Rekreačné nehnuteľnosti, Bukovec

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívne zrekonštruovanú chatu v luxusnom poňatí. Nehnuteľnosť sa nachádza v lesnom prostredí na svahu nad vodnou plochou Bukovec a zaujme nadštandardným prevedením a plnohodnotným celoročným využitím. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú dokonalý únik do prírody bez akýchkoľvek kompromisov v komforte bývania. Základné údaje: Úžitková plocha: 70 m² Výmera pozemku: na vyžiadanie Terasa a príslušenstvo: Zastrešená terasa s krbom, garáž a kôlňa Stav: Kompletná exteriérová a interiérová rekonštrukcia (pred 3 rokmi) Parkovanie: Vlastná garáž priamo na pozemku Ďalšie údaje: Jediná chata v okolí s dotiahnutou obecnou vodou Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s množstvom úložných priestorov, luxusná kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa s vybavením na mieru a otvorená obývačka s veľkou gaučovkou prepojená s krbovým miestom a jedálenským stolom. Na poschodí je umiestnená priestranná spálňa s dostatkom odkladacích miest a samostatný šatník, ktorý sa vďaka svojej rozlohe dá s ľahkosťou prerobiť na ďalšiu plnohodnotnú izbu. Súčasťou nehnuteľnosti je krásna zastrešená terasa s vlastným krbom, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a rekreáciu s rodinou a priateľmi.Moderný a luxusný interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - Pripojenie na obecnú vodu (absolútna rarita v danej lokalite) - Kombinované kúrenie (elektrické podlahové + krb na tuhé palivo) - Prémiový interiér (koberce s vysokým vlasom a širokouhlá TV vyklápateľná zo stropu) - Kvalitná plechová strecha a suchá, zrekonštruovaná stavba - Praktická drevená kôlnička na odkladanie vecí - Dokonalé súkromie priamo v lese vo svahu s výhľadom na vodu - Vynikajúca dostupnosť do Košíc - Kompletná občianska vybavenosť v okolí (rýchla dostupnosť do mesta) - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej rekreačnej oblasti Bukovec s pokojnou atmosférou a priamym kontaktom s lesom. V blízkom okolí nájdete vodnú nádrž s mimoriadne čistou vodou, pláže a nekonečné možnosti pre turistiku a cyklovýlety. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného celoročného bývania či rekreácie a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 159.990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Norbert Fecko - 0940 359 658 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Enter odošle správu, Shift + Enter začne nový riadok.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 3 izbovú murovanú chatu s 21árovým pozemkom v obci Bukovec, okres Košice-okolie. Lokalita: -chata je umiestnená priamo v lese, pár minút peši od známej jazernej pláže, pričom pozemok sa ťahá až úplne ku vodnej ploche jazera Bukovec -vodná plocha jazera je obklopená lesmi a poskytuje široké možnosti oddychu-kúpanie, relax na 2 plážach, rybolov, hubárčenie,.... Chata má súčasnú zastavanú plochu cca 62m2 a úžitkovú plochu cca 100m2. Výmera pozemku je 21árov. Pozemok je kombinácia rovina pri chate/mierny svah a smerom ku jazeru svah. Na pozemku v blízkosti chaty je pozemok vyčistený od drevín a príjemne presvetlený, pod chatou smerom až ku jazeru sú listnaté a ihličnaté stromy. Chata bola postavená v 1975, stavebný materiál prízemia chaty je kváder a z časti kameň, betónový strop prízemia. Podkrovie chaty je drevo. Strecha domu je šikmá, menený plech. Chata aj strecha bola zateplená v 2015. Plastové okná menené v 2018, komplet menená elektroinštalácia, kuchynská linka so sporákom, renovovaná kúpelňa. Chata sa predáva vrátane zariadenia, čo umožňuje okamžité užívanie/nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Rozloženie miestností v chate: -Prízemie: predsieň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchou a WC, spálňa, malá murovaná pivnica. -Podkrovie: izba s pieckou s výstupom na veľkorysú prestrešenú terasu, samostatné WC a útulné podkrovné spanie, kam sa dostanete po drevených schodoch. -na pozemku vedľa chaty je priestor pre grilovanie, drevená kôlňa a suché WC Inžinierske siete: -komplet menená elektrina -voda- kopaná 16m hlboká studňa zavedená do chaty, bojler v kúpelni na ohrev vody -odpad- potrebné si zriadiť žumpu -súčasné kúrenie cez kachle v obývačke + piecka v hornej izbe Prístup ku chate a pozemku je cez obec po asfaltovej ceste, potom smerom ku chatovej časti po panelovej ceste a na záver po lesnej spevnenej ceste. Parkovanie priamo pri chate. Chata aj pozemok je v osobnom vlastníctve, kúpou je chata voľná na odovzdanie. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita : Bukovec Predmet: záhrada, murovano drevená chata Popis záhrady: Krásna rozsiahla záhrada v tichom prostredí a s chatou, kde sú 3 miestnosti, terasa a komora. Na záhrade sa nachádza - elektrina, ktorá vedie do chaty, voda zo studne, tá je len na záhrade, šopa, suché WC, zberné sudy na zber dažďovej vody. Záhrada je vhodná na pestovanie, ale aj na oddych Veľkosť pozemku: 366 m2 Inžinierske siete: elektrina, studňa s vodou LOKALITA A OKOLIE: * Bukovec * dobrá dostupnosť- auto, autobus CENA A PLATBA: * cena – 79.990 EUR vrátane právneho servisu * platba v hotovosti Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj výnimočnú 6-izbovú murovanú chatu so súpisným číslom a garážou, vhodnú na celoročné bývanie alebo rekreáciu, nachádzajúcu sa v lukratívnej lokalite v tesnej blízkosti vodnej plochy Bukovec. Nehnuteľnosť ponúka nádherný výhľad na vodnú hladinu a okolitú prírodu, čím vytvára ideálne miesto na oddych aj aktívny život. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - úžitková plocha: 250 m² - plocha pozemku: 165 m² - 3 nadzemné podlažia - 6 samostatných izieb - kuchyňa - 2× kúpeľňa - 2× WC - 2× šatník - loggia - garáž TECHNICKÉ PARAMETRE: - murovaná stavba – YTONG + zateplenie - strecha: betónová škridla - vlastná studňa - osobné vlastníctvo - vypracovaný znalecký posudok LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: - len 6 km od mestskej časti Košice – Myslava, približne 7 minút autom do mesta - pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - možnosť celoročného bývania - okamžite voľná - atraktívna poloha pri vode i- deálna na bývanie aj investíciu Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, priestoru a prírody v bezprostrednej blízkosti mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.