Nehnuteľnosti Bešeňová

Ponúkame na predaj exkluzívnu novostavbu priestranného 4-izbového bungalovu, ktorý v sebe spája špičkové technológie, nízke prevádzkové náklady a komfortné rodinné bývanie. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite obce Liptovský Michal a predáva sa kompletne zariadený. Základné parametre: - úžitková plocha: 110 m² + 14 m² prekrytá terasa - pozemok: 555 m² (+ 1/4 podiel t.j. 53 m² na prístupovej ceste) - novostavba (skolaudované) Cena: 385 000 € Dispozícia domu (je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie): - vstupná chodba s úložným priestorom - svetlá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s priamym výstupom na krytú terasu (14 m²) - spálňa rodičov + 2 samostatné nepriechodné, priestranné detské izby - kúpeľňa a samostatné WC - praktický šatník + odkladacia miestnosť Moderné technológie & Smart Home: - toto nie je len stavba, je to inteligentný priestor s pokročilým systémom Loxone - smart ovládanie (celý dom máte pod kontrolou cez telefón) Rekuperácia: - neustále čerstvý vzduch a zdravá klíma v interiéri Bezpečnosť a komfort: - predpríprava na kamerový systém - zabudovaný AUDIO systém a externé elektrické žalúzie - predpríprava na elektro-nabíjačku pre váš elektromobil Technické vyhotovenie: - tehlová konštrukcia - zateplené obvodové múry (200 mm polystyrén) a strop striekonou izoláciou - valbová strecha pokrytá kvalitnou betónovou krytinou Okná & Podlahy: - plastové okná, kombinácia keramickej dlažby a odolného vinylu Kúrenie: - teplovodné podlahové kúrenie (elektrický kotol) Dostupné inžinierske siete: - elektrina, voda a kanalizácia Lokalita a exteriér: Dom je súčasťou uzavretejšieho rezidenčného bývania s predprípravou na elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, čo zvyšuje pocit bezpečia. Tento domov je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez ďalších investícií! Pre viac informácií a dohodnutia termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: +421 918 781 504 alebo email: dominika@donid.sk

Exkluzívna investícia. Dokonalý oddych. Nadčasový dizajn. Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený 2-izbový apartmán Snežienka v prémiovom projekte The Chill RESORT, situovanom v malebnej obci Partizánska Ľupča, v jednom z najvyhľadávanejších regiónov Slovenska – Liptove. Viac informácií: www.chillresort.sk Architektúra v harmónii s prírodou Apartmánový dom Snežienka zaujme modernou horskou architektúrou, ktorá prirodzene zapadá do prostredia liptovských lúk a pasienkov. Veľkoformátové presklenia a prírodné materiály ponúkajú panoramatické výhľady na Nízke a Vysoké Tatry a vytvárajú atmosféru pokoja a súkromia. ________________________________________ Dispozícia a parametre apartmánu • 2-izbový apartmán • Výmera: 34 m² • Kapacita: 2 – 4 osoby • Priestranná obývacia izba s kuchynským kútom • Samostatná spálňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Pivnica / lyžiareň na poschodí • Balkón alebo predzáhradka • Vlastné parkovacie státie Začiatok výstavby: marec 2026 Plánované stavebne dokončenie: 03/2027 ________________________________________ Prémiový štandard v cene Apartmán je dodávaný kompletne zariadený „na kľúč, pripravený na okamžité využívanie alebo prenajímanie. • Podlahové infra vykurovanie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti • Moderný smart boiler na ohrev teplej vody • Kvalitné podlahy, dlažby, interiérové dvere • Kompletná sanita • Predpríprava na práčku • Elektrický radiátor v kúpeľni • Použité prírodné materiály – drevo, kameň ________________________________________ Kompletné zariadenie apartmánu • Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, chladnička) • Základné kuchynské vybavenie • Pohovka • Posteľ • Skriňa, komoda • Dizajnové svietidlá ________________________________________ Technická kvalita stavby • Tehlová konštrukcia • Zateplenie • Okná so 6-komorovým systémom a trojsklom • Vápenno-cementové omietky • Drevené a kamenné architektonické prvky Inžinierske siete: • Obecná voda • Kanalizácia • Elektrina • Optický internet ________________________________________ Služby a benefity rezortu The Chill RESORT ponúka nadštandardné služby, ktoré zvyšujú komfort bývania aj výnos z prenájmu: • Recepcia a 24-hodinový servis • Wellness & fitness centrum • Reštaurácia a bar • Detské ihriská, oddychové zóny • Kontaktná ZOO slovenského typu • Autonabíjačky • Úschovňa a umývanie e-bikov • Smart ovládanie domácnosti ________________________________________ Využitie a investičný potenciál Apartmán je možné: • využívať na trvalé bývanie (s možnosťou trvalého pobytu), • alebo ho zveriť do profesionálneho prenájmu cez rezort a dosahovať pravidelný pasívny príjem. Mesačné náklady pri plnom vyťažení: cca 80 € ________________________________________ Cena • Holobyt 79.900 € • kompletné zariadenie 10.000 € (možnosť kúpiť v štádiu holobyt) • vlastné parkovacie státie 3.000 € • pivnica / lyžiareň 2.000 € • Kompletne zariadený apartmán s balkónom: 94.900 € • Konečná cena s predzáhradkou: 104.000 € ________________________________________ Možnosti financovania • hypotekárny úver • financovanie z vlastných zdrojov • individuálne dohodnuté podmienky ________________________________________ Lokalita Strategická poloha rezortu ponúka výnimočnú dostupnosť k top atrakciám Liptova: • Bešeňová – 5 km • Liptovská Mara – 5 km • Liptovský Mikuláš – 15 km • Jasná – 20 km • Ružomberok – 15 km • Štrbské Pleso – cca 40 min ________________________________________ The Chill RESORT je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný oddych, bezpečnú investíciu a dlhodobú hodnotu v najnavštevovanejšom turistickom regióne Slovenska. Kontakt: info@chillresort.sk 0949 612 650

