Domy, Ružomberok

Ideálny na bývanie, ateliér, galériu alebo investičný zámer. Na rázcestí ulíc Poľná a Jána Jančeka, len pár minút chôdze od centra Ružomberka, stojí dom, ktorý dýcha históriou a čaká na nového majiteľa s víziou. Táto budova bola viac ako 100 rokov majetkom známej meštianskej rodiny Čavojovcov, ktorí stáli aj pri zrode legendárneho hotela Čavoja – miesta stretávania ružomberskej spoločnosti. Výnimočná dispozícia s vysokými, klenbovými stropmi (cca 3,5 m), hrubými kamennými múrmi z tufovej skaly a uzavretým južne orientovaným dvorom ponúka skvelý základ pre rôznorodé využitie – od rezidenčného bývania až po umelecký alebo podnikateľský zámer. Čo všetko tu nájdete: Prízemie: viaceré veľké miestnosti s historickým charakterom Podkrovie: 2 obytné izby + veľký otvorený priestor s potenciálom na ďalšie byty Dvor: uzavretý, južný, s prístupom do letnej kuchyne a pivnice Parkovanie: vedľajší pozemok 86 m², kde kedysi stála ďalšia stavba, dnes využívaný ako parkovisko Celková výmera: 288 m² (dom + dvor) + 86 m² (pozemok vedľa) Budova nie je pamiatkovo chránená, takže umožňuje flexibilnú rekonštrukciu – zachovať jej charakter alebo ju prestavať na moderný polyfunkčný objekt. V územnom pláne je lokalita definovaná ako zmiešaná zóna bývania a občianskej vybavenosti s možnosťou výstavby 3 nadzemných podlaží a podkrovia. ➡ Kompletnú dispozíciu a stav interiéru si môžete pozrieť cez 3D prehliadku ➡ Medzi fotkami nájdete aj pôdorysy a lokalizáciu z vtáčej perspektívy Pre koho je táto ponuka ideálna? Pre developerov a investorov hľadajúcich dom s možnosťou prestavby Pre umelcov, architektov, dizajnérov – ako ateliér s bývaním Pre podnikateľov, ktorí chcú vytvoriť galériu, kaviareň alebo showroom v historickej budove Pre niekoho, kto túži žiť v meste, ale v priestore s dušou Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, ozvite sa mi a dohodneme si obhliadku. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.

Ponúkame Vám na predaj Rodinný dom v obci Liptovské Sliače. Užitková plocha 102m2+30m2 terasa, na pozemku vo veľkosti 750m2, Domy sa predávajú v stave holodom s možnosťou prípadného dokončenia na kľúč.  Základy Betónové základy Nosné konštrukcie Nosné steny z tehly s hrúbkou 300 mm, priečky z tehly s hrúbkou 115 mm, železobetónový veniec Strecha Väzníkový krov, škridla Bramac Fasáda Obvodobé steny zateplené polystyrénom 150 mm, silikónová omietka Okná Plastové okná s trojsklom Vstupné dvere Hlavné vchodové dvere sú plastové Garážová brána Elektrická garážová brána (ak je súčasťou projektu) Omietky Vápennocementové alebo sadrové omietky na stenách Strop Sadrokartón s tepelnou izoláciou z minerálnej vaty s hrúbkou 350 mm Podlahy Podlahový polystyrén s hrúbkou 100 mm, cementový poter Prístup na povalu Výlez so schodami Elektroinštalácia Rozvody elektriny, vypínače, zásuvky, rozvádzač Vodovod a kanalizácia Rozvody vody a kanalizácie Vykurovanie Teplovodné podlahové kúrenie Základná terénna úprava Hrubé vyrovnanie terénu okolo domu  Súčasťou holodomu nie súInteriérové dverePodlahové krytiny (napríklad parkety, dlažba, koberce)Konečné úpravy kúpeľní a WC (sanitárne zariadenia, obklady)Kuchynská linka a spotrebičeOsvetlenie (svietidlá, lampy)Interiérové doplnky a dekorácieTepelné čerpadloOplotenieZámkové dlažby a iné úpravy exteriéru Nadštandard a prispôsobenie:Všetky domy vieme po dohode realizovať aj do stavu "na kľúč"Prispôsobiť ich podľa predstáv klienta (napr. zmena materiálov, umiestnenia okien, dverí atď.)Doplniť prvky ako: rekuperácia, vonkajšie žalúzie, chladené stropy atď.Spevnené plochy, oplotenie či záhrada  cena 249 000 EUR s DPH s garážou 269.000 EUR s DPH Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj Rodinný dom v obci Liptovské Sliače. Užitková plocha 102m2+30m2 terasa, na pozemku vo veľkosti 750m2, Domy sa predávajú v stave holodom s možnosťou prípadného dokončenia na kľúč.  Základy Betónové základy Nosné konštrukcie Nosné steny z tehly s hrúbkou 300 mm, priečky z tehly s hrúbkou 115 mm, železobetónový veniec Strecha Väzníkový krov, škridla Bramac Fasáda Obvodobé steny zateplené polystyrénom 150 mm, silikónová omietka Okná Plastové okná s trojsklom Vstupné dvere Hlavné vchodové dvere sú plastové Garážová brána Elektrická garážová brána (ak je súčasťou projektu) Omietky Vápennocementové alebo sadrové omietky na stenách Strop Sadrokartón s tepelnou izoláciou z minerálnej vaty s hrúbkou 350 mm Podlahy Podlahový polystyrén s hrúbkou 100 mm, cementový poter Prístup na povalu Výlez so schodami Elektroinštalácia Rozvody elektriny, vypínače, zásuvky, rozvádzač Vodovod a kanalizácia Rozvody vody a kanalizácie Vykurovanie Teplovodné podlahové kúrenie Základná terénna úprava Hrubé vyrovnanie terénu okolo domu  Súčasťou holodomu nie súInteriérové dverePodlahové krytiny (napríklad parkety, dlažba, koberce)Konečné úpravy kúpeľní a WC (sanitárne zariadenia, obklady)Kuchynská linka a spotrebičeOsvetlenie (svietidlá, lampy)Interiérové doplnky a dekorácieTepelné čerpadloOplotenieZámkové dlažby a iné úpravy exteriéru Nadštandard a prispôsobenie:Všetky domy vieme po dohode realizovať aj do stavu "na kľúč"Prispôsobiť ich podľa predstáv klienta (napr. zmena materiálov, umiestnenia okien, dverí atď.)Doplniť prvky ako: rekuperácia, vonkajšie žalúzie, chladené stropy atď.Spevnené plochy, oplotenie či záhrada  cena 269 000 € s DPH Dom s garážou 289.000 EUR s DPH Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

