Garsónky na predaj, Bulharsko

Studio v komplexu Ralitsa Guest House nabízí příjemné zázemí pro letní dovolenou, víkendové pobyty i investici s potenciálem pronájmu. Díky své poloze pouhých 150 metrů od pláže budete mít moře doslova na dosah a vše potřebné pro pohodlný pobyt v pěší vzdálenosti. Apartmán o celkové ploše 28 - m² se nachází ve druhém podlaží budovy. Prakticky řešený interiér nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a balkon s krásným výhledem na moře. Přestože se jedná o kompaktní studio, působí příjemně a vzdušně a poskytuje vše potřebné pro pohodlný pobyt. Základní informace Studio Celková plocha 28 - m² Druhé podlaží Obytný prostor s kuchyňským koutem Koupelna s toaletou Balkon Výhled na moře Vhodné pro rekreaci, vlastní bydlení i pronájem Vybavení areálu Venkovní bazén Lobby bar Udržované společné prostory Lokalita, kde se moře stává součástí každého dne Sveti Vlas patří mezi nejvyhledávanější letoviska bulharského pobřeží. Díky jedinečnému spojení mořského a horského vzduchu nabízí příjemné mikroklima, které je vyhledávané nejen během letní sezóny, ale i pro delší pobyty. Město je známé svou čistotou, upravenými ulicemi a klidnější atmosférou než okolní velká letoviska. Jen 150 metrů od apartmánu se rozprostírá písečná pláž s pozvolným vstupem do moře. Supermarket je vzdálen přibližně 100 metrů, autobusová zastávka 300 metrů a během krátké procházky dojdete také do luxusního přístavu Marina Dinevi, který je vzdálen přibližně 500 metrů. Najdete zde elegantní restaurace, kavárny, bary i obchody a můžete si vychutnat příjemnou atmosféru jachetního přístavu. Milovníci aktivního odpočinku ocení vodní sporty, výlety lodí, cyklostezky i turistické trasy vedoucí do okolních kopců. Nedaleko se nachází také Slunečné pobřeží s bohatým společenským životem a historický Nesebar zapsaný na seznamu UNESCO, který okouzlí svými kamennými uličkami, starobylými kostely a romantickými restauracemi s výhledem na moře. Díky výborné poloze, krásnému výhledu na moře a nízkým provozním nákladům představuje toto studio skvělou volbu pro vlastní rekreaci i investici s pravidelným potenciálem pronájmu. Poplatek za údržbu 10 € za - m² ročně Pokud Vás toto studio zaujalo, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes právní servis až po bezpečný převod vlastnictví, abyste si svou novou nemovitost u moře mohli užívat bez starostí. ID nabídky 32750

Rezidenční projekt La Mer Silver 1 na Slunečném pobřeží osloví každého, kdo hledá moderní bydlení v blízkosti moře a zároveň chce mít možnost dokončit si interiér podle vlastního vkusu. Novostavba spojuje kvalitní provedení, praktické řešení a atraktivní polohu v jedné z nejžádanějších částí bulharského pobřeží. Studio o celkové ploše 38,61 - m² se nachází v prvním podlaží pětipodlažní budovy. Dispozice je navržena s důrazem na maximální využití prostoru a zahrnuje světlý obytný pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a balkon, který rozšiřuje obytnou část a vytváří příjemné místo pro odpočinek během celého dne. Fotografie interiéru jsou ilustrační. Pokud budete chtít apartmán dokončit nebo kompletně vybavit, rádi Vám pomůžeme s návrhem i realizací tak, aby výsledný interiér odpovídal Vašim představám i finančním možnostem. Jednou z největších předností projektu je skutečnost, že se zde neplatí žádný roční poplatek za údržbu. Díky tomu zůstávají provozní náklady nízké a nemovitost je zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení a rekreaci, ale také jako dlouhodobá investice s potenciálem pronájmu. Základní informace Studio Celková plocha 38,61 - m² První podlaží Obytný prostor s kuchyňským koutem Koupelna s toaletou Balkon Novostavba Možnost dokončení podle vlastních představ Přibližně 500 metrů od pláže Vhodné pro rekreaci, vlastní bydlení i pronájem Přednosti nemovitosti Moderní rezidenční projekt Bez ročního poplatku za údržbu Nízké provozní náklady Možnost dokončení a vybavení podle vlastních představ Atraktivní investiční potenciál Lokalita, která nabízí mnohem více než jen letní dovolenou Slunečné pobřeží patří mezi nejznámější přímořská letoviska v Bulharsku. Kromě široké písečné pláže a pozvolného vstupu do moře nabízí také bohaté sportovní vyžití, restaurace s místní i mezinárodní kuchyní, kavárny, obchody i dlouhou pobřežní promenádu, která zve k večerním procházkám. V okolí nechybí supermarkety, lékárny, pekárny ani zastávky veřejné dopravy. Milovníci aktivního odpočinku mohou vyzkoušet vodní sporty, výlety lodí, navštívit některý z aquaparků nebo se vydat na výlet do okolních letovisek. Jen několik kilometrů odtud se rozprostírá historický Nesebar zapsaný na seznamu UNESCO. Starobylé uličky, malebný přístav, tradiční restaurace a jedinečná atmosféra z něj dělají jedno z nejkrásnějších míst bulharského pobřeží. Výhodou je také snadná dostupnost mezinárodního letiště v Burgasu, které je vzdálené přibližně půl hodiny jízdy. Spojení moderní novostavby, nízkých provozních nákladů, výborné polohy a možnosti dokončení podle vlastních představ činí z tohoto studia zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají místo pro vlastní odpočinek i nemovitost s dlouhodobým potenciálem. Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes právní servis až po bezpečný převod vlastnictví, aby pro Vás cesta k nové nemovitosti byla co nejjednodušší. ID nabídky 32749