So súhlasom majiteľa sa ponúka k predaju zabehnutý a obľúbený apartmánový dom - penzión v pokojnej časti obce Bešeňová, neďaleko známeho termálneho kúpaliska (Vodný park Bešeňová). Klientami vysoko hodnotená destinácia sa ponúka k plynulému pokračovaniu podnikania v cestovnom ruchu. Nehnuteľnosť pozostáva zo šiestich samostatných apartmánov rôznej veľkosti s plne vybavenou kuchynským kútom a kúpeľňami s toaletou. K dispozícii je súkromné parkovanie, vonkajšie posedenie, altánok, detské ihrisko, satelitná televízia a internetové pokrytie. Celková ubytovacia kapacita je 20 pevných lôžok a 3 prístelky. Bližšie info: 0905 636 113

Na predaj útulný a plne zariadený 1-izbový apartmán priamo v srdci vodného parku Bešeňová – ideálna investičná príležitosť aj miesto na oddych. Výmera: 20,34 m² (vrátane skladu 1,1 m²) Dispozícia: kuchynský kút (dvojplatnička, chladnička, drez), priestranná kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Lokalita: 1. poschodie apartmánového domu Lúka, len pár krokov od termálnych bazénov Právny status: evidovaný na LV ako byt Výhody: predáva sa plne zariadený, možnosť okamžitého prenájmu – vo vlastnej réžii alebo prostredníctvom Hotela Bešeňová DOHODA MOŽNÁ! Perfektné pre milovníkov wellness alebo ako výnosná investícia.

Posledné voľné Chalety s najkrajším výhľadom. Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený 2-izbový chalet Prvosienka v projekte The Chill RESORT, v srdci Liptova: www.chillresort.sk Chalet Prvosienka je jednopodlažný dom, s troma apartmánmi, pričom ku každému apartmánu prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 150 m2. Prémiový 2-izbový apartmán o výmere 35 m2, pozostáva z dvoch obytných miestností, s kapacitou pre 4-osoby. Apartmán je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Cena: Vybavený a zariadený apartmán 149.000,- eur Pozemok so záhradnou terasou 6.500,- eur Vlastné parkovacie státie 3.500,- eur Konečná suma 159.000,- eur Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Predpríprava na krbové kachle - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Postele - Skrine - Svietidlá - Elektrický radiátor Technická časť stavby: Nadčasové prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná obývačka s vysokými stropmi prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a toaletou, spálňa s krásnym výhľadom na hory. V prípade záujmu možnosť vybudovania terasy. Benefity pre Vás: - zabezpečenie palivového dreva k chaletu - 24h servis upratovania a prípadných porúch - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - oddychová časť pre deti, detské ihrisko, preliezky - kontaktná ZOO Slovenského typu - recepcia, posedenie pri kávičke - smart ovládanie domácnosti V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 80 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

Posledné voľné apartmány s najkrajšími výhľadmi na Nízke Tatry!!! Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený chalet Poniklec v projekte The Chill RESORT, v srdci Liptova: www.chillresort.sk Chalet Poniklec je jednopodlažný dom, s troma apartmánmi, pričom ku každému apartmánu prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 200 m2. Prémiový 2-izbový apartmán o výmere 46 m2, pozostáva z dvoch obytných miestností, s kapacitou pre 4osoby. Apartmán je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Cena: Vybavený a zariadený apartmán 159.000,- eur Pozemok so záhradnou terasou 6.500,- eur Vlastné parkovacie státie 3.500,- eur Konečná suma 169.000,- eur Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Predpríprava na krbové kachle - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Postele - Skrine - Komody - Svietidlá - Elektrický radiátor - Sauna po dohode Technická časť stavby: Nadčasové prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: Vstupná chodba s odkladacím miestom na lyže a miestom pre saunu alebo bicykle, priestranná obývačka s kvysokými stropmi, prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a toaletou, priestranná spálňa. V prípade záujmu vybudovanie terasy podľa vlastných predstáv. Benefity pre Vás: - zabezpečenie palivového dreva k chaletu - 24h servis upratovania a prípadných porúch - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - oddychová časť pre deti, detské ihrisko, preliezky - kontaktná ZOO Slovenského typu - recepcia, posedenie pri kávičke - smart ovládanie domácnosti V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 100 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

🔥 EXKLUZÍVNE – APARTMÁN NA PREDAJ | 52 m² | Bešeňová Ponúkame na predaj apartmán nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bešenová. Apartmán je ideálny na rekreáciu, vlastné využitie alebo ako investícia na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking). ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha: 52 m² • Poschodie: 1/1 • Stav: novostavba • Parkovacie miesto: áno ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA - vybavená kuchynská linka - rozťahovacia pohovka - TV - kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc - vstupná chodba ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ v blízkosti aqualandu Bešeňová ✔ v liste vlastníctva zapísaný ako byt ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA Apartmán sa nachádza priamo v centre Bešeňová, v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých služieb a atrakcií. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Apartmán je vhodný na krátkodobý prenájom, s možnosťou pravidelného príjmu. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA 142 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑 📞 KONTAKT Tomáš Turcer + 421 907 625 049 tomas.turcer@wfmreality.sk Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť na investíciu aj rekreáciu.

