Byty, Bulharsko

Predaj apartmánu 51,83 m² v Emerald Beach Resort & Spa – Ravda, Bulharsko Ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmán (51,83 m²) v prestížnom rezidenčno-hotelovom komplexe Emerald Beach Resort & Spa v obľúbenej prímorskej destinácii Ravda na bulharskej Čiernomorskej riviére s balkónom. Rezort sa nachádza v krásnom zelenom areáli s výhľadom na Čierne more, len pár minút pešo od piesočnatej pláže. Lokalita ponúka pokojné prostredie, no zároveň výbornú dostupnosť do Sunny Beach aj historického mesta Nesebar. O apartmáne •⁠ ⁠výmera 51,83 m² •⁠ ⁠klimatizovaný priestor s balkónom •⁠ ⁠vybavený kuchynský kút •⁠ ⁠kúpeľňa a komfortná obytná časť, zariadené manželskou posteľou s dvomi rozťahovateľnými gaučami (pre 4 osoby) •⁠ ⁠ideálne ako dovolenkové bývanie aj investícia O rezorte a vybavení Emerald Beach Resort & Spa patrí medzi najznámejšie a najväčšie komplexy v oblasti a ponúka nadštandardné zázemie: •⁠ ⁠viacero vonkajších aj vnútorných bazénov •⁠ ⁠rozsiahle SPA centrum •⁠ ⁠fínska sauna, infra sauna aj parná sauna •⁠ ⁠wellness zóny a relaxačné priestory •⁠ ⁠plne vybavené fitness centrum •⁠ ⁠športoviská a voľnočasové aktivity •⁠ ⁠3 reštaurácie •⁠ ⁠7 barov vrátane bazénového baru a exkluzívneho Skybaru na streche rezortu s panoramatickým výhľadom na celé okolie a more Celoročné využitie Apartmán je možné využívať počas celého roka. V zimnom období je rezort pokojnejší, s menším počtom hostí, čo vytvára ideálne podmienky na relax. Plne funkčné je SPA centrum, kryté bazény, sauny, posilňovňa aj reštaurácie. Počas letnej sezóny je otvorený celý areál vrátane všetkých vonkajších bazénov, barov, animačných programov a plážových služieb. Investičný potenciál •⁠ ⁠možnosť prenajímania po vlastnej osi (Booking, Airbnb a pod.) •⁠ ⁠možnosť zveriť prenájom priamo rezortu, ktorý zabezpečuje správu a obsadenosť •⁠ ⁠silná turistická destinácia s vysokým sezónnym dopytom •⁠ ⁠vhodné ako druhé bývanie pri mori aj ako výnosová investícia Ak hľadáte kombináciu vlastného bývania pri mori a investície s potenciálom prenájmu, toto štúdio v Emerald Beach Resort & Spa je ideálnou voľbou. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte dokonalé útočisko pri mori alebo skvelú investičnú príležitosť? Tento kompletne zariadený 2-izbový apartmán v prestížnom komplexe BeachHotel Obzor vďaka svojej polohe priamo na pláži je aktraktivny na sezónny prenájom ( booking/airbnb). Základné informácie • Lokalita: Obzor (pokojné letovisko medzi Varnou a Burgasom) • Poloha: Priamo na pláži (1. línia od mora) • Poschodie: 5. poschodie (ideálna výška pre panoramatický výhľad a súkromie) • Výmera: 46 m2 interiér + 35 m2 veľkolepá terasa s priamym výhľadom na nekonečné Čierne more • Vlastníctvo: Osobné (Nehnuteľnosť disponuje Aktom 16 – skolaudované) Dispozícia a vybavenie Apartmán je inteligentne dispozične riešený a predáva sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom. Pozostáva z – vstupná chodba, obývačka s kuchyňou,samostatná spálňa, kúpeľňa s WC. Unikátna rohová terasa (orientovaná na 2 svetové strany), ktorá slúži ako druhá obývačka pod otvoreným nebom – ideálna na rannú kávu pri východe slnka alebo večerný relax. V apartmáne bola čerstvo namontovaná nová, úsporná klimatizácia. Prémiové služby komplexu (v cene udržiavacieho poplatku): Ako majiteľ apartmánu máte k dispozícii služby hotela : • 2 veľké vonkajšie bazény + bezpečný detský bazén • Reštaurácia s lokálnou a medzinárodnou kuchyňou, lobby bar • Moderné SPA centrum (jacuzzi, sauna, parný kúpeľ) a fitness • Bezpečné detské ihrisko a upravené zelené záhrady • 24/7 recepcia a celoročná bezpečnostná služba Cena apartmánu: 123 000 € ( v cene je už zahrnutá sprostredkovateľská provízia ), poplatky spojené s právnym prevodom v Bulharsku – nie su zahrnuté Ročné náklady na správu: [ 15 € / m2, t.j. 1370 € správcovský poplatok + elektrina] / rok, nie je zahrnutý internet Zabezpečujeme kompletný právny servis, prepis na notárstve v Bulharsku a asistenciu počas celého procesu kúpy. Prečo práve Obzor a táto lokalita? Obzor je klenot bulharského pobrežia, známy svojou 10 km dlhou piesočnatou plážou s pozvoľným do mora. Na rozdiel od hlučného Slnečného pobrežia ponúka pokojnú rodinnú atmosféru, no zároveň plnú občiansku vybavenosť. Dostupnosť: Výborná poloha – len hodinu cesty autom z letiska Varna aj z letiska Burgas. Pre viac info sa mi ozvite 0948 481 129

Prostorné studio o celkové ploše 47 m² se nachází ve třetím podlaží udržovaného komplexu Domus ve Sveti Vlasu. Z apartmánu se otevírá příjemný výhled směrem k bazénu. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, při které byl obnoven interiér a vyměněn nábytek i vybavení. Prodává se kompletně zařízená a je připravena k okamžitému užívání nebo pronájmu. Základní informace Studio Celková plocha 47 m² Třetí podlaží Výhled na bazén Po kompletní rekonstrukci Nový nábytek a vybavení Prodává se kompletně zařízené Připravené k okamžitému užívání Roční poplatek za údržbu 470 € Vhodné pro vlastní rekreaci i pronájem Domus - klidné zázemí nedaleko moře Komplex Domus se nachází v klidnější části Sveti Vlasu a nabízí prostředí, kde nemusíte každý den trávit pouze na pláži. K dispozici je venkovní bazén obklopený upraveným areálem a zelení, takže chvíle odpočinku můžete prožít přímo u svého apartmánu. Rezidenti mají k dispozici: Venkovní bazén Upravený areál se zelení Parkování Kontrolovaný vstup Udržované společné prostory Pláž je dostupná krátkou procházkou a v okolí najdete obchody, restaurace a další služby potřebné pro pohodlný pobyt. Sveti Vlas - tam, kde se potkává moře s horami Sveti Vlas patří mezi oblíbené lokality jižního bulharského pobřeží a oproti rušnějšímu Slunečnému pobřeží nabízí příjemnější rovnováhu mezi dovolenkovou atmosférou a klidnějším prostředím. Jednou z jeho největších předností je poloha mezi Černým mořem a zelenými svahy pohoří Stará Planina. Právě spojení pobřeží a hor dává městu osobitý charakter a vytváří krásnou kulisu pro každodenní život i dovolenou. Místní pláže nabízejí prostor pro koupání, odpočinek a letní aktivity. Během dne můžete střídat pobyt u moře s procházkami městem, posezením v kavárnách nebo návštěvou některé z místních restaurací. Marina Dinevi - večery u jachet a moře Jedním z nejznámějších míst Sveti Vlasu je jachtařský přístav Marina Dinevi. Okolí přístavu patří k nejatraktivnějším částem města a nabízí promenádu, restaurace, kavárny, obchody i příjemná místa pro večerní posezení. Právě tady můžete zakončit den procházkou mezi jachtami, večeří u moře nebo jednoduše pozorováním večerního života přístavu. Nesebar a Slunečné pobřeží na dosah Poloha Sveti Vlasu umožňuje snadno poznávat také další části pobřeží. Za živější atmosférou, zábavou, aquaparky a dlouhou písečnou pláží můžete vyrazit na nedaleké Slunečné pobřeží. Úplně jiný zážitek nabízí historický Nesebar. Jeho staré město zapsané na seznamu UNESCO láká na kamenné uličky, historické kostely, tradiční domy, malé obchůdky, přístav a restaurace s výhledem na moře. Díky tomu můžete jeden den strávit odpočinkem u bazénu, další na pláži a jiný poznáváním historie a okolních přímořských měst. Připravené studio pro vlastní pobyty i pronájem Plocha 47 m² je na studio velmi příjemná a poskytuje více prostoru než řada menších rekreačních nemovitostí. Velkou výhodou je také již provedená rekonstrukce, nové zařízení a skutečnost, že apartmán nevyžaduje další počáteční investice do vybavení. Pro nového majitele tak může být vlastním zázemím pro pobyty u moře, rekreační nemovitostí nebo investicí s možností pronájmu v době, kdy jej sám nevyužívá. Pokud Vás toto studio zaujalo, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví, abyste si cestu k vlastní nemovitosti v Bulharsku mohli užít bez zbytečných starostí. ID nabídky 33107

