Priestory a objekty, Bešeňová

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom s 2 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 273 m2. • Celková úžitková plocha domu 97 m2. • 2 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena nehnuteľnosti je 369 000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom s 2 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 273 m2. • Celková úžitková plocha domu 97 m2. • 2 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena nehnuteľnosti je 369 000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Na predaj: Apartmánový dom len pár krokov od Thermal Parku Bešeňová – investícia v turistickom srdci Liptova Ponúkame na predaj apartmánový dom vo vyhľadávanej turistickej lokalite Bešeňová, známej najmä vďaka termálnemu aquaparku Thermal Park Bešeňová, ktorý sa nachádza len niekoľko metrov od nehnuteľnosti. Táto poloha predstavuje ideálnu investičnú príležitosť – či už na podnikanie v oblasti krátkodobého ubytovania, alebo ako stabilný zdroj pasívneho príjmu s celoročným dopytom vďaka blízkosti aquaparku, Liptovskej Mary, Demänovskej doliny či lyžiarskych stredísk. Dispozícia nehnuteľnosti: Dom pozostáva zo 6 samostatných apartmánov: Apartmán č. 1 – 33,8 m², prízemie: 2 izby, kuchynka, kúpeľňa s WC Apartmán č. 2 – 16,8 m², prízemie: 1 izba, kuchynka, kúpeľňa s WC Apartmán č. 3 – 19 m², prízemie: 1 izba, kuchynka, kúpeľňa s WC Apartmán č. 4 – 18 m², prízemie: 1 izba s kuchynkou, kúpeľňa s WC Apartmán č. 5 – 29,5 m², poschodie: 2 izby (z toho 1 s kuchynkou), kúpeľňa s WC Apartmán č. 6 – 20,7 m², poschodie: 1 izba s kuchynkou, kúpeľňa s WC K dispozícii parkovacie plochy pre 6 áut a príjemné posedenie pre hostí. Technické parametre: plynové ústredné kúrenie plastové okná a dvere strecha: sedlová so škridlovou krytinou podlahy: dlažba, plávajúca podlaha, koberce Nehnuteľnosť je v plnej prevádzke a pripravená na okamžité využívanie.