Realitná kancelária RESIDENCE ponúka stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením na stavbu 3 rekreačných domčekov. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej turistickej obci Bešeňová, ktorá je známa predovšetkým Aquaparkom Thermal Bešeňová. Niekoľko minút autom sú dostupné všetky atrakcie, ktoré región Liptov ponúka: turistika v Nízkych a Západných Tatrách, lyžiarske stredisko Jasná, Liptovská Mara, Aquapark Tatralandia, kúpele Lúčky, jaskyne. Pozemok je pripravený na realizáciu stavieb 3 rekreačných domov, na ktoré je vydané platné stavebné povolenie. K dispozícii je: - projektová dokumentácia, - vydané právoplatné Stavebné povolenie, - vybudované prípojky elektriky, vodovodu a kanalizácie Bližšie informácie prípadným záujemcom rád poskytnem. Kontakt: Ing. Peter Buocik, tel. 0948 145 128, mail peter.buocik@residence-real.sk

Výhodná investícia! Pozemok v Bešeňovej pri Akvaparku! Ponúkame na predaj atraktívny pozemok v obľúbenej obci Bešeňová, len na skok od známeho Akvaparku! Tento rovinatý pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu rodinných domov, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre vaše budúce bývanie alebo investíciu. V súčasnosti prebieha plánovanie a realizácia inžinierskych sietí, s predpokladaným dokončením do troch rokov. To znamená, že už čoskoro budete môcť začať s výstavbou vášho vysnívaného domova v lukratívnej lokalite. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu! Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj: Apartmánový dom len pár krokov od Thermal Parku Bešeňová – investícia v turistickom srdci Liptova Ponúkame na predaj apartmánový dom vo vyhľadávanej turistickej lokalite Bešeňová, známej najmä vďaka termálnemu aquaparku Thermal Park Bešeňová, ktorý sa nachádza len niekoľko metrov od nehnuteľnosti. Táto poloha predstavuje ideálnu investičnú príležitosť – či už na podnikanie v oblasti krátkodobého ubytovania, alebo ako stabilný zdroj pasívneho príjmu s celoročným dopytom vďaka blízkosti aquaparku, Liptovskej Mary, Demänovskej doliny či lyžiarskych stredísk. Dispozícia nehnuteľnosti: Dom pozostáva zo 6 samostatných apartmánov: Apartmán č. 1 – 33,8 m², prízemie: 2 izby, kuchynka, kúpeľňa s WC Apartmán č. 2 – 16,8 m², prízemie: 1 izba, kuchynka, kúpeľňa s WC Apartmán č. 3 – 19 m², prízemie: 1 izba, kuchynka, kúpeľňa s WC Apartmán č. 4 – 18 m², prízemie: 1 izba s kuchynkou, kúpeľňa s WC Apartmán č. 5 – 29,5 m², poschodie: 2 izby (z toho 1 s kuchynkou), kúpeľňa s WC Apartmán č. 6 – 20,7 m², poschodie: 1 izba s kuchynkou, kúpeľňa s WC K dispozícii parkovacie plochy pre 6 áut a príjemné posedenie pre hostí. Technické parametre: plynové ústredné kúrenie plastové okná a dvere strecha: sedlová so škridlovou krytinou podlahy: dlažba, plávajúca podlaha, koberce Nehnuteľnosť je v plnej prevádzke a pripravená na okamžité využívanie.

Reality Alpia ponúka na predaj rodinný dom v atraktívnej lokalite obce Bešeňová, len 200 metrov od termálneho kúpaliska Aqua Park Gino Paradise. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších turistických oblastí Liptova, čo z nej robí výbornú investičnú príležitosť s potenciálom celoročného prenájmu. Dom je dlhodobo a úspešne prenajímaný, čo predstavuje stabilný a overený zdroj príjmu. Veľkou výhodou je, že si nevyžaduje žiadne dodatočné počiatočné investície. Základné charakteristiky: - dom po kompletnej rekonštrukcii (5 ročnej) - upravený pozemok o výmere 406 m2 s altánkom a grilom na príjemné letné posedenia - 3 apartmány s plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou (sprchový kút a WC), čo poskytuje hosťom plnohodnotné súkromie, tiež spoločenská miestnosť s biliardom a kalčetom Technické vybavenie: - ústredné plynové kúrenie, - kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn), - káblová televízia a WiFi v celom objekte, - bezpečnostný a kamerový systém pre Váš pokoj

