Byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Realitná kancelária JA doma Real Estate Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný, svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v tichej časti Ružinova – Trnávka. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vyniká pekným, ničím nekrytým výhľadom a príjemnou atmosférou domova. Dispozícia a vybavenie • vstupná chodba so vstavaným nábytkom • moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) • priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou • 2 samostatné spálne • kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, práčkou • samostatné WC • zasklený balkón s pohovkou a pekným výhľadom, na ktorom si môžete vychutnať rannú kávu, večerné víno alebo pohodlne pracovať Byt pôsobí veľmi útulne a vzdušne, s dôrazom na kvalitné materiály, drevené podlahy a decentné LED osvetlenie. Lokalita Nachádza sa v tichej rezidenčnej časti Ružinova – Trnávka, v prostredí rodinných domov, čo zaručuje pokoj a súkromie. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, Lidl, ako aj obchodné centrum Avion, IKEA a ďalšie služby. Výborné dopravné napojenie na centrum mesta, obchvat aj MHD robí túto lokalitu mimoriadne praktickou. Názor makléra: „Byt pôsobí mimoriadne príjemne – je svetlý, tichý a zároveň v dostupnej blízkosti všetkého, čo rodina potrebuje. Zasklený balkón s pohodlnou pohovkou a otvoreným výhľadom vytvára ideálne miesto na oddych po práci alebo ranný štart dňa." Cena prenájmu: Nájomné: 900 € / mesiac Energie: 250 € / mesiac Parkovanie: 50 € / mesiac (v prípade potreby) Dostupný ihneď Inzerát je platný do vymazania. Kontakt: Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk ------------------------- Дана квартира доступна також за державною програмою для українських біженців - 150eur в місяць за кожну людину

[b]Realitná kancelária AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom krásny 3i byt na Bazovej ulici v objekte Gaudi, Bratislava II [/b]Poschodie 3.p., výmera 78 m2 + 12 m2 terasa + 4 m2 balkón + 5 m2 pivničná kobka. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa, wc. Byt je kompletne zariadený, v obývačke je 32" LCD televízor, v spálni je manželská posteľ. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa s práčkou. [b]Klimatizácia.[/b] K bytu je možné si prenajať parkovanie aj viacerých áut v garáži, ktoré sa nachádza v podzemnom podlaží bytového domu + 120 EUR/mes. [b]Cena: 1250 EUR/mes + 150 EUR energie [/b] TOPPONUKA

Ponúkame na prenájom úplne nový klimatizovaný 4-izbový byt v nadstavbe bytového domu na tichej Kohútovej ulici v Ružinove. Byt je situovaný na 8. podlaží, ku ktorému vedú nové výťahy zabezpečujúce pohodlný prístup. Úžitková plocha bytu predstavuje 112 m2, pričom súčasťou je aj veľká terasa s rozlohou 32 m2. DISPOZÍCIA: predsieň, chodba, kuchyňa s komorou, obývacia izba s jedálňou a výstupom na terasu 31 m2, rodičovská spálňa so šatníkom a kúpeľňou s WC a sprchovacím kútom, 1 x balkón (3m2), 2 samostatné izby (11 m2), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a práčovňa/skladovací priestor – kuchyňa s komorou – obývacia izba + 3 x spálňa – terasa 32 m2 + balkón 2,5 m2 – 2x kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút)/ 2 x WC – práčovňa VYBAVENIE: Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje novým nájomcom zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. K dispozícii sú vstavané skrine, práčka a kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi, ako sú umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a varná doska. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia. Bytový dom je zateplený, vybavený novými výťahmi a vstup je zabezpečený čipovým systémom. LOKALITA: Byt je situovaný v mestskej časti Ružinov v lokalite Dulovho námestia, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj verejnou dopravou. V blízkosti nájdete kaviarne, reštaurácie, či obľúbené trhovisko Miletičova, a nákupné centrum Nivy s autobusovou stanicou. PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto v areáli za bytovým domom. Nájom : 1 500 EUR (vrátane 1 parkovacieho miesta) + energie 200 EUR/mesiac (záujemca neplatí províziu) Nájomná zmluva min na 2 roky + kaucia 2 mesačný nájom

