Domy, Bulharsko

Nabízíme k prodeji útulný dům nacházející se v malebné vesnici Bistrets, obec Sredec, oblast Burgas. K nemovitosti patří prostorný dvůr o rozloze 2500 m² a také tři budovy s celkovou zastavěnou plochou 250 m². Hlavní dům má rozšířenou zastavěnou plochu 140 m², je kompletně zrekonstruován a připraven k nastěhování. Vesnice Bistrets se nachází v srdci pohoří Strandža, pouhých 16 km od města Sredec a 46 km od města Burgas. Díky své strategické poloze v kombinaci s čistým vzduchem a příjemným klimatem je vesnice ideálním místem pro klid a relaxaci. Je to vynikající příležitost pro milovníky přírody a turistiky, kteří si chtějí užít ticho a krásu Strandže. Nemovitost nabízí skvělou příležitost pro investici i pro rozvoj turistického ruchu a zároveň poskytuje útulné bydlení s potenciálem pro expanzi. ID nabídky 33545

Dvoupodlažní vila o celkové ploše 146 m² se nachází v uzavřeném Vineyards Resort. Díky svému uspořádání poskytuje dostatek soukromí pro rodinu i návštěvy a může sloužit jako místo pro dovolenou, delší pobyty i celoroční bydlení. Domov, který pokračuje do zahrady Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí a samostatná toaleta. Z obytného prostoru se vychází přímo na verandu a do udržované zahrady s venkovním posezením a barbecue zónou. Horní podlaží je věnováno klidnější části domu. Nacházejí se zde dvě samostatné ložnice, koupelna s toaletou a dvě terasy. Dispozice tak přirozeně odděluje společenskou část od prostoru určeného k odpočinku. Základní informace Lokalita Aheloy, Bulharsko Komplex Vineyards Resort Dispozice 3+kk Celková plocha 146 m² Dvoupodlažní vila 2 samostatné ložnice Obývací pokoj s kuchyňskou částí Koupelna s toaletou Samostatná toaleta 2 terasy Veranda Soukromá udržovaná zahrada Venkovní posezení Barbecue zóna Vhodná pro celoroční bydlení, rekreaci i pronájem Roční poplatek za údržbu 14 € / - m² Vineyards Resort - dovolená může začít přímo za dveřmi Jednou z hlavních předností nemovitosti je zázemí samotného resortu. Místo každodenního cestování za odpočinkem nebo sportem můžete velkou část volného času trávit přímo v areálu. Majitelé mají k dispozici velký venkovní bazén, dětský bazén a krytý bazén. Pro chvíle odpočinku slouží SPA centrum, zatímco aktivnější den můžete strávit ve fitness centru nebo na tenisovém kurtu. Součástí resortu jsou také restaurace, vodní bar, dětské hřiště, biliárová a herní místnost. Komfort doplňuje transfer do města, nepřetržitá ostraha, kamerový systém a rozsáhlé udržované zahrady. Aheloy - mezi mořem, Nesebarem a Pomoriem Aheloy nabízí klidnější prostředí než velká turistická letoviska, ale zároveň velmi dobrou dostupnost pobřeží i okolních měst. Do centra a k pláži se dostanete během několika minut autem. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, promenádu, přístav a písečné pláže. Díky poloze se navíc nemusíte omezovat pouze na jedno místo a každý den může vypadat trochu jinak. Za historií můžete vyrazit do nedalekého Nesebaru. Jeho staré město zapsané na seznamu UNESCO láká úzkými uličkami, historickými kostely, tradiční architekturou a restauracemi u moře. Pomorie je známé svou přímořskou atmosférou, promenádami a tradicí spojenou s léčivým bahnem a solnými jezery. Pokud naopak dostanete chuť na živější den, Slunečné pobřeží nabízí dlouhé písečné pláže, vodní sporty, aquaparky, restaurace, bary, obchody a bohatý večerní