Domy, Kežmarok

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj unikátny objekt v centre Kežmarku, ktorý spája čaro historickej architektúry s praktickými možnosťami moderného podnikania. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 312 m² sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 222 m² a ponúka široké spektrum využitia – od reprezentatívneho rodinného domu, cez štýlové sídlo firmy, až po zabehnutý gastro alebo ubytovací koncept. Dispozícia: Suterén: Praktické pivničné priestory vhodné ako skladové alebo technické zázemie. 1. nadzemné podlažie : nachádzajú sa tu dve priestranné miestnosti – útulný salónik a väčší priestor s barovým pultom, z ktorého je priamy vstup na súkromnú terasu s grilom ukrytú v historických múroch. Centrálne umiestnená kuchyňa s bočným vstupom umožňuje jednoduché zásobovanie, dopĺňajú ju dve skladové miestnosti a sociálne zariadenia. 2. nadzemné podlažie : tu sa nachádza šesť samostatných miestností, ktoré možno využiť ako kancelárie, ateliéry či hosťovské izby. Dominantou poschodia je priestranný otvorený priestor s barom a krbom, ideálny na oslavy, firemné akcie alebo rodinné stretnutia. V prípade záujmu je možné časť poschodia prestavať na apartmány a rozšíriť tak využitie objektu o ubytovacie služby. Nehnuteľnosť sa predáva v stave, v akom ju vidíte na reálnych fotografiách. Pohľad makléra: Objekt sa nachádza len pár metrov od majestátneho Kežmarského hradu, v samotnom historickom centre mesta. Táto prestížna adresa spája výnimočnú viditeľnosť s vysokou návštevnosťou počas celého roka. Parkovanie v blízkosti je pohodlné a dostupné aj pre väčšie vozidlá. Priestory vynikajú flexibilitou a možnosťou prispôsobenia rôznym potrebám, zatiaľ čo atmosféra starého mesta a blízkosť hradu dodávajú celej nehnuteľnosti jedinečný charakter. Stav nehnuteľnosti: objekt je zrekonštruovaný, zateplený, má vymenené okná a novú strechu. Cena: 364 000,- EUR Maklér: Mgr. Ján Neupauer 📞 +421 907 943 136 📧 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti na vidieku? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD, drevenicu, či chatu v zaujímavej lokalite - Lačnov, Čergov, Vysoké Tatry, Zamagurie, Slovenský Raj, Levočské vrchy a i. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponuka na predaj : Rodinný dom v obci Žakovce. Dom je kompletne prerobený zariadený bez nutnosti investícii. Všetky inžinierske siete. Prístupová cesta asfaltová vlastné parkovanie. Momentálny stav: 2 bytové jednotky, obe sú dvojpodlažné. Prvý byt je 5 izbový s 2 kuchyňami a 2 kúpeľňami . Vchod z boku domu cez predsieň, so vstavanými skriňami. Jedna miestnosť s kuchynským kútom, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC. Obývacia hala s krbom, jedálenskou častou a presvetlenými schodmi na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne so šatníkmi, kuchyňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Druhy byt je dvojizbový s vchodom zo zadnej časti domu. Obývacia miestnosť a kuchyňa je jemne pod úrovňou terénu . Kuchyňa je rohová s opačným rohom. Kúpeľňa s WC je hneď vedľa. Zaujímavosťou tohto bytu je samostatná spálňa na poschodí. Možný stav : Jednoduché prerobenie prvého bytu na 2 byty . Tak by vznikol 1 izbový alebo 2 izbový byt a vrchná časť samostatný 3 izbový byt, ktorý sa dá prispôsobiť aj na 4 izbový byt. Zaujímavé, ale dobré riešenia a nie nákladné prispôsobenie si pre svoje potreby. Pozemok. predná časť 440m2 kamenná dlažba, robená koniec 2024 vytvára veľké