Světlý 2+kk o celkové ploše 50 m² jen 100 metrů od pláže se nachází v udržovaným bytovém domě v přímořském městečku Ravda. Areál nabízí klidnější prostředí, udržovanou zeleň a 24hodinový kamerový dohled. Nemovitost je vhodná jak pro rekreační a delší pobyty u moře, tak pro kupující, kteří hledají apartmán s možností pronájmu. Základní informace Dvoupokojový apartmán Plocha 50 m² Pouhých 100 metrů od pláže Uzavřený komplex Udržované zelené plochy Zahradní park 24hodinový kamerový dohled Roční poplatek 300 € Vhodný pro vlastní pobyty Možnost celoročního využívání Vhodný také jako investice s možností pronájmu klidné zázemí jen kousek od moře Velkou předností komplexu je spojení blízkosti pláže s příjemným prostředím uvnitř areálu. Upravené zelené plochy a zahradní park vytvářejí prostor, kde můžete odpočívat i ve chvílích, kdy se Vám nechce vyrážet k moři. Uzavřený charakter komplexu a nepřetržitý kamerový dohled přispívají k pocitu soukromí a bezpečí. Pro majitele, který chce apartmán využívat jen část roku, může být právě takové zázemí důležitým benefitem. Ravda - přímořský život v příjemnějším rytmu Ravda nabízí jinou atmosféru než velká turistická letoviska. Zachovává si charakter menšího přímořského městečka, přitom zde najdete vše potřebné pro dovolenou i delší pobyt. Pobřeží tvoří písečné pláže a menší zátoky, kde můžete trávit dlouhé letní dny koupáním a odpočinkem. V městečku najdete restaurace, kavárny, obchody a další běžné služby. Večer můžete vyrazit na procházku, posedět u dobrého jídla nebo si jednoduše užívat přímořskou atmosféru bez ruchu největších letovisek. Právě vzdálenost apartmánu přibližně 100 metrů od pláže znamená, že cesta k moři nemusí být samostatným plánem dne. Stačí vzít ručník a během několika minut můžete být u vody. Nesebar, aquapark i Slunečné pobřeží na dosah Ravda je zároveň dobrým výchozím bodem pro poznávání okolí. Nedaleko se nachází historický Nesebar, jehož staré město je zapsané na seznamu UNESCO. Kamenné uličky, historické kostely, tradiční domy, malé obchůdky, přístav a restaurace nad mořem vytvářejí krásný cíl pro odpolední výlet nebo romantický večer. V blízkosti Ravdy se nachází také aquapark, který rozšiřuje možnosti trávení volného času zejména pro rodiny s dětmi. Pokud naopak dostanete chuť na živější atmosféru, restaurace, zábavu a noční život, snadno se dostanete na nedaleké Slunečné pobřeží. Během jednoho pobytu tak můžete kombinovat klidnější Ravdu, historický Nesebar i energii jednoho z nejznámějších bulharských letovisek. Pouhých 100 metrů od moře a nízké roční náklady Poloha v těsné blízkosti pláže patří mezi hlavní přednosti této nemovitosti. Zajímavým parametrem je zároveň roční poplatek ve výši 300 €, díky kterému zůstávají pravidelné náklady na vlastnictví rozumné. Apartmán tak může být vlastním místem pro dovolenou a delší pobyty u Černého moře, ale také nemovitostí určenou k pronájmu v době, kdy ji majitel sám nevyužívá. Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví, abyste si cestu k vlastní nemovitosti v Bulharsku mohli užít bez zbytečných starostí. ID nabídky 33108

Studio o celkové ploše 36 m² se nachází v pátém podlaží komplexu Messembria Resort na Slunečném pobřeží. Prodává se vybavené a jeho součástí je balkon, který nabízí vlastní venkovní prostor pro ranní snídani nebo večerní posezení. Základní informace Studio Celková plocha 36 m² Páté podlaží Balkon Prodává se vybavené Přibližně 500 metrů od Cacao Beach Pěší dostupnost historického Nesebaru přibližně 25 minut Vhodné pro rekreaci, delší pobyty i pronájem Poplatek za údržbu 12 € / m² ročně Messembria Resort - odpočinek i mimo pláž Ve dnech, kdy se Vám nechce vyrážet k moři, můžete zůstat přímo v areálu. Jeho centrem je venkovní bazén s odpočinkovými zónami, který doplňují upravené zahrady a příjemné společné prostory. Rezidentům je k dispozici parkování, 24hodinová ostraha a monitorovací systém. Komplex tak vytváří pohodlné zázemí nejen pro vlastní dovolenou, ale také pro případné hosty při pronájmu. Slunečné pobřeží - každý den podle vlastní nálady Slunečné pobřeží patří mezi nejznámější letoviska bulharského Černomoří. Dlouhá písečná pláž nabízí koupání, odpočinek i vodní sporty, zatímco v letovisku najdete restaurace, kavárny, obchody, bary, aquaparky a širokou nabídku letních aktivit. Poloha v blízkosti Cacao Beach umožňuje užívat si moře bez dlouhého dojíždění. Přes den můžete odpočívat na pláži, vyrazit za vodními sporty nebo posedět v některém z podniků u pobřeží. Večer se nabízí procházka, večeře nebo živější atmosféra letoviska. Historický Nesebar na dosah Úplně jinou tvář bulharského pobřeží nabízí nedaleký Nesebar. Jeho historické centrum zapsané na seznamu UNESCO láká na kamenné uličky, starobylé kostely, tradiční domy, malé obchůdky, přístav a restaurace s výhledem na moře. Pěší dostupnost Nesebaru je příjemným bonusem této polohy. Během jednoho pobytu tak můžete kombinovat plážovou atmosféru Slunečného pobřeží s historií a romantickými zákoutími jednoho z nejkrásnějších měst na bulharském pobřeží. Vlastní místo u moře i možnost pronájmu Studio může být praktickou volbou pro kupujícího, který hledá vlastní zázemí nedaleko pláže bez potřeby velkého apartmánu. Kompaktní plocha usnadňuje údržbu a atraktivní turistická lokalita zároveň otevírá možnost pronájmu v době, kdy nemovitost sami nevyužíváte. Pokud Vás toto studio zaujalo, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví a předání klíčů. ID nabídky 33181

Byt 3+kk o celkové ploše 87,33 m² se nachází ve druhém podlaží obytného domu ve čtvrti Izgrev. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a jeho součástí je zasklená veranda, kterou lze využívat jako příjemné místo k posezení nebo další praktický prostor. Nemovitost se prodává částečně zařízená. Velkou výhodou je absence pravidelného poplatku za údržbu typického pro řadu rekreačních komplexů na bulharském pobřeží. Základní informace Byt 3+kk Celková plocha 87,33 m² Druhé podlaží Zasklená veranda Částečně zařízený Bez poplatku za údržbu Obytný dům Vhodný pro vlastní bydlení, rekreaci i dlouhodobý pronájem Izgrev - bydlení v živé části Burgasu Izgrev patří mezi velké rezidenční čtvrti Burgasu a oproti klasickým přímořským resortům nabízí jednu podstatnou výhodu - skutečný každodenní život nezávislý pouze na letní sezoně. V okolí najdete supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, školy, sportovní zázemí a další služby potřebné pro běžné fungování. Dobré dopravní spojení umožňuje pohodlně cestovat do centra Burgasu i dalších částí města. Pro volný čas je zajímavá blízkost zelených a rekreačních ploch. Burgas je známý především svou rozsáhlou Mořskou zahradou, která se táhne podél pobřeží a patří k nejoblíbenějším místům ve městě. Nabízí dlouhé promenády, cyklostezky, sportovní a dětská hřiště, restaurace i místa k odpočinku s výhledem na Černé moře. Burgas - město u moře, které žije celý rok Burgas není pouze letní destinací. Je to plnohodnotné město s kulturním životem, nákupními možnostmi, zdravotní péčí, školami, restauracemi a kompletní občanskou vybaveností. Právě proto může být zajímavou alternativou pro kupující, kteří nechtějí nemovitost využívat pouze několik týdnů v létě. Centrum láká na pěší zóny, kavárny, restaurace a kulturní akce, zatímco pobřeží nabízí pláže a dlouhé procházky podél moře. Oblíbeným místem je také molo vybíhající do Černého moře, odkud se otevírají krásné pohledy na pobřeží. Z Burgasu lze navíc snadno vyrážet za poznáváním jižního bulharského pobřeží. Sozopol nabízí romantické historické centrum a tradiční černomořskou architekturu, Pomorie je známé pobřežím a lázeňskou tradicí a severním směrem se nachází Nesebar i Slunečné pobřeží. Pro život u moře i jako investice Plocha 87,33 m² dává bytu dostatek prostoru i pro rodinu nebo delší pobyty. Zasklená veranda rozšiřuje možnosti jeho využití a absence pravidelného servisního poplatku pomáhá udržet provozní náklady pod kontrolou. Díky poloze v celoročně obydlené části Burgasu může být nemovitost zajímavá nejen jako vlastní bydlení nebo druhý domov u moře, ale také pro dlouhodobý pronájem. Pokud Vás tento byt zaujal, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví a předání nemovitosti. ID nabídky 33187

Apartmán 2+kk o celkové ploše 67 m² se nachází ve druhém podlaží obytného domu ve čtvrti Černo More v Nesebaru. Nemovitost se prodává vybavená a její velkou výhodou je absence ročního poplatku za údržbu, který je běžný u mnoha rekreačních komplexů na bulharském pobřeží. Základní informace Apartmán 2+kk Celková plocha 67 m² Druhé podlaží Balkon Prodává se vybavený Obytný dům Bez poplatku za údržbu Vhodný pro vlastní bydlení, rekreaci i pronájem Černo More - rezidenční část Nesebaru pro každodenní život Černo More patří mezi novější obytné části Nesebaru a dělí se na části Černo More 1, 2 a 3. V posledních letech se zde rozvíjí rezidenční výstavba a výhodou čtvrti je spojení klidnějšího bydlení s dostupností běžných služeb. V okolí se nacházejí obchody, lékárny, zastávky veřejné dopravy, kavárny a další občanská vybavenost. Nesebar - město, kde se potkává běžný život s historií Velkým benefitem této lokality je samotný Nesebar. Vedle moderní části města máte na dosah historické centrum, které patří k nejznámějším místům bulharského pobřeží. Starý Nesebar nabízí úplně jiný svět. Kamenné uličky, historické kostely, tradiční domy, malé galerie, obchůdky a restaurace s výhledem na moře vytvářejí místo, kam se můžete vracet nejen jako turista, ale jako místní majitel nemovitosti. Pobřeží v okolí nabízí písečné pláže vhodné pro koupání a letní odpočinek. Díky tomu lze běžný den jednoduše rozdělit mezi moře, město a vlastní pohodlí bez nutnosti bydlet přímo uprostřed turistického resortu. Slunečné pobřeží a další možnosti na dosah Za rušnější atmosférou můžete vyrazit na nedaleké Slunečné pobřeží. Dlouhé písečné pobřeží doplňují vodní sporty, aquaparky, restaurace, bary a široká nabídka letní zábavy. Okolí zároveň vybízí k výletům podél pobřeží, cyklistice nebo plavbám lodí. Směrem na jih můžete poznávat Ravdu a další přímořská místa, zatímco severním směrem se otevírá Slunečné pobřeží a Sveti Vlas. Bydlení u moře bez pravidelného servisního poplatku Plocha 67 m² poskytuje na dispozici 2+kk příjemný prostor a balkon přidává vlastní venkovní zázemí. Z investičního pohledu je zajímavá také skutečnost, že nejde o klasický resort s každoročním poplatkem za údržbu. Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu více informací a fotografií nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví a předání nemovitosti. ID nabídky 33180