Bešeňová je obec v okrese Ružomberok. Známa je predovšetkým ako rekreačné stredisko - Vodný park Bešeňová. Susedí s Liptovským Michalom, Ivachnovou, Liptovskou Teplou a Potokom. Práve na začiatku obce Potok po ľavej strane cesty v lokalite „Lánce“ smerujúcej k vodnej nádrži Liptovská Mara (smer Bobrovník) sa nachádzajú budúce INVESTIČNÉ pozemky. Predmetom ponuky predaja sú dva investičné pozemky parcely č. 999/6 o výmere 567m2 a č. 999/7 o výmere 559m2. Cena za m2 investičného pozemku je 100.-EUR. Parcela č. 999/6 o výmere 567m2=56.700.-EUR Parcela č. 999/7 o výmere 559m2=55.900.-EUR Obec Bešeňová má schválený Územný plán obce, ktorý je platný od 12/2019 , taktiež má schválené Zmeny a Doplnky č.1 ÚPN – obce Bešeňová, ktoré sú platné od 03/2023. Predmetné územie na základe záväzných regulatív vyplývajúcich z ÚPN obce Bešeňová je definované ako regulatív R6 - Plochy rekreácie a cestovného ruchu. Na základe tohto vyčlenenia na účel budúcej výstavby, bola parcela č.999 rozdelená overeným geometrickým plánom na menšie parcely C KN 999/1 až 999/7. jedná sa o TTP (trvalý trávnatý porast) v miernom slnečnom svahu. Územie je prístupné z cesty III. triedy a cez budúcu prístupovú komunikáciu (parcela č.1694 a parcela č.1693) – vo vlastníctve obce z ktorej budú prístupné jednotlivé parcely určené na budúcu výstavbu. V tejto komunikácii budú následne uložené aj inžinierske siete za účelom napojenia budúcich stavieb. Plochy R6 - Plochy rekreácie a cestovného ruchu na vyčlenených parcelách umožňujú do budúcna výstavbu rekreačných chát (R-CH) a penziónov (R-P). Pre funkčné využitie - Chaty, je hlavnou funkciou prechodné bývanie (rekreačný dom, chata a apartmánový dom). Zastavanosť pozemku stavbami je max.50% vrátane všetkých spevnených plôch, prístreškov a altánkov. Výšková hladina max. dve nadzemné podlažia alebo jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Ohraničenie pozemkov je požadované vegetačným oplotením z miestnej vhodnej flóry do výšky max.1,0m. Obec leží v údolí na pravom brehu Váhu. Z geomorfologického hľadiska leží v Podtatranskej kotline, resp. jej podcelku Liptovská kotlina. Nachádza sa asi 8 km východne od Ružomberka. Je známa predovšetkým ako rekreačné stredisko. V roku 1993 bolo v obci otvorené termálne kúpalisko Vodný park Bešeňová. Ale nachádza sa tu aj prírodná pamiatka Bešeňovské travertíny a aj kultúrne zaujímavosti ako Kaštieľ Mitošiny s pôvodným parkom. Okolie je zaujímavé aj blízkosťou Liptovskej Mary a taktiež ďalšieho vodného parku – Tatralandia pri Liptovskom Mikuláši ako aj dostupnosťou Nízkych Tatier – Demänovskej doliny, strediskom zimných športov a turistiky. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Bešeňová. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky v obci Liptovské Sliače. V júni 2025 predpokladáme kolaudáciu inžinierksých sietí- voda, kanalizácia a elektrika Pozemky sú na výber vo veľkosti od 686m2 do 1330m2. cena 100 €/m2 + DPH Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor v apartmánovom dome MyMara, nachádzajúci sa v turisticky vyhľadávanej lokalite obce Bešeňová na Liptove. Základné informácie: • Rozloha: 189 m² • Presklená terasa: 24 m² (ideálna ako výklad alebo prezentačný priestor) • Parkovanie: 7 vyhradených parkovacích miest • Cena nájmu: 1 500 € / mesiac (bez DPH a energií) • Energie: cca 300 € / mesiac (bez DPH) záleží od druhu prevádzky • Depozit: podľa dohody Využitie priestoru: Priestory boli využívané ako gastro prevádzka a drogéria, čo ponúka široké možnosti využitia: • reštaurácia, bistro, kaviareň • obchod (drogéria, potraviny, suveníry) • služby pre turistov Lokalita a výhody: • Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 • Výborná dostupnosť – priamo na hlavnom ťahu medzi Ružomberok a Liptovský Mikuláš • Blízkosť diaľnice D1 • Silná turistická frekvencia – cca 800 000 návštevníkov ročne Turistické atrakcie v okolí: • Aquapark Bešeňová • Kúpele Lúčky • Archeoskanzen Havránok • Tatralandia • Liptovská Mara Prečo si vybrať tento priestor? Výborná poloha s vysokou návštevnosťou Flexibilné využitie (gastro / obchod / služby) Moderné priestory po rekonštrukcii Parkovanie priamo pri objekte Ideálne pre podnikanie v cestovnom ruchu V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Tento dom v Bešeňovej začal svoj príbeh v roku 2013. Nebol to developerský projekt, ale osobná vízia – vytvoriť miesto, kde bude pokoj, súkromie a pocit, že každý detail má zmysel. Kameň po kameni, krok za krokom, až do roku 2017, keď bol dom dokončený. Majiteľ si ho staval takmer svojpomocne, s dôrazom na kvalitu, trvácnosť a atmosféru. Nie preto, aby niečo „rýchlo predal“, ale aby vznikol dom, ktorý bude slúžiť dlhé roky – rodine, hosťom, ľuďom, ktorí sa do Bešeňovej radi vracajú. Dom je dnes vedený ako viacgeneračný, no jeho vnútorné riešenie prirodzene ponúka viac samostatných, plnohodnotných obytných priestorov, každý so svojím súkromím. Je to miesto, ktoré vie fungovať ako: • rodinné zázemie, • investícia s potenciálom, • alebo kombinácia bývania a podnikania v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Liptova. Na pozemku je vytvorený komfort pre obyvateľov aj hostí – dostatok parkovacích miest, príjemné altánky na posedenie a upravené okolie, ktoré pôsobí pokojne, udržiavane a prirodzene. Nie je to len „dvor“, ale prostredie, ktoré dotvára celkový charakter domu a robí z neho miesto, kde sa ľudia cítia dobre a radi sa vracajú. Samozrejmosťou je oplotenie celého pozemku pre väčší komfort a súkromie. Bešeňová sama o sebe príbeh nepotrebuje – termálne kúpele, hory, turistika, cyklotrasy a celoročný dopyt robia z tejto obce stabilnú a atraktívnu lokalitu. Tento dom však ponúka niečo navyše: pocit, že nevlastníte len nehnuteľnosť, ale kus poctivej práce a času. Ak hľadáte dom, ktorý má dušu, históriu a potenciál, tento príbeh môže pokračovať práve s vami. Pre bližšie infomácie neváhajte kontaktovať našu realitnú kanceláriu 0948 367 420 kockamartin@fncr.sk