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Klincova v Bratislave - mestská časť Ružinov. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=JcPGMbtbSum Celková plocha bytu: 86 m2 vnútorné parkovacie miesto: 1 ks + orientácia: obývacia miestnosť V, 2 izby orientované na Z + 8 p. / 10 + všetky izby sú samostatné a nepriechodné + 2x balkón + klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti + zabudované spotrebiče v kuchynskej časti + parkovacie miesto vo vnútornej podzemnej garáži + byt sa prenajíma zariadený + plastové okná + sieťky proti hmyzu + optické siete + dostatočný úložný priestor - vstavané rolldor skrine + oddelené wc + trezor + 2 x výťah + preferujeme dlhodobého nájomníka bez zvierat + voľný ihneď Mesačné náklady: 1.100 eur s energiami / mesiac Pri podpise zmluvy sa uhrádza: depozit vo výške mesačného nájmu + sprostredkovanie RK 600 eur K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorej využívanie je možné s príplatkom 100 eur / mesiac. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej a výborne dostupnej časti Bratislavy - v širšom centre, na hranici Ružinova a centra mesta. Lokalita poskytuje rýchly prístup ku všetkému dôležitému, čo z nej robí ideálnu voľbu pre ľudí pracujúcich v centre alebo v biznis zónach. Výhody: - úplná občianska vybavenosť - obchody: Lidl, Malina, Tesco, Billa - množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb v okolí - pár minút od OC Central (nákupy, fitness, wellness) - trhovisko Miletičova (čerstvé potraviny, a iné ...kúsok od domu) - rýchle napojenie MHD - električky aj autobusy v pešej dostupnosti - len pár minút do centra mesta - veľmi dobrý prístup na obchvat (D1) aj na diaľničný uzol - bezpečné okolie vhodné aj pre páry či jednotlivcov - rýchly prístup na Štrkovecké jazero - množstvo možností na šport - posilovne, bežecké trasy, workout zóny MHD: - Autobus: 66, 75, - Električky: 9, - Trolejbus: 49 Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Celá táto ponuka sa točí okolo dvoch kľúčových parametrov. Lokalita a veľkosť. Nivy v ich najlepšej podobe. Staré mesto, Eurovea, OC Nivy aj autobusová stanica v pešej dostupnosti. Celá biznis zóna Nivy na dosah, na obchvat pár minút autom. Pre milovníkov mestského života ideálne miesto. A potom výhľady. Z jedného balkónu priamo na námestie pri Pradiarni, kde sa počas roka konajú živé kultúrne akcie. Z druhého balkónu nerušený výhľad do zeleného vnútrobloku a ďalej až na Karpaty. Druhým parametrom je veľkosť. Mezonet s takmer 90 m² a tromi samostatnými spálňami. Dostatok priestoru a súkromia pre každého. Podľa mňa ideálny pre väčšiu rodinu, prípadne skupinu profesionálov, ktorí potrebujú bývať v centre diania." !!! KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE LINK DO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/parickova charakteristika nehnuteľnosti: ꓲ počet izieb: 4 [mezonet] ꓲ rozloha: 100,47 m² [byt 86,87 m² + balkóny 13,6 m²] ꓲ spodné podlažie: 64,71 m² [60,11 m² + balkón 4,6 m²] ꓲ horné podlažie: 35,76 m² [26,76 m² + balkón 9 m²] ꓲ mestská časť: Bratislava II - Ružinov ꓲ ulica: Páričkova ꓲ podlažie: 5-6 / 8 ꓲ orientácia: severozápad - juhozápad „Vstupujete do priestranného mezonetu, orientovaného na dve svetové strany, čo ponúka príjemné presvetlenie a kvalitné prirodzené prevetranie. Na spodnom podlaží otvorený denný priestor s obývacou miestnosťou plynulo prepojenou s kompletne vybaveným kuchynským kútom. Samostatná izba s dvoma posteľami má prístup na balkón orientovaný na námestie Pradiareň. Priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a práčkou, samostatné WC. Cez oceľové schodisko na horné podlažie, kde sa nachádzajú ďalšie dve izby. Hlavná spálňa a izba s úložným systémom na dodatočné zariadenie podľa vašich potrieb. Z oboch výstup na balkón s výhľadom do zeleného vnútrobloku a na Malé Karpaty. Byt je zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, dozariadenie niektorých častí je vecou dohody." doplňujúce údaje: ꓲ balkón z izby na prízemí [orientovaný na juhovýchod s výhľadom na námestie Pradiarne 1900] ꓲ balkón z izieb na poschodí [orientovaný na severozápad s výhľadom do vnútrobloku a na Karpaty] ꓲ ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi] ꓲ optický internet a TV od UPC [v cene nájmu] ꓲ kompletná rekonštrukcia z roku 2009 ꓲ medené rozvody elektriny ꓲ plastové okná s izolačným dvojsklom [vnútorné žalúzie] ꓲ interiérové dvere v obložkových zárubniach ꓲ omietky v celom byte ꓲ v chodbe a kuchyni keramická dlažba ꓲ v obývacej miestnosti a jednej izbe koberec ꓲ v dvoch izbách laminátová podlaha ꓲ kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom, odsávaním, práčkou, rebríkovým radiátorom ꓲ samostatné WC s odsávaním ꓲ obývacia miestnosť prepojená s kuchynským kútom ꓲ kuchynská linka [umývačka riadu, elektrická rúra, plynový sporák, chladnička s mrazničkou, digestor, základné kuchynské vybavenie] ꓲ izba na prízemí s dvoma posteľami, skriňami a písacím stolom [dodatočné dozariadenie bude vecou dohody] ꓲ jedna izba na poschodí s manželskou posteľou a skriňou ꓲ druhá izba na poschodí s úložným systémom [dodatočné dozariadenie bude vecou dohody] ꓲ obývacia miestnosť so sedačkou, TV skrinkou a TV [dodatočné dozariadenie bude vecou dohody] ꓲ vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe ꓲ audiovrátnik charakteristika bytového domu: ꓲ nadstavba z roku 2009 ꓲ tehlová stavba ꓲ zateplená strecha ꓲ zateplená fasáda ꓲ výťah čo ponúka daná lokalita: Páričková v epicentre bratislavskej zóny Nivy definuje moderný koncept 15-minútového mesta. Kultúrne centrum Pradiareň 1900 priamo pred domom, OC Nivy 4 minúty pešo, Tesco Expres na rohu ulice. Škôlka oproti, ZŠ Kulíškova 6 minút. MHD zastávky 2 minúty, staré mesto trolejbusom za 5 minút, na diaľničný obchvat autom za 3 minúty. Kompletná občianska vybavenosť, živé kultúrne centrum, výborná dopravná logistika. čo je dôležité vedieť: ꓲ byt sa prenajíma ZARIADENÝ [dodatočné dozariadenie bude vecou dohody] ꓲ byt je VOĽNÝ OKAMŽITE ꓲ DOMÁCE ZVIERATÁ [vecou dohody] cena nájmu: ꓲ 800 EUR / mesiac + 400 EUR energie [4 osoby] = 1.200 EUR / mesiac [vrátane internetu a TV] I pri 2 osobách bude platba za energie vo výške 300 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY - táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky texty a fotografie vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Ponúkame na prenájom krásny, svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt s výmerou 50 m², ktorý sa nachádza na vyššom poschodí v modernom bytovom dome s 24-hodinovou recepciou a upraveným zeleným vnútroblokom. Byt je kompletne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Obývacia izba pôsobí veľmi príjemne a vzdušne – nachádza sa tu pohodlná sedačka, kvalitná obývačková stena a viacero štýlových rastlín, ktoré priestoru dodávajú energiu. Z obývačky je vstup na balkón s pekným výhľadom do okolia. Kuchyňa je moderná, priestranná a kvalitne vybavená spotrebičmi Bosch, vrátane mikrovlnky, rúry, varnej dosky či rýchlovarnej kanvice. Jedálenský kút pôsobí útulne a je ideálny na každodenné stolovanie. Byt ponúka aj veľkú spálňu, priestrannú kúpeľňu s WC a praktickú komoru s veľkým úložným priestorom. Súčasťou vybavenia je optický internet a TV. K bytu prislúcha aj veľké garážové státie v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom na poschodie. Lokalita ponúka široké možnosti občianskej vybavenosti – reštaurácie, kaviarne, športoviská, obchodné centrá, trhovisko, jazero či nemocnicu, všetko v pešej dostupnosti. Rovnako je zabezpečené výborné dopravné napojenie na hlavné mestské ťahy. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár – svojím vybavením a modernou úpravou je však rovnako ideálny aj pre mladú rodinu, ktorá ocení praktickú dispozíciu, kvalitnú techniku, príjemnú kuchyňu a celkovo veľmi dobre zariadený a udržiavaný priestor. Výhody bytu: - kompletne zariadený a klimatizovaný - moderná kuchyňa vybavená kvalitnými spotrebičmi Bosch - optický internet a TV v cene - krásny svetlý interiér s balkónom - veľký úložný priestor + komora - priestranné garážové státie v cene - 24/7 recepcia a upravený vnútroblok - skvelá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Cena: 1100 €/mesiac vrátane energií, správcovských poplatkov, garážového státia, internetu a TV. Pri podpise zmluvy sa hradí nájom na mesiac vopred a vratná kaucia vo výške 1000€ Provizia 800€ - ZĽAVA Kontakt:+421 911 164 174 / +421 950 463 905

Prenájom štýlového 2-izbového apartmánu s garážou – Trnavská cesta, Bratislava – Ružinov Ponúkam na prenájom štýlový, kompletne zariadený 2-izbový apartmán s možnosťou prenájmu 2 garážových státí v atraktívnej lokalite na Trnavskej ceste v Ružinove. Apartmán je vhodný na komfortné bývanie aj kombináciu s prácou z domu. Po dohode je možná úprava zariadenia. Dispozícia a vybavenie: -výmera 45 m² -poschodie s výťahom -2 miestnosti -kúpeľňa s WC -balkón -klimatizácia -apartmán sa prenajíma kompletne zariadený Lokalita – Trnavská cesta V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Trnavské mýto, Pasienky, NFS, NTC, jazero Kuchajda, Štrkovecké jazero, nákupné centrá VIVO a Centrál, Fresh Market, Kaufland, množstvo obchodov a služieb. Výborná dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Fitness Form Factory priamo oproti domu. Parkovanie: Možnosť prenajať 2 garážové státia v podzemnej garáži. Cena za jedno státie: 80 € / mes. Cena: -Nájomné: 700 € / mes. -Energie: 100 € / mes. -Garážové státie: 80 € / mes. -Mesačne spolu (byt + energie + 1 garážové státie): 880 € Platby pri podpise zmluvy: -Depozit -Prvý mesačný nájom: 880 € -Sprostredkovateľská odmena (platí klient jednorazovo) Kontakt: V prípade vzniknutých otázok volajte na číslo: 0952 261 647 (Daniil Fadieiev).

