Domy, Kežmarok

N003-22-PAOB Na prenájom ponúkame veľkorysý rodinný dom spolu s priestormi na prenájom v Kežmarku. V minulosti tu bola zriadená ambulancia fyzioterapie a preto majiteľ uprednostní nájomcov typu doktor, zubár a pod. Teda vcelku dom aj s polyfunkciou. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Ivana Stodolu, ktorá je veľmi lukratívna oblasť v Kežmarku. Prechádza tadiaľ rovno pred domom aj asfaltový cyklochodník smerom na Vrbov. Dovnútra sa dostaneme cez bránu na diaľkové ovládanie respektíve cez bráničku s videovrátnikom. Zaparkujeme vo vnútri pod prístreškom pre 3 autá a chodníčkom sa dostaneme ku vstupom. Jeden vstup (naľavo) je do podnikania a druhý vstup (priamo po schodíkoch) do bývania. Bývanie ponúka tri veľmi priestranné spálne na poschodí a kúpeľňu. Jedna spálňa má východ na terasu/balkon. Na prízemí zádverie, potom je vstupná chodba so schodišťami na horné podlažie a dole do pivnice, potom kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC a hosťovská izba. Kuchyňa je samostatná izba, plne vybavená spolu so špajzou na potraviny. Obývačka je obrovská , pekne presvetlená a atmosféru dotvára teplý liatinový krb na drevo. Dominantou obývačky je však jej zimná záhrada. Je to oáza svetla a tepla. Prekrásny priestor s východom vonku na terasu. Tienenie pred silným slniečkom zabezpečia elektrické rolety na strope. V pivnici máme telocvičňu vo veľkosti obývačky a pivničné priestory na zavaraniny. Taktiež kotolňa a technická miestnosť. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na zemný plyn a mesačné náklady na bývanie predstavujú 150eur, plus podnikanie okolo 100eur navyše. Budova je zateplená , hlinikové okná , strecha je nová a je to hliníkový plech. Polyfunkčná budova je celá na jednom prízemnom podlaží. Je tu viac miestností s oknami, spojovacia chodba, toalety a výlevky so zázemím. Dokopy zhruba 70-80m2. Tiež je možný prechod priamo do obývanej časti domu cez zamykacie dvere. Celý pozemok (asi 800m2)je udržiavaný, s ovocnými stromami, trávnikom, dokonca je tu záhradný domček s posedením. Parkovanie pod prístreškom pre 3 autá, pred prístreškom tiež 3 a vonku na ulici je stále dostatok parkovacieho miesta. Budova je precízne vybudovaná a myslelo sa na mnohé detaily. Viacero vchodov a východov do budovy. Momentálne je neobývaná a ihned k dispozícií novému nájomníkovi. Táto ponuka je vhodná pre podnikanie s bývaním pre 4-6člennú rodinu. Na rohu ulice je zástavka autobusu, vo vedľajšom dome je obchod s potravinami, sauna. Pešo aj do mesta, aj do Kauflandu, tichá lokalita na okraji mesta s dostatkom súkromia. Neváhajte ma zavolať a dohodneme si obhliadku, prekomunikujeme podmienky nájmu a objasním Vaše otázky. Prenajíma sa ako celok, bývanie spolu s podnikaním. Cena je 1500 euro/mesiac bez energií.