život. Vlastní dům s pohodlím resortu Právě spojení soukromé zahrady a velkorysé obytné plochy s vybavením resortu dává této nemovitosti široké možnosti využití. Rodina zde získá vlastní zázemí pro delší pobyty, aniž by se musela vzdát bazénů, wellness, sportu nebo restaurací v bezprostředním okolí. Roční poplatek za údržbu činí 14 € /m² a zahrnuje péči o zahradu, společné prostory a možnost využívání vybavení resortu. Pokud Vás tato vila zaujala, ráda Vám poskytnu další informace, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví a předání nemovitosti. ID nabídky 33497

Dom č. 11.3 Celková úžitková plocha: 301,20 m² Dvor vrátane bazéna- 400 m2 Parkovacie státie o rozlohe 15m2- 2 miesta. Dispozícia domu: 1. prizemie: tri spálne, tri kúpeľne s WC, šatník terasy 2. podlažie: priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchynským kútom, samostatné WC, dve spálne, dve kúpeľne s WC, veranda. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a bola uvedená do užívania (kolaudačné rozhodnutie – Akt 16). Dom ponúka nádherný panoramatický výhľad na more a zároveň očarujúce výhľady na okolité lesy. 109 rodinných domov – samostatne stojacich aj dvojdomov – s úžitkovou plochou od 150 do 300 m², komplex KANELA s 69 apartmánmi rôznych dispozícií, apartmánový hotel a kaplnka, ktorých umiestnenie je navrhnuté tak, aby neobmedzovali výhľad na more z rodinných domov, dva tenisové kurty, bazén určený na oddych a rekreáciu obyvateľov komplexu. Pri výstavbe komplexu sa používajú výhradne ekologické materiály s vysokou úrovňou environmentálnej certifikácie. Architektúra komplexu citlivo zapadá do okolitého lesného prostredia a vytvára harmonický celok s prírodou. Spojenie blízkosti mora, pohoria Stará planina, pokojného prírodného prostredia a prestížnej lokality robí z kúpy domu v tomto komplexe nielen ideálne miesto na bývanie, ale aj atraktívnu a perspektívnu investíciu. Venid Eco Village je inšpirovaný architektúrou bulharského národného obrodenia, ktorá sa vyznačuje použitím tradičných stavebných materiálov a charakteristických architektonických prvkov, ako sú drevené arkierové konštrukcie, priznané strešné krokvy a široké presahy striech. Pozemok sa nachádza v lesnej oblasti Kasada neďaleko mesta Sveti Vlas v obci Nesebar. Vďaka južne orientovanému svahovitému terénu ponúka nádherný panoramatický výhľad na more. Prízemie domov je obložené prírodným kameňom, zatiaľ čo druhé podlažie je upravené bielou minerálnou omietkou v kombinácii s dreveným obkladom. Nárožia budov, fasády a okenné rámy sú zvýraznené typickými drevenými prvkami, ktoré podčiarkujú autentický vzhľad stavieb. Šikmé strechy s drevenou konštrukciou a dekoratívnymi detailmi dotvárajú tradičný architektonický štýl a harmonicky zapadajú do okolitej prírody. Prirodzený reliéf územia umožnil vytvoriť malebnú urbanistickú koncepciu, v ktorej má každá rezidenčná budova jedinečný výhľad na okolité lesy aj more, čím vzniká harmonické spojenie architektúry s prírodným prostredím. Podhorie Východnej Starej planiny pretína takmer 19-kilometrová sieť náučných ekologických chodníkov. Počas prechádzok môžu návštevníci obdivovať vzácne a chránené druhy rastlín a živočíchov, z ktorých mnohé sú zapísané v Červenej knihe Bulharska. Letisko Burgas: 40 km Celoročná 24-hodinová strážna služba a kamerový systém Komplex bol skolaudovaný a uvedený do užívania (Akt 16) v roku 2023.

