Nehnuteľnosti Nemšová

Ponúkame na predaj výnimočný slnečný pozemok v lokalite priamo oproti obľúbenému Ranču 13. Ak hľadáte miesto pre relax s dychberúcim výhľadom na celé Považie, toto je ponuka pre vás. Hlavné benefity: Celodenné slnko: Pozemok je orientovaný tak, že si slnečné lúče užijete od rána do večera. Aktívny relax: Priamy prístup k cyklotrase (smer Antonstál / Horné Srnie). Ideálne pre cyklistov a milovníkov prírody. Budúci potenciál: Plánované dobudovanie prepojovacej cesty medzi Horným Srním a Antonstálom výrazne zvýši hodnotu a dostupnosť lokality. Siete: Elektrifikácia je v blízkom dosahu (vyjadrenie ZSD k dispozícii s potvrdenou vysokou kapacitou). Status: Pozemok je už klasifikovaný ako rekreačný pozemok. Cena: 69 €/m² Pri kúpe celého pozemku možná dohoda na cene!

Ponúkame Vám predaj krásny, slnečný stavebný pozemok 961 m2, Nemšová - Ľuborča. Pozemo má IS -elektrika, obecná voda, kanalizácia, plyn v tesnej blízkosti. Možnosť vybudovania vlastnej studne. Studne v susedstve hĺbka cca 13 m a vodný stĺpec v 8 m. Pozemok má vstup z hlavnej komunikácie. Je kompletne oplotený. Pred vstupom je veľká, kovaná brána. elektrika a voda je priamo na pozemku a aj kanalizácia. Plyn sa nachádza v ceste pred bránou. Pozemok je rovinatý a upravený. Možnosť výstavby nielen rodinného domu, ale aj garáže či vlastného bazéna. Info o cene u makléra. Naša spoločnosť zabezpečí: -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster - zabezpečíme certifikovaného znalca - kompletný prepis energií Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820

Dajte Nemšovej nový impulz na adrese, ktorú pozná každý. Máte víziu moderného bistra, remeselných potravín alebo hľadáte priestor, kde sa funkčnosť spája s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na prenájom 81 m² v lokalite, ktorá si roky držala verných zákazníkov ako miestne mäsiarstvo. Priestor je voľný okamžite a čaká na nového nájomcu, ktorý mu vdýchne modernú tvár. Čo ponúka tento priestor? • Dispozícia pripravená na náročný biznis: Priestor je logicky členený na predajňu, kanceláriu, WC a veľkorysú prípravovňu. • Zázemie pre chladenie: V objekte sa nachádzajú dva stavebne pripravené boxy. Aktuálne sú bez technológie, čo vám dáva slobodu osadiť si chladenie presne podľa výkonu a noriem, ktoré váš typ podnikania vyžaduje. • Logistika bez bariér: Zásobovanie či nákupy sú hračkou – autom zaparkujete priamo pri priestore. • Štartovacia čiara: Prípravovňa a boxy sú stavebne vyčlenené, stačí ich dozariadiť podľa vašich potrieb a hygienických štandardov. Potenciál miesta: Či sa rozhodnete nadviazať na tradíciu a vybudovať tu moderné mäsiarstvo/delikatesy, alebo využijete prípravovňu na vznik štýlového bistra s rozvozom, táto adresa vás podrží. Detaily prenájmu: • Nájomné: 1 300 € / mesiac • Dostupnosť: Ihneď. • Lokalita: Nemšová – frekventované miesto s výborným prístupom. Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto priestoru osobne.

Všetko podstatné o ponuke nájdete tu Ponúkame na predaj rozsiahlu budovu s veľkým investičným potenciálom, nachádzajúcu sa v pokojnej a prírodou obklopenej časti mesta Nemšová – k.ú. Ľuborča, s výbornou dostupnosťou do Nemšovej, Trenčína aj okolitých obcí. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 892 m² a pozostáva z pôvodnej stavby z roku 1976, ktorá bola postupne rozšírená a prestavaná na penzión s kaviarňou. V rokoch 2009 – 2011 bola realizovaná prístavba a nadstavba podkrovného podlažia, určeného na ubytovanie. ________________________________________ Dispozičné riešenie a stav objektu • 1. nadzemné podlažie (1.NP) o skladové priestory o chodby, kancelária o kotolňa o kuchynka o kaviareň o sociálne zariadenia (WC muži / ženy – prístupné zvonku) • Podkrovie / nadstavba (2.NP) o navrhnuté ako ubytovacia časť penziónu o časť podlažia je dokončená a využívaniaschopná o časť je rozostavaná, pripravená na dokončenie podľa vlastnej predstavy o celková rozostavanosť podkrovia cca 70 % Budova je samostatne stojaca, murovaná, so sedlovou strechou a novšou strešnou konštrukciou. Objekt nie je podpivničený. ________________________________________ Technické informácie • napojenie na elektrickú sieť (NN) • vlastná studňa + domáca vodáreň • odkanalizovanie do žumpy • ústredné teplovodné vykurovanie (kotol na pevné palivo + pelety) • plastové okná s izolačným dvojsklom • strešná krytina Bramac • samostatný elektromer ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti tiché a prírodné prostredie výborná dostupnosť (Nemšová – Trenčín) veľká budova s variabilným využitím vhodné ako penzión, ubytovňa, sociálne zariadenie, sídlo firmy, rekreačný objekt možnosť dokončenia podľa vlastného podnikateľského zámeru atraktívna investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá objekt s hotovým základom, možnosťou okamžitého či postupného využitia a ďalšieho zhodnotenia po dokončení podkrovnej časti.

RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v Nemšovej časť Ľuborča. Dispozične pozostáva z: prízemia, ktoré je určené najmä na podnikateľské účely(maloobchodná prevádzka, gastro, kancelárske priestory). Má 2 samostatné vchody- z ulice a z terasy o výmere 40 m2 . Na pozemku sa nachádza parkovisko pre 5 vozidiel. Na prízemí je vybudované samostatné sociálne zázemie( 3x WC). Vedľa terasy sa nachádza záhrada. Na II. NP sa nachádza sa nachádza obytná časť so samostatným vstupom -4 izbová samostatná bytová jednotka. Dispozične pozostáva z 3 samostatných nepriechodných izieb, obývačky s kuchyňou, pracovne, a dvoch kúpeľní. V roku 2024 bol dom skolaudovaný po dokončení kompletnej rekonštrukcie vrátane prístavby a nadstavby. -pozemok 444m2 -úžitková plocha 190m2 -terasa 40m2 ► INŽIENIERSKE SIETE -RD je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod a verejnú kanalizáciu Kľudná a zároveň atraktívna lokalita z hľadiska dostupnosti a občianskej vybavenosti na nadštandardnej úrovni: diaľnica D1 : 2km Trenčín: 13 km kúpele Trenčianske Teplice: 8 km Dubn.ica nad Váhom : 4 km Železničná stanica Autobusová zastávka Kompletná sieť obchodov a služieb V tesnej blízkosti sa nachádza cyklomagistrála, ktorá spája Trenčín a Valašské Klobúky (ČR). V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu

Hľadáte únik z mesta, kde si viete okamžite užívať pokoj a prírodu? Táto chatka vás chytí za srdce! Ponúkame na predaj 3-poschodovú murovanú a zateplenú chatku v záhradkárskej osade, ktorá vás prekvapí svojím komfortom aj atmosférou. Čo vás presvedčí? predáva sa kompletne zariadená – bez starostí a investícií zavedená elektrina kúpeľňa spojená s WC priamo v chatke 🚿 krb v obývačke pre dokonalú pohodu počas chladných večerov 🔥 2 terasy – ideálne na rannú kávu aj večerný relax ☕🌅 vlastná studňa 💧 – nezávislosť a pohodlie 2 samostatné vstupy do chaty – praktické riešenie a viac možností využitia zateplená chatka vhodná na celoročné bývanie 🏡 Dispozícia: 1. poschodie: kuchyňa 2. poschodie: obývačka s krbom, kúpeľňa s WC, chodba, špajza 3. poschodie: spacia miestnosť s balkónom 🌲 Chatka ponúka príjemné spojenie komfortu a prírody – ideálna na víkendy, oddych alebo ako menšia investícia na prenájom. 👉 Neváhajte a dohodnite si obhliadku – takéto chatky sa dlho neohrejú! Ak vás ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku 📞 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