Kompletně vybavený apartmán 2+kk o celkové ploše 42 m² se nachází v prvním podlaží komplexu Sunny Day 3. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s toaletou a balkon, který nabízí vlastní venkovní prostor pro ranní snídani nebo večerní posezení. Základní informace Apartmán 2+kk Celková plocha 42 m² První podlaží Obývací pokoj s kuchyňským koutem Samostatná ložnice Koupelna s toaletou Balkon Kompletně vybavený Přibližně 991 metrů od pláže Vhodný pro vlastní rekreaci i pronájem Sunny Day 3 - odpočinek přímo u apartmánu Areál nabízí venkovní bazén s lehátky, který se během letních dnů stává přirozeným místem pro relaxaci. Okolní zeleň a udržované společné prostory vytvářejí příjemné zázemí pro chvíle, kdy chcete zůstat mimo ruch letoviska. Součástí komplexu je možnost parkování a prostředí vhodné pro majitele, kteří hledají klidnější základnu nedaleko pobřeží. Roční poplatek za údržbu areálu činí 580 €. Slunečné pobřeží - moře, zábava i každodenní služby Písečná pláž je vzdálená přibližně 991 metrů. V okolí najdete restaurace, bary, obchody a další služby včetně čerpací stanice. Dobré dopravní spojení umožňuje snadno vyrazit také do centra letoviska. Slunečné pobřeží nabízí dlouhé písečné pobřeží vhodné pro koupání, odpočinek i vodní sporty. Během dne můžete navštívit aquapark, vyrazit za sportem nebo si užívat pláž, zatímco večer se letovisko mění v místo plné restaurací, kaváren a zábavy. Objevujte i okolní pobřeží Pobyt nemusí zůstat jen u Slunečného pobřeží. Nedaleký Nesebar nabízí historické centrum zapsané na seznamu UNESCO, kde můžete procházet úzkými kamennými uličkami, objevovat starobylé kostely nebo posedět v restauraci nad mořem. Za elegantnější přímořskou atmosférou lze vyrazit do Sveti Vlasu s plážemi a známým jachtařským přístavem Marina Dinevi. Každý den tak může mít úplně jiný program, aniž byste museli cestovat daleko. Pro vlastní dovolenou i pronájem Apartmán nabízí praktickou dispozici se samostatnou ložnicí, vlastní balkon a zázemí s bazénem, přitom zůstává v dosahu pláže a služeb Slunečného pobřeží. Může tak sloužit jako vlastní místo pro letní pobyty nebo nemovitost určená k pronájmu v době, kdy ji sami nevyužíváte. Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu více informací a fotografií nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví a předání nemovitosti. ID nabídky 33178

Apartmán 2+kk o celkové ploše 46 m² se nachází v přízemí oblíbeného komplexu Sun City 2. Praktická dispozice poskytuje příjemné zázemí pro vlastní dovolenou, delší pobyty i pronájem. Základní informace Apartmán 2+kk Celková plocha 46 m² Přízemí Přibližně 500 metrů od Cacao Beach Roční poplatek za údržbu 8 € / m² Vhodný pro rekreaci a vlastní užívání Možnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu Sun City 2 - bazén, zeleň a prostor pro odpočinek Centrem areálu je velký venkovní bazén obklopený upravenými zahradami a relaxačními zónami. Rodiny s dětmi ocení dětské hřiště, zatímco celoroční ostraha přispívá k bezpečnému provozu komplexu. V okolí areálu je možné parkovat zdarma. Roční poplatek zahrnuje péči o bazén a zeleň, správu společných prostor a bezpečnostní služby. Slunečné pobřeží - pláž i každodenní služby pěšky Komplex leží v klidnější jižní části Slunečného pobřeží, přibližně 500 metrů od známé Cacao Beach. K moři tak můžete vyrážet pěšky a auto není nutností pro každý den dovolené. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace, kavárny a obchody. Dobré dopravní spojení usnadňuje cestování po okolí a umožňuje střídat odpočinek u bazénu s pláží, výlety nebo večerním programem. Slunečné pobřeží je známé svou dlouhou písečnou pláží a širokou nabídkou volnočasových aktivit. Přes den můžete vyzkoušet vodní sporty nebo navštívit aquapark, večer vyrazit na promenádu, za gastronomií či zábavou. Historický Nesebar na dosah Velkou předností jižní části letoviska je blízkost Nesebaru. Jeho staré město zapsané na seznamu UNESCO nabízí kontrast k modernímu dovolenkovému ruchu. Kamenné uličky, historické kostely, tradiční domy, malé obchůdky a restaurace s výhledem na moře vytvářejí krásný cíl pro odpolední výlet i večerní procházku. Právě možnost kombinovat pláže Slunečného pobřeží s atmosférou Nesebaru dává této části pobřeží pestré možnosti pro trávení volného času. Pro dovolenou i pronájem Poloha nedaleko Cacao Beach, bazén a zázemí komplexu spolu s dispozicí 2+kk vytvářejí zajímavou kombinaci pro kupujícího, který hledá vlastní místo u Černého moře a zároveň chce mít možnost nemovitost v době své nepřítomnosti pronajímat. Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu více informací a fotografií nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví a předání nemovitosti. ID nabídky 33176

Jen pár minut chůze od zlatavých pláží Černého moře stojí místo, kde se čas zpomaluje. Grand Camelia – oblíbený komplex, který si své jméno vydobyl díky pohodlí, klidu a ideální poloze. A právě zde na vás čeká váš nový domov, letní útočiště nebo jistá investice do budoucna. Apartmán o celkové ploše 52 m² se nachází ve 4. patře šesti­patrové budovy a nabízí přesně to, co od přímořského bydlení očekáváte – světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, ložnicI, koupelnu se sprchou a balkon, na kterém si můžete vychutnat ranní kávu či večerní vítr od moře. Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený – nechybí kuchyň se spotřebiči, rozkládací pohovky, klimatizace ani detaily, které dělají prostor útulným. Stav bytu je velmi dobrý, připravený k okamžitému užívání bez dalších investic. Areál Grand Camelia patří k nejvyhledávanějším v oblasti. Nabízí: dva venkovní bazény se sluneční terasou, restauraci a bar, dětské hřiště, recepci a ostrahu, parkování přímo v areálu. Roční poplatek za údržbu činí 500 €, což je vzhledem k rozsahu služeb mimořádně příznivé. Komplex se nachází zhruba 900 metrů od pláže, v části s rozvinutou infrastrukturou – v okolí najdete supermarket Mladost, autobusovou zastávku, kavárny, lékárny i letní atrakce. Tento apartmán představuje skvělou volbu jak pro rekreaci, tak i pro pronájem během sezóny. Díky své lokalitě, vybavení a cenové dostupnosti patří k nemovitostem, které si rychle najdou nové majitele. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat. RádA vám poskytnu veškeré informace, zajistím prohlídku a postarám se o celý proces – od první otázky až po klíče ve vašich rukou. ID nabídky 33287

Apartmán 2+kk o celkové ploše 58,60 - m² se nachází ve třetím podlaží komplexu Vodenicata ve Sveti Vlasu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a balkon s výhledem na moře. Díky praktické dispozici, blízkosti pláže a centra může nemovitost sloužit jako vlastní místo pro dovolenou a delší pobyty, ale také jako investice s možností krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Základní informace Apartmán 2+kk Celková plocha 58,60 - m² Třetí podlaží Obývací pokoj s kuchyňským koutem Samostatná ložnice Koupelna Balkon Výhled na moře Přibližně 300 metrů od moře Přibližně 200 metrů od centra Vhodný pro rekreaci, delší pobyty i pronájem Roční poplatek za údržbu 12 € za - m² Vodenicata - komplex, který má vlastní atmosféru Vodenicata nepůsobí jako anonymní moderní apartmánový areál. Inspirace tradiční bulharskou architekturou, kamenné prvky, vzrostlá zeleň a zákoutí kolem starého mlýna vytvářejí prostředí s vlastním charakterem. Právě kombinace přímořského bydlení a tradičních architektonických prvků dává komplexu atmosféru, která se od běžných dovolenkových projektů příjemně odlišuje. Majitelům a hostům je k dispozici: Velký venkovní bazén Restaurace v tradičním bulharském stylu Relaxační zóny Dětské hřiště Parkování 24hodinová ostraha Profesionální správa Sveti Vlas - když chcete moře, ale ne jen turistický resort Sveti Vlas má mezi bulharskými přímořskými letovisky výjimečnou polohu. Na jedné straně se rozprostírá Černé moře, na druhé se zvedají zelené svahy pohoří Stará Planina. Kombinace mořského a horského prostředí vytváří charakteristické místní mikroklima a zároveň dává městu příjemnou kulisu. Pláže, restaurace, kavárny, supermarkety, obchody a další služby jsou součástí běžného života ve městě. Díky poloze apartmánu přibližně 200 metrů od centra a 300 metrů od moře můžete řadu každodenních cest zvládnout pěšky. Den tak může začít koupáním, pokračovat obědem v místní restauraci a skončit večerní procházkou podél pobřeží. Marina Dinevi - elegantnější tvář Sveti Vlasu Jedním ze symbolů města je jachtařský přístav Marina Dinevi. Promenáda kolem přístavu nabízí restaurace, kavárny a příjemná místa pro večerní posezení u vody. Právě Marina Dinevi dodává Sveti Vlasu elegantnější přímořskou atmosféru a vytváří další možnosti, jak zde trávit čas mimo pláž. Přes den můžete pozorovat jachty a projít se podél pobřeží, večer si vybrat některou z restaurací a užít si atmosféru přístavu. Aktivnější den lze věnovat vodním sportům, výletům lodí nebo procházkám směrem k zeleným svahům Staré Planiny. Od klidu Sveti Vlasu k zábavě a historii Velkou výhodou lokality je možnost snadno měnit atmosféru podle nálady. Za živější zábavou můžete vyrazit na nedaleké Slunečné pobřeží s restauracemi, bary, aquaparky a dalšími atrakcemi. Úplně jiný zážitek nabízí historický Nesebar. Jeho staré město zapsané na seznamu UNESCO láká kamennými uličkami, historickými kostely, tradičními domy, přístavem a restauracemi s výhledem na moře. Je ideálním cílem pro odpolední výlet nebo večeři při západu slunce. Vlastní místo u moře i investice Poloha přibližně 300 metrů od moře, výhled na moře, samostatná ložnice a zázemí komplexu vytvářejí zajímavou kombinaci pro vlastní využití i případný pronájem. Apartmán může být místem, kam se budete vracet na dovolenou a delší pobyty, zatímco v době, kdy jej sami nevyužíváte, může nabídnout možnost dalšího pronájmu. Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví, abyste si cestu k vlastní nemovitosti v Bulharsku mohli užít bez zbytečných starostí. ID nabídky 33081

