Nehnuteľnosti Ružomberok

Nemusíte čakať do roku 2026, ale môžete bývať okamžite! Bývajte ihneď v priestrannom 2-izbovom byte číslo 120 na 1. podlaží v novostavbe bytového domu Orion v okolí plnej občianskej vybavenosti na sídlisku Roveň v Ružomberku. Byt sa nachádza v novostavbe čerstvo skolaudovaného bytového domu Orion. Byt je vhodný pre jednotlivcov, pár, tak aj pre rodiny s deťmi, pre ktorých bude v bezprostrednej blízkosti od bytu vybudované detské ihrisko. V blízkom okolí bytovky sa nachádza niekoľko obchodných domov, zastávka MHD, pošta, škola ako aj materská škôlka. Byt sa predáva v štandarde s nasledovnou vybavenosťou: Protipožiarne dvere, sadrové omietky v bielej farbe, podlahy – laminátová podlaha v izbách, veľkoformátová dlažba a obklad 120x60cm v kúpeľni, wc s geberitom a soft-close záchodovou misou, sprchový kút s nízkoprofilovou vaničkou z kameniva alebo vaňa, batérie, vývod na práčku, smart-home klimatizácia s invertorom, biele interiérové dvere, radiátory, vypínače, zásuvky. K bytu prislúcha pivničná kobka ako aj loggia. Bytový dom je pripravený na užívanie. Rozloha bytu: 48,89m2 https://www.bytyorion.sk/byt-120/

