Nehnuteľnosti Nemšová

Ponúkame Vám na predaj mierne svahovitý, slnečný pozemok o rozlohe 2594 m2. Prístup na pozemok je z asfaltovej hlavnej cesty. Pozemok je vhodný na výstavbu jednej, alebo aj viacerých chatiek. Rozmery pozemku sú cca 30 m šírka, 86 m dĺžka. V prípade záujmu o ďalšie info prosím kontaktujte - Michal Vavruš, 0907 196 269

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 2100 m2 v zastavanom území mesta Nemšová na ulici Slovenskej armády. Pozemok s prístupovou asfaltovou cestou a všetkými inžinierskymi sieťami ( voda, elektrika, plyn, kanalizácia ) je vhodný na výrobno - obslužné funkcie, sklady, veľkoobchod, logistika ... Viac info Vám rád poskytne - Michal Vavruš, tel. 0907 196 269

Ponúkame Vám na prenájom rovinatý pozemok o rozlohe 2100 m2 v zastavanom území mesta Nemšová na ulici Slovenskej armády. Pozemok s prístupovou asfaltovou cestou a všetkými inžinierskymi sieťami ( voda, elektrika, plyn, kanalizácia ) je vhodný na výrobno - obslužné funkcie, sklady, veľkoobchod, odstavná plocha, logistika ... Viac info Vám rád poskytne - Michal Vavruš, tel. 0907 196 269

ZVÝHODNENÝ PREDAJ LEN NA PRVÝCH 10 POZEMKOV 125 EUR + DPH/m2 Výnimočná lokalita Ponúkame na predaj Stavebné pozemky so stavebným povolením a projektom na rodinný dom v novovybudovanej súkromnej rezidenčnej štvrti v obci Skalka nad Váhom. Na výber je 5 typových domov, ktoré si klient môže prispôsobiť podľa svojich požiadaviek, cena zahŕňa aj konzultáciu s projektantom. Budúci majiteľ si môže dať zhotoviť aj samostatný projekt. Pozemky sa nachádzajú na južnom svahu v pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Projekt ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí, kde ste obklopení prírodou. Lokalita a projekt: • uzatvorený rezidenčný areál s 32 pozemkami • výmery pozemkov cca od 600 m² do 1123 m² • maximálne súkromie a pokojné bývanie • zastavanosť 35 % • možnosť výstavby max. 2-podlažného rodinného domu • pozemky sa nachádzajú nad obcou s krásnym výhľadom na okolie Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. K pozemkom vedie súkromná príjazdová cesta a klient získava podiel na nej v cene pozemku. Obec Skalka je pokojná lokalita blízko Trenčína, ktorá má potenciál rozvoja. Inžinierske siete : elektrina, voda, kanalizácia, optika. Ak miesto pre bývanie v spojení prírody, súkromia a výbornej dostupnosti, táto ponuka je pre vás ideálne. Dostupnosť do mesta Trenčín je cca 10 minút autom. V blízkosti sa nachádza vybudovaná cyklotrasa. V cene pozemku budúci majiteľ získava podiel na súkromnej prístupovej ceste, projekt s právoplatným stavebným povolením a kompletnú dokumentáciu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám pomôžeme vybrať pozemok, ktorý bude presne podľa vašich predstáv. Kontakt: 0911 707 985 Váš maklér Bc. Monika Michalčíková „členom siete Realitné kancelárie sro“

NA PREDAJ | Priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi, 80 m² – Nemšová, Jaseňová ulica ZAJO Reality vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v Nemšovej na Jaseňovej ulici. Byt s výmerou 80 m² sa nachádza na 3. poschodí z troch v bytovom dome postavenom v roku 2011. Najvyššie poschodie poskytuje viac súkromia, pokoj bez susedov nad bytom a príjemné výhľady, ktoré vyniknú najmä pri západe slnka. Veľkorysá výmera, dva balkóny, vlastné kúrenie a praktická dispozícia robia z bytu komfortné bývanie pre pár aj rodinu s deťmi. Dispozícia bytu Byt pozostáva z: • vstupnej chodby so vstavanou skriňou, • priestrannej kúpeľne, • samostatného WC, • spálne so vstavanou skriňou a balkónom, • samostatnej izby, • obývacej izby prepojenej s kuchyňou, • praktickej špajze, • druhého balkóna. K bytu patrí aj murovaná pivnica s výmerou 4 m². Stav a vybavenie bytu • laminátové podlahy, • plastové okná, • priestranná murovaná kúpeľňa s vlastným oknom, rohovou vaňou a veľkým sprchovacím kútom, • samostatné WC s umývadlom a podomietkovým systémom Geberit, • vstavané skrine v chodbe a spálni, • vlastné plynové kúrenie, • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane elektrickej varnej dosky, • klimatizácia v obývacej izbe spojenej s kuchyňou. Inžinierske siete a mesačné náklady Byt je napojený na: • verejný vodovod, • kanalizáciu, • elektrinu, • plyn, • internet. Celkové mesačné náklady pre dve osoby, vrátane energii, predstavujú približne 210 €: • poplatky spojené s bytom: 120 €, • elektrina: 30 €, • plyn: 60 €. Pozemok a parkovanie K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na pozemku okolo bytového domu a tiež podiel na parkovisku pred bytovým domom. Občianska vybavenosť a lokalita Nemšová ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú na pohodlný každodenný život. V meste sa nachádzajú: • materská a základná škola, • základná umelecká škola, • zdravotné stredisko a lekáreň, • potraviny a ďalšie obchody, • pošta, bankomat a služby, • reštaurácie a kaviarne, • autobusové zastávky aj železničná stanica, • detské ihriská a športoviská, • športová hala a letné kúpalisko. Milovníci pohybu a prírody ocenia možnosti prechádzok, behu a cyklistiky, ako aj napojenie na cyklotrasy v okolí mesta. Nemšová zároveň ponúka dobrú dostupnosť do Trenčína a Dubnice nad Váhom. Ak hľadáte 3-izbový byt na predaj v Nemšovej, ktorý ponúka veľkorysú výmeru, dva balkóny, vlastné plynové kúrenie, klimatizáciu, pokoj najvyššieho poschodia a kompletnú občiansku vybavenosť, byt na Jaseňovej ulici je ponukou, ktorú sa oplatí vidieť osobne.

