Byty, Ružomberok

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS – NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT (75 m²), ZVÝŠENÉ PRÍZEMIE, SÍDLISKO ROVEŇ Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 75 m², situovaný na zvýšenom prízemí udržiavaného bytového domu na obľúbenom sídlisku Roveň. Byt je ihneď voľný a predáva sa kompletne zariadený – pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Základné informácie • Výmera: 75 m² • Poschodie: zvýšené prízemie • Príslušenstvo: pivnica v suteréne • Stav: voľný, predaj so zariadením Bytový dom prešiel rekonštrukciou: • 2007 – rekonštrukcia balkónov a výmena ležatých rozvodov • 2011 – zateplenie bytového domu a nová strecha • 2019 – výmena výťahov • posledné roky – nové PVC krytiny a prístrešky pri vchodoch Dispozícia a stav bytu Byt je prakticky riešený a ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj výborný investičný potenciál. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • zrekonštruované bytové jadro (sadrokartón) • nové rozvody vody a elektriny v kuchyni a jadre • kuchyňa s plynovým sporákom Dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety, chodby a špajze. Veľkorysá výmera zabezpečuje vzdušnosť a dostatok úložného priestoru. Z kuchyne je výstup na balkón. Technické vybavenie • ústredné kúrenie • udržiavaný a postupne modernizovaný bytový dom Lokalita – Sídlisko Roveň Jedna z najžiadanejších častí mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • potraviny, obchody, Kaufland, CBA, Stop shop, • školy a škôlky • ÚVN, lekáreň, plaváreň, posilovňa • MHD, parkovanie pri dome Všetko potrebné máte na dosah v priebehu pár minút. Názor makléra Tento byt je výbornou voľbou pre každého, kto hľadá priestranné bývanie v lokalite, kde je všetko poruke. Oceňujem najmä veľkorysú výmeru 75 m², praktickú dispozíciu a fakt, že byt sa predáva zariadený a je ihneď voľný. Rekonštruované jadro a nové rozvody v kuchyni a kúpeľni zvyšujú komfort bývania. V kombinácii s kvalitne udržiavaným bytovým domom a top lokalitou sídliska Roveň ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka istotu, pohodlie a veľmi dobrý pomer hodnoty a ceny.

Je moznost odpočtu DPH 20%. Cena bez DPH je len : 124 166 € Veľký príjemný apartmán po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza sa vo Wellness Apartmánovom dome FATRAPARK1, v populárnej Hrabovskej doline pri Ružomberku. Priamo v známom areáli SKI & BIKE PARK Malinô Brdo s najdlhšou zjazdovkou na Slovensku a len 100 metrov od prírodného jazera s možnosťou bezpečného kúpania. V apartmánovom dome Fatrapark sú apartmány využívané ako súkromné apartmány alebo ako apartmány na úspešné prenajímanie našou súkromnou spoločnostou. Funguje tu : správcovská služba a Nonstop recepcia. K dispozícii je aj bar Fatrapark, lyžiareň, salónik, vonkajšia terasa, vonkajší krb a ohnisko, rôzne hry a detské ihrisko. Nechýba útulné WELLNESS a JACUZII pod holým nebom + Masáže ! Príjemné privátne Wellness 3 sauny + ochladzovacia kada aj veľka Jacuzzi na privatnej teraske pod holým nebom priamo u nás na prízemí . Uvítate príjemné ubytovanie až pre 3+2 osoby. Apartmán tvorí vstupná chodbička a 1veľká miestnosť s úplne novou kuchynou (chladnička, el. varná doska, digestor, varná kanvica, hrnce, príbory, riad.) spojená s obývacou časťou s gaučom a 3 posteľami. Podlahy: dlažba a plavajúca podlaha Okná sú plastové, vykurovanie je elektrické. Celkové mesačné náklady: cca 189€/4 osoby vrátane energií ked budete obsadzovat. Predáva sa aj s komplet novým zariadením . Výhody : WELLNESS a JACUZII pod holým nebom + Masáže ! K dispozícii je aj recepcia + bar, salónik, vonkajšia terasa a vonkajší krb , aj ohnisko. Detské ihrisko Parkovanie možnosť v podzemnej garaži. Dostupnosť z centra mesta len 2,5 km. TESCO len 2-3 min autom. Možnosť kúpania v blízkom okolí len 100 metrov. Možnosť lyžovania v okolí len 70 metrov. Objekt je priamo v lese ,ponuka pekné výhľady. Zurčiaci potok tečie krásne pod oknami apartmanoveho domu. Vyhľadávaná rekreačná lokalita Hrabovská dolina + Skipark Malino Brdo Bezpečné okolie pre deti aj rozne zajazdy. Vybavenie apartmánu: obývacia časť s rozkladacím gaučom,komodou s TV a SAT, dlažba, elektrický konvektor , stôl so stoličkami Spalna s 3 posteľami. komplet nový kuchynský kút s novou elektrickou varnou doskou, so štandardným vybavením, s mikrovlnkou, chladničkou, varnou kanvicou, kúpelňa s umývadlom, so sprchovacím kútom a WC, s podlahovým kúrením a ventilátorom !! SPOZORNITE PROSIM !! PONUKAME DALSIE KRASNE APARTMANY NA PREDAJ ZA VYHODNE CENY : klikni aktualnu ponuku : www.apartmanyfatra.sk/predaj-apartmanov-kupte-si-apartman/ Okolie apartmánového domu: Apartmánový dom Fatrapark sa nachádza v oblasti dolného Liptova. Región Liptov je obklopený horstvom Nízke Tatry, Chočské vrchy, Veľká Fatra a Západné Tatry, na ktoré nadväzujú Vysoké Tatry. V zime v regióne dominuje predovšetkým lyžovanie v strediskách Malinô Brdo- 50 metr. (Skipark Ružomberok), Jasná-Demänovská dolina – 40 km, ale aj v ďalších menších lokálnych strediskách. V lete prevláda pešia turistika, cestná aj horská cykloturistika, vodné športy a rybolov. Ďalším obrovským turistickým lákadlom je celoročne otvorené termálne AKVAPARKY v Bešeňovej – 8 km aj Tatralandia – 25 km, Demänovské jaskyne – 40 km.