Dom č. 4.2 Celková úžitková plocha: 150,90 m² Dispozícia domu: 1. podlažie: dve spálne, dve kúpeľne s WC, technická miestnosť. 2. podlažie: priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchynským kútom, samostatné WC, spálňa, kúpeľňa s WC, veranda Dom sa predáva v štandarde na kľúč, bez nábytku. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a bola uvedená do užívania (Akt 16). Dom ponúka nádherný panoramatický výhľad na more a zároveň očarujúce výhľady na okolité lesy. Pri individuálnych požiadavkách na použité materiály alebo realizáciu dodatočných prác je možné dohodnúť cenu podľa rozsahu úprav. Pri výstavbe komplexu sa používajú výhradne ekologické materiály s vysokou úrovňou environmentálnej certifikácie. Architektúra komplexu harmonicky zapadá do okolitého lesného prostredia a citlivo rešpektuje charakter okolitej prírody. Spojenie blízkosti mora, pohoria Stará planina, pokojného prírodného prostredia a prestížnej lokality robí z kúpy domu v tomto komplexe nielen ideálne miesto na bývanie, ale aj výnimočnú investičnú príležitosť s dlhodobou hodnotou. Venid Eco Village je inšpirovaný architektúrou bulharského národného obrodenia, ktorá vyniká použitím tradičných stavebných materiálov a charakteristických architektonických prvkov, ako sú drevené arkiere, priznané strešné krokvy a široké presahy striech. Prízemie domov je obložené prírodným kameňom, zatiaľ čo druhé podlažie je upravené bielou minerálnou omietkou v kombinácii s dreveným obkladom. Nárožia budov, fasády a okenné rámy sú zvýraznené typickými drevenými konštrukčnými prvkami, ktoré dodávajú domom autentický a nadčasový vzhľad. Šikmé strechy s drevenou konštrukciou a dekoratívnymi detailmi dotvárajú tradičný architektonický štýl a zároveň harmonicky zapadajú do okolitého prírodného prostredia. Projekt zahŕňa rozsiahle spoločné priestory navrhnuté tak, aby zabezpečili pohodlné fungovanie komplexu a podporovali aktívny komunitný život jeho obyvateľov. Súčasťou areálu budú dva tenisové kurty, bazény pre dospelých aj deti, apartmánový hotel, kaplnka, parkovacie plochy a malebná vnútorná infraštruktúra citlivo začlenená do okolitej prírody. Komplex ponúka nádherné panoramatické výhľady na more aj pohorie Stará planina, čím vytvára ideálne podmienky na pokojné bývanie, dokonalý oddych a maximálny komfort svojich obyvateľov. V projekte si môžete vybrať zo 109 rodinných domov – samostatne stojacich, dvojdomov aj radových domov – s úžitkovou plochou od 150 do 300 m².

Na prodej je nově postavený dům splňující vysoké standardy EU. Nachází se v jedné z nejžádanějších oblastí, v pěkné, klidné vesnici, pouhých 10 minut od moře a krásného města Balčik, kde si můžete užít pláže, četné bary, restaurace a noční život. K vidění je také Královský palác a botanická zahrada. V dosahu mnoha písečných pláží: Balčik, Albena, Kranevo, Bílá laguna, Kavarna, laguna Bolata, Rusalka, Šabla, Ezerec, Krapec, Durankulak atd. Mnoho krásných míst i pro potápěče. V obci se nacházejí tři obchody, pošta a lékař. Dům byl nedávno dokončen. Má obytnou plochu 159 m². Všechna nová tónovaná okna z PVC. Nové betonové podklady v celém domě, buď s dlažbou, nebo laminátem. Vysoce kvalitní materiály. Plně zateplený. Krásné vyhloubené stropy v kuchyňské části. Velký obývací pokoj s vysoce kvalitní kuchyňskou linkou s elektrickými spotřebiči, novými krbovými kamny na dřevo, dvěma novými klimatizacemi, koupelnou se sprchovým koutem, třemi ložnicemi - jednou s vlastní koupelnou s vanou, druhou s toaletou, úložným prostorem vedle kuchyně, vstupní halou a hernou/posedací místností. Nově postavená garáž s dílnou o velikosti 64 m². Celý pozemek je oplocen. Pozemek se nachází na rohu a v případě potřeby jej lze snadno rozdělit. Pro ocenění je nutné vidět. Vzdálenosti: Nejbližší město Balčik: 10 km Moře: 10 km Letiště Varna: 40 km Obytná plocha: 159 m² Garáž: 64 m² Parcela: 2 450 m² ID nabídky 33548

