Nehnuteľnosti Bulharsko

KING REAL ponúka na predaj kompletne zariadené apartmány (štúdia, 2kk, 3kk) s výhľadom na more v obľúbenom komplexe Royal Beach Barcelo na Slnečnom pobreží, ktorý je vzdialený len 30 km od letiska v Burgase. Vzdialenosť od mora je len 70 metrov. Apartmány dispozične pozostávajú z vstupnej haly, priestornej obývacej izby s kuchýnským kútom a jedálenskou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, terasa. Royal Beach Barcelo ponúka: - Tri veľké bazény - Luxusné SPA a wellness centrum (sauny, masáže, vírivky), - Moderné fitness centrum, - Špičkové reštaurácie, piano bar a lobby bar, - Podzemné parkovanie na dvoch úrovniach, - Konferenčné miestnosti a detské ihriská, - Bezpečnostnú službu a správu objektu, - Ročné náklady na údržbu 22 eur/m2. Propagačné video komplexu Royal Beach Barcelo: https://youtu.be/ZovgkQRx2Ms?si=hoXVM8DhWi7pAEWJ Predajná cena: (na vyžiadanie Vám pošleme ponuku voľných apartmánov) Záujemcom o kúpu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo až na 3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky so slovenským maklérom a poradenstvo, služby právnika, dvojjazyčné zmluvy, notársky overený doklad o bezdlžnosti nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

KING REAL ponúka na predaj elegantný 2-izbový apartmán s rozlohou 81 m² nachádzajúci sa na 5. poschodí v obľúbenom rezorte Midia Grand Resort priamo pri pláži. Z apartmánu si vychutnáte úchvatný panoramatický výhľad na more, ktorý vás očarí každý deň. Letovisko Aheloy sa nachádza len 19 km od letiska v Burgase a 10 km od Slnečného pobrežia (Nessebar). O rezorte Midia Grand Resort: • Priamo pri piesočnatej pláži • Viaceré bazény, reštaurácie, lobby bar, recepcia a nepretržitá bezpečnosť • Tiché prostredie vhodné na oddych aj dlhodobý prenájom • Obľúbená lokalita medzi investormi aj dovolenkármi Predajná cena: 89.000,- Eur (výborná hodnota vzhľadom na lokalitu, výhľad a vybavenie!) Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo. Záujemcom o kúpu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo až na 3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky so slovenským maklérom a poradenstvo, služby právnika, dvojjazyčné zmluvy, notársky overený doklad o bezdlžnosti nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

KING REAL ponúka na predaj kompletne zariadené štúdio (1+kk) v obľúbenom rezorte Sunny Day 4, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Slnečného pobrežia, približne vo vzdialenosti 800m od mora. Základné informácie: ✅ Dispozícia: 1+kk (štúdio) ✅ Výmera: 39 m² ✅ Prízemie ✅ Kompletná rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie ✅ Nová klimatizácia ✅ Predáva sa kompletne zariadené ✅ Celoročné využitie 💶 Ročný poplatok za správu: 580 € O rezorte Sunny Day 4 Sunny Day 4 je menší, uzavretý a pokojný rezort, ideálny pre tých, ktorí hľadajú oddych mimo rušného centra Slnečného pobrežia. Vďaka svojej polohe ponúka príjemné prostredie na rekreáciu aj dlhodobé bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza hypermarket Janet a Aquapark Action, pričom centrum letoviska a pláže sú vzdialené len niekoľko minút. Vybavenie rezortu: 🏊 Vonkajší bazén s detskou časťou 🌳 Udržiavané zelené plochy 🚗 Bezplatné parkovanie v blízkosti komplexu ❄️ Klimatizácia 📶 Wi-Fi pripojenie (za poplatok) 🐶 Povolené sú malé domáce zvieratá 🌅 Výhľad do okolia Predajná cena: 48.900,- Eur Tento apartmán je vhodný ako rekreačné bývanie, investícia na prenájom aj na celoročné bývanie. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a pokojnej lokalite predstavuje výbornú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti pri mori. Záujemcom o kúpu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo až na 3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky so slovenským maklérom a poradenstvo, služby právnika, notársky overený doklad o bezdlžnosti nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Apartmán hneď pri mori v meste Sveti Vlas v rezorte Marina View Fort Beach, so 17 bazénmi Dispozícia: 2-izbový apartmán s kuchyňou, 5.p./5.p s výťahom 1x manželská postel + rozkladací gauč Plocha apartmánu celkom: 75 m2 VYBAVENIE: Apartmán je 2+kk o rozlohe 75 m2, nachádza sa na 5 poschodí s výťahom, s výhľadom na more iba 50 m od pláže a bazénom pred vchodom. Veľká terasa, výhľad na more, výhľad na bazén, kompletne zariadený, klimatizácia v obidvoch miestnostiach, internet, televízia, kúpeľňa so sprchovacím kútom. CENA PLATBA: 129.900,-€ Financovanie v prípade splátok: Odstupné: 93.000,-€ Ďalej treba splácať rezortu v štvrťročných splátkach sumu 3.562,50-€ Zostáva zaplatiť ešte 11 splátok Na Slovensku viem pomôcť s vybavením financovania aj odstupného, prípadne celej sumy V rezorte sa nachádza: - Reštaurácia s bulharskou a európskou kuchyňou - Obchody s potravinami a obchod s plážovými doplnkami - Vnútorné a vonkajšie fitness - Sauna - SPA a Hammam - Masáž - Wifi pokrytie v celom komplexe - Detský klub - Detské ihrisko s hojdačkami a šmykľavkami - Kaderník - Zdravotné stredisko - Zmenáreň - Cestovná kancelária - Požičovňa aut - Požičovňa bicyklov - Predajňa bytových doplnkov a nábytku - Bezplatné parkovanie pre majiteľov a hostí - 17 bazénov pre deti aj dospelých, vrátane bazénu s vlnobitím, bazénu s tobogánom a jacuzzi, pri bazénoch sú plavčíci, lehátka pri bazénoch sú zdarma - Dva osvetlené tenisové kurty / futbalové ihriská - Minigolf - Biliard, stolný tenis, počítačové hry - Rozsiahle trávnaté plochy s výborne udržiavanými stromami, kríkmi a kvetinovými záhonmi Pred vstupom do rezortu sa nachádza autobusová zastávka a stanovisko taxíkov čo umožňuje pohodlnú dostupnosť na neďaleké Slnečné Pobrežie, do starovekého mestečka Nesebar alebo na letisko v Burgase vzdialené cca 30km. Aquapark v Elenite a Marina Saint Vlas sú v pešej dostupnosti.

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Zajistíme pro Vás právní servis, dokumentaci, překlady, převody energií i následnou správu nemovitosti. Díky našemu týmu přímo v destinaci máte jistotu, že se o Vaši investici postaráme i dlouhodobě. Nabízíme k prodeji studiový apartmán o celkové ploše 44 m² v oblíbené pobřežní lokalitě Golem nedaleko Kavajë v Albánii. Apartmán se nachází v rezidenčním komplexu a jeho velkou předností je poloha pouhých 400 metrů od moře. Co vás zde čeká? Celková plocha 44 m² Studiový apartmán Přibližně 400 metrů od moře Rezidenční komplex Oblíbená pobřežní lokalita Golem Apartmán představuje praktické řešení pro vlastní rekreaci, delší pobyty u moře i jako nemovitost k pronájmu. Jednou z hlavních předností této nabídky je blízkost pláže. Moře máte přibližně 400 metrů od domu, takže se na pláž pohodlně dostanete pěšky. Golem nabízí dlouhé písečné pláže, příjemnou atmosféru a širokou nabídku služeb. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, bary, obchody, pekárny i další služby pro každodenní život. Díky blízkosti Kavajë a Durrës máte zároveň dobrou dostupnost další občanské vybavenosti. Golem patří mezi známé pobřežní oblasti Albánie a v posledních letech se zde výrazně rozvíjí turistická i rezidenční infrastruktura. Lokalita je proto zajímavá jak pro vlastní využití, tak pro zájemce, kteří hledají nemovitost u moře s možností pronájmu. Velkou výhodou studiového apartmánu o ploše 44 m² je jeho praktičnost. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlný pobyt a zároveň je nenáročný na údržbu. Může sloužit jako vlastní apartmán pro dovolenou, víkendové pobyty nebo delší pobyt u moře. V době, kdy jej nevyužíváte, je možné zvážit také jeho pronájem. Golem navíc není pouze letní destinací. Díky blízkosti měst Kavajë a Durrës nabízí služby a zázemí i mimo hlavní turistickou sezónu. Pokud hledáte menší a praktický apartmán v blízkosti moře, který můžete využívat pro vlastní potřebu a zároveň zvážit jeho pronájem, tato nabídka v Golemu stojí za pozornost. Kontaktujte nás pro více informací. Prohlídky nemovitosti nabízíme zdarma, osobně přímo na místě nebo také formou online prohlídky. ID nabídky 34222

