okraji Kremnických vrchov. 10+ DôVODOV prečo v Kováčovej vyrastajú nové sídliská s novými developerskými projektmi: 1. Blízkosť Banská Bystrica a jej kultúrne, gastronomické, spoločenské a pracovné možnosti je vzdialená len pohodlných 15 minút po DIAĽNICI autom 2. Život v Mekke Liečivých termálov & wellness zdravého a kvalitného životného štýlu 3. Investorsky zaujímavý projekt aj pre Vašich koncových užívateľov-majiteľov bytových jednotiek ( podnikateľsky sa vedia realizovať v cestovnom ruchu, v podobe krátkodobého prenájmu pre svojich klientov- turistov, návštevníkov liečebného centra a ich rodinných príslušníkov) 4. Medzinárodné letisko SLIAČ atraktívna lokalita pre zahraničných pracovníkov v službách štátov, naberá rokmi a geopolitickou situáciou na význame 5. Banská Štiavnica a jej unikátne dary pod ochranou UNESCO iba na skok od budúceho domova Vašich klientov- kupujúcich, vzdialené iba závideniahodných 25 minút autom 6. Stúpajúci záujem o bývanie mimo veľkých miest – Rastúci trend sťahovania sa z veľkých miest do menších, pokojnejších lokalít. 7. Podpora zo strany obce a samosprávy – Proaktívny prístup (viď ÚPI záväzky pri realizácii prístupových ciest) pri schvaľovaní nových projektov a snaha o rozvoj regiónu 8. Rastúca hodnota nehnuteľností Vašich koncových zákazníkov-kupujúcich – vysoký predpoklad ďalšieho zhodnotenia investície do bývania v dôsledku zvýšeného záujmu o danú lokalitu. 9. Turistické a voľnočasové možnosti – V okolí sú nádherné lesy, cyklotrasy, možnosť športového rybolovu, turistické chodníky, čo robí lokalitu ideálnu pre aktívnych ľudí a rodiny. 10. Cestovná dostupnosť – Výborné napojenie na diaľnicu a hlavné cestné ťahy umožňuje pohodlný presun nielen autom, ale aj verejnou dopravou. 11. + BONUS Bezpečné a pokojné prostredie – Nízka kriminalita, priateľská komunita a vhodné podmienky pre výchovu detí, rekreáciu a oddych od práce a povinností TIP MAKLÉRA Na základe skúseností s projektmi developmentu, odporúčame pozemok v tejto lukratívnej lokalite pre: • developerov- investorov a podnikateľov v oblasti realít, • stavebné firmy • prevádzkovateľov hotelových alebo ubytovacích zariadení so špecializáciou ( napr. Domov pre dôchodcov- blízkosť zdravotnej starostlivosti, rehabilitačných a liečebných služieb ) , ale aj • pre jednotlivcov s víziou vytvoriť v Kováčovej unikátny ubytovací projekt, ktorý využije všetky benefity tejto výnimočnej lokality. PRIPRAVILI SME PRE VÁS: - Modelový finančný a investičný plán výnosovosti. Detailné informácie nájdete na stránke: dianadecsiova.sk v sekcii PONUKY POZN: a/ Pozemok sa nachádza na Slnečnej ulici, kedykoľvek si ho samozrejme môžete pozrieť aj sami, odporúčame však asistovanú obhliadku- pripravili sme pre Vás Materiál s vytlačenými dokumentmi a brožúrami k projektu. S majiteľom máme nastavené obchodné vzťahy ľudsky, korektne, ktoré sú samozrejme aj právne ošetrené, preto by sme v rámci šetrenia Vašej energie a jej focusu do pre Vás výnosného developmentu navrhli kontaktovať priamo nás. b/ Pozemky sa dajú kúpiť aj samostatne o výmere 2554m2 a 680m2, avšak za inú transakčnú cenu Kedykoľvek ma kontaktujte na maily decsiova@aureapartneri.sk alebo najlepšie na čísle 0918 770 466, rada Vám zodpoviem Vaše otázky a dohodnete si svoju vlastnú OBHLIADKU