Dám do dlhodobého prenájmu zariadený dvojizbový byt v centre mesta. Byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu. Pozostáva z dvoch obytných miestností a samostatnej kuchyne. Príslušenstvo tvorí kúpeľňa, miestnosť pre WC, chodba, balkón a samostatná špajza. Podlahová plocha bytu je 65 m2. V cene nájmu sú zahrnuté energie, internet + TV signál. Výška nájmu je vypočítaná pre dve dospelé osoby. V prípade záujmu volajte po 18:00.

Ihneď k nasťahovaniu v skolaudovanej novostavbe Orion. Svetlý, praktický 2-izbák v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou — MHD, obchody, pošta, škola aj škôlka sú na pár minút pešo. Štandard bytu (v cene): - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - biele sadrové omietky - podlahy: laminát v obytných miestnostiach, veľkoformátová dlažba/obklad 120×60 v kúpeľni - kúpeľňa: sprchový kút s nízkoprofilovou vaničkou z kameniva alebo vaňa - WC s geberitom a soft-close misou - batérie a vývod na práčku - smart-home klimatizácia s invertorom - biele interiérové dvere, radiátory, vypínače a zásuvky Bonusy k bytu: - pivničná kobka - loggia Výmera: 47,4 m² Projekt: bytový dom Orion — už skolaudované, pripravené na užívanie. Viac info a pôdorys: https://www.bytyorion.sk/byt-310/

Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový apartmán (66 m²) s terasou (8 m²) vo vyhľadávanej lokalite Hrabovská dolina pri Ružomberku. Tento moderný a luxusne zariadený apartmán ponúka nielen komfort, ale aj výnimočnú polohu v jednom z najkrajších kútov Liptova. Základné informácie: - Dispozícia: 2 izby, 1 kúpeľňa - Kapacita: 6 lôžok, žiadna prístelka nie je potrebná - Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta na samostatnom LV - Cena: 250 000 € Kľúčové vlastnosti apartmánu: Apartmán bol skolaudovaný v roku 2022 a dokončený v júli 2024, s použitím nadštandardných stavebných materiálov, ako sú hliníkové okná, zelená strecha a moderná vetraná fasáda Parklex. Srdcom priestoru je výrazný korténový krb, ktorý je nielen kľúčovým prvkom interiéru, ale aj zdrojom útulnej atmosféry. Tento krb so svojím jedinečným dizajnom a materiálovým prevedením tvorí základný prvok, ktorý udáva charakter celého priestoru. Plne vybavená kuchyňa zahŕňa elektrickú varnú dosku, zabudovanú umývačku, chladničku, práčku a kvalitné odsávanie. Apartmán disponuje podlahovým vykurovaním NanoHeat s Wi-Fi reguláciou, čo zabezpečí rýchly nábeh a príjemné teplo hneď po návrate z lyžovačky alebo turistiky. Apartmán ponúka aj praktickú oddelenú pivnicu (7 m²) pre uskladnenie bicyklov alebo lyží, čo oceníte najmä s ohľadom na vzdialenosť len 100 metrov od lyžiarskej zjazdovky. Výhodou apartmánu je aj status bytu, ktorý zjednodušuje financovanie cez banku. Lokalita: Apartmán sa nachádza v známom lyžiarskom stredisku na Liptove, priamo vo Veľkej Fatre. Táto lokalita je známa svojimi prírodnými krásami a ponúka široké možnosti na turistiku, cyklistiku a zimné športy. Lyžiarske stredisko Malinô Brdo je vzdialené len 100 metrov, takže môžete lyžovať priamo od dverí. Počas leta sa oblasť mení na raj pre turistov a cyklistov, s množstvom turistických trás a cyklotrás. Blízke okolie ponúka atrakcie ako pamiatku UNESCO Vlkolínec, aquaparky Tatralandia a Bešeňová, a termálne kúpele Lúčky. Apartmán sa nachádza blízko vodnej nádrže Hrabovo, ktorá v lete ponúka možnosti na relax aj vodné aktivity. Výnimočná dostupnosť a nádherné prostredie robia z Hrabovskej doliny jednu z najžiadanejších lokalít na Liptove. Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta, no zároveň chcú byť obklopení moderným komfortom priamo v prírode. Nechajte sa zlákať komfortom a jedinečnou atmosférou tohto apartmánu, ktorý môže byť vaším novým miestom pre relax alebo skvelou investičnou príležitosťou. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