AstonReal so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Liptovská Teplá - Madočany. Dom bol kolaudovaný v roku 2016. Na pozemku sa nachádza garáž a prístrešok na auto. Dispozícia domu - vstupná chodba, kuchyňa s obývacou izbou, 4 izby, kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť. Dom má plastové okná (trojsklo), keramický strop, plávajúce podlahy, priamovýhrevný krb (17kWh), podlahové kúrenie (pelety - zásobník 40kWh). Bližšie info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915 331561, alebo na bado@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na predaj RODINNÝ DOM v obci KRAĽOVANY, v mestskej časti RIEKA. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 907 m2. Prístup je z obecnej asfaltovej cesty. Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je postavený na veľkom pozemku, ktorý poskytuje priestor pre záhradu, parkovanie alebo ďalšie stavebné projekty. Svojou polohou ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu, v blízkosti prírodných krás a turistických atrakcií. Dom sa nachádza v obľúbenej rekreačnej lokalite, pri známom zatopenom lome - jazere. Zatopený kameňolom je využívaný predovšetkým ako prírodné kúpalisko. Jazero má priezračnú tyrkysovú farbu, kde sa nachádzajú aj dve veľké pláže. Lokalitu je možné využiť na vybudovanie rekreačného objektu, chalupy, taktiež je ideálnym miestom pre pokojné bývanie. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0902 840 913, vozatarova@astonreal.sk

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj 3 podlažný, 6 izbový rodinný dom v obci Liptovské Sliače - Vyšný Sliač. Dispozícia domu - I. PP - schodisko, chodba, spálňa, kuchyňa s obývacou izbou, kúpeľňa, WC, sauna so sprchovým kútom, kotolňa na pevné palivo, I.NP - schodisko, chodba, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, špajza, WC, garáž, terasa, II.NP - schodisko, chodba, 3 izby, kúpeľňa, WC. Na pozemku sa nachádza záhradný domček. Kúrenie v dome je ústredné na pevné palivo, ohrev vody je zabezpečený kombinovaným kotlom. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561, alebo na bado@astonreal.sk.

AstonReal HĽADÁ pre klienta RODINNÝ DOM v RUŽOMBERKU. Pozemok od 600 m2 do 1.000 m2. Pôvodný stav. CENA 80.000,- €. Cena je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danom meste. Foto ilustračné. Pokiaľ máte podobnú nehnuteľnosť akú hľadáme, neváhajte nás kontaktovať čo najskôr a my sa o všetko postaráme rýchlo a bezpečne. V prípade ponuky má kontaktujte na tel. č. 0915 331 561 alebo e-mailom bado@astonreal.sk

AstonReal HĽADÁ pre klienta RODINNÝ DOM v MESTE. Lokalita RUŽOMBEROK. Pozemok od 450 m2. CENA 220.000,- €. Cena je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danom meste. Foto ilustračné. Pokiaľ máte podobnú nehnuteľnosť akú hľadáme, neváhajte nás kontaktovať čo najskôr a my sa o všetko postaráme rýchlo a bezpečne. V prípade ponuky má kontaktujte na tel. č. 0915 331 561 alebo e-mailom bado@astonreal.sk

- ZNÍŽENÁ CENA - AstonReal exkluzívne ponúka na predaj dom vhodný na podnikateľské účely blízko centra mesta. Dispozične pozostáva z obchodného priestoru, kuchynky, skladu, WC. Bližšie info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915 331561 alebo na bado@astonreal.sk.