Hľadáte kompletne hotový, moderný prímorský apartmán za dostupnú cenu, ktorý je ihneď pripravený na užívanie alebo prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií? Ponúkame na predaj štýlovo zrekonštruovanú a kompletne zariadenú garsónku (veľkorysé štúdio) s celkovou výmerou 41,00 m² v obľúbenom komplexe ANTARES na Slnečnom pobreží (okres Nesebar, Burgaská oblasť). Apartmán sa nachádza na 5. poschodí udržiavaného rezortu, ktorý je plne prispôsobený na celoročné bývanie. NAJVÄČŠIE BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Kompletne po rekonštrukcii: Interiér prešiel obnovou a je zariadený moderným, vkusným a kvalitným nábytkom na mieru. Všetko vybavenie je súčasťou kúpnej ceny. Nadštandardná výmera: S rozlohou 41 m² patrí táto garsónka k najpriestrannejším vo svojej kategórii na trhu, vďaka čomu nepôsobí stiesnene. Nízke prevádzkové náklady: Ročný poplatok za údržbu komplexu je iba 9 €/m² (zahŕňa starostlivosť o areál, bazén a spoločné priestory). To zaručuje skvelú ekonomickú efektivitu a vyšší čistý výnos pre investora. Výborná poloha & infraštruktúra: Komplex sa nachádza v pešej dostupnosti od piesočnatej pláže, lokálnych obchodov, reštaurácií a autobusovej zastávky. Všetko dôležité máte na dosah ruky. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA: Vstupná hala s úložným priestorom Priestranná a svetlá obývacia izba plynulo prepojená so spacou časťou a kuchynským kútom Praktický samostatný šatník, ktorý oceníte pri dlhších pobytoch Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Vlastný balkón s príjemným výhľadom priamo na rezortný bazén INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Tento apartmán predstavuje ideálnu vstupnú investíciu do nehnuteľností pri mori. Vďaka nízkej obstarávacej cene, nízkej údržbe a atraktívnej polohe blízko pláže ide o vysoko likvidný produkt, ktorý sa bude počas letnej sezóny prenajímať s vysokou obsadenosťou. CENA: 57 000 € (V cene je zahrnutý kompletný, bezpečný právny servis a plná asistencia pri prevode vlastníckych práv v zahraničí). Máte inú predstavu o cene či lokalite? Na požiadanie vám radi pripravíme ponuku nehnuteľností presne podľa vašich predstáv a nájdeme vám ideálny apartmán na bulharskom pobreží priamo na mieru. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte cenovo dostupný dovolenkový byt priamo v srdci bulharskej riviéry, z ktorého balkóna uvidíte ranný východ slnka nad morským horizontom? Ponúkame na predaj útulný, kompletne zariadený 1-izbový apartmán (štúdio) s výmerou 31,00 m² v prestížnom uzavretom komplexe v legendárnom letovisku Zlaté piesky (Zlatni Piasatsi, okres a kraj Varna). Apartmán sa nachádza na 1. obytnom poschodí (nad prízemím) v kvalitnej tehlovej budove (kolaudácia v roku 2000) a je ihneď voľný. Vďaka vynikajúcej obstarávacej cene a polohe len pár krokov od pláže ide o ideálnu vstupnú investíciu s rýchlou návratnosťou prostredníctvom sezónneho prenájmu. NAJVÄČŠIE BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Panoramatický výhľad na more: Vlastná terasa ponúka krásny a nerušený výhľad na Čierne more a okolitú zeleň. Poloha priamo pri pláži: Areál rezortu je situovaný len pár metrov od vyhlásenej piesočnatej pláže a hlavnej promenády. Zariadené na kľúč: Byt sa predáva kompletne vybavený nábytkom, spotrebičmi aj úspornou klimatizáciou. Žiadne ďalšie náklady – stačí prevziať kľúče. Bezpečný uzavretý areál: Komplex disponuje stálou bezpečnostnou službou a kamerovým systémom (videodohľadom) pre maximálny pokoj majiteľov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Praktická vstupná chodba s úložným priestorom Priestrannejšia, svetlá obývacia izba šikovne spájajúca spaciu, oddychovú a jedálenskú časť Kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Balkón/terasa s morskou panorámou O LOKALITE – Zlaté piesky (Golden Sands): Zlaté piesky sú považované za klenot bulharského severného pobrežia. Spájajú čisté more, jemný zlatistý piesok a plnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do medzinárodného centra Varna (len 20 minút autom). V pešej dostupnosti nájdete kompletnú sieť reštaurácií, kaviarní, obchodov a lekární. CENA: 50 000 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a plná asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv v zahraničí). Tento typ nehnuteľnosti v cenovej relácii do 50k s priamym výhľadom na more mizne z trhu spravidla najrýchlejšie. Neváhajte a zaistite si svoje vlastné útočisko pri mori ešte dnes. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bezpečnú investíciu pri mori, ktorá generuje čistý zisk bez skrytých nákladov a je pripravená pre celú vašu rodinu? Ponúkame na predaj kompletne pripravený investičný apartmán – svetlé a prakticky riešené štúdio (42 m²) v prestížnom letovisku Sveti Vlas (Burgaská oblasť). Táto nehnuteľnosť je ideálna na okamžitý prenájom alebo vlastnú rekreáciu a predáva sa ako kompletný investičný balíček s full-servisom. Skvelá správa pre rodiny a majiteľov domácich miláčikov! Celý areál aj apartmán sú plne Family & Pet friendly, takže si letnú dovolenku môžete užiť spoločne s deťmi aj vaším štvornohým priateľom. HLAVNÉ BENEFITY A FINANČNÁ VÝHODA: 0 EUR POPLATEK ZA ÚDRŽBU (Maintenance Fee): Na rozdiel od drvivej väčšiny apartmánov v Bulharsku, kde platíte stovky eur ročne správcovským firmám, je táto nehnuteľnosť od poplatkov úplne oslobodená. Vaše prevádzkové náklady sú minimálne, čo razantne zvyšuje čistý výnos (ROI) a zrýchľuje návratnosť investície. Psík aj deti sú vítané: Komplex je priateľský k rodinám s deťmi a majiteľom psov. Táto otvorenosť voči rodinám so zvieratami je obrovským benefitom, ktorý na trhu prenájmov zaručuje maximálnu celosezónnu obsadenosť. INVESTIČNÝ BALÍČEK NA KĽÚČ: Kúpou nezískavate len nehnuteľnosť, ale kompletné riešenie. V cene je zahrnutý plný právny servis, asistencia pri bezpečnom prevode vlastníctva v zahraničí a hladký proces vybavenia celej dokumentácie bez vašich starostí. LOKALITA S VYSOKÝM POTENCIÁLOM (Sveti Vlas): Vzdialenosť od mora: Iba 600 metrov (7–10 minút pohodlnej chôdze na čistú pláž). Unikátna mikroklíma: Sveti Vlas leží na úpätí pohoria Stará Planina. Spojenie horského a morského vzduchu je celosvetovo známe blahodarnými účinkami na dýchacie cesty, vďaka čomu je lokalita celoročne vyhľadávaná pre rodinnú rekreáciu. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sú prémiové reštaurácie, obchody, lekárne a luxusný jachtársky prístav Marina Dinevi. Dostupnosť: Medzinárodné letisko Burgas je vzdialené len 30 minút autom. TECHNICKÉ PARAMETRE: Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt / štúdio / garsónka Plocha: 42 m² (chytro využitý priestor s dostatkom svetla) Poschodie: 3. poschodie (ideálna výška pre súkromie a optimálnu klímu) Stav nehnuteľnosti: Pripravená na okamžitú prevádzku / prenájom CENA: 62 000 EUR (Cena je konečná vrátane právneho a asistenčného balíčka k prevodu nehnuteľnosti). Prečo investovať práve sem? Sveti Vlas patrí k najstabilnejším a najluxusnejším realitným trhom v Bulharsku. Vďaka nulovým poplatkom za údržbu a ústretovosti k rodinám i zvieratám ide o prémiový investičný produkt, ktorý na trhu rýchlo mizne. V prípade záujmu zabezpečíme online video-obhliadku v reálnom čase alebo osobnú obhliadku priamo na mieste. Kontaktujte ma prostredníctvom formulára alebo telefonicky.