Dvojgeneračný rodinný dom na predaj – centrum Kežmarku, Starý trh Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom so samostatnými vchodmi, ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná príležitosť. Výmera pozemku: 236 m² (z toho 97 m² záhrada) Zastavaná plocha:139 m² Úžitková plocha domu: cca 280 m² + podkrovie Dispozícia domu: ✔ Byt č. 1: bezbariérový 2-izbový byt, ✔ Byt č. 2: priestranný 3-izbový byt s terasou a krbom – s možnosťou úpravy na mezonetový byt. Výhody: * Tichá lokalita v centre mesta * Priamy výhľad na Kežmarský hrad * Park hneď za domom * Komplet občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko v pešej dostupnosti Dom je v udržiavanom stave – pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K dispozícii ihneď! Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes

POP – CITY exkluzívne ponúka neďaleko centra Kežmarku na ul. Tehelňa, 5 izbový, 2 generačný rodinný dom o ploche cca 160 m2 na celkovej ploche pozemku 233 m2 .Jedná sa o 2 podlažný dvojgeneračný rodinný dom s dvomi samostatnými bytmi ,dvomi garážami a dvomi samostatnými vchodmi. Pozostáva z prízemia (prvý samostatný byt ) ktorý pozostáva z chodby, kuchyne ,obývacej izby ,malej detskej izby, kúpeľne s WC. Ďalej sa na prízemí nachádza garáž ,technická miestnosť s kotlom na ústredné kúrenie. Ďalej z poschodia (druhý samostatný byt ) kde sa nachádzajú 3 izby ,kuchyňa, komora ,kúpeľňa s WC. Dom v roku 2018 prešiel čiastočnou rekonštrukciou : bola vymenená strecha (mosadzný plech), vymenené všetky okná .V izbách sú plávajúce podlahy ,v chodbe ,kuchyni a kúpeľni je dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, s oddelenými samostatným meračmi. Vykurovanie je ústredné plynové. Na pozemku sa nachádza kôlňa a ďalšia samostatne stojaca garáž. Viacej sa o uvedenej nehnuteľnosti dozviete na tel. čísle 0907 691776, alebo na jagersky@topcity.sk.

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v rekonštrukcií v tichom jadre historického mesta Kežmarok. Dvojpodlažný meštiansky dom s podkrovím a prístavbou v zadnej časti domu je zaujímavý práve pre viacúčelové využitie: Napr. pre veľkú rodinu ( dvojgeneračný RD) možnosť investície na prenajímanie, alebo ponúkať to ako ubytovacie zariadenie veľkostné rôznych apartmánov, prípadné na drobné podnikanie, sídlo firmy, materská škôlka, výrobná prevádzka, administratívna budova, obchod alebo služby. Základné informácie: - nehnuteľnosť stojí na rovinatom pozemku - napojená na elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn. - rozloha pozemku 306 m2 - zastavaná plocha = 180 m2, - úžitková plocha= 290 m2, - obytná plocha 220 m2, + podkrovie – na pozemku je záhradný domček 30m2 - základný stavebný materiál: kameň, termalica, betón, drevo. - strecha poplastovaný plech - - orientácia okien domu východ/západ, DISPOZICIA: Rodinný dom v radovej zástavbe so vstupom priamo z ulice s vlastným dvorom pozostáva: z (1NP nadzemné podlažie) obrovská chodba ( bývalý dufart ) dve obytné miestnosti na prízemí, každá s vlastným sociálnym zariadením, schodište, pivnica. Plocha prízemia je 140 m2, zastavaná plocha je 180,5 m2. Rozmer domu je 22 x 9m. Na poschodí (2NP nadzemné podlažie) je otvorený priestor s rozlohou 151m2. Na hranici pozemku je záhradný domček s plochou cca 30m2 VYHODY: Neobvyklá nehnuteľnosť a zaujímavá príležitosť. Neštandardná nehnuteľnosť s možnosťou individualizácie a dokončenia podľa vlastných predstáv. RD je v rekonštrukcii, na základe projektu so stav povolením a súhlasom pamiatkového úradu.. Lokalita: Vďaka svojej polohe je okresné mesto Kežmarok veľmi vyhľadávanou lokalitou. Rodinný dom je situovaný v pokojnej ulici historického mesta Kežmarok je jedným z významných klenotov Spiša. Poloha mesta umožňuje ľahkú a rýchlu dostupnosť do Vysokých tatier, aquaparku Poprad, pieninského NP, NP Slovenský raj a celého regiónu Spiša s perlami ako sú Levoča, Spišská Kapitula, Spišská Sobota či spišský hrad. Mesto ma kompletnú občiansku vybavenosť. Názor makléra: Ponuka v meste Kežmarok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v meste s možnosťou upraviť si dom podľa svojich vlastný predstav. Lukratívna poloha, investícia, podnikanie a kráľovské bývanie v kráľovskom meste. Bonus: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 149 617 alebo na janhoroba@haloreality.sk. ID ponuky: KK-65521. