Byty, okres Kysucké Nové Mesto

Vo výhradnej spolupráci s klientom Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt po úplnej rekonštrucii v meste Kysucké Nové Mesto. Byt je o výmere 54m2 + pivnica a sa nachádza na 3.poschodí 7-poschodového tehlového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s 2 vstavaným skriňami, obývačky spojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, dvoch samostatných izieb, šatníka, kúpeľne a toalety. Byt je po úplnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácii ma kontaktujte. Jakub Jaroš 0950 675 591

Vo výhradnej spolupráci Vám ponúkame na predaj veľkometrážny štvorizbový byt s výmerou 113 m², nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí dvojpodlažného bytového domu v meste Kysucké Nové Mesto. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s veľkým prechodom do obývacej izby, troch samostatných izieb a kúpeľne s toaletou. K bytu prislúcha aj špajza, ktorá sa nachádza v pri byte – s možnosťou úpravy a začlenenia do bytu, čím by sa zväčšila jeho úžitková plocha. Stav a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná, podlahy a elektrické rozvody. Výhodou je vlastné plynové kúrenie, zabezpečené novým plynovým kotlom, ktorý je iba 2 roky starý, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady – mesačné náklady do 130€. Bonusy a výhody: • K bytu prislúcha priestranná pivnica cca 20 m² • Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom • Bytový dom má len 4 bytové jednotky, čo zabezpečuje pokojné a komfortné bývanie • Možnosť využívania vonkajšieho posedenia pred domom Financovanie: V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme kompletný servis vrátane financovania – pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lenka Kormančíková +421 905 941 845 kormancikova@safereality.sk