Hľadáte štýlové prímorské bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť v rezorte, ktorý ponúka zázemie 5-hviezdičkového hotela? Ponúkame na predaj kompletne zariadené a prakticky riešené štúdio s výmerou 37 m² v luxusnom rezidenčnom komplexe na Slnečnom pobreží. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí (z celkových 6) v modernej tehlovej budove s výťahom. Je situovaný v tichej a pokojnej lokalite, no zároveň len 500 metrov od piesočnatej pláže a v pešej dostupnosti od hlavnej infraštruktúry letoviska. VÝNIMOČNÁ INFRAŠTRUKTÚRA KOMPLEXU: Tento rezort patrí k absolútnej špičke na Slnečnom pobreží a svojim obyvateľom ponúka celoročný prístup k nadštandardným službám: Vonkajší plavecký bazén olympijských rozmerov a veľká upravená záhrada plná zelene. Vlastný miniaquapark ideálny pre rodiny s deťmi. Moderné wellness centrum s krytým bazénom, ktoré umožňuje relax v každom ročnom období. Bezpečnosť na prvom mieste: Areál je uzavretý, monitorovaný a zabezpečený stálou ochranou. STAV A DISPOZÍCIA APARTMÁNU: Štúdio má veľmi dobre premyslené dispozičné riešenie, vďaka ktorému pôsobí priestranne a vzdušne. Predáva sa plne zariadené a vybavené spotrebičmi – pripravené na okamžité bývanie alebo prenájom. K dispozícii je vlastný balkón s príjemným výhľadom na blízke hory, čo zaručuje pokoj od ruchu hlavných ulíc. Vykurovanie a chladenie je riešené úspornou klimatizáciou (elektrina). TECHNICKÉ A EKONOMICKÉ PARAMETRE: Celková výmera: 37 m² Poschodie: 3. poschodie (z 6, budova s výťahom) Konštrukcia: Kvalitná tehlová stavba (rok dokončenia 2014) Kúrenie: Elektrina / Klimatizácia Výhľad: Na hory (tichá strana) Vzdialenosť od mora: 500 metrov Prístup a sezónnosť: Celoročný prístup do objektu Ročný poplatok za údržbu: 20,40 € / m² (zahŕňa kompletnú správu, údržbu aquaparku, bazénov, wellness, zelene a strážnu službu) CENA: 52 500 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis a asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv k nehnuteľnosti v zahraničí). Vďaka kombinácii atraktívnej obstarávacej ceny, bohatej infraštruktúry komplexu a skvelej polohe blízko mora ide o vysoko likvidnú investíciu s výborným potenciálom na prenájom počas celej sezóny. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Stačí několik minut a z klidného apartmánu se ocitnete na písečné pláži, kde den začíná šuměním vln a končí západem slunce nad mořem. Ve Sveti Vlasu se snoubí příjemná atmosféra menšího přímořského města s kvalitním zázemím moderního letoviska. Právě proto si toto místo oblíbili lidé, kteří hledají nejen letní útočiště, ale i nemovitost s dlouhodobou hodnotou. Studio v komplexu Ralitsa Guest House představuje skvělou příležitost pro vlastní rekreaci, víkendové pobyty i investici určenou k pronájmu. Pláž je vzdálená pouhých 150 metrů a všechny důležité služby máte pohodlně na dosah. Apartmán o celkové ploše 34 - m² se nachází ve třetím podlaží budovy. Praktická dispozice zahrnuje obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a balkon s příjemným výhledem na moře. Díky velkému množství denního světla působí interiér vzdušně a vytváří příjemné místo pro odpočinek během celého roku. Základní informace Studio Celková plocha 34 - m² Třetí podlaží Obytný prostor s kuchyňským koutem Koupelna s toaletou Balkon Výhled na moře Vhodné pro rekreaci, vlastní bydlení i pronájem Vybavení areálu Venkovní bazén Lobby bar Udržované společné prostory Lokalita, kde se snoubí moře, hory a pohodový život Sveti Vlas je jedním z nejžádanějších letovisek bulharského pobřeží. Díky výjimečnému spojení mořského a horského klimatu nabízí čistý vzduch, příjemné prostředí a pohodovou atmosféru, kterou ocení návštěvníci i lidé žijící zde po celý rok. Písečná pláž je vzdálena přibližně 150 metrů. Supermarket najdete asi 100 metrů od domu, autobusová zastávka je vzdálená přibližně 300 metrů a během několika minut dojdete také do známého přístavu Marina Dinevi. Ten nabízí elegantní restaurace, stylové kavárny, obchody i příjemnou promenádu s výhledem na luxusní jachty. Okolí nabízí bohaté možnosti aktivního odpočinku. Užít si můžete vodní sporty, plavby lodí, cyklovýlety i turistické trasy vedoucí do zelených svahů pohoří Stará planina. Jen několik minut autem odtud leží Slunečné pobřeží s pestrou nabídkou zábavy a historický Nesebar, zapsaný na seznamu UNESCO, který láká romantickými uličkami, starobylými kostely i restauracemi s nádhernými výhledy na moře. Spojení výborné polohy, krásného výhledu, nízkých provozních nákladů a atraktivního okolí dělá z tohoto studia ideální místo pro vlastní odpočinek i investici, která má potenciál dlouhodobě zhodnocovat svou hodnotu. Poplatek za údržbu 10 € za - m² ročně Pokud Vás toto studio zaujalo, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes právní servis až po bezpečný převod vlastnictví, abyste si svou nemovitost u moře mohli užívat bez starostí. ID nabídky 32752