priestory pre parkovanie pred domom, ale aj prístup do zadnej časti pozemku, kde je prístrešok pre 2 auta a veľká garáž 6x12 metrov s elektrikou a možnosťou pripojenia kúrenia. Za garážou sa nachádza pozemok 350m2 s priestorom na náradie pre záhradu. Koterec pre psa a samotná záhrada na pestovanie alebo zatrávnenie . Žakovce sa vyznačujú prijemným a pekným prostredím s dobrou dostupnosťou Dostupnosť Poprad 12km Kežmarok 8km D1 12 km Pri serióznom a rýchlom jednaní, dohoda na cene možná. Ak vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 875 664

Odkúpime lacný rodinný dom v okrese Kežmarok a okolí, príp. výmena za 3i byt + doplatok Pre nášho klienta hľadáme starší rodinný dom okrese Kežmarok, prípadne v okolí. Možná výmena za 3-izbový byt v Záľubici + doplatok. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra: 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame Vám na predaj nový moderný rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej novovybudovanej lokalite len 12 minút jazdy od mesta Kežmarok bez každodenných dopravných kolón. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 469 m² a má vlastné prípojky na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Dispozícia Dispozične je dom riešený moderným a praktickým spôsobom. Na prízemí sa nachádza priestranná garáž vhodná aj na uloženie bicyklov alebo náradia, kúpeľňa s WC, spálňa, denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, špajza a výstup na terasu. Poschodie tvoria dve samostatné izby a kúpeľňa, ktoré zabezpečujú dostatok priestoru pre rodinu aj návštevy. Technické parametre Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a nízku energetickú náročnosť. Obvodové múry sú z Ytongu o hrúbke 300 mm so zateplením 200 mm, základy sú izolované XPS, osadené sú plastové okná a veľké terasové dvere s izolačným trojsklom. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré slúži aj na ohrev vody. Dom je zároveň pripravený na inteligentné ovládanie domácnosti, fotovoltaické panely a optický internet. Do 10 dní od uzatvorenia zmluvy je možná úprava dispozície domu bez navýšenia ceny, pokiaľ sa nemení pôdorys. Rodinné domy budú postavené v stave holobytu, ktorý zahŕňa: Omietky s prvým hygienickým náterom, potery, rozvody elektriny, vody, kanalizácie a podlahového kúrenia. Tepelné čerpadlo na ohrev vody a vykurovanie. Príprava na smarthome systém, fotovoltaické panely a optický internet. Plastové okná, vchodové a terasové HS dvere s izolačným trojsklom. 200 mm zateplená fasáda a predný exteriér podľa vizualizácie (zámková dlažba a stojiská pre odpadkové koše + sklad). Terasa bude vybavená základovou doskou (pripravenou na dokončenie povrchovej vrstvy podľa vašich preferencií – drevené dosky, dlažba a pod.). Oplotenie 3D panel s podhrabovou doskou a zarovnanie terénu na zadnom dvore. Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 15.000,- €, ktorý zahŕňa: Vymaľovanie stien a stropov. Obklady a sanita v kúpeľni (vrátane umývadiel, batérií a WC). Podlahová krytina s lištami. Obložkové zárubne s dverami. Vypínače a zásuvky. Štandardné osvetlenie (svietidlá). Kompletné ukončenie technických rozvodov (vrátane zásuviek pre internet a TV). Možnosť vlastného výberu farieb a zariadenia pri zachovaní štandardnej jednotkovej ceny alebo za doplatok podľa rozsahu úprav a preferencií klienta. Lokalita Obec Tvarožná sa nachádza len 12 minút cesty BEZ KOLÓN od mesta Kežmarok a ponúka pokoj a krásne prostredie pre rodinný život. Okolie