189844 V blízkosti lesa predáme pozemok Trvalý trávny porast o celkovej rozlohe 1127 m2. Prístupný je celoročne osobným autom po asfaltovej ceste. IS sa na pozemku nenachádzajú. Prevažne rovinatý. Výhody: slnečný, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena 16,50 €/m2. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardné komerčné a kancelárske priestory s celkovou výmerou 20 m2 nachádzajúce sa na križovatke ulíc Púchovská a Dubnická v Nemšovej. Priestory sú situované na 1.poschodí/1 v novostavbe polyfunkčného objektu. Výhody: veľmi dobrá dostupnosť do centra a napojenie na diaľnicu. Iné vybavenie: zabezpečenie alarmom. Parkovanie k dispozícii. Cena prenájmu: 14,- eur/m2/mesiac, bez DPH, vrátane energií. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rad poskytnem telefonicky: 0905 385 991.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt s výbornou polohou v centre Nemšovej (Trenčiansky kraj). Dvojpodlažný murovaný objekt s rozlohou 317 m² je postavený na pozemku s celkovou výmerou 1511 m², pričom zastavaná plocha tvorí 1 300 m². Vhodné na podnikanie – aktuálne slúži ako výrobná hala, no jeho variabilita umožňuje široké spektrum využitia (výroba, sklad, obchodné a administratívne priestory). Kompletné zázemie – k dispozícii sú 3 sociálne zariadenia, 2 kuchynky, šatňa, kancelárske a výrobné priestory. Parkovanie – pred objektom sa nachádza 6 parkovacích miest v podielovom spoluvlastníctve a ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii na pozemku za budovou. Výborná lokalita – situované v centre mesta s rýchlou dostupnosťou do Trenčína a napojením na hlavné dopravné ťahy. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete. Tento objekt predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich strategicky umiestnené priestory s kompletným zázemím. Voľný po dohode.

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardné komerčné a kancelárske priestory s celkovou výmerou 23,5 m2 nachádzajúce sa na križovatke ulíc Púchovská a Dubnická v Nemšovej. Priestory sú situované na 1.poschodí/1 v novostavbe polyfunkčného objektu. Výhody: veľmi dobrá dostupnosť do centra a napojenie na diaľnicu. Iné vybavenie: zabezpečenie alarmom. Parkovanie k dispozícii. Cena prenájmu: 14,- eur/m2/mesiac, bez DPH, vrátane energií. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rad poskytnem telefonicky: 0905 385 991.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v lokalite Nemšová, časť Trenčianska Závada. Lokalita je v územnom pláne mesta Nemšová schválená s funkčným využitím - výstavba RD. Na uvedenú lokalitu je predbežný súhlas ZSE na vybudovanie sústavy elektrickej siete s trafostanicou. K pozemku vedie prístupová, čiastočne upravená štrková cesta. Pozemok sa nachádza na okraji prírody s krásnym výhľadom na Považie.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt s výbornou polohou v centre Nemšovej (Trenčiansky kraj). Dvojpodlažný murovaný objekt s rozlohou 317 m² je postavený na pozemku s celkovou výmerou 1511 m², pričom zastavaná plocha tvorí 1 300 m². Vhodné na podnikanie – aktuálne slúži ako výrobná hala, no jeho variabilita umožňuje široké spektrum využitia (výroba, sklad, obchodné a administratívne priestory). Kompletné zázemie – k dispozícii sú 3 sociálne zariadenia, 2 kuchynky, šatňa, kancelárske a výrobné priestory. Parkovanie – pred objektom sa nachádza 6 parkovacích miest v podielovom spoluvlastníctve a ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii na pozemku za budovou. Výborná lokalita – situované v centre mesta s rýchlou dostupnosťou do Trenčína a napojením na hlavné dopravné ťahy. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete. Tento objekt predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich strategicky umiestnené priestory s kompletným zázemím. Voľný po dohode.

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardné komerčné a kancelárske priestory s celkovou výmerou 40 m2 nachádzajúce sa na križovatke ulíc Púchovská a Dubnická v Nemšovej. Priestory sú situované na 1.poschodí/1 v novostavbe polyfunkčného objektu. Výhody: veľmi dobrá dostupnosť do centra a napojenie na diaľnicu. Iné vybavenie: zabezpečenie alarmom. Parkovanie k dispozícii. Cena prenájmu: 14,- eur/m2/mesiac, bez DPH, vrátane energií. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rad poskytnem telefonicky: 0905 385 991.

Ponúkame Vám na predaj mierne svahovitý, slnečný pozemok o rozlohe 2594 m2. Prístup na pozemok je z asfaltovej hlavnej cesty. Pozemok je vhodný na výstavbu jednej, alebo aj viacerých chatiek. Rozmery pozemku sú cca 30 m šírka, 86 m dĺžka. V prípade záujmu o ďalšie info prosím kontaktujte - Michal Vavruš, 0907 196 269

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 2100 m2 v zastavanom území mesta Nemšová na ulici Slovenskej armády. Pozemok s prístupovou asfaltovou cestou a všetkými inžinierskymi sieťami ( voda, elektrika, plyn, kanalizácia ) je vhodný na výrobno - obslužné funkcie, sklady, veľkoobchod, logistika ... Viac info Vám rád poskytne - Michal Vavruš, tel. 0907 196 269