Posledné voľné termíny!!! Ponúkame na prenájom kompletne zariadený a vybavený apartmán pre 4 osoby v Bulharsku, priamo v centre Slnečného pobrežia, mesto Nesebar. V komplexe, kde sa apartmán nachádza sú hosťom k dispozícii 2 bazény, lehátka, slnečníky, detské ihrisko, posedenie s grilom a bezplatné parkovanie. Cesta k moru trvá cca 15 minút a vedie priamo cez centrum, ktoré je charakteristické množstvom obchodov, reštaurácií, zábavných podnikov a atrakcií. V prípade záujmu sú k dispozícii 2 apartmány. Transfer z letiska je zabezpečený. Možnosť zapožičania auta, činu a vodného skútra. Cena 60,- € za noc za apartmán. POZOR!!!!! Aktuálne zvýhodnená ponuka: Cena 55,- € za noc za apartmán pri pobyte nad 7 dní

Apartmán s výhľadom, ktorý si zamilujete každé ráno Predstavte si raňajky na balkóne s pohľadom na Čierne more a večery pri jednom z piatich bazénov päťhviezdičkového rezortu Sunset. Tento 135 m² veľký apartmán s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, plnú vybavenosť aj súkromie, aké pri pobreží nie je samozrejmosťou. Rezort Sunset patrí medzi najobľúbenejšie na bulharskom pobreží. V areáli nájdete súkromnú pláž, wellness centrum, reštaurácie s miestnou aj medzinárodnou kuchyňou a detský klub, takže sa oň postará aj pri rodinnej dovolenke. Vďaka blízkosti letiska v Burgase je apartmán ideálny nielen na bývanie, ale aj ako výnosná investícia s možnosťou letného prenájmu. Cena: 135 000 € Poloha: Pomorie, Bulharsko

Hľadáte nehnuteľnosť pri mori, ktorá spája komfort, výbornú lokalitu a investičný potenciál? Predstavujeme vám elegantný 2-izbový apartmán v obľúbenom rezorte Sunset Resort v meste Pomorie na bulharskom pobreží Čierneho mora. Základné informácie ● Lokalita: Sunset Resort, Pomorie, Bulharsko ● Poschodie: 2 ● Celková výmera: 83 m² ● Dispozícia: 2-izbový apartmán (obývacia izba s kuchynským kútom a samostatná spálňa) ● Cena: 77 000 € ● Ročný udržiavací poplatok: 22 €/m² O apartmáne Apartmán ponúka príjemný a vzdušný priestor vhodný na rekreačné bývanie, dlhodobý pobyt pri mori aj investíciu za účelom prenájmu. Praktická dispozícia s oddelenou spálňou poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre rodinu aj páry. Vďaka svojej výmere 83 m² ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie počas celej sezóny. Nachádza sa na druhom poschodí, čo zabezpečuje jednoduchý prístup a príjemnú atmosféru. Prečo práve Sunset Resort? Sunset Resort patrí medzi najznámejšie a najvyhľadávanejšie rezorty v Pomorí. Majitelia a hostia majú k dispozícii rozsiahle bazény, reštaurácie, wellness centrum, služby recepcie a priamy prístup k pláži. Rezort je ideálnym miestom na oddych pri mori a zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Investícia, ktorá dáva zmysel Pomorie patrí medzi stabilne rastúce prímorské destinácie s dlhou letnou sezónou a vysokým záujmom turistov. Kúpa apartmánu v tomto rezorte vám môže priniesť nielen vlastné miesto na dovolenku, ale aj potenciál pravidelného príjmu z prenájmu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Hľadáte dokonalé útočisko pri mori alebo skvelú investičnú príležitosť? Tento kompletne zariadený 2-izbový apartmán v prestížnom komplexe BeachHotel Obzor vďaka svojej polohe priamo na pláži je aktraktivny na sezónny prenájom ( booking/airbnb). Základné informácie • Lokalita: Obzor (pokojné letovisko medzi Varnou a Burgasom) • Poloha: Priamo na pláži (1. línia od mora) • Poschodie: 5. poschodie (ideálna výška pre panoramatický výhľad a súkromie) • Výmera: 46 m2 interiér + 35 m2 veľkolepá terasa s priamym výhľadom na nekonečné Čierne more • Vlastníctvo: Osobné (Nehnuteľnosť disponuje Aktom 16 – skolaudované) Dispozícia a vybavenie Apartmán je inteligentne dispozične riešený a predáva sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom. Pozostáva z – vstupná chodba, obývačka s kuchyňou,samostatná spálňa, kúpeľňa s WC. Unikátna rohová terasa (orientovaná na 2 svetové strany), ktorá slúži ako druhá obývačka pod otvoreným nebom – ideálna na rannú kávu pri východe slnka alebo večerný relax. V apartmáne bola čerstvo namontovaná nová, úsporná klimatizácia. Prémiové služby komplexu (v cene udržiavacieho poplatku): Ako majiteľ apartmánu máte k dispozícii služby hotela : • 2 veľké vonkajšie bazény + bezpečný detský bazén • Reštaurácia s lokálnou a medzinárodnou kuchyňou, lobby bar • Moderné SPA centrum (jacuzzi, sauna, parný kúpeľ) a fitness • Bezpečné detské ihrisko a upravené zelené záhrady • 24/7 recepcia a celoročná bezpečnostná služba Cena apartmánu: 123 000 € ( v cene je už zahrnutá sprostredkovateľská provízia ), poplatky spojené s právnym prevodom v Bulharsku – nie su zahrnuté Ročné náklady na správu: [ 15 € / m2, t.j. 1370 € správcovský poplatok + elektrina] / rok, nie je zahrnutý internet Zabezpečujeme kompletný právny servis, prepis na notárstve v Bulharsku a asistenciu počas celého procesu kúpy. Prečo práve Obzor a táto lokalita? Obzor je klenot bulharského pobrežia, známy svojou 10 km dlhou piesočnatou plážou s pozvoľným do mora. Na rozdiel od hlučného Slnečného pobrežia ponúka pokojnú rodinnú atmosféru, no zároveň plnú občiansku vybavenosť. Dostupnosť: Výborná poloha – len hodinu cesty autom z letiska Varna aj z letiska Burgas. Pre viac info sa mi ozvite 0948 481 129

Prémiový apartmán 2+kk v Gonio na pobřeží Černého moře je jedním z pouhých dvou apartmánů v celém projektu, na které se aktuálně vztahuje mimořádná sleva 21 %. Nemovitost spojuje komfort značkového rezidenčního projektu pod mezinárodní značkou Radisson Blu, atraktivní přímořskou polohu a výrazný investiční potenciál. Apartmán má celkovou plochu 58,42 m². Velkou předností apartmánu je výhled na Černé moře, který doplňuje panorama okolních zelených hor. Dispozice zahrnuje samostatnou ložnici, obývací část, kuchyň, koupelnu, úložné prostory a prostornou terasu. Vnitřní plocha činí 41,07 m² a terasa přibližně 17,35 m². Velkoformátová okna od podlahy ke stropu přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a propojují bydlení s přímořským prostředím. Apartmán je nabízen ve standardu „turnkey“, tedy kompletně dokončený a připravený k užívání. Jednou z hlavních předností projektu je jeho mimořádně bohatá infrastruktura, která výrazně rozšiřuje možnosti využití resortu i mimo hlavní letní sezonu. Významnou součástí komplexu bude také kasino, které společně s venkovním bazénem, restauracemi a terasovými bary s panoramatickými výhledy na Černé moře, wellness a relaxační zónou, fitness centrem, lobby lounge, coworkingem s vysokorychlostním internetem, konferenčními prostory, parkováním a komerční zónou s obchody a službami vytváří široké zázemí pro hosty i vlastníky. Právě kombinace mezinárodní hotelové značky, kasina, gastronomie, wellness, fitness, coworkingu a konferenčního zázemí dává projektu výrazný investiční potenciál. Resort není koncipován pouze pro klasickou letní dovolenou u Černého moře, ale nabízí důvody k návštěvě během celého roku. Takto široká infrastruktura vytváří předpoklady pro celoroční poptávku po ubytování a snižuje závislost investice pouze na hlavní turistické sezoně. Sleva 21 % se vztahuje pouze na dva vybrané apartmány v celém projektu. Kupující zároveň nehradí žádnou zprostředkovatelskou provizi, takže za naše realitní služby neplatí žádný dodatečný poplatek. Jedná se tak o mimořádnou příležitost dostupnou pouze u dvou jednotek v celém projektu. Pro více informací o ceně po slevě, platebních podmínkách nebo kompletní nabídce nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 33112