2+kk s velkou verandu a pouze 200 metrů od pláže! Apartmán se nachází v přízemí pětipodlažního rezidenčního komplexu v Byale. Zastavěná plocha činí 49 - m² a k apartmánu se nepřipočítávají žádné společné části. Nemovitost je krajní a má vlastní samostatný vstup z vnitřního areálu komplexu. Dispozici tvoří světlá vstupní chodba, obývací pokoj propojený s kuchyní, samostatná ložnice a koupelna s toaletou a oknem, které zajišťuje přirozené větrání. Jedním z nejpříjemnějších míst je veranda přístupná z obývacího pokoje i ložnice. Je obklopená zelení, nabízí výhled do vnitřního areálu a především přímý přístup k bazénu. V blízkosti vstupu se nachází také dlážděný prostor vhodný pro venkovní posezení a stolování. Apartmán se prodává kompletně zařízený a vybavený a je připravený k užívání. Základní informace Apartmán 2+kk Zastavěná plocha 49 - m² První podlaží z pěti Krajní apartmán Vlastní samostatný vstup Obývací pokoj s kuchyňskou částí Samostatná ložnice Koupelna s toaletou a oknem Veranda přístupná z obou pokojů Přímý přístup z verandy k bazénu Výhled na zeleň a bazén Kompletně zařízený a vybavený Act 16 Budova uvedena do provozu v roce 2013 Přibližně 200 metrů od pláže Roční poplatek za údržbu 366 € Vhodný pro rekreaci, celoroční bydlení i pronájem Vlastní veranda a bazén téměř za dveřmi Právě přízemní poloha dává tomuto apartmánu jiný charakter než klasickému rekreačnímu bytu. Z verandy můžete přejít přímo směrem k bazénu a během dne tak přirozeně střídat pohodlí vlastního apartmánu s odpočinkem venku. Uzavřený areál nabízí: Bazén Relaxační prostor kolem bazénu Dětskou herní zónu Parkování Upravenou zeleň Díky snadnému přístupu bez nutnosti překonávat vyšší podlaží může být nemovitost zajímavá také pro rodiny s dětmi nebo osoby s omezenou pohyblivostí. Byala - malé přímořské město pro dovolenou i běžný život Byala nabízí něco, co ve velkých letoviscích často chybí - možnost být blízko moře, ale zároveň žít v prostředí skutečného menšího města. Pláž je od apartmánu vzdálená přibližně 200 metrů a nedaleko se nachází také centrum města. Pobřeží v okolí Byaly tvoří mořské zátoky, dlouhé pláže, písečné duny a charakteristické bílé útesy. Pobřežní pás se táhne přibližně 6 kilometrů a nabízí dostatek prostoru nejen pro koupání, ale také pro dlouhé procházky podél moře. Byala má dlouhou tradici vinařství a pěstování vinné révy. Právě spojení moře, zelené krajiny a vinařské historie dodává městu osobitější charakter než čistě turistickým resortům. Místo, kde můžete zůstat déle než jednu dovolenou Výhodou Byaly je fungující městská infrastruktura. K dispozici jsou obchody, restaurace, kavárny, cukrárna, škola, mateřská škola, park, dětská hřiště, pošta, zdravotnické zařízení, stadion, venkovní fitness i další služby potřebné pro běžný život. Okolí můžete poznávat také výlety podél pobřeží. Směrem na jih leží Obzor s dlouhou písečnou pláží, restauracemi a letní atmosférou. Naopak samotná Byala umožňuje zůstat stranou největšího turistického ruchu a užívat si pomalejší rytmus přímořského města. Pro rodinné pobyty, vlastní bydlení i pronájem Tento apartmán může být zajímavý především pro ty, kteří chtějí mít venkovní prostor skutečně propojený s každodenním životem. Ráno můžete snídat na verandě, děti mohou mít bazén jen pár kroků od apartmánu a k moři se dostanete během několika minut. Přímý přístup k bazénu, vlastní vstup, kompletní zařízení a blízkost pláže vytvářejí dobré podmínky pro rodinnou rekreaci, delší pobyty, celoroční bydlení i případný pronájem. Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu další informace, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví, abyste si cestu k vlastní nemovitosti v Bulharsku mohli užít bez zbytečných starostí. ID nabídky 33106

Nabízíme prostorný a světlý apartmán 2+kk o celkové ploše 74 m2, umístěný v 9. podlaží rezidenčního komplexu Lazuren Briag. Byt nabízí nejen komfortní dispozici, ale také výhled na moře, který dává každému dni klidný a sebevědomý začátek. Prostor, který je praktický i příjemný Apartmán je řešen s důrazem na pohodlí a funkčnost. Dispozice přirozeně odděluje denní a klidovou část a balkon se stává prodloužením obytného prostoru. Základní údaje o nemovitosti: lokalita: Burgas, Bulharsko typ: 2+kk podlahová plocha: 74 m² umístění: 9. podlaží dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s toaletou, balkon výhled: na moře stav: velmi dobrý Komfort rezidenčního komplexu Komplex Lazuren Briag nabízí služby, které ocení nejen majitelé, ale i jejich hosté. Vše je navrženo tak, aby bydlení bylo pohodlné a bez starostí. V rámci komplexu je k dispozici: 24hodinová recepce parkování bar praní a žehlení prádla možnost pronájmu automobilů Poplatek za údržbu činí 4 €/m2 ročně, což je velmi příznivá hodnota v rámci městského bydlení u moře. Burgas –-město prostoru, přírody a budoucnosti Burgas je druhým největším městem na bulharském pobřeží Černého moře a přirozeným centrem jihovýchodní části země. Je obklopeno třemi jezery - Burgaským, Atanasovským a Mandrenským - a zároveň otevřeno moři, parkům a dlouhým promenádám. Město nabízí: pláže, parky a pobřežní promenády kulturní a hudební festivaly historické centrum a moderní čtvrti obchodní centra, školy, zdravotnictví mezinárodní letiště v bezprostřední blízkosti Klima je mírné, s dlouhým létem, vysokým počtem slunečných dní a velmi příjemnými zimami. Burgas je městem, které se dlouhodobě rozvíjí – důraz je kladen na veřejný prostor, cyklodopravu, revitalizaci centra i pobřeží a kvalitní městský život. Byt, který dává smysl dnes i do budoucna Tento apartmán je vhodný pro vlastní bydlení, dlouhodobý či krátkodobý pronájem i jako stabilní investice v jednom z nejlepších měst Bulharska. Spojuje výhled na moře, městskou infrastrukturu a dlouhodobou hodnotu lokality. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám poskytnu více informací, zajistím osobní nebo online prohlídku a postarám se o celý proces - od prvního kroku až po bezpečné předání nemovitosti. Burgas není jen místo k pobytu. Je to město, kde má bydlení skutečný smysl. ID nabídky 33079

Apartmán 2+kk v Premier Fort Beach – pohodlí u moře, 71,34 m² Nabízíme k prodeji příjemný apartmán o dispozici 2+kk v přízemí vyhledávaného resortu Premier Fort Beach ve Sveti Vlas, jen pár kroků od moře. Apartmán má celkovou plochu 71,34 m², z toho zastavěná plocha činí 57,62 m². Součástí jsou také ideální části společných prostor a budovy o výměře 13,72 m². Dispozice je praktická a pohodlná: * obývací pokoj s kuchyňským koutem * samostatná ložnice * koupelna s toaletou * vstupní chodba * balkon Přízemní umístění ocení zejména rodiny s dětmi, senioři nebo každý, kdo preferuje snadný přístup bez nutnosti používat výtah. Interiér nabízí příjemný prostor pro každodenní bydlení i pohodlnou rekreaci u moře. Byt připravený k okamžitému užívání Apartmán se prodává kompletně zařízený, takže jej můžete začít využívat ihned bez nutnosti dalších zásadních investic. Praktická dispozice umožňuje pohodlné vlastní bydlení, rekreační pobyty i využití apartmánu jako investiční nemovitosti. Premier Fort Beach – resort, kde máte moře opravdu na dosah Premier Fort Beach patří mezi oblíbené resorty na bulharském pobřeží. Nachází se v atraktivní části Sveti Vlas, přímo u moře, a nabízí zázemí, které umožňuje užít si dovolenou bez nutnosti každý den někam cestovat. V areálu najdete: * několik venkovních bazénů * dětské bazény a zóny pro odpočinek * restaurace a bary * sportovní a dětská hřiště * animační programy během hlavní sezony * recepci a bezpečnostní službu * upravené zelené plochy * přímý přístup na pláž Velkou výhodou je právě kombinace první linie u moře, kompletního resortního zázemí a atraktivní lokality Sveti Vlas. Sveti Vlas – moře, hory a Marina Dinevi Sveti Vlas je jednou z nejvyhledávanějších lokalit bulharského pobřeží. Leží na úpatí pohoří Stara Planina a zároveň přímo u Černého moře. Díky tomu nabízí příjemnou kombinaci přímořské atmosféry, zeleně a horského prostředí. V blízkosti najdete pláže, restaurace, kavárny, obchody i známý Marina Dinevi. Výhodná poloha umožňuje také snadné výlety do historického Nesebaru, na Slunečné pobřeží nebo do Burgasu. Investice i místo pro vlastní dovolenou Tento apartmán může být zajímavou volbou pro kupující, kteří hledají nemovitost s více možnostmi využití: • vlastní rekreace – vlastní místo u moře pro dovolenou i kratší pobyty • rodinné zázemí – pohodlný apartmán v resortu s bazény a přímým vstupem na pláž • investice – možnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu podle pravidel resortu a aktuálních podmínek Poplatek za údržbu činí 19 € / m² ročně. Pokud hledáte apartmán u moře, který spojuje praktickou dispozici, přízemní umístění, velkorysou celkovou plochu a kompletní resortní zázemí, může být právě tato nemovitost velmi zajímavou volbou. Ráda Vám poskytnu kompletní informace k apartmánu, zašlu fotografie a dokumentaci a domluvím osobní nebo online prohlídku. Celým procesem koupě Vás provedu od prvního kontaktu až po předání nemovitosti. ID nabídky 33177