poskytuje všetko potrebné pre plnohodnotný život – potraviny, materskú a základnú školu, moderné multifunkčné ihrisko a preliezky, ako aj príležitosti na oddych a rekreáciu. Cena Cena domu v stave holobyt je 274.000,-€ alebo v stave štandard za 289.000,-€. Ceny zahŕňajú prácu aj materiál. Predpokladaný termín dokončenia v stave holobyt je do 12 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy. Pre viac informácií kontaktujte: Mgr. Pavol Lojek Tel.: 0918 606 438 E-mail: recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám radi pomôžeme. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom, ktorý je rozdelený na dva samostatné 4-izbové byty. Každý byt pozostáva z troch izieb, kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľne a toalety. Pri niektorých izbách sú šatníky/sklady/kúpeľne so schovaným vodovodom a kanalizáciou. Celý dom je podpivničený, v pivnici sa nachádza aj garáž. Na LV je vedený ako rodinný dom. Na LV je možné rozdeliť dom na 2 byty v rodinnom dome, pričom každý byt môže mať iného majiteľa. Možnosť využívania aj ako dvojgeneračný dom, ordinácia alebo iná prevádzka v spodnej časti a bývanie v hornom byte, apartmánový dom a pod. Celková výmera pozemku je 460 m2, z toho zastavaná plocha domu je 121 m2. Podlahová plocha 1NP a 2NP je spolu 161 m2. Celková podlahová plocha 1NP, 2NP, pivnice a garáže je 240 m2. Dom bol skolaudovaný približne v roku 1955, pričom takmer kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2016 - zateplenie stien 15 cm polystyrénom, fúkaná izolácia pod strechou, rozvody vody, kanalizácie, elektriny, omietky, podlahy, kúpeľne, príprava na vodu a kanál na viacerých miestach pre prípad prevádzky/kuchyne/ ďalšej kúpeľne a pod. Byty majú eurookná s 3-sklom. Dom je napojený na elektrinu (momentálne jeden elektromer, príprava na 2 elektromery), vodovod aj kanalizáciu. Vodomer sa nachádza v pivnici, sú tu pripravené podružné merače studenej a teplej vody pre každý byt samostatne. Plynovod sa nachádza na hranici pozemku, je možné ho zaviesť. Kúrenie je zabezpečené cez infrapanely (vydávajú teplo za pomoci halogénového alebo infračerveného žiariča), čo predstavuje úspornejšiu technológiu oproti klasickým elektrickým radiátorom. Obidva byty majú prípravu na rekuperáciu s možnosťou osadenia jednej rekuperačnej jednotky pre celý dom alebo samostatných pre každý byt. Dom sa predáva v takom stave, ako ho vidíte na fotografiách. V exteriéri je nové oplotenie, parkovacie miesta zo zámkovej dlažby. Dom je k dispozícii ihneď. Viac info a obhliadky: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame Vám na predaj nové moderné rodinné domy v radovej zástavbe s dobrou infraštruktúrou v novovybudovanej lokalite Sun Resort v Kežmarku. Všetky rodinné domy budú dvojpodlažné. Každý rodinný dom bude disponovať terasou na prízemí a balkónom na poschodí, ktoré budú orientované na juho-západ. Ku každému rodinnému domu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie miesta, sklad pre bicykle a náradie a stojisko pre kontajnery. Zastavaná plocha každého rodinného domu bude mať 70 m2, zadný dvor s terasou cca. 37 m2 a predná časť - spevnená plocha s parkoviskom cca. 35 m2. Celková výmera pozemku je 142 m2. Úžitková plocha každého rodinného domu bude 109 m2, čím budete mať zaručený dostatočný priestor, ktorý vyhľadáva každá rodina. Moderné dispozičné riešenie vyplýva z priložených pôdorysov. Rodinné domy budú realizované v stave holodomu s omietkami a potermi, kde interiér dostáva