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ Rodinný dom v Kežmarku – Hradská cesta 10 s úžitkovou plochou cez 300 m2. Zastavaná plocha domu je 110 m2, dom má 3 podlažia a prízemie. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku v tichej lokalite s rozlohou 730 m2. Na pozemku sa nachádza záhradný domček o rozlohe 40m2, v ktorom sa nachádzajú 4 lôžka na spanie, malá kuchynka a kúpeľňa s toaletou. Vedľa domčeka je krb s posedením. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=Xf4NWo4JK44 VIRTUÁLNA PREHLIADKA ZÁHRADNÉHO DOMČEKA TU: https://my.matterport.com/show/?m=7omSrGtxFeo Popis domu: - dom je postavený na betónových základoch v kombinácii tehla – kváder, v roku 1963 - poschodia železobetón - napojený na všetky inžinierske siete - ústredné kúrenie na plynový kotol BUDERUS, ktorý sa menil v roku 2015 aj s radiátormi - v dome sa nachádzajú dva krby na tuhé palivo - v roku 2008 bol dom zateplený (polystyrén) a vymenené okna - strecha plechová (plech menený a natretý v roku 2002) - obytná plocha domu cez 300m2 (prízemie a 3 poschodia) - zastavaná plocha 110m2 - vedľa domu je pristavená druhá garáž Popis prízemia: - pozostáva z predsiene, kuchyne so špajzou a jedálňou, obývacej izby, veľkej chodby a toalety - v obývacej izbe a chodbe sa nachádza krb na tuhé palivo Popis poschodia: - pozostáva z chodby, spálne s balkónom, druhej spálne, kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou - izby sú nepriechodné Popis povaly: - na povale sa nachádza obytná časť v tvare T, ktorá slúžila ako detská izba Popis pivnice: - v pivnici sa nachádza veľká chodba, garáž, technická miestnosť a ďalšie dve miestnosti - nachádza sa tu kotol na ústredné kúrenie Popis pozemku: - rozloha 730m2 + 206m2 záhrada pri rieke - rovinatý a slnečný - na pozemku sa nachádza skleník, množstvo ovocných stromov a zelene - zavlažovanie je riešené vrtom a elektrickým čerpadlom priamo z potoka - súčasťou pozemku je aj sklad na drevo a kôlnička Popis záhradného domčeka: - zastavaná plocha 40m2 - 4 lôžka na spanie, kuchynka, kúpeľňa - pred domčekom sa nachádza altánok s krbom Výhody nehnuteľnosti: - ponúka príjemné a kľudné bývanie s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti - podnikateľský zámer (prenajímanie záhradného domčeka) - možnosť dopestovať bohatú úrodu, či už ovocia, alebo zeleniny - v blízkosti sa nachádza kežmarský hrad a námestie - nehnuteľnosť je kúpou voľná Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom slnečný, priestranný, samostatne stojaci, 4 izbový, oplotený, 3-podlažný rodinný dom v Kežmarku na Tatranskej ulici. ~~ VOĽNÝ OD 01.09.2025 ~~ POPIS DOMU: ~ 4 izbový rodinný dom ~ 3 podlažný ~ plne vybavená kuchyňa na prízemí ~ vstavané kuchynské spotrebiče ~ 1x kúpeľňa na 1. poschodí ~ hosťovské wc na prízemí ~ plne zariadený ~ bezpečnostný alarm a kamerový systém PRÍZEMIE: ~ vstupná chodba ~ hosťovské wc ~ obývačka ~ kuchyňa s východom na zastrešenú terasu ~ schodisko 1.POSCHODIE: ~ chodba so schodiskom ~ kúpeľňa so samostatným wc ~ 2x izba s balkónom 2.POSCHODIE: ~ detská izba s balkónom POPIS POZEMKU: ~ rozloha pozemku 554m2 ~ upravená záhrada s okrasnými a ovocnými drevinami a trávnikom ~ garáž (nie je v cene nájmu), nad ktorou sa nachádza samostatná herňa (možnosť prenájmu v cene 150 €/mesiac) ~ 3 vonkajšie parkovacie miesta ~ 2x brána na diaľkové ovládanie ~ terasa Kuchyňa je vybavená veľkou kuchynskou linkou s dostatočným úložným priestorom, zabudovanou elektrickou rúrou, mikrovlnou rúrou, umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou a vstavanou chladničkou s mrazničkou. Z