Bosen Group Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Ružomberok na krásnom mieste s výhľadom medzi Kalváriou a centrom mesta. POZEMOK: Pozemok registra "C" druh pozemku "Zastavaná plocha a nádvorie" a "Záhrada" o celkovej výmere 1.247 m2. Pozemok je rovinatého charakteru od cesty oddelený zrázom. Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom, vhodný na kompletnú rekonštrukciu/asanáciu. Pozemok je ideálneho tvaru pre výstavbu priestranného rodinného domu, obklopeného krásnou privátnou záhradou. ÚZEMNÝ PLÁN: B1 - obytné plochy - rodinné domy individuálne Prípustné funkcie: bývanie v nízkopodlažných rodinných domoch (suterén + 2 nadzemné podlažia, alebo suterén + nadzemné podlažie + podkrovie). Vo vybraných lokalitách a na základe individuálneho posúdenia mestom je možné pripustiť aj obmedzenú výstavbu menších bytových domov do 4 b.j. Doplňujúce ustanovenia: odstavné miesta obyvateľov musia byť riešené vrámci súkromných pozemkov. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda-mestská aj kanalizácia. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v intraviláne blízko centra mesta a Zimného štadióna pod Kalváriou. Samotné mesto obklopené nádherným horským a podhorským okolím ponúka množstvo kultúrneho, relaxačného či športového vyžitia, spomeňme napríklad Lyžiarske stredisko Malino Brdo, cyklistický Bikepark známy po celom Slovensku, oddychové zóny ako Čutkovská dolina či Hrabovo, alebo jedinečnú lokalitu ľudovej architektúry Vlkolínec, ktorý bol zapísaný do zoznamu svetového a kultúrneho dedičstva UNESCO pre svoju zachovalosť a jedinečnosť. V blízkom okolí nájdete množstvo značených turistických a cykloturistických trás, prírodných pamiatok, vodopádov, zaujímavostí a atrakcií priláka nespočetné množstvo návštevníkov, pre ktorých je v Ružomberskom regióne pripravené kvalitné zázemie s množstvom ubytovania, reštaurácii a služieb, ktoré k tomu patria. Mesto je centrom veľkého množstva kultúrnych spolkov, je sídlom Katolíckej univerzity, Vojenskej nemocnice, galérie Ľ. Fullu a iné. CENA: 239.900 EUR Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt využívaný ako apartmán v atraktívnom prostredí Hrabovskej doliny v meste Ružomberok aj s vyhradeným parkovacím miestom a samostatnou lyžiarňou. 3D VIRTUALNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1WjmrbvTpDx APARTMÁN: Celková výmera bytu je 56.30 m2 z toho 2 m2 tvorí balkón s výhľadom do prírody. Je situovaný na prízemí apartmánového domu bez susedov. Všetky okná sú orientované na les alebo jazero nie do okolitej zástavby. Byt je kompletne a moderne zariadený podľa fotografií. Apartmán pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, samostatnej manželskej izby, veľkej samostatnej kúpeľne a technickej miestnosti. Apartmán sa aktívne prenajíma a má stálu klientelu spokojných návštevníkov. ZARIADENIE: Predáva sa zariadený, tak ako je možné vidieť na inzerovaných fotografiách. Kuchynská linka, kúpeľňa s kvalitnou sanitou, sprchový kút s bojlerom na TUV. Samotné hnuteľné veci ako gauč, posteľ, konferenčný stolík, jedálenský stolík a stoličky. Apartmánový dom je napojený na kanalizáciu, verejný vodovod a elektrinu, vykurovanie je zabezpečené vlastným elektrickým kotlom. Internet je zabezpečený káblovým pripojením a wifi. Apartmán je zabezpečený alarmom. PRÍSLUŠENSTVO: Vyhradené parkovacie miesto rovno pri objekte. Kompletne zariadený nábytkom v cene. Samostatná pivnica (2m2) a spoločný altánok na príjemné, večerné posedenie. LOKALITA: Hrabovská dolina je oddávna známym miestom rekreácie. Návštevníci doliny prichádzajú za účelom oddychu, športu, zábavy a adrenalínu. Vybudovaním kabínkovej lanovky a následne lyžiarskeho strediska sa Hrabovská dolina stala známou i za hranicami Slovenska. V lete je Hrabovská dolina plná aktivít a zábavy v prírode pre všetkých. - LANOVKA 8 miestna kabínková lanovka, dĺžka 1770m, prevýšenie 415m, vrchol 960 /m.n.m./ - TARZANIA Hrabovo sa nachádza, v blízkosti nástupnej stanice lanovky na Malinô Brdo kúsok od centra Ružomberka a svojou celkovou dĺžkou 1110 m je najväčším lanovým parkom na Slovensku. - ZIPLINE svojou dĺžkou 300m je najdlhšia na Slovensku. - TURISTIKA Okolité kopce poskytujú pre vyznávačov horskej cyklistiky ideálne podmienky na cyklotúry rôznej úrovne. Na dolnom Liptove sa nachádza takmer 500km značených cyklotrás, 12 cyklotrás sa nachádza priamo v okolí mesta Ružomberok. Obľúbenou cyklotrasou je spojnica Hrabovskej a Čutkovskej doliny. - AQUAZORBING - Pri tejto novej športovej zábave chodíte po vodnej hladine vo veľkej nafúknutej priehľadnej guli. - Kyslíková trasa je vybudovaná pre možnosť športového vyžitia a zlepšenie kondície všetkých vekových kategórií – návštevníkov Hrabova. Dráha meria 1,3 kilometra a pozostáva zo šiestich stanovísk s rôznymi drevenými cvičebnými prvkami – prekážkami, na ktorých sa dajú precvičiť jednotlivé partie tela. - Požičovňa člnkov pod dohľadom inštruktora je v prevádzke od júla do konca augusta. Priamo pred Apartmánmi Hrabovo sa dá člnkovať v pripravených nových vesliciach pre štyri osoby. - RYBAČKA - Nádrž je situovaná v nádhernom prostredí Hrabovskej doliny s rozlohou 1,8 ha a hĺbkou 7 – 10 m. Priehrada predstavuje ideálne miesto pre rodinnú rybačku. V nádrži sa vyskytuje pstruh potočný, pstruh dúhový, ostriež, jalec hlavatý, kapor rybničný. Vrámci rezortu Hrabovo je prístupné aj wellness centrum (sauny, jacuzzi, masáže a pod.). CENA: 173.000 EUR s možným odpočtom DPH Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny serviszabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Je moznost odpočtu DPH 20%. Cena bez DPH je len : 124 166 € Veľký príjemný apartmán po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza sa vo Wellness Apartmánovom dome FATRAPARK1, v populárnej Hrabovskej doline pri Ružomberku. Priamo v známom areáli SKI & BIKE PARK Malinô Brdo s najdlhšou zjazdovkou na Slovensku a len 100 metrov od prírodného jazera s možnosťou bezpečného kúpania. V apartmánovom dome Fatrapark sú apartmány využívané ako súkromné apartmány alebo ako apartmány na úspešné prenajímanie našou súkromnou spoločnostou. Funguje tu : správcovská služba a Nonstop recepcia. K dispozícii je aj bar Fatrapark, lyžiareň, salónik, vonkajšia terasa, vonkajší krb a ohnisko, rôzne hry a detské ihrisko. Nechýba útulné WELLNESS a JACUZII pod holým nebom + Masáže ! Príjemné privátne Wellness 3 sauny + ochladzovacia kada aj veľka Jacuzzi na privatnej teraske pod holým nebom priamo u nás na prízemí . Uvítate príjemné ubytovanie až pre 3+2 osoby. Apartmán tvorí vstupná chodbička a 1veľká miestnosť s úplne novou kuchynou (chladnička, el. varná doska, digestor, varná kanvica, hrnce, príbory, riad.) spojená s obývacou časťou s gaučom a 3 posteľami. Podlahy: dlažba a plavajúca podlaha Okná sú plastové, vykurovanie je elektrické. Celkové mesačné náklady: cca 189€/4 osoby vrátane energií ked budete obsadzovat. Predáva sa aj s komplet novým zariadením . Výhody : WELLNESS a JACUZII pod holým nebom + Masáže ! K dispozícii je aj recepcia + bar, salónik, vonkajšia terasa a vonkajší krb , aj ohnisko. Detské ihrisko Parkovanie možnosť v podzemnej garaži. Dostupnosť z centra mesta len 2,5 km. TESCO len 2-3 min autom. Možnosť kúpania v blízkom okolí len 100 metrov. Možnosť lyžovania v okolí len 70 metrov. Objekt je priamo v lese ,ponuka pekné výhľady. Zurčiaci potok tečie krásne pod oknami apartmanoveho domu. Vyhľadávaná rekreačná lokalita Hrabovská dolina + Skipark Malino Brdo Bezpečné okolie pre deti aj rozne zajazdy. Vybavenie apartmánu: obývacia časť s rozkladacím gaučom,komodou s TV a SAT, dlažba, elektrický konvektor , stôl so stoličkami Spalna s 3 posteľami. komplet nový kuchynský kút s novou elektrickou varnou doskou, so štandardným vybavením, s mikrovlnkou, chladničkou, varnou kanvicou, kúpelňa s umývadlom, so sprchovacím kútom a WC, s podlahovým kúrením a ventilátorom !! SPOZORNITE PROSIM !! PONUKAME DALSIE KRASNE APARTMANY NA PREDAJ ZA VYHODNE CENY : klikni aktualnu ponuku : www.apartmanyfatra.sk/predaj-apartmanov-kupte-si-apartman/ Okolie apartmánového domu: Apartmánový dom Fatrapark sa nachádza v oblasti dolného Liptova. Región Liptov je obklopený horstvom Nízke Tatry, Chočské vrchy, Veľká Fatra a Západné Tatry, na ktoré nadväzujú Vysoké Tatry. V zime v regióne dominuje predovšetkým lyžovanie v strediskách Malinô Brdo- 50 metr. (Skipark Ružomberok), Jasná-Demänovská dolina – 40 km, ale aj v ďalších menších lokálnych strediskách. V lete prevláda pešia turistika, cestná aj horská cykloturistika, vodné športy a rybolov. Ďalším obrovským turistickým lákadlom je celoročne otvorené termálne AKVAPARKY v Bešeňovej – 8 km aj Tatralandia – 25 km, Demänovské jaskyne – 40 km.

Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový apartmán (66 m²) s terasou (8 m²) vo vyhľadávanej lokalite Hrabovská dolina pri Ružomberku. Tento moderný a luxusne zariadený apartmán ponúka nielen komfort, ale aj výnimočnú polohu v jednom z najkrajších kútov Liptova. Základné informácie: - Dispozícia: 2 izby, 1 kúpeľňa - Kapacita: 6 lôžok, žiadna prístelka nie je potrebná - Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta na samostatnom LV - Cena: 250 000 € Kľúčové vlastnosti apartmánu: Apartmán bol skolaudovaný v roku 2022 a dokončený v júli 2024, s použitím nadštandardných stavebných materiálov, ako sú hliníkové okná, zelená strecha a moderná vetraná fasáda Parklex. Srdcom priestoru je výrazný korténový krb, ktorý je nielen kľúčovým prvkom interiéru, ale aj zdrojom útulnej atmosféry. Tento krb so svojím jedinečným dizajnom a materiálovým prevedením tvorí základný prvok, ktorý udáva charakter celého priestoru. Plne vybavená kuchyňa zahŕňa elektrickú varnú dosku, zabudovanú umývačku, chladničku, práčku a kvalitné odsávanie. Apartmán disponuje podlahovým vykurovaním NanoHeat s Wi-Fi reguláciou, čo zabezpečí rýchly nábeh a príjemné teplo hneď po návrate z lyžovačky alebo turistiky. Apartmán ponúka aj praktickú oddelenú pivnicu (7 m²) pre uskladnenie bicyklov alebo lyží, čo oceníte najmä s ohľadom na vzdialenosť len 100 metrov od lyžiarskej zjazdovky. Výhodou apartmánu je aj status bytu, ktorý zjednodušuje financovanie cez banku. Lokalita: Apartmán sa nachádza v známom lyžiarskom stredisku na Liptove, priamo vo Veľkej Fatre. Táto lokalita je známa svojimi prírodnými krásami a ponúka široké možnosti na turistiku, cyklistiku a zimné športy. Lyžiarske stredisko Malinô Brdo je vzdialené len 100 metrov, takže môžete lyžovať priamo od dverí. Počas leta sa oblasť mení na raj pre turistov a cyklistov, s množstvom turistických trás a cyklotrás. Blízke okolie ponúka atrakcie ako pamiatku UNESCO Vlkolínec, aquaparky Tatralandia a Bešeňová, a termálne kúpele Lúčky. Apartmán sa nachádza blízko vodnej nádrže Hrabovo, ktorá v lete ponúka možnosti na relax aj vodné aktivity. Výnimočná dostupnosť a nádherné prostredie robia z Hrabovskej doliny jednu z najžiadanejších lokalít na Liptove. Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta, no zároveň chcú byť obklopení moderným komfortom priamo v prírode. Nechajte sa zlákať komfortom a jedinečnou atmosférou tohto apartmánu, ktorý môže byť vaším novým miestom pre relax alebo skvelou investičnou príležitosťou. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Krásny 3 izbový byt vo výbornej a tichej lokalite v blízkosti centra mesta. Byt je situovaný na 1 poschodí rekonštruovaného bytového domu. Bytový dom je obklopený zeleňou. V tesnej blízkosti sú potraviny, škôlka, detské ihrisko, reštaurácia, cukráreň, zástavka MHD. Byt prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou v roku 2015. Boli vymenené všetky rozvody vody, elektriny a odpadu, tiež bolo vymurované nové bytove jadro, nové omietky a stropy. Dispozícia bytu: priestorná vstupná chodba, 2 samostatné izby, 1 izba je priechodná, využívaná ako obývačka, kuchyňa so zaskleným balkónom, kúpeľňa s WC, k bytu patri aj pivnica. V byte sú na mieru robené vstavané skrine v chodbe, detskej izbe aj v spálni. Nábytok v detskej izbe je tiež na mieru robený, 2 ročný. Orientácia bytu: severovýchod, spálňa na sever. Tento byt poskytuje útulne bývanie bez ďalších investícii, vo výbornej tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou.

Exkluzívna ponuka! Komerčný priestor v novostavbe ORION – Ružomberok Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie? Máme pre vás ideálne riešenie! Na predaj priestranný komerčný priestor o výmere 91,85 m², nachádzajúci sa na 1. podlaží novostavby ORION – moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2023. Lokalita: Bystrická cesta 1920/21, 034 01 Ružomberok – strategická poloha s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou Prečo práve tento priestor? Novostavba = žiadne kompromisy Veľkorysá rozloha a dispozícia, ktorú si prispôsobíte podľa potrieb 5 vlastných parkovacích miest v cene – komfort pre vás aj klientov Výborná investičná príležitosť – vhodné na kancelárie, služby, showroom alebo ambulanciu Tichá časť s dobrou dopravnou dostupnosťou aj občianskou vybavenosťou Cena: 230.000 € s DPH – žiadne skryté poplatky, všetko zahrnuté

Na predaj výnimočný 3-izbový byt vo výnimočnej lokalite v centre mesta Ružomberok - viac info www.valorkraft.sk Na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na na ulici Mostová a Karola Antona Medveckého v centre Ružomberka. Atraktívna lokalita, luxusná rekonštrukcia, kvalitné materiály a dôraz na detaily, to všetko sú hlavné atribúty výnimočnosti tohto bytu. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 2 podlaží -poschodového polyfunkčného domu postaveného v r. 2010. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pričom materiály a prvky použité pri rekonštrukcii predstavujú prémiovú triedu vo svojich kategóriách v extra lokalite. Technické údaje o byte: vykurovanie tepelným čerpadlom ako aj plynovým kotlom, podlahové kúrenie v celom byte, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere, bez oblôžkové interiérové dvere, vonkajšie elektrické žalúzie, pivnica, bezbariérový výťah vysoké stropy panoramatické okna Výhľad z každej izby na park klimatizácia Pri odovzdaní bytu bude novému vlastníkovi odovzdaná aj technická dokumentácia rekonštrukcie. •Úžitková plocha bytu 92,51. •Mesačné prevádzkové náklady: 150 eur •Orientácia: J (obývačka, kuchyňa, väčšia izba), 3 izby výhľad na Hýrošov park.