priestor na Vašu originalitu, voľnosť a jedinečnosť. Pri výstavbe bude kladený dôraz na každý detail a preto budú pri výstavbe použité moderné technológie a kvalitné materiály. Rozvody elektriny (vrátane prípravy na smarthome - napr. Loxone, Taphome), vody, kanalizácie, podlahového kúrenia, tepelné čerpadlo na ohrev vody a kúrenie, príprava na osadenie fotovoltaických panelov, chránička na optiku sú samozrejmosťou. Kompletná 200 mm zateplená fasáda domu a predný exteriér podľa vizualizácie (zámková dlažba a stojiská pre odpadkové koše + sklad) bude taktiež realizovaná v cene holodomu. Terasa bude mať pripravenú základovú dosku pre dokončenie nášľapnej vrstvy podľa vlastnej predstavy - drevené dosky, dlažba a pod. Zadný dvor bude mať jednoduché oplotenie a zarovnaný terén. Vykurovanie bude podlahové (v kúpeľni bude aj rebríkový radiátor). Rodinné domy budú napojené na inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia, optický internet). Možnosť napojenia plynu na hranici pozemku. Všetky okná a dvere na terasu budú plastové s izolačným trojsklom. Vchodové dvere budú atypické, plastové s izolačným trojsklom z nepriehľadného skla. Každý dom bude mať vlastné základové pásy, ktoré budú medzi domami oddelené 50mm styrodurom a vlastné steny z Ytongu, ktoré budú medzi domami oddelené 50mm kamennou vlnou, čo zabezpečí úplnú samostatnosť a výbornú tepelnú izoláciu a odhlučnenie jednotlivých stavieb. Cena v stave holodomu: 234.000,- eur. Kežmarok patrí k najväčším a najkrajším spišským mestám. Množstvo kultúrno-historických pamiatok a priaznivé prírodné podmienky vytvárajú výborné predpoklady pre rozvoj cestovného ruchu. V tesnej blízkosti Sun Resort nájdete všetko potrebné pre plnohodnotný a kvalitný život - potraviny, drogéria, banka, reštaurácia, kaviareň, pošta či kino. Mesto Kežmarok sa nachádza iba 20 minút cesty autom od mesta Poprad a vďaka jedinečnej polohe sa autom napojíte na neďalekú diaľnicu D1 len za pár minút. Okolie ponúka množstvo nielen športových aktivít, ale oddýchnuť si môžete napríklad v Aquacity Poprad, ktoré sa nachádza iba 16 minút cesty autom od mesta Kežmarok. Pre viac informácií kontaktujte Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Pre nášho klienta hľadáme samostatne stojací dom (nie spoločné steny so susedom) v okrese Kežmarok. Cena najlepšie do 80000 €. Ponúknite. ID: 018k Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame Vám na predaj nové moderné rodinné domy v tichej a novovybudovanej lokalite Rezidencia Tvarožná. Ide o jedinečnú príležitosť na bývanie v kvalitných domoch s vlastnými pozemkami a vlastnými prípojkami na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu. Typy rodinných domov Domy č. 1 a 2 (Dvojdom): Prízemie: garáž, WC, denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), špajza, terasa. Poschodie: 3 izby, kúpeľňa, terasa. Domy č. 3, 6 a 7: Prízemie: priestranná garáž s miestom pre bicykle alebo náradie, kúpeľňa s WC, spálňa, denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), špajza, terasa. Poschodie: 2 izby, kúpeľňa. Domy č. 4 a 5: Prízemie: priestranná garáž s miestom pre bicykle alebo náradie, kúpeľňa s WC, obývačka spojená s kuchyňou, jedálňou a terasou. Poschodie: 3 izby, WC, kúpeľňa. Spálňa má vlastný šatník a terasu. Domy č. 8 – 11 (radovka): Prízemie: denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), technická miestnosť, WC. Poschodie: 3 izby, 2 kúpeľne. Spálňa má vlastnú kúpeľňu, WC, šatník a balkón. Možnosť individuálnej