Nehnuteľnosti Lisková

Ponúkame na predaj všestranný komerčný objekt s celkovou úžitkovou plochou cca 1 150 m², situovaný na veľkorysom pozemku o výmere 6 605 m² v obci Lisková, v tesnej blízkosti Ružomberka a hlavných dopravných ťahov. Budova je dispozične rozdelená na 3 samostatné sekcie, čo novému majiteľovi poskytuje flexibilitu – možnosť využiť celý objekt pre vlastný podnikateľský zámer, alebo jednotlivé časti prenajímať viacerým subjektom a generovať stabilný výnos. Objekt vyžaduje dokončenie rekonštrukcie, čím dáva priestor na prispôsobenie presne podľa vašich potrieb. K dispozícii je aj oficiálny súhlas obce na širšie komerčné využitie, čo výrazne zrýchľuje proces schvaľovania vašich zámerov. Hlavné benefity a technické parametre Pozemok: 6 605 m² (oplotený areál, dostatok priestoru pre manipuláciu, parkovanie či prípadnú ďalšiu dostavbu) Úžitková plocha: cca 1 150 m² rozdelená na 3 samostatné funkčné časti Strecha: Kompletne rekonštruovaná v roku 2021 Inžinierske siete: Elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa Logistika a prístup: Spevnená, celoročne udržiavaná prístupová cesta s bezproblémovým vjazdom pre nákladnú dopravu a kamióny Využitie: Spracovanie dreva a výroba, skladovanie a logistické centrum, technické prevádzky, prípadne kombinácia výroby s administratívnym sídlom firmy Znížená cena: 199 000 eur 140 000 eur bez DPH - budova, vo firemnom vlastníctve 59 000 eur - podiely na pozemkoch Máte doplňujúce otázky alebo si chcete priestory pozrieť osobne? Neváhajte ma kontaktovať – rád vám poskytnem kompletné informácie a prevediem vás objektom. Jozef Jurčina tel: 0949 114 789 email: jozef.jurcina@residence-real.sk

HD reality v zastúpení Martiny Klibániovej- 0905 309 380 ponúka na predaj priestranný dvojdom s veľkým potenciálom s veľkou záhradou v tichej lokalite Lisková. Hľadáte ideálne bývanie pre viacgeneračnú rodinu alebo investíciu s obrovským potenciálom? Práve sa dostala do ponuky táto unikátna nehnuteľnosť v obci Lisková, ktorá predstavuje dokonalú symbiózu medzi históriou a moderným životným štýlom. Tento rodinný dom, konštruovaný ako dvojdom pre dve samostatné rodiny, ponúka nespočetné možnosti využitia. Celý objekt bol postavený v roku 1935 a dodnes si zachováva svoje nezameniteľné čaro, pričom po nevyhnutnej rekonštrukcii a modernizácii interiéru podľa vlastných predstáv sa z neho stane skutočná rodinná oáza pokoja. Dom si zachováva pôvodnú atmosféru aj vďaka krásnym, širokým dreveným obložkám, ktoré zdobia všetky zárubne a dodávajú interiéru neopakovateľný dobový charakter. Dispozičné riešenie a technické parametre Nehnuteľnosť je tvorená dvoma zrkadlovo rovnakými bytovými jednotkami, čo zaručuje absolútne súkromie pre budúcich obyvateľov oboch častí. Každá strana dvojdomu disponuje funkčnou dispozíciou s tromi priestrannými izbami a kúpeľňou. O komfort a útulnosť sa v kuchyni stará funkčná murovaná pec, ktorá je nielen praktickým zdrojom tepla, ale aj estetickým stredobodom domácnosti s jedinečným čarom. Dom je celý podpivničený, pričom surový stav suterénu ponúka obrovský úložný priestor. Veľkým benefitom je aj rozľahlé podkrovie, kde sa nachádza pôvodná manzardka a priestor je pripravený na dokončenie do podoby plnohodnotnej obytnej časti, čím sa výrazne zväčší úžitková plocha nehnuteľnosti. V interiéri vás určite oslovia krásne, široké, udržiavané drevené zárubne na všetkých dverách, ktoré sú svedectvom poctivej remeselnej práce minulých generácií. LINK NA VIDEOOBHLIDKU