Ponúkam Vám na predaj 3 stavebné pozemky v projekte Slnečné Sliače v obci Liptovské Sliače. Voda a kanalizácia sú už hotové, cestné komunikácie a elektrina budú dokončené do mája 2025. V júni 2025 je predpokladaná kolaudácia. Zahrnuté v územnom pláne aj stavebné povolenie. 2 rodinné domy už vo výstavbe. Pozemok: 1. o výmere 920m², číslo pozemku 47 2. o výmere 812m², číslo pozemku 56 3. o výmere 945m², číslo pozemku 57 Cena za 1m² je 99€. V prípade ďalších otázok ma prosím kontaktujte na tel. č. +421 952 256 731

ZÁKLADNÍ INFORMACE O NABÍZENÉ NEMOVITOSTI: Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi exkluzivní a kompletně vybavený investiční apartmán o dispozici 1+kk, který je situován v 1. podlaží apartmánového komplexu FATRAPARK I, který je součástí Národního parku Velká Fatra. Objekt jehož kolaudace proběhla v roce 2007 je situován v krásném přírodním prostředí rekreační oblasti Hrabovská dolina. Citlivě provedené dokončení komplexu i apartmánu samotného dalo vytvořit toto úžasné místo pro osobní rekreaci nebo populární krátkodobé vytěžování, které pro vás dokážeme zajistit prostřednictvím specializované firmy zaměřující se pouze na správu komplexu FATRAPARK I. Koupí této nemovitosti primárně investujete sami do sebe. Získáte unikátní nemovitost v perfektní lokalitě a uložíte tak bezpečně své finanční prostředky.   VYBAVENÍ A PŘÍSLUŠENSTVÍ: Apartmán je dispozičně řešen jako 1+kk s podlahovou plochou 30 m2. K apartmánu náleží vyhrazené podzemní parkovací místo, které se nachází pouhých pár metrů od hlavního vstupu do objektu i výtahu a je zabezpečeno parkovací zábranou. Pokud toužíte vlastnit nemovitost, která bude investičně zajímavá, moderní, obklopená přírodou a kde vám bude stačit přijít jen s taškou oblečení, jste tady správně. Kompletní vybavení je součástí prodeje a zakomponováno tak, aby bylo jednotné v celém apartmánu. Pro všechny majitele, kteří využívají služeb správcovské firmy je k dispozici společné zázemí, které tvoří recepce, menší wellness, venkovní posezení, bar, využití bufetu se snídaněmi a sdílený lounge, kde je k dispozici posezení, pingpongový stul nebo stolní fotbal. PERFEKTNÍ LOKALITA: Komplex díky svému umístění přímo vybízí ke strávení dnů relaxace a odpočinku. Nesmírnou výhodou areálu je, že jej můžete plně využívat ve všech ročních obdobích. Aktivit je tu nespočet. Milovníci sportu mohou v blízkém okolí lyžovat, koupat se, člunkovat, vyrazit za turistikou, na cyklo výlety nebo využít služeb bikeparku. Navíc, zajímavá je i poloha domu, která je vcelku strategická. Pouze 3 km od centra Ružomberoku, 15 km od Thermal Parku Bešeňová, 29 km od největší přehrady na Slovensku nazývané Liptovská Mara, 31 km od Aquaparku Tatralandia, 40 km od Demänovské doliny a jeskyní, 55 km od Bánské Bystrice, 70 km od Žiliny a na hranice s Českou republikou vás bude dělit necelých 110 km. Pokud si budete chtít užít lyžování i jinde než na Malino Brdu, kde máte nástup na lanovku skoro u dveří z domu, tak do Jasné to je autem pouze 40 minut, do Donoval nebo na Kubínku jen 30 minut. Tatranská lyžařská střediska Spálená dolina, Štrbské Pleso a Tatranská Lomnica jsou všechna do hodiny cesty a taky rozhodně stojí za vyzkoušení. Ne nadarmo se “Hrabovo” stalo jedním z nejnavštěvovanějších míst celého Liptova. Pokud máte plné zuby města a přesto ho furt potřebujete mít po ruce, jste tu správně. A to v krásném prostředí okolní přírody, která je tu doslova na dosah. Věřte, že si tento váš druhý domov zamilujete a nebude se vám ani vašim dětem z něj chtít po prožitých víkendem vracet. Pro více informací o této nemovitosti a pro sjednání osobní prohlídky jsme vám k dispozici na uvedených kontaktech. Budu se těšit na setkání, Michal Groulík. InStyle Real Estate s.r.o. Zerzavice 2146 686 01 Staré Město - Czech Republic +420 604 924 103 instyle@reality-instyle.cz www.reality-instyle.cz

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v Ružomberku na Námestí Andreja Hlinku. Predná časť domu bola postavená pred viac ako 100 rokmi z tufu a z tehly, postupne sa ku prednej časti pristavovali ďalšie časti, ktoré sú postavené z tehly a Yporu. Rodinný dom má sedlovú strechu pokrytú škridlou na ktorú je vstup len z vonkajšej strany po rebríku. Dom má osadené plastové okná a 1/3 domu je podpivničená. Celý dom má rozmery cca 7 x 42 m, má štyri samostatné vstupy. Prvý vstup má dve bytové jednotky. Do každej je samostatný vstup so spoločnej vstupnej prístavby. 1. bytová jednotka má vstupnú chodbu, kúpeľňu s WC, veľkú obývaciu izbu s kuchynským kútom z ktorej sa vstupuje do dvoch (2) veľkých spální. 2. bytová jednotka je menšia, má obývaciu izbu s kuchynským kútom, spálňu a kúpeľňu s WC. Druhý vstup má technickú miestnosť s WC a jednu miestnosť, ktorá slúži ako garsónka. Tretí vstup má jednu (1) bytovú jednotku, kde je chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa a dve izby. Táto časť domu je podpivničená. Rodinný dom je napojený na všetky IS. Kúrenie je ústredné, plynové v kombinácii s el. konektormi. Ohrev teplej vody – el. bojler. Rodinný dom sa nachádza na peknom pozemku (1371 m2) orientovanom na juh a s výhľadom na Ružomberok. Nehnuteľnosť je možné využívať na bývanie, prenajímanie, prípadne podnikanie – sídlo firmy, kancelárske priestory, alebo kombinácia bývania a podnikania, tak je dom využívaný aj teraz. PROSÍME ZÁUJEMCOV O OBHLIADKU DOMU, ABY SAMOSTATNE NEKONTAKTOVALI MAJITEĽOV NAKOĽKO JE V PREDNEJ ČASTI DOMU ZRIADENÁ MATERSKÁ ŠKOLA. OBHLIADKU SI TREBA DOHODNÚŤ S MAKLÉROM. POTREBUJETE POMÔCŤ S HYPOTÉKOU? vyplňte formulár a viete na čom ste: http://hypoteka.remax-slovakia.sk/?s=547d6eab149e6ce38e00c63282d7585f