kuchyne sa dostanete rovno na terasu, kde môžete tráviť čas oddychom a relaxovaním. Pozemok taktiež disponuje 3mi parkovacími miestami s pevným podkladom zo zámkovej dlažby. PODMIENKY PRENÁJMU: ~ 890 eur/mes. nájom s energiami ~ depozit (1800€) ~ pri podpise zmluvy sa platí 2690€ (depozit 1800€ plus mesačný nájom vopred 890€) ~ nájom sa predpláca vždy mesiac vopred ~ max. 5 osôb, pri vyššom počte osôb sa cena individuálne upraví ~ majiteľ má právo vybrať si nájomcu podľa ním zvolených kritérií Kompletná fotodokumentácia a virtuálna prehliadka domu Vám bude odprezentovaná na osobnom stretnutí v realitnej kancelárií. Termín obhliadky domu bude dohodnutý priamo na osobnom stretnutí v realitnej kancelárii. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti na vidieku? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD, drevenicu, či chatu v zaujímavej lokalite - Lačnov, Čergov, Vysoké Tatry, Zamagurie, Slovenský Raj, Levočské vrchy a i. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260

Ponúkame Vám na predaj nové moderné rodinné domy v tichej a novovybudovanej lokalite Rezidencia Tvarožná. Ide o jedinečnú príležitosť na bývanie v kvalitných domoch s vlastnými pozemkami a vlastnými prípojkami na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu. Typy rodinných domov Domy č. 1 a 2 (Dvojdom): Prízemie: garáž, WC, denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), špajza, terasa. Poschodie: 3 izby, kúpeľňa, terasa. Domy č. 3, 6 a 7: Prízemie: priestranná garáž s miestom pre bicykle alebo náradie, kúpeľňa s WC, spálňa, denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), špajza, terasa. Poschodie: 2 izby, kúpeľňa. Domy č. 4 a 5: Prízemie: priestranná garáž s miestom pre bicykle alebo náradie, kúpeľňa s WC, obývačka spojená s kuchyňou, jedálňou a terasou. Poschodie: 3 izby, WC, kúpeľňa. Spálňa má vlastný šatník a terasu. Domy č. 8 – 11 (radovka): Prízemie: denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), technická miestnosť, WC. Poschodie: 3 izby, 2 kúpeľne. Spálňa má vlastnú kúpeľňu, WC, šatník a balkón. Možnosť individuálnej úpravy dispozície Každý záujemca má možnosť konzultovať zmenu dispozície domu do 10 dní od zazmluvnenia. Zmeny bez zväčšenia pôdorysu sú zadarmo. Technické prevedenie Každý dom bude po dokončení disponovať samostatným súpisným číslom a úplnou nezávislosťou vďaka vlastným základovým pásom (so 100 mm vrstvou XPS (styroduru)) a obvodovým stenám z kvalitného Ytongu hr. 300 mm (s 200 mm EPS alebo minerálnou vlnou). V prípade radovky a dvojdomu budú základové pásy medzi domami (diletácia) izolované 50 mm vrstvou XPS (styroduru) a steny 50 mm minerálnou vlnou, čo zabezpečí vynikajúcu tepelnú izoláciu a maximálne odhlučnenie pre pohodlné a súkromné bývanie. Rodinné domy budú postavené v stave holobytu, ktorý zahŕňa: Omietky s prvým hygienickým náterom, potery, rozvody elektriny, vody, kanalizácie a podlahového kúrenia. Tepelné čerpadlo na ohrev vody a vykurovanie. Príprava na smarthome systém, fotovoltaické panely a optický internet. Plastové okná, vchodové a terasové HS dvere s izolačným trojsklom. 200 mm zateplená fasáda a predný exteriér podľa vizualizácie (zámková dlažba a stojiská pre odpadkové koše + sklad). Terasa bude vybavená základovou doskou (pripravenou na dokončenie povrchovej vrstvy podľa vašich preferencií – drevené dosky, dlažba a pod.). Oplotenie 3D panel s podhrabovou doskou a zarovnanie terénu na zadnom dvore. Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 12.000,- € (domy č. 8-11 - radovka) alebo 15.000,- € (domy č. 1-7), ktorý zahŕňa: Vymaľovanie stien a stropov. Obklady a sanita v kúpeľni (vrátane umývadiel, batérií a WC). Podlahová krytina s lištami. Obložkové zárubne s dverami. Vypínače a zásuvky. Štandardné osvetlenie (svietidlá). Kompletné ukončenie technických rozvodov (vrátane zásuviek pre internet a TV). Možnosť vlastného výberu farieb a zariadenia pri zachovaní štandardnej jednotkovej ceny alebo za doplatok podľa rozsahu úprav a preferencií klienta. Lokalita Obec Tvarožná sa nachádza len pár minút cesty BEZ KOLÓN od mesta Kežmarok a ponúka pokoj a krásne prostredie pre rodinný život. Okolie poskytuje všetko potrebné pre plnohodnotný život – potraviny, materskú a základnú školu, moderné multifunkčné ihrisko a preliezky, ako aj príležitosti na oddych a rekreáciu. Cena Cena jednotlivých domov v stave holobyt a štandard sú uvedené vo vizualizáciách (foto inzerátu). Ceny zahŕňajú prácu aj materiál. Predpokladaný termín dokončenia Holobyt do 12 mesiacov od zazmluvnenia kúpy. Pre viac informácií kontaktujte: Mgr. Pavol Lojek Tel.: 0918 606 438 E-mail: recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám radi pomôžeme. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame Vám na predaj nové moderné rodinné domy v radovej zástavbe s dobrou infraštruktúrou v novovybudovanej lokalite Sun Resort v Kežmarku. Všetky rodinné domy budú dvojpodlažné. Každý rodinný dom bude disponovať terasou na prízemí a balkónom na poschodí, ktoré budú orientované na juho-západ. Ku každému rodinnému domu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie miesta, sklad pre bicykle a náradie a stojisko pre kontajnery. Zastavaná plocha každého rodinného domu bude mať 70 m2, zadný dvor s terasou cca. 37 m2 a predná časť - spevnená plocha s parkoviskom cca. 35 m2. Celková výmera pozemku je 142 m2. Úžitková plocha každého rodinného domu bude 109 m2, čím budete mať zaručený dostatočný priestor, ktorý vyhľadáva každá rodina. Moderné dispozičné riešenie vyplýva z priložených pôdorysov. Rodinné domy budú realizované v stave holodomu s omietkami a potermi, kde interiér dostáva priestor na Vašu originalitu, voľnosť a jedinečnosť. Pri výstavbe bude kladený dôraz na každý detail a preto budú pri výstavbe použité moderné technológie a kvalitné materiály. Rozvody elektriny (vrátane prípravy na smarthome - napr. Loxone, Taphome), vody, kanalizácie, podlahového kúrenia, tepelné čerpadlo na ohrev vody a kúrenie, príprava na osadenie fotovoltaických panelov, chránička na optiku sú samozrejmosťou. Kompletná 200 mm zateplená fasáda domu a predný exteriér podľa vizualizácie (zámková dlažba a stojiská pre odpadkové koše + sklad) bude taktiež realizovaná v cene holodomu. Terasa bude mať pripravenú základovú dosku pre dokončenie nášľapnej vrstvy podľa vlastnej predstavy - drevené dosky, dlažba a pod. Zadný dvor bude mať jednoduché oplotenie a zarovnaný terén. Vykurovanie bude podlahové (v kúpeľni bude aj rebríkový radiátor). Rodinné domy budú napojené na inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia, optický internet). Možnosť napojenia plynu na hranici pozemku. Všetky okná a dvere na terasu budú plastové s izolačným trojsklom. Vchodové dvere budú atypické, plastové s izolačným trojsklom z nepriehľadného skla. Každý dom bude mať vlastné základové pásy, ktoré budú medzi domami oddelené 50mm styrodurom a vlastné steny z Ytongu, ktoré budú medzi domami oddelené 50mm kamennou vlnou, čo zabezpečí úplnú samostatnosť a výbornú tepelnú izoláciu a odhlučnenie jednotlivých stavieb. Cena v stave holodomu: 234.000,- eur. Predpokladaný termín dokončenia výstavby: koniec 2024. Kežmarok patrí k najväčším a najkrajším spišským mestám. Množstvo kultúrno-historických pamiatok a priaznivé prírodné podmienky vytvárajú výborné predpoklady pre rozvoj cestovného ruchu. V tesnej blízkosti Sun Resort nájdete všetko potrebné pre plnohodnotný a kvalitný život - potraviny, drogéria, banka, reštaurácia, kaviareň, pošta či kino. Mesto Kežmarok sa nachádza iba 20 minút cesty autom od mesta Poprad a vďaka jedinečnej polohe sa autom napojíte na neďalekú diaľnicu D1 len za pár minút. Okolie ponúka množstvo nielen športových aktivít, ale oddýchnuť si môžete napríklad v Aquacity Poprad, ktoré sa nachádza iba 16 minút cesty autom od mesta Kežmarok. Pre viac informácií kontaktujte Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Pre nášho klienta hľadáme samostatne stojací dom (nie spoločné steny so susedom) v okrese Kežmarok. Cena najlepšie do 80000 €. Ponúknite. ID: 018k Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Odkúpime lacný rodinný dom v okrese Kežmarok a okolí, príp. výmena za 3i byt + doplatok Pre nášho klienta hľadáme starší rodinný dom okrese Kežmarok, prípadne v okolí. Možná výmena za 3-izbový byt v Záľubici + doplatok. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra: 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