Tento prostorný apartmán v komplexu Hermes Club v Carevu nabízí víc než jen bydlení. Nabízí prostor, kde se propojuje komfort, volnost a jedinečná atmosféra přímořského života. Velkorysý obývací prostor s kuchyní a jídelní částí tvoří srdce celého bytu. Samostatná ložnice poskytuje klid a soukromí a dvě velké terasy otevírají byt směrem k moři i okolní krajině. Interiér je plně zařízený a připravený k okamžitému využití. Vše je nastavené tak, abyste mohli přijet bez starostí a začít si užívat každý den u moře. Základní informace o nemovitosti: lokalita: Carevo, Bulharsko typ: dvoupokojový podlahová plocha včetně teras: 121,86 - m² celková plocha: 148,22 - m² podlaží: 6 dispozice: chodba, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelna s toaletou, dvě velké terasy vybavení: plně zařízený včetně spotřebičů a klimatizace stav: velmi dobrý, připravený k užívání Vybavení areálu: recepce a lobby bar restaurace, panorama bar a pool bar dva venkovní bazény a dětský bazén jacuzzi a wellness služby včetně masáží fitness centrum dětský klub a herna sportoviště a plážový bar slunečníky na pláži 24hodinová ostraha výhled: na moře vzdálenost od moře: přibližně 60 metrů vzdálenost do centra: přibližně 200 metrů vhodnost: osobní užití, rekreace, investice, pronájem Carevo patří mezi místa, která si zachovala svůj přirozený charakter. Najdete zde klidnější atmosféru než ve velkých letoviscích, ale zároveň dostatek možností pro aktivní život. Pláže s jemným pískem, čisté moře a okolní příroda vytvářejí ideální prostředí pro odpočinek. Centrum města nabízí restaurace, kavárny, obchody i místní trhy. Večer můžete strávit procházkou podél pobřeží, přes den objevovat okolní zátoky nebo si užívat sportovní aktivity. Oblast je oblíbená i pro výlety do přírody a blízký přírodní park Strandža dodává místu jedinečný charakter. Jsou místa, kde se ráno probouzíte s pocitem, že nikam nemusíte spěchat. Otevřete dveře na terasu, před vámi se rozprostře moře a vzduch má tu zvláštní lehkost, kterou najdete jen na pobřeží. Slunce se opírá do hladiny a vy víte, že tady každý den začíná jinak. Klidněji. Přirozeněji. Přesně tak, jak má. Tento apartmán je ideální pro ty, kteří hledají prostor, výhled a skutečný pocit domova u moře. Místo, kam se budete chtít vracet a kde každý den dává smysl. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu více informací, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces koupě tak, aby byl pro vás jednoduchý, bezpečný a bez starostí. ID nabídky 33105

Apartmán 2+kk o celkové ploše 43 - m² se nachází v přízemí komplexu Harmony Suites 9. Praktická dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a balkon, který rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a díky samostatné ložnici představuje pohodlné zázemí pro vlastní dovolené, delší pobyty i případný pronájem. Základní informace Apartmán 2+kk Celková plocha 43 - m² Přízemí Obývací pokoj s kuchyňským koutem Samostatná ložnice Koupelna s toaletou Balkon Velmi dobrý stav Přibližně 600 metrů od písečné pláže Vhodný pro rekreaci, delší pobyty i investici s možností pronájmu Harmony Suites 9 - odpočinek začíná už za dveřmi apartmánu Jednou z předností této nemovitosti je zázemí samotného komplexu. Harmony Suites 9 nabízí prostředí, kde nemusíte každý den vyrážet za programem ven. Část dovolené můžete jednoduše strávit u bazénu, odpočívat mezi zelení nebo si dopřát klidnější den přímo v areálu. K dispozici je: Venkovní bazén o délce 25 metrů Dětský bazén a vodní atrakce Relaxační zóny s lehátky Upravená zeleň Stylové lobby s recepcí Kavárna Odpočinkové prostory Nepřetržitá ostraha Kamerový systém Přístup k vybranému zázemí dalších komplexů Harmony Suites Roční poplatek za údržbu činí 21 € za - m². Slunečné pobřeží - moře, dlouhé pláže i spousta možností Písečná pláž je vzdálená přibližně 600 metrů. Slunečné pobřeží je známé svou dlouhou pláží s širokou nabídkou možností, jak trávit letní dny. Vedle koupání a odpočinku u moře můžete vyzkoušet vodní sporty, vyrazit na výlet lodí nebo se jednoduše projít podél pobřeží. V okolí najdete restaurace, kavárny, supermarkety, obchody a další služby potřebné pro pohodlný pobyt. Milovníci aktivnější dovolené mohou navštívit také Action Aquapark, zatímco večery lze trávit v restauracích nebo při procházkách živějšími částmi letoviska. Díky místní veřejné dopravě se lze pohodlně vydat také do dalších přímořských míst v okolí. Historický Nesebar jako příjemný kontrast Jen kousek od moderního Slunečného pobřeží se nachází úplně jiný svět. Historický Nesebar, jehož staré město je zapsané na seznamu UNESCO, patří mezi nejkrásnější místa bulharského pobřeží. Kamenné uličky, starobylé kostely, tradiční domy, malé obchůdky a restaurace nad mořem vytvářejí prostředí vhodné pro odpolední výlet i romantickou večeři. Příjemnou atmosféru doplňuje přístav a výhledy na Černé moře. Vlastní zázemí u moře i možnost pronájmu Tento apartmán spojuje praktickou dispozici 2+kk, zázemí komplexu s bazénem a polohu, ze které máte moře i každodenní služby snadno dostupné. Může být vlastním místem pro dovolené, kam se budete každý rok vracet, zázemím pro delší pobyty u moře nebo nemovitostí, kterou lze v době, kdy ji sami nevyužíváte, nabídnout k pronájmu. Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví, abyste si cestu k vlastní nemovitosti v Bulharsku mohli užít bez zbytečných starostí. ID nabídky 33077

Tento prostorný apartmán 2+kk se nachází v komplexu Veliki Preslav přímo na Slunečném pobřeží. Celková plocha 72 - m² poskytuje příjemný prostor nejen pro několik týdnů dovolené, ale také pro delší pobyty u moře. Apartmán se nachází v pátém podlaží a jeho součástí je balkon, který rozšiřuje obytný prostor o místo pro ranní kávu nebo klidné večerní posezení. Základní informace Apartmán 2+kk Celková plocha 72 - m² Páté podlaží Balkon Přibližně 800 metrů od pláže Roční poplatek za údržbu 10 € za - m² Vhodný pro vlastní rekreaci, delší pobyty i pronájem Veliki Preslav - bazén a pohodlí přímo u domu Velkou výhodou je zázemí samotného komplexu. Pokud se Vám některý den nebude chtít vyrážet k moři, můžete jednoduše zůstat u bazénu a užít si odpočinek přímo v areálu. Majitelům a jejich hostům je k dispozici: Venkovní bazén Relaxační zóna 24hodinová ostraha Parkování Důležitou předností je také poloha v centrální části letoviska. Veškerá potřebná občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti, takže během běžného dne nemusíte být závislí na autě. Slunečné pobřeží - každý den podle vlastní nálady Slunečné pobřeží je místem, kde si můžete dovolenou pokaždé poskládat trochu jinak. Hlavním lákadlem je dlouhá písečná pláž, která je od komplexu vzdálená přibližně 800 metrů. Pobyt u moře můžete střídat s vodními sporty, procházkami, návštěvami restaurací a kaváren nebo objevováním dalších míst podél pobřeží. V okolí najdete supermarkety, obchody a služby potřebné pro pohodlnou dovolenou i delší pobyt. Rodiny a milovníci vodních atrakcí mohou vyrazit do Action AquaParku vzdáleného přibližně 1,6 km. Večer se letovisko mění v živé místo plné restaurací, barů a zábavy, zatímco vlastní apartmán poskytuje zázemí, kam se můžete kdykoliv vrátit. Historický Nesebar jako úplně jiný svět Jednou z velkých výhod Slunečného pobřeží je blízkost historického Nesebaru. Staré město zapsané na seznamu UNESCO nabízí krásný kontrast k modernímu letovisku. Kamenné uličky, starobylé kostely, tradiční domy, malé obchůdky, přístav a restaurace s výhledem na moře vytvářejí příjemný cíl pro odpolední výlet i romantický večer. Právě možnost kombinovat plážovou dovolenou s historií a výlety dává této části bulharského pobřeží mnoho různých podob. Vlastní dovolená i investiční využití Plocha 72 - m², samostatná ložnice, balkon, bazén a poloha v srdci oblíbeného letoviska vytvářejí zajímavou kombinaci pro vlastní využití i případný pronájem. Apartmán může být místem pro pravidelné rodinné dovolené a delší pobyty u Černého moře. V době, kdy jej sami nevyužíváte, nabízí díky turisticky vyhledávané lokalitě možnost dalšího pronájmu. Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví, abyste si cestu k vlastní nemovitosti v Bulharsku mohli užít bez zbytečných starostí. ID nabídky 33082

Představujeme vám elegantní apartmán 2+kk s terasou, který se nachází v prvním patře pětipodlažního komplexu Fregata v srdci oblíbeného letoviska Sveti Vlas, pouhých 150 metrů od pláže. Hlavní rysy apartmánu: Celková plocha: 70 m² Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s toaletou, terasa Vybavení: Zařízený, připravený k okamžitému nastěhování Stav: Velmi dobrý, udržovaný Výhled: Na zelené zahrady a okolní klidnou zástavbu Komplex a vybavení: Upravená zahrada s odpočinkovými zónami Dva bazény pro relax i osvěžení Recepce a bezpečnostní služba Roční poplatek za údržbu: 600 EUR Lokalita, která má duši: Sveti Vlas je kouzelné městečko, kde se hory setkávají s mořem. Nachází se jen 4 km od živého Slunečného pobřeží a nabízí čisté pláže, výborné klima a méně turistů. Ideální kombinace pro klidné bydlení nebo úspěšný pronájem. V okolí najdete: Trhy, restaurace, kavárny, obchody Pláže s pozvolným vstupem do moře Veřejnou dopravu a parkování Zdravotnická zařízení a poštu Vhodné pro: Rekreační bydlení pro rodiny i jednotlivce Celoroční užívání díky mírnému klimatu Investici s vysokým potenciálem výnosu z pronájmu Proč právě s námi? Naše kancelář Moje nemovitost u moře má dlouholeté zkušenosti s bulharským trhem a stovky spokojených klientů. Jsme tu celoročně – od výběru přes právní servis až po následnou správu a pronájem vaší nemovitosti. Ověřená nabídka Místní podpora Kompletní servis bez starostí Kontaktujte nás ještě dnes! Rádi vám zašleme podrobnosti, domluvíme si videoprohlídku nebo osobní návštěvu. Postaráme se o vše – s důvěrou, péčí a profesionalitou. Těšíme se na váš nový příběh u moře. ID nabídky 33183