Studio v komplexu Ralitsa Guest House je ideální volbou pro všechny, kteří hledají dostupnou nemovitost u moře s výborným investičním potenciálem. Pláž je vzdálena pouhých 150 metrů, takže koupání nebo večerní procházky podél pobřeží se mohou stát součástí každého dne. Apartmán o celkové ploše 28 - m² se nachází v pátém podlaží budovy. Dispozice nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a balkon s krásným výhledem na moře. Díky své orientaci je interiér příjemně prosvětlený a vytváří útulné prostředí pro odpočinek i delší pobyty. Základní informace Studio Celková plocha 28 - m² Páté podlaží Obytný prostor s kuchyňským koutem Koupelna s toaletou Balkon Výhled na moře Vhodné pro rekreaci, vlastní bydlení i investici k pronájmu Vybavení areálu Venkovní bazén Lobby bar Udržované společné prostory Lokalita, kde se každý den nese v duchu pohody Sveti Vlas je známý svým jedinečným mikroklimatem, které vzniká spojením mořského vzduchu a blízkosti pohoří Stará planina. Město působí upraveně, klidně a nabízí příjemné prostředí nejen během léta, ale i mimo hlavní turistickou sezonu. Písečná pláž je vzdálena přibližně 150 metrů. Supermarket najdete asi 100 metrů od domu, autobusová zastávka je vzdálena přibližně 300 metrů a přibližně 500 metrů od apartmánu se nachází prestižní přístav Marina Dinevi. Najdete zde restaurace, kavárny, elegantní bary i obchody a můžete si vychutnat atmosféru jednoho z nejkrásnějších jachetních přístavů na bulharském pobřeží. Okolí nabízí také vodní sporty, výlety lodí, cyklotrasy i turistické stezky vedoucí do okolních kopců. Během několika minut autem se dostanete na Slunečné pobřeží s bohatou nabídkou zábavy nebo do historického Nesebaru, jehož kamenné uličky, starobylé kostely a výhledy na moře patří mezi nejkrásnější místa celého pobřeží. Díky atraktivní poloze, krásnému výhledu na moře a nízkým provozním nákladům představuje toto studio skvělou příležitost pro vlastní rekreaci i investici, která může dlouhodobě přinášet pravidelný příjem z pronájmu. Poplatek za údržbu 10 € za - m² ročně Pokud Vás toto studio zaujalo, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes právní servis až po bezpečný převod vlastnictví, abyste si svou nemovitost u moře mohli užívat bez starostí. ID nabídky 32754