Priestranný rodinný dom ponúka presne to, čo sa dnes hľadá len výnimočne – veľkorysý priestor, široké možnosti využitia a výbornú lokalitu len pár minút od Nemšovej. Ide o nehnuteľnosť, ktorá môže slúžiť ako komfortný domov pre väčšiu rodinu, miesto na podnikanie alebo zaujímavá investícia s možnosťou vytvorenia samostatného bytu v podkroví. Dom bol postavený v roku 1995 a nachádza sa na pozemku s výmerou 500 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 100 m². Dispozične pozostáva zo suterénu, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru pre každého člena domácnosti aj množstvo úložných možností. Veľké a svetlé izby vytvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú komfort, ktorý sa v novších stavbách hľadá len ťažko. Premyslená dispozícia umožňuje oddeliť súkromnú časť od pracovnej, prípadne vytvoriť samostatnú bytovú jednotku v podkroví na prenájom. Dom je zateplený, vykurovanie je zabezpečené radiátormi vo všetkých miestnostiach. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete, pričom veľkou výhodou je aj vlastná studňa, ktorá prináša úsporu prevádzkových nákladov. K nehnuteľnosti patrí garáž, dielňa, parkovanie priamo vo dvore pre viacero vozidiel a príjemný altánok, ideálny na rodinné posedenia, grilovanie alebo oddych po práci. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej variabilita. Priestor umožňuje bez problémov spojiť rodinné bývanie s podnikateľskou činnosťou – kancelária, ateliér, ambulancia, služby či menšia prevádzka môžu fungovať priamo pod jednou strechou. Podkrovie zároveň ponúka potenciál na vybudovanie samostatného bytu, ktorý môže slúžiť pre dospelé deti, rodičov alebo ako zdroj pravidelného príjmu z prenájmu. Lokalita ponúka pokojné bývanie v obci Ľuborča s výbornou dostupnosťou do Nemšovej a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Spojenie súkromia, priestoru a praktického využitia robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Niektoré domy zaujmú fotografiami. Tento si vás získa svojím priestorom, atmosférou a možnosťami, ktoré ponúka. Príďte ho zažiť osobne – až na obhliadke naplno oceníte všetko, čo dokáže ponúknuť.

Všetko podstatné o ponuke nájdete tu Ponúkame na predaj rozsiahlu budovu s veľkým investičným potenciálom, nachádzajúcu sa v pokojnej a prírodou obklopenej časti mesta Nemšová – k.ú. Ľuborča, s výbornou dostupnosťou do Nemšovej, Trenčína aj okolitých obcí. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 892 m² a pozostáva z pôvodnej stavby z roku 1976, ktorá bola postupne rozšírená a prestavaná na penzión s kaviarňou. V rokoch 2009 – 2011 bola realizovaná prístavba a nadstavba podkrovného podlažia, určeného na ubytovanie. ________________________________________ Dispozičné riešenie a stav objektu • 1. nadzemné podlažie (1.NP) o skladové priestory o chodby, kancelária o kotolňa o kuchynka o kaviareň o sociálne zariadenia (WC muži / ženy – prístupné zvonku) • Podkrovie / nadstavba (2.NP) o navrhnuté ako ubytovacia časť penziónu o časť podlažia je dokončená a využívaniaschopná o časť je rozostavaná, pripravená na dokončenie podľa vlastnej predstavy o celková rozostavanosť podkrovia cca 70 % Budova je samostatne stojaca, murovaná, so sedlovou strechou a novšou strešnou konštrukciou. Objekt nie je podpivničený. ________________________________________ Technické informácie • napojenie na elektrickú sieť (NN) • vlastná studňa + domáca vodáreň • odkanalizovanie do žumpy • ústredné teplovodné vykurovanie (kotol na pevné palivo + pelety) • plastové okná s izolačným dvojsklom • strešná krytina Bramac • samostatný elektromer ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti tiché a prírodné prostredie výborná dostupnosť (Nemšová – Trenčín) veľká budova s variabilným využitím vhodné ako penzión, ubytovňa, sociálne zariadenie, sídlo firmy, rekreačný objekt možnosť dokončenia podľa vlastného podnikateľského zámeru atraktívna investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá objekt s hotovým základom, možnosťou okamžitého či postupného využitia a ďalšieho zhodnotenia po dokončení podkrovnej časti.