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 640 m2 v zastavanom území mesta Nemšová na ulici SNP. Pozemok s prístupovou asfaltovou cestou a všetkými inžinierskymi sieťami ( voda, elektrika, plyn, kanalizácia ) je vhodný na stavbu rodinného domu. Šírka pozemku je 8,26 m ( vpredu od brány ) - 19,2 m ( vzadu ), dĺžka cca 27 m. Podľa ÚPI je: maximálny index zastavanosti 35 % pre plochy bývania v rodinných domoch, koeficient zelene 45 % pre plochy bývania v rodinných domoch, maximálna výška 2 nadzemné podlažia. Viac info Vám rád poskytne - Michal Vavruš, tel. 0907 196 269

Ponúkame Vám na prenájom rovinatý pozemok o rozlohe 2100 m2 v zastavanom území mesta Nemšová na ulici Slovenskej armády. Pozemok s prístupovou asfaltovou cestou a všetkými inžinierskymi sieťami ( voda, elektrika, plyn, kanalizácia ) je vhodný na výrobno - obslužné funkcie, sklady, veľkoobchod, odstavná plocha, logistika ... Viac info Vám rád poskytne - Michal Vavruš, tel. 0907 196 269

Realitný maklér Jozef Miksa si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj pôdu zahrnutú v urbárskom spoločenstve Nemšová v okrese Trenčín. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Nakoľko sa jedná o spoločnú nehnuteľnosť, hľadá sa v prvom rade záujemca z radu spoluvlastníkov na parcelách v rámci spoločenstva, ale v prípade nevyužitia predkupného práva je možné sa dohodnúť aj s treťou stranou. Jedná sa o parcely lesných pozemkov, ornej pôdy, trvalých trávnych porastov, ale sú tam aj pozemky, ktoré sa nachádzajú v rámci dvorov viacerých objektov - všetko v rámci spoluvlastníckeho podielu. Plocha o rozlohe približne 9 300 m2 je rozdelená do viacerých parciel v rámci katastrálnych území Nemšovej, Trenčianskej Závady, Ľuborče, Dubnice nad Váhom a Horného Sŕnia. Kúpna cena je 8900 Eur - cena je pevná. Kúpna cena je konečná a je SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM NEHNUTEĽNOSTI. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky za zmluvy, poplatky na katastri a overenie podpisov. Kupujúci neplatí našej realitnej kancelárii nič naviac. V prípade záujmu o obhliadku, alebo o ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle 0910 563 295. Máte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať, prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov na vizitke priloženej nižšie. Ing. Jozef Miksa, RSc. 0910563295 miksa.jozef@gmail.com

Slnečný rekreačný pozemok v Nemšovej. Jeden z najkrajších pozemkov v širokom okolí Nemšovej pribudol práve do ponuky. Nádherná príroda, turistika, cykloturistika a slnkom zaliaty pozemok. Rozloha pozemku je takmer 2000 metrov štvorcových, šírka cca 25 metrov - prístup z asfaltovej komunikácie, rýchly prístup na diaľnicu a do Nemšovej. Gazdovstvo Uhliská alebo ranč, Antonstálska dolina sú vzdialené pár minút autom, pešo alebo na bicykli. Jedná sa o pozemok, ktorý je ako stvorený na oddych - napríklad na pristavenie chatky bez pevných základov alebo záhrady, sadu alebo ďalších možností (nedá sa tam stavať v zmysle stavebného zákona). Prostredie je krásne - ak sa Vám ponuka páči neváhajte mi zavolať na tel.číslo 0910 563 295 - srdečne odporúčam obhliadku. Kúpna cena je konečná a je SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM NEHNUTEĽNOSTI. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky za zmluvy, poplatky na katastri a overenie podpisov. Kupujúci neplatí našej realitnej kancelárii nič naviac. V prípade záujmu o obhliadku, alebo o ďalšie informácie Vám radi odpoviem na telefónnom čísle 0910 563 295. Máte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať, prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov na vizitke priloženej nižšie. Teším sa na stretnutie s Vami s pozdravom Ing. Jozef Miksa, RSc. 0910563295 miksa.jozef@gmail.com