Tento rodinný dom ponúka skvelú príležitosť na zrekonštruovanie a prispôsobenie podľa vlastných predstáv, pričom okolité prostredie a rozloha pozemku poskytujú dostatok miesta na ďalší rozvoj alebo relaxáciu v záhrade. Základné informácie: Stav: Pôvodný, zachovalý Strecha: Valbová s eternitovou krytinou Kúrenie: Ústredné na pevné palivo (radiátory a pec sú nefunkčné) Okná: Pôvodné drevené Inžinierske siete: Vodovodná, elektrická a kanalizačná prípojka Na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 736 m² sa nachádza garáž a menšie humno. Parcela nachádzajúca sa vedľa rodinného domu o výmere 388 m² (rozmery približne 19m x 20m) je vhodná na výstavbu rodinného domu, keďže je zaradená do zóny B1 – obytné plochy určené na výstavbu rodinných domov.

Ponúkame na predaj investičnú príležitosť - Rodinný dom na kompletnú rekonštrukciu s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Je vhodný na trvalé bývanie alebo na využitie ako rekreačná chalupa. Dom sa nachádza v blízkosti Čutkovej doliny, priamo pri potoku, čo zabezpečuje jedinečnú prírodnú atmosféru. Súčasťou predaja je pozemok o výmere 215 m2. Dispozícia: 3 izby, 2 kuchyne, 2 chodby, 1 kúpelňa, špajza, technická miestnosť, letná kuchyňa. Tento priestor ponúka dostatok možností pre úpravy a nové rozloženie podľa individuálnych potrieb. Ďalšie informácie: - Strecha: sedlová, eternit - Okná: plastové trojsklo (6 ročné) - Podlahy: pôvodné drevené foršne + dlažba - Kúrenie: plynový kotol (20 ročný) + pec na pevné palivo Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č.: 0915 873 086 alebo priamo na obhliadke.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v Ružomberku alebo v okolí. Kompletný servis a všetky poplatky platí RK. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 309 380 alebo na martinaklibaniova@haloreality.sk. ID dopytu: D-22228 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo výstavbe v prekrásnom a lukratívnom prostredí na okraji Ružomberka - vyhliadka pod Gejdákom. Rodinný dom je vo výstavbe, jeho dokončenie sa plánuje na leto 2025. Rodinný dom je už pod strechou. Podpivničený murovaný rodinný dom bude 4 izbový so zastavanou plochou cca 149m2 a úžitkovou plochou vrátane terasy cca 186m2. Pozemok je takmer rovinatý s výmerou od 516 - 699m2. Vo výstavbe sú tri podpivničené rodinné domy, sú projektované a budú postavené v energetickej triede A0. V súčasnosti majú všetky tri domy postavené podzemné podlažie s garážou. V predajnej cene je pozemok a rodinný dom postavený do štádia holodom. S možnosťou dokončenia podľa dohody až do štádia na kľúč. Finálne dokončenie domu je možné prispôsobiť požiadavkám kupujúceho. Všetky otázky budú zodpovedané pri osobnom jednaní. Na fotografiách minulý aj súčasný stav stavebných prác. Financovanie domu je možné dohodnúť individuálne, pre klienta zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a zavkladovanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo výstavbe v prekrásnom a lukratívnom prostredí na okraji Ružomberka - vyhliadka pod Gejdákom, jeho dokončenie sa plánuje na leto 2025. Dom je už pod strechou. Murovaný rodinný dom bude 4 izbový so zastavanou plochou cca 149m2 a úžitkovou plochou vrátane terasy cca 186m2. Pozemok je takmer rovinatý s výmerou cca550m2. Rodinný dom je projektovaný a bude postavený v energetickej triede A0. V súčasnosti je postavené hlavné poschodie, postup prác na fotkách. V predajnej cene je pozemok a rodinný dom postavený do štádia holodom. S možnosťou dokončenia podľa dohody až do štádia na kľúč. Finálne dokončenie domu je možné prispôsobiť požiadavkám kupujúceho. Všetky otázky budú zodpovedané pri osobnom jednaní. Financovanie domu je možné dohodnúť individuálne, pre klienta zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a zavkladovanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REMAX Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom dom s terasou v lukratívnej tichej a slušnej lokalite Ružomberok, Satelity. Nadštandardný rodinný dom je kompletne vybavený a disponuje priestrannou obývačkou, gaučom spojená chodbou a kuchyňou. Útulná manželská posteľ a veľkou skriňou, 2x kúpeľňou a sprchovacím kútom a vaňou, toaletou a vstupnou chodbou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Ružomberok, Satelity Dispozícia: 4-izbový rodinný dom, dvojpodlažný Úžitková plocha bytu: 200 m2 Pozemok: 260 m2 Stav: novostavba Možnosť parkovania na pozemku pod strechou je samozrejmosťou. Rodinný priestranný dom sa nachádza 5 min pešou chôdzou do centra mesta (autom 1 min). Uprednostňujeme 3 dospelé osoby. Cena nájmu: 1000 EUR, E/mes. + energie 200 E (podľa počtu osôb) +30 E internet a TV. Depozit: min. 2x mesačný nájom + 550 E (poplatok) V prípade ďalších informácii ma neváhajte kontaktovať. Google vyhľadávanie: prenájom bytu Ružomberok, prenájom apartmánu Ružomberok, dom na prenájom