Realitná kancelária Bestliving reality Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a slnečný 2-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite v meste Nemšová. Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie a patrí k nemu aj vlastný dvor v okolí bytovky. ​Základné informácie: ​Úžitková plocha: 52,6 m² ​Poschodie: 4. poschodie zo 4 ​Materiál bytového domu: tehla ​Balkón: Áno (ideálny na rannú kávu s pekným výhľadom) ​Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, stierky, podlahy, sanita, interiérové dvere a kuchynská linka). V byte zostáva v prípade záujmu aj sedacia súprava a obývacia stena, ostatné dohodou. ​Dispozičné riešenie: ​Byt pôsobí veľmi vzdušne a útulne. Pozostáva z menšej vstupnej chodby, atypickej obývacej izby s výstupom na balkón s kuchynským kútom, samostatnej priestrannej izby, veľkej kúpeľne s vaňou, WC a kúpelňovým nábytkom. ​Najväčšie benefity bytu: -Výťah v bytovke, ktorý vedie až do pivničných priestorov, bezberiérový prístup. K bytu patrí pivnica o veľkosti cca 2,5m a spoločné priestory, kde je možné si uskladniť bicykel či kočiar. -Vlastná kotolňa v bytovom dome. - Optika dotiahnutá do bytového domu. - Spoločné priestory svetlé, čisté, udržiavané upratovacou službou. -​Vlastný dvor a pozemok: Obrovská pridaná hodnota. K dispozícii je spoločný pozemok, kde môžete relaxovať, posedieť si s priateľmi alebo nechať hrať deti. ​Tehlová stavba: Zaručuje dobré tepelno-izolačné vlastnosti v lete aj v zime a akustické odhlučnenie. ​Pokojná lokalita: Bytový dom sa nachádza mimo hlavných ciest, čo zabezpečuje maximálne súkromie, no zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. ​Bezproblémové parkovanie: Parkovanie priamo pri bytovom dome bezplatné. Náklady na bývanie sú 200€ pre 4 členú rodinu a 35€ elektrika. ​Lokalita a občianska vybavenosť: ​Mesto Nemšová ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská) a skvelé cyklotrasy. Vynikajúce je aj napojenie na diaľnicu D1 (Trenčín len 10 minút autom). ​Cena: 116.000 € ​Cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a asistenciu pri prepise energií. V prípade potreby Vám bezplatne pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. ​Kontakt pre obhliadky: Andrea BELLOVÁ Tel. číslo: 0917 828 921 E-mail: bellova@bestlivingreality.sk

Predám stavebné pozemky v Nemšovej časť Trenčianská Závada. 6 550m2 a 6 925m2 Pozemky sú schválená v územnom pláne mesta Nemšová ako výstavba R.D. Je predbežný súhlas ZsE na vybudovanie elektricke sieťe. Z pozemku je krásny výhľad na Považie. Trenčianska Závada je posledná dedina - nepriechodná takže je tu kľud a pokoj. Výborná dostupnosť na diaľnicu ( do 10 minút. ). Cena je 39€m2. Poprosím volať o viac info na 0918 449 974

DASH reality Vám, vo výhradnom zastúpení majiteľa bytu, ponúka na predaj slnečný 4 izbový byt s 2 balkónmi v Nemšovej, na ulici Sklárska, okres Trenčín. Byt je bezbariérový, nachádza sa na 4. poschodí z 5, v bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom prešiel v roku 2017 rekonštrukciou – zateplenie, fasáda, nový výťah, nové stupačky, rozvody elektriny, strecha, kotolňa, nové balkóny. Celková výmera bytu je 101 m2. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o výmere 6,7 m². V byte boli v roku 2010 vymenené okná za plastové, radiátory a bezpečnostné dvere. Inak je byt v pôvodnom stave s murovaným jadrom a drevenými parketami. V byte je možnosť optického pripojenia na internet. Výhodou bytu je praktická dispozícia s nepriechodnými izbami. Byt je slnečný, svetlý - s veľkými oknami, orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dobré vetranie a príjemnú cirkuláciu vzduchu. Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej predsiene s dvoma vstavanými skriňami, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou - východ na balkón, komory, 3 izieb- jedna s východom na balkón, veľkého šatníka/komory, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Tichá a bezpečná lokalita vytvára ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti – nachádza sa tu materská i základná škola, obchody, lekárska starostlivosť, zastávka autobusu a pre aktívny oddych aj obľúbená cyklotrasa. Kľúčovým benefitom pre plynulé dochádzanie je strategická poloha s rýchlym, iba 4-minútovým napojením na diaľnicu v smere na Trenčín aj Žilinu. Parkovanie je bezproblémové, s dostatočnou kapacitou priamo pred bytovým domom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrady správnych poplatkov na katastri, ako aj zabezpečenie financovania prostredníctvom všetkých bánk s cieľom získať pre Vás najvýhodnejšiu hypotéku. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