Hľadáte pokojné bývanie v blízkosti Trenčína s dostatkom priestoru a vlastnou záhradou? Tento priestor vás osloví! Ponúkame na predaj pekný a slnečný 2-izbový byt o výmere 46,39 m2 ( bez plochy balkóna ), nachádzajúci sa na 3.poschodí v tichej a bezpečnej lokalite v meste Nemšová. Bytový dom má uzavretý vstup do areálu bytového domu, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečnosť pre obyvateľov. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba - veľká priestranná kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - kuchyňa prepojená s obývacou častou (balkón ) - spálňa K bytu patrí: parkovacie miesto, murovaná pivnica, spoločné priestory a veľký spoluvlastnícky podiel na pozemku BONUS NAVYŠE: Súčasťou ponuku je aj vlastná oplotená záhrada, altánok s krbom, časť záhrady je využitá aj pre najmenších obyvateľov. Nemšová má výbornú občianskú vybavenosť, školy, škôlky, ambulancie, obchody aj služby. Dobrá dostupnosť do mesta Trenčín, pripojenie na D1 - rýchly smer na Bratislavu, Žilina. Ideálne pre mladé rodiny, páry ale aj ako vhodná investícia. Cena 132 500,- Eur Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať, maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečime rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvhodneších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

IBA U NÁS! Rado Reality ponúka na predaj rozľahlý pozemok v Nemšovej, okres Trenčín, ktorý je na liste vlastníctva charakterizovaný ako parcela registra „C“, druh pozemku Orná pôda, , ktorý je možné rozparcelovať pre výstavbu viacerých rodinných domov - dvojdomov. Obec Nemšová je vzdialená 15 km od mesta Trenčína 6 km od mesta Dubnica nad Váhom. Poloha: Parcela sa nachádza v tesnej blízkosti zastavanej časti obce, šírka parcely 40 m. Inžinierske siete: V zmysle odpovede od ZSE je napojenie na elektrinu možné z elektrického vedenia nachádzajúceho sa do 10 metrov od pozemku. Napojenie na obecnú vodu a kanalizáciu je možne, avšak z hľadiska úspory by bolo vhodným riešením vodu riešiť formou studne a odpad formou žumpy/čističkou odpadových vôd. UPI: V zmysle Územného plánu mesta Nemšová, schváleného Uznesením MsZ v rámci záväznej časti je územie s funkčným využitím ako obytné územie so zástavbou rodinných domov, ktorého základnou charakteristikou je, že slúžia prevažne pre bývanie v rodinných domoch. Maximálny index zastavanosti: 0,35 Minimálny index zelene: 0,45 Podlažnosť: 2NP vrátane podkrovia PRÍSTUP NA POZEMOK: Z hlavnej asfaltovej cesty. Cena : 60 Eur/m2

005-14-MIKUa **Na predaj: Rekreačný pozemok 1127 m² Predám krásny rekreačný pozemok v nádhernom a tichom prostredí s úchvatným výhľadom. Pozemok je prístupný po obecnej komunikácii a je ideálny na investíciu alebo pre mobilný dom či záhradnú chatku. - Rozmery: 1127 m² - Prístup k elektrine: cca 200 metrov - Možnosť vykopania vlastnej studne - Pozemok je vymeraný geodetom Cena: 18 500 €. Pri rýchlom jednaní možnosť dohody. Neváhajte ma kontaktovať na obhliadku!

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok pripravený na okamžitú výstavbu v priemyselnom parku Nemšová, okres Trenčín s výmerou 5 530 m2. Dĺžka pozemku: cca 150 m, šírka pozemku: cca 36 m. V zmysle záväznej časti Územného Plánu mesta Nemšová sú predmetné územia určené v regulačných blokoch s označeniami NO3 – regulácie, zastavanosť, podlažnosť a pod. Aktuálne je na pozemku určená zastavanosť 0,35 a 2 nadzemné podlažia. V r. 2025 bola súčasným vlastníkom na MsÚ Nemšová podaná oficiálna žiadosť o zvýšenie indexu zastavanosti na 0,55, nateraz s odpoveďou, že komisia životného prostredia a výstavby odporúča zaradiť návrh žiadateľa do riešenia návrhu zmien a doplnkov ÚP. Pre pozemok je vydané právoplatné územne rozhodnutie a pripravená komplet projektová dokumentácia pre uvedené ÚR. Pozemok je prístupný priamo z cestnej komunikácie. Elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka v dosahu. Prípojka optickej siete Slovak Telekom v dosahu. V blízkosti sa nachádza veľkosklad oceľových rúr Systemtube, distribučné centrum Lidl a výrobná hala s administratívou Crazy Fly s.r.o. Prístup na pozemok je dostupný pre vozidlá N1, N2 a N3. Vzdialenosť od križovatky D1 Nemšová / Dubnica nad Váhom iba 1,6 km v smere, kde nebývajú žiadne dopravné zápchy. Pristup a právo prechodu je vyriešené zavkladovaným vecným bremenom cez pozemky/cestu Systemtube. Tak isto sú zavkladované vecné bremená na uloženie inžinierskych sietí a prípojok.

Ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok v obci Nemšová. Plocha pozemku je 1127m2. Nachádza sa v krásnom prostredí, vhodný pre ľudí ktrorý majú radi pokoj,samotu a prírodu. Pozemok je mierne svahovitý a umiestneny v lone nadhernej prírody .Prístup je bezproblémový z obecnej asfaltovej cesty. Pozemok sa nachádza v tichom prostredí asi 3 minuty z Obce Nemšová cena pozemku 19 159 €

NEW HOSUE REALITY ponúka na predaj obchodno-prevádzkové priestory so samostatným vchodom, ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta Nemšová na ulici Janka Paľu. Priestory ponúkajú až 7 samostatných miestností + 3 WC a menšie skladové priestory s celkovou úžitkovou plochou 318 m2 a tvoria celé 2.NP budovy, ktorej prislúchajú pozemky s výmerou 1511 m2. K výlučnému vlastníctvu priestorov patrí aj podielové spoluvlstníctvo na prislúchajúcich pozemkoch, ktoré konkrétne predstavuje plochu o výmere 479 m2. Samotné priestory prešli rekonštrukciou a zariadením pre aktuálne potreby približne pred 12 rokmi, strecha budovy bola kompletne zrekonštruovaná približne 5 rokov dozadu a budovu je možné aj nadstaviť o ďalšie podlažie, kde je možné realizovať nebytové ale aj bytové priestory. Priestory vďaka svojej rozlohe dokážu ponúknuť široké množstvo využitia a je ich možné prispôsobovať vždy podľa aktuálnych potrieb a predstáv. Ku komfortu v užívaní prispieva aj klimatizácia, samostatné kúrenie cez plynový kotol a možnosť využívať nákladný výťah, ktorý sa nachádza zo zadnej strany budovy. Priestory su navyše zabezpečené kamerovým systémom a je zavedený aj elektronický dochádzkový systém, ktorý ostane súčasťou priestorov aj naďalej. Lokalita: - centrum mesta - diaľnica D1 vzdialená max. 5 minút cesty autom - miesto s dobrou viditeľnosťou pre reklamné/marketingové účely - železničná stanica Výhody: - úžitková plocha 318 m2 + spoluvlastníctvo pozemkov - možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb a predstáv - nákladný výťah - dostatok parkovacích miest a odstavných plôch pre nákladné vozidlá - kamerový a dochádzkový systém - klimatizácia - samostatné meranie spotreby vody, elektriny a plynu - optický internet na pozemku - centrum mesta - široké možnosti využitia pre veľké množstvo podnikateľských činností - možnosť nadstavby o ďalšie podlažie Táto nehnuteľnosť bude novému vlastníkovi k dispozícii po dohode. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 355.000,- EUR bez DPH vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEWHOUSE REALITY 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.

NEW HOSUE REALITY ponúka na predaj priestory vhodnné pre obchod so samostatným vchodom, ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta Nemšová na ulici Janka Paľu. Priestory ponúkajú až 7 samostatných miestností + 3 WC a menšie skladové priestory s celkovou úžitkovou plochou 318 m2 a tvoria celé 2.NP budovy, ktorej prislúchajú pozemky s výmerou 1511 m2. K výlučnému vlastníctvu priestorov patrí aj podielové spoluvlstníctvo na prislúchajúcich pozemkoch, ktoré konkrétne predstavuje plochu o výmere 479 m2. Samotné priestory prešli rekonštrukciou a zariadením pre aktuálne potreby približne pred 12 rokmi, strecha budovy bola kompletne zrekonštruovaná približne 5 rokov dozadu a budovu je možné aj nadstaviť o ďalšie podlažie, kde je možné realizovať nebytové ale aj bytové priestory. Priestory vďaka svojej rozlohe dokážu ponúknuť široké množstvo využitia a je ich možné prispôsobovať vždy podľa aktuálnych potrieb a predstáv. Ku komfortu v užívaní prispieva aj klimatizácia, samostatné kúrenie cez plynový kotol a možnosť využívať nákladný výťah, ktorý sa nachádza zo zadnej strany budovy. Priestory su navyše zabezpečené kamerovým systémom a je zavedený aj elektronický dochádzkový systém, ktorý ostane súčasťou priestorov aj naďalej. Lokalita: - centrum mesta - diaľnica D1 vzdialená max. 5 minút cesty autom - miesto s dobrou viditeľnosťou pre reklamné/marketingové účely - železničná stanica Výhody: - úžitková plocha 318 m2 + spoluvlastníctvo pozemkov - možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb a predstáv - nákladný výťah - dostatok parkovacích miest a odstavných plôch pre nákladné vozidlá - kamerový a dochádzkový systém - klimatizácia - samostatné meranie spotreby vody, elektriny a plynu - optický internet na pozemku - centrum mesta - široké možnosti využitia pre veľké množstvo podnikateľských činností - možnosť nadstavby o ďalšie podlažie Táto nehnuteľnosť bude novému vlastníkovi k dispozícii po dohode. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 355.000,- EUR bez DPH vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEWHOUSE REALITY 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.