Představujeme vám prostorné studio na 2. patře jednoho z nejluxusnějších komplexů v Batumi. Apartmán o ploše 37 m² s balkonem 6,7 m² nabízí komfort, styl a výjimečný výhled na Černé moře. Místo pro náročné – pro ty, kteří hledají víc než jen bydlení. Ambassadori Island Batumi – projekt, který mění pravidla hry. Poprvé v historii vzniká na pobřeží Černého moře umělý ostrov, který spojuje špičkovou architekturu, technologie, přírodu a luxusní životní styl. Infrastruktura nové generace: • První mrakodrap ostrova s panoramatickými apartmány • Vrtulníková plošina, pracovní prostory, wellness centra • Gastronomické restaurace, kavárny, pláže dostupné 24/7 • Ekologická doprava: elektromobily, vodní taxi, elektrokola Investice pro výjimečné: • Očekávaná návratnost v prvním roce: 16,4 % • Možnost zisku až 50 % při prodeji po dokončení výstavby • Apartmány s působivými výhledy, špičkovým vybavením a výhodnou lokalitou Proč právě Gruzie u moře? • Strategická poloha mezi Evropou a Asií • Přímý přístup k mezinárodnímu trhu • Transparentní právní struktura • Nízké náklady na správu, vysoký potenciál růstu Batumi – perla černomořského pobřeží. Město, které spojuje moderní rozvoj s historickým kouzlem, subtropickým klimatem a živou kulturní scénou. Nabízí celoroční zábavu, mezinárodní letiště a rostoucí zájem investorů. V rámci komplexu Ambassadori Island Batumi je k dispozici široká nabídka apartmánů různých velikostí a dispozic. Luxus zde není jen o komfortu – je to životní styl. Prostor, kde se sny mění ve skutečnost. Místo, které respektuje přírodu, využívá nejmodernější technologie a nabízí zážitky bez ohledu na roční období. Spojte se s námi pro individuální nabídku, vizualizace a kompletní servis při výběru vaší nemovitosti u moře. ID nabídky 33896

Na prodej jsou dva domy postavené ve velmi vysokém standardu, pouhých 20 minut od krásného města Balčik a moře. Pouze 10 minut do města Dobrič, kde najdete veškeré potřebné vybavení, obchody jako Lidl, Kaufland, Tehnopolis, Jysk, levné restaurace s vynikajícím jídlem, velký městský park s tenisovými kurty, bazény atd. Cesta autem na mezinárodní letiště ve Varně vám nezabere více než 45 minut. Mnoho písečných pláží v dosahu: Balčik, Albena, Kranevo, Bílá laguna, Kavarna, laguna Bolata, Rusalka, Šabla, Ezerec, Krapec, Durankulak atd. Mnoho krásných míst i pro potápěče. Nemovitost se nachází v ideální poloze 1 km od hlavní silnice Dobrič - Balčik, na konci obce, s úchvatným výhledem na otevřenou krajinu a les. Oba domy byly postaveny podle standardů EU s obytnou plochou 92 m² + 68 m² a celkovou rozlohou 160 m². První dům se skládá z letní kuchyně, otevřeného obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní a krbem, chodby, dvou hlavních ložnic, koupelny s vanou, druhého vchodu a dvou klimatizací. Druhý dům se skládá ze dvou velkých ložnic s pěknými vysokými stropy a koupelny s vanou. Zahrada je krásná a vždy dobře udržovaná. Na dvoře je několik míst k relaxaci a užívání si letního počasí. Celý pozemek je oplocený. Pro ocenění je nutné vidět. Vzdálenosti: Nejbližší město Dobrich: 6 mil / 11 km Moře: 13 mil / 21 km Letiště: 31 mil / 50 km Obytná plocha: 160 m² Pozemek: 1 430 m² ID nabídky 33552

Nabízíme k prodeji útulný dům nacházející se v malebné vesnici Bistrets, obec Sredec, oblast Burgas. K nemovitosti patří prostorný dvůr o rozloze 2500 m² a také tři budovy s celkovou zastavěnou plochou 250 m². Hlavní dům má rozšířenou zastavěnou plochu 140 m², je kompletně zrekonstruován a připraven k nastěhování. Vesnice Bistrets se nachází v srdci pohoří Strandža, pouhých 16 km od města Sredec a 46 km od města Burgas. Díky své strategické poloze v kombinaci s čistým vzduchem a příjemným klimatem je vesnice ideálním místem pro klid a relaxaci. Je to vynikající příležitost pro milovníky přírody a turistiky, kteří si chtějí užít ticho a krásu Strandže. Nemovitost nabízí skvělou příležitost pro investici i pro rozvoj turistického ruchu a zároveň poskytuje útulné bydlení s potenciálem pro expanzi. ID nabídky 33545

Světlé studio se nachází ve 3. podlaží komplexu Amfora ve Sveti Vlas, pouhých přibližně 50 metrů od pláže. Východní orientace přináší do interiéru příjemné ranní světlo, zatímco velká terasa vytváří další prostor pro snídani, odpočinek nebo večerní posezení na čerstvém vzduchu. Z terasy se otevírá výhled na bazén doplněný částečným výhledem na moře. Apartmán se prodává kompletně zařízený a vybavený, takže je připravený k okamžitému vlastnímu užívání nebo pronájmu. Základní informace Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko Komplex: Amfora Typ: studio Podlaží: 3. Východní orientace Vstupní chodba Prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem Koupelna se sprchovým koutem Velká terasa Výhled na bazén Částečný výhled na moře Kompletně zařízené a vybavené Vzdálenost od písečné pláže: přibližně 50 metrů Roční poplatek za údržbu: 12 € / m² Vhodné pro vlastní rekreaci, celoroční pobyty i pronájem Zařízené tak, abyste mohli rovnou bydlet Obytná část je prakticky propojena s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskými skříňkami, lednicí, keramickou varnou deskou a digestoří. K dispozici je klimatizace, pračka, rozkládací rohová pohovka, televize, velká šatní skříň se zrcadlovými posuvnými dveřmi, jídelní část a skleněný konferenční stolek. Koupelna je kompletně vybavená a disponuje sprchovým koutem. Výrazným prvkem apartmánu je prostorná terasa, na kterou lze pohodlně umístit stůl se židlemi a vytvořit si vlastní venkovní místo pro chvíle odpočinku. Amfora - bazén a zázemí jen pár kroků od moře Komplex Amfora je postavený ve středomořském stylu a nachází se v přímořské části Sveti Vlas. Jeho velkou předností je kombinace bezprostřední blízkosti pláže a vlastního resortního zázemí. V areálu je venkovní bazén, odpočinková zóna, upravená zeleň, restaurace a parkování. O pohodlí a bezpečnost se stará kontrolovaný vstup, nepřetržitá ostraha a profesionální správa společných prostor. Majitel tak může podle nálady střídat koupání v moři s odpočinkem u bazénu, aniž by musel za každodenním programem cestovat autem. Přibližně 50 metrů od písečné pláže Poloha patří mezi nejsilnější stránky této nemovitosti. Moře není cílem plánovaného výletu, ale přirozenou součástí každého dne. Písečná pláž se nachází přibližně 50 metrů od komplexu. Ráno se můžete projít podél pobřeží, přes den si odskočit do apartmánu a večer se k moři vrátit na procházku. V pěší vzdálenosti jsou také restaurace, kavárny, supermarkety, lékárny, autobusová zastávka a pobřežní promenáda. Sveti Vlas - tam, kde se moře potkává s horami Sveti Vlas má oproti velkým přímořským letoviskům osobitou atmosféru. Leží mezi Černým mořem a úpatím pohoří Stará planina, takže se zde přímořské prostředí přirozeně propojuje s okolní zelení a horskou krajinou. Město nabízí několik pláží, přímořské restaurace, kavárny a promenády vhodné k večerním procházkám. Zároveň zde najdete běžné služby potřebné pro delší pobyty. Jedním z nejznámějších míst je jachtařský přístav Marina Dinevi. Jeho okolí patří k oblíbeným místům pro večerní procházky, posezení v restauracích a kavárnách nebo jednoduše sledování lodí a života kolem přístavu. Slunečné pobřeží a Nesebar na dosah Pokud dostanete chuť na živější atmosféru, nedaleké Slunečné pobřeží nabízí dlouhou písečnou pláž, vodní sporty, restaurace, obchody a širokou nabídku letní zábavy. Za historií lze naopak vyrazit do Nesebaru. Jeho staré město zapsané na seznamu UNESCO láká kamennými uličkami, historickými kostely, tradičními domy a restauracemi s výhledem na Černé moře. Během jednoho pobytu tak můžete střídat klidnější atmosféru Sveti Vlas, pláž, bazén, přístav i výlety za zábavou a historií. Vlastní místo 50 metrů od moře Velká terasa, částečný výhled na moře, bazén přímo v areálu a písečná pláž vzdálená přibližně 50 metrů vytvářejí kombinaci, která dává smysl pro vlastní dovolenou i investiční využití. Díky kompletnímu vybavení lze studio začít využívat prakticky okamžitě, ať už jako vlastní zázemí u Černého moře, místo pro delší pobyty nebo nemovitost určenou k pronájmu. Pokud Vás toto studio zaujalo, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví a předání nemovitosti. ID nabídky 33538

