Byty, Šenkvice

Bezkonkurenčne najlepšia cena v Pezinskom okrese v blízkosti Hlavného Mesta SR Bratislavy! Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj za SUPER CENU 1 izbový byt v Šenkviciach. Nezmeškajte túto ojedinelú príležitosť a dohodnite si obhliadku čím skôr, pretože takáto ponuka sa neodmieta a nemusí byť už aktuálna! Dobrý deň prajeme So súhlasom a poverením p. majiteľky Vám naša Realitná kancelária ponúka na predaj v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v obci Šenkvice 3 km od Okresného Malokarpatského vinohradníckeho kráľovského mestečka Pezinok veľmi pekný, príjemný, svetlý a dobre dizpozične riešený 1. izbový byt po celkovej rekonštrukcií. POPIS BYTU: Byt je v osobnom vlastníctve p. majiteľky, nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží, 35,19 m2 je podlahová plocha bytu, taktiež je pozemok pod bytovým domom a dvor v osobnom vlastníctve kde má p.majiteľka spoluvlastnícky podiel. Výhodou je balkón, ktorý je situovaný z kuchyne a vlastná kotolňa pre bytový dom. DIZPOZÍCIA BYTU:´ Vstupná chodba, napravo je umiestnená priestranná izba, vľavo z chodby je kúpeľňa s WC, rovno z chodby ideme do kuchyne so vstupom na balkón, kde si viete vychutnať vašu obľúbenú kávičku alebo čaj. POPIS REKONŠTRUKCIE: V poslednom období bola realizovaná čerstvá rekonštrukcia bytu a to: Nové vchodové dvere do bytu, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúca podlaha v izbe, dlažba na chodbe v kuchyni, na chodbe v kúpeľni a v kuchyni je sadrokartónový strop s bodovými svetlami, nová voda, odpad, stúpačky, elektrika, nová kuchynská linka na mieru, nový plynový sporák znč. GORENJE, nová kúpeľňa s okienkom na vetranie a pekným sprchovým kútom, nové umývadlo, zrkadlo, priestor na práčku, nová WC misa, dlažba a obklad. Digitálne merače tepla na radiátoroch, nová poistná skriňa na chodbe. POPIS ZARIADENIA BYTU: Praktická vstavaná skriňa Roll-door v izbe, rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, obývací sektorový nábytok, jedálenský stôl so stoličkami, na chodbe vešiaková zostava - skriňa, botník, v kúpeľni kúpeľňová zostava. NAŠE HODNOTENIE: Spočíva v tom, že byt je po rekonštrukcií bez nutných investiícií. Má praktické dizpozične rozloženie so samostatnou neprechodnou izbou a balkónom z kuchyne. Tiež že byt je situovaný v strede, to znamená, že je chránený z obidvoch strán bytmi. Na poschodí sa teda nachádzajú iba 3. byty. Tým pádom má aj tento skvelý byt nízke poplatky spojené z bývaním, ktoré činia 89 euro správcovskej spoločnosti a 15 euro elektrika. Bytový dom je zateplený s novými plastovými vchodovými dverami a elektronickým domovým vrátnikom s otváraním priamo z bytu. V obci Šenkvice sa nachádza kompletná občianská vybavenosť ako je pošta, lekáreň, lekár pre dospelých a deti, potraviny,SAD, detské ihriská, reštaurácia a neposlednom rade treba vyzdvihnúť vlakové spojenie do BA a TT. Stanica sa nachádza cca 10 min pešou chôdzou od bytového domu, čo považujeme za určte za najväčší benefit ak pracujete v PK v BA alebo v Trnave. Ozaj iba v ojedinelých prípadoch sa predáva v Šenkviciach typ tohto 1. izbového bytu ak nie skoro vôbec a nedá sa sa tým pádom ani zohnať. Ak vás ponuka tohto pekného bytíku oslovila, tak Nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku čím skôr, nakoľko táto ponuka už nemusí byť aktuálna! Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Uvedená cena je vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Hľadáte bývanie v kľudnom prostredí v top lokalite? Práve ste ho našli. Túto nehnuteľnosť doporučujem. List vlastníctva je bez akýchkoľvek obmedzení tiarch a Záložného práva. Možný Hypotekárny úver Byt je kúpou voľný Nech sa páči dohodnite si obhliadku 7. dni v týždni Od bytu máme k dizpozícií kľúče, to znamená, že obhliadku si vieme dohodnúť ako to bude vám vyhovovať. kontakt - 0907 093 386 WhatsApp alebo email hrzic@carpatiareal.sk

Pre mojich klientov hľadám na kúpu 3 alebo 4 izbový byt na kúpu v Šenkviciach. Cena bytu závisí od stavu nehnuteľnosti.