K okamžitému nasťahovaniu v skolaudovanej a zabývanej novostavbe Orion. Svetlý, praktický 2-izbák v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou — MHD, obchody, pošta, škola aj škôlka sú na pár minút pešo. Štandard bytu (v cene): - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - biele sadrové omietky - podlahy: laminát v obytných miestnostiach, veľkoformátová dlažba/obklad 120×60 v kúpeľni - kúpeľňa: sprchový kút s nízkoprofilovou vaničkou z kameniva alebo vaňa - WC s geberitom a soft-close misou - batérie a vývod na práčku - smart-home klimatizácia s invertorom - biele interiérové dvere, radiátory, vypínače a zásuvky Bonusy k bytu: - pivničná kobka - loggia Výmera: 47,4 m² Projekt: bytový dom Orion — už skolaudované, pripravené na užívanie. Viac info a pôdorys: https://www.bytyorion.sk/byt-410/

Na predaj výnimočný 3-izbový byt vo výnimočnej lokalite v centre mesta Ružomberok - viac info www.valorkraft.sk Na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na na ulici Mostová a Karola Antona Medveckého v centre Ružomberka. Atraktívna lokalita, luxusná rekonštrukcia, kvalitné materiály a dôraz na detaily, to všetko sú hlavné atribúty výnimočnosti tohto bytu. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí prvom ,druhom alebo treťom podlaží -poschodového polyfunkčného domu postaveného v r. 2010. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pričom materiály a prvky použité pri rekonštrukcii predstavujú prémiovú triedu vo svojich kategóriách v extra lokalite. Technické údaje o byte: vykurovanie tepelným čerpadlom ako aj plynovým kotlom, podlahové kúrenie v celom byte, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere, bez oblôžkové interiérové dvere, vonkajšie slnolamy, pivnica, bezbariérový výťah vysoké stropy panoramatické okna klimatizácia Štandard: Bez oblôžkové interiérové dvere Obložená kúpeľňa a sanita Plávajúce podlahy Svietidla vypínače Pri odovzdaní bytu bude novému vlastníkovi odovzdaná aj technická dokumentácia rekonštrukcie. •Úžitková plocha bytu 73,38 + 2,5 pivničná kopka. •Mesačné prevádzkové náklady: 150 eur •Orientácia: V - obývačka, kuchyňa Z - väčšia izba .

Exkluzívny 3 izbový byt (99m²) po kompletnej rekonštrukcií v Liptovskej Štiavnici Ponuka priamo od majiteľa! Na predaj nadštandardný a priestranný 3i - izbový byt o celkovej výmere 99 m² v obci Liptovská Štiavnica, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou tak, aby spájal funkčnosť a dizajn. Byt je ideálny pre mladé rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú tiché bývanie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať na dosah mesto Ružomberok (iba 2 km). Lokalita ponúka školu, škôlku, obchod, reštauráciu, wellness aj autobusové spojenie, pričom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí regiónu. Čo tento byt ponúka? • Dominantná „slnečná“ obývačka (20 m²) so vstavaným panelom pre TV a vstupom na balkón s nádherným výhľadom na hory. • Moderná kuchyňa s novou linkou na mieru, vstavanými spotrebičmi a veľkým jedálenským stolom. Z kuchyne je prístup na lodžiu s výhľadom do lesa. • Špajza šikovne ukrytá v kuchynskej linke – za falošnými dverami, ktoré pôsobia elegantne a prakticky. • Spálňa v luxusnom štýle – veľká posteľ, vstavaná skriňa na mieru, TV a dizajnové nástenné skrinky. • Detská izba – svetlá, priestranná a pripravená pre nového majiteľa na zariadenie podľa potrieb. • Veľká chodba (10 m²) s úložným priestorom a vstavaným šatníkom. • Kúpeľňa s vaňou, oddelené WC s umývadlom, priestor pre práčku a sušičku. • Pivnica a spoločné priestory na bicykle. Technické parametre • Rozloha: 99 m² (87 m² interiér + balkón a lodžia) • Poschodie: 1. nadzemné podlažie z celkových 2 • Rok výstavby: 1993 – solídna tehlová konštrukcia • Zateplenie bytového domu: 2017 • Rekonštrukcia: 2023–2025 (moderný dizajn, kvalitné materiály, nábytok na mieru) • Kúrenie: vlastný elektrický kotol s radiátormi • Teplá voda: vlastný elektrický bojler • Okná: všetky plastové, kompletne vymenené • Podlahy: laminát a vinyl • Bezpečnosť: nové bezpečnostné dvere • Prípojky: voda a kanalizácia – centrálne • Mesačné náklady: pre dve osoby približne 150 € Bonusy, ktoré vás potešia • Parkovanie pre 1–2 autá priamo pred bytovým domom • Vstavaný nábytok a kuchynské spotrebiče sú súčasťou predaja (umývačka, chladnička, mikrovlnka, rúra a pod) • Súčasťou predaja je aj sedacia súprava v obývačke + jedálenský stôl so stoličkami Cena: 179.999 € Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – verím že si tento byt zamilujete na prvý pohľad