Hľadáte pohodlné a príjemné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy? Reality & Design Vám ponúka na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt na Šándorovej ulici, v tichej a zelenej lokalite bratislavskej mestskej časti Ružinov. Lokalita: Byt sa nachádza v okolí bohatej sociálnej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sú nákupné možnosti, ako aj predškolské a školské zariadenia, čo zabezpečí komfortné a pohodlné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. Rovnako je veľmi dobre napojený na dopravnú infraštruktúru – MHD a SAD, ktoré Vám umožnia rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta i mimo Bratislavy. Bytový dom a jeho stav: Bytový dom sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí s množstvom parkov a zelene. Vstup do domu je zabezpečený a je pravidelne udržiavaný. Dispozícia bytu: Byt má výmeru 56 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu. Je orientovaný na západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas dňa. Vybavenie bytu: Byt je kompletne zariadený a prenajíma sa s vybavením. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a má vlastný balkón. Obývačka je priestranná, zariadená sklápacou posteľou, ktorá slúži ako pohodlná spálňa počas noci, a ako jedálenská časť cez deň. Detská izba je vybavená poschodovou posteľou, ideálnym riešením pre rodiny s deťmi. V byte sú dostatočné úložné priestory – skrine, komody a ďalšie. Byt je klimatizovaný. Cena a podmienky prenájmu: Cena prenájmu je 850 € mesačne a zahŕňa všetky energie, káblovú televíziu a internet. Byt je k dispozícii na prenájom od marca. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť: - 1 mesačný nájom vrátane energií, - 1 mesačnú kauciu vo výške nájmu vrátane energií, - províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 850 €. **Výhody a služby Reality & Design:** - Kompletný právny servis, vyhotovenie nájomných zmlúv, - Zabezpečenie bezproblémového priebehu prenájmu. Ak aj Vy preferujete komfortné, tiché a slušné bývanie, táto ponuka je ideálna voľba práve pre Vás! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku tohto skvelého bytu!

Na prvý pohľad je jasné, že tento, podlahovou plochou, veľkorysý byt na Mierovej ulici v Ružinove bol zariaďovaný pre vlastné bývanie, so zreteľom na kvalitné a funkčné vybavenie a vyšší štandard. Byt je kompletne vybavený nábytkom a elektrospotrebičmi. Teraz máte jedinečnú príležitosť, aby sa stal vaším novým domovom. PRESTRANNÝ A PREMYSLENÝ Výmera bytu: 68,26 m² Loggia: 10,55 m² Pivnica: 1,47 m² Vstavaná skriňa a šatníkové skrine (nadštandardný úložný priestor) VYBAVENIE BYTU - plastové okná so žalúziami a sieťkou na balkónových dverách - bezpečnostné vstupné dvere - štýlová kuchynská linka v odtieni „krémová smotana so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou (kvalitná sanita) - regulácia kúrenia cez termostatické hlavice - každý byt má vlastný výmenník tepla s meraním spotreby - veľké okná orientované do zeleného dvora BYTOVÝ DOM A PROJEKT - novostavba – projekt Mierová - výťah obsluhujúci všetky podlažia - vstupná brána pre tri objekty - súkromný areál s detským ihriskom a krbom - kamerový systém v spoločných priestoroch a pivniciach VÝHODY LOKALITY: - výborná dostupnosť – na skok od obchvatu - len 5 min. od Avionu, 7 min. od Eurovea - v blízkosti Vrakunský lesopark a Malý Dunaj - výhľad do zelene - kompletná občianska vybavenosť v okolí CENA PRENÁJMU: - 890€/mes. nájomné (byt s pivnicou) - vrátane energií a internetu *Možnosť prenájmu parkovacieho státia v garáži (suchou nohou). Províziu neplatíte. Vhodné pre 2 osoby. Pri nástupe sa skladá vratný depozit vo výške 1000 €. Obhliadky bytu od 27.10. Byt je voľný k 1.11.

Reality & Design ponúka na prenájom 1,5-izb. byt v Ružinove, časť Nivy na Martinčekovej ulici. Byt sa nachádza na 3 posch./6. Podlahová plocha je priestranných 44m2 + 6m2 lodžie. Spolu s bytom sa prenajíma aj pivničná kobka. Dispozícia bytu pozostáva: - chodba - obývacia izba - kuchyňa - kúpeľňa s WC - menšia spálňa - 2x prechodná lodžia so vstupom z kuchyne aj z obývacej izby Byt sa prenajíma zariadený nábytkom, vrátane spotrebičov (televízor, práčka, indukčná varná doska s el. rúrou, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnka). V obývačke sa nachádza vstavaná šatníková skriňa - rolldoor. Stav domu: Starší bytový dom - zateplený, s bezbariérovým výťahom. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Zástavka autobusov/trolejbusov/SAD pri dome - Prievozská. V blízkosti kúpalisko Delfín a OC Nivy. V okolí platí parkovacia politika PAAS. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - Cena prenájmu zahŕňa energie, internet a TV - Byt je k dispozícii k nasťahovaniu od mája 2025 - Vhodný pre pár, prípadne jednotlivca - Dogfriendly bývanie

Moderný 2-izbový byt s rozlohou 82 m2 a loggiou (6,5m2) sa nachádza v projekte Rozadol na Trenčianskej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6-tich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s walk-in šatníkom, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, spálne so samostatným šatníkom a veľkorysej obývačky prepojenej s kuchyňou. Vďaka naozaj priestrannej obývacej miestnosti vzniká komfortný priestor pre účely home-office/ kancelárie. K bytu patrí tiež loggia, ktorá je prístupná zo spálne aj z obývacej miestnosti. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, parná rúra, digestor, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Lokalita Lokalita projektu Rozadol ponúka moderné mestské bývanie v atraktívnej časti Ružinova. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Rezidenčný komplex disponuje súkromným vnútroblokom s parkom, recepciou, kamerovým systémom a garážovým státím, čo zaručuje pohodlie aj bezpečie. Rozadol spája pokojnú atmosféru s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbený mestský trh Miletičova, jazero Štrkovec či kúpalisko Delfín. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 200 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 100 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii ihneď. Je vhodný pre 1-2 osoby, prípadne pár s malým dieťaťom, zvieratá nie sú povolené. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