- ZNÍŽENÁ CENA - AstonReal exkluzívne ponúka na predaj dom vhodný na podnikateľské účely blízko centra mesta. Dispozične pozostáva z obchodného priestoru, kuchynky, skladu, WC. Bližšie info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915 331561 alebo na bado@astonreal.sk.

Exkluzívne na predaj: 2-izbový byt o výmere 55 m², nachádzajúci sa na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu na Tatranskej ceste II. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: kompletne nové rozvody elektriny a vody, murovaný sprchový kút v kúpeľni, zmenu dispozície – prechod medzi kuchyňou a obývacou izbou bol otvorený pre lepšiu priestrannosť. Presnú dispozíciu bytu si môžete pozrieť cez virtuálnu obhliadku. Medzi vybavenie bytu patrí klimatizácia v obývacej izbe orientovanej na juh. Byt sa predáva zariadený – vrátane televízora, chladničky a sporáka. Bytový dom je zateplený, s vymenenými plastovými oknami a zrekonštruovanými loggiami. Spoločné priestory sú vo veľmi dobrom stave. Parkovanie pri dome je bezproblémové. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Správcom domu je spoločnosť ByPo. Lokalita Roveň ponúka výbornú občiansku vybavenosť – obchody (Billa, Lidl, potreby pre domácnosť a zvieratá), zastávky MHD, plaváreň, fitness centrum – všetko v pešej dostupnosti 5–10 minút. Do centra mesta je to autom len 5 minút. Obľúbená a vyhľadávaná lokalita. Názor makléra: Príjemný 2-izbový byt, ideálny pre staršiu osobu alebo aktívnych mladých ľudí. Nachádza sa v príjemnej lokalite, kde sú v okolí záhrady a ihriská. Byt je ľahko prístupný – stačí prejsť len pár schodov. Stačí sa nasťahovať a môžete hneď bývať.

NajBývanie Vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v meste Ružomberok, na tichej a vyhľadávanej ulici Jelence, len pár minút chôdze od centra. Dom bol postavený okolo roku 1978, v roku 2018 prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli menené plastové okná so žalúziami, kuchyňa, podlahy a kúpeľne. Dom má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený, strecha je plochá, s plechovou krytinou. Technický stav a dispozícia: Konštrukcia: murovaný dom, vonkajšie omietky brizolitové, vnútorné omietky hladké vápenno cementové Podlahy: 1.PP a 1.NP – keramická dlažba, 2.NP – laminát + linoleum Vykurovanie: plynový kotol:1.PP - podlahové kúrenie, 1NP-príprava na podlahové kúrenie, 2NP- radiatory Okná a dvere: plastové okná, dvere rámové s výplňou Na kúpeľňu sú dispozícii 3D projekty Dispozícia: 1.PP – suterén: chodba sklad/pivnica práčovňa technická miestnosť s plynovým kondezačným kotlom 1.NP – prízemie: 4 izby obývacia miestnosť s kuchyňou chodba 2.NP – poschodie:  4 izby kúpeľňa s vaňou samostatné WC chodba Inžinierske siete: voda plyn elektrina verejná kanalizácia Výhody: pokojná lokalita v mestskej časti s kompletnou infraštruktúrou 10 min pešo do centra – BILLA, obchody, úrady, školy 5 min autom do časti Rybárpole a na Malinô brdo – nákupná a priemyselná zóna 5 min pešo od pešej zóny ul. Podhora, kultúrny dom, mestský úrad..... možnosť okamžitého nasťahovania V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotéky na mieru podľa vašich potrieb. Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 161 561 pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento krásny byt môže byť vaším novým domovom!  