Studio o celkové ploše 42 - m² se nachází ve druhém podlaží moderní budovy. Díky jižní orientaci je interiér po většinu dne krásně prosvětlený a působí příjemně vzdušným dojmem. Praktická dispozice nabízí otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a balkon, který je ideálním místem pro ranní kávu i večerní relaxaci. Apartmán je vhodný pro vlastní rekreaci i jako investice s velmi dobrým potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Základní informace Studio Celková plocha 42 - m² Druhé podlaží Obytný prostor s kuchyňským koutem Koupelna s toaletou Balkon Jižní orientace Vhodné pro rekreaci, vlastní bydlení i investici Vybavení areálu Venkovní bazén Soukromá pláž Zahrada Půjčovna jízdních kol Udržované společné prostory Lokalita, kde každý den připomíná dovolenou Slunečné pobřeží patří mezi nejznámější letoviska na bulharském pobřeží Černého moře. Proslulo několika kilometry širokých písečných pláží, pozvolným vstupem do moře a živou promenádou plnou restaurací, kaváren, cukráren i obchodů. Přesto zde najdete i klidnější části, které nabízejí příjemné prostředí pro odpočinek i celoroční bydlení. Pláž je vzdálena přibližně 900 metrů a pohodlně se k ní dostanete příjemnou procházkou. V okolí najdete supermarkety, pekárny, restaurace, lékárny, zastávky veřejné dopravy i veškeré služby potřebné pro každodenní život. Milovníci aktivního odpočinku mohou využít cyklotrasy, vodní sporty, výlety lodí nebo navštívit některý z oblíbených aquaparků. Jen několik minut jízdy odtud leží historický Nesebar, město zapsané na seznamu UNESCO, které okouzlí úzkými kamennými uličkami, starobylými kostely, rybářským přístavem i restauracemi s nádhernými výhledy na moře. Výbornou dostupnost zajišťuje také mezinárodní letiště v Burgasu, vzdálené přibližně třicet minut jízdy. Díky modernímu zázemí, jižní orientaci a atraktivní lokalitě představuje toto studio skvělou příležitost pro každého, kdo hledá vlastní místo u moře nebo nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem. Poplatek za údržbu 12 € za - m² ročně Pokud Vás toto studio zaujalo, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes právní servis až po bezpečný převod vlastnictví, abyste si svou nemovitost u moře mohli užívat bez starostí. ID nabídky 32755

1+kk u moře v Ravdě – Riviera Fort Beach, pouhých 50 metrů od pláže Výjimečná nabídka v jedné z nejžádanějších lokalit Ravdy! Nabízíme k prodeji prostorné 1+kk o celkové ploše 45 m², které se nachází v oblíbeném rezidenčním komplexu Riviera Fort Beach, jen přibližně 50 metrů od moře a pláže. Apartmán je situován v přízemí a nabízí příjemný, prakticky řešený interiér, který je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak pro celoroční bydlení nebo krátkodobý pronájem. Hlavní přednosti nemovitosti: * 45 m² * 1+kk * přízemí * velká terasa * panoramatický výhled na moře * kompletně zařízený * připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu * pouhých 50 metrů od moře Největším benefitem této nemovitosti je bezpochyby její výjimečná poloha. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem na moře a večer relaxovat za zvuku vln. Pláž máte doslova několik kroků od domu. Riviera Fort Beach Rezidenční komplex nabízí udržovaný areál, bazén a příjemné prostředí, které je ideální pro odpočinek i delší pobyty. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i další služby potřebné pro pohodlný pobyt. Ravda patří mezi oblíbená přímořská letoviska na bulharském pobřeží a díky blízkosti Nesebaru a Slunečného pobřeží nabízí nejen krásné pláže, ale také výborné možnosti trávení volného času. Ideální volba pro vlastní dovolenou i investici Nemovitosti v této lokalitě jsou atraktivní zejména díky blízkosti moře, dobré dostupnosti služeb a vysoké poptávce po letním ubytování. Tento apartmán tak může být skvělým místem pro vlastní dovolenou u moře a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem sezónního pronájmu. Moře na dosah, vlastní terasa a atmosféra dovolené po celý rok. Riviera Fort Beach – pouhých 50 metrů od moře. ID nabídky 32701

Studio o celkové ploše 39,6 - m² se nachází v přízemí moderní pětipodlažní budovy. Prakticky navržená dispozice nabízí otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a dostatek místa pro pohodlné bydlení i rekreační pobyty. Díky promyšlenému uspořádání působí interiér vzdušně a nabízí možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Fotografie interiéru jsou ilustrační. S dokončením i kompletním vybavením apartmánu Vám rádi pomůžeme tak, aby odpovídal Vašemu stylu, potřebám i rozpočtu. Projekt La Mer Silver 1 představuje skvělou volbu pro všechny, kteří hledají kvalitní novostavbu v atraktivní lokalitě a zároveň chtějí minimalizovat budoucí provozní náklady. Velkou výhodou je, že se zde neplatí žádný poplatek za údržbu, což zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti i její investiční atraktivitu. Základní informace Studio Celková plocha 39,6 - m² Přízemí Obytný prostor s kuchyňským koutem Koupelna s toaletou Novostavba Možnost dokončení podle vlastních představ Přibližně 500 metrů od pláže Vhodné pro rekreaci, vlastní bydlení i pronájem Přednosti nemovitosti Moderní rezidenční projekt Bez ročního poplatku za údržbu Nízké provozní náklady Možnost vlastního dokončení interiéru Výborný investiční potenciál Lokalita, kde si každý den připomíná dovolenou Slunečné pobřeží patří mezi nejvyhledávanější destinace bulharského pobřeží. Široké písečné pláže, pozvolný vstup do moře a živá promenáda vytvářejí prostředí, kde si každý najde svůj vlastní rytmus. Ráno můžete začít koupáním, odpoledne posedět v kavárně nebo restauraci a večer si užít procházku podél pobřeží. V okolí najdete supermarkety, pekárny, restaurace, lékárny, obchody i zastávky veřejné dopravy. Milovníci aktivního odpočinku mohou využít vodní sporty, výlety lodí, cyklostezky nebo některý z oblíbených aquaparků. Jen několik minut jízdy od apartmánu se nachází historický Nesebar, město zapsané na seznamu UNESCO. Jeho úzké kamenné uličky, starobylé kostely a restaurace s výhledem na moře patří k nejkrásnějším místům celého bulharského pobřeží. Výborná dostupnost Burgasu a mezinárodního letiště navíc zajišťuje pohodlné cestování po celý rok. Díky modernímu provedení, atraktivní lokalitě a nulovým poplatkům za údržbu představuje tento apartmán výbornou příležitost pro vlastní rekreaci i dlouhodobou investici. Je to místo, kam se budete rádi vracet a které si svou hodnotu bude udržovat i do budoucna. Poplatek za údržbu Bez ročního poplatku za údržbu Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes právní servis až po bezpečný převod vlastnictví, aby pro Vás cesta k nové nemovitosti byla co nejjednodušší. ID nabídky 32702