Predstavte si domov, kde sa zobudíte do pokojného rána bez ruchov veľkomesta. V srdci kúpeľného mesta Kováčová stojí tento útulný kompletne zrekonštruovaný 3-izbový dom (119 m²), ukrytý na konci slepej ulice. Je to miesto, kde hluk áut nahradí spev vtákov a smiech vašich detí. Izby sú priestranné a pripravené na nasťahovanie. Vkusne zrekonštruovaná kuchyňa na spoločné varenie, kúpeľňa s miestom na všetko potrebné a obývačka s krbom, kde večer zohrejete nielen telo, ale aj dušu. V podkroví vás čaká spálňa s balkónom a samostatná izba. Na veľkorysom pozemku nájdete drevenú garáž s dielňou a letnú kuchyňu – dokonalý priestor na detské hry, grilovačky s priateľmi alebo utajené hobby. V priestrannej záhrade budete mať dostatok miesta na pestovanie čohokoľvek. Rekonštrukcia je hotová, vstúpiť môžete okamžite. Žiadne ďalšie investície, len radosť z nového domova. Pre mladú rodinu hľadajúcu kľud s komfortom moderného bývania je toto miesto jedinečná príležitosť. Poteší aj veľký pozemok 737 m², k domu patrí aj zdieľaný pozemok 339 m² slúžiaci na prechod k susednému domu a do záhrady. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kováčová je miesto priam stvorené na bývanie - kúpele doslova na skok, R1 do Banskej Bystrice za 10 minút a okolie plné lesov a lúk pre rodinné výlety. Súkromie slepej ulice, čistý vzduch kúpeľného mesta a priestor, kde deti bezpečne rastú – to je dar, ktorý tento dom ponúka. Ak sa vám tento dom páči, zavolajte a dohodnite si obhliadku čím skôr.

Rekreačná chata v srdci prírody – Kováčová, Bienská dolina Predstavujeme vám výnimočnú rekreačnú chatu situovanú v obľúbenej lokalite Kováčová – Bienská dolina, ktorá spája pokoj lesa, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť počas celého roka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú miesto na oddych, rekreáciu či víkendový únik z mesta – s atmosférou, ktorá má skutočnú dušu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Kováčová – Bienská dolina Typ nehnuteľnosti: Rekreačná chata Celková plocha pozemku: 410 m² Zastavaná plocha chaty: 49 m² Cena: 114.400 € Prístup: spevnená prístupová cesta – dostupná celoročne TECHNICKÝ STAV A MATERIÁLY Rekonštrukcia v roku 2022: oprava soklov a terás nový náter strechy kúpeľná s toaletou Suterén: murovaný Obvodové múry: drevené Podlahy: drevené Strecha: udržiavaná, pravidelne ošetrovaná VYKUROVANIE A SIETE Vykurovanie: krb v obývacej izbe (dominanta priestoru a zdroj príjemnej atmosféry) elektrické radiátory Inžinierske siete: verejný vodovod elektrina DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: presklená veranda s výstupom na veľkometrážnu terasu vstupná hala priestranná obývacia izba s krbom kuchyňa kúpeľňa s WC Podkrovie: samostatná izba slúžiaca na spanie zo spálni je výstup na balkón s výhľadom do okolitého lesa Suterén: garáž na automobil možnosť využitia ako skladový alebo úložný priestor EXTERIÉR A OKOLIE chata je obklopená lesom, čo zabezpečuje maximálne súkromie a ticho upravená záhrada vhodná na relax, posedenie či rodinné stretnutia veľká terasa so vstupom cez zasklenenú verandu – ideálna na oddych aj počas chladnejších mesiacov PREČO PRÁVE TÁTO CHATA? jedinečná poloha v prírode celoročná dostupnosť krbová atmosféra zasklenená veranda a terasa s výhľadom garáž a praktické úložné priestory výborný technický stav Táto chata nie je len nehnuteľnosť – je to miesto pokoja, vône lesa a času pre seba a svojich blízkych. Ak hľadáte rekreačnú chatu s charakterom a výnimočnou atmosférou, práve ste ju našli. Súčasťou prezentácie je profesionálne video, ktoré vám umožní zažiť atmosféru tejto chaty ešte pred osobnou obhliadkou. https://www.youtube.com/watch?v=BU21B3r1y9Q Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť má potenciál stať sa vaším druhým domovom v prírode.

