Nehnuteľnosti Bánová

Moderná administratívna budova Bánová Ofice Park na ulici K cintorínu 36, Žilina s piatimi podlažiami ponúka prispôsobiteľné kancelárske priestory s vlastnými parkovacími miestami a zeleňou v okolí celého areálu. Ponúkame Vám na prenájom moderné, reprezantatívne kancelárske priestory na 1., 2. a 3. NP. Plocha prenajímaného priestoru: 1.NP 352 m2 2.NP 375 m2 3.NP 375 m2 Vysoká variabilita vnútorného priestoru umožňuje ľubovoľne meniť priestor podľa požiadaviek klienta. "Lokalita" Budova sa nachádza v tichom prostredí, v okrajovej časti mesta Žilina v prímestskej časti Bánová na ulici K Cintorínu 36, Je umiestnená na konci neprejazdnej cesty smerom na Lietavskú Lúčku, čo zaručuje pomerne nízku hlučnosť. V blízkosti sa nachádza diaľničný privádzač Žilina- Juh, vzdialený 3,7km. Dostupnosť mestskou dopravou, linka č.21 s autobusovou zastávkou vzdialená 2min (120m) od budovy. "Charakter a technické vybavenie budovy" Budova sa skladaná z 5 nadzemných podlaží, pričom k dispozíciu sú Vám priestory na 1. až 3. NP, ktoré môžu byť obsadené len Vašou spoločnosťou, prípadne rozdelené pre viac nájomcov, podľa požiadavky a dohody. Budova je vybavená výťahom s dostupnosťou na všetky poschodia. Betónový skelet s hliníkovými celopresklenými oknami. Pred budovou bude vybudovaných 15 parkovacích miest, ostatné parkovacie miesta v počte 45 sa nachádzajú vo vzdialenosti 30m za budovou. Vstup do budovy je zabezpečený elektronickým vrátnikom, bezpečnosť budovy zaručuje kamerový systém na spoločných priestoroch so vzdialeným dohľadom SBS, v nočných hodinách pripojená na PCO. Vykurovanie a chladenie prenajatých priestorov je zabezpečené tepelnými čerpadlami a vetranie prostredníctvom rekuperácie. Čistota spoločných priestorov ako aj umývanie presklených fasádnych stien bude zabezpečená súkromnou spoločnosťou. Budova prebieha aktuálne rekonštrukciou, priestory budú pripravené od 10/2025 s možnosťou fit out-u a možným rent free pri dlhodobom prenájme. Návrh podlaží na obrázkoch je ilustračný a priestory je možné akokoľvek upraviť podľa požiadavky budúceho nájomcu. Viac informácií Vám radi poskyteneme na tel.č. 0948 066 535.

Na prenájom skladová hala v Žiline. LOKALITA - v blízkosti ulice Kamenná - občianska vybavenosť - priemyselná zóna - centrum mesta 5 km POPIS - skladová hala vo výmere ca 450 m2 - hala sa nachádza v areáli - zateplená - IS: elektrina, v sklade nie je voda ani plyn, ktoré sú však na pozemku a je možnosť inštalácie - sklad je nevykurovaný - podlaha s min. nosnosťou 3,5 t (asflalt+betón) - výška 4,5 m - 1x vstupná brána pre kamióny - vstup 24/7 - spevnená prístupová cesta až ku skladu - prístup pre nákladnú dopravu VYUŽITIE Vhodné ako sklad, depo a pod.

Predám slnečný pozemok v Žiline Bánovej, pozemok je momentálne vedený ako orná pôda o výmere 8300 m2. Cena 22 000€. V cene je zahrnutý právny servis, finančné poradenstvo, vypracovanie zmlúv. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0904485123.

Realitná kancelária DOM ponúka na predaj priemyselný pozemok o rozlohe 2000m2 v Žiline. Pozemok je vhodný pre výrobu, sklady, logistické priestory, veľkoobchod, parkovisko pre kamióny a pod. Vhodný aj ako investícia. Priamo k pozemku vedie asfaltová cesta, po ktorej je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta Žilina ale aj na diaľničný privádzač. Objekt sa nachádza v blízkostí priemyselnej zóny v Žiline. Všetky IS sú k pozemku dostupné. Cena je 105€/m2 + DPH Foto je ilustračná.