úpravy dispozície Každý záujemca má možnosť konzultovať zmenu dispozície domu do 10 dní od zazmluvnenia. Zmeny bez zväčšenia pôdorysu sú zadarmo. Technické prevedenie Každý dom bude po dokončení disponovať samostatným súpisným číslom a úplnou nezávislosťou vďaka vlastným základovým pásom (so 100 mm vrstvou XPS (styroduru)) a obvodovým stenám z kvalitného Ytongu hr. 300 mm (s 200 mm EPS alebo minerálnou vlnou). V prípade radovky a dvojdomu budú základové pásy medzi domami (diletácia) izolované 50 mm vrstvou XPS (styroduru) a steny 50 mm minerálnou vlnou, čo zabezpečí vynikajúcu tepelnú izoláciu a maximálne odhlučnenie pre pohodlné a súkromné bývanie. Rodinné domy budú postavené v stave holobytu, ktorý zahŕňa: Omietky s prvým hygienickým náterom, potery, rozvody elektriny, vody, kanalizácie a podlahového kúrenia. Tepelné čerpadlo na ohrev vody a vykurovanie. Príprava na smarthome systém, fotovoltaické panely a optický internet. Plastové okná, vchodové a terasové HS dvere s izolačným trojsklom. 200 mm zateplená fasáda a predný exteriér podľa vizualizácie (zámková dlažba a stojiská pre odpadkové koše + sklad). Terasa bude vybavená základovou doskou (pripravenou na dokončenie povrchovej vrstvy podľa vašich preferencií – drevené dosky, dlažba a pod.). Oplotenie 3D panel s podhrabovou doskou a zarovnanie terénu na zadnom dvore. Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 12.000,- € (domy č. 8-11 - radovka) alebo 15.000,- € (domy č. 1-7), ktorý zahŕňa: Vymaľovanie stien a stropov. Obklady a sanita v kúpeľni (vrátane umývadiel, batérií a WC). Podlahová krytina s lištami. Obložkové zárubne s dverami. Vypínače a zásuvky. Štandardné osvetlenie (svietidlá). Kompletné ukončenie technických rozvodov (vrátane zásuviek pre internet a TV). Možnosť vlastného výberu farieb a zariadenia pri zachovaní štandardnej jednotkovej ceny alebo za doplatok podľa rozsahu úprav a preferencií klienta. Lokalita Obec Tvarožná sa nachádza len pár minút cesty BEZ KOLÓN od mesta Kežmarok a ponúka pokoj a krásne prostredie pre rodinný život. Okolie poskytuje všetko potrebné pre plnohodnotný život – potraviny, materskú a základnú školu, moderné multifunkčné ihrisko a preliezky, ako aj príležitosti na oddych a rekreáciu. Cena Cena jednotlivých domov v stave holobyt a štandard sú uvedené vo vizualizáciách (foto inzerátu). Ceny zahŕňajú prácu aj materiál. Predpokladaný termín dokončenia Holobyt do 12 mesiacov od zazmluvnenia kúpy. Pre viac informácií kontaktujte: Mgr. Pavol Lojek Tel.: 0918 606 438 E-mail: recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám radi pomôžeme. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Realitná kancelária TOP CITY Vám ponúka na predaj priestranný 3 podlažný rodinný dom, ideálny pre rodinné bývanie pre dve generácie s možnosťou samostatného bývania na oboch podlažiach. Súčasťou je aj menší záhradný domček s garážou a prístreškom, ktorý sa dá využiť na bývanie pre ďalšiu rodinu, alebo aj na krátkodobý prenájom (booking, airbnb). Dispozícia domu: - 1. Poschodie: Vstupná chodba, spálňa, kuchyňa, obývačka (spolu 3 obytné miestnosti), kúpeľňa, samostatné WC, špajza, vstup do záhrady - 2. Poschodie: Samostatná bytová jednotka, spálňa s balkónom, kuchyňa, obývačka, menšia izba vhodná na šatník, alebo pracovňu (spolu 4 obytné miestnosti), kúpeľňa - Celý dom je podpivničený, čo dáva príležitosť zobytniť 4 ďalšie miestnosti Technické údaje: - Zastavaná plocha domu: cca 110 m² - Obytná plocha domu: cca 280 m² - Obytná