Apartmán 2+kk o celkové ploše 59 m² se nachází ve 2. podlaží celoročně fungujícího komplexu Cornelia Boutique & SPA v oblasti Pirin Golf, přibližně 10 minut jízdy od Banska. Interiér tvoří vstupní chodba, samostatná ložnice, obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Z obývacího pokoje i ložnice je přístup na společný balkon. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená a je připravena k okamžitému užívání. Základní informace Lokalita: oblast Bansko a Pirin Golf, Bulharsko Komplex: Cornelia Boutique & SPA Typ: apartmán 2+kk Celková plocha: 59 m² Podlaží: 2. 1 samostatná ložnice Obývací pokoj s kuchyňským koutem Jídelní část Koupelna se sprchovým koutem a toaletou Balkon přístupný z obou pokojů Kompletně zařízený a vybavený Roční poplatek za údržbu: 24 € / m² Vhodný pro vlastní rekreaci, celoroční pobyty i pronájem Z apartmánu rovnou do SPA Jednou z největších předností této konkrétní nemovitosti je její umístění v budově, která má přímé vnitřní propojení se SPA centrem. V zimě tak můžete po návratu z hor zamířit za odpočinkem, aniž byste museli přecházet venkovním areálem. Wellness zázemí nabízí krytý bazén s minerální vodou, finskou saunu, parní lázeň s aromaterapií, masážní salon a venkovní vířivku. Součástí komplexu je také restaurace, lobby bar s krbem, zázemí pro lyžaře a golfisty, recepce, ostraha, Wi-Fi a bezplatné parkování přímo v areálu. Golf téměř za dveřmi, Bansko několik minut autem Cornelia Boutique & SPA se nachází přibližně 200 metrů od golfového areálu Pirin Golf. Pro milovníky golfu tak může být apartmán zajímavým zázemím nejen na krátkou dovolenou, ale také pro pravidelné pobyty během sezony. Bansko je vzdálené přibližně 10 minut jízdy. V zimním období je zajištěna bezplatná kyvadlová doprava k lanovce Gondola, takže cesta za lyžováním je pohodlná i bez každodenního řešení parkování u sjezdovek. Bansko - místo pro všechna roční období Bansko není pouze zimní destinací. V chladnějších měsících láká především na lyžování a atmosféru horského města, zatímco s příchodem jara se okolní krajina otevírá turistice, cyklistice a výletům do pohoří Pirin. Historická část Banska nabízí tradiční kamenné domy, restaurace, kavárny a typické bulharské taverny. Díky tomu lze aktivní den na horách snadno zakončit ve městě a poznat také místní gastronomii a atmosféru. V okolí se nacházejí rovněž minerální prameny a lázeňská místa, takže region nabízí zajímavé možnosti i pro ty, kteří chtějí spojit pobyt v přírodě s wellness a odpočinkem. V zimě lyže, v létě golf a turistika Právě celoroční využitelnost patří k nejzajímavějším vlastnostem této lokality. Zimní pobyty mohou patřit lyžování, během teplejších měsíců lze využívat golfové hřiště, vyrážet na horské túry nebo objevovat okolní přírodu. Pro delší výlety nabízí poloha také možnost zamířit směrem k Řecku a Egejskému moři. Nemovitost tak může být výchozím bodem nejen pro pobyty v horách, ale také pro poznávání širšího regionu. Vlastní horské zázemí i investiční možnost Celková plocha 59 m², samostatná ložnice, balkon, kompletní vybavení a přímé propojení se SPA centrem vytvářejí pohodlné zázemí pro vlastní pobyty. Zároveň jde o lokalitu, která díky kombinaci lyžování, golfu, wellness a horské turistiky nabízí možnosti využití v různých obdobích roku. Apartmán tak může sloužit jako vlastní druhý domov v horách, místo pro pravidelné zimní a letní dovolené nebo jako nemovitost určená ke krátkodobému či dlouhodobému pronájmu. Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví a předání nemovitosti. ID nabídky 33537

Prostorný apartmán 2+kk o celkové ploše 65 m² se nachází v 5. podlaží centrální budovy Sigma v komplexu Sunset Resort v Pomorie. Nabízí terasu s výhledem na moře a díky poloze v první linii představuje příjemné spojení vlastního rekreačního bydlení a resortního zázemí. Apartmán je ve výborném stavu a prodává se kompletně zařízený a vybavený. Nový majitel jej tak může začít využívat bez nutnosti rekonstrukce nebo dalších investic do vybavení. Základní informace Lokalita: Pomorie, Bulharsko Komplex: Sunset Resort, budova Sigma Typ: apartmán 2+kk Celková plocha: 65 m² Podlaží: 5. Západní orientace Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem Samostatná ložnice Vstupní chodba Koupelna s toaletou Terasa Výhled na moře Kompletně zařízený a vybavený Výborný stav První linie u moře Centrální klimatizace a teplá voda Roční poplatek za údržbu: 22 € / m² Poplatek za elektřinu: 5,11 € za den při využívání apartmánu Vhodný pro vlastní rekreaci, rodinné pobyty i sezonní pronájem Terasa pro odpoledne a večery u moře Západní orientace dává apartmánu příjemný charakter především v druhé části dne. Terasa se může stát místem pro odpolední kávu, sklenku vína nebo klidné večerní posezení po návratu z pláže. Výhled směrem k moři zároveň připomíná, proč jste si vlastní nemovitost na pobřeží pořídili. Nemusíte čekat na další dovolenou, abyste měli Černé moře na dosah - může se stát přirozenou součástí Vašich pobytů. Sunset Resort - první linie a vlastní resortní zázemí Jednou z největších předností je samotná poloha komplexu. Sunset Resort se nachází v první linii, v bezprostřední blízkosti pláže a Černého moře. Majitelé mohou využívat společné části a infrastrukturu resortu. K dispozici jsou dva velké venkovní bazény, vodní skluzavka, upravené zelené plochy, restaurace a lobby bar. Díky rychlému přístupu k pobřeží můžete během jednoho dne jednoduše střídat koupání v moři s odpočinkem u bazénu. Komplex po několikaleté přestávce postupně prochází obnovou pod novou správcovskou společností, jejímž cílem je znovu uvést jednotlivé části resortu do plného provozu. Pomorie - město, které nabízí více než letní dovolenou Pomorie není pouze sezonní letovisko. Je to skutečné přímořské město s běžným každodenním životem, službami a dlouhou tradicí spojenou s mořem. V okolí najdete restaurace, kavárny, supermarkety, obchody, lékárny a další služby. Pobřeží nabízí prostor pro koupání, procházky a večerní posezení, takže během pobytu není nutné trávit většinu času v autě. Pomorie je známé také svou lázeňskou tradicí, léčivým bahnem a možnostmi wellness procedur. Právě spojení plážové dovolené s odpočinkem a lázeňskou atmosférou dává městu trochu jiný charakter než klasickým turistickým resortům. Vinařství, gastronomie a výlety podél pobřeží Region je spojený také s vinařskou tradicí, takže dny nemusí patřit pouze pláži. Můžete poznávat místní gastronomii, vyrazit za vínem nebo objevovat další části bulharského pobřeží. Historický Nesebar nabízí úplně jinou atmosféru. Jeho staré město zapsané na seznamu UNESCO láká kamennými uličkami, historickými kostely, tradičními domy a restauracemi s výhledem na moře. Za živější letní atmosférou můžete zamířit na Slunečné pobřeží, zatímco Burgas nabízí větší městské zázemí, nákupy, restaurace a kulturní vyžití. Možnost sezonního pronájmu se správou Apartmán může sloužit nejen pro vlastní pobyty, ale také k sezonnímu pronájmu. Komplex nabízí možnost správy nemovitosti a pronájmu prostřednictvím správcovské společnosti. To může být praktické zejména pro majitele, kteří chtějí nemovitost část roku využívat sami a v době své nepřítomnosti ji nabídnout hostům, aniž by museli každodenní provoz pronájmu řešit osobně. U obdobných apartmánů se mohou ceny během hlavní sezony pohybovat přibližně kolem 90 až 100 € za noc v závislosti na konkrétním období, obsazenosti a podmínkách pronájmu. Nejde však o garantovaný výnos a skutečné příjmy vždy závisí na reálné obsazenosti a ceně za konkrétní termín. Vlastní zázemí v první linii u Černého moře Plocha 65 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou dovolenou i delší pobyt. Samostatná ložnice poskytuje soukromí, obývací část vytváří společné zázemí a terasa přidává prostor, kde můžete naplno využít přímořskou atmosféru. První linie, výhled na moře, kompletní vybavení, bazény a možnost profesionální správy vytvářejí zajímavou kombinaci pro vlastní rekreaci i sezonní pronájem. Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví a předání nemovitosti. ID nabídky 33544