EXKLUZÍVNE na predaj: Dvojpodlažný rodinný dom so záhradou v štýle vintage, Žilina – Bánová WealthGroup ekluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom so záhradou, ktorý vďaka svojej vintage atmosfére zaujme každého, kto hľadá nehnuteľnosť s osobitým charakterom. Moderná interpretácia starého dizajnu a dekorácie v retro štýle dodáva domu unikátnu atmosféru, ktorá je cítiť v každom kúte interiéru aj exteriéru. Základné informácie: Dispozícia domu: 2 podlažia 1. podlažie (prízemie): Vstupná chodba, prepojená kuchyňa s jedálňou a obývačkou, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a WC, výstup na krytú záhradnú terasu. 2. podlažie (podkrovie): Spálňa, šatník, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Podlahová plocha: 162 m² Pozemok: 387 m², rovinatý, s udržiavanou okrasnou záhradou a priestrannou terasou s príjemným posedením. Stav a rekonštrukcia: Dom prešiel kompletnou prestavbou a prístavbou v rokoch 2016 – 2020, pričom z pôvodného objektu ostala iba časť základov a vonkajšia tehlová stena. Všetky inštalačné rozvody, omietky, podlahy, dlažby a plastové okná sú nové. Vykurovanie je podlahové, elektrické. Bezpečnostné vstupné dvere zabezpečujú pokojný a bezpečný pobyt. Výhody nehnuteľnosti: Unikátny vintage štýl, ktorý dom robí originálnym. Moderné vykurovanie a nové inštalácie. Vynikajúca dispozícia, ktorá ponúka priestranné a svetlé izby. Krásna udržiavaná záhrada a veľká terasa na relax. Skvelá lokalita – Bánová, jedna z najvyhľadávanejších mestských častí Žiliny, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Žiline - časť BÁNOVÁ, s podlahovou plochou 162 m2, postavený na rovinatom pozemku s výmerou 387 m2. Jedná sa o prestavbu a prístavbu pôvodného rodinného domu, z ktorého ostala len časť základov a jedna vonkajšia tehlová stena. V rokoch 2016 až 2020 prebehla kompletná rekonštrucia vrátane novovymurovaných stien prízemia, nadstavby podkrovia a krytej záhradnej terasy. V dome sú nové inštalačné rozvody, omietky, podlahy, dlažby, plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere, napojený je na elektrickú, kanalizačnú a vodovodnú verejnú sieť. Vykurovanie je podlahové, elektrické. Dispozícia domu: - 1NP pozostáva zo vstupnej chodby, prepojenej kuchyne s jedálňou a obývačkou, z ktorej je výstup na terasu, samostanej izby a kúpeľne so sprchou a toaletou; - 2NP (podkrovie) pozostáva zo spálne, šatníka, detskej izby a kúpeľne s vaňou a WC. K domu patrí udržiavaná okrasná záhrada s príjemným posedením na veľkej štýlovej terase. Dom sa predáva komplet aj so zariadením. Bánová je jednou z najvyhľadávanejších mestských častí Žiliny s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. CENA: 449.000,- EUR KONTAKT: Gerlinda Bérešová, 0903 555 961, mail: linda@estira.sk

Ponúkame vám na prenájom skladové haly v modernom výrobno-logistickom areáli v Žiline s celkovou prenajímateľnou plochou 28 000 m². Aktuálne voľné jednotky k dispozícii: HALA 1 1,850 m² HALA 2 4,260 m² HALA 3 2,000 m² Kľúčové výhody areálu Strategická poloha: Na hlavnej trase medzi Žilinou a Martinom, v blízkosti veľkých strojárskych firiem a len 14 km od automobilového závodu KIA. Moderná infraštruktúra: Areál je vybavený najmodernejšou infraštruktúrou, vrátane vysokokvalitných prístupových ciest, moderných nakladacích ramp, zabezpečovacích systémov. Flexibilné priestory: Skladové a výrobné priestory sú rozdelené protipožiarnymi priečkami, ktoré zabezpečia bezpečnosť a umožnia prispôsobenie jednotlivých častí podľa vašich konkrétnych potrieb. Výborná dostupnosť: Vďaka strategickej polohe a kvalitnej infraštruktúre je areál ľahko dostupný pre nákladnú dopravu. Služby a občianska vybavenosť: V okolí areálu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane reštaurácií, obchodov a služieb. LOKALITA • Žilina • Bratislava – 200 km • Viedeň – 276 km • Brno – 208 km • Ostrava - 108 TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • nosnosť podlahy: 5t/ m2 • prístup: dock, drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 12x24 • strážený areál 24/7 • objekty na kľúč • zastávka MHD pri vstupe do parku V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru s technickým štandardom, ktorý je zahrnutý v cene nájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností Pochopenie vašich špecifických požiadaviek Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu Komplexné analýzy cenových ponúk Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE Moderné a funkčné priestory, predpripravené na automatizáciu Zníženie prevádzkových nákladov Porovnanie nákladov na plyn a elektriku v starších priestoroch a nových Zvýšenie efektivity a produktivity vo výrobe a logistike Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše skladovo-výrobné priestory.

