Domy na predaj, Kováčová

Ponúkame na predaj novostavbu luxusnej rezidencie v lukratívnej vilovej štvrti obce Kováčová s rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 2150 m2. Moderná dvojpodlažná stavba postavená z nadštandardných materiálov s podlahovou plochou 250 m2, je orientovaná na juhozápad. Vedľa domu samostatný prístrešok pre autá, altánok, zimná záhrada, veľká záhrada. Okolie domu s parkovou úpravou, množstvom okrasných drevín – automatické zavlažovanie, rozsiahly sad nových ovocných stromov. Vonkajšie úpravy v okolí domu – prístupy a dvor - zámková dlažba. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, veľkoryso koncipovaného priestranného polyfunkčného obytného priestoru (veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou) plynule prechádzajúceho do zimnej záhrady a vonkajších terás. Veľká kuchynská časť s pultom, kvalitnými elektrospotrebičmi a vybavením. Na prízemí sa tiež nachádzajú ďalšie dve izby, tri kúpeľne, tri WC, dva šatníky, práčovňa, spojovacie chodby, technická miestnosť, schodisko a vonkajší sklad. Na poschodí je priestranná chodba, dve spálne, kúpeľňa a WC. Podlahové kúrenie je zabezpečované tepelným čerpadlom, klimatizácia, napojenie na bezpečnostný systém. Pozemok je oplotený s el. ovládanou bránou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, aj vlastná studňa – s úžitkovou vodou pre zavlažovací systém. Celkové mesačné náklady - 180 eur. V cene nehnuteľností je zahrnuté aj kompletné nové vybavenie a zariadenie domu. Ponúkané nehnuteľnosti sú je bez právnych vád. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne poradenstvo. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154.

Hľadáte priestor, kde sa spája charakter poctivej kamennej stavby s víziou moderného bývania? Ponúkame vám unikátnu príležitosť na pozemku s celkovou rozlohou 1 067 m², ktorý v sebe ukrýva nielen jeden, ale hneď dva rodinné domy. Je to ideálna voľba pre viacgeneračné bývanie, kombináciu domova s ateliérom alebo rozumnú investíciu – v jednom bývajte, druhý prenajímajte. Prečo si vybrať túto ponuku? Atraktívna lokalita: Kováčová je synonymom pre relax a prestíž. Sú tu kúpele, aquapark a prírodu na dosah, pričom do Zvolena je to len 5 minút cesty. Maximálny potenciál: Rozľahlá záhrada s ovocnými stromami je pripravená na vaše letné posedenia, domácu kanceláriu v altánku alebo pestovanie vlastných produktov. Dve garáže: Bezproblémové parkovanie pre vaše vozidlá, bicykle či priestor pre vašu domácu dielňu. Parametre nehnuteľností Objekt č. 1: Predný dom (Charakter a priestor) Zastavaná plocha 119 m², úžitková cca 80 m². Dispozícia: 3 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a praktická predsieň. Technický stav: Pôvodný stav z kameňa (vynikajúca tepelná izolácia), ideálny na rekonštrukciu podľa vašich vlastných predstáv. Siete: Elektrina (220/380V), obecná voda, septik. Objekt č. 2: Samostatne stojaci dom (váš projektový priestor) Zastavaná plocha cca 110 m², úžitková cca 80 m². Dispozícia: Kuchyňa, samostatná spálňa, komora a sklad. Tento objekt vyžaduje kompletnú obnovu, čo vám dáva slobodu vytvoriť moderný otvorený priestor alebo hosťovský dom. Záhrada: Rovinatý pozemok s výmerou 368 m² s dospelými ovocnými stromami – váš súkromný park uprostred obce. O lokalite Kováčová Kováčová patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v regióne. Vďaka prítomnosti liečivých prameňov a Národného rehabilitačného centra má obec špičkovú infraštruktúru a pokojnú atmosféru. Strategická poloha pri diaľničnom napájači zaručuje, že za prácou, či zábavou do mesta dorazíte rýchlo a komfortne. Odborné odporúčanie: Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi implementovať moderné technológie, čím výrazne zvýšite hodnotu vašej investície do budúcna. Zaujala vás táto ponuka so širokým využitím? Kontaktujte ma pre dohodnutie termínu obhliadky: 0917 793 466 Cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie - kompletný právny servis rezervačná zmluva kúpna zmluva návrh na vklad do katastra - úhradu správneho poplatku za vklad - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