Realitná kancelária MONAR Real, s.r.o. pripravuje exkluzívne na predaj dvojpodlažný apartmánový dom len pár metrov od Vodného parku Bešeňová. Apartmánový dom s vonkajším schodiskom pozostáva zo 6 samostatných apartmánov s vlastným vchodom. Súčasťou predaja je aj pozemok pod domom a prislúchajúci uzavretý dvor s vlastným vstupom, vo dvore priamo pri objekte je 6 parkovacích miest. Celý apartmánový dom prešiel rekonštrukciou - nové vonkajšie a vnútorné stierky, plastové okná, dvere, sanita, zariadenie. Kúrenie v apartmánoch je ústredné, panelovými radiátormi. Apartmány sú vhodnou investičnou nehnuteľnosťou. Momentálne sú využívané na krátkodobý prenájom, avšak po doplnení ďalšieho vybavenia je možné ich obývať dlhodobo aj na súkromné účely. Ide o dva 2-izbové apartmány s úžitkovou plochou 50 m2 a štyri 1-izbové apartmány s plochou 27-30 m2. Súčasťou všetkých apartmánov je televízor s plochou obrazovkou, kuchynský kút a vlastná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Každý apartmán je dispozične inak situovaný. Základným vybavením obytnej časti je dvojlôžková posteľ, skriňa, stôl, stoličky a TV. Kuchynský kút zahŕňa všetko potrebné vybavenie pre bezproblémovú prípravu jednoduchých jedál - umývadlo/drez, rýchlovarná kanvica, chladnička, indukčný varič/varná doska, základná súprava príborov a kuchynského riadu, odpadkový kôš. V apartmánoch je keramická dlažba alebo plávajúca podlaha. Oddýchnuť a relaxovať môžete na terase, kde je pre Vás pripravené posedenie a z balkóna sa pokocháte krásnym výhľadom na Nízke Tatry. Ubytovacia kapacita v menších apartmánoch sú 2 osoby, vo väčších apartmánoch 4 osoby. Apartmánový dom sa predáva kompletne zariadený. V blízkosti apartmánového domu sa nachádzajú reštaurácie, obchod s potravinami, penzióny, zastávka autobusu, materská škola, detské ihrisko, futbalové ihrisko a základné služby. Obec Bešeňová sa nachádza uprostred nádhernej prírody Liptova, ktorá Vám ponúka veľa možnosti relaxu formou nenáročných prechádzok, cyklistických výletov aj náročných horských túr (Nízke Tatry, Chočské vrchy, ...) Známa je najmä aquaparkom Bešeňová s termálnymi bazénmi, autentickým vlnobitím ako aj množstvom vodných atrakcií pre deti a dospelých. Vďaka vodnému parku je toto miesto obľubované slovenskými aj zahraničnými turistami, v dôsledku čoho je tu vyššia ponuka ubytovacích a stravovacích služieb. V obci je rozvinutá infraštruktúra, verejný vodovod, kanalizácia, rozvody plynu. Do obce je dobrá dostupnosť autom a autobusom, nakoľko má prepojenie na diaľnicu D1, najbližšie vlakové spojenie je vo vedľajšej obci Liptovská Teplá. Vďaka výhodnej polohe sa v blízkom okolí nachádza veľa možností pre oddych, turistiku, športové aj kultúrne vyžitie - Bešeňovské travertíny, vodná nádrž Bešeňová, ktorá je vhodná na rybolov, Archeopark Havránok (4 km), vodná nádrž Liptovská Mara (5,9 km), Lúčanský vodopád (6 km), Liptovský hrad (6,3 km), Likavský hrad (9,8 km) ako aj mnoho ďalších miest. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny, administratívny a hypotekárny servis. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať.

REZERVOVANÉ Villa Rustica – investícia s potenciálom v Bešeňovej Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný apartmánový dom Villa Rustica, nachádzajúci sa v atraktívnej turistickej oblasti Bešeňová. Tento dom poskytuje široké možnosti využitia, či už na rekreačné účely, podnikanie, alebo kombináciu oboch. Hlavné charakteristiky nehnuteľnosti: • Rekonštrukcia: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. • Dispozícia: - 2 podlažia: prízemie a podkrovie. - 4 samostatné apartmány – dva na prízemí a dva v podkroví. Apartmány je možné prenajímať individuálne alebo v kombinácii podľa potreby. - na každom podlaží sa nachádza kuchynka so zázemím pre každý apartmán • Plochy: - Celková plocha pozemku : 815 m² - Zastavaná plocha: 107 m² - Úžitková plocha: cca 120 m² • Technické riešenia: - Plastové okná pre lepšiu energetickú efektívnosť. - Vonkajšia izolácia o hrúbke 10 cm sivým polystyrénom - Ústredné kúrenie napojené na plynový kotol. - Veľmi nízke prevádzkové náklady: len 140 € mesačne. Exteriér a lokalita: • Parkovanie: Priamo na pozemku je zabezpečené parkovanie pre 4 - 6 áut. • Pozemok: Veľký rovinatý dvor ponúka priestor na relax či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. • Poloha: Dom sa nachádza v strednej časti obce hneď vedľa potravín, s výbornou dostupnosťou k aquaparku Bešeňová a ďalším turistickým atraktivitám regiónu. Ideálne na prenájom alebo vlastné bývanie Vďaka svojej dispozícii a nízkym prevádzkovým nákladom je Villa Rustica perfektnou voľbou na celoročný prenájom. Turisti ocenia pohodlie samostatných apartmánov, skvelú lokalitu v blízkosti termálnych kúpeľov a množstvo možností na aktivity v okolí. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie alebo investičný objekt s garantovaným výnosom. Radi vás privítame na obhliadke, aby ste mohli lepšie spoznať všetky jej prednosti. Cena: na vyžiadanie Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík +421 903 308 042