GINO Tbilisi Resort & Residences – investičný apartmán na brehu Tbiliského "mora" Ponúkame na predaj investičný 1-izbový apartmán na 3. poschodí v komplexe Gino Seaside Tbilisi, Trademark Collection by Wyndham – súčasť medzinárodnej siete Wyndham Hotels & Resorts. Apartmán má výhľad na vodnú plochu a predstavuje stabilnú investíciu v rozvíjajúcej sa lokalite. Dispozícia a vybavenie • 30,30 m² – vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obytná miestnosť s kuchynskou časťou • balkón 7,5 m² • kompletne zariadený, vrátane kuchyne a spotrebičov (+doplatok za nábytok a vybavenie 6.000Eur) Investičné benefity • garantovaný výnos 5.658 € ročne • nájomná zmluva na 10 rokov • zdarma 14 nocí pobytu pre majiteľa ročne • 50% zľava vstupy do aquaparku zdarma + 10 % zľava v hoteloch GINO Komplex funguje od januára 2023 a stojí pri aquaparku GINO Paradise. Centrum Tbilisi je dostupné za 15 minút, letisko za 30 minút. GINO Tbilisi Resort & Residences Rezort na ploche 30 ha zahŕňa najväčší vodný park na Kaukaze, hotely GINO Seaside (v prevádzke) a Promenada (výstavba), 11 obytných domov, školy, zdravotné stredisko, športoviská, obchody a rekreačné zóny. Uzavretý areál prináša vysoký dopyt po prenájmoch a rast hodnoty nehnuteľností. Ďalšie príležitosti • kúpa apartmánov na investovanie • možnosť kúpy celého bloku • developerská a partnerská spolupráca • majitelia nehradia prevádzkové náklady počas prenájmu Aktuálne projekty • Gino Seaside – 5*, 218 unitov, 6 % ročný výnos, 10-ročný prenájom + spätný odkup za 130 %, 14 nocí zdarma • Promenada Tbilisi – 5*, dokončenie Q1/2027, 280 jednotiek, 3 % pred otvorením, 7–10 % po otvorení, buyback 130 %, očakávaný rast ceny +40 % Na požiadanie pošleme ponuku ďalších dostupných apartmánov. GINO Tbilisi Resort & Residences – Investment Apartment on the Shore of the “Tbilisi Sea” We offer for sale an investment one-bedroom apartment located on the 3rd floor of the Gino Seaside Tbilisi complex, part of the Trademark Collection by Wyndham – an international network under Wyndham Hotels & Resorts. The apartment overlooks the water and represents a stable investment in a rapidly developing area. Layout & Features 30.30 m² – entrance hall, bathroom with toilet, living area with kitchenette 7.5 m² balcony Fully furnished, including kitchen and appliances (+additional payment for furniture and appliances €6,000) Investment Benefits Guaranteed annual yield of €5,658 10-year lease agreement 14 free nights per year for the owner Free 50% discounted access to the aquapark + 10% discount in GINO hotels The complex has been in operation since January 2023 and is located next to the GINO Paradise aquapark. Tbilisi city center is reachable in 15 minutes, the airport in 30 minutes. GINO Tbilisi Resort & Residences The 30-hectare resort includes the largest water park in the Caucasus, GINO Seaside Hotel (operating) and Promenada Hotel (under construction), 11 residential buildings, schools, a medical center, sports facilities, shops, and recreational zones. This gated community ensures strong rental demand and long-term property value growth. Additional Opportunities Purchase of apartments for investment Option to buy an entire block Development and partnership cooperation Owners do not pay operating costs during the lease period Current Projects Gino Seaside – 5*, 218 units, 6% annual yield, 10-year lease, buyback at 130%, 14 free nights Promenada Tbilisi – 5*, completion Q1/2027, 280 units, 3% pre-opening, 7–10% post-opening, 130% buyback, expected price growth +40% Additional available apartments can be sent upon request.