5-izbový rodinný dom s bazénom a altánkom v Kežmarku, trvalo znížená cena!!! Ticho, súkromie, pohoda – len 10 minút pešo od historického centra! Hľadáte priestor pre svoju rodinu alebo víkendové útočisko v srdci Spiša? Máme pre vás skvelú ponuku! Predávame priestranný 5-izbový dom so záhradou, bazénom a altánkom na okraji Kežmarku – v tichej a bezpečnej lokalite. TOP benefity: Zastavaná plocha 141 m² + záhrada 284 m² 5 izieb: veľká kuchyňa, obývačka, spálňa, 2 detské izby, pracovňa/šatník Kompletne podpivničený – množstvo úložného priestoru Bazén s krytom a ohrevom vody – oddych ako na dovolenke Altánok v záhrade – ideálny na grilovačky a relax 2 parkovacie miesta na pozemku + ďalšie pred domom Oplotený pozemok – súkromie a bezpečie pre deti či zvieratá Plynové ústredné kúrenie, posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2022 Lokalita: Tichá ulica na okraji mesta 5 minút pešo k občianskej vybavenosti (škola, obchod, lekáreň...) 10 minút pešo do historického centra Kežmarku Cyklistický chodník a príroda hneď za rohom Cena: 269 000 € Tento dom je ideálny pre rodinu, pracujúcich z domu alebo milovníkov súkromia a pohodlia. Stačí sa nasťahovať a užívať si všetky benefity bývania v dome so záhradou, bazénom a skvelou dostupnosťou. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Takáto ponuka sa neobjavuje často! RK nevolať- my sme RK!

Hľadáte výhodnú investíciu s výbornou dostupnosťou do Vysokých Tatier? Ponúkame na predaj kompletne rekonštruovaný dvojgeneračný dom v širšom centre Kežmarku, na Gaštánovej ulici. Výborná lokalita, kde v pešej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a centrum mesta. Kúpou tejto nehnuteľnosti viete získať viacero benefitov. Jednou z nich je využiteľnosť na bývanie pre veľkú rodinu, alebo aj 2 generácie, keďže sa jedná o nehnuteľnosť, kde sa nachádzajú 2 samostatné 4-izbové bytové jednotky. Taktiež je nehnuteľnosť vhodná aj na podnikanie, keďže pivničné priestory rodinného domu sú taktiež kompletne rekonštruované. Získate benefit bývania a podnikania v jednom. Výborná dostupnosť do Vysokých Tatier ponúka možnosť prenajímania apartmánov. Celková podlahová plocha je 240m2. ( Z toho podlahová plocha 1NP a 2NP je 161m2+ 80m2 pivnica a garáž). Pozemok je o rozlohe 460m2. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou od roku 2017. A to: – zateplenie stien 15cm polystyrénom, – fúkaná izolácia medzi poschodiami a pod strechou, – nové rozvody vody, elektrické rozvody, omietky, podlahy, kúpeľne, ( vo viacerých izbách predpríprava na vodu, kanál), – nové kvalitné drevené eurookná, 3-sklo , parapety z originál granitu, – nové schodisko, dlažba, na mieru robené zábradlia, – nový balkón, – komplet rekonštrukcia pivničných priestorov, – nové vchodové dvere, taktiež dvere v bytových jednotkách, – predpríprava na rekuperáciu ( vyvedené v oboch bytových jednotkách s možnosťou vcelku alebo zriadiť samostatne) – predpríprava na krb v oboch bytových jednotkách, – príprava na pripojenie optického internetu. Dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia. Plynovod je na hranici pozemku, je možné ho zaviesť. Kúrenie je zabezpečené cez infrapanely, čo predstavuje úspornejšiu technológiu oproti radiátorom. Nehnuteľnosť je pripravená pre nového majiteľa a po rekonštrukcii ešte nebola obývaná, čo je taktiež veľkou výhodou. Možnosť kúpy 2 samostatných bytov po dohode. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto investičnej nehnuteľnosti!