Studio o celkové ploše 37,29 - m² se nachází ve třetím patře pětipodlažní budovy. Dispozice zahrnuje světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a balkon, který rozšiřuje obytnou část a nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že apartmán nemá žádné roční poplatky za údržbu, což výrazně snižuje provozní náklady. Základní informace Studio Celková plocha 37,3 - m² Třetí patro z pěti Obytný prostor s kuchyňským koutem Koupelna s toaletou Balkon Novostavba Dokončení a vybavení podle vlastních představ Přibližně 500 metrů od moře Vhodné pro rekreaci, investici i krátkodobý pronájem Přednosti nemovitosti Moderní rezidenční projekt Nízké provozní náklady Bez ročního poplatku za údržbu Možnost dokončení interiéru podle vlastního stylu Výborná investiční příležitost Lokalita, kde moře patří ke každému dni Slunečné pobřeží je největším a nejznámějším přímořským letoviskem Bulharska. Kilometry širokých písečných pláží, pozvolný vstup do moře a živá promenáda vytvářejí ideální prostředí pro letní dovolenou i dlouhodobější pobyt. V okolí najdete restaurace, kavárny, pekárny, supermarkety, lékárny, obchody i zastávky veřejné dopravy, takže vše potřebné máte na dosah. Milovníci aktivního odpočinku mohou využít vodní sporty, cyklostezky, výlety lodí nebo některý z oblíbených aquaparků. Jen několik minut odtud leží historický Nesebar zapsaný na seznamu UNESCO, jehož kamenné uličky, starobylé kostely a výhledy na moře vytvářejí jedinečnou atmosféru. Nedaleký Burgas s mezinárodním letištěm zajišťuje pohodlné spojení s celou Evropou. La Mer Silver 2 nabízí ideální kombinaci moderního bydlení, skvělé polohy a nízkých provozních nákladů. Je to místo, kde můžete vytvořit vlastní zázemí u moře, užívat si každou volnou chvíli a současně vlastnit nemovitost s velmi zajímavým investičním potenciálem. Poplatek za údržbu Bez ročního poplatku za údržbu Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes právní servis až po bezpečný převod vlastnictví, aby pro Vás cesta k nové nemovitosti byla co nejjednodušší. ID nabídky 32700

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Zajistíme pro Vás právní servis, kompletní dokumentaci, překlady, převody energií i následnou správu nemovitosti. Současně Vám pomůžeme zajistit až 100 % financování koupě, díky čemuž můžete svou investici realizovat s minimálními vlastními prostředky. Nabízíme k prodeji apartmán 1+kk, o celkové ploše 41.5 m2, ve 3 patře moderního rezidenčního projektu s bazénem. Představte si místo, kde máte písečnou pláž jen pár minut chůze od svého domova, můžete relaxovat u bazénu a zároveň si užívat komfort moderního rezidenčního projektu. Přesně takový je nový projekt v oblíbené lokalitě Mali i Robit v Albánii. Moderní rezidence je aktuálně ve výstavbě a nachází se pouhých 350 metrů od písečné pláže. Nabízí ideální spojení přímořského životního stylu, moderní architektury a komfortu, který oceníte při každodenním bydlení i během dovolené. Projekt je navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a současný evropský standard: Moderní design – elegantní architektura a promyšlené řešení celého rezidenčního komplexu Evropský standard – důraz na kvalitní provedení, materiály a komfort bydlení Relaxace – součástí projektu bude bazén a příjemná relaxační zóna pro obyvatele rezidence Praktičnost – rezidence nabídne také parkování, které zvyšuje pohodlí každodenního života Celý projekt vytváří klidné a příjemné prostředí, ve kterém můžete kombinovat odpočinek u moře s komfortem moderního bydlení. V projektu jsou k dispozici různé typy jednotek, díky kterým si můžete vybrat řešení podle svých představ: * 1+kk * 2+kk * 3+kk * mezonety Díky široké nabídce dispozic je projekt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro sezónní využití nebo jako investice s potenciálem pronájmu. Mali i Robit patří mezi vyhledávané lokality albánského pobřeží. Jednou z největších předností projektu je jeho poloha pouhých 350 metrů od písečné pláže. Ráno můžete vyrazit na procházku k moři, během dne si užívat pláž a večer relaxovat přímo v rezidenčním komplexu u bazénu. Lokalita tak nabízí příjemné spojení klidu, moře a pohodlného životního stylu. Projekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají vlastní místo u moře, ale také pro klienty, kteří přemýšlejí nad sezónním využitím nebo investicí do nemovitosti. Dokončení projektu: 2028 Platební podmínky: možnost splátek s první platbou od 30 % Moderní design, evropský standard, bazén s relaxační zónou, parkování a především blízkost písečné pláže – to vše dělá z této rezidence atraktivní příležitost pro komfortní život u moře i dlouhodobou investici. Kontaktujte nás pro více informací o dostupných jednotkách, dispozicích a možnostech financování. ID nabídky 32596