Ráno začíná jemným šuměním moře. Otevřete dveře na terasu, ucítíte slaný vzduch a světlo, které se odráží od hladiny. Není kam spěchat. Jen si sednout, nadechnout se a nechat den plynout vlastním tempem. Právě takové chvíle nabízí život v přímořském městečku Byala. V rezidenčním komplexu Silver Beach, jen pár kroků od pláže, se nachází apartmán, který spojuje pohodlí, klid a investiční příležitost. Místo, kde se dovolená může stát součástí každodenního života. Interiér působí útulně a prakticky. Vstupní chodba vás zavede do obývacího prostoru s kuchyňským koutem, který je přirozeným centrem celého bytu. Ložnice je chytře oddělená posuvnými dveřmi, což vytváří soukromí i vzdušnost zároveň. Koupelna je moderní a plně vybavená. Terasa s bočním výhledem na moře pak dodává celému prostoru tu pravou atmosféru – místo pro ranní kávu i večerní klid. Komplex Silver Beach patří mezi nejlépe hodnocené v oblasti. Nabízí dva venkovní bazény, relaxační zóny, dětské hřiště i sportovní plochy. Nechybí restaurace, obchod ani podzemní parkování. Samozřejmostí je nepřetržitá ostraha a udržované společné prostory, které podtrhují celkový komfort bydlení. Byala je klidné a přirozené přímořské město, které si zachovává autentickou atmosféru. Nenajdete tu přeplněné promenády, ale spíš prostor, kde si můžete užít moře, přírodu a skutečný odpočinek. Pláže se táhnou v délce několika kilometrů, lemované bílými útesy a zátokami. Okolí nabízí víc než jen koupání. Můžete objevovat vinařství, vyrazit na výlety podél pobřeží, užívat si místní restaurace nebo jen zpomalit a nechat se unést rytmem tohoto místa. Díky poloze mezi Varnou a Burgasem je navíc vše snadno dostupné. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Byala, Bulharsko Typ: 2+kk Podlahová plocha: 89 m² Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice oddělená posuvnými dveřmi, koupelna, terasa s bočním výhledem na moře Podlaží: přízemí Stav: velmi dobrý Vybavení: plně zařízený apartmán včetně nábytku a spotřebičů Vybavení areálu: 2 bazény, relaxační zóny, dětské hřiště, sportovní plochy, restaurace, obchod, podzemní parkování, ostraha Vzdálenost od moře: přibližně 50 metrů Vhodnost pro: rekreaci, investici i krátkodobý pronájem Poplatky za údržbu: 12 euro za m² ročně Tohle místo není jen nemovitost. Je to prostor, kde si můžete vytvořit vlastní útočiště u moře. Klid, který se stane součástí vašeho života. Pokud vás tento apartmán zaujal, ozvěte se. Ráda vám poskytnu více informací, zajistím prohlídku osobně i online a postarám se o celý proces koupě tak, aby proběhl bezpečně, hladce a bez starostí. ID nabídky 33182

Klíčové vlastnosti: 2+kk apartmán o ploše 64 m² Umístěný ve 4. podlaží Kompletně vybavený nábytkem i kuchyní Balkon s krásným výhledem na bazén Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem samostatná ložnice koupelna s toaletou balkon ideální pro ranní kávu Komplex Sunny Day 3 nabízí: venkovní bazén obklopený lehátky pečlivě udržované společné prostory a zeleň bezpečné prostředí s dostatkem klidu možnost parkování Infrastruktura a okolí: pláž vzdálena jen 991 metrů restaurace, bary, obchody i čerpací stanice v pěší dostupnosti výborné dopravní spojení do centra Slunečného pobřeží Poplatky: údržba areálu: 580 € ročně náklady na osvětlení bazénu a společných prostor: 120 € ročně Tento apartmán je ideální jak pro osobní letní radost, tak pro výnosný pronájem. Nabízí klidné bydlení v zeleni a přitom blízkost pulzujícího letoviska Slunečné pobřeží. Představte si ráno, kdy otevřete okno svého nového apartmánu a do pokoje proudí sluneční paprsky. Venku šumí listí v zeleni komplexu, ptáci zpívají a v dálce vás láká modrá linie moře. Váš nový domov u Černého moře kombinuje pohodu letní dovolené s jistotou chytré investice. Neváhejte mě kontaktovat – rád vám poskytnu více informací a postarám se o celý proces nákupu. S Moje nemovitost u moře je váš nový život u moře blíž, než si myslíte. ID nabídky 33184

Tento apartmán 3+kk o celkové ploše 67 m² se nachází ve zvýšeném přízemí a nabízí promyšlený prostor plný světla a harmonie. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ideální místo pro klidná rána i večery s rodinou či přáteli. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí, koupelna s toaletou zajišťuje pohodlí a dva balkony vybízí k posezení se šálkem kávy, kde můžete nasáknout atmosféru okolí. Sunny Day 6 – místo, které má svůj rytmus Rezidenční komplex Sunny Day 6 patří k nejrozsáhlejším projektům na bulharském pobřeží. Jeho areál tvoří malý svět s vlastní infrastrukturou – zelené plochy, sportovní hřiště, restaurace i bazény vytvářejí prostředí, kde najdete rovnováhu mezi aktivním odpočinkem a klidem. Rezidenti mají k dispozici: Šest venkovních bazénů s lehátky a dětskými zónami Restaurace, kavárny a malé obchody Fitness centrum a wellness zónu Tenisové kurty, multifunkční hřiště a minigolf Dětská hřiště a odpočinkové prostory 24hodinovou ostrahu a parkování Díky kyvadlové dopravě na pláž se snadno dostanete do centra Slunečného pobřeží i k moři. Roční poplatek za údržbu činí 580 €, což zahrnuje správu areálu, údržbu bazénů, zeleně a veškerých společných prostor. Klidné místo, odkud to máte všude blízko Komplex se nachází přibližně 4 km od moře – dostatečně daleko od ruchu letoviska, ale stále blízko všeho, co k pobřežnímu životu patří. Do centra Slunečného pobřeží se dostanete během pár minut, ať už autem nebo kyvadlovou dopravou. Čekají tu restaurace, obchody, promenády a noční život, který se v létě mění v mozaiku vůní, barev a hudby. Jen několik kilometrů odsud se rozkládá historický Nessebar, město s atmosférou starých přístavů a kamenných domů, zapsané na seznamu UNESCO. Na mezinárodní letiště Burgas se pohodlně dostanete do 30 minut. Tento apartmán je pozvánkou k životu bez spěchu Je to místo, kde se každý den stává příležitostí pro odpočinek, objevování okolí a užívání si každého okamžiku. Ráno, kdy vás budí světlo a jemný vánek. Večer, kdy se vše ztiší a vy si užíváte klidné chvíle na balkóně. A mezi tím dny, které plynou v rytmu přímořského života. Jen pár minut od nekonečné písečné pláže Slunečného pobřeží leží místo, kde se léto nikdy nevytrácí. Ráno zde začíná vůní teplého vzduchu, šuměním vánku a klidem, který se pomalu rozlévá mezi zelenými alejemi a bazény. Tady, v komplexu Sunny Day 6, čeká domov, který spojuje pohodu mořského života s komfortem moderního bydlení. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám poskytnu více informací, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces – od výběru až po předání klíčů. Váš nový začátek u moře může začít právě tady. ID nabídky 33186

Tento apartmán 3+kk ve 4. patře komplexu Sunny Day 3 je ideální kombinací pohodlného bydlení a chytré investice. Nabízí dostatek prostoru, příjemné prostředí a výbornou dostupnost všeho, co ke spokojenému životu u moře patří. Klíčové vlastnosti dispozice 3+kk celková plocha 106 m² umístění ve 4. patře balkon s výhledem do zeleně Dispozice otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem dvě ložnice pro pohodlí celé rodiny či hostů koupelna s toaletou prostorný balkon Infrastruktura a okolí vzdálenost od pláže: 991 metrů komplex nabízí upravené společné prostory a klidnou atmosféru v okolí restaurace, bary, obchody i čerpací stanice ideální místo pro rodinnou dovolenou i dlouhodobé pobyty Poplatky Roční poplatek za údržbu: 580 € Tento apartmán je skvělou volbou jak pro vlastní letní pobyty u moře, tak pro výnosný sezónní pronájem. Představte si ráno, kdy se probouzíte v apartmánu zalitém světlem a na balkonu vás vítá šum listů a klidné prostředí komplexu. A přitom víte, že moře je jen kousek od vás – kdykoli se rozhodnete, můžete vyrazit k pláži a užít si sluneční dny u pobřeží. Pokud vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat. Postarám se o celý proces – od první prohlídky až po předání klíčů. — Moje nemovitost u moře ID nabídky 33185