FatraReal ponúka na predaj v krásnom horskom prostredí dolného Liptova, pod zjazdovkou lyžiarskeho strediska Malinô Brdo v Ružomberku, plne vybavený útulný mezonetový apartmán s pekným výhľadom na prírodu. Vzorne udržiavaný apartmán o veľkosti 32 m2 vo výbornom stave, sa nachádza na 6. poschodí v apartmánovom dome s reštauráciou, neďaleko spodnej stanice kabínkovej lanovky strediska. Štúdiový mezonetový apartmán pozostáva z dvoch častí. V prvej časti je vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, el. bojlerom a WC, otvorená kuchynka s barovým pultom, obývacia časť so sedením a balkónom. Do druhej časti sa vychádza dreveným schodišťom, kde sa nachádza lôžková časť so štyrmi posteľami a odkladacím priestorom. Vykurovanie priestoru je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou apartmánu je aj kója na uloženie lyží alebo bicyklov v suteréne budovy. S vlastníctvom apartmánu je spojené aj členstvo v družstve so spoluvlastníctvom na spoločenských častiach a zariadení apartmánového domu. V prípade záujmu je možné získať aj podiel na parkovisku. Výhodou tohto investičného apartmánu je, že sa môže využívať celoročne nie len súkromne na rekreáciu alebo aj trvalé bývanie, ale aj na prenajímanie, nakoľko v apartmánovom dome funguje Nonstop správcovská služba s recepciou. Prenájom je okrem toho možný aj cez ubytovacie portály. V bezprostrednej blízkosti apartmánového domu v lokalite Hrabovo, prepojenej s prírodou Národného parku Veľká Fatra, sa nachádza vodná nádrž Hrabovo, množstvo celoročných turistických a voľnočasových atrakcií ako n. pr. kabínková lanovka strediska Malinô Brdo, ski & bike park, Tarzania a iné. Na dosah je aj centrum okresného mesta Ružomberok alebo Vlkolínec, termálne kúpalisko Bešeňová (cca 14 km), vodná nádrž Liptovská Mara (cca 20 km), Aquapark Tatralandia (cca 30 km), Donovaly (cca 30 km), stredisko Jasná (cca 40 km), Ski Park Kubínska hoľa (cca 27 km). V kúpnej cene, ktorá Vám umožní stať sa novým majiteľom tejto zaujímavej nehnuteľnosti, je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a takisto aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je možné financovať štandardným hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť, nakoľko je vedená ako byt v bytovom dome. Novému majiteľovi sa ponúka zaujímavá investičná príležitosť spojená s vlastným oddychom a výnosom z prenájmu. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom alebo osobne pri obhliadke nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte prosím kontaktovať.

FatraReal ponúka na predaj 3-izbový byt v príjemnom prostredí dolného Liptova v strede klimaticko-kúpeľnej obce Ľubochňa, okres Ružomberok. Byt sa nachádza v menšej tehlovej bytovke v samom centre obce, v zástavbe rodinných domov so záhradami, so skvelou občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti, neďaleko Národného endokrinologického a diabetologického ústavu a aj s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou: cca 10 km od okresného mesta Ružomberok a cca 3 km od budúceho privádzača k diaľnici D1. Útulný 3-izbový byt s dvoma veľkými pivnicami o veľkosti 81 m2 prešiel čiastočnou rekonštrukciou (výmena plastových okien a balkónových dverí, bezpečnostných vchodových dverí, rekonštrukcia WC a čiastočne aj kúpeľne, čiastočná obnova stierok a podlahy, obnova etážového kúrenia), zvyšok je v pôvodnom stave. Je situovaný na vyvýšenom prízemí trojpodlažného bytového domu, v ktorom budú v blízkej budúcnosti prebiehať rekonštrukčné práce v spoločných interiérových priestoroch a na zateplení fasády. K vlastníctvu bytu prislúcha aj podiel na slnečnom pozemku okolo bytovky, so sedením a možnosťou parkovania s prístupom priamo z verejnej komunikácie. Rozloženie bytu: Vstupná chodba (prechádza stredom bytu), spálňa (orientácia: východ), obývačka s balkónom (orientácia: východ), kúpeľňa (orientácia: sever), samostatné WC (orientácia: sever), kuchynka so špajzou (orientácia: západ), detská izba (orientácia: západ). V suteréne bytového domu sa nachádzajú dve veľké pivnice prislúchajúce k bytu. Jedna z pivníc sa nachádza v severnej časti bytovky priamo pod bytom. Vykurovanie bytu je riešené etážovým kúrením s obehovým čerpadlom a radiátormi, ktoré je napojené na pec v kuchyni na tuhé palivo. Na ohrev vody sa používa elektrický bojler. Mesačné náklady na prevádzku bytu sú cca 144 € + energie. V kúpnej cene, ktorá Vám umožní stať sa novým majiteľom tejto zaujímavej nehnuteľnosti, je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a takisto aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom alebo osobne pri obhliadke nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte prosím kontaktovať.

Na predaj: moderný 1-izbový byt v kompletne zrekonštruovanej budove - novostavba. Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt v Políku, ktorý sa nachádza v novozrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka premyslenému riešeniu priestoru je byt ideálnou voľbou pre jednotlivca či mladý pár — skvelý štartovací byt alebo výborná investičná príležitosť. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchyne a priestrannej izby so šatníkom a výstupom na balkón. Hlavné výhody: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - nová kúpeľňa a kvalitné podlahy - vlastné plynové kúrenie = nízke mesačné náklady - súkromné parkovanie priamo pri dome - praktická dispozícia a moderné prevedenie - investičná možnosť s potenciálom pravidelného výnosu Parametre bytu: • výmera: 55,3 m2 (vrátane balkóna 8,2 m2) • poschodie: 1.p. • pivnica (v suteréne bytového domu) Predpokladaný termín kolaudácie bytového domu je Jún 2026.