COMODINO ponúka na prenájom štýlovú garsónku , v novostavbe o výmere 32 m2, na Prístavnej ulici č. 1. Byt je súčasťou prémiovej novostavby, a je orientovaný mimo rušnej ulice. Byt sa prenajíma kompletne zariadený , so šatnikovými skriňami a plne vybavenou kuchyňou. K bytu s vkusným dizajnom na 3 NP, prislúcha aj parkovacie státie. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. Výhodou tohto bytu je najmä adresa, ktorá zaručuje dobre dostupnú lokalitu moderného centra Bratislavy - downtownu. Na dosah máte, výpadovku i centrum a samozrejme všetky služby a občiansku vybavenosť. Byt je voľný od 15.12 ideálne pre jednu osobu bez zvierat. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 32 m2 lodžia: áno parkovanie: garážové státie poschodie: 3 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba náklady: 170€/mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhládavanej lokalite, v blízkosti downtownu, či na skok od centra a s dobrým napojením na obchvat. V blízkosti sa náchádza kompletná občianska vybavenosť a služby. Lokalita je dobre dostupná aj pomocou MHD - zastávka kúsok od bytu. Oceníte fakt, že v blízkosti sa náchádza aj shopping NIVY či EUROVEA. Na pešo od bytu nájdete reštaurácie i kaviarne. BENEFITY: -bývanie v pokojnej, prémiovej časti Bratislavy -šikovná dispozícia a dostatok úložného priestoru -parkovanie v garáži - s orientáciou mimo hlavnej ulice -dizajnový interiér CENA: 630€ nájom spolu s parkovacím miestom + 170 € energie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Realitná kancelária JAdoma vo vyhradenom zastúpení ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii a maľovaní, ktorý sa nachádza v tichej a zelenej lokalite Ružinova. Dostupnosť: od 01.01.2026 Výmera: cca 70 m² + 2 lodžie Poschodie: 8. (s novým výťahom) Stav: čiastočná rekonštrukcia Zariadenie: kompletne zariadený Pivničná kobka: áno Dispozícia bytu: vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2 nepriechodné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, 2 lodžie (z kuchyne a jednej zo spální), pivnica / kobka – vhodná na bicykle alebo sezónne veci Cena: 790 € / mesiac – nájom 260 € / mesiac – energie a služby Lokalita – Ružinov: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou MHD. V pešej dostupnosti: Lidl, Terno, OC Retro, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, ZŠ Nevädzová, Mierová, škôlky, nemocnica Ružinov, tenisové kurty, park Andreja Hlinku, jazero Rohlík a detské ihriská (Rumančekova). Názor makléra: Byt považujeme za výbornú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v stabilnej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova „na pešo. Oceňujem najmä obidve lodžie – poskytujú príjemný, ničím nerušený výhľad do tichého vnútrobloku, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Dispozícia je veľmi praktická: dve nepriechodné spálne, dostatok úložného priestoru a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvárajú komfortné prostredie na dlhodobé bývanie. Zároveň ide o byt v udržiavanom bytovom dome s novým výťahom, čo ešte zvyšuje celkový štandard a pohodlie. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie — všetko je v dosahu niekoľkých minút, od obchodov a škôl až po parky a športoviská. Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 andrej@jadoma.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma

DAHLEH ponúka na prenájom slnečný a priestranný 3 - izbový byt o výmere 76 m2 s komunitným dvorom na využívanie a spoločné stretávanie. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Trenčianskej ulici, v blízkosti Dulovho námestia v BA- Ružinov. Byt je plne zariadený a voľný od 01.03.2025. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 76 m2 parkovanie: verejné pivnica: ano výťah: nie poschodie: 2 výťah: nie náklady: 200 Eur VYBAVENIE: - byt je kompletne zariadený a ponúka veľkorysý úložný priestor v vstavaných skriniach - priestranná obývacia izba s kuchyňou a veľkou TV , dve nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a múrom oddeleným wc, k dispozícii je práčka a sušička - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vrátane úplne novej umývačky riadu - k domu patrí komunitná záhradka - na grilovanie, stretávanie sa či posedenie - byt je dispozične veľmi dobre riešený, bez balkóna LOKALITA: Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú mať centrum mesta na dosah, no zároveň ocenia pokojné prostredie so zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti - Miletičova tržnica, OC Nivy, autobusová stanica, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, školy, parky, ihriská aj zdravotné služby. Výborná je aj dopravná dostupnosť – v okolí je viacero zastávok MHD, električiek a autobusov- rýchle spojenie do centra aj ostatných mestských častí. Vďaka pripravovanej revitalizácii okolia Dulovho námestia sa zvyšuje kvalita verejných priestorov, pribúda zeleň a moderné oddychové zóny. CENA: 950 EUR nájom + 200 Eur energie (vrátane internetu a káblovej TV) Deposit 1150 Eur ( výška 1x mesačného nájmu) + Provízia RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt, situovaný na 28. podlaží najvyššej rezidenčnej budovy na Slovensku – Eurovea Tower. Byt s výmerou 51 m² + balkón je dokonale navrhnutý pre moderný mestský životný štýl s dôrazom na komfort, dizajn a výhľady, ktoré Vás každý deň očaria. Byt sa prenajíma kompletne a štýlovo zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a dizajnového nábytku. Z balkóna sa otvára úchvatný panoramatický výhľad na rieku Dunaj, historické centrum aj Bratislavský hrad. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Mesačný nájom: 1.900,- EUR / mesiac (vrátane energií, parkovania) K dispozícii: Ihneď Zhrnutie: - Eurovea Tower – 28. poschodie - 2-izbový byt (51 m²) + balkón - Panoramatický výhľad – Dunaj, Staré Mesto, Hrad - Kompletné nové zariadenie - 1x garážové státie - Prémiová lokalita s recepciou a 24/7 bezpečnosťou - Ideálne pre jednotlivcov, manažérov, diplomaciu For rent: a brand-new, never-lived-in 1-bedroom apartment on the 28th floor of the iconic Eurovea Tower – the tallest residential building in Slovakia. With 51 sqm of interior space + a private balcony, this premium residence combines luxury, design, and breathtaking panoramic views over the Danube River, Old Town, and the Bratislava Castle. The apartment is fully furnished with elegant, contemporary interiors, including high-end appliances and tailor-made furniture. Designed for the urban professional or executive, it offers the highest level of privacy, comfort, and convenience in one of the city’s most prestigious addresses. Included in the rental price is 1 underground parking space. Monthly rent: €1,900 (includes utilities & parking) Available: Immediately Key features: - Eurovea Tower – 28th floor - 1 bedroom / 51 sqm + balcony - Spectacular views of the city, Danube & castle - Brand-new, luxury furnishings - 1 underground parking space - Prime waterfront location - 24/7 concierge and security