Na prodej jsou dva domy postavené ve velmi vysokém standardu, pouhých 20 minut od krásného města Balčik a moře. Pouze 10 minut do města Dobrič, kde najdete veškeré potřebné vybavení, obchody jako Lidl, Kaufland, Tehnopolis, Jysk, levné restaurace s vynikajícím jídlem, velký městský park s tenisovými kurty, bazény atd. Cesta autem na mezinárodní letiště ve Varně vám nezabere více než 45 minut. Mnoho písečných pláží v dosahu: Balčik, Albena, Kranevo, Bílá laguna, Kavarna, laguna Bolata, Rusalka, Šabla, Ezerec, Krapec, Durankulak atd. Mnoho krásných míst i pro potápěče. Nemovitost se nachází v ideální poloze 1 km od hlavní silnice Dobrič - Balčik, na konci obce, s úchvatným výhledem na otevřenou krajinu a les. Oba domy byly postaveny podle standardů EU s obytnou plochou 92 m² + 68 m² a celkovou rozlohou 160 m². První dům se skládá z letní kuchyně, otevřeného obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní a krbem, chodby, dvou hlavních ložnic, koupelny s vanou, druhého vchodu a dvou klimatizací. Druhý dům se skládá ze dvou velkých ložnic s pěknými vysokými stropy a koupelny s vanou. Zahrada je krásná a vždy dobře udržovaná. Na dvoře je několik míst k relaxaci a užívání si letního počasí. Celý pozemek je oplocený. Pro ocenění je nutné vidět. Vzdálenosti: Nejbližší město Dobrich: 6 mil / 11 km Moře: 13 mil / 21 km Letiště: 31 mil / 50 km Obytná plocha: 160 m² Pozemek: 1 430 m² ID nabídky 33552

Na prodej je pěkný dům se třemi ložnicemi a bazénem, který se nachází v obci Slaveevo s několika obchody, 10 minut od města Dobrich a 20 minut jízdy od krásných písečných pláží letoviska Albena. Dobrič je administrativní město, kde najdete veškeré potřebné vybavení, levné restaurace s vynikajícím jídlem, bary, velký městský park s tenisovými kurty a bazény. V dosahu je mnoho písečných pláží. Všechny silnice jsou ve výborném stavu. Dům se skládá z velkého obývacího pokoje s vestavěnou kuchyní, klimatizací a krbem, tří ložnic, koupelen a technické místnosti. Na zahradě je mnoho vylepšení - velký bazén, přístřešek pro auto, obrovská terasa, gril s koupelnou. Kolem pozemku je velký pevný plot. Zahrada je krásná s množstvím květin a ovocných stromů. Vždy byla dobře udržovaná. Musí být vidět, aby se dalo ocenit. vzdálenosti: Nejbližší město Dobrich: 10 km Moře: 20 km Balčik: 28 km Letiště Varna: 50 km Obytná plocha: 130 m2 Pozemek: 1 560 m2 ID nabídky 33573

Idylický dům v srdci přírody | jen 70 km od moře | ekologicky čistá lokalita Nová Kamena, obec Tervel, oblast Dobrič Hledáte místo, kde můžete zpomalit, užívat si klid, čistý vzduch a krásnou přírodu, ale zároveň nechcete být příliš daleko od civilizace? Nabízíme k prodeji útulný venkovský dům v obci Nová Kamena, v klidné a ekologicky čisté oblasti Dobrič, přibližně 70 km od moře. Dům je vhodný k trvalému bydlení, rekreaci, víkendovým pobytům i jako investice. Dům Dům o ploše přibližně 80 m² prošel nedávnou rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice domu: * obývací pokoj * ložnice * kuchyně * vstupní chodba * koupelna * hospodářská stavba Součástí nemovitosti jsou také další hospodářské objekty, které lze využít jako dílnu, sklad nebo prostor pro domácí hospodaření. Pozemek K domu náleží prostorný pozemek o rozloze přibližně 890 m², případně dle dostupných údajů až 1 200 m². Pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradu, pěstování ovoce a zeleniny, odpočinkovou zónu, pergolu, bazén nebo chov domácích zvířat. Lokalita Nová Kamena je klidná bulharská vesnice obklopená přírodou, ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu města a turistických letovisek. Přímo v obci se nachází obchod pro základní nákupy. Orientační vzdálenosti: * Tervel – přibližně 15 minut * Dobrič – přibližně 40 minut * moře – přibližně 70 km Hlavní přednosti nedávná rekonstrukce připraveno k okamžitému nastěhování prostorný pozemek hospodářské stavby klidná a ekologicky čistá lokalita přibližně 70 km od moře vhodné k trvalému bydlení i rekreaci ideální pro zahradu a vlastní hospodaření Skvělá příležitost pro ty, kteří hledají cenově dostupný dům v přírodě, chtějí si užívat klidný život na venkově a zároveň mít moře v rozumné dojezdové vzdálenosti. ID nabídky 33570

Dům se nachází v pěkné vesnici, 20 minut jízdy od písečných pláží Kavarny a 10 minut od města General Toševo. Větší město Dobrič je vzdálené 25 minut jízdy a nabízí veškeré potřebné vybavení, obchody jako Lidl, Kaufland, Tehnopolis, Jysk, levné restaurace s vynikajícím jídlem, velký městský park s tenisovými kurty, bazény atd. Cesta na mezinárodní letiště ve Varně vám nezabere více než hodinu. V dosahu mnoha písečných pláží: Balčik, Albena, Kranevo, Bílá laguna, Kavarna, laguna Bolata, Rusalka, Šabla, Ezerec, Krapec, Durankulak atd. Mnoho krásných míst i pro potápěče. Nemovitost byla před pár lety kompletně zrekonstruována a zachovala si svůj charakter. Nová střecha, nové rozvody elektřiny a vody, nová okna s dvojitým zasklením z PVC, izolace. První patro se skládá z velkého obývacího pokoje, kuchyně a koupelny. Horní patro: tři ložnice a koupelna. Vytápění je na dřevo a klimatizace. K dispozici je vysokorychlostní optický internet. Penzion se skládá z velkého obývacího pokoje / ložnice, nové kuchyně s jídelním koutem a koupelny. K dispozici je také garáž a velká dílna. Vedle domu se nachází velmi velká terasa s grilem a pěkným vinným trámem. Vzdálenosti: Nejbližší město General Toševo: 12 km Město Dobřič: 30 km Moře: 25 km Letiště Varna: 75 km Obytná plocha: 190 m² Pozemek: 2 100 m² ID nabídky 33551

Jen 30 minut autem od pláži! Na prodej je obrovský dům, kompletně zrekonstruovaný, masivně postavený se střechou v bezvadném stavu a ústředním topením. Nové rozvody elektřiny, vodovodní potrubí, dvojitá okna UPVC, izolace. Nemovitost se nachází ve velké, ale velmi klidné vesnici, pouhých 5 minut od nejbližšího města General Toševo, půl hodiny jízdy od přírodních 18 km dlouhých písečných pláží a dun v Durankulaku, 35 minut od krásného města Balčik, 20 minut od okresního města Dobrič, necelou hodinu od mezinárodního letiště ve Varně. Přízemí se skládá ze vstupní haly, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje, ložnice, koupelny, technické místnosti, kanceláře/dílny a sauny. V horním patře se nacházejí tři ložnice a koupelna. Nemovitost lze v případě potřeby snadno přestavět na 5pokojový dům pro velkou rodinu. Každé