První linie u moře | úžasný výhled na moře | dvoupokojový apartmán v Byale Představujeme vám atraktivní dvoupokojový apartmán v první linii u moře, který nabízí něco, co se hledá jen velmi těžko – otevřený a skutečně nádherný panoramatický výhled na moře přímo z apartmánu i z prostorné terasy. Apartmán se nachází ve 3. patře udržovaného rezidenčního komplexu v klidné části oblíbeného přímořského města Byala. dispozice a vybavení Apartmán má praktickou a příjemnou dispozici: vstupní chodba prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem samostatná ložnice koupelna s WC velká terasa s přímým vstupem z obývacího pokoje i ložnice Velkou předností je úchvatný výhled na moře, který si můžete užívat nejen z oken, ale především z prostorné terasy. Ranní káva, večerní posezení nebo sklenka vína s výhledem na mořský horizont zde dostávají úplně jiný rozměr. Apartmán je funkčně zařízený a vybavený a je připraven k okamžitému užívání. zastavěná plocha: 67 m² celková plocha: 91 m² patro: 3. výtah: ano Silver Beach- komplex přímo u moře Rezidenční komplex je dokončený, má povolení k užívání a je dobře udržovaný. K dispozici jsou: dva bazény pro dospělé a děti relaxační zóna s lehátky a slunečníky fitness herna konferenční sál výtah byala – klidné místo u černého moře Byala je příjemné přímořské město nacházející se v centrální části bulharského pobřeží, přibližně 50 km od Varny a 60 km od Burgasu. Město nabízí veškerou základní občanskou vybavenost pro pohodlné celoroční bydlení i letní pobyt – obchody, restaurace, kavárny, nemocnici, lékárny, poštu, školu, mateřskou školu, dětská hřiště a další služby. výhled, který se neokouká První linie u moře, velká terasa, 91 m² celkové plochy a nádherný panoramatický výhled na moře. Ideální volba pro vlastní dovolenou, celoroční bydlení i jako investice s možností pronájmu. Nemovitosti s takovou polohou, terasou a výhledem se na trhu objevují jen zřídka. ID nabídky 33571

Kompletně vybavený 2+kk | 46 m² | Ravda | 300 m od moře | Bazén Nabízíme k prodeji moderní a kompletně vybavený apartmán 2+kk o ploše 46 m², který se nachází ve 4. podlaží z celkových pěti v rezidenční budově staré pouhé čtyři roky. Apartmán je kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání. Interiér byl navržen s důrazem na praktičnost, pohodlí a maximální využití prostoru. Nábytek byl vyroben na míru, díky čemuž působí celý interiér jednotně, moderně a velmi útulně. Z apartmánu se otevírá příjemný výhled na Ravdu a zároveň částečný výhled na moře. Hlavní přednosti * plocha: 46 m² * dispozice: 2+kk * 4. podlaží z 5 * budova stará pouze 4 roky * kompletně zařízený a vybavený * nábytek vyrobený na míru * výhled na Ravdu * částečný výhled na moře * moře přibližně 300 metrů * bazén v areálu * udržované společné prostory * roční poplatek za údržbu pouze 7 €/m² * vhodné pro vlastní bydlení, rekreaci i krátkodobý či dlouhodobý pronájem Moderní apartmán bez dalších investic Velkou výhodou této nemovitosti je kombinace téměř nové rezidenční budovy a kompletně dokončeného interiéru. Nemusíte řešit rekonstrukci, nákup nábytku ani další vybavování. Stačí převzít klíče a začít apartmán okamžitě využívat – ať už jako vlastní místo pro dovolenou, druhé bydlení u moře nebo investici k pronájmu. Nábytek vyrobený na míru umožňuje efektivně využít každý metr prostoru a zároveň dodává interiéru příjemný a harmonický vzhled. Bazén a příjemné prostředí rezidence Rezidenční areál nabízí bazén a udržované společné prostory. Během horkých letních dnů tak můžete podle nálady vyrazit k moři nebo si užít klidnější odpočinek přímo u domu. Roční poplatek za údržbu činí pouze 7 €/m², což představuje velmi příznivé provozní náklady. Moře jen pár minut pěšky Jednou z hlavních předností je vzdálenost přibližně 300 metrů od moře. Na pláž se pohodlně dostanete pěšky během několika minut. Ravda nabízí vše potřebné pro příjemný pobyt – obchody, restaurace, kavárny, služby i krásné písečné pláže. Díky tomu není nemovitost zajímavá pouze pro letní dovolenou, ale také pro delší nebo celoroční pobyty. Ravda – klidnější alternativa k velkým letoviskům Ravda patří mezi oblíbená přímořská místa na bulharském pobřeží. Nabízí příjemnější a klidnější atmosféru než rušná velká letoviska, přitom je v dosahu všech důležitých služeb a turistických atrakcí. Velkou výhodou je také blízkost Nesebaru a Slunečného pobřeží. Historický Nesebar s unikátním starobylým centrem nabízí romantické procházky, restaurace a nádherné výhledy na moře. Slunečné pobřeží je naopak ideální pro ty, kteří hledají více zábavy, vodních sportů, restaurací a večerního života. Ideální pro bydlení i investici Tento apartmán představuje zajímavou kombinaci moderního bydlení, nízkých provozních nákladů, blízkosti moře a možnosti okamžitého využití. Je vhodný pro: * vlastní letní dovolenou, * delší a celoroční pobyty, * druhé bydlení u moře, * krátkodobý či dlouhodobý pronájem, * investici do nemovitosti v oblíbené přímořské lokalitě. Téměř nová budova, kompletní vybavení, bazén, částečný výhled na moře a pláž vzdálená přibližně 300 metrů – to vše bez nutnosti dalších investic do vybavení. Pokud Vás nabídka zaujala, ráda Vám poskytnu další informace, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Zajistím také kompletní servis spojený s koupí nemovitosti – od úvodní konzultace přes právní servis až po bezpečný převod vlastnictví a předání nemovitosti. ID nabídky 33536