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom-jedna časť dvojdomu/ v Ružomberku,časť Plavisko. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Ružomberok Dispozícia: 4-izbový dom Úžitková plocha: 110 m2,celková úžit.plocha 160 m2 Celková výmera: 320 Počet izieb: 4 Siete:voda,elektrika,žumpa Poschodie,pivnica, garáž Stav:zariadený ,pôvodný Kúrenie: sporák na pevné palivo PRÍZEMIE: Vstupná chodba, samostatná izba, priechodná vstupná chodba, kuchyňa, kúpelňa. DISPOZÍCIA NADZEMNÉHO PODLAŽIA: chodba a 2 samostatné izby ,kúpeĽňa,špajza . Strecha je sedlová,plechová,okná drevené. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Dom sa nachádza v tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou: potraviny, pizza,pohostinstvo...v blízkosti známe turistické stredisko Donovaly,Bešeňová. CENA:104.900 € Realitná kancelária RE/MAX, Vám ponúka kompletný servis a právne poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti, taktiež Vám vieme zabezpečiť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a pre viac informácii nás kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v Ružomberku na Námestí Andreja Hlinku. Predná časť domu bola postavená pred viac ako 100 rokmi z tufu a z tehly, postupne sa ku prednej časti pristavovali ďalšie časti, ktoré sú postavené z tehly a Yporu. Rodinný dom má sedlovú strechu pokrytú škridlou na ktorú je vstup len z vonkajšej strany po rebríku. Dom má osadené plastové okná a 1/3 domu je podpivničená. Celý dom má rozmery cca 7 x 42 m, má štyri samostatné vstupy. Prvý vstup má dve bytové jednotky. Do každej je samostatný vstup so spoločnej vstupnej prístavby. 1. bytová jednotka má vstupnú chodbu, kúpeľňu s WC, veľkú obývaciu izbu s kuchynským kútom z ktorej sa vstupuje do dvoch (2) veľkých spální. 2. bytová jednotka je menšia, má obývaciu izbu s kuchynským kútom, spálňu a kúpeľňu s WC. Druhý vstup má technickú miestnosť s WC a jednu miestnosť, ktorá slúži ako garsónka. Tretí vstup má jednu (1) bytovú jednotku, kde je chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa a dve izby. Táto časť domu je podpivničená. Rodinný dom je napojený na všetky IS. Kúrenie je ústredné, plynové v kombinácii s el. konektormi. Ohrev teplej vody – el. bojler. Rodinný dom sa nachádza na peknom pozemku (1371 m2) orientovanom na juh a s výhľadom na Ružomberok. Nehnuteľnosť je možné využívať na bývanie, prenajímanie, prípadne podnikanie – sídlo firmy, kancelárske priestory, alebo kombinácia bývania a podnikania, tak je dom využívaný aj teraz. PROSÍME ZÁUJEMCOV O OBHLIADKU DOMU, ABY SAMOSTATNE NEKONTAKTOVALI MAJITEĽOV NAKOĽKO JE V PREDNEJ ČASTI DOMU ZRIADENÁ MATERSKÁ ŠKOLA. OBHLIADKU SI TREBA DOHODNÚŤ S MAKLÉROM. POTREBUJETE POMÔCŤ S HYPOTÉKOU? vyplňte formulár a viete na čom ste: http://hypoteka.remax-slovakia.sk/?s=547d6eab149e6ce38e00c63282d7585f

NajBývanie Vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v slnečnej lokalite, situovaný v mestskej časti Ružomberok – Biely Potok. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku (1174 m2). Súčasťou je aj múrovaná hospodárska budova ku nej je dostavaná drevenná dreváreň s dielňou. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, skleník, studňa s ručnou pumpou Technický stav: Rodinný dom bol postavený škvarobetónových tvárnic. Má sedlovú strechu s plastovou škrídľou a pôvodnú drevenú konštrukciu. Okná sú Plastové, interiér je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, dve izby, kuchyňa, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, schodisko Poschodie: prechodná miestnosť a manzatka Inžinierske siete a vykurovanie: Vykurovanie zabezpečuje kotol ( zn. Viadrus ) na pevné palivo s alternatívou plynového kotla a liatinových radiátorov. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod, elektrina je privedená zo stĺpa cez strešný priestor. Občianska vybavenosť a dostupnosť: Centrum Ružomberka 15 minút autom Žilina 60 minút autom Banská Bystrica 47 minút autom Liptovský Mikuláš 22 minút autom Lyžiarske stredisko Malinô Brdo 18 minút autom Aquapark Bešeňová 16 minút autom Tatralandia 26 minút autom V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávka autobusu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotéky na mieru podľa vašich potrieb. Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 161 561 pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento krásny byt môže byť vaším novým domovom!