patro má samostatné ústřední topení. K dispozici je velký suterén. Na dvoře se nachází masivní nově postavená hospodářská budova. Vesnice má přes 980 obyvatel, dobrou infrastrukturu, dobrý internet a vynikající silniční spojení. Mnoho zahraničních rodin si zde zakoupilo nemovitosti a trvale se v ní usadilo. V obci se nachází střední škola, komunitní centrum, mateřská škola, lékařská ordinace, pravoslavný kostel, mnoho obchodů s potravinami, pošta, kancelář starosty atd. Vzdálenosti: Nejbližší město General Toševo – 6 km Dobřič – 32 km Moře – 38 km Letiště – 75 km Obytná plocha: 170 m² Pozemek: 1 000 m² ID nabídky 33550

Túžite po bývaní, ktoré v sebe spája eleganciu južanského Toskánska, absolútne súkromie a blízkosť mora? Predstavujeme vám jedinečnú rodinnú vilu v prémiovom vyhotovení, situovanú v exkluzívnej rezidenčnej štvrti v obci Priseltsi, len 10 minút od centra mesta Varna. Tento dom bol navrhnutý a postavený pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočnú architektúru, špičkové prírodné materiály a atmosféru luxusnej dovolenkovej rezidencie každý deň. EXTERIÉR AKO Z JUŽNÉHO TOSKÁNSKA: Vila okamžite očarí svojím nadčasovým dizajnom. Je postavená z prírodného kameňa, masívneho dreva a dotvorená zelenými popínavými rastlinami s citlivo navrhnutým exteriérovým osvetlením. K domu prislúcha dokonale udržiavaná, slnečná oáza: 9-metrový súkromný bazén so zónou pre ležadlá a dizajnovou pergolou. Súkromná záhrada s bohatým trávnikom, ideálnym na relax, rodinné aktivity či záhradné oslavy. Priestranná terasa s masívnym dreveným stropom a komfortným sedením pre 10 osôb. Absolútne ticho, súkromie a nerušený pokoj od okolia. INTERIÉR VYTVORENÝ BEZ KOMPROMISOV: Každá miestnosť vo vile nesie rukopis kvality a precízneho talianskeho vintage štýlu s dôrazom na dostatok prirodzeného svetla: Obytná zóna: Veľkorysá obývacia izba s francúzskymi oknami, ktoré plynulo prepájajú interiér s rozkvitnutou záhradou. Kuchyňa: Luxusná kuchynská linka na mieru vo vidieckom talianskom štýle s kompletným prémiovým vybavením. Nočná zóna: 5 priestranných, komfortných spální navrhnutých pre maximálne pohodlie členov rodiny či hostí. Kúpeľne: 5 kúpeľní so sociálnym zariadením, spracovaných v nadštandardnom wellness štýle. TECHNICKÉ PARAMETRE A INFRAŠTRUKTÚRA: Dom je pripravený na moderné a nezávislé fungovanie po celý rok: Zastavaná plocha: 330 m² Výmera pozemku: 675 m² Rok dokončenia: 2019 Konektivita: Vysokorýchlostný optický internet (1000 Mbps) – ideálne pre prácu na home office. Siete: Vlastná trafostanica a špičková nezávislá infraštruktúra. Parkovanie: Priestranná dvojgaráž + ďalšie vyhradené vonkajšie parkovacie miesta. PRESTÍŽNA LOKALITA (Priseltsi – Varna): Obec Priseltsi patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné predmestia Varny. Kombinuje čistý vzduch z blízkych lesov a prírody s rýchlou dostupnosťou k moru a plážam. Kompletná občianska vybavenosť je priamo v mieste, pričom medzinárodné letisko a centrum Varny sú vzdialené len pár minút jazdy autom. CENA: 470 000 € (Možnosť financovania prostredníctvom čiastočných splátok – detaily radi poskytneme individuálne. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a asistencia pri prevode vlastníctva v zahraničí). Splňte si sen o vlastnom toskánskom sídle na bulharskej riviére. Pre viac informácií, pôdorysy alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase nás neváhajte kontaktovať.