Ponúkame do prenájmu 2-izbový byt na ulici K.Krčméryho v Baničnom. Byt je úplne nový, po rekonštrukcii a prenajíma sa kompletne zariadený. Mesačné nájomné: 560,- eur /1 osoba -vrátane energií z čoho 130,-Eur/Správa a 22,-Eur/elektirna, ďalšia osoba + 20,-Eur Nájomné sa platí vždy jeden mesiac vopred. Na začiatku prenájmu je nutné zaplatiť dvojmesačný depozit vo výške 1.120,-€ a jednorázový poplatok 560,-€ realitnej kancelárie za sprostredkovanie nájmu. Byt je pripravený k nasťahovaniu ihneď. V cene nájmu 1x vyhradené kryté parkovacie miesto.

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový apartmán s rozlohou 71 m2 + 8 m2 terasa v obľúbenom Apartmánovom dome Fatrapark 1. Len pár krokov od lanovky na Malinô Brdo a ďalších prírodných krás, ako je jazero a les. Apartmán na 2. poschodí s južnou orientáciou a veľkou terasou. Dispozične - pozostáva z predsiene, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC, samostatnej spálne s WC, priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom, miestnosti s jednou posteľou a veľkým jedálenským stolom a samostatnej spálne. Kompletne zariadený – TV, internet, plne vybavená kuchyňa (elektrická varná doska, chladnička, mikrovlnka) a nový elektrický bojler na ohrev vody. Apartmán ponúka veľa úložného priestoru. Parkovanie je priamo pred budovou. K dispozícii je aj 24-hodinová služba, ktorá zaisťuje vaše pohodlie a bezpečnosť. Apartmán sa nachádza sa len pár krokov od lanovky na SKI PARK Malinô Brdo, čo zaručuje vysokú obsadenosť počas zimnej lyžiarskej sezóny. V lete láka turistov blízkosťou prírodného jazera, cyklotrás a turistických chodníkov. Vďaka polohe a vybaveniu je apartmán atraktívny pre širokú škálu klientov – od rodín s deťmi až po viac párov. Blízkosť Thermal Parku Bešeňová navyše predlžuje sezónu.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s celkovou plochou 60,6 m² (vrátane balkóna) v Políku, nachádzajúci sa v novozrekonštruovanom bytovom dome s vlastným súkromným parkovaním. Byt je ideálny pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie s moderným vybavením, nízkymi nákladmi a praktickým dispozičným riešením. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, otvoreného priestoru obývacej izby a kuchyne s výstupom na priestranný balkón, kúpeľne so sprchový kútom a WC a samostatnej spálne. Hlavné výhody bytu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - nová kúpeľňa a kvalitné podlahy - vlastné plynové kúrenie = veľmi nízke mesačné náklady - súkromné parkovanie priamo pri dome - balkón pre oddych a výhľad - praktická dispozícia a moderné prevedenie - vhodné aj ako investícia s možnosťou pravidelného výnosu Parametre: - celková plocha: 60,6 m² - poschodie: 1.p. - balkón: 7,2 m2 - pivnica sa nachádza v suteréne obytného domu Predpokladaný termín kolaudácie bytového domu je Jún 2026.

Apartmán a parkovacie státie vo Fatraparku 2, Hrabovská dolina – Ružomberok. Ponúkame na predaj krásny a útulný apartmán v obľúbenom rezorte Fatrapark 2, priamo v srdci Hrabovskej doliny – jednej z najvyhľadávanejších lokalít Liptova. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí moderného apartmánového domu s výťahom a bezbariérovým prístupom, čo zaručuje pohodlie pre všetky vekové kategórie. Vďaka západnej orientácii ponúka byt nádherný výhľad na okolité lesy a hory, ako aj príjemné slnečné popoludnia. Interiér je vkusne zariadený a pozostáva z obytného priestoru s kuchynským kútom, kúpeľne s WC, šatníka a balkóna, ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych po dni plnom zážitkov. Byt je v osobnom vlastníctve, má plastové okná, murované jadro a elektrické kúrenie (podlahové). Je napojený na káblovú TV a internet, čo umožňuje plnohodnotné celoročné bývanie aj prácu na diaľku. Výmera apartmánu vrátane priestranného balkóna (6 m2) je 38 m2. Apartmán sa predáva aj s parkovacím státím, ktoré je situované pár metrov od Apartmánového domu a prístup na parkovisko je cez zabezpečovaciu bránu. V apartmánovom dome Fatrapark 2 sa nachádza aj uznávaná a vyhľadávaná reštaurácia, v ktorej si môžete vychutnať výborné jedlá alebo len tak posedieť pri dobrom nápoji. V blízkosti apartmánu sa nachádza všetko, čo robí Hrabovskú dolinu výnimočnou – jazero Hrabovo vhodné na rybolov a letné kúpanie, Skipark a Bikepark Malinô Brdo, turistické a cyklistické trasy, reštaurácie, športoviská, park a zastávka MHD s priamym spojením do centra Ružomberka. Nehnuteľnosť je momentálne využívaná na rodinnú rekreáciu, avšak ponúka široké možnosti využitia – rekreačné a podnikové účely, trvalé bývanie alebo investičný prenájom. Tento apartmán je ideálnou voľbou aj pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom horskom prostredí, s možnosťou aktívneho oddychu počas celého roka.