RADO Reality exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom a vlastným parkovaním na ulici Stromová v obci Nemšová-Kľúčové. Hľadáte bývanie, ktoré v sebe dokonale spája výhody mestského bytu s benefitmi rodinného domu a výbornou logistikou? Ponúkame vám na predaj slnečný a dispozične skvele riešený 3-izbový byt v pokojnej lokalite Kľúčové, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Nemšová. Byt je situovaný na druhom podlaží, iba dvojpodlažnomého tehlového bytového domu, čo budúcemu majiteľovi zaručuje maximálne súkromie, pokoj a príjemnú rodinnú atmosféru. Byt sa pýši celkovou plochou 102 m², pričom čistá úžitková plocha bytu je veľkorysých 72 m². Obrovským bonusom tejto nehnuteľnosti sú až tri samostatné pivnice s nadštandardnou celkovou výmerou 32,43 m², ktoré skvele poslúžia ako dielňa, sklad alebo bezpečné miesto pre bicykle, kočíky a sezónne veci. Veľkou výhodou sú veľmi priaznivé a transparentné mesačné náklady. Kúrenie v byte je riešené kombináciou plynu a elektriny cez samostatný plynový kotol, vďaka čomu máte spotrebu plne pod kontrolou. Celkové mesačné náklady sú nastavené veľmi rozumne: platba pre bytové družstvo predstavuje 93 EUR, zálohové platby za elektrinu sú 29 EUR a za plyn 60 EUR. Interiér bytu prešiel čiastočnou rekonštrukciou a bude sa predávať zariadený, prípadne podľa vzájomnej dohody. Ponúka tak skvelú príležitosť okamžitého využívania alebo dodatočného prispôsobenia podľa vašich potrieb. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety a kúpeľne. Kúpeľňa je aktuálne predelená stenou so špajzou, čo novému majiteľovi ponúka skvelú možnosť túto stenu odstrániť a získať tak skutočne luxusný a veľký priestor pre rodinnú kúpeľňu. Denná časť, ktorú tvorí obývacia izba s kuchyňou a výstupom na balkón, je orientovaná na východ, takže vás ráno privítajú príjemné slnečné lúče. Nočná časť, zahŕňajúca spálňu a ďalšiu izbu, je orientovaná na západ. Obe tieto izby smerujú do tichého dvora, úplne mimo hlavnej cesty, čo vám večer a v noci zaručí dokonalý pokoj pre ničím nerušený spánok. Benefity tohto bývania však nekončia dverami bytu. Okolo bytového domu sa rozprestiera veľkorysý spoločný pozemok, ktorý môžu obyvatelia plne využívať. Nájdete tu aj spoločný altánok, ktorý je ako stvorený na víkendové grilovačky, relax alebo posedenia s rodinou a priateľmi. Parkovanie je úplne bezproblémové priamo pri dome kedykoľvek počas dňa. Lokalita Kľúčové ponúka vynikajúce zázemie pre rodinný aj aktívny život. Mladé rodiny ocenia materskú školu priamo v obci. Kompletná občianska vybavenosť vrátane základných škôl, obchodov či úradov je v tesne susediacej Nemšovej doslova na skok. V blízkosti domu sa nachádza autobusová zastávka a hneď za rohom vedie obľúbená cyklotrasa na cyklopotulky po okolí. Dochádzanie za prácou je vďaka výbornej logistike hračkou – na diaľnicu D1 sa autom napojíte už do 5 minút a krajské mesto Trenčín je vzdialené necelých 13 km, čo je zhruba 15 minút cesty. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s výhodami vlastného dvora, nízkymi prevádzkovými nákladmi, kompletným zariadením a skvelou dostupnosťou. Príďte sa presvedčiť o jedinečnom potenciáli tohto bývania osobne! Odkaz na 3D obhliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=DsYeozpP7Zo Odkaz na nehnuteľnosť: https://nehnutelnosti.radoreality.sk/rado-3-izbovy-byt-72m2-nemsova-klucove-1054613 František Volek RADO Reality Group Tel.: +421 904 991 997 E-mail: Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.

Hľadáte priestranné a útulné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou? Ponúkame vám na predaj 3-izbový byt v Nemšovej, ktorý vyniká skvelou dispozíciou a nízkymi prevádzkovými nákladmi. ​ Základné parametre: ​Dispozícia: 3-izbový byt + balkón + pivnica ​Úžitková plocha: 64 m² ​Stav: Čiastočná rekonštrukcia ​Typ domu: Nízkopodlažná tehlová bytovka ​Parkovanie: Bezproblémové priamo pri dome ​ Dispozícia bytu: ​Byt je veľmi dobre a účelne dispozične riešený, čo zabezpečuje komfortné rodinné bývanie: ​Samostatná kuchyňa ​Samostatná obývacia izba s priamym vstupom na balkón ​Dve samostatné neprechodné spálne ​Kúpeľňa s vaňou ​Samostatná toaleta ​ Výhody nehnuteľnosti: ​Tehlová stavba: Príjemná klíma v lete aj v zime a obľúbený typ konštrukcie. ​Nízke mesačné náklady: Ekonomické bývanie priateľské k vašej peňaženke. ​Úložný priestor: K bytu prislúcha aj praktická pivnica. ​Parkovanie bez stresu: Dostatok parkovacích miest priamo pri bytovke. ​V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