TUreality ponúka na predaj v mestkej časti Ružomberka 3-izbový rodinný domček na pozemku o výmere 583m2. Prízemný rodinný dom v rozmeroch 17m x 6m + prístavba vchod so vstupom 5,5m x 3 m . Čiastočnou rekonštrukciou získal domček nové okná s dvojsklom v plastových rámoch vo farbe dreva. Krb v obývacej izbe dostal nový vyvložkovaný komín. Elektrické rozvody sú už v medi. Centrálne kúrenie zabezpečuje kotol na zemný plyn umiestnený v novozastrešenej kotolni pri dome. Dom je napojený na kanalizáciu vodovod, plyn a elektriku. Energetický certifikát nebol predložený. Kúpeľňa po rekonštrukcii je vybavená vaňou a toaletou. Dispozícia: vstup situovaný strede domu , z predsiene vstup do priestrannej obývacej izby vpravo, priamo vstup do kúpeľne, vľavo priechodná kuchyňa s komorou a za ňou priestranná spáľňa. Prístavba predsiene ukrýva menšiu miestnosť. Tehlový rodinný dom a pôvodné humno leží v časti Černová a umiestnený na pozemku o šírke 8m. Súkromný pozemok je prístupný z asfaltovej obecnej komunikácie. Parkovanie vo dvore s uzavretou bránou. K ponúkanej nehnuteľnosti prislúcha aj podiel v uličke medzi domami. Tento rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii predstavuje skvelú príležitosť na modernizáciu podľa vašich predstáv. Nachádza sa v tichej časti mesta s funkčou infraštruktúrou ponúka pohodlné a plnohodnotné bývanie. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre splnenie vlastných potrieb aj štýlu. Pre obhliadku alebo podrobnejšie informácie tel.: call centrum: +421 41 3217800 ,maklér: Beata Paulínyová, paulinyova@tureality.sk,

TUreality ponúka na predaj v tesnej blízkosti Ružomberka v obci Martinček, moderne zrekonštruovaný rodinný dom so slnečným pozemkom 800m2. Súčasťou domu je garáž a krytá terasa. Vhodný je pre väčšiu rodinu, alebo dvojgeneračný. Pôdorys domu 11 m x 12m. IS: vodovod, elektrika, kanalizácia. Dom ponúka dve obytné podlažia, podkrovie a suterén. Záhrada s vlastnou studňou je ideálneho obdĺžnikového tvaru o šírke 16m je orientovaná z južnej strany domu. ___ Prízemie 3D link : *** https://bit.ly/4gkcxsR ***________ __ 1. Prízemie: Rekonštrukciou dom získal v prízemí moderný otvorený priestor 53m2, obývačku prepojenú s kuchynskou časťou so vstupom na terasu. Kúpeľňa v prízemí je vybavená sprchovým kútom a je spoločná s toaletou. Medzi kuchyňou a kúpeľňou sídli špajza s vetraním. Priechodná izba 16,5m2, spálňa 14m2. Vykurovanie prízemia je podlahové. ___ 2. poschodie pripravený holobyt bez zariadenia kuchyne = 4 miestnosti a kúpeľňu so sprchovým kútom aj vaňou, poschodie je vykurované radiatormi. ___ 3. Podkrovie nieje zobytnené . ___ -1. V suteréne je umiestnená pec na peletky so zásobníkom, s možnosťou kúrenia elektrickým kotlom, teplá voda v elektrickom bojleri je dohrievaná solárne.Energertický certifikát nebol predložený. ___ CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. Pre bližšie informácie a obhliadky kontaktujte Callcentrum:+421413217800 ,maklér: Beata Paulínyová, paulinyova@tureality.sk,

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave a pozemkom o výmere 1200m2 v tesnej blízkosti mesta Ružomberok. Dom má zastavanú plochu 120 m2. Postavený v r.1960 z tehly, strecha pálená škridla. Centrálne vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol alebo na pevné palivo. Pred domom možnosť pripojenia na plyn. IS: elektrika, vodovod a kanalizácia. Prislúchajúce stavby: murovaná letná kuchyňa - práčovňa, hospodárska stavba,včelín a murovaná garáž. Všetky stavby sú legálne a zapísané na LV. Pozemok s výmerou 1200m2 je za domom svahovitý s južným klesaním. Energetický certifikát nebol predložený. _____________________________________________________________________ CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. Pre bližšie informácie a obhliadky kontaktujte Callcentrum:+421413217800 ,maklér: Beata Paulínyová, paulinyova@tureality.sk,