• Ponúkam na prenájom slnečný 2-izbový byt v novostavbe Haberl na Trnavskej ceste, Ružinov – Bratislava. • Parametre bytu: - Úžitková plocha: 48 m² - Terasa: 11 m² (priestranná, presvetlená) - Poschodie: 6. poschodie s výťahom - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Kompletne zariadený byt (nový nábytok, kuchyňa už hotová) • K bytu patrí aj väčšia pivničná kobka – vhodná na bicykel či uskladnenie • Vnútorné garážové státie v cene • Lokalita: - Výborná dostupnosť do centra mesta - Byt sa nachdza medzi Ružinovom a Novým Mestom - V blízkosti MHD, obchody, potraviny, služby - Byt je úplne nový, čistý a pripravený na nasťahovanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. prenájom 2 izbový byt Bratislava, 2 izbový byt Ružinov, prenájom Ružinov, byt s terasou, novostavba Haberl, Trnavská cesta prenájom, byt s garážou Bratislava, prenájom s parkovaním, byt s pivnicou, 2 izbový byt s terasou, moderný byt Bratislava, nové byty Ružinov, prenájom Bratislava centrum, 2 izbový byt novostavba, slnečný byt prenájom, byt s výťahom, stropné chladenie byt, podlahové kúrenie byt, prenájom kompletne zariadený, prenájom s energiami, prenájom Haberl Bratislava, prenájom Trnavská cesta, prenájom s balkónom, byt s lodžiou prenájom, prenájom Ružinov MHD, 2 izbový byt pri centre, byt blízko obchodu, prenájom v Bratislave, moderné bývanie Ružinov, prenájom byt 48m2, prenájom s veľkou terasou, byt s úložným priestorom, pivnica k bytu prenájom, garážové státie Ružinov, prenájom nové byty Bratislava, prenájom lacný byt Bratislava, 2 izbový byt s parkovaním, prenájom bytu Ružinov Nové Mesto, prenájom moderný byt, prenájom Bratislava 2 izbák.

Ponúkame Vám úplne nový 2izbový byt, ktorého dokončenie do štandardu prebieha v týchto dňoch. Ide o moderne riešenú novostavbu s balkónom v skvele situovanej mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na 1. NP s úžitkovou plochou 49,31m² vrátane priestranného balkóna o výmere 10,09m², ktorý je ideálny na rannú kávu aj večerný oddych. Majiteľ byt ponúka bez zariadenia, avšak v prípade záujmu je možná dohoda na jeho úplné dozariadenie. Obývacia izba s kuchyňou 23,28m² Spálňa 10,98m² Balkón 10,09m² Ružová dolina je jednou z najobľúbenejších častí Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, lekárne, drogérie, trhovisko Miletičova, športoviská, školy aj MHD zastávky, ktoré zabezpečujú rýchlu dostupnosť do centra mesta. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1. Byt je k dispozícii od 1.12.2025. Cena nájmu za byt spolu s energiami je 900€. Pri prvej platbe nájomného sa platí 900€ vratný depozit a provízia RK vo výške 900€.

Ponúkame na prenájom úplne nový, ešte neobývaný luxusný priestranný 2-izbový byt, ktorý bol navrhnutý renomovaným architektom s dôrazom na dizajn, priestor, funkčnosť a nadštandardné materiály. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží v kvalitnej novostavbe s 3 výťahmi na pomedzí bratislavského Downtownu a Ružinova, na začiatku Mierovej ulice, v bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Vybavenie bytu: Masívne drevené podlahy – kvalitný prírodný materiál Podlahové kúrenie so zónovou reguláciou – komfortné teplo v každej miestnosti vrátane kúpelne Fancoilové chladenie - zdravé chladenie v každej miestnosti Veľkoformátové hliníkové okná s 3-sklom – maximálne presvetlenie a energetická úspora Moderná kuchyňa na mieru so špajzou a so zabudovanými spotrebičmi Electrolux Dizajnová kúpeľňa s vaňou Kaldewei, sanitou Villeroy & Boch a batériami Hansgrohe Veľký sklad hneď vedľa bytu .Pohodlnné parkovacie státie v podzemnej garáži (vhodné aj pre veľké SUV) Cena: 950 € / mesiac + 250 € energie a príslušenstvo :Depozit: 2000 € Záujemca hradí províziu 1 mesačné nájomné.

V prípade záujmu, alebo akýchkoľvek otázok nás kontaktujte na tel. č. 0903 895 241 alebo na Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript. Ponúkame na prenájom 2 - izbový byt v meste Bratislava - časť Ružinov. Nachádza sa na ul. Komárnická. Byt č. 24 sa nachádza na 2. poschodí obytného domu (s výťahom) a pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne, predsiene a kúpeľne s WC. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 55,06 m2. Byt je zariadený, klimatizovaný, s balkónom a loggiou. Viac ponúk nájdete na webovej stránke: https://www. primazdroj. com.

Ponúkame na prenájom krásny plne zariadený byt, ktorý má výmeru 58,81 s balkónom a nachádza sa na 6./7 poschodí. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru po celej dĺžke chodby, z ktorej sa plynulo dostaneme do priestrannej obývačky s kuchyňou a výstupom na priestranný balkón so sedením. V ďalšej časti bytu sa nachádza samostatná spálňa s úložným priestorom. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou, toaleta je samostatná. Výhody bytu: - Plne zariadený, nový byt s dostatkom úložného priestoru, byt je plne klimatizovaný. - Videovrátnik pre vstup do bytového domu, - 24 hodinová recepcia pre obyvateľov bytového domu, - K dispozícii komunitné centrum s pingpongovým stolom, detským kútikom, spoločenskou miestnosťou a vybavenou kuchynkou, - K dispozícií práčovňa a miestnosť na uskladnenie, revíziu a údržbu bicyklov, - Prestížna lokalita Nového Mesta s výbornou občianskou vybavenosťou, - V blízkosti jazera Kuchajda a veľa iných príležitostí na športové vyžitie, - Kamerový systém, - Priestranný balkón so sedením na vychutnanie si rannej kávy, prípadne večerného pohára vína, - Nadštandardný projekt pre náročnejšieho klienta moderného bývania v Bratislave, - NIDO disponuje areálom s parkom, detskými ihriskami, oddychovou zónou, kaviarňou, bistrom a lavičkami, - K bytu prislúcha aj pivničná kobka na uloženie vecí a parkovacie miesto. Občianska vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti: Klientské centrum, potraviny YEME, FRESH MARKET, Kaufland, Lidl, Nákupné centrum VIVO s kaviarňami a reštauráciami, kinom či fitnes centrom ako aj obchodmi, lekárňami, bankami, poštou a inými službami. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbený areál Kuchajda, kde sa dá či už športovo vyžiť resp. oddýchnuť si pri prechádzke a prísť na iné myšlienky. Neďaleko sa nachádza dom športu, obľúbená plaváreň pasienky, NTC a iné. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta. -Pri podpise zmluvy sa skladá prvé mesačné nájomné, depozit a provízia pre RK vo výške polovice mesačného nájmu. -V byte je možné si prenajať parkovacie miesto v garáži v sume 100eur na mesiac.