Predtým ako si pozriete fotografie - je tu video: https://www.youtube.com/watch?v=JcsgkywK6HQ TUreality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v Kováčovej na krásnom a tichom mieste. Nehnuteľnosť bola postavená v 80tych rokoch a je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Dom je typu Okál, kde prízemie je murované (tehla) a poschodie je drevostavba s dobrými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Pozemok je krásny, rovinatý, slnečný o výmere 791 m². Za domom je už len lúka. Ste kúsok od mesta, v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou, ale zároveň uprostred prírody. Dom má zastavanú plochu 110 m² a pozostáva: • z prízemia kde sa nachádza samostatný 1i byt s kuchyňou, kúpeľňou a samostatným vchodom. Je tu teda možnosť prenajímania a nájmom splácať časť hypotéky. Takisto sa tam nachádzajú technické miestnosti domu a samostatná garáž. • na poschodí je veľká kuchyňa, naozaj veľká obývacia miestnosť a tri nepriechodné spálne. Samozrejmosťou je kúpeľňa s WC. • podkrovie ako veľký otvorený priestor je prístupné schodmi. Je neobývané ale zateplené fúkanou izoláciou. Slúži ako sklad. • Dom je napojený na inžinierske siete: elektrinu, plyn a obecný vodovod • K nehnuteľnosti patrí aj krásne upravená záhrada ako stvorená na grilovanie a kúpanie v bazéne ako je vidno na našej vizualizácii. • Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych a súkromie. • Občianska vybavenosť: Lokalita tohto domu poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchody. Je to skvelá investičná príležitosť v lokalite, ktorá neustále rastie na hodnote. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na berlecky@tureality.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj rodinný dom v obci Kováčová, okres Zvolen. RODINNÝ DOM - Prízemie: • garáž • dielňa • kotolňa s pecou na pevné palivo a plynovým kotlom • sklad • WC so sprchovým kútom 1. Poschodie: • chodba • priestranná kuchyňa so sporákom na pevné palivo • obývačka s krbom a balkónom • kúpeľňa so samostatným WC • špajza • vonkajšia terasa 2. Poschodie: • 4 obytné miestnosti • kúpeľňa so samostatným WC OSTATNÉ INFORMÁCIE: • materiál - tehla • strecha - rovná pokrytá plechovou krytinou • plastové vchodové dvere a okná dvojsklá • plavajúce podlahy, drevené parkety • kúrenie - liatinové radiátory • voda - obecný vodovod • elektrina - 220/380V • plynová prípojka • kanalizácia - septik, v dosahu verejná kanalizácia • optický internet • asfaltová prístupová komunikácia • výhodou je tichá a pokojná lokalita • energetický certifikát nie je k dispozícii ZLOŽENIE DVORA: • podpivničený záhradný domček - kuchynská časť, obývacia časť, kúpeľňa s WC • samostatná udiareň • krb POZEMOK: • slnečný, oplotený, rovinatý • záhrada 322 m² • zastavaná plocha a nádvorie 527 m² Spolu: 849 m² V obci Kováčová je dobrá občianska vybavenosť: kúpalisko, jazero, NRC, obchody, kostol, pohostinstvo... Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v okresnom meste Zvolen vzdialeného len 4 km a krajskom meste Banská Bystrica vzdialeného 17 km. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544 VIDEO OBHLIADKA ► https://player.mediadelivery.net/play/650745/717070f3-c1c6-49c5-9c11-72d443875064 border-radius: 10px;