Hľadáte moderné prímorské bývanie, kde budete mať na dosah pláž aj nočný život letoviska, no po návrate domov si vychutnáte absolútne ticho a súkromie? Exkluzívne ponúkame na predaj štýlový a svetlý 2-izbový apartmán s veľkorysou výmerou 66,00 m² v obľúbenej a vyhľadávanej časti Slnečného pobrežia (okres Nesebar, Burgaská oblasť). Apartmán je situovaný na 4. poschodí moderného rezidenčného komplexu s výťahom a je voľný k okamžitému užívaniu. Jeho najväčším benefitom je premyslená poloha v rámci budovy – je orientovaný priamo do súkromného vnútorného dvora rezortu, vďaka čomu je dokonale odizolovaný od ruchu ulice a ponúka oázu pokoja. HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Maximálne súkromie a ticho: Výhľad do uzavretého zeleného dvora zaručuje pokojné noci a nerušený relax na vlastnej terase. Veľkorysá 2-izbová dispozícia: Výmera 66 m² ponúka vzdušný a opticky otvorený denný priestor a dostatok miesta pre komfortný pobyt celej rodiny. Výborná poloha v stredisku: Komplex leží len pár minút pešej chôdze od širokej piesočnatej pláže a kompletnej občianskej vybavenosti (reštaurácie, supermarkety, obchody, lekárne). Pripravený na kľúč: Apartmán sa predáva kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený spotrebičmi vrátane klimatizácie. Žiadne ďalšie starosti – stačí sa nasťahovať. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba Priestrannejšia obývacia izba plynulo prepojená s jedálenskou časťou a plne vybaveným kuchynským kútom Samostatná, tichá spálňa pre dokonalé súkromie Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a sociálnym zariadením Slnečná terasa/balkón prístupná z obytnej časti, orientovaná do dvora INVESTIČNÝ POTENCIÁL: 2-izbové apartmány s touto výmerou a v pokojnej zóne sú na Slnečnom pobreží celoročne najlikvidnejším artiklom. Sú ideálne ako stabilný dovolenkový dom pre rodinu, ale aj ako výnosný investičný produkt na sezónny prenájom (keďže klienti na platformách ako Booking či Airbnb vyslovene vyhľadávajú pokojné ubytovanie). CENA: 87 000 € (V cene je zahrnutý kompletný, bezpečný právny servis, vypracovanie všetkej dokumentácie a plná asistencia pri prevode vlastníckych práv v zahraničí). Pre viac informácií, pôdorysy alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte absolútnu špičku rezidenčného bývania na čiernomorskom pobreží? Nehnuteľnosť, ktorá definuje luxus bez kompromisov a zároveň predstavuje mimoriadne stabilnú ochranu vášho kapitálu? Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný, nadštandardne veľký 3-izbový apartmán s celkovou výmerou 324,00 m² v elitnom projekte SUNNY DAY RESIDENCE. Rezidencia sa nachádza v najprestížnejšej kúpeľnej zóne Sv. sv. Konštantín a Helena (severná časť mesta Varna), situovaná doslova pár krokov od pláže, s ničím nerušeným panoramatickým výhľadom na otvorené more. Ide o limitovanú ponuku v prvej línii, kde dopyt bonitnej klientely vysoko prevyšuje ponuku, čo zaručuje excelentnú likviditu a stabilný rast hodnoty. HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Ikonická terasa priamo nad plážou: Najsilnejší prvok celého apartmánu. Rozsiahla terasa s preskleným zábradlím, dizajnovým sedením a závesným kreslom ponúka maximálne súkromie, zvuk mora a výhľady, ktoré sa už v nových projektoch nedajú replikovať. Interiér bez kompromisov: Otvorený koncept obývacej izby s dizajnovou kuchyňou (prémiové vstavané spotrebiče, kamenná pracovná doska). Dominujú tu leštené mramory, luxusné kamenné podlahy a na mieru navrhnuté architektonické prvky. Spálne ako v 5 boutique hoteli:* Dve reprezentatívne spálne s čalúnenými čelami postelí, ambientným osvetlením a priamym výhľadom na more hneď po prebudení. Súkromné wellness spa: Luxusné kúpeľne s veľkoformátovým mramorovým obkladom, dizajnovými batériami v zlatom prevedení, walk-in sprchami a samostatne stojacou vaňou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (324 m²): Veľkorysá obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a reprezentatívnou jedálenskou časťou 2 priestranné spálne v štýle master-suite luxusné kúpeľne (domáce spa) Rozsiahla panoramatická terasa nad morom VÝNIMOČNÁ LOKALITA (Sv. sv. Konštantín a Helena): Táto štvrť patrí k najstarším a najprestížnejším kúpeľným rezortom v Bulharsku (Varniansky kraj). Vyznačuje sa obmedzenou výstavbou, vysokým podielom vzrastlej zelene, termálnymi prameňmi a stabilnou solventnou komunitou. Centrum mesta Varna a medzinárodné letisko sú dostupné do 15 minút autom. INVESTIČNÝ A NÁJOMNÝ POTENCIÁL: Vďaka svojej unikátnosti je apartmán predurčený na generovanie nadštandardného výnosu: Krátkodobý prémiový prenájom: Vysoký dopyt zo strany manažérov, podnikateľov a bonitných rodín zo západnej Európy s možnosťou nastavenia vysokých denných sadzieb (máj – október). Strednodobý prenájom: Ideálne pre diplomatický zbor, korporátnu klientelu a top manažment zahraničných firiem pôsobiacich vo Varne. CENA: 1 078 000 € (V cene je zahrnutý kompletný prémiový právny servis a asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv k nehnuteľnosti). Táto rezidencia je určená pre náročného klienta, ktorý nehľadá kompromisy, ale investuje múdro do nehnuteľnosti, ktorá si uchová status a hodnotu dnes, zajtra aj o desať rokov. Pre viac informácií, pôdorys alebo pre dohodnutie privátnej osobnej či diskrétnej online video-obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte prémiové bývanie na najprestížnejšej adrese bulharskej riviéry, kde vás od pláže delí len pár krokov? Predstavujeme vám exkluzívny, kompletne zariadený 3-izbový apartmán v elitnom rezidenčnom komplexe Coastal Dreams v lokalite Sveti Vlas. Táto nehnuteľnosť s veľkorysou výmerou 112 m² sa nachádza na 2. poschodí priamo v prvej línii pri mori. Ponúka dokonalú synergiu luxusu, absolútneho komfortu a úchvatných panoramatických výhľadov. NAJVÄČŠIE BENEFITY APARTMÁNU: Prvá línia a dychberúci výhľad: Apartmán je situovaný len 40 metrov od pláže. Každé ráno sa môžete prebúdzať so šumom vĺn a užívať si priamy, ničím nerušený výhľad na more z veľkých panoramatických okien a priestrannej terasy. Skolaudované s Aktom 16: Budova má plnú certifikáciu a kolaudáciu (Akt 16), čo zaručuje bezproblémové financovanie, čisté právne vzťahy a okamžitú možnosť prepisu do osobného vlastníctva. Elegantný interiér na kľúč: Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený kvalitnými elektrospotrebičmi. Interiér je ladený do nadčasových svetlých tónov, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla. Nadštandardné úložné priestory: K apartmánu prislúcha aj praktická murovaná pivnica / skladový priestor s výmerou 4,3 m², čo je pri prímorských apartmánoch obrovská a cenená výhoda. PREHĽADNÁ DISPOZÍCIA: Priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou Moderná, plne vybavená kuchyňa 2 komfortné spálne zabezpečujúce maximálne súkromie 2 štýlové a kompletne vybavené kúpeľne Veľká terasa s priamym, panoramatickým výhľadom na more Skladový priestor (4,3 m²) O REZORTE COASTAL DREAMS: Coastal Dreams patrí medzi najvyhľadávanejšie a najlepšie spravované komplexy vo Svetom Vlase (Burgaská oblasť). Vyznačuje sa vysokou kvalitou výstavby, perfektnou údržbou spoločných priestorov, zelenými zónami a bazénom s výhľadom na more. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a známy jachtový prístav Marina Dinevi. TECHNICKÉ A EKONOMICKÉ PARAMETRE: Celková výmera: 112 m² Izby: 3 (obývacia izba + 2 samostatné spálne, 2x kúpeľňa) Poschodie: 2. poschodie Kolaudácia: Áno (Akt 16) Ročný poplatok za správu a údržbu: 1 900 € / rok (zahŕňa kompletnú starostlivosť o areál, bazén, bezpečnosť a spoločné priestory) ? CENA: 289 000 € (Súčasťou ceny je kompletný právny servis a asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv k nehnuteľnosti v zahraničí). Tento apartmán je ideálnou voľbou pre náročných klientov hľadajúcich celoročné bývanie pri mori, no zároveň predstavuje špičkovú investičnú príležitosť s garantovaným vysokým potenciálom prenájmu. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom formulára alebo telefonicky.