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt, ktorý zaujme svojou dispozíciou, svetlom a príjemnou atmosférou v Kysuckom Novom Meste. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie bez kompromisov. Základné údaje: Úžitková plocha: 73,4 m² Zasklenná loggia: 2,4 m² Poschodie: 6 Stav: kompletná rekonštrukcia (zateplená bytová jednotka, odsúhlasené opätovné zateplenie a nový výťah) Orientácia: Východ (spálňa, detská izba) / Západ (obývačka, kuchyňa) Praktická dispozícia a komfortné bývanie: Dominantom bytu je vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Dispozíciu dopĺňa priestranná chodba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom, oddelené WC a praktická špajza priamo v kuchyni. Bonusom je aj zasklenná loggia s výstupom zo spálne, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu či večerný relax. Pri prvej obhliadke vás poteší kvalitné prevedenie interiéru a kompletné zariadenie. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a kuchynský stôl. Obývacia izba je kompletne zariadená gaučom a konferenčným stolíkom. V spálni a chodbe nájdete vstavané skrine, pričom v každej izbe je k dispozícii posteľ a skrine, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. V kúpeľni sa okrem rohovej vane a sprchového kúta nachádza aj práčka a sušička. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. V rámci nej boli urobené nové podlahy, interiérové dvere a nová elektroinštalácia v chodbe a v jadre. Vďaka tomu byt ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom je zateplený, pričom je už odsúhlasené opätovné zatepľovanie a realizácia nového výťahu. Lokalita: Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť s kompletným zázemím pre pohodlný každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú kvalitné reštaurácie, obchody Jednota pre základné nákupy, ako aj dostupná verejná doprava zabezpečujúca spojenie s okolitými obcami. Strategická poloha umožňuje rýchly prístup k väčším mestám, pričom do krajského mesta Žilina je to len 13 kilometrov a do Čadce 20 kilometrov. Predstavuje to ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s možnosťou rýchlej dostupnosti mestských služieb, pracovných príležitostí a kultúrno-spoločenského vyžitia. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete: - kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií (nové podlahy, dvere, elektroinštalácia v jadre a chodbe) - výborná dispozícia s praktickou špajzou a oddeleným WC - byt sa predáva kompletne zariadený (nábytok na mieru, spotrebiče, práčka, sušička) - veľa prirodzeného svetla počas celého dňa vďaka orientácii na Východ a Západ - pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením do Žiliny (13 km) a Čadce (20 km) - zasklenná loggia pre váš oddych - ideálne bývanie aj investícia v bytovom dome s plánovanou obnovou (nový výťah a opätovné zateplenie). Mesačné náklady: 210 € (Bytové družstvo KNM na 2 osoby 160 € vrátane príspevku na nový výťah + elektrika SSE 50 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Michal Svitek - 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Nové byty v ponuke! V Etape 6 možnosť zakúpenia aj garážových státí! (limitovaný počet) Predávame atraktívny 4-izbový byt D11.04 s balkónom v novostavbe bytového komplexu Kamence – jedného z najúspešnejších rezidenčných projektov na Kysuciach. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu D11 (Etapa 6) a ponúka praktické dispozičné riešenie s balkónom orientovaným na juhozápad. Celková výmera: 78,55 m² Obytná plocha interiéru: 68,94 m² Balkón: 6,34 m² Komora: 3,27 m² Podlažie: 2. NP Orientácia: Severovýchod Začiatok výstavby: 2026 / Kolaudácia: jún 2028 Štandard odovzdania bytu zahŕňa: Bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, podlahy, dlažbu a obklady v kúpeľni s kompletnou sanitou, prípravu na osvetlenie a prípravu na kuchynskú linku. Kúpeľňu si môžete vybrať vo farebnom štandarde alebo nadštandarde. Prečo Kamence? Bytový komplex Kamence nie je len stavba – je to premyslená mestská štvrť navrhnutá renomovanou architektonickou kanceláriou SLLA, ktorej prvá etapa získala prestížnu cenu CE ZA AR 2021. Za projektom stojí spoľahlivý developer ISTROFINAL s viac ako 20 rokmi skúseností na trhu. Infraštruktúra priamo na mieste: Vonkajšie parkovacie státia na predaj k bytom. Obchodná galéria Naša (Tesco, dm drogerie markt, TEDi, Kik, Super ZOO, BENU lekáreň) Kaviareň Marína, kaderníctvo, nechtové štúdio, trafika Súkromná materská škola Dráčik priamo v areáli Zelené vnútrobloky a ihriská bez automobilovej dopravy Promenáda k rieke Kysuca Doprava a školstvo: Autobusová zastávka v blízkosti, vlaková stanica neďaleko Napojenie na hlavný ťah do Žiliny Integrovaný dopravný systém ŽSK Základné a stredné školy v dosahu, nemocnica v blízkosti Toto je ideálna príležitosť pre: -> mladý pár alebo jednotlivca hľadajúceho prvé vlastné bývanie, -> investora hľadajúceho spoľahlivú nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia. Byt je súčasťou Etapy 6 – najnovšej fázy projektu Kamence. Kontakt a nezáväzná prezentácia projektu: 0911 861 507 / 0902 554 232 Viac informácií: www.kamence.sk Cena je uvedená vrátane DPH. Developer poskytuje kompletný hypotekárny servis.

Spustili sme predaj bytov v Etape 6. Začiatok výstavby júl 2026, dokončenie jún 2028. Pribudnú 3 bytové domy – 65 bytov s dispozíciami: 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk. + garážové státia k bytom na predaj! Buďte medzi prvými, ktorí si vyberú z plnej ponuky v začiatku predaja, kontaktujte nás: 0911 861 507 / 0902 554 232 alebo predaj@istrofinal.sk Overená kvalita od spoľahlivého developera Byty na Kamencoch sú predávané zariadené v kvalitnom štandarde – bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, podlahy, obklady a sanita v kúpeľni a wc, príprava na kuchynskú linku. Klientom poskytujeme kompletný hypotekárny servis. Prvá Etapa získala cenu za architektúru CE.ZA.AR 2021. Lokalita stvorená pre život K bytom sú k dispozícii súkromné vonkajšie parkovacie státia. Bývanie je navrhnuté pre pokojný a pohodlný život s dôrazom na dostatok oddychových zón, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť. Mestská štvrť ponúka: Ihrisko a zelené zóny bez prístupu automobilov Materskú školu – Súkromná materská škola Dráčik (pre deti od 2 do 6 rokov) Obchodnú galériu Naša, v ktorej nájdete obľúbené prevádzky Tesco, dm drogerie markt, TEDi, Kik, Super ZOO, BENU Lekáreň Kaviareň Marína a ďalšie drobné prevádzky (Trafika, Kaderníctvo, Nechtové štúdio) Dopravné napojenie na hlavný ťah do Žiliny, autobusová zastávka na Kamencoch, vlaková stanica neďaleko Základná škola, stredná škola, nemocnica v blízkosti

Skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://youtu.be/RDVjcfT9r5Y** TUreality vám vo výhradnom zastúpení prináša výnimočnú ponuku. Tento kompletne a vkusne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Clementisovej ulici je stelesnením moderného, bezstarostného bývania na tej najlepšej adrese. Či už hľadáte svoje prvé vlastné hniezdočko, alebo stabilnú investíciu na okamžitý prenájom, tento byt spĺňa všetky kritériá. Kľúčové benefity bytu, ktoré si zamilujete: Kompletná rekonštrukcia (2019): Nadčasový dizajn, kvalitné materiály, kuchynská linka na mieru s praktickým barovým pultom a vstavaná skriňa v spálni, ktorá vyrieši všetok úložný priestor. Unikátny 6 m² balkón: Prístupný tak z kuchyne, ako aj zo spálne. Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax s pekným výhľadom. Slnečný a teplý: Vďaka ideálnej orientácii na juhovýchod (JV) je byt počas celého dňa príjemne presvetlený a plný pozitívnej energie. Smart dispozícia (38 m²): Okrem obytných miestností tu nájdete modernú kúpeľňu spojenú s WC a samostatnú technickú miestnosť pri vstupe, ktorá slúži ako skvelý úložný priestor. Bonusy k bytu: Vlastná pivničná kobka (4 m²) + prístup do spoločnej pivnice v bytovom dome. Bytový dom bez ďalších investícií Zabudnite na hluk zo stavebných prác v bytovke. Bytový dom prešiel minulý rok kompletnou a hĺbkovou renováciou – je zateplený, má nové balkóny, stupačky, rozvody aj elektrinu. Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí. Obľúbená lokalita, kde máte všetko pod nosom Clementisova ulica je známa svojou perfektnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: Školy, škôlky a detské ihriská pre rodinnú pohodu, Obchody na rýchle nákupy, autobusovú zastávku a dokonca aj lokálnu krčmičku na večerné posedenie, Do samotného centra mesta sa dostanete pohodlnou chôdzou za 5 až 7 minút. Verdikt: Tento byt nevyžaduje absolútne žiadne ďalšie investície. Stačí sa nasťahovať a bývať, prípadne okamžite prenajať spoľahlivému nájomníkovi. Nedovoľte, aby vás niekto predbehol. Dohodnite si obhliadku ešte dnes, byty v tejto lokalite a v tomto štandarde sa predávajú bleskovo! Kontakt: +421 910154334 E-mail: sakova@tureality.sk

Lokalita : Kysucké Nové Mesto - Kamence, Revolučná ul. Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 2+kk Plocha : 42 m² Poschodie : 0/3 Výťah : nie Pivnica : áno Stav : pôvodný stav Materiál : tehla Popis : Ponúkame na predaj menší 2+kk bezbariérový byt o výmere 42 m² v Kysuckom Novom Meste v novšom bytovom dome na sídlisku Kamence na Revolučnej ul. s vlastným parkovaním. Pozostáva z chodby, kúpeľne s vaňou, WC, veľkej kuchyne s východom na balkón, obývacej izby a spálne so vstavanou skriňou. Byt má podlahové kúrenie (vlastný kotol). Predáva sa zariadený. Aktuálne je byt prenajatý a voľný je od 01.07.2026. Možnosť pokračovať v nájme po dohode s nájomcom. Výnos je cca 350,-€ po odrátaní nákladov. Cena: 135.000,-€ Kontakt : 0903 950 350

Ponúkame na prenájom zariadený 2 izbový byt blízko centra KNM. Nachádza sa na 2 poschodí rodinného domu na ulici 1. mája, v ktorom sú len 3 byty. Je k dispozícií od 1.8.2026 a je vhodný na bývanie pre 2 osoby. Cena nájmu, vrátane energií, internetu a TV je 550,-€/mes. Vratná kaucia je vo výške jedného mesačného nájmu.