Luxusní apartmán 3+kk, 145 m² s přímým výhledem na moře | Garden of Eden | Sveti Vlas 145 m² • jižní orientace • přímý výhled na moře • první linie • podzemní parkování Představujeme vám prostorný apartmán o velikosti 145 m², který se nachází v jednom z nejvyhledávanějších přímořských resortů ve Sveti Vlas – Garden of Eden. Tato nemovitost zaujme především svou jižní orientací a přímým výhledem na moře. Pláž je doslova přímo před komplexem, takže moře máte na dosah bez nutnosti dojíždění nebo dlouhého přesunu. (Eden Resort Sveti Vlas) Hlavní informace * plocha: 145 m² * patro: 2. patro * orientace: jih * výhled: přímý výhled na moře * vzdálenost od pláže: 0 metrů * výtah: ano * podzemní parkování: ano * rok výstavby: 2013 * akt 16: ano * poplatek za údržbu: 1 450 € ročně Prostorné bydlení u moře Rozloha 145 m² poskytuje výrazně více prostoru než běžné dovolenkové apartmány v přímořských resortech. Nemovitost je vhodná jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak pro reprezentativní rekreační využití nebo jako investice. Velkou předností je jižní orientace, díky které apartmán působí světlým a vzdušným dojmem, a především přímý výhled na Černé moře. Garden of Eden Garden of Eden je rozsáhlý resort situovaný přímo na pobřeží ve Sveti Vlas. Nabízí kombinaci hotelového a rezidenčního bydlení, několik venkovních bazénů, krytý bazén, restaurace, bary a další služby přímo v areálu. (Eden Resort Sveti Vlas) Oficiální informace resortu uvádějí také podzemní parkování a širokou nabídku apartmánů různých velikostí. (Eden Resort Sveti Vlas) Sveti Vlas – jedna z nejžádanějších lokalit u moře Sveti Vlas je vyhledávaný díky kombinaci moře, zeleně a blízkosti Slunečného pobřeží i Nesebaru. Garden of Eden se navíc nachází v klidnější části letoviska přímo u pobřeží. (Eden Resort Sveti Vlas) Tato nemovitost je proto zajímavá nejen pro vlastní využití, ale také jako dlouhodobá investice do nemovitosti u moře. Nemovitost, kde rozhoduje především poloha 145 m², jižní orientace, přímý výhled na moře, pláž 0 metrů a vlastní podzemní parkování. To je kombinace parametrů, která dělá z této nabídky velmi zajímavou nemovitost v rámci Garden of Eden. Pokud hledáte prostorný apartmán přímo u moře, s krásným výhledem a kompletním zázemím resortu, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. ID nabídky 33546

Jen 30 minut autem od pláži! Na prodej je obrovský dům, kompletně zrekonstruovaný, masivně postavený se střechou v bezvadném stavu a ústředním topením. Nové rozvody elektřiny, vodovodní potrubí, dvojitá okna UPVC, izolace. Nemovitost se nachází ve velké, ale velmi klidné vesnici, pouhých 5 minut od nejbližšího města General Toševo, půl hodiny jízdy od přírodních 18 km dlouhých písečných pláží a dun v Durankulaku, 35 minut od krásného města Balčik, 20 minut od okresního města Dobrič, necelou hodinu od mezinárodního letiště ve Varně. Přízemí se skládá ze vstupní haly, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje, ložnice, koupelny, technické místnosti, kanceláře/dílny a sauny. V horním patře se nacházejí tři ložnice a koupelna. Nemovitost lze v případě potřeby snadno přestavět na 5pokojový dům pro velkou rodinu. Každé patro má samostatné ústřední topení. K dispozici je velký suterén. Na dvoře se nachází masivní nově postavená hospodářská budova. Vesnice má přes 980 obyvatel, dobrou infrastrukturu, dobrý internet a vynikající silniční spojení. Mnoho zahraničních rodin si zde zakoupilo nemovitosti a trvale se v ní usadilo. V obci se nachází střední škola, komunitní centrum, mateřská škola, lékařská ordinace, pravoslavný kostel, mnoho obchodů s potravinami, pošta, kancelář starosty atd. Vzdálenosti: Nejbližší město General Toševo – 6 km Dobřič – 32 km Moře – 38 km Letiště – 75 km Obytná plocha: 170 m² Pozemek: 1 000 m² ID nabídky 33550

Dům se nachází v pěkné vesnici, 20 minut jízdy od písečných pláží Kavarny a 10 minut od města General Toševo. Větší město Dobrič je vzdálené 25 minut jízdy a nabízí veškeré potřebné vybavení, obchody jako Lidl, Kaufland, Tehnopolis, Jysk, levné restaurace s vynikajícím jídlem, velký městský park s tenisovými kurty, bazény atd. Cesta na mezinárodní letiště ve Varně vám nezabere více než hodinu. V dosahu mnoha písečných pláží: Balčik, Albena, Kranevo, Bílá laguna, Kavarna, laguna Bolata, Rusalka, Šabla, Ezerec, Krapec, Durankulak atd. Mnoho krásných míst i pro potápěče. Nemovitost byla před pár lety kompletně zrekonstruována a zachovala si svůj charakter. Nová střecha, nové rozvody elektřiny a vody, nová okna s dvojitým zasklením z PVC, izolace. První patro se skládá z velkého obývacího pokoje, kuchyně a koupelny. Horní patro: tři ložnice a koupelna. Vytápění je na dřevo a klimatizace. K dispozici je vysokorychlostní optický internet. Penzion se skládá z velkého obývacího pokoje / ložnice, nové kuchyně s jídelním koutem a koupelny. K dispozici je také garáž a velká dílna. Vedle domu se nachází velmi velká terasa s grilem a pěkným vinným trámem. Vzdálenosti: Nejbližší město General Toševo: 12 km Město Dobřič: 30 km Moře: 25 km Letiště Varna: 75 km Obytná plocha: 190 m² Pozemek: 2 100 m² ID nabídky 33551

Jsou místa, kde se život zpomalí a dny dostanou přirozený řád. Kde rána patří moři, světlu a prostoru a večery klidu, který si pamatujete. Právě takový pocit nabízí tento luxusní apartmán v prestižním projektu Amazi, situovaném v ikonickém resortu Hawana Salalah na pobřeží Ománu. Nemovitost, která není jen adresou, ale dlouhodobou hodnotou i místem pro skutečné zážitky. Konkrétní byt 2+kk se nachází v přízemí a nabízí celkovou plochu 110 - m2. Obytný prostor je navržen otevřeně a plynule navazuje na soukromou zahradu o velikosti 460 - m2 s výhledem na lagunu. Právě propojení interiéru s exteriérem dává tomuto bydlení výjimečný charakter. Otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem, velkoformátová okna a klidná ložnice vytvářejí harmonické prostředí pro každodenní život i odpočinek. Projekt Amazi klade důraz na kvalitu, nadčasový design a komfort. Použité materiály, vzdušná architektura a důraz na soukromí odpovídají standardu prémiových resortních nemovitostí. Byt je ideální jak pro vlastní užívání, tak pro pronájem v celoročně vyhledávané destinaci. Součástí areálu je privátní pláž, upravené promenády, laguny, restaurace, obchody, vodní sporty a kompletní správa nemovitostí. Nechybí recepce, bezpečné zóny pro rodiny ani přístup ke golfovému hřišti a marině. Celý resort funguje jako živá, ale kultivovaná komunita s vysokou úrovní služeb. Hawana Salalah patří k nejatraktivnějším lokalitám Ománu. Nabízí jedinečné klima, tropickou zeleň, dlouhé pláže Indického oceánu a stabilní zázemí pro život i investice. Lokalita je dobře dostupná, bezpečná a dlouhodobě roste na hodnotě, což z ní činí zajímavou volbu pro budoucnost. Nemovitost je nabízena s výhodným platebním plánem. Rezervační záloha činí 10 procent, následně probíhají průběžné platby ve výši 11,25 procenta každé tři měsíce. Tento model umožňuje rozložit investici v čase a zároveň zajistit vstup do prémiového projektu v rané fázi. Tento apartmán představuje spojení klidného bydlení u moře, resortního komfortu a chytré investice. Pokud hledáte místo, které dává smysl dnes i za několik let, ráda vám poskytnu detailní informace, brožuru projektu a kompletní podporu při celém procesu. Zajistím, aby vaše cesta k nové nemovitosti byla přehledná, bezpečná a bez starostí. ID nabídky 23377