Hľadáte kompletne hotový, moderný prímorský apartmán za dostupnú cenu, ktorý je ihneď pripravený na užívanie alebo prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií? Ponúkame na predaj štýlovo zrekonštruovanú a kompletne zariadenú garsónku (veľkorysé štúdio) s celkovou výmerou 41,00 m² v obľúbenom komplexe ANTARES na Slnečnom pobreží (okres Nesebar, Burgaská oblasť). Apartmán sa nachádza na 5. poschodí udržiavaného rezortu, ktorý je plne prispôsobený na celoročné bývanie. NAJVÄČŠIE BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Kompletne po rekonštrukcii: Interiér prešiel obnovou a je zariadený moderným, vkusným a kvalitným nábytkom na mieru. Všetko vybavenie je súčasťou kúpnej ceny. Nadštandardná výmera: S rozlohou 41 m² patrí táto garsónka k najpriestrannejším vo svojej kategórii na trhu, vďaka čomu nepôsobí stiesnene. Nízke prevádzkové náklady: Ročný poplatok za údržbu komplexu je iba 9 €/m² (zahŕňa starostlivosť o areál, bazén a spoločné priestory). To zaručuje skvelú ekonomickú efektivitu a vyšší čistý výnos pre investora. Výborná poloha & infraštruktúra: Komplex sa nachádza v pešej dostupnosti od piesočnatej pláže, lokálnych obchodov, reštaurácií a autobusovej zastávky. Všetko dôležité máte na dosah ruky. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA: Vstupná hala s úložným priestorom Priestranná a svetlá obývacia izba plynulo prepojená so spacou časťou a kuchynským kútom Praktický samostatný šatník, ktorý oceníte pri dlhších pobytoch Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Vlastný balkón s príjemným výhľadom priamo na rezortný bazén INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Tento apartmán predstavuje ideálnu vstupnú investíciu do nehnuteľností pri mori. Vďaka nízkej obstarávacej cene, nízkej údržbe a atraktívnej polohe blízko pláže ide o vysoko likvidný produkt, ktorý sa bude počas letnej sezóny prenajímať s vysokou obsadenosťou. CENA: 57 000 € (V cene je zahrnutý kompletný, bezpečný právny servis a plná asistencia pri prevode vlastníckych práv v zahraničí). Máte inú predstavu o cene či lokalite? Na požiadanie vám radi pripravíme ponuku nehnuteľností presne podľa vašich predstáv a nájdeme vám ideálny apartmán na bulharskom pobreží priamo na mieru. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte skutočne výnimočnú nehnuteľnosť pri mori, ktorá definuje pojem luxus, priestor a prestíž? Miesto, ktoré poskytne dokonalé a bezpečné zázemie pre celú vašu rodinu vrátane štvornohého miláčika? Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný, kompletne zariadený 4-izbový apartmán v prestížnom a vyhľadávanom rezorte La Mer III v meste Varna. Táto veľkolepá nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 291,24 m² (z čoho čistá úžitková plocha činí nadštandardných 242,68 m²) sa nachádza len niekoľko krokov od piesočnatej pláže. Ponúka dokonalé spojenie nadčasovej elegancie, maximálneho súkromia a nádherných panoramatických výhľadov na Čierne more. Skvelá správa pre rodiny a majiteľov domácich miláčikov! Celý areál aj apartmán sú plne Family & Pet friendly, takže si luxusnú letnú dovolenku môžete užiť spoločne s deťmi aj vaším štvornohým priateľom. NAJVÄČŠIE BENEFITY APARTMÁNU A REZORTU: Prvá línia s priamym vstupom na pláž: Rezort je situovaný priamo na pokojnom pobreží, hneď vedľa širokej piesočnatej pláže. Ponúka dokonalý kontakt s morom a upokojujúci šum vĺn priamo z vašej terasy. Veľkolepý obytný priestor (242,68 m²): Dominantou apartmánu je veľkorysá obývacia časť s veľkoformátovými panoramatickými oknami a priamym vstupom na krytú terasu (25,63 m²). Dispozícia ďalej ponúka 2 elegantné spálne, priestranný samostatný šatník, luxusnú kúpeľňu s prémiovými obkladmi a veľkým sprchovým kútom a hosťovskú toaletu. Interiér na kľúč bez ďalších investícií: Apartmán je kompletne zariadený dizajnovým nábytkom na mieru. Je ladený v jemných svetlých tónoch, ktoré umocňujú vzdušnosť, harmonickú atmosféru a dostatok prirodzeného svetla. Psík aj deti sú vítané: Uzavretý, 24/7 strážený komplex s parkovou úpravou poskytuje bezpečné a pokojné prostredie pre deti a je plne otvorený pobytu so psíkmi. O PROJEKTE LA MER VARNA RESORT: Rezort La Mer je synonymom pre bezstarostný prímorský životný štýl s kompletným servisom. Obyvateľom ponúka: Súkromný vonkajší bazén s relaxačnou zónou a lehátkami Krásne upravené spoločné priestory a záhrady Štýlovú reštauráciu a kaviareň priamo v areáli 24/7 recepciu, strážnu službu a kamerový systém Výbornú dostupnosť – pokojná poloha neďaleko Zlatých pieskov s rýchlym spojením do historického centra mesta Varna (kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrá, letisko). ⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE: Typ nehnuteľnosti: 4-izbový luxusný apartmán (dispozícia 3+1) Čistá úžitková plocha: 242,68 m² Výmera terasy: 25,63 m² Spoločné priestory: 22,93 m² Lokalita: Varna / Zlaté piesky (Bulharsko) Stav: Kompletné prémiové zariadenie a vybavenie CENA: 612 000 € (V cene je zahrnutý kompletný, garantovaný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a plná asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv v zahraničí). Tento apartmán predstavuje exkluzívnu investičnú príležitosť – či už ako prestížne rodinné dovolenkové sídlo, alebo prémiová nehnuteľnosť na prenájom pre najnáročnejšiu firemnú či súkromnú klientelu. Pre viac informácií, detailnú fotodokumentáciu alebo pre dohodnutie privátnej online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Apartmán je určený pre náročného klienta, ktorý odmieta kompromisy. Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový penthouse, ktorý prináša to, čo je v prímorských rezortoch najvzácnejšie – absolútny pokoj, otvorený horizont, výšku a ničím nerušený panoramatický výhľad na more. Táto exkluzívna rezidencia s výmerou 84,56 m² sa nachádza na najvyššom 6. poschodí prvotriedneho projektu Resort Long Beach v letovisku Škorpilovci (okres Dolni Čiflik, kraj Varna). Vďaka juho-východnej orientácii je apartmán po celý deň zaliaty slnkom a ponúka jedinečný pocit súkromnej vily nad morom, no so všetkými výhodami profesionálne spravovaného rezortu. Skvelá správa pre rodiny a majiteľov domácich miláčikov! Celý areál aj apartmán sú plne Family & Pet friendly, takže si letný relax pri vlastnej strešnej vírivke môžete užiť spoločne s deťmi aj vaším štvornohým priateľom. NAJVÄČŠIE BENEFITY TOHTO PENTHOUSU: Najvyššie 6. poschodie: Poloha na poslednom poschodí zabezpečuje budúcemu majiteľovi absolútne súkromie, pokoj bez susedov nad hlavou a neopakovateľnú panorámu Čierneho mora a okolitých borovicových lesov. Súkromný rezort pod holým nebom s jacuzzi: Najväčšou devízou apartmánu je rozsiahla terasa a strešná relaxačná zóna so súkromnou vírivkou (jacuzzi). Je to ideálne miesto na umiestnenie ležadiel, pergoly, rannú kávu či luxusné letné večery pod hviezdami. Elegantný interiér plný svetla: Nadčasový dizajn prepája priestrannú obývaciu časť s kuchyňou a jedálňou. Veľkoformátové okná zaisťujú celodenné presvetlenie, zatiaľ čo prírodné drevené podlahy a harmonické tóny dodávajú priestoru teplo. Viacero samostatných spální poskytuje dokonalý komfort pre rodinu aj hostí. Psík aj deti sú vítané: Komplex je priateľský k rodinám s deťmi a majiteľom psov. Uzavretý, bezpečný rezort s kompletnými službami garantuje bezstarostný prímorský život pre celú rodinu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Apartmán patrí medzi najžiadanejšie a limitované jednotky v rezorte. Spojenie top poschodia, priameho výhľadu na more a privátnej jacuzzi generuje mimoriadne vysoký dopyt po prémiovom krátkodobom prenájme pre bonitnú klientelu, čo zaručuje nadštandardný ročný výnos a stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti. TECHNICKÉ PARAMETRE: Typ nehnuteľnosti: 4-izbový byt / Penthouse Celková výmera: 84,56 m² Poschodie: 6. poschodie (najvyššie v budove s výťahom) Orientácia: Juh – Východ Výhľad: Priame more, pláž a prírodná krajina Stav: Voľný, kompletne dokončený, pripravený na okamžité užívanie ? CENA: 425 400 € (V cene je zahrnutý kompletný, garantovaný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a plná asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv v zahraničí). ? Informácia pre záujemcov: V Resort Long Beach disponujeme širokým portfóliom apartmánov vo všetkých cenových reláciách od 50 000 € do 400 000 €+. Na požiadanie vám radi zašleme ponuku presne podľa vašich predstáv a rozpočtu. Pre viac informácií, pôdorysy alebo pre dohodnutie privátnej osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť priamo na pláži, ktorá je okamžite pripravená generovať zisk a má kompletne čistú dokumentáciu? Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zariadený apartmán s výmerou 95 m² situovaný v prvej línii priamo pri mori v najpopulárnejšom stredisku Slnečné pobrežie. Nehnuteľnosť sa nachádza na 9. poschodí (nie poslednom) v modernom komplexe s bohatou infraštruktúrou a je ideálnym produktom na okamžitý prémiový prenájom alebo vlastnú letnú rekreáciu. HLAVNÉ PREVÁDZKOVÉ A PRÁVNE VÝHODY: Kolaudácia (Akt 16): Budova je plne certifikovaná a schválená na celoročné bývanie, čo zaručuje bezpečný a rýchly prevod vlastníckych práv. Bytová sadzba za elektrinu: Obrovský benefit pre investora! Apartmán má zavedený štandardný domáci tarif za elektrickú energiu (nie drahý priemyselný tarif, ktorý býva v bulharských rezortoch bežný). To výrazne znižuje mesačné náklady a maximalizuje váš čistý zisk z prenájmu. Pripravený na sezónu: Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený nábytkom aj spotrebičmi. Nie sú potrebné žiadne ďalšie investície, hneď po kúpe môžete privítať prvých hostí. INFRAŠTRUKTÚRA A SLUŽBY KOMPLEXU: Rezort funguje v plnej prevádzke od mája do októbra a ponúka kompletné zázemie pre náročných dovolenkárov: Vonkajšie bazény & SPA centrum pre dokonalý relax Viacero reštaurácií priamo v areáli s miestnou aj medzinárodnou kuchyňou Vyhradené parkovanie pre majiteľov a hostí rezortu Udržiavané spoločné priestory a priamy prístup na piesočnatú pláž TECHNICKÉ PARAMETRE: Výmera: 95 m² Lokalita: Slnečné pobrežie (Okres Nesebar, kraj Burgas) Poschodie: 9. poschodie (zabezpečuje nádherný panoramatický výhľad a dostatok súkromia, nad apartmánom sa nachádza ešte ďalšie podlažie) Ročný poplatok za údržbu: 20 €/m² (zahŕňa kompletnú starostlivosť o bazény, areál, bezpečnosť a správu komplexu) CENA: 111 800 € (Všetka dokumentácia je kompletne pripravená k okamžitému predaju. V cene je zahrnutý plný právny servis a asistencia pri prevode nehnuteľnosti v zahraničí). Vzhľadom na polohu priamo na pláži, skvelú výmeru a nízke prevádzkové náklady vďaka domácej elektrine ide o vysoko likvidnú investíciu s rýchlou návratnosťou na Slnečnom pobreží. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte cenovo dostupný dovolenkový byt priamo v srdci bulharskej riviéry, z ktorého balkóna uvidíte ranný východ slnka nad morským horizontom? Ponúkame na predaj útulný, kompletne zariadený 1-izbový apartmán (štúdio) s výmerou 31,00 m² v prestížnom uzavretom komplexe v legendárnom letovisku Zlaté piesky (Zlatni Piasatsi, okres a kraj Varna). Apartmán sa nachádza na 1. obytnom poschodí (nad prízemím) v kvalitnej tehlovej budove (kolaudácia v roku 2000) a je ihneď voľný. Vďaka vynikajúcej obstarávacej cene a polohe len pár krokov od pláže ide o ideálnu vstupnú investíciu s rýchlou návratnosťou prostredníctvom sezónneho prenájmu. NAJVÄČŠIE BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Panoramatický výhľad na more: Vlastná terasa ponúka krásny a nerušený výhľad na Čierne more a okolitú zeleň. Poloha priamo pri pláži: Areál rezortu je situovaný len pár metrov od vyhlásenej piesočnatej pláže a hlavnej promenády. Zariadené na kľúč: Byt sa predáva kompletne vybavený nábytkom, spotrebičmi aj úspornou klimatizáciou. Žiadne ďalšie náklady – stačí prevziať kľúče. Bezpečný uzavretý areál: Komplex disponuje stálou bezpečnostnou službou a kamerovým systémom (videodohľadom) pre maximálny pokoj majiteľov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Praktická vstupná chodba s úložným priestorom Priestrannejšia, svetlá obývacia izba šikovne spájajúca spaciu, oddychovú a jedálenskú časť Kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Balkón/terasa s morskou panorámou O LOKALITE – Zlaté piesky (Golden Sands): Zlaté piesky sú považované za klenot bulharského severného pobrežia. Spájajú čisté more, jemný zlatistý piesok a plnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do medzinárodného centra Varna (len 20 minút autom). V pešej dostupnosti nájdete kompletnú sieť reštaurácií, kaviarní, obchodov a lekární. CENA: 50 000 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a plná asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv v zahraničí). Tento typ nehnuteľnosti v cenovej relácii do 50k s priamym výhľadom na more mizne z trhu spravidla najrýchlejšie. Neváhajte a zaistite si svoje vlastné útočisko pri mori ešte dnes. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.