Nehnuteľnosti Lisková

Ponúkame na predaj rodinný dom v Liskovej - jednopodlažný s podkrovím (manzardou), postavený v roku 1962 z kvadry. Dom je čiastočne podpivničený a nachádza sa na pozemku o rozlohe 297 m². Strecha je valbová, so škridlovou krytinou. Okná sú pôvodné drevené zdvojené. V dome sú kombinované podlahy – keramická dlažba a drevené prične pokryté linoleom. Kúrenie je riešené ústredným vykurovaním na pevné palivo s možnosťou využitia elektrokotla. Dispozícia domu 1. PP: sklad, kotolňa 1. NP: vstupná chodba, kuchyňa. špajza, odvetraná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (rekonštrukcia pred 6 rokmi), 3 samostatné izby Podkrovie: jedna izba (neobývaná, nevykurovaná, ale s prívodom ústredného kúrenia) Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj menšia hospodárska budova.

Rodinný dom na prenájom – Lisková (vhodný pre firemný prenájom) Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Lisková. Dom je súčasťou dvojdomu, má 5 izieb a dve nadzemné podlažia. Prenajíma sa zariadený – ideálny pre ubytovanie väčšej skupiny ľudí alebo firemný prenájom. Dispozícia a vybavenie: - 5 izieb - 2 kuchyne, 2 kúpeľne a 3 WC, balkón - plastové okná - ústredné kúrenie, teplá voda súbežne s kúrením - káblová TV, internet - dom je kompletne zariadený Pozemok a lokalita: - oplotený pozemok, prístup z asfaltovej komunikácie - vodovodná a kanalizačná prípojka - rovinatá lokalita - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, MHD, škola, škôlka, obchody, park, výborné možnosti turistiky a cykloturistiky Na pozemku sa nachádza altánok a hospodárska budova, ktorú je možné (po dohode s majiteľom) využívať ako sklad alebo garáž. Využitie: firemné ubytovanie, dlhodobý prenájom pre väčšie skupiny, prípadne podnikanie. Mesačné nájomné je 1.300,- € vrátane energií pre 5 osôb (v prípade väčšieho počtu osôb cena dohodou). Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť depozit vo výške dvoch mesačných platieb t.j. 1.300,- € a poplatok za sprostredkovanie prenájmu 1.300,- €.

Broker Consulting ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Lisková, okres Ružomberok. Ihneď obývateľný dom so zastavanou plochou 147 m² sa nachádza len pár minút od Ružomberka. Dom pre ľudí, ktorí nechcú rekonštruovať, ale bývať. Základné informácie: • Zastavaná plocha domu: 121 m² + prístavba 26 m² = 147 m² • Úžitková plocha domu: cca 108 m² • Hospodárska budova / garáž: 51 m² • Pozemok (dvor): 327 m² • Celková plocha pozemku: 525 m² • Rok pôvodnej výstavby: 1940 Tento tehlový dom je ihneď obývateľný a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá prebehla najmä po roku 2023 a zahŕňala nové podlahy, omietky, interiérové dvere, modernú kuchynskú linku so spotrebičmi, novú kúpeľňu s vaňou, ako aj kompletnú výmenu rozvodov vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia vrátane nového elektrického rozvádzača s ističmi. Strecha domu bola obnovená vrátane novej krytiny a klampiarskych prvkov, pričom plastové okná boli menené už skôr, približne v roku 2000. Dom je technicky vo veľmi dobrom stave, bez potreby okamžitých investícií. Dispozične ide o praktický jednopodlažný rodinný dom s jasným a funkčným usporiadaním, ktoré ponúka vstupnú chodbu, halu, obývaciu izbu, samostatnú izbu využiteľnú ako spálňu alebo detskú izbu, spálňu, kuchyňu, kúpeľňu s WC, špajzu, technickú miestnosť a prístavbu, ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa, pracovňa alebo úložný priestor podľa potrieb nového majiteľa. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, ohrev vody elektrickým bojlerom a dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, plyn aj elektrinu. Na pozemku sa nachádza tiež vŕtaná studňa (15 m). Energetický certifikát predložený nebol. Podlahy sú riešené kombináciou vinylu a keramickej dlažby a strecha domu je sedlová s plechovou krytinou, pričom časť prístavby má pultovú strechu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná hospodárska budova s výmerou 51 m², vhodná na garážovanie, dielňu alebo sklad, a dvor o výmere 327 m², ktorý je praktický, nenáročný na údržbu a poskytuje dostatok súkromia na každodenné využívanie. Dom sa nachádza v obci Lisková, ktorá je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou v blízkosti Ružomberka a ponúka kombináciu pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta aj do prírody. Lokalita má výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy vrátane diaľnice D1, vďaka čomu je dobre dostupná aj smerom na Liptovský Mikuláš, Žilinu či Poprad. V krátkom čase sa autom dostanete do Nízkych Tatier, najmä do strediska Jasná, ako aj do oblasti Veľkej Fatry, ktorá ponúka široké možnosti turistiky a oddychu. Len niekoľko minút jazdy sa nachádza aj termálny aquapark Bešeňová, ideálny na celoročný relax. Spojenie dobrej dostupnosti, prírodného prostredia a pokojného bývania robí z tejto nehnuteľnosti vhodnú voľbu na trvalé bývanie pre rodinu aj pre klientov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez ďalších investícií. Lokalita: Ružomberok - ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materské, základné, stredné aj vysoké školy • široká sieť potravín ( Kaufland, Tesco, Billa, Lidl) • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Lisková. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