Ponúkame na prenájom nadštandardný 2-izbový byt v prestížnom projekte ZWIRN, ktorý spája moderný mestský život s vysokou mierou komfortu, štýlu a funkčnosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí v novostavbe s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ŠTÝLOVÝ INTERIÉR A KVALITA NA KAŽDOM KROKU. Byt je premyslene zariadený s dôrazom na detail, estetiku aj praktickosť. Kvalitné materiály, príjemné farebné ladenie a útulná atmosféra vytvárajú priestor, ktorý pôsobí elegantne a súčasne domácky. Drevená podlaha prírodného odtieňa dodáva priestoru teplo a nadčasovosť. Podlahové kúrenie a stropné chladenie zabezpečujú celoročný tepelný komfort a postavili latku štandardu vysoko. Vonkajšie hliníkové rolety a 3-sklá zaručujú ticho, súkromie a výbornú reguláciu svetla. Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička, umývačka riad. Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou pôsobí vzdušne a otvorene. Spálňa s úložným priestorom a kvalitnou posteľou pre skutočný oddych. Elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom a moderným vybavením. Byt má vlastnú pivničnú kobku – praktický bonus pre uskladnenie. PROJEKT ZWIRN – MODERNÉ MESTSKÉ BÝVANIE. ZWIRN je synonymom kvality, dizajnu a životného komfortu. Projekt sa nachádza v rozvíjajúcej sa časti Ružinova, len pár minút pešo od OC Nivy, trhoviska Miletičova, autobusovej stanice aj centra mesta. Vynikajúca dostupnosť MHD, rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu. V blízkosti sú parky, služby, kaviarne, obchody aj cyklotrasy. Tichá a kultivovaná lokalita s vysokou kvalitou bývania. Tento byt je určený pre klienta, ktorý hľadá viac než len strechu nad hlavou – hľadá priestor, kde sa bude cítiť dobre každý deň. Ak túžite po kvalitnom bývaní v štýlovom prostredí s výbornou dostupnosťou, kontaktujte ma pre obhliadku. Byt je voľný ihneď. Cena: 1.000,- EUR/mesačne + 250,- EUR energie + 150,- EUR garážové státie

AMEXA REAL ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom priestranný a zariadený 3-izbový byt v Ružinove. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha: 80,26 m² + 10 m² balkón Poschodie: 1/8 Výťah: Áno Dispozícia: kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 samostatné spálne, kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta, šatník s práčovňou, balkón po celej dĺžke bytu s orientáciou na juhozápad 3D virtuálna prehliadka k dispozícii: https://livetour.istaging.com/2b417150-3e1e-41ce-8e2c-9b215f3dad03 BENEFITY Výťah Tiché prostredie Výborná dostupnosť MHD Kompletná občianska vybavenosť Klimatizovaný byt kuchyňa vybavená spotrebičmi značky BOSCH Priestranný balkón 10 m2 Parkovacie státie v garáži bytového domu Vlastné átrium plné zelene vo vnútro bloku POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt je zabezpečený bezpečnostnými dverami. Pri vstupe sa nachádza chodba a vstupná hala. Po ľavej strane sú dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a dvoj umývadlom, samostatné WC, šatník s práčovňou, Zo vstupnej haly vedie priamy vstup do kuchyne, ktorá je prepojená s obývacou izbou a má priamy výstup na priestranný balkón. LOKALITA Ružinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť MHD aj do vzdialenejších častí mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, pošta, reštaurácie a rôzne služby. Lokalita je obklopená zelenými plochami, či jazerom, ktoré poskytujú priestor na rekreáciu a šport. DOSTUPNOSŤ A MHD MHD: 3 minúty pešo k zastávkam MHD, linky 66, 78, N61 4 minúty pešo k zastávkam MHD, linky 75, 78, 98 Dostupnosť autom: VIVO - 4 min Eurovea – 13 min Autobusová stanica Nivy - 5 min Hlavná stanica - 8 min Letisko - 8 min Diaľničný obchvat - 4 min DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je k dispozícii ihneď Domáce zvieratá sú povolené NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA Mesačné nájomné: 1 100,- € Mesačné náklady a energie (3 osoby): 300,- € Parkovanie na vyhradenom parkovacom mieste v garáži bytového domu: 100,- € Depozit: 1 500,- € V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárie vo výške mesačného nájmu 1 500,-€ V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Peter Stolár +421 903 283 258 stolar@amexa.sk Majiteľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. Na nehnuteľnosti boli použité služby PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN. Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Prenajmeme kompletne moderne zariadený 2-izbový byt s loggiou a parkovacím miestom v podzemnej garáži v širšom centre Bratislavy na Záhradníckej ulici v zateplnenom tehlovom bytovom dome. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome v širsom centre Bratislavy v blízkosti OC Centrál na 2.NP/5, 69m2, 7 m2 loggia, 2m2 pivnica na poschodí, bezpečnostné vchodové dvere do domu, čistý vchod a udržiavané čisté spoločné priestory. Byt je rozdelený na úžitkovú a oddychovú zónu. Úžitková: v chodbe sa nachádza vešiaková stena, vstavané skrine, botník, hosťovská toaleta (wc, umývadlo, automatická práčka). Kuchyňa je prepojená s jedálenským kútom a obývačkou. V kuchyni je kuchynská linka s kompletným vybavením(chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, vybavenie: hrnce, taniere, poháre, príbory) V obývacej časti je pohodlná viacmiestna sedačka, stolík, TV, sektorový nábytok. Oddychová: v oddychovej časti sa nachádza spálňa: pohodlná posteľ s ortopedickým matracom, nočné stolíky, vstavaná skriňa a kúpeľňa vaňa, toaleta, umývadlo, kúpeľňový nábytok). V celom byte sú eurookná s hliníkovými vonkajšími žalúziami, kvalitná plávajúca podlaha a keramická dlažba, klimatizácia, wifi – vysokorýchlostný internet, KTV. K vybaveniu patrí aj upratovací set, vysávač, paplóny, vankúše - podľa potreby nájomcu. Občianska vybavenosť: obchodné centrum Centrál 3 min, Potraviny Malina 1 min, Lidl 5 min, lekáreň, kaviarne, školy, škôlky do pár minút, park s fontánou, OC Nivy 5 min. Byt má vynikajúcu lokalitu, dostupnosť do centra ako aj širšieho centra do pár minút. Cena za prenájom: 800,-€ (vrátane garážového miesta v podzemnej garáži priamo v dome)+ 170,-€ energie Voľný: ihneď.