NEWHOUSE REALITY ponúka na prenájom veľký nebytový priestor rozsiahlej rekonštrukcii, ktorý disponuje úžitkovou plochou 108,32 m2 a nachádza sa v meste Nemšová - časť Kľúčové. Celý priestor bol v roku 2002 zrealizovaný ako nadstavba a v roku 2022 prebehla rozsiahla rekonštrukcia a zopár dispozičných úprav, vďaka ktorým je tento priestor určený a vhodný najmä pre firmy/ľudí, ktorí hľadajú dostatok miesta pre svoje podnikateľské aktivity. Priestor je navyše vybavený viacerými klimatizáciou kamerovým systémom. Parkovanie je možné na ploche, ktorá sa nachádza priamo pred objektom a vďaka svojej rozlohe poskytne parkovanie aj väčším motorovým vozidlám. Dispozícia: - 2x samosttané WC - veľká "openspace" kancelária s dvomi balkónmi a kuchynkou Výhody: - úžitková plocha 108,32 m² - klimatizácia - kamerový systém - po rozsiahlej rekonštrukcii - bezproblémové parkovanie Priestor sa prenájíma bez zariadenia a k dispozícií je od 01.01.2026. Cena: Cena mesačného nájmu je 800,- EUR bez DPH vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov a prvé mesačné nájomné. Obhliadku s Vami rád zrealizuje a po nehnuteľnosti Vás prevedie Lukáš Berák. Neváhajte ho kontaktovať a dohodnúť si termín, ktorý Vám bude vyhovovať. Lukáš Berák NEWHOUSE REALITY 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk

NEW HOUSE ponúka na predaj skolaudovaný nebytový/obchodný priestor (bývalé potraviny) v centre mesta Nemšová. Priestor ponúka veľkorysú úžitkovú plochu cca 120 m2 rozdelenú na dve časti. Hlavnú časť tvorí bývalá predajňa s úžitkovou plochou cca 70 m2 a zvyšnú časť tvorí sklad s kanceláriou. Priestor je situovaný priamo v centre pri hlavnej ceste, čo zvyšuje jeho viditeľnosť a potenciál návštevy budúcich klientov. Priamo za objektom sa nachádza verejné parkovisko, ktoré sa môže využívať aj pre dodávateľov tovaru. Súčasťou predaja je aj kompletné vybavenie priestoru: regály, boxy, chladničky, predajný pult, kamerový systém, alarm, klimatizácia, zariadenie/vybavenie skladu a kancelárie. K priestoru prislúcha aj malý bočný sklad/stánok o rozmere 6x4m. OPIS STAVBY: Pri výstavbe boli použité CETRIS cementotrieskové dosky, ktoré sú známe svojou pevnosťou, dlhou životnosťou a odolnosťou voči vlhkosti, mrazu aj mechanickému poškodeniu. Ide o praktický stavebný materiál vhodný najmä na konštrukcie, kde je dôležitá stabilita a trvácnosť. Izolácia stavby je riešená minerálnou vlnou. Objekt je pripojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia. POZEMOK: Pozemok, na ktorom je objekt postavený je vo vlastníctve mesta Nemšová a aktuálny majiteľ má pozemok v prenájme. V prípade záujmu o kúpu je potrebné otvoriť rokovanie s mestom a uzavrieť novú nájomnú zmluvu. POTENCIÁL VYUŽITIA: Priestor je vhodný najmä pre prevádzku potravín, obchod so zmiešaným tovarom, predajňu oblečenia, výdajné alebo predajné miesto či inú maloobchodnú prevádzku. Vďaka polohe v centre mesta, dobrej dostupnosti a existujúcemu dispozičnému riešeniu ponúka praktické zázemie pre podnikanie. Po úprave a prispôsobení môže rovnako dobre slúžiť aj ako kancelária, showroom alebo služby menšieho rozsahu. CENA: Cena nehnuteľnosti (stavby s príslušenstvom) je 100.000,- EUR vrátane všektých poplatkov a kompletného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEW HOUSE, s.r.o. 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.