Luxusní vila ihned k nastěhování | Forest Island, Omán | Výhled na lagunu Nabízíme k prodeji exkluzivní dvoupodlažní vilu v prestižním rezidenčním komplexu Forest Island v Ománu, pouhých 400 metrů od pláže Rotana, jedné z nejlépe hodnocených pláží v oblasti. Vila je ihned k nastěhování, kompletně a luxusně vybavená, vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu. Základní informace o vile: • zastavěná plocha: 71,80 m² • terasa ve 2. podlaží: 5 m² • celková zastavěná plocha: 76,80 m² • soukromá zahrada: 66,30 m² • dispozice: 1 ložnice, 1 koupelna • dvoupodlažní vila • výhled na lagunu • kompletně luxusně vybavená • ihned k nastěhování Interiér vily je navržen s důrazem na moderní design, funkčnost a maximální komfort. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a propojení s okolní přírodou. Soukromá zahrada poskytuje ideální prostor pro relaxaci a posezení. Rezidenční komplex Forest Island: Forest Island je prémiový uzavřený resort obklopený zelení, lagunami a vodními prvky, který nabízí klidné bydlení v harmonii s přírodou. v rezidenčním komplexu Forest Island jsou i bazény a další volnočasová zařízení. Resort nabízí venkovní bazénové plochy pro relaxaci a rekreaci obyvatel i hostů. Komplex je součástí vyhledávané lokality s přímým přístupem k pláži, kvalitní infrastrukturou a vysokým standardem služeb. Obyvatelé komplexu mají k dispozici: • blízkost pláže Rotana • upravené zahrady a pěší zóny • bezpečnost a soukromí • možnost rekreačního i dlouhodobého bydlení • atraktivní prostředí pro investory i náročné klienty Tato vila představuje výjimečnou příležitost vlastnit nemovitost v Ománu v jedné z nejžádanějších lokalit u moře. V případě zájmu o více informací, půdorysy nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 23274

Existují místa, která nabízejí pouze ubytování. A pak jsou místa, která vytvářejí vlastní svět plný služeb, odpočinku a zážitků. Právě takovou příležitostí je toto moderní studio situované v rozsáhlém přímořském resortu nedaleko Batumi, obklopeném zelení, horami a pobřežím Černého moře. Apartmán nabízí celkovou plochu 45,6 m², z čehož významnou část tvoří prostorná terasa o velikosti 17 m². Díky velkorysému venkovnímu prostoru je ideální nejen pro vlastní pobyty, ale také pro krátkodobé turistické pronájmy. Apartmán je dodáván kompletně dokončený na klíč, včetně nábytku a spotřebičů. Resort nabízí infrastrukturu, která patří k nejrozsáhlejším v celé oblasti. Na majitele i hosty čekají: • Soukromá pláž s kontrolovaným vstupem • Několik venkovních bazénů • Aquapark pro děti i dospělé • Luxusní SPA centrum • Restaurace a bary • Kino a zábavní centrum • Sportovní hřiště a fitness zóny • Dětské atrakce a animační programy • Upravené zahrady a relaxační zóny • Nepřetržitá ostraha areálu Lokalita těží z výjimečného spojení moře, subtropické přírody a blízkosti města Batumi. Oblast navštěvuje každoročně rostoucí počet turistů, což vytváří silnou poptávku po kvalitním ubytování. Investice do nemovitosti v Gruzii je zajímavá nejen díky rostoucím cenám nemovitostí, ale také díky příznivému daňovému systému. Majitelé zde neplatí každoroční daň z nemovitosti a celý proces koupě je pro zahraniční investory velmi jednoduchý. Velkou výhodou je vlastní správa resortu, která zajišťuje údržbu, servis hostů i pronájmy. Nemovitost tak může generovat příjem bez nutnosti aktivního zapojení majitele a zároveň zůstává kdykoliv k dispozici pro vlastní využití. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají kombinaci přímořského bydlení, komfortu pětihvězdičkového resortu a investice do rychle se rozvíjející destinace. ID nabídky 29595

Na prodej je nově postavený dům splňující vysoké standardy EU. Nachází se v jedné z nejžádanějších oblastí, v pěkné, klidné vesnici, pouhých 10 minut od moře a krásného města Balčik, kde si můžete užít pláže, četné bary, restaurace a noční život. K vidění je také Královský palác a botanická zahrada. V dosahu mnoha písečných pláží: Balčik, Albena, Kranevo, Bílá laguna, Kavarna, laguna Bolata, Rusalka, Šabla, Ezerec, Krapec, Durankulak atd. Mnoho krásných míst i pro potápěče. V obci se nacházejí tři obchody, pošta a lékař. Dům byl nedávno dokončen. Má obytnou plochu 159 m². Všechna nová tónovaná okna z PVC. Nové betonové podklady v celém domě, buď s dlažbou, nebo laminátem. Vysoce kvalitní materiály. Plně zateplený. Krásné vyhloubené stropy v kuchyňské části. Velký obývací pokoj s vysoce kvalitní kuchyňskou linkou s elektrickými spotřebiči, novými krbovými kamny na dřevo, dvěma novými klimatizacemi, koupelnou se sprchovým koutem, třemi ložnicemi - jednou s vlastní koupelnou s vanou, druhou s toaletou, úložným prostorem vedle kuchyně, vstupní halou a hernou/posedací místností. Nově postavená garáž s dílnou o velikosti 64 m². Celý pozemek je oplocen. Pozemek se nachází na rohu a v případě potřeby jej lze snadno rozdělit. Pro ocenění je nutné vidět. Vzdálenosti: Nejbližší město Balčik: 10 km Moře: 10 km Letiště Varna: 40 km Obytná plocha: 159 m² Garáž: 64 m² Parcela: 2 450 m² ID nabídky 33548

Na prodej je pěkný dům se třemi ložnicemi a bazénem, který se nachází v obci Slaveevo s několika obchody, 10 minut od města Dobrich a 20 minut jízdy od krásných písečných pláží letoviska Albena. Dobrič je administrativní město, kde najdete veškeré potřebné vybavení, levné restaurace s vynikajícím jídlem, bary, velký městský park s tenisovými kurty a bazény. V dosahu je mnoho písečných pláží. Všechny silnice jsou ve výborném stavu. Dům se skládá z velkého obývacího pokoje s vestavěnou kuchyní, klimatizací a krbem, tří ložnic, koupelen a technické místnosti. Na zahradě je mnoho vylepšení - velký bazén, přístřešek pro auto, obrovská terasa, gril s koupelnou. Kolem pozemku je velký pevný plot. Zahrada je krásná s množstvím květin a ovocných stromů. Vždy byla dobře udržovaná. Musí být vidět, aby se dalo ocenit. vzdálenosti: Nejbližší město Dobrich: 10 km Moře: 20 km Balčik: 28 km Letiště Varna: 50 km Obytná plocha: 130 m2 Pozemek: 1 560 m2 ID nabídky 33573

Apartmán o celkové ploše 68 m² se nachází v komplexu Amadeus na Slunečném pobřeží. Je situován v 6. podlaží a jeho výraznou předností jsou dva samostatné balkony, které rozšiřují obytný prostor o příjemná místa pro pobyt venku. Dispozice 2+kk poskytuje více soukromí než klasické studio a díky ploše 68 m² nabízí dostatek prostoru také pro delší pobyty u moře. Základní informace Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko Komplex: Amadeus Typ: apartmán 2+kk Celková plocha: 68 m² Podlaží: 6. 2 balkony Bazén v areálu Relaxační část Roční poplatek za údržbu: 9 € / m² Vhodné pro vlastní rekreaci i pronájem Bazén a prostor pro odpočinek Příjemným bonusem komplexu je bazén, který nabízí alternativu ke dnům stráveným na pláži. K dispozici je také relaxační část, kde si můžete užít klidnější chvíle přímo v areálu a nemusíte pokaždé vyrážet za odpočinkem mimo komplex. Právě možnost střídat moře s bazénem a mít zároveň vlastní venkovní prostor na dvou balkonech přidává apartmánu další rozměr pro pohodovou dovolenou. Slunečné pobřeží - místo, kde si každý den můžete naplánovat jinak Slunečné pobřeží patří mezi nejznámější přímořská letoviska Bulharska. Jeho hlavním lákadlem je dlouhá písečná pláž, kolem které se během letních měsíců soustředí restaurace, kavárny, bary, obchody a nejrůznější možnosti zábavy. Milovníci aktivní dovolené mohou vyzkoušet vodní sporty, vyrazit na výlet lodí nebo navštívit některou z místních atrakcí. Naopak ti, kteří hledají především odpočinek, mohou trávit dlouhé dny u Černého moře a večer se vydat na procházku po letovisku. V okolí najdete také běžné služby potřebné pro každodenní pobyt, od supermarketů a menších obchodů přes restaurace a kavárny až po lékárny a dopravní spojení. Historický Nesebar na dosah Velkým bonusem této části pobřeží je blízkost Nesebaru. Jeho historické centrum zapsané na seznamu UNESCO nabízí úplně jiný zážitek než moderní letovisko. Kamenné uličky, starobylé kostely, tradiční domy a restaurace s výhledem na moře vytvářejí ideální prostředí pro odpolední výlet nebo večerní procházku. Během jednoho pobytu tak můžete snadno kombinovat plážovou dovolenou s poznáváním jednoho z nejzajímavějších historických míst bulharského pobřeží. Prostor navíc, který u moře oceníte Celková plocha 68 m², dva balkony a zázemí komplexu s bazénem a relaxační částí dávají tomuto apartmánu příjemný pocit prostoru a pohodlí. Nemovitost tak nemusí sloužit pouze pro několik týdnů letní dovolené, ale může být zajímavá také pro delší pobyty nebo jako apartmán určený k pronájmu. Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví a předání nemovitosti. ID nabídky 33532