plocha záhradného domčeka: cca 70 m² + garáž o rozlohe 25 m² - Rozloha pozemku: 615 m² - Vykurovanie je možné plynom a tuhým palivom - Ide o tehlový dom - Strecha - plechová - Mesačné náklady cca 200€ Stav nehnuteľnosti: - Ideálny na prerábku podľa vlastných predstáv - 2 NP prešlo čiastočnou rekonštrukciou: nové plastové okná, podlahy a nová kúpeľňa - 1 NP je v pôvodnom stave - V celom dome sú menené radiátory - Nový plynový kotol Výhody nehnuteľnosti: - Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou len pár minút od centra - Veľká rozloha - ideálne pre väčšiu rodinu - Záhradný domček je vhodný aj na podnikateľské účely Cena: dohodou Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie alebo investičnú príležitosť v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Váš nový prémiový domov, ktorý si zamilujete. Ponúkame na predaj exkluzívnu novostavbu rodinného domu pod Tatrami s krásnym výhľadom. Nehnuteľnosť je situovaná na jednej z najlepších lokalít v Kežmarku. Vďaka polohe na vrchole kopca je odtiaľto krásny výhľad nielen na Tatry, ale aj na mesto. Základné informácie: Pozemok: 656 m² Zastavaná plocha domu 219 m² + terasa Podlahová plocha cca 200 m² Rodinnému domu dominuje obývacia izba moderne spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, ktorá zároveň ponúka veľkorysý spoločenský priestor. Moderná kuchyňa je nadčasovo zariadená kvalitnými elektrospotrebičmi. Krásne presvetlený a vzdušný interiér je samozrejmosťou. Dostatok súkromia, krásne spálne či kvalitné materiály Vás nadchnú. Pozemok: Pozemok v okolí domu je dostatočne priestranný a kompletne upravený. Má vybudovanú okrasnú záhradu, nachádza sa tu taktiež bazén, slnečná terasa či praktický záhradný domček. Nový majiteľ vie pozemok naplno využiť na relax či grilovačku s priateľmi a rodinou. Technické údaje a špecifikácia - Kolaudované v r. 2016 - Nadčasové prevedenie interiéru a kvalitné stavebné materiály - 3 spálne, šatník, kuchyňa s jedálňou, obývacia miestnosť, 2x kúpeľňa, technická miestnosť, vstupná chodba, práčovňa - Objekt je postavený z tehál + zateplenie polystyrén - Inteligentná domácnosť - Exteriérové žalúzie, kamenný obklad na dome - Kúrenie- kondenzačný plynový kotol, podlahové vykurovanie + radiátory - Krbová vložka - Strecha - betónová strešná krytina - Priestranná a vykurovaná dvojgaráž - Verejná kanalizácia, ver. vodovod, plyn na pozemku, optika - Záhradný domček na pozemku - Bazén o rozmeroch 6,2m x 3,2 m s prekrytím a ohrevom vody cez tepelné čerpradlo - Zavlažovaný pozemok + starostlivosť s robotickou kosačkou - Úložný priestor pod strechou - Parkovanie na pozemku pre 3 autá Lokalita: Kežmarok patrí medzi najstaršie spišské mestá s bohatou históriou a príjemnou atmosférou podtatranského regiónu. Vďaka svojej polohe ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň rýchlu dostupnosť do Popradu či Vysokých Tatier. V meste nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotné služby aj športoviská. Okolie je ideálne na oddych a rekreáciu počas celého roka, či už preferujete turistiku, cyklistiku alebo zimné športy. Kúpou tejto nehnuteľnosti získate nielen komfortné bývanie, ale aj hodnotnú investíciu do budúcnosti. Cena: dohodou. Ponuka je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú nadštandardné bývanie s dostatkom priestoru. Nároční klienti ocenia krásne upravený pozemok s bazénom a dostatočne priestranný interiér domu. Objavte miesto, kde sa váš sen o dokonalom bývaní stane skutočnosťou!