ID 2642 Predaj: polyfunkčná budova, Žilina Budova je dvoj-podlažná so zastavanou plochou 1070 m2 a rampou. Na prízemí sa nachádzajú skladové / výrobné priestory, na poschodí je administratívna časť. Pozemok celkom 1905 m2, čiastočne oplotený. Momentálna obsadenosť dlhodobými nájomcami cca 80 %. Cena: 1,245.000,- Eur + prísl. sadzba DPH.

Investičná Príležitosť na Predaj! Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame jedinečnú investičnú nehnuteľnosť, ktorá predstavuje skvelú príležitosť na podnikanie alebo rozvoj projektov. Tento komplex sa skladá z dvoch budov: Jednopodlažná budova s výrobou o výmere 379 m², ideálna pre výrobné aktivity, či skladové účely. Dvojpodlažná budova so suterénom, ktorej pôdorys má výmeru 409 m². V tejto budove sa nachádza moderná administratíva a výrobné priestory, poskytujúca množstvo možností na prispôsobenie podľa vašich potrieb. Nehnuteľnosť sa nachádza na strategicky výhodnej lokalite, s dobrou dostupnosťou a potenciálom na rast. Nezmeškajte túto výnimočnú ponuku a kontaktujte naše call centrum. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015515. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám 3-izb. byt v kompletne zrekonštruovanom rodinnom dome kde sa nachádazú len 2 bytové jednotky. Celková výmera bytu je 70 m2 plus 30 m2 pivnice a 9 m2 balkónov. Byt ponúka komfort s množstvom úložných priestorov, dve parkovacie miesta, a predzáhradku. Cena je stanovená v holobyte. V cene je zahrnutý úsporný systém podlahového vykurovania s napojením na kvalitné značkové tepelné čerpadlo (jednotka je súčasťou ceny). Byt je možné dokončiť za zvýhodnenú cenu do základného štandardu.

Pre nášho klienta hľadáme starší rodinný dom s menším pozemkom v Žiline alebo okolitých prímestských častiach (Bôrik, Budatín, Bánová, Závodie, okolie Vodného diela, Považský Chlmec, Teplička nad Váhom). Cena domu do €200.000, záleží od technického stavu a nutnosti rekonštrukcie. Klient pripúšťa aj kúpu domu v horšom technickom stave za primeranú cenu. V prípade, že takúto nehnutelnosť vlastníte a chcete ju predať, zavolajte nám. Ďakujem vopred za ponuku.

AT Park na Rosinskej ceste 9, ponúka moderné kancelárske a výskumné priestory s rozlohou až 700 m², navrhnuté tak, aby vyhovovali potrebám dynamických a inovatívnych spoločností. Priestory sú prispôsobiteľné vašim potrebám – či už máte záujem o open space, menšie kancelárie alebo vývojové laboratóriá. Hlavné výhody a vybavenie: - Flexibilné usporiadanie – prispôsobiteľné kancelárskym aj vývojovým potrebám - Svetlé a vzdušné priestory s vysokými stropmi (3,5 m) - Klimatizácia, vonkajšie rolety - Ekologická a inteligentná budova - Moderný dizajn – vzdušné a presvetlené priestory - Zdieľané zasadačky na prízemí - Nákladný výťah s rampou - 24/7 prístup a strážna služba - Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom skladové priestory vo výmere od 10 m2 , 700m2, 1000m2, 2000m2 až do 5000 m2 a kancelárske priestory od 13m2 . Priestory sú situované v južnej časti mesta Žilina - časť Bánová. Nachádzajú sa v zóne ľahkého priemyslu bez exhalátov. Areál je od centra mesta vzdialený cca 3 km. Výhody objektu: - možnosť prenajatia kancelárii v administratívnej budove v areáli - možnosť prenajatia skladových priestorov v rôznych výmerách - na objekte bolo prevedené zateplenie strechy na sklade, výmena strešnej krytiny a výmena okien - bezplatné parkovanie pred objektom - možnosť reklamy na fasáde Viac ponúk nájdete na webovej stránke: https://www.primazdroj.com V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.č.: 0903 895 241 alebo na e-mailovej adrese sekretariatvr@primapx.sk