​Ponúkame na predaj útulný a veľmi dobre dispozične riešený 2-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite v Nemšovej. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou o rozlohe 50m2 a nachádza sa na 1. poschodí. ​Veľkou výhodou sú veľmi nízke mesačné náklady, čo ocení každý nový majiteľ. K bytu prislúcha aj praktický balkón a pivnica. V byte je zavedený optický internet pre komfortné pripojenie. Predáva sa zariadený –, po dohode s majiteľom. ​Dispozícia bytu: ​Vstupná chodba: ​Denná časť: Prepojenie modernej kuchyne s priestrannou obývacou izbou, odkiaľ je priamy vstup na balkón. ​Nočná časť: Samostatná, tichá spálňa. ​Príslušenstvo: Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. ​Prečo si vybrať tento byt? ​Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií. ​Výborná a vyhľadávaná dispozícia s oddelenou dennou a nočnou zónou. ​Nízke mesačné náklady na bývanie. ​Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

🏡 IBA U NÁS | Chatka | Ľuborča-Nemšová Záhradná chatka v Ľuborči – miesto pre oddych, záhradu aj víkendové pobyty Predstavujeme vám útulnú 3-podlažnú murovanú a zateplenú chatku situovanú v obľúbenej záhradkárskej osade v Nemšovej – Ľuborči. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie a predáva sa kompletne zariadená, takže vám stačí priniesť si osobné veci a môžete si začať užívať svoj vlastný priestor na relax. ✨ Čo vám chatka ponúka? ✔️ Pozemok s výmerou 711 m² ✔️ Murovaná a zateplená stavba ✔️ Kompletné zariadenie v cene ✔️ Zavedená elektrina ⚡ ✔️ Kúpeľňa s WC priamo v chatke 🚿 ✔️ Krb v obývacej izbe 🔥 ✔️ Dve terasy na posedenie a oddych ✔️ Vlastná studňa 💧 ✔️ Dva samostatné vstupy ✔️ Možnosť využívania počas celého roka 🏡 Praktická dispozícia na troch podlažiach 1. podlažie: kuchyňa s priestorom na prípravu jedál a posedenie. 2. podlažie: obývacia izba s krbom, kúpeľňa s WC, chodba a praktická špajza. 3. podlažie: spálňová časť s balkónom, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych po dni strávenom v prírode. Okolie chatky ponúka dostatok priestoru na záhradkárčenie, pestovanie, grilovanie či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Dve terasy vytvárajú ideálne miesto na rannú kávu, letné večery alebo víkendový relax. 🌿☀️ Vďaka zatepleniu, krbu, vlastnej studni a kompletnému vybaveniu je chatka vhodná nielen na sezónne využitie, ale aj na príjemné celoročné úniky z mesta. 💚 Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu, zároveň máte priestor na záhradkárčenie a chcete mať všetko potrebné priamo na dosah, táto chatka môže byť tou správnou voľbou. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť o jej jedinečnej atmosfére osobne. 🔑🏡 Ak vás ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku 📞 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardné komerčné a kancelárske priestory s celkovou výmerou 20 m2 nachádzajúce sa na križovatke ulíc Púchovská a Dubnická v Nemšovej. Priestory sú situované na 1.poschodí/1 v novostavbe polyfunkčného objektu. Výhody: veľmi dobrá dostupnosť do centra a napojenie na diaľnicu. Iné vybavenie: zabezpečenie alarmom. Parkovanie k dispozícii. Cena prenájmu: 14,- eur/m2/mesiac, bez DPH, vrátane energií. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rad poskytnem telefonicky: 0905 385 991.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v lokalite Nemšová, časť Trenčianska Závada. Lokalita je v územnom pláne mesta Nemšová schválená s funkčným využitím - výstavba RD. Na uvedenú lokalitu je predbežný súhlas ZSE na vybudovanie sústavy elektrickej siete s trafostanicou. K pozemku vedie prístupová, čiastočne upravená štrková cesta. Pozemok sa nachádza na okraji prírody s krásnym výhľadom na Považie.

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardné komerčné a kancelárske priestory s celkovou výmerou 23,5 m2 nachádzajúce sa na križovatke ulíc Púchovská a Dubnická v Nemšovej. Priestory sú situované na 1.poschodí/1 v novostavbe polyfunkčného objektu. Výhody: veľmi dobrá dostupnosť do centra a napojenie na diaľnicu. Iné vybavenie: zabezpečenie alarmom. Parkovanie k dispozícii. Cena prenájmu: 14,- eur/m2/mesiac, bez DPH, vrátane energií. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rad poskytnem telefonicky: 0905 385 991.

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardné komerčné a kancelárske priestory s celkovou výmerou 40 m2 nachádzajúce sa na križovatke ulíc Púchovská a Dubnická v Nemšovej. Priestory sú situované na 1.poschodí/1 v novostavbe polyfunkčného objektu. Výhody: veľmi dobrá dostupnosť do centra a napojenie na diaľnicu. Iné vybavenie: zabezpečenie alarmom. Parkovanie k dispozícii. Cena prenájmu: 14,- eur/m2/mesiac, bez DPH, vrátane energií. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rad poskytnem telefonicky: 0905 385 991.