TUreality Vám ponúka na predaj stavbu rodinného domu na dokončenie. Jedná sa o totálnu rekonštrukciu pôvodného domu, z ktorého zostali len základy a obvodové múry. Masívnou rekonštrukciou bola zmenená dispozícia, zriadené nové prípojky vody, elektriny a kanalizácie, plynová prípojka je rozrobená. V dome sú hotové nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia. Kúrenie bude ústredné, prichystané sú už radiátory na osadenie. Kotol už bude vyberať a osádzať nový vlastník - všetko je pripravené. V celom dome sú nové okná + vchodové dvere. Momentálne je členenie priestoru na 2 byty: spodný je väčší 1-izbový a horný byt je 3-4-izbový, veľký ca 90m2. Pre oba byty sú na južnej strane plánované terasy. Na podlahách sú hotové dlažby (prízemie) a betónové potery (poschodie) V oboch bytoch sú už hotové kúpeľne, na osadenie sú nachystané závesné WC + ozdobný obklad na vaňu. Pokiaľ ide o dom samotný, jeho dispozícia sa dá jednoduchým zásahom zmeniť tak, aby sa oba byty spojili. Pri zhotovovaní krovu a strechy je možnosť ešte dobudovať ďalších ca 70m2 obytnej plochy v podkroví - na tento účel je hore vyvedená stúpačka so všetkými rozvodmi pre event. novovzniknuté podkrovie. Nakoniec čakajú nového majiteľa ešte terénne úpravy pozemku, kde je plánovaná alebo 2-garáž alebo 3-4 parkovacie miesta priamo pri dome. Stavba je v štádiu, že sa dá úplne dokončiť už v tejto sezóne. Nehnuteľnosť má lukratívnu polohu blízko centra - staré mesto peši za 10 minút. Ulica je tichá, jedná sa zástavbu rodinných domov. Energetický certifikát stavby nebol zatiaľ vyhotovený. ________________________________________________________________________________ Poskytujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ a zabezpečíme pre Vás kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________ Pre viac info o tejto ponuke kontaktujte: paulinyova@tureality.sk Call: +421 41 3217 800

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu na vyhliadke, v blízkosti prírody na okraji mesta Ružomberok lokalita Gejdák. Novostavba rodinného domu je vo fáze intenzívnej výstavby. Rodinný dom bude MUROVANÝ 4 izbový, dvoj podlažný so zastavanou plochou cca 148,52 m2 a úžitkovou plochou vrátane terasy cca 186,49 m2. Pozemok na ktorom bude rodinný dom postavený je takmer rovinatý s výmerou od 519 m2 do 699 m2. Vo výstavbe sú celkovo 4 rodinné domy, 3 dvojpodlažné s garážou a 1 jednopodlažný. Termín dokončenia rodinných domov je leto 2025. Rodinný dom bude projektovaný a postavený v energetickej triede A0. V uvedenej predajnej cene je pozemok a rodinný dom dokončený do štádia HOLODOM. Po dohode s investorom, záujemcom o kúpu, je možné dokončiť dom do štádia NA KĽÚČ. Finálne dokončenie rodinného domu bude možne upraviť podľa požiadaviek investora. Výstavba domu na KĽÚČ bude obsahovať: • Projekt, stavebné povolenie • Zemné a výkopové práce • Základové konštrukcie a základová doska vystužená KARI sieťou • Predpríprava pre vodoinštaláciu a kanalizáciu, uzemňovacia súprava • Hydroizolácia proti zemnej vlhkosti z asfaltových pásov s penetračným náterom • Obvodové nosné murivo hr. 300 mm • Vnútorné nosné murivo hr. 300, hr. 240, hr. 200 mm • Vnútorné deliace priečky murované • Železobetónové monolitické preklady • Vystužený železobetónový veniec s prerušením tepelného mosta • Sedlová strecha • Drevený krov s protiplesňovým a protipožiarnym náterom • Strešná plechová krytina vrátane doplnkov • Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, odkvapový systém • Komínový systém z tvárnic a šamotových vložiek • Krb alebo krbová vložka • Vonkajšie plastové okna, dvere s izolačným trojsklom • Vnútorné inštalácie – vodovod, kanalizácia, elektroinštalácia • Vnútorné sadrové alebo vápenno-cementové štukové omietky stien, maľby stien a stropov (2 x biela) • Tepelná izolácia podláh EPS 100 hr. 80 mm, betónová mazanina podláh • Tepelná izolácia strechy v podkroví hr. min. 350 mm • Sadrokartónový podhľad s parozábranou, maľba stropov (2 x biela) • Podlahové vykurovanie vodné • Zateplenie obvodových konštrukcií fasádnym polystyrénom hr. min. 150 mm • Rekuperácia • Vonkajšia silikátová škrabaná omietka • Soklová omietka • Kompletizácia kúrenia so zdrojom vykurovania • Zásobník TÚV 120L • Kompletizácie elektroinštalácie, v cene je rozvodová skriňa, zásuvky a vypínače • Obklady a dlažby v kúpeľni – zákazník dostane vizualizáciu, (možnosť vlastného výberu za príplatok) • Laminátové podlahy so soklovými lištami • Kompletizácia vodoinštalácie, sanitárne zriaďovacie predmety, batérie, armatúry • Interiérové dvere s obložkovými zárubňami vrátanie kľučiek • Terasa s dlažbou • Vonkajšie obklady • Úprava terénu • Prístupové cesty k domu • Tlakové skúšky, skúšky tesnosti, revízne správy • Kolaudáciu Dom v štádiu HOLODOM neobsahuje: • Kuchynskú linku • Zdroje vykurovania • Obklady a dlažby • Laminátové podlahy so soklovými lištami • Sanitárne zriaďovacie predmety, batérie, armatúry • Interiérové dvere s obložkovými zárubňami vrátanie kľučiek • Dlažba na terase, okapové chodníky a chodníky či parkovacie plochy opatrené vpusťami • Finálnu úpravu terénu Detaily materiálového zloženia domu, počas výstavby, sa ešte môžu zmeniť. Rodinný dom bude mať prípojky elektriny 230 - 400V, pitnej vody, odpad bude dočasne riešený žumpou, ale v krátkej dobe bude lokalita odkanalizovaná, prístupová cesta je asfaltová a bude zrekonštruovaná. Toto bude v krátkej dobe realizovať mesto Ružomberok a stavebné konanie už začalo. Cena dvojpodlažného domu do štádia HOLODOM: 279.800,- Eur. Cena jednopodlažného domu do štádia HOLODOM: 254.800,- Eur. Možnosť dostavby domu na KLÚČ. Nehnuteľnosť bude mať energetický certifikát. Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma, neplatíte ani cent naviac. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti kontaktujte Realitného makléra. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj : Priestranné bývanie v srdci Ružomberka s výbornou dostupnosťou a dostatkom miesta pre celú rodinu? Rodinný dom s troma nadzemnými podlažiami v atraktívnej lokalite Ružomberok – Polík, len 5 minút od centra mesta. Táto nehnuteľnosť poskytuje komfortné bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí – obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia aj kultúrne a športové možnosti. Výhodou tejto ponuky je veľká, upravená záhrada s výmerou 668 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych či rodinné aktivity. Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Lokalita: Ružomberok – Polík Zastavaná plocha domu: 319 m² Celková výmera pozemku: 987 m² Počet podlaží: 3 nadzemné podlažia Dispozícia: 1. nadzemné podlažie: Pivnica Kotolňa Sklad Pracovňa Kúpeľňa Garáž 2. nadzemné podlažie: Vstupná chodba Samostatná toaleta Priestranná kuchyňa so špajzou Jedáleň Obývacia miestnosť s výstupom na terasu Drevené schodisko s originálnou knižnicou 3. nadzemné podlažie / podkrovie: Veľká kúpeľňa Dve spálne, každá so šatníkom Vybavenie: Dom je napojený na plyn, elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Napriek potrebe modernizácie je okamžite obývateľný. Cena: PONÚKNITE !!!! Kontakt na obhliadku: Telefón: +421 905 892 348 E-mail: bianka.dzurisova@gmail.com Pozrite si video nehnuteľnosti: youtu.be/pHlhQUv7mHU?si=l3HFPXZRXTkWgoMs