Ponúkame Vám na predaj Rodinný dom v obci Liptovské Sliače. Užitková plocha 102m2+30m2 terasa, na pozemku vo veľkosti 750m2, Domy sa predávajú v stave holodom s možnosťou prípadného dokončenia na kľúč.  Základy Betónové základy Nosné konštrukcie Nosné steny z tehly s hrúbkou 300 mm, priečky z tehly s hrúbkou 115 mm, železobetónový veniec Strecha Väzníkový krov, škridla Bramac Fasáda Obvodobé steny zateplené polystyrénom 150 mm, silikónová omietka Okná Plastové okná s trojsklom Vstupné dvere Hlavné vchodové dvere sú plastové Garážová brána Elektrická garážová brána (ak je súčasťou projektu) Omietky Vápennocementové alebo sadrové omietky na stenách Strop Sadrokartón s tepelnou izoláciou z minerálnej vaty s hrúbkou 350 mm Podlahy Podlahový polystyrén s hrúbkou 100 mm, cementový poter Prístup na povalu Výlez so schodami Elektroinštalácia Rozvody elektriny, vypínače, zásuvky, rozvádzač Vodovod a kanalizácia Rozvody vody a kanalizácie Vykurovanie Teplovodné podlahové kúrenie Základná terénna úprava Hrubé vyrovnanie terénu okolo domu  Súčasťou holodomu nie súInteriérové dverePodlahové krytiny (napríklad parkety, dlažba, koberce)Konečné úpravy kúpeľní a WC (sanitárne zariadenia, obklady)Kuchynská linka a spotrebičeOsvetlenie (svietidlá, lampy)Interiérové doplnky a dekorácieTepelné čerpadloOplotenieZámkové dlažby a iné úpravy exteriéru Nadštandard a prispôsobenie:Všetky domy vieme po dohode realizovať aj do stavu "na kľúč"Prispôsobiť ich podľa predstáv klienta (napr. zmena materiálov, umiestnenia okien, dverí atď.)Doplniť prvky ako: rekuperácia, vonkajšie žalúzie, chladené stropy atď.Spevnené plochy, oplotenie či záhrada  cena 249 000 EUR s DPH s garážou 269.000 EUR s DPH Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj Rodinný dom v obci Liptovské Sliače. Užitková plocha 102m2+30m2 terasa, na pozemku vo veľkosti 750m2, Domy sa predávajú v stave holodom s možnosťou prípadného dokončenia na kľúč.  Základy Betónové základy Nosné konštrukcie Nosné steny z tehly s hrúbkou 300 mm, priečky z tehly s hrúbkou 115 mm, železobetónový veniec Strecha Väzníkový krov, škridla Bramac Fasáda Obvodobé steny zateplené polystyrénom 150 mm, silikónová omietka Okná Plastové okná s trojsklom Vstupné dvere Hlavné vchodové dvere sú plastové Garážová brána Elektrická garážová brána (ak je súčasťou projektu) Omietky Vápennocementové alebo sadrové omietky na stenách Strop Sadrokartón s tepelnou izoláciou z minerálnej vaty s hrúbkou 350 mm Podlahy Podlahový polystyrén s hrúbkou 100 mm, cementový poter Prístup na povalu Výlez so schodami Elektroinštalácia Rozvody elektriny, vypínače, zásuvky, rozvádzač Vodovod a kanalizácia Rozvody vody a kanalizácie Vykurovanie Teplovodné podlahové kúrenie Základná terénna úprava Hrubé vyrovnanie terénu okolo domu  Súčasťou holodomu nie súInteriérové dverePodlahové krytiny (napríklad parkety, dlažba, koberce)Konečné úpravy kúpeľní a WC (sanitárne zariadenia, obklady)Kuchynská linka a spotrebičeOsvetlenie (svietidlá, lampy)Interiérové doplnky a dekorácieTepelné čerpadloOplotenieZámkové dlažby a iné úpravy exteriéru Nadštandard a prispôsobenie:Všetky domy vieme po dohode realizovať aj do stavu "na kľúč"Prispôsobiť ich podľa predstáv klienta (napr. zmena materiálov, umiestnenia okien, dverí atď.)Doplniť prvky ako: rekuperácia, vonkajšie žalúzie, chladené stropy atď.Spevnené plochy, oplotenie či záhrada  cena 269 000 € s DPH Dom s garážou 289.000 EUR s DPH Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky v obci Liptovské Sliače.  V júni 2025 predpokladáme kolaudáciu inžinierksých sietí- voda, kanalizácia a elektrika Pozemky sú na výber vo veľkosti od 686m2 do 1330m2.  cena 100 €/m2 + DPH Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky v obci Liptovské Sliače.  V júni 2025 predpokladáme kolaudáciu inžinierksých sietí- voda, kanalizácia a elektrikaPozemky sú na výber vo veľkosti od 686m2 do 1330m2.  cena 100 €/m2 + DPH Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

V TUreality Vám ponúkame na predaj pozemok snov s celoročne obývateľným, zariadeným mobilným domom. Nachádza sa v rekreačnej oblasti 10km od Ružomberka smerom na Donovaly. Dom je plne vybavený, napojený na elektrinu a má žumpu. Voda do domu sa dá zabezpečiť vybudovaním studne - v dome jen potom k dispozícii sprcha, splachovacie WC aj drez v kuchyni. Domček je zateplený a zhotovený na celoročné využitie či už na rekreáciu, prenájom turistom alebo aj na vlastné bývanie. Nádherný, rozľahlý pozemok 1570m2 je z 2/3 rovinatý, zvyšok je mierny svah končiaci lesíkom. Cez pozemok preteká horský potok, je tu vybudovaný malý rybník, posedenie, skalka.., ale aj parkovisko pre 3 vozidlá. K pozemku sa dostanete po asfaltovej ceste. Samotný dom anglického typu má ústredné kúrenie na plynový kotol + radiátory (P-B bomba), obývačku, kuchyňu, 2 spálne a 1 menšiu izbičku pre deti. Nachádza sa tu osobitne WC s oknom a sprchová miestnosť s oknom, ako aj kumbál na veci. K domu je veľká zastrešená terasa na posedenie pri grilovačke. Horský potok ponúka osvieženie, ale aj dostatok vody na zavlažovanie záhrady. Ním napájané jazierko (ca 5m3) umožňuje chovať ryby. ________________________________________________________________________________ Cena pozemku aj s domom 132600€. Pozemok je možné kúpiť aj bez mobilného domu za cenu 77€/m2 a majiteľ dom odvezie na vlastné náklady. ________________________________________________________________________________ Pre viac info kontaktujte: paulinyova@tureality.sk Call: +421 41 3217 800