RE/MAX ponúka na prenájom podnikateľské priestory v atraktívnej lokalite pri hlavnej ceste v Nemšovej, časť Ľuborča. Priestor je vhodný najmä na kancelárske účely, sídlo firmy, služby alebo prevádzku, pričom vďaka umiestneniu pri hlavnej komunikácii ponúka dobrú dostupnosť a viditeľnosť. DISPOZÍCIA A VÝMERA Celkovú výmeru tvorí: otvorený priestor – 65 m² sklad – 12 m² sociálne zázemie – 14 m², pozostávajúce z 3 samostatných WC, pisoára a umývadiel terasa – 60 m² záhrada pri terase Priestor má dva samostatné vstupy – jeden priamo z ulice a druhý z terasy. PARKOVANIE K prenajímanému priestoru sú vyhradené 3 parkovacie miesta. STAV PRIESTORU Priestor je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na využívanie bez potreby ďalších zásadných úprav. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Výhodou je poloha pri hlavnej ceste a dobrá dostupnosť do okolitých miest: diaľnica D1 – cca 2 km Dubnica nad Váhom – cca 4 km Trenčianske Teplice – cca 8 km Trenčín – cca 13 km železničná stanica autobusová zastávka kompletná občianska vybavenosť – obchody a služby Priestor predstavuje praktické riešenie pre firmu alebo podnikateľa, ktorý hľadá samostatné a kompletne zrekonštruované priestory s parkovaním a dobrou dostupnosťou.

189844 V blízkosti lesa predáme pozemok Trvalý trávny porast o celkovej rozlohe 1127 m2. Prístupný je celoročne osobným autom po asfaltovej ceste. IS sa na pozemku nenachádzajú. Prevažne rovinatý. Výhody: slnečný, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena 16,50 €/m2. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Príďte na obhliadku veľmi pekného 2 izbového bytu do Nemšovej. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - 103,55 EUR vrátane správy, bytového družstva, elektriky aj plynu. Bytovy dom vystavaný v roku 2011. EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novšom bytovom dome v meste Nemšová. Byt zaujme praktickou dispozíciou, pekným výhľadom do okolitej prírody a výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Dispozícia bytu: vstupná chodba chodba kúpeľňa s toaletou priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa s výhľadom na rieku Vlára, okolité lesy a zeleň materiál - tehla porotherm Priamo vedľa bytového domu vedie obľúbená cyklotrasa Trenčín – Morava, ktorá ponúka skvelé možnosti na šport a oddych. K bytu patrí: pivnica s oknom spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom a v jeho okolí parkovacie miesto Výhody: byt je ihneď k dispozícii kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy škôlky obchody a služby športoviská fitness centrum a telocvičňa napojenie na diaľnicu do 4 minút autom Správca bytového domu TRYES. Výborná dostupnosť do Trenčína a Dubnice nad Váhom Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom. Cena: 124 990 € Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte nás kontaktovať. na telefónnom čísle 0910563295. Máte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať, prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov na vizitke priloženej nižšie. Teším sa na stretnutie s Vami S pozdravom Ing. Jozef Miksa, RSc. 0910563295 miksa.jozef@gmail.com

Realitný maklér Jozef Miksa si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj pôdu zahrnutú v urbárskom spoločenstve Nemšová v okrese Trenčín. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Nakoľko sa jedná o spoločnú nehnuteľnosť, hľadá sa v prvom rade záujemca z radu spoluvlastníkov na parcelách v rámci spoločenstva, ale v prípade nevyužitia predkupného práva je možné sa dohodnúť aj s treťou stranou. Jedná sa o parcely lesných pozemkov, ornej pôdy, trvalých trávnych porastov, ale sú tam aj pozemky, ktoré sa nachádzajú v rámci dvorov viacerých objektov - všetko v rámci spoluvlastníckeho podielu. Plocha o rozlohe približne 9 300 m2 je rozdelená do viacerých parciel v rámci katastrálnych území Nemšovej, Trenčianskej Závady, Ľuborče, Dubnice nad Váhom a Horného Sŕnia. Kúpna cena je 8900 Eur - cena je pevná. Kúpna cena je konečná a je SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM NEHNUTEĽNOSTI. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky za zmluvy, poplatky na katastri a overenie podpisov. Kupujúci neplatí našej realitnej kancelárii nič naviac. V prípade záujmu o obhliadku, alebo o ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle 0910 563 295. Máte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať, prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov na vizitke priloženej nižšie. Ing. Jozef Miksa, RSc. 0910563295 miksa.jozef@gmail.com

Slnečný rekreačný pozemok v Nemšovej. Jeden z najkrajších pozemkov v širokom okolí Nemšovej pribudol práve do ponuky. Nádherná príroda, turistika, cykloturistika a slnkom zaliaty pozemok. Rozloha pozemku je takmer 2000 metrov štvorcových, šírka cca 25 metrov - prístup z asfaltovej komunikácie, rýchly prístup na diaľnicu a do Nemšovej. Gazdovstvo Uhliská alebo ranč, Antonstálska dolina sú vzdialené pár minút autom, pešo alebo na bicykli. Jedná sa o pozemok, ktorý je ako stvorený na oddych - napríklad na pristavenie chatky bez pevných základov alebo záhrady, sadu alebo ďalších možností (nedá sa tam stavať v zmysle stavebného zákona). Prostredie je krásne - ak sa Vám ponuka páči neváhajte mi zavolať na tel.číslo 0910 563 295 - srdečne odporúčam obhliadku. Kúpna cena je konečná a je SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM NEHNUTEĽNOSTI. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky za zmluvy, poplatky na katastri a overenie podpisov. Kupujúci neplatí našej realitnej kancelárii nič naviac. V prípade záujmu o obhliadku, alebo o ďalšie informácie Vám radi odpoviem na telefónnom čísle 0910 563 295. Máte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať, prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov na vizitke priloženej nižšie. Teším sa na stretnutie s Vami s pozdravom Ing. Jozef Miksa, RSc. 0910563295 miksa.jozef@gmail.com