Dizajnový 2-izbový byt s výhľadom na Dunaj a Bratislavský hrad v rezidencii Eurovea Tower. Tento kompletne zariadený byt sa nachádza na 31. poschodí najvyššej obytnej budovy na Slovensku – Eurovea Tower. Ponúka nadštandardné bývanie pre náročného klienta, ktorý hľadá komfort, dizajn aj prestížnu adresu v centre Bratislavy. Byt disponuje loggiou orientovanou na juhovýchod a pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, spálne s výstupom na loggiu a vstavaným šatníkom, kúpeľne s vaňou aj walk-in sprchovým kútom a toaletou a vstupnej haly s priestranným walk-in šatníkom. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie. Interiér je zariadený kvalitnými materiálmi a dizajnovými kúskami, kuchynská linka na mieru s kompletnými vstavanými spotrebičmi vrátane vinotéky, práčka so sušičkou, sedačka Rolf Benz, individuálna regulácia kúrenia, hliníkové okná s 3-sklom a elektrickými screen roletami, zabudované ozvučenie v kúpeľni s Bluetooth pripojením, bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik, 24/7 recepcia. V byte bude podľa požiadaviek nájomníka doplená klimatizácia, TV, závesy, prípadne pracovný kút. Eurovea Tower sa nachádza priamo na nábreží Dunaja, v srdci bratislavského downtownu. Obyvatelia majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť v rámci nákupnej galérie Eurovea – obchody, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, kino aj promenádu. Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť, ako autom, tak aj MHD. Cena mesačného nájmu 1700 EUR + 150 EUR parkovacie státie + 350 EUR záloha za energie a služby. https://svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/109621-pribinova ID: 109621 This designer one-bedroom apartment with views of the Danube River and Bratislava Castle is located on the 31st floor of the highest residential building in Slovakia—Eurovea Tower. It offers superior living for a demanding client looking for comfort, design, and a prestigious address in the center of Bratislava. Located right on the Danube riverbank, in the heart of Bratislava's downtown, with complete civic amenities within the Eurovea mall - shops, cafes, restaurants, fitness centers, a cinema, and a promenade. Description The apartment has a loggia facing southeast and consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining area, a bedroom with a built-in wardrobe and access to the loggia, a bathroom with a bathtub, walk-in shower, and toilet, and an entrance hall with a spacious walk-in closet. The apartment comes with a cellar storage unit and a parking space. The interior is furnished with high-quality materials and designer elements, a customized kitchen with complete built-in appliances including a wine fridge, washer, and dryer, a Rolf Benz sofa, individual heating control, aluminum windows with triple glazing and electric screen blinds, a built-in sound system in the bathroom with a Bluetooth connection, a security entrance door, a video doorman, and a 24/7 reception. If the tenant so desires, air-conditioning, a TV, curtains, and possibly a work corner will be added to the apartment. Monthly rent EUR 1,700 + EUR 150 for a parking space + EUR 350 deposit for utilities and services. https://en.svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/109621-pribinova ID: 109621

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 2-izbový byt v rodinnom dome so záhradou. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí rodinného domu na Kladnianskej ulici v obľúbenej mestskej časti Ružinov. Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený, vybavený modernými spotrebičmi a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Poskytuje dostatok priestoru, súkromia, tichú záhradnú zónu a výbornú občiansku vybavenosť v okolí. Dispozícia – 67,69 m² + terasa, garáž a záhrada Vstupná chodba – 3,85 m² vešiaková zostava s botníkom Chodba – 4,27 m² komodou a zrkadlom Kúpeľňa – 4,26 m² umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, sprchovací kút, skrinka Samostatné WC – 5,01 m² umývadlo práčkou policovým regálom možnosť doplniť sušičku podľa potreby Kuchyňa s jedálňou – 14 m² kuchynská linka s množstvom úložného priestoru umývačka riadu varná doska rúra na pečenie mikrovlnná rúra digestor s odvetraním rýchlovarná kanvica samostatná chladnička s mrazničkou jedálenský stôl a 4 stoličky Komora – 2,45 m² samostatný priestor s technickým oknom, vhodný na uskladnenie potravín, Obývacia izba – 17,05 m² pohodlný gauč TV stolík priestor na pracovný kútik pri okne klimatizácia možnosť doplniť TV podľa potreby Spálňa – 16,80 m² manželská posteľ s nočnými stolíkmi velá úložného priestoru - skriňa, komoda a stolík Parkovanie k dispozícii veľa parkovacích miest priamo pred domom bezproblémové parkovanie aj vo večerných hodinách Samostatná garáž vhodná na menšie auto, motorku, bicykle, lyže a iné vybavenie. Prístupná priamo z ulice aj z dvora. Terasa a záhrada s ovocnými stromami a okrasnými rastlinami – ideálne na relax aj pestovanie. Terasa je vybabená záhradným nábytkom, kde si môžete posedieť s rodinou či priateľmi v súkromí. Výhody bytu veľkorysá výmera bytu súkromná terasa a záhrada garáž kompletne zrekonštruovaný a zariadený samostatná kuchyňa s jedálňou veľa úložného priestoru klimatizácia Lokalita – Ružinov, Kladnianska ulica - všetko na dosah pešo Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: základná škola 2 min. materská škola 5 min. zástavky MHD 4 min. Prievozský zámocký park 11 min. zdravotné stredisko 14 min. nemocnica 1,5 km / 21 min. KRAJ 450 m / 5 min. Tesco 500 m / 6 min. Lidl 850 m / 12 min. Výborná dostupnosť do centra /20 min./ aj na diaľnicu. Cena a podmienky prenájmu Nájom: 800 € / mes. Energie: 250 € / mes. vrátane internetu, TV (Magio XL) a údržby záhrady Depozit: 1 050 € Provízia RK: 1 050 € Bez domácich zvierat v byte Zmluva sa uzatvára na 1 rok s možnosťou predĺženia. K dispozícii ihneď! Zaujala Vás táto výnimočná ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Byt, ktorý ponúka komfort, súkromie aj skvelú lokalitu, môže byť práve Váš! Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk

LIVE-IN Slovakia Ponúkame na prenájom krásny 2-izbový byt v novostavbe na Plynarenská 8 v Bratislave. Jedná sa o úplne nový byt z roku 2025, ktorý je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: Byt má výmeru 55 m² a nachádza sa na 4. poschodí s výťahom. Má južnú orientáciu, takže je krásne presvetlený počas celého dňa. Dispozícia zahŕňa spálňu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kúpeľňu a samostatné WC. Veľkou výhodou je rozľahlá terasa s výmerou 11 m², ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu. K bytu prináležia aj pivničné priestory a hlavne dva garážové státia v podzemnej garáži, čo je v tejto lokalite skutočne výnimočné. Vybavenie: Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a všetkými potrebnými spotrebičmi. Nájomca sa môže nasťahovať len s osobnými vecami. Internet a televízia sú už pripojené - ide o optické pripojenie UPC, ktoré je zahrnuté v cene. Lokalita: Prístavná 1 je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zastávka MHD je priamo pred budovou, takže doprava do centra alebo iných častí mesta nie je problém. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, školy a všetky potrebné služby. Finančné podmienky: Mesačné nájomné je 1.030 € bez DPH + energie vo výške 170 € mesačne. Celkom teda 1.200 € mesačne. V tejto cene sú už zahrnuté obe garážové státia a internet s televíziou. Vyžaduje sa kaucia vo výške jedného mesačného nájmu, teda 1.200 €. Minimálna doba nájmu je 12 mesiacov. Provízia pre realitku je jedno mesačné nájomné a platí ju nájomca. Podmienky: Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie sú povolené. Ak máte záujem o tento byt alebo chcete dohodnúť obhliadku, kontaktujte nás na telefónnom čísle. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a ukážeme vám tento krásny byt.