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 845m2. Pozemok za rodinným domom je svahovitý.  Rod. dom je v štádiu rozostavaného holodomu určeného na dostavanie 3 podlažia. Materiál stavby je pôvodná pálená tehla. Obvodové steny sú z škvarobetónových tvárnic. Zrekonštruované rozvody vody a elektriny. Začatá rekonštrukcia je urobená na 3 samostatné bytové jednotky. ( 3 samostatné merače) Prízemie je 1 izbový byt a na poschodí 4 izbový byt. Projektová dokumentácia je urobená aj s nadstavbou 3 podlažia a dvojgaráže vedľa domu.  Každý byt ma samostatnú kúpeľňu s WC. V cene sú zahrnuté aj radiátory, ktoré momentálne nie sú zapojené. Vymenené komplet plastové okná. Vstupné dvere.  Odporúčanie makléra: Rod. dom je vhodný na dokončenie začatého a vytvoriť rod. dom s tromi bytovými jednotkami, ktorý môžu slúžiť ako prenájom alebo viac člennú rodinu a bývania spolu a pritom samostatne. 

Exkluzívne na predaj dvojdom s 3 samostatnými bytovými jednotkami. Na prízemí sa nachádzajú dva jednoizbové byty, ktoré sú súčasne prepojené. Na poschodí je podkrovný byt so vstupom z vonkajšieho schodiska. Kompletná úžitková plocha je 120m2. Nehnuteľnosť je podpivničená. 1 byt : 1 izba, predsieň kuchyňou, samostatná toaleta, krb 2 byt: kúpeľňa s sprchovým kútom, samostatná toaleta, predsieň, 1 izba 3 byt: podkrovný byt - 1 izba, samostatná toaleta, kuchyňa, predsieň, pracovňa Nehnuteľnosť sa nachádza v pamiatkovej zóne v Centre meste na adrese Námestie Andreja Hlinku. Územný plán povoľuje výstavbu 3 podlažia. Dom je postavený z miešaného materiálu ako je tuf a tehla. Obvodové steny domu sú o hrúbke 500 až 600 milimetrov, z tohto dôvodu si dom nevyžadovalo zatepľovať. Podkrovná časť tvorí suchá podlaha. Ostatná konštrukcia bola vyhotovené so sadrokartónovej konštrukcie, vrátane bočnej a stropnej izolácia nobasil o hrúbke 200-300 milimetrov. Strecha je sedlová so škridlovou strešnou krytinou. Pôvodné zachovalé drevené dvere s klenbovými stropmi dodávajú staromestský štýl bývania. Pozemok pod domom je vo vlastníctvo majiteľa a je tiež predmetom predaja. Na prístupových pozemkoch s dvoch strán je spoluvlastnícky podiel, nakoľko za domom je susedný dom. V tesnej blízkosti na nachádza kostol, park, kaviarne a iné. Nachádzame sa v centre mesta čiže rozsiahla občianska vybavenosť. Všetko viete vybaviť na pešo. Úrady, poštu, banky a tak ďalej. Názor makléra Výborná lokalita, ktorá ponúka využitie nehnuteľnosti na krátkodobý a dlhodobý prenájom. Možnosti spojené aj s podnikateľskou príležitosťou. Pre investora môže byť zaujímavá aj výstavba tretieho podlažia, ktorú územný plán umožňuje. Odkaz na virtuálnu obhliadku:  https://my.matterport.com/show/?m=a59PmB77AFd https://my.matterport.com/show/?m=XuVbRnAGdC3