GINO Tbilisi Resort & Residences – investičný apartmán na brehu Tbiliského "mora" Ponúkame na predaj investičný 1-izbový apartmán na 3. poschodí v komplexe Gino Seaside Tbilisi, Trademark Collection by Wyndham – súčasť medzinárodnej siete Wyndham Hotels & Resorts. Apartmán má výhľad na vodnú plochu a predstavuje stabilnú investíciu v rozvíjajúcej sa lokalite. Dispozícia a vybavenie • 42.88m² – vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obytná miestnosť s kuchynskou časťou • balkón 31.19 m² • kompletne zariadený, vrátane kuchyne a spotrebičov (+doplatok za nábytok a vybavenie 6.000Eur) Investičné benefity • garantovaný výnos 12 987,06 € ročne • nájomná zmluva na 10 rokov • zdarma 14 nocí pobytu pre majiteľa ročne • 50% zľava vstupy do aquaparku zdarma + 10 % zľava v hoteloch GINO Komplex funguje od januára 2023 a stojí pri aquaparku GINO Paradise. Centrum Tbilisi je dostupné za 15 minút, letisko za 30 minút. GINO Tbilisi Resort & Residences Rezort na ploche 30 ha zahŕňa najväčší vodný park na Kaukaze, hotely GINO Seaside (v prevádzke) a Promenada (výstavba), 11 obytných domov, školy, zdravotné stredisko, športoviská, obchody a rekreačné zóny. Uzavretý areál prináša vysoký dopyt po prenájmoch a rast hodnoty nehnuteľností. Ďalšie príležitosti • kúpa apartmánov na investovanie • možnosť kúpy celého bloku • developerská a partnerská spolupráca • majitelia nehradia prevádzkové náklady počas prenájmu Aktuálne projekty • Gino Seaside – 5*, 218 unitov, 6 % ročný výnos, 10-ročný prenájom + spätný odkup za 130 %, 14 nocí zdarma • Promenada Tbilisi – 5*, dokončenie Q1/2027, 280 jednotiek, 3 % pred otvorením, 7–10 % po otvorení, buyback 130 %, očakávaný rast ceny +40 % Na požiadanie pošleme ponuku ďalších dostupných apartmánov. GINO Tbilisi Resort & Residences – Investment Apartment on the Shore of the “Tbilisi Sea” We offer for sale an investment one-bedroom apartment located on the 3rd floor of the Gino Seaside Tbilisi complex, part of the Trademark Collection by Wyndham – an international network under Wyndham Hotels & Resorts. The apartment overlooks the water and represents a stable investment in a rapidly developing area. Layout & Features 42.88 m² – entrance hall, bathroom with toilet, living area with kitchenette 31.19m² balcony Fully furnished, including kitchen and appliances (+additional payment for furniture and appliances €6,000) Investment Benefits Guaranteed annual yield of €12 987,06 10-year lease agreement 14 free nights per year for the owner Free 50% discounted access to the aquapark + 10% discount in GINO hotels The complex has been in operation since January 2023 and is located next to the GINO Paradise aquapark. Tbilisi city center is reachable in 15 minutes, the airport in 30 minutes. GINO Tbilisi Resort & Residences The 30-hectare resort includes the largest water park in the Caucasus, GINO Seaside Hotel (operating) and Promenada Hotel (under construction), 11 residential buildings, schools, a medical center, sports facilities, shops, and recreational zones. This gated community ensures strong rental demand and long-term property value growth. Additional Opportunities Purchase of apartments for investment Option to buy an entire block Development and partnership cooperation Owners do not pay operating costs during the lease period Current Projects Gino Seaside – 5*, 218 units, 6% annual yield, 10-year lease, buyback at 130%, 14 free nights Promenada Tbilisi – 5*, completion Q1/2027, 280 units, 3% pre-opening, 7–10% post-opening, 130% buyback, expected price growth +40% Additional available apartments can be sent upon request.

RE/MAX Perfekt ponúka na predaj 1-izbový apartmán v exkluzívnom štvorhviezdičkovom komplexe GINO PARADISE – Hotel Akvamarín** v obľúbenej rekreačnej lokalite Bešeňová. Apartmán sa nachádza na 9. poschodí, čo zabezpečuje viac súkromia, pokoj a atraktívny výhľad. Čistá výmera apartmánu je 44,82 m², k čomu patrí loggia o výmere 6,99 m² a priestranná terasa s výmerou 12,00 m². Celková výmera nehnuteľnosti je 63,81 m². Dispozične je apartmán riešený veľmi prakticky – vstupná chodba so šatníkovým priestorom, kúpeľňa s WC, kuchynský kút a samostatná obytná izba s výstupom na loggiu a terasu. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je zapísaný na liste vlastníctva ako byt. Hotelový komplex ponúka nadštandardné služby a vybavenie – celoročne otvorený termálny bazén priamo pred hotelom, elegantný lobby bar, reštauráciu s kapacitou 225 miest a profesionálnu správu apartmánov. Lokalita Bešeňová patrí medzi dlhodobo vyhľadávané rekreačné destinácie, čo zabezpečuje stabilné zhodnotenie nehnuteľnosti. Apartmán predstavuje bezstarostnú investičnú príležitosť s pravidelným pasívnym príjmom. Výnos je vyplácaný štvrťročne a závisí od reálnej vyťaženosti apartmánu, pričom rozdelenie výnosu je 65 % pre majiteľa a 35 % pre správcovskú spoločnosť. Výnos dosahuje okolo 1000 eur ročne. Benefity pre majiteľa: 20 % zľava zo vstupného do Vodného parku Bešeňová počas majiteľského pobytu (v zmysle podmienok prevádzkovateľa), 4 celoročné, neprenosné vstupy do Vodného parku Bešeňová zdarma, možnosť 30 dní majiteľského pobytu ročne, maximálne však 15 po sebe nasledujúcich dní, počas mimosezóny. Cena a ďalšie podrobné informácie Vám radi poskytneme v kancelárii RE/MAX Perfekt. RE/MAX Perfekt offers for sale a 1-bedroom apartment located in the exclusive four-star GINO PARADISE – Hotel Akvamarín**, in the highly sought-after resort area of Bešeňová, Slovakia. The apartment is situated on the 9th floor, providing increased privacy, a peaceful atmosphere, and attractive views. The interior floor area is 44.82 m², complemented by a loggia of 6.99 m² and a spacious terrace of 12.00 m², resulting in a total area of 63.81 m². The layout is both practical and functional, featuring an entrance hallway with wardrobe space, a bathroom with toilet, a kitchenette, and a separate living/sleeping area with direct access to the loggia and terrace. The apartment is sold fully furnished and is registered on the title deed as a residential apartment. The hotel complex offers a high standard of services and amenities, including a year-round outdoor thermal pool located directly in front of the hotel, an elegant lobby bar, a restaurant with a capacity of 225 seats, and professional apartment management. Bešeňová is one of Slovakia’s most popular wellness and leisure destinations, ensuring long-term value growth. This apartment represents a hassle-free investment opportunity with regular passive income. Returns are paid quarterly and depend on actual occupancy, with revenue split 65% to the owner and 35% to the operating company. The expected annual return is from 1000 euros per year. Owner benefits include: 20% discount on entry to Bešeňová Water Park during the owner’s stay (subject to operator’s terms), 4 non-transferable, year-round passes to Bešeňová Water Park free of charge, Up to 30 days of owner use per calendar year, with a maximum of 15 consecutive days, during the off-season. Price and further details are available upon request at RE/MAX Perfekt.