Představujeme vám exkluzivní vilu v jedné z nejprestižnějších pobřežních lokalit Albánie, kde mají své rezidence pouze lidé, kteří si mohou dovolit to nejlepší. Uzavřená a bezpečná oblast, absolutní klid, soukromí a přímý kontakt s přírodou – to vše jen pár kroků od vlastního úseku pláže. Lokalita, kterou nelze napodobit: - soukromý přístup na pláž (15 m od pozemku) - dechberoucí výhled na moře - klidná rezidenční zóna s ochranou a kontrolovaným vstupem - okolí tvořené vilami vlivných a majetných majitelů - kombinace středomořské přírody, čistého moře a naprostého soukromí Moderní architektura s důrazem na prostor, světlo a propojení interiéru s exteriérem. Vila je již kompletně postavena a aktuálně probíhá realizace interiéru v prémiovém standardu, s důrazem na detail, kvalitu a nadčasový design. Přednosti nemovitosti: - pozemek: 411 m² - soukromý bazén - dvě parkovací stání - velkorysé terasy a balkony - maximální soukromí Dispozice: Přízemí: 53 m² + veranda 30 m² 1. patro: 66,32 m² + balkon 15 m² 2. patro: 88,32 m² + balkon 19,4 m² Každé patro je navrženo tak, aby nabízelo otevřené výhledy na moře a dostatek přirozeného světla. Standard a vybavení: - prémiové materiály (kámen, dřevo, sklo) - moderní minimalistický design - velkoformátová okna a plynulé propojení s exteriérem - technologické řešení odpovídající nejvyšším standardům Tato vila je určena pro klienty, kteří hledají výjimečné místo u moře, kde mohou v naprostém soukromí a klidu užívat prestiž, bezpečí a nadstandardní životní styl. Jedinečná příležitost vlastnit luxusní vilu přímo u moře v oblasti, která si zachovává exkluzivitu a zároveň nabízí obrovský růstový potenciál. Pokud vás tato nabídka oslovila, rádi vám poskytneme veškeré detailní informace a osobně vás provedeme celým projektem – neváhejte nás kontaktovat. ID nabídky 27038

Luxusní vila ihned k nastěhování | Forest Island, Omán | Výhled na lagunu Nabízíme k prodeji exkluzivní dvoupodlažní vilu v prestižním rezidenčním komplexu Forest Island v Ománu, pouhých 400 metrů od pláže Rotana, jedné z nejlépe hodnocených pláží v oblasti. Vila je ihned k nastěhování, kompletně a luxusně vybavená, vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu. Základní informace o vile: • zastavěná plocha: 71,80 m² • terasa ve 2. podlaží: 5 m² • celková zastavěná plocha: 76,80 m² • soukromá zahrada: 66,30 m² • dispozice: 1 ložnice, 1 koupelna • dvoupodlažní vila • výhled na lagunu • kompletně luxusně vybavená • ihned k nastěhování Interiér vily je navržen s důrazem na moderní design, funkčnost a maximální komfort. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a propojení s okolní přírodou. Soukromá zahrada poskytuje ideální prostor pro relaxaci a posezení. Rezidenční komplex Forest Island: Forest Island je prémiový uzavřený resort obklopený zelení, lagunami a vodními prvky, který nabízí klidné bydlení v harmonii s přírodou. v rezidenčním komplexu Forest Island jsou i bazény a další volnočasová zařízení. Resort nabízí venkovní bazénové plochy pro relaxaci a rekreaci obyvatel i hostů. Komplex je součástí vyhledávané lokality s přímým přístupem k pláži, kvalitní infrastrukturou a vysokým standardem služeb. Obyvatelé komplexu mají k dispozici: • blízkost pláže Rotana • upravené zahrady a pěší zóny • bezpečnost a soukromí • možnost rekreačního i dlouhodobého bydlení • atraktivní prostředí pro investory i náročné klienty Tato vila představuje výjimečnou příležitost vlastnit nemovitost v Ománu v jedné z nejžádanějších lokalit u moře. V případě zájmu o více informací, půdorysy nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 23274