TUreality Vám ponúka na predaj stavbu rodinného domu na dokončenie. Jedná sa o totálnu rekonštrukciu pôvodného domu, z ktorého zostali len základy a obvodové múry. Masívnou rekonštrukciou bola zmenená dispozícia, zriadené nové prípojky vody, elektriny a kanalizácie, plynová prípojka je rozrobená. V dome sú hotové nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia. Kúrenie bude ústredné, prichystané sú už radiátory na osadenie. Kotol už bude vyberať a osádzať nový vlastník - všetko je pripravené. V celom dome sú nové okná + vchodové dvere. Momentálne je členenie priestoru na 2 byty: spodný je väčší 1-izbový a horný byt je 3-4-izbový, veľký ca 90m2. Pre oba byty sú na južnej strane plánované terasy. Na podlahách sú hotové dlažby (prízemie) a betónové potery (poschodie) V oboch bytoch sú už hotové kúpeľne, na osadenie sú nachystané závesné WC + ozdobný obklad na vaňu. Pokiaľ ide o dom samotný, jeho dispozícia sa dá jednoduchým zásahom zmeniť tak, aby sa oba byty spojili. Pri zhotovovaní krovu a strechy je možnosť ešte dobudovať ďalších ca 70m2 obytnej plochy v podkroví - na tento účel je hore vyvedená stúpačka so všetkými rozvodmi pre event. novovzniknuté podkrovie. Nakoniec čakajú nového majiteľa ešte terénne úpravy pozemku, kde je plánovaná alebo 2-garáž alebo 3-4 parkovacie miesta priamo pri dome. Stavba je v štádiu, že sa dá úplne dokončiť už v tejto sezóne. Nehnuteľnosť má lukratívnu polohu blízko centra - staré mesto peši za 10 minút. Ulica je tichá, jedná sa zástavbu rodinných domov. Energetický certifikát stavby nebol zatiaľ vyhotovený. ________________________________________________________________________________ Poskytujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ a zabezpečíme pre Vás kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________ Pre viac info o tejto ponuke kontaktujte: paulinyova@tureality.sk Call: +421 41 3217 800

VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! So súhlasom majiteľa ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený 2 izbový apartmán využívaný s aktívnym prenájmom v atraktívnom prostredí Hrabovskej doliny v meste Ružomberok tesne pri svahu Malinô Brdo. S vyhradeným parkovacím miestom a samostatnou lyžiarňou. APARTMÁN: Celková výmera je 56.30 m2 z toho 2 m2 tvorí balkón s výhľadom do prírody, detské ihrisko a altánok. Je situovaný na prízemí apartmánového domu bez susedov, čo je veľká výhoda. Balkón aj okná sú orientované na les alebo jazero, nie do okolitej zástavby. Byt je kompletne a moderne zariadený podľa fotografií. Apartmán pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, samostatnej manželskej izby, veľkej samostatnej kúpeľne a technickej miestnosti. Apartmán sa aktívne prenajíma a má stálu klientelu spokojných návštevníkov aj zo zahraničia. Zodpovedný správcu, ktorý zabezpečuje rezervačný systém aj ubytovanie hostí. ZARIADENIE: Predáva sa zariadený, tak ako je možné vidieť na inzerovaných fotografiách. Plne vybavená kuchynská linka, kúpeľňa s kvalitnou sanitou a podlahovým kúrením, sprchový kút s bojlerom na TUV. Samotné hnuteľné veci ako gauč, posteľ, prístelky, konferenčný stolík, komody, skriňa, jedálenský stolík a stoličky. Apartmánový dom je napojený na kanalizáciu, verejný vodovod a elektrinu, vykurovanie je zabezpečené vlastným elektrickým kotlom. Internet je zabezpečený káblovým pripojením a wifi. Apartmán je zabezpečený alarmom Jablotron. PRÍSLUŠENSTVO: Vyhradené parkovacie miesto rovno pri objekte. Samostatná pivnica (2m2) a spoločný altánok na príjemné, večerné posedenie. LOKALITA: Hrabovská dolina je oddávna známym miestom rekreácie. Návštevníci doliny prichádzajú za účelom oddychu, športu, zábavy a adrenalínu. Vybudovaním kabínkovej lanovky a následne lyžiarskeho strediska Malinô Brdo sa Hrabovská dolina stala známou i za hranicami Slovenska. V lete je Hrabovská dolina plná aktivít a zábavy v prírode pre všetkých. - LANOVKA 8 miestna kabínková lanovka, dĺžka 1770m, prevýšenie 415m, vrchol 960 /m.n.m./ - TARZANIA Hrabovo sa nachádza, v blízkosti nástupnej stanice lanovky na Malinô Brdo kúsok od centra Ružomberka a svojou celkovou dĺžkou 1110 m je najväčším lanovým parkom na Slovensku. - ZIPLINE svojou dĺžkou 300m je najdlhšia na Slovensku. - TURISTIKA Okolité kopce poskytujú pre vyznávačov horskej cyklistiky ideálne podmienky na cyklotúry rôznej úrovne. Na dolnom Liptove sa nachádza takmer 500km značených cyklotrás, 12 cyklotrás sa nachádza priamo v okolí mesta Ružomberok. Obľúbenou cyklotrasou je spojnica Hrabovskej a Čutkovskej doliny. - AQUAZORBING - Pri tejto novej športovej zábave chodíte po vodnej hladine vo veľkej nafúknutej priehľadnej guli. - Kyslíková trasa je vybudovaná pre možnosť športového vyžitia a zlepšenie kondície všetkých vekových kategórií – návštevníkov Hrabova. Dráha meria 1,3 kilometra a pozostáva zo šiestich stanovísk s rôznymi drevenými cvičebnými prvkami – prekážkami, na ktorých sa dajú precvičiť jednotlivé partie tela. - Požičovňa člnkov pod dohľadom inštruktora je v prevádzke od júla do konca augusta. Priamo pred Apartmánmi Hrabovo sa dá člnkovať v pripravených nových vesliciach pre štyri osoby. - RYBAČKA - Nádrž je situovaná v nádhernom prostredí Hrabovskej doliny s rozlohou 1,8 ha a hĺbkou 7 – 10 m. Priehrada predstavuje ideálne miesto pre rodinnú rybačku. V nádrži sa vyskytuje pstruh potočný, pstruh dúhový, ostriež, jalec hlavatý, kapor rybničný. -WELLNES centrum priamo v rezorte, ktoré viete využiť za príplatok(sauny, jacuzzi, masáže..) OKOLIE: Čutkovská dolina, hrad Likava, Kúpele Lúčky, Lúčansky vodopád, Šútovsky vodopád, Liptovská Mara, Donovaly, Bešeňová, Tatralandia. Cena nehnuteľnosti je 173.000,-Eur s možným odpočtom DPH v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722  K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!  Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70.000€, refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Directreal LMCity - Ponúkame Vám na predaj apartmánový byt, nachádzajúci sa v apartmánovom dome Fatra Park - Hrabovo. Apartmánový dom sa nachádza v nádhernom horskom prostredí na okraji Veľkej Fatry pár metrov od známeho lyžiarskeho a cyklistického areálu Malinô Brdo. Lokalita v ktorej sa byt nachádza zaručuje výbornú celoročnú vyťaženosť a preto túto ponuku odporúčame hlavne ako investičnú príležitosť. Byt sa nachádza na 1 poschodí, s výmerou podlahovej plochy 26 m2, prislúcha k nemu priestranný balkón a predáva sa plne zariadený. Apartmánový dom bol kolaudovanú v roku 2008 a byt prešiel rekonštrukciou kúpeľne. Pre bližšie informácie ohľadom ponuky, prípadné obhliadky kontaktujte makléra Podlahová plocha m2: 25.80 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1/6 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 157 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Elektrická varná doska Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Svetové strany: JV Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ogL Kontakt na makléra: Martin Jančuška +421903270735 m.jancuska@directreal.sk