REZERVOVANÉ! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj atraktívny ubytovací areál pozostávajúci z troch samostatných apartmánových domov situovaných na jednom pozemku s výmerou 600 m² v obľúbenej lokalite Bešeňová, len 500 metrov vzdušnou čiarou od známeho vodného parku. Dva z apartmánových domov prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a dlhodobo sa úspešne prenajímajú. Tretí dom bol zrekonštruovaný len nedávno, rekonštrukcia bola ukončená v minulom roku, ostáva už len doladiť niektoré detaily a zariadiť interiér podľa vlastných predstáv. Všetky apartmány sú počas letnej sezóny stabilne obsadené a mimo sezóny sú využívané najmä počas víkendov. Objekt má vybudovanú svoju klientelu s pravidelne sa vracajúcimi hosťami a je aktívne prezentovaný na ubytovacích portáloch. Každý dom má vlastnú vonkajšiu terasu, parkovanie je zabezpečené vo dvore. Na pozemku je nový betónový plot, dvor zároveň ponúka spoločný priestor na oddych, každý apartmán má svoju oddelenú zónu. video: https://youtu.be/8P9olyHPYPM Dom č. 1 – zrekonštruovaná zrubová chalupa s altánkom Prízemný rodinný dom zrubovej konštrukcie s úžitkovou plochou 52 m2. V roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny všetkých rozvodov vody, elektriny, plynu aj kanalizácie. Dom stojí na kamenných základoch, obvodové steny tvoria mohutné drevené trámy s vonkajším dreveným obkladom. Strecha je hambálková, pokrytá pálenou škridľou. Okná a dvere sú dvojité, vyrobené z masívneho dreva. Súčasťou domu je aj drevený altánok. Dispozícia: Pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, predsiene a komory. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené (palubovka), vo vstupnej časti a kúpeľni je keramická dlažba. Kúrenie zabezpečujú plynové gamatky, ohrev vody je riešený prietokovým ohrievačom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom č. 2 – dom s podkrovím a veľkou terasou S úžitkovou plochou 63 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou tiež v roku 2020. Nachádza sa na rovinatom pozemku a je napojený na všetky inžinierske siete elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Exteriér domu zdobí nová štuková omietka, interiér je kompletne obnovený vrátane nových omietok, podláh a okien. Strecha je plechová s dizajnom škridly. V interiéri zaujme masívne drevené zrubové schodisko. Bonusom je priestranná prestrešená terasa, ktorá rozširuje obytný priestor o príjemné vonkajšie sedenie. Dispozícia: Prízemie tvorí vstupná hala prepojená s obývacou izbou a schodiskom vedúcim do podkrovia. Z haly sa vstupuje do priechodnej kuchyne, za ktorou nasleduje kúpeľňa a obytná izba. Podkrovie je otvorené, kompletne zariadené. Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi. Dom č. 3 – dvojpodlažný zrub s altánkom S úžitkovou plochou 66 m² bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023. Pri rekonštrukcii bola zachovaná pôvodná zrubová konštrukcia, ktorú dopĺňajú nové omietky (exteriérové aj interiérové), nová strecha (šindľová krytina), podlahy (dlažba/palubovka), nové okná a všetky klampiarske prvky. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná časť s kuchynským kútom, kúpeľňa (pripravená na dokončenie) a obytná izba so schodiskom vedúcim do podkrovia. V podkroví je priestranná obytná miestnosť. Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi, s možnosťou doplniť lokálne vykurovanie na tuhé palivo (napr. krbové kachle). Ohrev vody zabezpečuje zásobníkový elektrický ohrievač. V dome sú pripravené prípojky a rozvody na montáž kuchynskej linky a dokončenie kúpeľne podľa vlastných predstáv (sprchový kút a WC sú už osadené). Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, nový betónový plot a spevnené plochy. Neváhajte a kontaktujte ma, rád Vám areál osobne ukážem. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