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na prenájom krásny, zrekonštruovaný 3 izbový klimatizovaný bytík v zateplenom bytovom dome v Šenkviciach na Družstevnej ulici. Byt sa nachádza na 2 poschodí bez výťahu s rozlohou 64m2 + zasklenný balkón, celý byt je po kompletnej rekonštrukcii, obývacia izba je prepojená s kuchyňou, dve samostatné izby, chodba, wc je samostatné a v kúpelke je sprchový kút. Zariadený ostáva ako na fotkách: kuchynská linka so spotrebičmi- umývačka riadu, elektrický porák, rúra, miktrovlnka, jedálenský stolík so stoličkami, veľká rozkladacia sedačka s úložným priestorom, obývací tv nábytok, 3x vstavaná skriňa (na chodbe, a v každej spálni), práčka, manželská posteľ, posteľ v detskej izbe a komody... Byt je krásne presvetlený, slnečný a útulný - spálňe sú orientované na východ a obývačka s kuchyňou na juhozápad. V Šenkviciach sa nachádza škola, škôlka, potraviny, pošta, kultúrny dom, vlaková stanica aj autobusová stanica, pekáreň, poliklinika, trafika, lekáreň, ihriská pre deti a je od Pezinka s kompletnou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou vzdialené 5km. Cena prenájmu s energiami tv a internetom je 760,- Eur/mesačne - bezproblémové parkovanie - na začiatku sa platí aj provízia aj kaucia vo výške mesačného nájmu. Voľný je od 1.4.2026 a vhodný pre max 3 osoby bez zvierat. 0915957390

Hľadáte skutočne priestranné bývanie, kde neplatíte za vkus niekoho iného? Chcete bývať v poctivej tehle, mať pod kontrolou náklady a do Bratislavy sa dostať vlakom za 25 minút bez zápch? Tento 3-izbový byt v Šenkviciach je „čistou plochou, na ktorej si vytvoríte domov presne podľa seba. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Šenkvice (okres Pezinok) – tichá, zelená časť obce. Výmera: Nadštandardných 76,53 m² (viac priestoru ako v bežných 3-izbákoch v okolí). Materiál: Poctivá TEHLA v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Stav: Najťažšia a najšpinavšia práca (búranie a jadro) je už hotová! PREČO JE TENTO BYT NAJLEPŠOU INVESTÍCIOU? 1. Rozloha, ktorú inde nekúpite Zatiaľ čo menšie byty v okolí stoja podobne, tu získavate o 10–12 m² viac. To je plocha jednej celej izby navyše! Rozlohu bytu už nikdy nezmeníte, ale interiér si doladíte k dokonalosti. 2. Nová elektrika = bezpečnosť a sloboda Byt čaká na nové rozvody. Je to vaša najväčšia výhoda: - Zásuvky a vypínače dáte presne tam, kde ich potrebujete (kuchynský ostrovček, home-office). - Získate revíznu správu na 30 rokov a absolútnu istotu bezpečnosti. 3. Hotová hodnota, ktorú už neplatíte - Murované jadro (kúpeľňa a WC) je hotové. - Nové plastové okná a radiátory sú osadené. - Vlastné kúrenie (plynový kotol) – regulujete si teplo a šetríte stovky eur ročne. 4. Život bez zápch (BA za 25 minút) Kým iní stoja ráno v kolónach z okolitých satelitov, vy ste za 25 minút vlakom v centre Bratislavy. Cena: 168 000 € Priemerná cena na m² je hlboko pod úrovňou Pezinka, čo zaručuje okamžitý nárast hodnoty po dokončení. Neváhajte, záujem o priestranné tehlové byty v tejto lokalite je vysoký (inzerát videlo za pár dní už vyše 2000 ľudí na sociálnych sieťach a inzercii!). Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ponúkame na predaj svetlý a dobre riešený 2-izbový byt o výmere 52,46 m² s loggiou v tichej časti obce Šenkvice. Byt sa nachádza na 1. poschodí (1/3) bez výťahu v tehlovom bytovom dome danom do užívania v roku 1975. ________________________________________ DISPOZÍCIA • Obývačka: 4,3 × 3,6 m • Spálňa: 3,6 × 3,1 m • Kuchyňa: 5,18 × 2,37 m • Kúpeľňa: 1,8 × 1,6 m • WC: 1,1 × 0,8 m • Chodba: 3,5 × 1 m • Vstupná hala: 4,3 × 1 m • Loggia: 2,4 × 1,1 m K bytu prislúcha samostatná pivnica o výmere 2 m². ________________________________________ STAV A VYBAVENIE • vymenené plastové okná s dvojsklom + žalúzie • loggia vybavená vonkajšími roletami • v bytovom dome prebehla kompletná výmena stupačiek TUV a SUV • bytové jadro z umakartových dosiek • ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave, vhodné na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Byt ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastného vkusu. ________________________________________ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY (3 osoby) • nájomné správcovi: 175 € / mes. (fond opráv 45 €) • komunálny odpad: cca 40 € / osoba / rok • elektrina: cca 35 € / mes. • vykurovanie a TÚV: centrálne, plynovým kotlom Správca: SBDO Pezinok ________________________________________ PARKOVANIE Bezproblémové bezplatné parkovanie v okolí bytového domu. ________________________________________ LOKALITA Byt sa nachádza na Družstevnej ulici, ktorá ponúka pokojné a bezpečné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • obchody a služby • materská a základná škola • zdravotné stredisko • športoviská Autobusová aj vlaková stanica sú vzdialené približne 1 km. Výborná dostupnosť: • rýchly prístup na diaľnicu D1 – Senec (cca 10 min) • Bratislava – 23 km • Pezinok – 5,1 km • Senec – 8,5 km ________________________________________ SLUŽBY A CENA V rámci predaja poskytujeme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. ________________________________________ KONTAKT Bližšie informácie alebo termín obhliadky Vám rada poskytnem: tel: 0903 866 871 email: erika.kitanovicsova@re-max.sk