3-podlažná murovaná chata so záhradou v ZO Bočky - Nemšová Úvodný text: Ponúkame na predaj udržiavanú, kompletne zariadenú 3-podlažnú murovanú chatku so slnečným pozemkom – záhradou o v celkovej výmere 395 m² v tichej záhradkárskej osade ZO Bočky v Ľuborči (Nemšová, okres Trenčín). Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá hotové miesto na víkendový relax, grilovanie a rekreačné záhradkárčenie bez nutnosti celovíkendovej driny na priveľkom pozemku. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE CHATY (Úžitková plocha cca 70 m²): Chata má pevnú murovanú konštrukciu so zastavanou plochou 19 m², je zateplená vkusným dreveným obkladom a predáva sa s vnútorným vybavením: • Prízemie (1. podlažie): Funkčná kuchynka s posedením, špajza na uskladnenie úrody a stavebne pripravený priestor na kúpeľňu (možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv). • 2. podlažie: Útulná obývacia izba s krbovými kachľami, ktoré spoľahlivo vykúria chatu aj počas chladnejších dní. Z tohto podlažia vedie pekné drevené schodisko do podkrovia. • Podkrovie (3. podlažie): Romantická spálňa s výstupom na balkón a upokojujúcim výhľadom na okolitú prírodu. • Exteriér: Zastrešená terasa priamo pri chate, vonkajší krb a príjemné posedenie obklopené okrasnými rastlinami. K dispozícii je aj praktický drevený sklad na náradie. ZÁHRADA - POZEMOK A INFRAŠTRUKTÚRA: • Mierne svahovitý terén (šírka cca 7,5 m), oplotený spoločným pletivom osady. • Pohodlný a bezpečný pohyb zabezpečuje betónové schodisko so zábradlím. • Inžinierske siete: Do chaty je zavedená funkčná elektrina. Úžitková voda je napojená na veľkoobjemový zásobník za chatou s rozvodom a ventilmi priamo na zábradlí pre maximálny komfort. • Bezproblémový prístup po spevnenej ceste s možnosťou parkovania na pozemku vedľa chaty. Cena za chatu so záhradou- pozemkom 395 m²: 37 490 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky za prepis. Ak vás milí, potencionálni záhradkári naša ponuka oslovila , zavolajte nám, dohodneme obhliadku na ktorej vám ukážeme ponuku a budeme spoločne formovať obchodné podmienky predaja. Sme prístupní nájsť vzájomne výhodné podmienky zoobchodovania predaja tejto ponuky.

Realitná kancelária WIN–WIN ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v blízkosti centra mesta Nemšová. Nachádza sa nároží ulíc Železničná a Janka Palu. Budova má vlastný pozemok, výbornú dostupnosť a ponúka viacero možností využitia – administratíva, obchod, služby či kultúra. • Železničná ulica 217/4 • Výmera pozemkov: 206m² • Zastavaná plocha: 130,81 m² • Počet podlaží: 3, čiastočné podpivničenie • Podlahová plocha: 264,75 m² (Suterén: 28,62 m² ,1NP 105,32m² ,2NP 130,81 m² ) • Konštrukcia: železobetónový skelet + murované priečky • Rok kolaudácie: 1923 • Prestavba a modernizácia: 2015 • Technický stav: veľmi dobrý Dispozícia: Budova má jedno podzemné a 2 nadzemné podlažia • 1. PP: suterén, využívaný ako archív a kotolňa • 1. NP - prízemie: vstup, zádverie, bankomat, hala, zamestnanecké a klientske zóny, schodiská do 1PP a 2NP. • 2. NP: chodba, kancelárie, loggia, zasadačka, sklad, kuchyňa, soc. priestory • podkrovie: povalový sklad a priestor Technické vybavenie: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete Vykurovanie zabezpečujú plynové kotly s ústredným kúrením. Okrem toho je budova vybavená klimatizáciou a vzduchotechnikou. Bezpečnosť zaručuje zabezpečovací systém a bleskozvod. Pozemok a príslušenstvo: • výmera pozemku spolu 206m² • všetky prípojky inžinierskych sietí • verejné parkovanie priamo pred budovou bez poplatku Lokalita: Budova sa nachádza 0,5 km od centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza plné občianske vybavenie. Možnosti využitia: • administratívne priestory / sídlo firmy • obchodné prevádzky alebo služby • ambulancie, poradenské centrá • investícia – prenájom priestorov Výhody: • výborná viditeľnosť z hlavnej cesty • priamy prístup • dobrá dopravná dostupnosť a parkovanie Cena: Info v RK Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