Dvojgeneračný rodinný dom na predaj – centrum Kežmarku, Starý trh Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom so samostatnými vchodmi, ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná príležitosť. Výmera pozemku: 236 m² (z toho 97 m² záhrada) Zastavaná plocha:139 m² Úžitková plocha domu: cca 280 m² + podkrovie Dispozícia domu: ✔ Byt č. 1: bezbariérový 2-izbový byt, ✔ Byt č. 2: priestranný 3-izbový byt s terasou a krbom – s možnosťou úpravy na mezonetový byt. Výhody: * Tichá lokalita v centre mesta * Priamy výhľad na Kežmarský hrad * Park hneď za domom * Komplet občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko v pešej dostupnosti Dom je v udržiavanom stave – pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K dispozícii ihneď! Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes

Na predaj rodinný dom v Kežmarku – Hradné námestie 91. Ponúkame na predaj rohový rodinný dom s bohatou históriou, pôvodne zo 14. storočia, situovaný priamo na Hradnom námestí v Kežmarku. Ide o národnú kultúrnu pamiatku, čo otvára možnosť čerpať dotácie z Ministerstva kultúry SR. Parametre: • Úžitková plocha: 438 m² -pivnica 58 m² - 1NP, 136,2 m² - 2NP, 126,1 m² - podkrovie, 117,7 m² • Zastavaná plocha: 176 m² • Pozemok: 423 m² Ďalšie informácie: • Vypracovaná architektonická štúdia z roku 2021. • Inžinierske siete sú kompletne k dispozícii, kotolňa je funkčná. • Spevnená betónová platňa. • Reštaurátorsky upravené druhé poschodie, viď fotografie. Stav a prevedené práce: Objekt je v stave rozostavanej rekonštrukcie, pričom už boli úspešne dokončené prvé dve etapy rozsiahlej obnovy: 1. Statická stabilizácia stavby: Ukončená. 2. Rekonštrukcia strechy a krovu: Vrátane holandskej krytiny, realizovaná v roku 2024 podľa stavebného povolenia, zosilnenia stropu, obnova komína- ukončená. Plánované etapy podľa štúdie: 3. Komplexná obnova interiéru a výmena všetkých rozvodov. 4. Obnova fasád a dvora. Všetky dokumenty sú k nahliadnutiu v realitnej kancelárii. Cena: 228 000 EUR Poznámka k cene: výhodnejšia ponuka berie Zaujala Vás ponuka – píšte, volajte! www.FrantisekTropp.sk

REZERVOVANÉ Ponúkam na predaj starší rodinný dom s úžitkovou plochou cez 150m2, postavený na pozemku s rozlohou 902m2 na ulici Michalská v Kežmarku. Za domom sa nachádzajú dve menšie garáže, hospodárska budova a rozľahlý pozemok. Tehlový dom bol postavený v roku 1962 na pevných betónových základoch. Predná časť je podpivničená a slúži ako pivnica, sklad potravín a práčovňa, kde sa nachádza vaňa, sprcha a plynový kotol so zásobníkom vody. Pozostáva z troch izieb, kuchyne, chodby, špajze, kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Na povale sa nachádza otvorený priestor o rozlohe 90m2. Je napojený na všetky inžinierske siete, ako je voda, plyn, kanalizácia a elektrina. Podrobný popis stavby Vám rád pošlem na vyžiadanie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU: https://my.matterport.com/show/?m=JsDS9TBwZZc (skopíruj link) Úžitková plocha domu - 150 m2 + podkrovie Zastavaná plocha domu - 110 m2 Rozloha pozemku - 902 m2, je mierne svahovitý, otočený na južnú stranu, slnečný. Vďaka rozlohe je možnosť postaviť na danom pozemku ešte jeden úplne nový dom. CENA: 174 900,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 www.listinskylubos.sk Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj rodinný dom v blízkosti historického centra mesta Kežmarok, na ulici Fraňa Kráľa. Dispozičné riešenie a vybavenie: Dom je dvojpodlažný, nepodpivničený. Zastavaná plocha 132 m2, úžitková plocha 2x 132 m2. Na prízemí sa nachádza chodba, servisné miestnosti na plynový boiler a ďalšiu domovú infraštruktúru, práčovňa, malá