Obchodný priestor v Bešeňovej na predaj aj s nájomcom

Ponúkame na predaj obchodný priestor v apartmánovom dome Bešeň, nachádzajúci sa v turisticky vyhľadávanej obci Bešeňová na Liptove. Priestor je v súčasnosti využívaný ako prevádzka DOBROTA a ponúkaný je vrátane existujúceho nájomcu, čo z nehnuteľnosti robí zaujímavú príležitosť pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s aktuálnym využitím a nájomným výnosom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Kúpna cena: 186 000 € bez DPH • Výmera obchodného priestoru: 87 m² • možnosť využívania vonkajšej terasy • 2 parkovacie miesta • veľkoformátové presklenie a výborná viditeľnosť prevádzky • napojenie na všetky inžinierske siete • vlastný odber elektrickej energie • voda a kanalizácia • vykurovanie z plynovej kotolne v budove • k priestoru prislúchajú aj parkovacie plochy a plocha zelene pred budovou Nehnuteľnosť je možné vnímať predovšetkým ako investičnú nehnuteľnosť s existujúcim nájomcom. Kupujúci získava obchodný priestor, ktorý je v súčasnosti využívaný ako fungujúca prevádzka DOBROTA, pričom konkrétne ekonomické parametre investície, výnosy, náklady a podmienky nájomného vzťahu je možné poskytnúť vážnemu záujemcovi. Alternatívou je využitie priestoru pre vlastné podnikanie alebo iný komerčný účel po skončení existujúceho nájmu. Bešeňová patrí medzi vyhľadávané turistické lokality Liptova. Priestor sa nachádza v strategickej polohe na hlavnom cestnom ťahu medzi Ružomberkom a Liptovským Mikulášom, s dobrou dostupnosťou a viditeľnosťou. V blízkom okolí sa nachádza množstvo turistických a rekreačných cieľov, medzi ktoré patria: • Vodný park Bešeňová • Kúpele Lúčky • Archeoskanzen Havránok • Tatralandia • Liptovská Mara • množstvo ďalších turistických atrakcií a ubytovacích zariadení v regióne Výhodou je tiež blízkosť diaľnice D1, ktorá zabezpečuje dobrú dostupnosť lokality z ďalších častí Slovenska. Kombinácia fungujúcej prevádzky, existujúceho nájomcu, atraktívnej turistickej lokality, dobrej viditeľnosti, parkovacích miest a komerčného využitia vytvára zaujímavú príležitosť pre investora aj podnikateľa. Cena: 186 000 € bez DPH Viac informácií o nájomnom vzťahu, výnosoch, nákladoch a podmienkach predaja poskytneme vážnym záujemcom.