Directreal LMCity - NA PRENÁJOM: Obchodno-kancelársky priestor v centre Ružomberka! 220 m² | Skvelá poloha | Flexibilné využitie Ponúkame Ti na prenájom moderný, priestranný a výborne situovaný priestor priamo v centre Ružomberka – na Bystrickej ceste pri plavárni! Rozloha 220 m² s možnosťou rozdelenia na 2 až 4 samostatné časti – každý s vlastným vstupom! Čo všetko priestor ponúka? • 4 samostatné vchody • 6 klimatizačných jednotiek ️️ • Sociálne zariadenie + kuchynka + výlevka • Samostatná kancelária a sklad ️ • Ústredné kúrenie + možnosť dokurovať klímou ️ • Kamerový systém + zabezpečovačka • Bezbariérový prístup – všetko na prízemí! • Veľké bezplatné parkovisko priamo pri budove ️ Lokalita je ideálna pre každého, kto chce byť na očiach! Nachádzaš sa len pár krokov od centra mesta, pri hlavnom ťahu, v blízkosti občianskej vybavenosti, MHD aj veľkej frekvencie ľudí. Vďaka variabilite priestoru si ho môžeš prispôsobiť svojim potrebám – či už ide o obchod, kanceláriu, kozmetický salón, ambulanciu alebo showroom. Cena nájmu: 9 €/m² + energie Možnosť dohody pri dlhodobom prenájme! Zaujalo ťa to? Ozvi sa a dohodni si obhliadku ešte dnes! ️ Priestor Ti exkluzívne ponúka Directreal – sme tu pre Teba, keď hľadáš priestor, ktorý má zmysel! Zariadenie: Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 220 Celková úžitková plocha skladu: Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Elektrické,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pix Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

AstonReal so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Liptovská Teplá - Madočany. Dom bol kolaudovaný v roku 2016. Na pozemku sa nachádza garáž a prístrešok na auto. Dispozícia domu - vstupná chodba, kuchyňa s obývacou izbou, 4 izby, kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť. Dom má plastové okná (trojsklo), keramický strop, plávajúce podlahy, priamovýhrevný krb (17kWh), podlahové kúrenie (pelety - zásobník 40kWh). Bližšie info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915 331561, alebo na bado@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na predaj RODINNÝ DOM v obci KRAĽOVANY, v mestskej časti RIEKA. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 907 m2. Prístup je z obecnej asfaltovej cesty. Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je postavený na veľkom pozemku, ktorý poskytuje priestor pre záhradu, parkovanie alebo ďalšie stavebné projekty. Svojou polohou ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu, v blízkosti prírodných krás a turistických atrakcií. Dom sa nachádza v obľúbenej rekreačnej lokalite, pri známom zatopenom lome - jazere. Zatopený kameňolom je využívaný predovšetkým ako prírodné kúpalisko. Jazero má priezračnú tyrkysovú farbu, kde sa nachádzajú aj dve veľké pláže. Lokalitu je možné využiť na vybudovanie rekreačného objektu, chalupy, taktiež je ideálnym miestom pre pokojné bývanie. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0902 840 913, vozatarova@astonreal.sk

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj 3 podlažný, 6 izbový rodinný dom v obci Liptovské Sliače - Vyšný Sliač. Dispozícia domu - I. PP - schodisko, chodba, spálňa, kuchyňa s obývacou izbou, kúpeľňa, WC, sauna so sprchovým kútom, kotolňa na pevné palivo, I.NP - schodisko, chodba, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, špajza, WC, garáž, terasa, II.NP - schodisko, chodba, 3 izby, kúpeľňa, WC. Na pozemku sa nachádza záhradný domček. Kúrenie v dome je ústredné na pevné palivo, ohrev vody je zabezpečený kombinovaným kotlom. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561, alebo na bado@astonreal.sk.

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu. IS na hranici pozemku (v dosahu) - elektrika, vodovod, kanalizácia, plyn. Rozmery pozemku: šírka: 17,8m vpredu, 16,7m vzadu x dĺžka cca 59m. Cena v RK. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561 alebo na bado@astonre.sk.

AstonReal ponúka na predaj penzión v obci Ivachnová - Lazy. Leží na rovinatom pozemku s rozlohou 10.328m2. Pozostáva z troch ubytovacích budov a budovy s reštauráciou. V blízkom okolí sa nachádza temálne kúpalisko Bešeňová, kúpele Lúčky, Tatralandia, lyžiarske strediská Malonô Brdo a Jasná. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561, na bado@astonreal.sk a obhliadke nehnuteľnosti.

REZERVOVANÉ. AstonReal ponúka na predaj 3 izbový byt o výmere 77m2 (aj s pivnicou), ktorý sa na chádza na ulici Š. Moyzesa v Ružomberku. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne ( murované bytové jadro s novými rozvodmi elektriky ), obývacej izby s balkónom, vstupom do kuchyne a prechodovej izby. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561, alebo na bado@astonreal.sk.