https://www.youtube.com/watch?v=9s3nL6b5qn0 Technický stav a inžinierske siete O nehnuteľnosť bolo poctivo starané, dom je v súčasnosti obývaný a predáva sa v suchom, technicky udržiavanom stave. V roku 2019 prešla strecha kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bola položená nová strešná krytina. Okrem strechy bola vykonaná aj dôkladná sanácia okolo celého domu, čo zabezpečuje jeho stabilitu a suché základy. Čo sa týka inžinierskych sietí, každá časť dvojdomu má vlastné samostatné hodiny, čo umožňuje nezávislé hospodárenie. Prvá časť domu je plne pripojená na plyn aj elektrickú energiu, druhá časť je primárne napojená na elektrickú sieť. Celý pozemok je riadne oplotený a elegantne uzavretý kovanou bránou s moderným elektrickým otváraním na diaľkové ovládanie. Exteriér, záhrada a zázemie Klenotom tejto nehnuteľnosti je jej veľká záhrada, ktorá je úplne rovinatá a tvorená udržiavaným trávnatým porastom. Pre milovníkov záhradkárčenia je pripravená vlastná vŕtaná studňa s možnosťou pripojenia, ktorá slúži ako skvelý zdroj úžitkovej vody. Súčasťou vonkajšieho areálu je garáž pre jedno osobné auto, praktická miestnosť využívaná ako skladový priestor, veľké humno a záhradný domček s funkčným suchým záchodom s nádržou na biologický odpad. Táto široká škála exteriérového zázemia robí z domu miesto, kde sa mieša praktickosť s vidieckou idylkou. Názor makléra Ako váš realitný maklér zaoberajúci sa touto lokalitou, vnímam tento objekt ako absolútne výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s "dušou". Aj keď si dom vyžaduje investíciu do modernej rekonštrukcie, práve jeho historická atmosféra, hrubé murivo a skvelá dispozícia sú ideálnymi základmi pre vytvorenie luxusného bývania. Predstavte si premenu tohto priestoru na moderný domov obklopený stromami a tichom, ktorú ponúka táto rozsiahla záhrada. Vzhľadom na lokalitu a technické parametre je to jedna z najzaujímavejších ponúk v našom portfóliu, ktorá spája výhody života na dedine s blízkosťou potrebnej infraštruktúry. Odporúčam obhliadku, kde na vás dýchne atmosféra tohto domu naživo.

Na predaj tehlový 5-izbový rodinný dom, 1x parkovanie na pozemku pred domom, 2x vo dvore v tichej lokalite, obec Lisková - celková rozloha domu: 208 m2 - k domu prislúcha dreváreň - atánok 12 m2 - rovinatý pozemok celkova plocha je 580m2 - osobné vlastníctvo - orientácia domu: severoápad (hlavný vstup do domu) Juh(väčšia časť obytných miestností a pozemku) - kúrenie a ohrev vody: radiatory na pevné a elektrické kúrenie+ el. zásobník na teplú vodu - dizajnový krb - plastové okná s izolačným 2-sklom, nemecký profil - posledná rekonštrukcia bola v roku 2016/2017 - dom bol kolaudovaný v roku 1981 Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - dlažba v kúpelkách a plávajúca podlaha v obytných častiach domu - 1x kúpeľňa s masážnou vaňou, 1x WC - 1x samostatná špajza - samostatná miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku - internet a TV - vonkajšie sedenie - terasa s možnosťou grilovania Steny domu: - Porotherm (38 cm) + zateplenie 20 cm polystyrén Inžinierske siete: elektrina, vodovod, žumpa - možnosť napojenia cca 40m na obecnú kanalizáciu Lokalita: V blízkosti - je malé športové letisko, Dom svojou polohou ponúka v okolí celoročne množstvo športových a rekreačných aktivít, nakoľko v blízkosti je veľa lyžiarskych zjazdoviek, termálne kúpalisko, Aquaparky (Tatralandia, Bešeňová) a nádherné cyklotrasy. Do centra Liptovského Mikuláša 20 min autom, a do centra Ružomberka 10 min