OVERENÉ REALITY ponúkajú : Rodinný dom snov v Liskovej len 7 km od Ružomberka! Radi by ste našli útulný domov v pokojnej lokalite s blízkosťou mesta? Predstavujeme vám tento krásny, dvojpodlažný, 5-izbový rodinný dom v Liskovej, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019! • Moderná rekonštrukcia: nové okná, elektrické a vodovodné rozvody, podlahy, dvere, zariadenie a zateplenie – všetko pripravené na okamžité bývanie. • Pohodlné bývanie: zastavaná plocha domu 117 m² + dreváreň 42 m², pozemok s rozlohou 450 m². • Vonkajší priestor: priestranná prekrytá terasa a 2 balkóny ideálne na relax a rodinné posedenia. Interiér domu ponúka: • Prízemie: vstupná chodba s botníkom, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s modernou kuchyňou, špajza, hosťovská izba, samostatná toaleta, kotolňa. • 2. podlažie: kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, 2 detské izby, veľká spálňa s vlastnou kúpeľňou (vírivá vaňa, sprchovací kút, toaleta), technická miestnosť - práčovňa. Technické vybavenie: • Dom je napojený na obecný vodovod, kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom Protherm, pecou na pevné palivo a krbom. • Pripravená prípojka na obecnú kanalizáciu a plyn, momentálne odpad riešený žumpou. • Súčasťou je aj veľká terasa s grilom, ideálna na rodinné stretnutia a letné grilovačky. Cena: 243 000 € – a predáva sa takmer kompletne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete sa okamžite nasťahovať! Neváhajte a rezervujte si obhliadku už dnes! Táto nehnuteľnosť môže byť vaším novým domovom – miesto, kde si vytvoríte krásne spomienky. OVERENÉ REALITY – váš partner na ceste k ideálnemu bývaniu! 0905 892 348, bianka.dzurisova@gmail.com Skopírujte si link a pozrite si video domu : youtu.be/hC4AoPUsfEM?si=EY4JAYekpISKLXG1