Predám priestranný rodinný dom v Kežmarku, v skvelej lokalite, len kúsok od centra mesta. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 615 m² a ponúka výbornú dostupnosť k občianskej vybavenosti – v blízkosti sú škôlka, škola, potraviny, pošta aj nemocnica. Hlavné benefity: - Možnosť dvojgeneračného bývania alebo prenájmu – dve samostatné podlažia umožňujú komfortné bývanie pre dve rodiny so samostatnými vchodmi - Možnosť kombinácie bývania a podnikania – na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s garážou, dielňou, pivnicou, pôjdom a ďalšími priestormi vhodnými na podnikanie, skladovanie alebo prenájom - Kompletné podpivničenie – letná kuchyňa, pec na pevné palivo, práčovňa, kotolňa (plyn aj tuhé palivo), dielňa alebo fitness miestnosť - Postupná rekonštrukcia – nový plynový kotol, nové rozvody kúrenia v celom dome. Na 2. poschodí výmena elektrických rozvodov, plastové okná a nová kúpeľňa - Výborná poloha – pokojná, tichá, slnečná a bezpečná lokalita mimo záplavovej zóny, kde nefúka silný vietor zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie počas celého roka Dispozičné riešenie: - Suterén: letná kuchyňa s pecou resp. práčovňa, 2 kotolne (plyn + tuhé palivo), 2 izby (pôvodne stolárske dielne, dnes využívané ako spoločenská miestnosť a fitness) - 1. poschodie: 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC - 2. poschodie: 4 izby, kúpeľňa s WC Dispozičné riešenie domu je veľmi praktické – suterén aj každé poschodie majú svoj vlastný samostatný vchod, no zároveň sú vnútorne prepojené dverami, čo umožňuje ich flexibilné využitie. Dom tak môže slúžiť ako tri samostatné bytové jednotky alebo ako jedno veľké rodinné bývanie. Na pozemku je aj samostatná hospodárska budova (91m2) s garážou, dielňou, pivnicou, špajzou, povalou a tromi izbami – výborná príležitosť na prenájom alebo podnikanie. Táto budova má vlastné súpisné číslo. Ak hľadáte priestranný dom s veľkým potenciálom v bezpečnej a príjemnej lokalite, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0903627192.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA.sk vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj rodinný dom plný elegancie na Ľubickej ceste, blízko centra mesta Kežmarok. Tento tehlový rodinný dom si Vás získa svojou nadčasovosťou a eleganciou. Veľkorysý pozemok o výmere 1289 m2 nesie prvky anglickej záhrady s nádhernými ozdobnými drevinami, či krami. Ochranný plot od cesty je vkusne skrytý starostlivo upravovanými stromami. Na záhradný pozemok sa dostanete jedným vchodom pre peších a 2 vstupnými bránami. Na pozemku je tiež hospodárska budova, ktorá sa dá jednoduchou prerábkou upraviť na záhradný domček s posedom pri krbe či na rodinné grilovačky. Časť domu je možné prerobiť aj na 2 prípadne 3 garáže. Poďte spoznať tento očarujúci domček spolu s nami. Dispozičné riešenie a vybavenie: Do domu sa vchádza cez samostatnú priestrannú vstupnú chodbu, v ktorej sa nachádza útulné sedenie, je možnosť tu umiestniť ďalší šatník, a schádza sa odtiaľ aj do pivnice. Na prízemí je veľmi vkusne zariadená kuchyňa s okennými dverami na zadnú terasu, z ktorej si môžete vychutnať nádherný pohľad na mesto Kežmarok, ako aj Vysoké Tatry. Súčasne sa odtiaľto dostanete aj na záhradu. Dominantou prízemia je priestranná a elegantne nadčasovo zariadená obývačka, z ktorej sa prechádza do vzdušnej jedálne. Súčasťou 1. nadzemného podlažia je samozrejme aj priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Po točitom schodisku sa dostanete na 2. nadzemné podlažie, kde sa nachádza spálňa so vstavaným šatníkom. Oproti spálni je kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na tomto podlaží sa nachádza ešte druhá spálňa, z