Rodinný dom na predaj – Ružomberok, RYBÁRPOLE Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a slnečnej lokalite, situovaný v mestskej časti Ružomberok – Rybárpole, v slepej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na svahovitom pozemku (916 m2) s južnou orientáciou a krásnym výhľadom. Súčasťou je aj murovaná garáž a záhrada s ovocnými stromami. Technický stav: Rodinný dom bol postavený v roku 1955 z škvarobetónových tvárnic. Má sedlovú strechu s eternitovou krytinou a pôvodnú drevenú konštrukciu. Okná sú drevené, interiér je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, dve izby, kuchyňa, technická miestnosť, kúpeľňa s WCPoschodie: prechodná obývacia miestnosť, dve izby, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko do podkrovia Inžinierske siete a vykurovanie: Vykurovanie zabezpečuje kotol na pevné palivo s alternatívou elektrického kotla a liatinových radiátorov. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod, elektrina je privedená zo stĺpa cez strešný priestor. Možnosť zavedenia plynovej prípojky. Občianska vybavenosť a dostupnosť: Centrum Ružomberka 7 minút autom Žilina 45 minút, Banská Bystrica 40 minút, Liptovský Mikuláš 35 minút. Lyžiarske stredisko Malinô Brdo 10 minút Aquapark Bešeňová 20 minút, Tatralandia 35 minút. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a zdravotné stredisko V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

NajBývanie Vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v meste Ružomberok, na tichej a vyhľadávanej ulici Jelence, len pár minút chôdze od centra. Dom bol postavený okolo roku 1978, v roku 2018 prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli menené plastové okná so žalúziami, kuchyňa, podlahy a kúpeľne. Dom má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený, strecha je plochá, s plechovou krytinou. Technický stav a dispozícia: Konštrukcia: murovaný dom, vonkajšie omietky brizolitové, vnútorné omietky hladké vápenno cementové Podlahy: 1.PP a 1.NP – keramická dlažba, 2.NP – laminát + linoleum Vykurovanie: plynový kotol:1.PP - podlahové kúrenie, 1NP-príprava na podlahové kúrenie, 2NP- radiatory Okná a dvere: plastové okná, dvere rámové s výplňou Na kúpeľňu sú dispozícii 3D projekty Dispozícia: 1.PP – suterén: chodba sklad/pivnica práčovňa technická miestnosť s plynovým kondezačným kotlom 1.NP – prízemie: 4 izby obývacia miestnosť s kuchyňou chodba 2.NP – poschodie:  4 izby kúpeľňa s vaňou samostatné WC chodba Inžinierske siete: voda plyn elektrina verejná kanalizácia Výhody: pokojná lokalita v mestskej časti s kompletnou infraštruktúrou 10 min pešo do centra – BILLA, obchody, úrady, školy 5 min autom do časti Rybárpole a na Malinô brdo – nákupná a priemyselná zóna 5 min pešo od pešej zóny ul. Podhora, kultúrny dom, mestský úrad..... možnosť okamžitého nasťahovania V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotéky na mieru podľa vašich potrieb. Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 161 561 pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento krásny byt môže byť vaším novým domovom!  

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka - VÝSTAVBU poschodového rodinného domu s drevenými prvkami, ktoré majú nielen okrasnú funkciu: zastavaná plocha: 64,60 m2 úžitková plocha: 88,64 m2 rozmery domu: 8,5 x 7,6 m obytné miestnosti: 4 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HOLODOM: 105 000 .-€ DOM NA KĽÚČ: 114 000.-€ *cena domu neobsahuje drevený obklad CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. Výhody projektu: katalógový projekt – výhodná cena použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 150,-€/mesiac záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: murovaná - tehla, Ytong montovaná V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete kolaudáciu Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - zastavaná plocha: 161,37 m2 úžitková plocha: 111,51 m2 rozmery domu: 9,9 x 17,8 m obytné miestnosti: 4 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HOLODOM: 130 000.-€ DOM NA KĽÚČ: 138 000.-€ *cena domu a zastavaná plocha je vrátane prestrešených častí 18,54 m2 a 15m2 CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. Výhody projektu: katalógový projekt – výhodná cena použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€/mesiac záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: murovaná - tehla, Ytong montovaná V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete kolaudáciu Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510