GINO Tbilisi Resort & Residences – investičný apartmán na brehu Tbiliského "mora" Ponúkame na predaj investičný 1-izbový apartmán na 3. poschodí v komplexe Gino Seaside Tbilisi, Trademark Collection by Wyndham – súčasť medzinárodnej siete Wyndham Hotels & Resorts. Apartmán má výhľad na vodnú plochu a predstavuje stabilnú investíciu v rozvíjajúcej sa lokalite. Dispozícia a vybavenie • 34.51m² – vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obytná miestnosť s kuchynskou časťou • balkón 11.83 m² • kompletne zariadený, vrátane kuchyne a spotrebičov (+doplatok za nábytok a vybavenie 6.000Eur) Investičné benefity • garantovaný výnos 8 645,70 € ročne • nájomná zmluva na 10 rokov • zdarma 14 nocí pobytu pre majiteľa ročne • 50% zľava vstupy do aquaparku zdarma + 10 % zľava v hoteloch GINO Komplex funguje od januára 2023 a stojí pri aquaparku GINO Paradise. Centrum Tbilisi je dostupné za 15 minút, letisko za 30 minút. GINO Tbilisi Resort & Residences Rezort na ploche 30 ha zahŕňa najväčší vodný park na Kaukaze, hotely GINO Seaside (v prevádzke) a Promenada (výstavba), 11 obytných domov, školy, zdravotné stredisko, športoviská, obchody a rekreačné zóny. Uzavretý areál prináša vysoký dopyt po prenájmoch a rast hodnoty nehnuteľností. Ďalšie príležitosti • kúpa apartmánov na investovanie • možnosť kúpy celého bloku • developerská a partnerská spolupráca • majitelia nehradia prevádzkové náklady počas prenájmu Aktuálne projekty • Gino Seaside – 5*, 218 unitov, 6 % ročný výnos, 10-ročný prenájom + spätný odkup za 130 %, 14 nocí zdarma • Promenada Tbilisi – 5*, dokončenie Q1/2027, 280 jednotiek, 3 % pred otvorením, 7–10 % po otvorení, buyback 130 %, očakávaný rast ceny +40 % Na požiadanie pošleme ponuku ďalších dostupných apartmánov. GINO Tbilisi Resort & Residences – Investment Apartment on the Shore of the “Tbilisi Sea” We offer for sale an investment one-bedroom apartment located on the 3rd floor of the Gino Seaside Tbilisi complex, part of the Trademark Collection by Wyndham – an international network under Wyndham Hotels & Resorts. The apartment overlooks the water and represents a stable investment in a rapidly developing area. Layout & Features 34.51 m² – entrance hall, bathroom with toilet, living area with kitchenette 11.83m² balcony Fully furnished, including kitchen and appliances (+additional payment for furniture and appliances €6,000) Investment Benefits Guaranteed annual yield of €8 645,70 10-year lease agreement 14 free nights per year for the owner Free 50% discounted access to the aquapark + 10% discount in GINO hotels The complex has been in operation since January 2023 and is located next to the GINO Paradise aquapark. Tbilisi city center is reachable in 15 minutes, the airport in 30 minutes. GINO Tbilisi Resort & Residences The 30-hectare resort includes the largest water park in the Caucasus, GINO Seaside Hotel (operating) and Promenada Hotel (under construction), 11 residential buildings, schools, a medical center, sports facilities, shops, and recreational zones. This gated community ensures strong rental demand and long-term property value growth. Additional Opportunities Purchase of apartments for investment Option to buy an entire block Development and partnership cooperation Owners do not pay operating costs during the lease period Current Projects Gino Seaside – 5*, 218 units, 6% annual yield, 10-year lease, buyback at 130%, 14 free nights Promenada Tbilisi – 5*, completion Q1/2027, 280 units, 3% pre-opening, 7–10% post-opening, 130% buyback, expected price growth +40% Additional available apartments can be sent upon request.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom s 2 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 273 m2. • Celková úžitková plocha domu 97 m2. • 2 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena nehnuteľnosti je 369 000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom s 2 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 273 m2. • Celková úžitková plocha domu 97 m2. • 2 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena nehnuteľnosti je 369 000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom so 4 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 737 m2. • Celková úžitková plocha domu 194 m2. • 4 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena: 729.000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom s 2 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 273 m2. • Celková úžitková plocha domu 97 m2. • 2 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena nehnuteľnosti je 369 000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom s 2 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 273 m2. • Celková úžitková plocha domu 97 m2. • 2 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena nehnuteľnosti je 369 000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom s 2 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 273 m2. • Celková úžitková plocha domu 97 m2. • 2 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena nehnuteľnosti je 369 000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom s 2 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 273 m2. • Celková úžitková plocha domu 97 m2. • 2 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena nehnuteľnosti je 369 000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom so 4 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 737 m2. • Celková úžitková plocha domu 194 m2. • 4 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena: 729.000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Ideálna investícia v top turistickej lokalite. Ponúkam na predaj dva slnečné a rovinaté pozemky v obci Bešeňová, len pár minút od vodného parku Bešeňová, v nádhernom regióne Liptova. Pozemky: 1307 m² – vhodný na rodinný dom, rekreačný objekt alebo investičný projekt 792 m² – ideálny na rekreačnú chatu alebo rodinný dom Možnosť kúpy jednotlivo alebo spolu Vypracovaná kompletná projektová dokumentácia pre 8 rodinných domov Výhody: TOP lokalita – celoročná turistická destinácia Výborný prístup autom Rovinatý terén Tiché prostredie s krásnym výhľadom Blízkosť aquaparku, Tatier, Liptovskej Mary IS vyvedené na pozemku resp. v jeho tesnej blízkosti Vhodné na: Rekreačné domy/chalupy Airbnb a krátkodobé prenájmy Investíciu s istou návratnosťou Rodinné bývanie v atraktívnej lokalite Cena: Dohodou Kontakt: +421 908 587 319 E-mail: 29miroslav@gmail.com