Na predaj priestranný rodinný dom s krásnou záhradou a výhľadom v obci Kováčová Hľadáte bývanie v tichej lokalite, s nádherným výhľadom na prírodu, no zároveň s kompletným komfortom? Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom – drevostavbu, ktorý spája útulnosť domova, praktické riešenia a pokojné prostredie v obľúbenej obci Kováčová. Dispozícia a možnosti bývania Dom je rozčlenený na dve samostatné bytové jednotky, čo ho robí ideálnym pre viacgeneračné bývanie alebo ako investičnú príležitosť na prenájom. Každá bytová jednotka disponuje: vlastnou kúpeľňou a WC, kuchyňou, priestrannou obývacou izbou, samostatnými izbami na bývanie. Veľkým benefitom je možnosť dobudovať tretiu bytovú jednotku v podkroví, čím sa otvára priestor pre ďalšie bývanie alebo prenájom. Technický stav a vybavenie Dom je síce v pôvodnom stave ale je veľmi udržiavaný a v dobrom technickom stave. Zateplená drevostavba zabezpečuje nízke náklady na energie. Plastové okná prispievajú k energetickej úspore. Vykurovanie je možné plynovou pecou alebo pecou na pevné palivo – podľa potreby. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a optický internet. Predáva sa so zariadením a príslušenstvom, čo novému majiteľovi ušetrí čas aj financie. Exteriér a pozemok Za domom sa nachádza nádherná okrasná záhrada o výmere 484 m², ktorá vytvára dokonalé miesto na oddych a relax. záhradné sedenie pre rodinné posedenia, dreváreň a úložný priestor, praktická pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny, priamy prístup na lúku, odkiaľ je možné pozorovať okolitý les a prírodu. Dom disponuje aj balkónom s pekným výhľadom, čo umocňuje jeho jedinečný charakter. Lokalita – Kováčová Obec Kováčová je vyhľadávaným miestom na bývanie vďaka svojej polohe, príjemnému prostrediu a občianskej vybavenosti. V okolí nájdete: potraviny, služby, školy, škôlku, termálne kúpalisko a wellness centrum, množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode. Vďaka dobrej dostupnosti do Zvolena a Banskej Bystrice je táto lokalita ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym napojením na mesto. Prečo práve tento dom? dve bytové jednotky + možnosť tretej, krásna záhrada a výhľad na prírodu, kompletné siete a optický internet, zariadený a okamžite obývateľný, vhodný pre rodiny aj ako investícia. Cena: 270 000 € Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento dom si Vás získa na prvý pohľad!

Ponúkame na predaj veľký, podpivničený rodinný dom s výborným investičným a rekreačným potenciálom, situovaný v atraktívnej kúpeľnej obci Kováčová, len pár minút od Zvolena. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Výborná poloha – priame napojenie na hlavnú cestu, tiché a pokojné prostredie. Priestranný pozemok – rovinatý pozemok o výmere 1094 m². Možnosť rozdelenia na viac bytových jednotiek – ideálne na viacgeneračné bývanie alebo investíciu. Kompletné inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet. Lokalita: Kováčová je známa svojimi kúpeľmi a Národným rehabilitačným centrom. V okolí sa nachádzajú známe turistické a rekreačné lokality, ako Pustý hrad, Zvolenský zámok, Kremnica, ako aj lyžiarske strediská Brestová, Králiky, Kordíky a Šachtičky. Vynikajúce dopravné spojenie – diaľnica pri vjazde do obce, blízke letisko v Sliači. Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom zo zastavanou plochou 133 m² a celkovou podlahovou plochou 172 m² je rozdelený na dve nadzemné podlažia a jedno čiastočne podzemné podlažie. Dispozícia: Prízemie: priestranná kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou a balkónom, tri spálne, kúpeľňa. Poschodie: druhá kuchyňa, kúpeľňa, dve izby (možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku). Suterén: technická miestnosť, garáž, skladové priestory. Technické parametre: Kúrenie: plynový kotol. Strecha: škridľa. Okná: plastové. Komín: momentálne nevyužívaný. Možnosti využitia: viacgeneračné bývanie, investícia na prenájom vzhľadom na blízkosť kúpeľov, rozdelenie na tri samostatné bytové jednotky. Hodnotenie makléra: Nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite s vysokou pridanou hodnotou. Pozemok o výmere 1094 m² s hodnotou 160-200 EUR/m² a dom z roku 1982 ponúkajú široké možnosti prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa. Dom je k dispozícii ihneď! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Naša špecialistka Vám bezplatne vybaví najvýhodnejšie ponuky financovania z rôznych bánk, z ktorých si VY vyberiete. Tešíme sa na obhliadku s Vami. Tím Smart Reality Service

Ponúkam na predaj hotel po kompletnej a dôkladnej rekonštrukcii, ktorá spĺňa hotelové ubytovanie na vysokej úrovni. Hotel sa nachádza v chatovej oblasti na Kováčovej, neďaleko rýchlostnej cesty R1 medzi Zvolenom a Banskou Bystricou. Je usadená v horskom prostredí obklopená borovicovím lesom. Čistá príroda, kľud, slnko. Hotel s 11 izbami, každá so svojím sociálnym zabezpečením, s celkovou kapacitou 24 ubytovaných hostí. Izby sú od jednolôžkovej, cez dvojlôžkové, trojlôžkové až po dvojizbové apartmány. Väčšina izieb má východ na terasu, resp. balkón. Izby sú novo zariadené, kvalitné postele, matrace, TV s hotelovým módom, kúpeľne so sprchovým kútom ( v najväčšom apartmáne vaňa ), WC ( geberit ), umývadlo s kvalitnou batériou, kvalitný keramický obklad. V celom objekte sú na podlahách hotelové koberce. Na prízemí sa nachádza recepcia – bar, jedáleň a sociálne zázemie pre hostí. V suteréne hotela sa nachádza technické zázemie, práčovňa, žehliareň, sklady, kompletne novo zariadená kuchyňa aj so zariadením a vybavením spĺňajúce najvyššie hygienické normy. V týchto priestoroch je aj kotolňa s kotlom plynovým a kotlom na drevošiepku, resp. peletky, všetko prepojené do ústredného kúrenia a dvoch obrovských zásobníkov na teplú vodu. Vedľa hotela je k dispozícii veľká terasa s kompletným zariadení, stoly, stoličky, lavice slnečníky. Menšia terasa je pripravená na zabudovanie vírivky, všetky potrebné prívody vody a elektriny sú tu vyvedené. Samozrejmosťou je parkovisko garáže. Hotel prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi, majiteľ má urobené všetky revízie a novému majiteľovi vie poskytnúť všetky doklady týkajúce sa rekonštrukcie a vybavenia chaty. K dispozícii bude novému majiteľovi kamerový systém ako aj rezervačný hotelový systém spolu s funkčnou internetovou stránkou. Všetko sa nedá popísať a nafotiť, treba prísť pozrieť. Pre viac informácií, aj o cene, volajte 0905 840 955.