Gruzínská krajina je jako obraz – zasněžené vrcholky Kavkazu, vinice zalité sluncem, starobylé kláštery na skalách a pohostinnost, která vás chytne za srdce. Země, kde se čas zpomaluje, víno chutná lépe a každý západ slunce má svůj vlastní příběh. Možná jste někdy snili o tom, že budete žít blízko moře, v zemi plné přírody, historie a skutečné autenticity. A co když vám řekneme, že tento sen se může stát vaší investiční realitou s reálným výnosem? Představujeme vám moderní třípodlažní dům o velikosti 181 m², nacházející se v uzavřeném, střeženém komplexu pouhých 7 km od centra Batumi. Tento unikátní projekt kombinuje bezpečnost, soukromí a veškerý komfort pro rodinný život i chytrou investici u moře. Dispozice domu (181 m²): 1. podlaží: vstupní hala, hostinský pokoj, koupelna pro hosty, prostorný obývací pokoj, prádelna, přístup na soukromý dvorek 2. podlaží: dvě ložnice – každá s balkonem na opačnou stranu domu, místnost vhodná jako pracovna nebo šatna, koupelna s oknem a vanou 3. podlaží: prostorná střešní terasa – ideální pro letní kuchyni, saunu, jacuzzi nebo domácí fitness Domy v komplexu jsou již postavené a připravené k předání, finální úpravy probíhají na základě vašich přání. Chcete místo dvou menších ložnic jednu velkou hlavní? Otevřenou kuchyni s obývacím pokojem? Náš tým designérů vytvoří kompletní návrh interiéru podle vašich představ – do 3 měsíců. Z právního hlediska se jedná o samostatné nemovitosti – i když jsou domy v rámci dvojdomu, mají oddělené vstupy, pozemky i vlastnictví. Součástí komplexu je: - Soukromý bazén - Sportovní hřiště - Vlastní pekárna - Nepřetržitá ostraha a správa Proč si vybrat právě tuto nemovitost: - Prémiová lokalita mimo městský ruch, ale blízko všeho důležitého (2 km od pláže, 7 km od centra Batumi, 2 km od letiště) - Vysoký standard výstavby a možnost personalizace interiéru - Energetická třída A, podlahové vytápění, dvoukomorová okna, autonomní kotel - Průměrné náklady na provoz jen 100 USD měsíčně - Skvělý investiční potenciál – Batumi je jedním z nejrychleji rostoucích měst v regionu Investiční výnos, který má reálný základ! Tento typ domu je ideální i jako výnosná investice do krátkodobého pronájmu. Odhadovaný měsíční výnos z pronájmu činí od 2 500 EUR měsíčně – v letních měsících i více. Díky nízkým nákladům a vysoké poptávce po ubytování v této oblasti se jedná o stabilní a rychle návratnou investici. Lokalita – klid, příroda a přitom vše na dosah Moderní rezidenční komplex je situován v klidné zóně města Batumi, jen pár minut od centra, mezinárodního letiště a pobřeží Černého moře. Spojuje výhody města i vesnického klidu – čistý vzduch, zeleň, výhledy na kopce a typickou gruzínskou atmosféru. Neváhejte nás kontaktovat – rádi vám zašleme další informace, domluvíme prohlídku nebo zajistíme bezpečný nákup na dálku. Tento dům je skvělou příležitostí pro každého, kdo hledá výhodné bydlení u moře. ID nabídky 17160