Hľadáte 2 izb.byt / garsónku na vynikajúcej adrese v Ružinove s rýchlou dostupnosťou do centra a na hlavné dopravné ťahy? VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/e0wQnNojbZ4 V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom 2 izb.byt / garsónku na Nezábudkovej ulici v mestskej časti Ružinov v Bratislave. Výmera nehnuteľnosti je cca. 35 m2. Byt sa nachádza na 2NP s výťahom a je orientovaný na Juh. Nehnuteľnosť s praktickou dispozíciou prinesie dostatok komfortu pre 1-2 osoby. Nehnuteľnosť disponuje dostatkom úložného priestoru vďaka priestrannej vstavanej skrini. Kuchyňa je vybavená chladničkou, plyn varnými doskami, elektrickou rúrou, digestorom a mikrovlnkou. V kuchyni je dostatok pracovnej plochy na pohodlné varenie aj s jedálenským stolom a sedačkou. Kúpeľňa s vaňou je spojená s WC. Byt je zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Ružinov – v blízkosti OC Retro. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečí kvalitné bývanie (COOP Jednota, Terno, Lidl, obchody, lekáreň, základná škola, služby, nemocnica Ružinov, mnohé reštaurácie a kaviarne miestneho charakteru. Zastávka MHD je vzdialená 3 minúty chôdze - linky č. 42, 66, 71, 72, 96. V blízkosti sa nachádza Ružinovské jazero, jazero Štrkovec, menšie parčíky, Park Andreja Hlinku, detské ihriská kde môžete tráviť svoj voľný čas a lokalita taktiež poskytuje množstvo športového vyžitia – Areál športov Ružinov a možnosť prechádzok. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * plocha bytu s pivnicou: cca. 35 m² * poschodie: 2NP * orientácia bytu: juh * stav bytu: zariadený VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + verejné parkovanie + kompletná občianska vybavenosť + atraktívna lokalita pre aktívny život v blízkosti centra mesta + výborná dostupnosť autom a MHD + zástavka autobusu v blízkosti VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/e0wQnNojbZ4 CENA NÁJMU S ENERGIAMI pre jednu osobu: 630 EUR VRATNÝ DEPOZIT: 630 EUR PROVÍZIA: 630 EUR Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 Fotografie, text a video sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na prenájom menší 1-izbový byt na Trnavskej ceste v Ružinove (smer letisko, Ikea, Avion shopping center), o výmere 28 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí/z troch, bytového domu bez výťahu, bez balkóna. Je kompletne zariadený a vybavený: 2 nové válendy s veľkým odkladacím priestorom (dvojposteľ), skriňa s nadstavcami, stôl, stoličky, komoda, chladnička s mrazničkou, elektrická dvojplatnička, vybavenie kuchyne... kuchyňa je samostatná. Byt má peknú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Internet (UPC) s non-stop prístupom, TV pripojenie cez Skylink. K dispozícii pekný dvor so sedením (viď foto, priestor pre fajčiarov), aj špeciálna miestnosť na uskladnenie bicyklov. Bezproblémové parkovanie pred domom na vyhradenom parkovisku. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Byt je vhodný pre najviac 2 osoby, bez domácich zvierat. Cena mesačného nájmu 495,- Eur vrátane spotreby energií, služieb, internetu aj parkovania (paušál, aj pre 2 osoby). Depozit vo výške mesačného nájomného (možnosť platby v 2 splátkach). Odmena RK za sprostredkovanie a právny servis 450,- Eur. K dispozícii ihneď. Kontakt: Ing. Elena Bajčeva +421 904 910 142, +421 905 702 705

Hľadáte ideálny byt v srdci Bratislavy, ktorý kombinuje moderný komfort s výbornou polohou? Tento krásny 3-izbový byt s rozlohou 69 m² sa nachádza na 3. poschodí v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ružinova, ktorá ponúka všetky výhody mestského života s blízkosťou k prírode a vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Byt je priestranný, svetlý a plne zariadený s dôrazom na pohodlie a praktickosť, čo vám umožní sa ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. Nájdete tu moderné vybavenie, kvalitné spotrebiče a dostatok úložného priestoru, čo oceníte pri každodennom živote. Ružinov je známy svojou výbornou infraštruktúrou – v okolí nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní a všetkého, čo potrebujete pre pohodlný život. Školy, škôlky, lekárne a zdravotnícke zariadenia sú tiež v pešej dostupnosti, a zároveň budete mať veľmi dobrú dopravnú dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. Ak túžite po príjemnom bývaní v lokalite s kvalitným životným štandardom, tento byt v Ružinove je ideálnou voľbou. Skvelá príležitosť na bývanie pre Vás a Vašu rodinu, ktorá ponúka komfort, výhodnú lokalitu a extra úložný priestor v podobe pivničnej kobky. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – tento byt vás určite očarí! Byt je k dispozícii ihneď. Pri podpise zmluvy sa platí depozit a provízia vo výške mesačného nájmu. K mesačného nájmu bude pripočítané energie vo výške 150 eur. Cena 899 eur je vrátane energií a bez inetrnetu.

Exkluzívne na prenájom – nový, ešte neobývaný, kompletne zariadený 2-izbový byt s lodžiou, pivnicou a garážovým státím v prestížnom projekte Eurovea Tower. Pet-friendly a child-friendly byt. Kľúčové informácie o byte: ✓ Dispozícia: 2-izbový byt ✓ Úžitková plocha: 60 m² ✓ Lodžia: 5 m² ✓ Poschodie: 10 / 46 Orientácia: výhľad na Dunaj a panorámu mesta Dispozícia bytu: ✓ vstupná hala s úložným priestorom, ✓ priestranná obývacia izba s pohodlným rozkladacím gaučom pre hostí, ✓ moderná kuchyňa s jedálenskou časťou, vybavená spotrebičmi vrátane veľkej americkej chladničky, ✓ samostatná spálňa s manželskou posteľou, ✓ kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC, ✓ lodžia prístupná z obývacej izby. Technické a komfortné vybavenie: ✓ podlahové konvektory a centrálne chladenie prostredníctvom fan-coilov, ✓ hliníkové okná s izolačným trojsklom, ✓ veľkoformátová keramická dlažba v kúpeľni a drevené podlahy, ✓ optické pripojenie na internet, ✓ bezpečnostné protipožiarne dvere. Výhody projektu Eurovea Tower: ✓ prestížna lokalita priamo na nábreží Dunaja, ✓ nákupné centrum, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti, ✓ 24/7 recepcia a bezpečnostná služba, ✓ vyhliadková terasa s panoramatickým výhľadom na celé mesto, ✓ rýchle výťahy a moderné spoločné priestory. Dostupnostný ihneď Vhodné pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu Pet-friendly – vychované zvieratko vítané Cena nájmu: 1 250 € / mesiac Energie a služby: 350 € / mesiac Garážové státie: 100 € / mesiac Spolu vrátane pivnice a garážového státia: 1 700 € / mesiac Kontakt pre obhliadky: Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. https://www.realitnaunia.sk/vyhladavanie?q=andrii+kyslyi +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma www.jadoma.sk