Ponúkame na predaj štúdiový apartmán o výmere 37 m2 v Ružomberku - časť Hrabovo, len pár metrov od prírodného jazera vhodného na letné aktivity. Nachádza sa na štvrtom poschodí a je orientovaný na severnú stranu. Okná sú plastové, podlaha plávajúca + keramická dlažba, vykurovanie elektrické podlahové. Apartmán je plne zariadený a môže byť použitý na trvalé bývanie, alebo na rekreáciu v kombinácii s prenájmom prostredníctvom správcovskej spoločnosti poprípade samostatne pomocou ubytovacích portálov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (vstavaná skriňa), kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchynskej časti (kuchynská linka + ostrovček so sedením), spálňovej časti a obývacej časti s výstupom na priestranný balkón. K apartmánu prislúcha kója (cca 2m2), ktorá slúži ako odkladací priestor. Nehnuteľnosť má vlastné parkovacie státie. Mesačné náklady: 130,- Eur Hrabovská dolina je vhodná na bývanie, rekreáciu a športové aktivity v každom ročnom období. V bezprostrednej blízkosti je Tarzania, zip line, Bike Park Malinô Brdo. Nachádza sa len pár metrov od údolnej stanice kabinkovej lanovky lyžiarskeho strediska Malinô Brdo. Zimné športy (ski & bike park Malinô Brdo, v okolí Kubínska hoľa, Ski Jasná, Donovaly). Kúpanie v Gino paradise Bešeňová, Tatralandia, Lúčky, Gothal Liptovská Osada. Možná turistika, cykloturistika, jaskyne, pamiatky a agroturistika. Vyborná dostupnosť do centra mesta Ružomberok 2 km.

Predstavujeme vám útulné a svetlé 1-izbové štúdio v srdci nádhernej Hrabovskej doliny, len pár krokov (100 m) od lanovky SKIPARK Malinô Brdo. Táto lokalita je obklopená krásnou prírodou Veľkej Fatry a ponúka celoročné možnosti oddychu – od zimných športov, cez letnú turistiku až po pokojnú rekreáciu mimo sezóny. Apartmán je situovaný v obľúbenom a modernom apartmánovom dome FATRAPARK 2, ktorý vyniká kvalitnými službami. Residenti aj hostia oceňujú 24-hodinovú recepciu, príjemnú reštauráciu priamo v objekte a pohodlie vlastného parkovacieho miesta. Dom poskytuje všetko potrebné aj pre tých, ktorí by chceli apartmán využiť na komerčný prenájom – s ubytovaním hostí z celého sveta. Dispozícia a atmosféra: Čaká na vás útulné STUDIO, ktorého premyslené riešenie vytvára harmonický priestor pre oddych. Tvorí ho: - privítacia vstupná hala so vstavanou skriňou, - praktický kuchynský kút, - svetlá obývacia časť s manželskou posteľou, rozkladacou sedačkou a priamym vstupom na balkón, - kúpeľňa so sprchovým kútom, rebrinovým radiátorom a WC. Apartmán disponuje rýchlym Wi-Fi internetom a v dome je k dispozícii centrálny satelitný rozvod TV. Vybavenie, ktoré vám uľahčí štart Apartmán sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ si môže hneď užívať pohodlie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou ceny je: - manželská posteľ, rozkladací gauč a sektorový nábytok, - zachovalá kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou, digestorom a nerezovým drezom, - jedálenský pult so stoličkami, - vešiaková zostava so skriňou v chodbe. Apartmán sa nachádza na 5. poschodí, čo prináša príjemný pokoj a výhľad na okolie. Celková výmera apartmánu vrátane balkóna (6 m2) je 42,4 m2.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s celkovou výmerou 70,5 m², ktorý predstavuje ideálne riešenie pre komfortné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Roveň (Bystrická cesta) a je situovaná na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozične byt pozostáva zo: vstupnej chodby, priestrannej kuchyne a obývacej izby, spálne a dvoch menších detských izieb, samostatnej kúpeľne s bezbariérovým sprchovacím kútom a oddeleného WC. V celom byte sú osadené kvalitné plastové okná zabezpečujúce výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Interiér dopĺňa vkusná kombinácia plávajúcej podlahy a keramickej dlažby. Vďaka skvelej orientácii na východ a západ sú všetky izby dostatočne presvetlené prirodzeným svetlom počas celého dňa. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica a veľká loggia, ktorá ponúka cenný priestor pre relaxáciu alebo ďalší úložný priestor. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre rodiny, ktoré hľadajú kompletne pripravené bývanie v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko) hneď „pod rukou“.