OVERENÉ REALITY Ponúkajú Vám zabehnutý penzión na Liptove – investícia pripravená na okamžité podnikanie Skopírujte si link a pozrite si video skutočného stavu Nehnuteľnosti: youtu.be/07PVP7rMNFw Hľadáte jedinečnú podnikateľskú príležitosť v cestovnom ruchu? Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený penzión v malebnej obci Lisková, obklopenej nádhernými Chočskými vrchmi a veľmi dobrým turistickým ruchom. Penzión pozostáva z dvoch samostatných domov, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia – ubytovanie pre hostí, firemné akcie či súkromné bývanie s možnosťou prenajímania. Súčasťou predaja je rozľahlá udržiavaná záhrada, vlastná studňa, pohodlné parkovanie a prístup na pozemok z viacerých strán. Prečo je táto ponuka výnimočná? Okamžitá možnosť podnikania – penzión má stálu klientelu a dlhoročnú inzerciu na ubytovacích portáloch. Plne zariadený – predáva sa so všetkým vybavením, vrátane nábytku, kuchynského riadu, posteľnej bielizne a ďalšieho príslušenstva. Flexibilná dispozícia – možnosť rozdeliť na štyri samostatné časti vďaka štyrom vchodom. Kapacita až 27 osôb – ideálny pre skupiny, rodiny či firemné pobyty. Možnosť rozšírenia – v suteréne je priestor vhodný na wellness centrum alebo herňu ( biliardová miestnosť ). Zo spoločenskej miestnosti je možnosť vybudovania terasy Krásne prostredie a výhľad na Choč – dokonalé miesto na oddych aj aktívnu dovolenku. Penzión č. 1 • Praktická dispozícia • Slovenská architektúra • 3 izby, 2 kúpeľne • Spoločenská miestnosť s kuchynkou • Kapacita: 9 lôžok • Pivnica, kotolňa, sklad • Priamy prístup k parkovisku a oddychovej zóne Penzión č. 2 • 3 samostatné vchody • veľká spoločenská miestnosť s kuchyňou • mohutný krb, podlahové kúrenie • 4 izby na poschodí, každá s vlastnou kúpeľňou • 1 veľká izba na prízemí • Schodisko s kobercami pre bezpečný pohyb hostí • Samostatný apartmán - dve izby s kúpelňami - terasa s panoramatickým výhľadom - kuchyňa s oddychovou zónou, Tento penzión je ideálnou investíciou pre tých, ktorí chcú okamžite pokračovať v úspešnom podnikaní alebo hľadajú kombináciu vlastného bývania a prenájmu. V blízkosti sa nachádza Kultúrny dom, kde sa konajú každý víkend svadby, oslavy alebo koncerty, kde ľudia vyhladávajú penzión na ubytovanie. Taktiež Liptov je najnavštevovanejší región pre turistiku, oddych a šport. V okolí sa nachádza možstvo lyžiarskych stredísk ako aj Aqaparkov, turistických atrakcii, motocross či ZOO. Pri osobnej obhliadke Vás naša ponuka chytí za srdce. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Nikola Jánošová 0907 327 146 janosova@overenerealityrk.sk

Ponúkame na predaj je starší, veľmí zaujímavý rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Likavka, s dobrou dostupnosťou do centra obce aj do mesta Ružomberok. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 1 252 m², k nehnuteľnosti patrí aj pozemok v prístupovej ceste o výmere 133 m². Rodinný dom bol postavený v roku 1941 z škvárobetónových tvárnic a je čiastočne podpivničený – v suteréne sa nachádza kotolňa a sklad na drevo. Strecha je sedlová, pokrytá škridlovou krytinou, s možnosťou zobytnenia podkrovia, čím sa dá zväčšiť obytná plocha domu podľa potrieb nového majiteľa. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené pecou na pevné palivo. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, haly, kuchyne so špajzou, obývacej izby a troch izieb. Ďalej sa v dome nachádza ďalšia špajza a kúpeľňa s WC, ktoré je možné prepojiť a vytvoriť väčšiu kúpeľňu podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž, ktorá poskytuje dostatok priestoru na parkovanie alebo skladovanie, pripadne môže slúžiť ako dielňa. Súčasťou nehnuteľnosti je záhrada, ktorá je svahovitá, poskytujúca priestor na oddych, pestovanie alebo ďalšie úpravy. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom ponúka dostatočný priestor na trvalé bývanie aj rekreačné využitie.

Na predaj – Murovaná chalupa v centre obce Lisková s veľkým rovinatým pozemkom Ponúkame napredaj starší murovaný rodinný dom, aktuálne využívaný ako chalupa, nachádzajúci sa priamo v centre obce Lisková. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca hospodárska stavba, vhodná na rôzne využitie. Základné informácie: Výmera pozemku: 982 m² – rovinatý, slnečný, slúži ako záhrada Prístup: z ulice aj z hlavnej cesty IS pri pozemku: obecný vodovod a kanalizácia Dom je napojený na: elektrinu plyn vlastná studňa (voda) kanalizácia je riešená žumpou Kúrenie: ústredné, plynové Poloha a okolie Lisková

• vysporiadaný pozemok (výmera 137m2) • obyvacia izba, kuchyňa, izba (schodisko), sklad • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • podpivničený, v podkrový možnosť vytvoriť dve izby • v blízkosti obchod/potraviny (100m), železničná stanica (500m), autobusová zastávka (150m), základná škola (100m), kultúrny dom pohodstínstvo (200m)y • dom je celý zaizolovaný, postavený z tehly, okná klasické drevené, v dome sa dlhšiu dobu nebývalo, na opravu strechy je dostatočny počet škridli • dom sa nachádza v spoločnom dvore • bol pripojený na elektriku, studňa pri dome, možnosť napojenia na kanalizáciu • cena 39799€