V malém rezidenčním komplexu Jasen, pouhých 150 metrů od pláže, se ve 4. patře nachází útulný dvoupokojový apartmán s výhledem na moře. Místo, kde si ráno sednete na balkon s kávou a sledujete hladinu, která se mění podle světla dne. Celková plocha 70.82 - m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i rekreaci. Interiér je světlý, vzdušný a připravený k okamžitému užívání. Stačí přijet s kufrem. Detaily nemovitosti Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko Komplex: Yasen Typ: dvoupokojový apartmán Celková plocha: 70.82 - m² Obytná plocha: 66.00 - m² Společné části: 4.82 - m² Patro: 4. patro Dispozice: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, předsíň, koupelna, balkon s výhledem na moře Stav: velmi dobrý, kvalitní provedení, připraven k nastěhování Vybavení: plně zařízený Klimatizace: nový klimatizační systém v obývacím pokoji i ložnici Vybavení areálu: upravený dvůr s místem pro grilování Bazén: není součástí komplexu, nižší náklady na údržbu Vzdálenost od pláže: cca 150 metrů Centrum města a pěší zóna Car Simeon: cca 400 metrů Marina Dinevi: cca 500 metrů Vhodnost pro: osobní užití, rekreaci i investici k pronájmu Interiér, který má atmosféru Obývací pokoj je zařízen rohovou rozkládací sedačkou, konferenčním stolkem, televizí s komodou a jídelním stolem se židlemi. Kuchyň je vybavena sporákem, digestoří i rychlovarnou konvicí. Ložnice nabízí manželskou postel, noční stolky, toaletní stolek se zrcadlem a šatní skříň. V koupelně najdete sprchový kout, pračku i bojler. Vše funkční, čisté a připravené k okamžitému využití. Lokalita, která dává smysl Sveti Vlas je považován za jeden z nejprestižnějších bulharských přímořských resortů. Díky poloze mezi mořem a borovicovými svahy zde vzniká specifické mikroklima, které je příjemné i během horkých letních dnů. Oblast je oblíbená nejen mezi rodinami, ale i mezi investory, kteří hledají stabilní a dlouhodobě atraktivní lokalitu. V docházkové vzdálenosti od apartmánu najdete pláž, restaurace, kavárny, supermarket otevřený 24 hodin denně, lékárnu i směnárnu. Marina Dinevi nabízí elegantní večerní atmosféru s výhledem na jachty a moře. Milovníci aktivního životního stylu mohou vyrazit na vodní sporty, výlety lodí nebo pěší túry směrem do hor. Nedaleko se nachází také historický Nessebar, kde se můžete procházet úzkými kamennými uličkami a objevovat památky zapsané na seznamu UNESCO. Investice s potenciálem Blízkost pláže, výhled na moře a pěší dostupnost centra i mariny vytvářejí silný předpoklad pro atraktivní sezónní i dlouhodobý pronájem. Menší komplex bez bazénu znamená nižší provozní náklady, což zvyšuje čistý výnos investice. Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří chtějí spojit vlastní radost z pobytu u moře s rozumně uloženým kapitálem. Pokud vás představa vlastního místa 150 metrů od pláže oslovila, ozvěte se. Ráda vám poskytnu detailní informace a postarám se o celý proces koupě od první komunikace až po bezpečné předání klíčů. Vaše nové místo u moře může začít psát svůj příběh už brzy. ID nabídky 33568

Luxusní apartmán u pláže v prestižním resortu Amazi – Hawana Salalah, Omán Výjimečné přímořské bydlení v blízkosti golfového hřiště a tropické přírody Objevte kouzlo exkluzivního bydlení na pobřeží Indického oceánu v jednom z nejluxusnějších resortů v Ománu. Projekt Amazi ve vyhledávané lokalitě Hawana Salalah nabízí harmonii přírody, špičkové architektury a komfortu světové úrovně – ideální místo pro relaxaci, investici nebo trvalé bydlení. Nadstandardní vybavení a design Moderní byt typu B je navržen s důrazem na vzdušnost, eleganci a propojení s okolní přírodou. Otevřený obývací prostor s kuchyní, velkoformátová okna od podlahy ke stropu, přírodní ománský mramor na podlahách a ložnice v butikovém stylu vytváří klidné útočiště plné světla a prostoru. Nejlepší lokalita přímo u pláže Apartmán se nachází přímo na bílých písečných plážích Indického oceánu, v klidné části resortu obklopené lagunami, palmami a upravenými promenádami. V bezprostřední blízkosti se nachází golfové hřiště, marina, restaurace, kavárny a další prémiové služby. Komfortní vybavení areálu: • Privátní pláž • Dětské hřiště a bezpečné zóny pro rodiny • Klimatizace • Recepce a správa nemovitostí • Přístup do celého resortu a jeho zázemí • Restaurace, obchody, vodní sporty Výhodný platební plán: • Rezervační záloha: 10 % • Průběžné platby: 7,5 % každé 3 měsíce Proč právě Amazi? • Jedna z nejžádanějších lokalit Ománu – celoroční destinace s výjimečným klimatem • Ideální pro rekreaci, pronájem i dlouhodobé bydlení • Vysoce likvidní investice s růstem hodnoty • Komunita s vysokou úrovní bezpečnosti a soukromí Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a vyžádat si brožuru projektu, aktuální dostupnost jednotek a osobní asistenci při výběru. Rádi Vám pomůžeme objevit váš nový domov u moře nebo zajímavou investiční příležitost. ID nabídky 23345

Existují nemovitosti, které nabízejí pouze bydlení. A pak jsou místa, která se stávají součástí životního stylu a zároveň představují investici s dlouhodobou hodnotou. Právě takovou příležitostí je moderní studio o celkové ploše 27,84 m² s vlastním balkonem o velikosti 4,68 m², situované v 6. patře unikátního projektu v samém srdci Batumi. Každý apartmán v projektu byl navržen tak, aby nabízel výjimečné výhledy na Černé moře a pobřeží města. Projekt vzniká na posledním volném pozemku v první linii u moře v historickém centru města. Jen pár kroků od rezidence se nachází pláž, slavný Batumi Boulevard, přístav, restaurace, kavárny, nákupní centra i nejvýznamnější atrakce města. Samotná budova představuje výjimečné architektonické dílo světového formátu. Za návrhem stojí japonské studio, jehož realizace lze najít ve více než padesáti zemích světa. Součástí projektu bude také více než dvouhektarový park navržený dánským studiem, který propojí moderní architekturu s rozsáhlými zelenými plochami, promenádami a odpočinkovými zónami. Projkt je navržen jako celoroční destinace. Vysokou obsazenost podporuje nejen atraktivní poloha u moře, ale také rozsáhlá infrastruktura včetně kasina, konferenčních a eventových prostor, business center, restaurací, obchodů a dalších služeb. Díky tomu projekt přitahuje návštěvníky během celého roku, nejen v hlavní turistické sezóně. Velkou výhodou pro investory je vlastní profesionální správa nemovitostí, která zajišťuje údržbu, marketing, rezervace i pronájem apartmánů. Majitel se tak nemusí starat o každodenní provoz a může si užívat výnosů z investice bez zbytečných starostí. Díky unikátní poloze, omezeným možnostem další výstavby v této části města a vysoké poptávce po prémiových nemovitostech se očekává výrazný růst hodnoty jednotek ještě před dokončením projektu. Odhadované zhodnocení může dosáhnout až 60 % oproti současným cenám. Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní využití i jako investice zaměřená na pronájem a dlouhodobé zhodnocení kapitálu v jedné z nejatraktivnějších lokalit na pobřeží Černého moře. ID nabídky 27227