Hľadáte nové bývanie v tehlovej bytovke s výbornou dostupnosťou ku všetkému čo potrebujete? Máme tu pre Vás Byt, ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome (bez výťahu). Rozloha: Priestranných 85,8 m² vrátane pivnice. Stav: Postupná Kompletná rekonštrukcia od roku 2017 – nové rozvody vody, odpadu a elektriky, plastové okná, kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy, kuchynská linka, ktorá má 2 roky. Kúrenie ústredné na vlastný plynový kotol, nové radiátory Bonusy: Praktický balkón, využiteľný vnútroblok na posedenie, grilovanie, oddych, pivnica v suteréne. Bytový dom má novú sedlovú strechu. Mesačné náklady: Správca, plyn, elektrina - dohromady 182,- eur Správca: BYPO

Na predaj uzamykateľná kója (pivnica) + parkovacie státie v apartmánovom dome Fatrapark 2, Hrabovo – Ružomberok Ponúkame na predaj uzamykateľnú pivničnú kóju o výmere 2 m², nachádzajúcu sa priamo v apartmánovom dome Fatrapark 2, v obľúbenej lokalite Hrabovo – Ružomberok, len pár krokov od lanovky na Malinô Brdo. Kója je ideálna na odkladanie športového vybavenia (lyže, bicykle a pod.) a je umiestnená v spoločných priestoroch objektu s jednoduchým prístupom. Súčasťou predaja je aj parkovacie státie vedľa apartmánového domu, na vyhradenom parkovisku za rampou. Parkovanie je zabezpečené formou spoluvlastníckeho podielu na príslušnej parcele. Zhrnutie: Výmera kóje: 2 m² Typ: uzamykateľná pivnica/kója Lokalita: Fatrapark 2, Hrabovo – Ružomberok Parkovanie: vyhradené státie za rampou Prístup: asfaltová cesta, celoročne udržiavaná Vhodné ako doplnok k apartmánu v objekte alebo ako investícia Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj luxusný 2-izbový apartmán – Hrabovská dolina, Apartmánový dom Olympia Pre náročného klienta ponúkame na predaj elegantne zariadený apartmán v atraktívnej lokalite Hrabovskej doliny – priamo pri jazere a len pár krokov od lanovky do lyžiarskeho strediska Malinô Brdo. Apartmán o celkovej výmere 56,4 m2 je novo vymaľovaný, s úplne novou kúpeľňou a disponuje vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Pokojná prírodná scenéria, kvalitné vybavenie a výborná poloha robia z tohto apartmánu ideálne miesto pre náročného klienta, ktorý hľadá komfort a súkromie v prírode. Apartmán sa predáva kompletne zariadený.

Ponúkame Vám exkluzívnu možnosť okamžitého a komfortného bývania: atraktívny 2-izbový byt s rozlohou 48 m² situovaný v zateplenej novostavbe. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu ponuku pre mladý pár, jednotlivca, alebo ako výbornú investíciu, pretože sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je presvetlený príjemným ranným slnkom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne a dennej časti, ktorú tvorí moderná kuchyňa s linkou na mieru elegantne prepojená s obývacou izbou. V celom byte boli použité kvalitné materiály, nájdete tu murované jadro a plastové okná, ktoré zaručujú nízke prevádzkové náklady. K bytu patrí praktický balkón so vstupom priamo z obývacej izby, ideálny na relaxáciu. Komfort bývania umocňuje aj pivničná kobka pre extra úložný priestor, ktorá sa nachádza priamo na poschodí - vedľa bytu. Pre maximálne pohodlie sa s bytom tiež odkupuje vyhradené parkovacie státie priamo pri bytovom dome za sumu 15 000,- €. Byt bude uvoľnený od konca 02/2026

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s celkovou plochou 60,6 m² (vrátane balkóna) v Políku, nachádzajúci sa v novozrekonštruovanom bytovom dome s vlastným súkromným parkovaním. Byt je ideálny pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie s moderným vybavením, nízkymi nákladmi a praktickým dispozičným riešením. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, otvoreného priestoru obývacej izby a kuchyne s výstupom na priestranný balkón, kúpeľne so sprchový kútom a WC a samostatnej spálne. Hlavné výhody bytu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - nová kúpeľňa a kvalitné podlahy - vlastné plynové kúrenie = veľmi nízke mesačné náklady - súkromné parkovanie priamo pri dome - balkón pre oddych a výhľad - praktická dispozícia a moderné prevedenie - vhodné aj ako investícia s možnosťou pravidelného výnosu Parametre: - celková plocha: 60,6 m² - poschodie: 2.p. - balkón: 7,2 m2 - pivnica sa nachádza v suteréne obytného domu Predpokladaný termín kolaudácie bytového domu je Jún 2026.

Na predaj: moderný 1-izbový byt v kompletne zrekonštruovanej budove - novostavbe. Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt v Políku, ktorý sa nachádza v novozrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka premyslenému riešeniu priestoru je byt ideálnou voľbou pre jednotlivca či mladý pár — skvelý štartovací byt alebo výborná investičná príležitosť. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchyne a priestrannej izby so šatníkom a výstupom na balkón. Hlavné výhody: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - nová kúpeľňa a kvalitné podlahy - plynové kúrenie = nízke mesačné náklady - súkromné parkovanie priamo pri dome - praktická dispozícia a moderné prevedenie - investičná možnosť s potenciálom pravidelného výnosu Parametre bytu: • výmera: 55,3 m2 (vrátane balkóna 8,2 m2) • poschodie: 2.p. • pivnica (v suteréne bytového domu) Predpokladaný termín kolaudácie bytového domu je Jún 2026.