autom Energetický certifikát Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Na predaj ponúkame očarujúcu, kompletne zrekonštruovanú drevenicu nachádzajúcu sa v tichej a vyhľadávanej obci Lisková. Drevenica je situovaná v spoločnom dvore. Drevenica prešla v roku 2025 precíznou a komplexnou obnovou, v rámci ktorej boli realizované: Nové rozvody: kompletne vymenená elektroinštalácia, vodoinštalácia a ústredné kúrenie. Exteriér: kvalitné zateplenie objektu a nová sedlová strecha s plechovou krytinou. Okná: moderné plastové okná s výbornými izolačnými vlastnosťami. Dom je pripravený na maximálne energeticky úspornú a komfortnú prevádzku: Kúrenie: moderné podlahové ústredné kúrenie napojené na tepelné čerpadlo. Eko-energetika: vlastná fotovoltaika pre minimalizáciu nákladov na elektrinu. Komfort: integrovaná klimatizácia na reguláciu teploty počas horúcich letných dní. Dispozične: Interiér dýcha novotou, je svetlý a účelne prepojený. Podlahy tvorí vkusná kombinácia laminátovej plávajúcej podlahy a keramickej dlažby. Prízemie/Obytná časť: Vstupná chodba, ktorá plynule prechádza do otvoreného, veľkorysého priestoru obývacej izby spojenej s kuchyňou (vybavenou novou kuchynskou linkou). Nočná časť: 2 samostatné nepriechodné izby (ideálne ako spálňa a detská izba/pracovňa). Príslušenstvo: Kúpeľňa spojená s toaletou. Suterén: Praktické podpivničenie, kde sa nachádza technická miestnosť so zázemím pre technológie domu. Drevenica je kúpou voľná a pripravená pre nového majiteľa bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

Ponúkame na predaj starší dvojpodlažný rodinný dom s rovinatým pozemkom o výmere 842 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, oddych aj hospodárske využitie. Dom má dve nadzemné podlažia, praktickú dispozíciu a vďaka svojej veľkosti je vhodný aj pre viacčlennú rodinu. K nehnuteľnosti patrí garáž, pivnica, altánok, skleník a prístrešok na drevo. Dispozícia domu Horné podlažie: tri izby, pričom pri jednej z izieb sa nachádza šatník, z dvoch izeb sa dá vyjsť na balkón s výhľadom na pozemok, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Prízemie: vstupná predsieň, veľká hala s krbom, izba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, kotolňa, garáž. Technické vybavenie Dom je zateplený z dvoch strán, má plastové okná a ústredné kúrenie s plynovým kotlom. Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový bojler. Podlahy tvoria betón, parkety a dlažba, na stenách sú klasické omietky. Strecha je rovná, pokrytá plechovou krytinou na ktorej je ešte hydroizolácia. Pozemok a príslušenstvo Rovinatý pozemok s výmerou 842 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych aj ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádza: altánok, skleník, pivnica, prístrešok na drevo, studňa. Výhodou nehnuteľnosti je veľký rovinatý pozemok, dvojpodlažná dispozícia, dve kúpeľne, dve kuchyne, krb, garáž, vlastná studňa a množstvo úložných a hospodárskych priestorov. Dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a chce si ju postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Rodinný dom sa nachádza v Tichej časti obce Lisková na rovinatom pozemku o výmere 664 m2. Dom bol postavený v 60 rokoch a je v pôvodnom stave. K domu bola postupne pristavovaná prístavba s kuchynkou, obývacou izbou a kúpeľňou s WC. Za domom sa nachádza dreváreň, veľká a zachovalá stodola a technická miestnosť s náradím. Celá nehnuteľnosť bola využívaná ako chalupa a na rekreačné účely sa dá využívať ihneď.