ktorej sa vchádza do ďalšej miestnosti – pracovňa/detská herňa. Z tejto izby je výstup na terasu s výhľadom na Tatry a mesto Kežmarok. Dom je podpivničený s rozlohou podzemného podlažia cca. 51 m2, čo poskytuje dostatočný úložný priestor. Na záhrade je garáž so samostatným vchodom z ulice cez bránu. Vedľa garáže je hospodárska budova, ktorá poskytuje dostatočný priestor pre letné práce, či prispôsobenie na aktívny oddych na záhrade. - 1. PP - poskytuje dostatočný úložný priestor. - 1. NP - vstupná miestnosť, vchod do pivnice, kúpeľňa s WC, veľký otvorený priestor jedáleň - obývačka, kuchyňa s terasou. - 2. NP - Kúpeľňa a 2 spálne, z toho jedna priechodná vhodná na detskú izbu s herňou, a druhá spálňa s veľkým vstavaným šatníkom. TIPY prečo sa rozhodnúť pre tento rodinný dom: - Bohatá sociálna vybavenosť v blízkom okolí - Čerstvé pečivo nielen k raňajkám len na skok z miestnej pekárne - Ste priamo v centre mesta Kežmarok - Ideálne pre rodiny s deťmi - Možnosť úpravy hospodárskej budovy na letný domček s vlastným krbom či grilom, eventuálne prestavba na druhý samostatný rodinný dom - Len sa nasťahovať - Dostatočne úložné priestory - Parkovanie za domom pre minimálne 4 autá, celkovo na pozemku okolo domu aj 10 áut. Dom sa predáva čiastočne zariadený: - Tak ako na fotografiách, prípadne dohoda Výhody: - Pár minút od centra mesta Kežmarok - Po komplexnej rekonštrukcii v roku 2010 a 2016 - Tiché prostredie, odhlučnené prírodným plotom - Žiadna výstavba v okolí domu - Výhľad na Tatry - Vlastné kúrenie a ohrev vody - Prípojky na internet a TV Možnosť podnikania: Hospodárska budova na pozemku sa kedysi používala na podnikanie. Má vlastný vchod, príjazdovú cestičku s parkovaním aj vstupnú bránu od cesty. Teda dá sa využiť ako samostatná časť na podnikateľské účely. Lokalita v blízkosti centra mesta je veľkou výhodou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj rodinný dom v blízkosti historického centra mesta Kežmarok, na ulici Fraňa Kráľa. Dispozičné riešenie a vybavenie: Dom je dvojpodlažný, nepodpivničený. Zastavaná plocha 132 m2, úžitková plocha 2x 132 m2. Na prízemí sa nachádza chodba, servisné miestnosti na plynový boiler a ďalšiu domovú infraštruktúru, práčovňa, malá dielnička, komora, WC a jedna izba. Z prednej časti sa nachádza priestor na podnikanie so samostatným vstupom a samostatnými meračmi energie. Možné tiež upraviť na bývanie. Na 2. podlaží je 5 spální, samostatný šatník ako izba, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, WC, balkón s výhľadom do ulice. Pred domom je menší dvor s možnosťou parkovania a úpravy na fantastické grilovačky. TIPY prečo sa rozhodnúť pre tento rodinný dom: - Ideálna príležitosť upraviť si dom podľa vlastných predstáv - Úprava záhradky pred domom na dokonalé miesto na oddych, oslavy či komorné grilovačky s rodinou a priateľmi - Investičná príležitosť. Možnosť využitia celého domu na podnikanie či prenájom Dom sa predáva čiastočne zariadený: - Tak ako je na fotografiách - S pôvodným nábytkom a vybavením. Ostatné vybavenie na základe individuálnej dohody Výhody: - Murovaný dom pár metrov od centra mesta Kežmarok - Bohaté sociálne vybavenie (nákupné centrá, škôlky, školy – bývanie len pár metrov od Námestia a centra mesta) - Vhodný ako investičná nehnuteľnosť, prípadne pre rodinu s priestorom na podnikanie - Vlastné kúrenie a ohrev vody - Prípojky na internet a TV Lokalita: V blízkosti centra a nákupného centra Severka, v Kežmarku V prípade doplnenia informácii alebo dohodnutia termínu obhliadky nás kontaktujte: 0903 389 991 alebo sonntag@realvea.sk Viac info o našich službách: https://www.lubomirsonntag.sk/reality/ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.