dielnička, komora, WC a jedna izba. Z prednej časti sa nachádza priestor na podnikanie so samostatným vstupom a samostatnými meračmi energie. Možné tiež upraviť na bývanie. Na 2. podlaží je 5 spální, samostatný šatník ako izba, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, WC, balkón s výhľadom do ulice. Pred domom je menší dvor s možnosťou parkovania a úpravy na fantastické grilovačky. TIPY prečo sa rozhodnúť pre tento rodinný dom: - Ideálna príležitosť upraviť si dom podľa vlastných predstáv - Úprava záhradky pred domom na dokonalé miesto na oddych, oslavy či komorné grilovačky s rodinou a priateľmi - Investičná príležitosť. Možnosť využitia celého domu na podnikanie či prenájom Dom sa predáva čiastočne zariadený: - Tak ako je na fotografiách - S pôvodným nábytkom a vybavením. Ostatné vybavenie na základe individuálnej dohody Výhody: - Murovaný dom pár metrov od centra mesta Kežmarok - Bohaté sociálne vybavenie (nákupné centrá, škôlky, školy – bývanie len pár metrov od Námestia a centra mesta) - Vhodný ako investičná nehnuteľnosť, prípadne pre rodinu s priestorom na podnikanie - Vlastné kúrenie a ohrev vody - Prípojky na internet a TV Lokalita: V blízkosti centra a nákupného centra Severka, v Kežmarku V prípade doplnenia informácii alebo dohodnutia termínu obhliadky nás kontaktujte: 0903 389 991 alebo sonntag@realvea.sk Viac info o našich službách: https://www.lubomirsonntag.sk/reality/ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Kežmarok sa hlási o slovo – a konkrétne Gaštanová ulica, kde Tureality ponúka dom, ktorý ti vyrazí dych! Tento dvojgeneračný fešák stojí na pozemku 450 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou – takže žiadne prerábky, žiadne „raz to spravíme“. Všetko hotové, tip-top. Nikto v ňom po prerábke nebýval. Dom ponúka dva samostatné 4-izbové byty, ale pozor – keď sa hráš rád s priestorom, dá sa to celé rozdeliť ešte na 2 trojizbáky a 2 garsónky. Ideálne pre väčšiu rodinu, prenájom, alebo len tak – aby bol každý vo svojom. Nechýbajú 2 kúpeľne, + príprava na ďalšie dve, 2x WC, a pod domom? Celý je podpivničený, vrátane garáže. Áno, všetko poctivé, nie „taká mini pivnica“. Navyše – pripravené 3 druhy vykurovania, takže zima ťa nikdy neprekvapí. A teraz to najlepšie – túto cenu si ešte nevidel! Všetko na dosah ruky – škola, pošta, nemocnica, centrum… jednoducho bývanie s rozumom aj štýlom. Gaštanová ulica, Kežmarok – miesto, kde to celé dáva zmysel. Chceš vidieť viac, kým niekto iný buchne do stola skôr? Tureality čaká tvoj telefonát. Energetický certifikát nebol predložený. kontakt :gurcik@tureality.sk tel.0413217800

Tento meštiansky dom na ulici Starý trh v blízkosti centra Kežmarku ponúka skvelú kombináciu histórie, priestoru a potenciálu – či už na bývanie alebo podnikanie. 📐 Základné informácie: Obytná plocha: 112 m² Dvor: 75 m² – ideálny na oddych či grilovanie Hospodárska budova: 44 m² – vhodná na dielňu alebo ateliér Garáž: 22 m² – v cene domu (nie je možné kúpiť samostatne) 🧱 Dispozícia a stav: Dom je čiastočne zrekonštruovaný Prízemie: Izba s kachľovou pieckou + plynové kúrenie Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Veľká miestnosť s kuchynkou – ideálna na podnikanie Vstupná chodba cez celý dom, samostatné vstupy do miestností Možnosť vybudovať podkrovie – priestor na ďalšie izby alebo samostatnú bytovú jednotku 🌿 Exteriér: Tichý dvor so záhradkou (75 m²) Hospodárska budova (44 m²) – veľký potenciál na prestavbu Garáž (22 m²) priamo pri dome 💡 Výhody: Výborná lokalita blízko centra mesta História a atmosféra meštianskeho domu Možnosti rozšírenia a podnikania 💰 Cena: 160 000 € 📍 Kežmarok – Starý trh 📞 Tomáš Džadoň – 0944 288 377