Existují místa, která nabízejí pouze ubytování. A pak jsou místa, která vytvářejí vlastní svět plný služeb, odpočinku a zážitků. Právě takovou příležitostí je toto moderní studio situované v rozsáhlém přímořském resortu nedaleko Batumi, obklopeném zelení, horami a pobřežím Černého moře. Apartmán nabízí celkovou plochu 45,6 m², z čehož významnou část tvoří prostorná terasa o velikosti 17 m². Díky velkorysému venkovnímu prostoru je ideální nejen pro vlastní pobyty, ale také pro krátkodobé turistické pronájmy. Apartmán je dodáván kompletně dokončený na klíč, včetně nábytku a spotřebičů. Resort nabízí infrastrukturu, která patří k nejrozsáhlejším v celé oblasti. Na majitele i hosty čekají: • Soukromá pláž s kontrolovaným vstupem • Několik venkovních bazénů • Aquapark pro děti i dospělé • Luxusní SPA centrum • Restaurace a bary • Kino a zábavní centrum • Sportovní hřiště a fitness zóny • Dětské atrakce a animační programy • Upravené zahrady a relaxační zóny • Nepřetržitá ostraha areálu Lokalita těží z výjimečného spojení moře, subtropické přírody a blízkosti města Batumi. Oblast navštěvuje každoročně rostoucí počet turistů, což vytváří silnou poptávku po kvalitním ubytování. Investice do nemovitosti v Gruzii je zajímavá nejen díky rostoucím cenám nemovitostí, ale také díky příznivému daňovému systému. Majitelé zde neplatí každoroční daň z nemovitosti a celý proces koupě je pro zahraniční investory velmi jednoduchý. Velkou výhodou je vlastní správa resortu, která zajišťuje údržbu, servis hostů i pronájmy. Nemovitost tak může generovat příjem bez nutnosti aktivního zapojení majitele a zároveň zůstává kdykoliv k dispozici pro vlastní využití. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají kombinaci přímořského bydlení, komfortu pětihvězdičkového resortu a investice do rychle se rozvíjející destinace. ID nabídky 29595

Představujeme vám prostorné studio na 2. patře jednoho z nejluxusnějších komplexů v Batumi. Apartmán o ploše 37 m² s balkonem 6,7 m² nabízí komfort, styl a výjimečný výhled na Černé moře. Místo pro náročné – pro ty, kteří hledají víc než jen bydlení. Ambassadori Island Batumi – projekt, který mění pravidla hry. Poprvé v historii vzniká na pobřeží Černého moře umělý ostrov, který spojuje špičkovou architekturu, technologie, přírodu a luxusní životní styl. Infrastruktura nové generace: • První mrakodrap ostrova s panoramatickými apartmány • Vrtulníková plošina, pracovní prostory, wellness centra • Gastronomické restaurace, kavárny, pláže dostupné 24/7 • Ekologická doprava: elektromobily, vodní taxi, elektrokola Investice pro výjimečné: • Očekávaná návratnost v prvním roce: 16,4 % • Možnost zisku až 50 % při prodeji po dokončení výstavby • Apartmány s působivými výhledy, špičkovým vybavením a výhodnou lokalitou Proč právě Gruzie u moře? • Strategická poloha mezi Evropou a Asií • Přímý přístup k mezinárodnímu trhu • Transparentní právní struktura • Nízké náklady na správu, vysoký potenciál růstu Batumi – perla černomořského pobřeží. Město, které spojuje moderní rozvoj s historickým kouzlem, subtropickým klimatem a živou kulturní scénou. Nabízí celoroční zábavu, mezinárodní letiště a rostoucí zájem investorů. V rámci komplexu Ambassadori Island Batumi je k dispozici široká nabídka apartmánů různých velikostí a dispozic. Luxus zde není jen o komfortu – je to životní styl. Prostor, kde se sny mění ve skutečnost. Místo, které respektuje přírodu, využívá nejmodernější technologie a nabízí zážitky bez ohledu na roční období. Spojte se s námi pro individuální nabídku, vizualizace a kompletní servis při výběru vaší nemovitosti u moře. ID nabídky 27180

Existují nemovitosti, které nabízejí pouze bydlení. A pak jsou místa, která se stávají součástí životního stylu a zároveň představují investici s dlouhodobou hodnotou. Právě takovou příležitostí je moderní studio o celkové ploše 27,84 m² s vlastním balkonem o velikosti 4,68 m², situované v 6. patře unikátního projektu v samém srdci Batumi. Každý apartmán v projektu byl navržen tak, aby nabízel výjimečné výhledy na Černé moře a pobřeží města. Projekt vzniká na posledním volném pozemku v první linii u moře v historickém centru města. Jen pár kroků od rezidence se nachází pláž, slavný Batumi Boulevard, přístav, restaurace, kavárny, nákupní centra i nejvýznamnější atrakce města. Samotná budova představuje výjimečné architektonické dílo světového formátu. Za návrhem stojí japonské studio, jehož realizace lze najít ve více než padesáti zemích světa. Součástí projektu bude také více než dvouhektarový park navržený dánským studiem, který propojí moderní architekturu s rozsáhlými zelenými plochami, promenádami a odpočinkovými zónami. Projkt je navržen jako celoroční destinace. Vysokou obsazenost podporuje nejen atraktivní poloha u moře, ale také rozsáhlá infrastruktura včetně kasina, konferenčních a eventových prostor, business center, restaurací, obchodů a dalších služeb. Díky tomu projekt přitahuje návštěvníky během celého roku, nejen v hlavní turistické sezóně. Velkou výhodou pro investory je vlastní profesionální správa nemovitostí, která zajišťuje údržbu, marketing, rezervace i pronájem apartmánů. Majitel se tak nemusí starat o každodenní provoz a může si užívat výnosů z investice bez zbytečných starostí. Díky unikátní poloze, omezeným možnostem další výstavby v této části města a vysoké poptávce po prémiových nemovitostech se očekává výrazný růst hodnoty jednotek ještě před dokončením projektu. Odhadované zhodnocení může dosáhnout až 60 % oproti současným cenám. Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní využití i jako investice zaměřená na pronájem a dlouhodobé zhodnocení kapitálu v jedné z nejatraktivnějších lokalit na pobřeží Černého moře. ID nabídky 27227