Moderný 2-izbový byt v novovybudovanom podkroví s veľkou terasou – Ružomberok, Polík Ponúkame na predaj úplne nový, atraktívny 2-izbový byt v novovybudovanom podkroví obytného domu v žiadanej a pokojnej lokalite Polík v Ružomberku. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, skladového priestoru, kúpeľne so sprchovým kútom, sampostatné WC, otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na terasu a spálňa so šatníkom. Hlavné výhody: - veľká slnečná terasa ideálna na oddych - všetko úplne nové - ešte neobývané - moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - štýlová kúpeľňa, nové podlahy, rozvody aj šatník - úsporné plynové kúrenie - súkromné parkovisko priamo pri dome Byt ponúka veľmi pohodlné a nadštandardné bývanie, vhodné ako vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. Predpokladaný termín kolaudácie bytového domu je Jún 2026.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v Ružomberku s celkovou výmerou 79,2 m². Byt prešiel rekonštrukciou, ktorý ponúka ideálne rodinné bývanie na sídlisku Klačno na ulici Klačno. Dispozícia a vybavenie bytu: Veľká vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, izba spojená s kuchyňou a špajzou. Spálňa s balkónom a dve detské izby. Podlahy sú kombináciou lina a keramickej dlažby. Byt sa nachádza na 2.poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu na S/J zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. Okná sú plastové, čo zabezpečuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. K bytu prislúcha aj pivnica. Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve o rozlohe 100,9m2 na ulici Ž. Silbigera. Byt sa nachádza na prízemí, čo oceníte vďaka bezbariérovému prístupu. Stav: Po kompletnej rekonštrukcii - murované jadro, nové rozvody vody a elektriky. Vybavenie: Plastové okná, lokálne plynové kúrenie - gamatky. Zariadenie: Byt je čiastočne zariadený – pripravený na nasťahovanie. Orientácia: Praktická orientácia na juh-sever. Parkovanie: Verejné parkovanie priamo pred budovou. Dispozične: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou a obývacou časťou, 2 izby, murovaná kúpeľňa so sprchovím kútom a samostatné WC. Súčasťou bytu je aj pivničný priestor v samostatnej budove pri bytovom dome. Mesačné náklady pre 2 užívateľov bytu, vrátane energií, plynu a správcu predstavujú 172 €. Správca: P. Nociarová

Ponúkame do prenájmu jednoizbový byt na ulici K.Krčméryho v Baničnom. Byt je úplne nový, po rekonštrukcii a prenajíma sa kompletne zariadený. Mesačné nájomné: 450,- eur /1 osoba -vrátane energií z čoho 100,-Eur/Správa a 17,-Eur/elektrina Nájomné sa platí vždy jeden mesiac vopred. Na začiatku prenájmu je nutné zaplatiť dvojmesačný depozit vo výške 900,-€ a jednorázový poplatok 450,-€ realitnej kancelárie za sprostredkovanie nájmu. Tento byt je ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá pohodlné bývanie v Ružomberku. Byt je pripravený k nasťahovaniu ihneď. V cene nájmu 1x vyhradené kryté parkovacie miesto.

Hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah ruky a zároveň si užívate súkromie a nádherné výhľady? Predstavujeme vám kompletne zariadený 2-izbový byt v úplnom centre Ružomberka, ktorý čaká len na vás! Tento byt je situovaný na najvyššom 13. poschodí starostlivo zatepleného panelového domu s novou, odizolovanou strechou. Zabudnite na starosti s renováciami – stačí sa nasťahovať a začať bývať! Moderný komfort a praktické riešenia: Kúpeľňa ako nová: Vychutnajte si ranné prebudenie v moderno zariadenej kúpeľni s priestranným sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a práčkou. Kuchyňa, kde to žije: Srdcom bytu je plne vybavená kuchynská linka s umývačkou riadu, sporákom a chladničkou. Varenie a stolovanie tu bude radosť. Obývačka pripravená na relax: Po dlhom dni si oddýchnite na pohodlnom gauči, pustite si obľúbený film na TV – všetko je súčasťou zariadenia. Spálňa pre pokojné sny: V priestrannej spálni nájdete manželskú posteľ a veľkú vstavanú skriňu, ktorá vám poskytne dostatok úložného priestoru. Bonusy, ktoré oceníte: Praktický šatník v chodbe pre prehľadné uskladnenie oblečenia. Dodatočná komora priamo na chodbe pred bytom – ideálna na sezónne veci alebo zásoby. Vlastná pivnica v suteréne domu pre ďalší úložný priestor. Lokalita a výhľady, ktoré vás očaria: Byt disponuje plastovými oknami, laminátovými podlahami a ponúka slušné parkovacie možnosti priamo v okolí domu. Vychutnajte si vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta a dychberúce výhľady, ktoré vám bude každý závidieť. Nízke mesačné náklady len okolo 145 € robia z tejto ponuky skutočne výhodnú investíciu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v zateplenom obytnom dome – Ružomberok, ul. Považská. Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ul. Považská v Ružomberku. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3, orientovaný na sever – juh. Hlavné parametre bytu: - murované jadro (rekonštrukcia kúpelne v roku 2023) - kuchynská linka a omietky - vstavaná skriňa v spálni - elektrické kúrenie (konvektory), ohrev vody bojlerom - pivnica v suteréne - bez balkóna a bez výťahu Za bytovkou sa nachádza oplotená záhrada s posedením, ktorú využívajú obyvatelia bytovky. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, spálňa, prechodná kuchyňa, obývacia izba. Mesačné náklady: 180 € / 3 osoby (vrátane elektriny 80 €) Správca: ByPo Výborná občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, nemocnica, obchody, pohostinstvá, reštaurácie, lekáreň, banka, centrum mesta je ľahko dostupné. Byt je ihneď obývateľný, bez potreby ďalších investícií. Ideálna voľba pre jednotlivcov, mladý pár alebo ako investícia na prenájom.