NEW HOSUE REALITY ponúka na predaj obchodno-prevádzkové priestory vhodné pre výrobu so samostatným vchodom, ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta Nemšová na ulici Janka Paľu. Priestory ponúkajú až 7 samostatných miestností + 3 WC a menšie skladové priestory s celkovou úžitkovou plochou 318 m2 a tvoria celé 2.NP budovy, ktorej prislúchajú pozemky s výmerou 1511 m2. K výlučnému vlastníctvu priestorov patrí aj podielové spoluvlstníctvo na prislúchajúcich pozemkoch, ktoré konkrétne predstavuje plochu o výmere 479 m2. Samotné priestory prešli rekonštrukciou a zariadením pre aktuálne potreby približne pred 12 rokmi, strecha budovy bola kompletne zrekonštruovaná približne 5 rokov dozadu a budovu je možné aj nadstaviť o ďalšie podlažie, kde je možné realizovať nebytové ale aj bytové priestory. Priestory vďaka svojej rozlohe dokážu ponúknuť široké množstvo využitia a je ich možné prispôsobovať vždy podľa aktuálnych potrieb a predstáv. Ku komfortu v užívaní prispieva aj klimatizácia, samostatné kúrenie cez plynový kotol a možnosť využívať nákladný výťah, ktorý sa nachádza zo zadnej strany budovy. Priestory su navyše zabezpečené kamerovým systémom a je zavedený aj elektronický dochádzkový systém, ktorý ostane súčasťou priestorov aj naďalej. Lokalita: - centrum mesta - diaľnica D1 vzdialená max. 5 minút cesty autom - miesto s dobrou viditeľnosťou pre reklamné/marketingové účely - železničná stanica Výhody: - úžitková plocha 318 m2 + spoluvlastníctvo pozemkov - možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb a predstáv - nákladný výťah - dostatok parkovacích miest a odstavných plôch pre nákladné vozidlá - kamerový a dochádzkový systém - klimatizácia - samostatné meranie spotreby vody, elektriny a plynu - optický internet na pozemku - centrum mesta - široké možnosti využitia pre veľké množstvo podnikateľských činností - možnosť nadstavby o ďalšie podlažie Táto nehnuteľnosť bude novému vlastníkovi k dispozícii po dohode. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 355.000,- EUR bez DPH vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEWHOUSE REALITY 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.

NEW HOSUE REALITY ponúka na predaj obchodné priestory so samostatným vchodom, ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta Nemšová na ulici Janka Paľu. Priestory ponúkajú až 7 samostatných miestností + 3 WC a menšie skladové priestory s celkovou úžitkovou plochou 318 m2 a tvoria celé 2.NP budovy, ktorej prislúchajú pozemky s výmerou 1511 m2. K výlučnému vlastníctvu priestorov patrí aj podielové spoluvlstníctvo na prislúchajúcich pozemkoch, ktoré konkrétne predstavuje plochu o výmere 479 m2. Samotné priestory prešli rekonštrukciou a zariadením pre aktuálne potreby približne pred 12 rokmi, strecha budovy bola kompletne zrekonštruovaná približne 5 rokov dozadu a budovu je možné aj nadstaviť o ďalšie podlažie, kde je možné realizovať nebytové ale aj bytové priestory. Priestory vďaka svojej rozlohe dokážu ponúknuť široké množstvo využitia a je ich možné prispôsobovať vždy podľa aktuálnych potrieb a predstáv. Ku komfortu v užívaní prispieva aj klimatizácia, samostatné kúrenie cez plynový kotol a možnosť využívať nákladný výťah, ktorý sa nachádza zo zadnej strany budovy. Priestory su navyše zabezpečené kamerovým systémom a je zavedený aj elektronický dochádzkový systém, ktorý ostane súčasťou priestorov aj naďalej. Lokalita: - centrum mesta - diaľnica D1 vzdialená max. 5 minút cesty autom - miesto s dobrou viditeľnosťou pre reklamné/marketingové účely - železničná stanica Výhody: - úžitková plocha 318 m2 + spoluvlastníctvo pozemkov - možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb a predstáv - nákladný výťah - dostatok parkovacích miest a odstavných plôch pre nákladné vozidlá - kamerový a dochádzkový systém - klimatizácia - samostatné meranie spotreby vody, elektriny a plynu - optický internet na pozemku - centrum mesta - široké možnosti využitia pre veľké množstvo podnikateľských činností - možnosť nadstavby o ďalšie podlažie Táto nehnuteľnosť bude novému vlastníkovi k dispozícii po dohode. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 355.000,- EUR bez DPH vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEWHOUSE REALITY 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.