Nabízíme k prodeji elegantní studiový apartmán o velikosti 37,60 m² s balkonem, situovaný v prestižním rezidenčním komplexu hotelového typu, jen pár kroků od azurového pobřeží Černého moře. Apartmán se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě, která nabízí nejen komfortní bydlení a moderní zázemí, ale také úchvatný výhled na okolní hory, jež dotvářejí jedinečnou atmosféru tohoto místa. Výjimečný rezidenční projekt vzniká v atraktivní lokalitě Gonio, jen pár minut od centra Batumi. Tato oblast je známá svým čistým mořem, klidnou atmosférou a panoramatickými výhledy na hory i pobřeží Černého moře. Spojuje výhody rekreační destinace s rostoucím investičním potenciálem, což z ní činí ideální místo pro vlastní bydlení i výnosnou investici. Jedná se o prémiový komplex hotelového typu s moderní architekturou, 16 podlažími a třemi samostatnými bloky. Projekt nabízí bohatou infrastrukturu pro pohodlný život i rekreaci: • venkovní bazén a bar na terase • fitness a spa centrum • restauraci, lounge, kavárnu a coworking • konferenční prostory a casino • zábavní zóny pro děti i dospělé Komplex je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak i jako investice s vysokým potenciálem pronájmu. Díky hotelovému konceptu, kvalitní správě a atraktivní lokalitě je zajištěna stabilní poptávka po krátkodobém i dlouhodobém ubytování. Cenové varianty: • Green Frame (holobyt): 76 516 USD • Včetně renovace: 95 316 USD • „Na klíč“: 102 836 USD Možnost splátkového kalendáře: • První platba (25 %): 23 829 USD • Zbytek rozdělen do 48 měsíčních splátek po 1 489 USD až do srpna 2029 Batumi, perla gruzínského pobřeží Černého moře, je dynamické město, které spojuje moderní architekturu s bohatou historií a subtropickou přírodou. Díky své strategické poloze a rychlému rozvoji se Batumi stává jedním z nejatraktivnějších investičních a turistických center v regionu. Gruzie jako země nabízí stabilní ekonomické prostředí, příznivé daňové podmínky pro zahraniční investory a rostoucí zájem o nemovitosti u moře. Kombinace krásné přírody, pohostinné kultury a otevřenosti vůči podnikání činí z Batumi ideální místo pro život i investice. Kontaktujte nás pro více informací, právní servis a individuální nabídku ID nabídky 19229

Jen pár kroků od pobřeží Černého moře se nachází elegantní studio, které spojuje komfort vlastního bydlení, zázemí luxusního resortu a zajímavý investiční potenciál. Místo, kde se moře setkává s subtropickou přírodou, vytváří jedinečnou atmosféru pro odpočinek i dlouhodobé zhodnocení investice. Studio o celkové ploše 49,61 m² se nachází ve druhém patře moderní rezidenční budovy a je nabízeno kompletně dokončené na klíč včetně nábytku a domácích spotřebičů. Budoucí majitel tak může apartmán ihned využívat nebo jej zařadit do pronájmu. Součástí resortu je rozsáhlá infrastruktura rozprostřená na více než 10 hektarech soukromého území. K dispozici jsou bazény, aquapark, wellness centrum, restaurace, bary, sportovní areály, dětská hřiště, kino, soukromá pláž a mnoho dalších služeb. Hlavní výhody: • Studio o celkové ploše 49,61 m² • Terasa o velikosti 6,61 m² • Kompletně vybaveno na klíč • Soukromá pláž přímo u resortu • Několik bazénů a aquapark • Velké SPA a wellness centrum • Restaurace, bary a kavárny • Sportovní a dětské zóny • Recepce, ostraha a kamerový systém • Profesionální správa nemovitosti a pronájmů Gruzie patří mezi nejrychleji rostoucí turistické destinace regionu. Investory láká příznivé podnikatelské prostředí, nízké daňové zatížení a rostoucí počet návštěvníků během celého roku. Velkou výhodou je také skutečnost, že majitelé zde neplatí každoroční daň z nemovitosti. O kompletní správu, údržbu i pronájem apartmánu se stará profesionální management resortu. Majitel tak může čerpat příjem z pronájmu bez každodenních starostí a zároveň využívat všechny výhody vlastního zázemí u moře. Tato nemovitost představuje ideální spojení životního stylu, dovolené a investice s potenciálem dlouhodobého kapitálového růstu. ID nabídky 29594

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj kompletne zariadené štúdio s výmerou 29 m², situované v obľúbenom a udržiavanom komplexe Gerber Residence 2 na Slnečnom pobreží v Bulharsku. Štúdio disponuje balkónom s priamym výhľadom na bazén, čo z neho robí ideálne miesto na relax. Predáva sa kompletne zariadené, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na okamžité užívanie alebo výnosný prenájom bez ďalších investícií. Základné informácie: * Lokalita: Slnečné pobrežie, Bulharsko * Výmera: 29 m² * Balkón: áno (výhľad na bazén) * Stav: kompletne zariadené * Vzdialenosť od mora: cca 500 m (pohodlná dostupnosť pešo) * Vybavenie komplexu: vonkajšie bazény, upravené zelené plochy, oddychová zóna Skvelá príležitosť na kúpu vlastného dovolenkového apartmánu pri mori alebo ako investícia s potenciálom letného prenájmu. Cena: 49 990 EUR