TUreality ponúka na prenájom veľký a slnečný 2-izbový byt (60 m2), nachádzajúci sa na ulici Osloboditeľov v Nemšovej. Situovaný je na 2. nadzemnom podlaží v novšom bytovom dome s výťahom. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, z obývacieho priestoru prepojeného s plne vybavenou kuchyňou a zo samostatnej spálne s manželskou posteľou a skriňou. V kúpeľni je veľká rohová vaňa, toaleta s umývadlom je oddelená. K bytu prislúcha slnečný balón orientovaný na juho-západ, pivnica a jedno parkovacie miesto, nachádzajúce sa v uzavretom objekte bytovky. Skvelým bonusom je obrovský dvor, ktorý je ohradený a slúži len pre majiteľov a nájomnikov bytov. Nachádza sa tu letný bazén, detské ihrisko, altánok s grilom a možnosťou posedenia a detské futbalové ihrisko. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený (ako vidíte na fotografiách) a bude voľný od mája. Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk

003-19-JORENa NA PREDAJ: Suchá garáž v Nemšovej – Mládežnícka ul. Hľadáte bezpečné miesto pre svoje auto, motorku, alebo potrebujete spoľahlivý priestor na uskladnenie materiálu či sezónnych vecí? Ponúkame na predaj radovú garáž v pokojnej a dobre dostupnej lokalite na Mládežníckej ulici v Nemšovej (okres Trenčín). Základné parametre a výhody: Výmera: Zastavaná plocha 15 m² – ideálna veľkosť pre jedno vozidlo aj dodatočný úložný regál. Umiestnenie: Garáž sa nachádza v radovej zástavbe na poschodí, čo zabezpečuje výborné izolačné vlastnosti. Stav objektu: Pôvodný, zachovalý stav. Garáž je úplne suchá, takže sa nemusíte obávať vlhkosti či poškodenia uskladnených vecí. Vlastníctvo: Osobné (čisté vlastníctvo, pripravené k rýchlemu prevodu). Inžinierske siete: Garáž je bez zavedenej elektriny a vody. Využitie: Vďaka skvelej lokalite je garáž vhodná nielen pre obyvateľov okolitých bytových domov na bezproblémové parkovanie, ale poslúži aj ako skladový priestor alebo dlhodobá investičná príležitosť na následný prenájom. Cena: 25 000 € Garáž je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

005-14-MIKUa **Na predaj: Rekreačný pozemok 1127 m² Predám krásny rekreačný pozemok v nádhernom a tichom prostredí s úchvatným výhľadom. Pozemok je prístupný po obecnej komunikácii a je ideálny na investíciu alebo pre mobilný dom či záhradnú chatku. - Rozmery: 1127 m² - Prístup k elektrine: cca 200 metrov - Možnosť vykopania vlastnej studne - Pozemok je vymeraný geodetom Cena: 18 500 €. Pri rýchlom jednaní možnosť dohody. Neváhajte ma kontaktovať na obhliadku!

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok pripravený na okamžitú výstavbu v priemyselnom parku Nemšová, okres Trenčín s výmerou 5 530 m2. Dĺžka pozemku: cca 150 m, šírka pozemku: cca 36 m. V zmysle záväznej časti Územného Plánu mesta Nemšová sú predmetné územia určené v regulačných blokoch s označeniami NO3 – regulácie, zastavanosť, podlažnosť a pod. Aktuálne je na pozemku určená zastavanosť 0,35 a 2 nadzemné podlažia. V r. 2025 bola súčasným vlastníkom na MsÚ Nemšová podaná oficiálna žiadosť o zvýšenie indexu zastavanosti na 0,55, nateraz s odpoveďou, že komisia životného prostredia a výstavby odporúča zaradiť návrh žiadateľa do riešenia návrhu zmien a doplnkov ÚP. Pre pozemok je vydané právoplatné územne rozhodnutie a pripravená komplet projektová dokumentácia pre uvedené ÚR. Pozemok je prístupný priamo z cestnej komunikácie. Elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka v dosahu. Prípojka optickej siete Slovak Telekom v dosahu. V blízkosti sa nachádza veľkosklad oceľových rúr Systemtube, distribučné centrum Lidl a výrobná hala s administratívou Crazy Fly s.r.o. Prístup na pozemok je dostupný pre vozidlá N1, N2 a N3. Vzdialenosť od križovatky D1 Nemšová / Dubnica nad Váhom iba 1,6 km v smere, kde nebývajú žiadne dopravné zápchy. Pristup a právo prechodu je vyriešené zavkladovaným vecným bremenom cez pozemky/cestu Systemtube. Tak isto sú zavkladované vecné bremená na uloženie inžinierskych sietí a prípojok.

Ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok v obci Nemšová. Plocha pozemku je 1127m2. Nachádza sa v krásnom prostredí, vhodný pre ľudí ktrorý majú radi pokoj,samotu a prírodu. Pozemok je mierne svahovitý a umiestneny v lone nadhernej prírody .Prístup je bezproblémový z obecnej asfaltovej cesty. Pozemok sa nachádza v tichom prostredí asi 3 minuty z Obce Nemšová cena pozemku 19 159 €