Spoločnosť AUTOREALITY v zastúpení Ivana Kotrča (i.kotrc@autoreality.sk alebo 0918 40 66 56), Vám s radosťou ponúka EXKLUZÍVNU rekreačnú chatu v obci Kováčová, okres Zvolen. Hľadáte únik z mestského zhonu? Chcete si vychutnať pokoj a pohodu v prírode, ale zároveň byť len kúsok od civilizácie? Máme pre vás niečo výnimočné! Táto rekreačná chata v úplne pôvodnom stave a teda je ideálna pre všetkých, ktorí milujú výzvy – a nie, nemyslíme tým len hľadanie Wi-Fi signálu pomedzi stromy. Predstavujeme vám: • Zastavanú plochu približne 110 m², takže môžete začať plánovať svoj nový kráľovský rezidenciu. Máte dve podlažia plné potenciálu a príbehov, ktoré ešte len čakajú na svojho autora. • Na prízemí nájdete spoločenskú miestnosť, kuchyňu a dve izby. Jedna z nich má východ na dolnú terasu, kde môžete ráno popíjať kávu a pozerať na prírodu namiesto obrazovky mobilu. • Dve samostatné WC a sprcha s kúpeľňou znamenajú, že ranné bitky o kúpeľňu sú minulosťou! • Na poschodí sa nachádzajú štyri veľké izby, jedna z nich s východom na hornú terasu s úžasným výhľadom na Kováčovú. Susedia vám závidieť nebudú, lebo v tesnej blízkosti žiadnych blízko nemáte! Pozemok: • Rovných 1000 m² prírody, kde môžete realizovať svoje záhradnícke sny alebo postaviť malý altánok kde si budete opekať, variť guláš či usporadúvať rodinné grilovačky – výber je na vás! • Prístup priamo z cesty a napojenie na elektriku a mestskú vodu samozrejmosťou. Lokalita Kováčová: • Blízkosť obytnej zóny, čo znamená, že to máte len na skok do obchodu, školy, kúpaliska, alebo rovno od Zvolena, takže kultúra, väčšie nákupy a spoločenské vyžitie sú stále na dosah. • Neďaleko chaty je napojenie na diaľnicu, takže sa kamkoľvek dostanete pohodlne a rýchlo. • Blízko je aj Vodný svet Kováčová – ideálne miesto na letné kúpanie, ak by vás nebavila rekonštrukcia a chládok stromov. Táto chata čaká len na vás, aby ste jej vdýchli nový život. Či už ju premeníte na svoj vysnívaný rodinný dom, alebo zachováte ako rekreačnú chatu, možnosti sú neobmedzené! Neváhajte a kontaktujte nás – nech táto chata čoskoro privíta svojho nového majiteľa! Môj kontakt: Ivan Kotrč i.kotrc@autoreality.sk 0918/40 66 56 !!! POZOR !!! POSKYTUJEME ODMENU 200€ ZA KAŽDÝ TYP NA KÚPU ČI PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI KDEKOĽVEK NA ÚZEMÍ SLOVENSKEJ REPUBLIKY !!!

XEMAR (xemar7@xemar.sk alebo 0907846075) ponúka na predaj pozemok v obci Kováčová. Pozemok o celkovej výmere 1918 m2 sa nachádza v intraviláne obce, v zastavanej oblasti. Pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Cena pozemku je 192 000,- €. V prípade záujmu nás určite kontaktujte.

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj pozemky v katastrálnom území Kováčová okres Zvolen. V tesnej blízkosti objektu GEIS Zvolen s rozlohou 1232 m² cena 80 euro za m². Cena dohodou možná. V cene nehnuteľností je kompletný katastrálny a právny servis.