Ponúkame na predaj veľký, podpivničený rodinný dom s výborným investičným a rekreačným potenciálom, situovaný v atraktívnej kúpeľnej obci Kováčová, len pár minút od Zvolena. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Výborná poloha – priame napojenie na hlavnú cestu, tiché a pokojné prostredie. Priestranný pozemok – rovinatý pozemok o výmere 1094 m². Možnosť rozdelenia na viac bytových jednotiek – ideálne na viacgeneračné bývanie alebo investíciu. Kompletné inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet. Lokalita: Kováčová je známa svojimi kúpeľmi a Národným rehabilitačným centrom. V okolí sa nachádzajú známe turistické a rekreačné lokality, ako Pustý hrad, Zvolenský zámok, Kremnica, ako aj lyžiarske strediská Brestová, Králiky, Kordíky a Šachtičky. Vynikajúce dopravné spojenie – diaľnica pri vjazde do obce, blízke letisko v Sliači. Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom zo zastavanou plochou 133 m² a celkovou podlahovou plochou 172 m² je rozdelený na dve nadzemné podlažia a jedno čiastočne podzemné podlažie. Dispozícia: Prízemie: priestranná kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou a balkónom, tri spálne, kúpeľňa. Poschodie: druhá kuchyňa, kúpeľňa, dve izby (možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku). Suterén: technická miestnosť, garáž, skladové priestory. Technické parametre: Kúrenie: plynový kotol. Strecha: škridľa. Okná: plastové. Komín: momentálne nevyužívaný. Možnosti využitia: viacgeneračné bývanie, investícia na prenájom vzhľadom na blízkosť kúpeľov, rozdelenie na tri samostatné bytové jednotky. Hodnotenie makléra: Nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite s vysokou pridanou hodnotou. Pozemok o výmere 1094 m² s hodnotou 160-200 EUR/m² a dom z roku 1982 ponúkajú široké možnosti prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa. Dom je k dispozícii ihneď! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Naša špecialistka Vám bezplatne vybaví najvýhodnejšie ponuky financovania z rôznych bánk, z ktorých si VY vyberiete. Tešíme sa na obhliadku s Vami. Tím Smart Reality Service

Zabudnite na ranný hluk dopravy a hľadanie parkovacieho miesta. Tento dom stojí tam, kde cesta končí a začína absolútne ticho kúpeľného mesta. Kompletná rekonštrukcia interiéru s plochou 119 m² vám dovolí nasťahovať sa okamžite, bez prachu a ďalších výdavkov. Večery v obývačke majú vďaka praskajúcemu krbu úplne inú atmosféru a ranná káva na podkrovnom balkóne chutí v tieni blízkych stromov o niečo lepšie. Záhrada s rozlohou 737 m² je pripravená na detské hry alebo vaše pestovateľské plány, pričom drevená dielňa a letná kuchyňa dávajú priestor pre všetky vaše koníčky. Je to domov, ktorý vás nenúti robiť kompromisy medzi prácou v meste a pokojom v prírode. Praktická a premyslená dispozícia, 3 veľké a priestranné izby, praktická kuchyňa a kúpeľňa, dostatok miesta na všetko potrebné i nepotrebné. Napojenie na všetky inžinierske siete, vlastná studňa s úžitkovou vodou a férové náklady sú tu samozrejmosťou. Strategický bonus? Rýchly prístup na R1 a kúpele doslova za rohom. K domu patrí aj podiel na prístupovej ceste, čo podčiarkuje právnu čistotu a funkčnosť celej nehnuteľnosti. Ak hľadáte hotový dom, ktorý má charakter a môžete sa ihneď nasťahovať, práve ste ho našli. Zavolajte a dohodnite si obhliadku čím skôr.