Nehnuteľnosti na predaj, Cabaj-Čápor

Koval reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v lokalite Nový Cabaj, v bezprostrednej blízkosti mesta Nitra. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. Možnosť dokončiť do štádia štandard a na kľúč. Dom bude postavený na peknom slnečnom, rovinatom pozemku, rozloha pozemku 524 m2, rozmer pozemku cca 24 x 21 m. Pozemok bude oplotený z 3 strán s vyrovnaným terénom. IS: voda, elektrina a kanalizácia. Príjazdová cesta asfaltová, vybudované chodníky a osvetlenie. Materiál: - 30 cm Ytong, 20 cm polystyrén s fasádnou farbou a obkladovým kameňom, škridla Mediteran, väzníkový krov, stropy - sadrokartón - izolácia fúkaná celulóza, okapový systém, okná s izolačným 3 sklom, HS Portál výstup na terasu, tepelné čerpadlo DAIKIN, kúrenie podlahové teplovodné - termostat v každej izbe, zónová rekuperácia, optika v chráničkách, časť pochôdznej povale, maľovka, komín Schiedel, predpríprava na alarm, kamery a video vrátnik, predpríprava vonkajšie žalúzie a klimatizácia, ... Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, technickej miestnosti, chodby, spálne s východom na terasu - veľký priestor na šatník + rodičovská kúpeľňa s toaletou, dvoch neprechodných izieb, kúpeľne s toaletou, špajze, kuchyne prepojenej s obývačkou s východom na terasu. Výborné napojenie na R1 a výhodou je blízka dostupnosť do mesta. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Predaj ornej pôdy – Nitra, lokalita Nový Cabaj. Po obhliadke možná dohoda na cene. Ponúkaná nehnuteľnosť nie je vhodná na výstavbu rodinného domu. Pozemok je možné využiť na pestovanie plodín, výsadbu drevín, založenie sadu, záhradu alebo na rekreáciu. Koval reality vám Ponúkajú na predaj ornú pôdu v Nitre v lokalite Nový Cabaj s celkovou výmerou 3706 m². Základné informácie: - Výmera: 3706 m² - Rozmery pozemku: približne 52 m šírka × 74 m dĺžka - Pozemok je mierne svahovitý a slnečný Možnosť dokúpenie aj druhej časti pozemku o výmere 2020 m², rozmer cca 28x74m, cena 33.330,-€. Inžinierske siete a prístup: - 2× elektrická prípojka - voda v dosahu - príjazdová cesta spevnená drveným asfaltom s vybudovaným pouličným osvetleím Lokalita: - na konci slepej ulice v blízkosti rodinných domov - tiché a pokojné prostredie - dobrá dostupnosť do mesta - dostupná MHD - výborné napojenie na diaľnicu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Koval reality vám Ponúkajú na predaj ornú pôdu v Nitre v lokalite Nový Cabaj s celkovou výmerou 2020 m². Po obhliadke možná dohoda na cene. Ponúkaná nehnuteľnosť nie je vhodná na výstavbu rodinného domu. Pozemok je možné využiť na pestovanie plodín, výsadbu drevín, založenie sadu, záhradu alebo na rekreáciu. Základné informácie: - výmera: 2020 m², rozmery pozemku: približne 28 m šírka × 74 m dĺžka - pozemok je mierne svahovitý a slnečný Možnosť kúpy aj 2.časti pozemku o veľkosti 3706 m² - šírka 52 m x 74 m dĺžka, cena 56.550-€. Využitie pozemku: - pestovanie plodín, výsadba drevín, založenie sadu, záhrada alebo rekreačné využitie Inžinierske siete a prístup: - elektrická prípojka ku každmu pozemku jedna - mestská voda v dosahu - príjazdová cesta spevnená drveným asfaltom, vybudované pouličné osvetlenie Lokalita: - v blízkosti rodinných domov - na konci slepej ulice - tiché a pokojné prostredie - dobrá dostupnosť do mesta, dostupná MHD, výborné napojenie na diaľnicu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

REZERVOVANÉ!! Realitná kancelária Pavlik&Partners s. r. o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom, ktorý ponúka viac než len bývanie – priestor, súkromie a miesto pre život. V obľúbenej a pokojnej obci Cabaj – Čápor, časť Cabaj na ulici Nad školou, ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom situovaný na krásnom 14-árovom pozemku plnom zelene, ovocných stromov a okrasnej výsadby / dĺžka pozemku cca 87m, šírka pozemku cca 16m/. Dom prešiel v roku 2008 rozsiahlou prestavbou a zmenou dispozície, z pôvodného domu zostali len obvodové múry. Stavba je postavená z materiálu : Ytong, strecha : mediteran, zateplenie : polystyrén 10cm. Dnes Vám tento rodinný dom ponúka komfortné bývanie rozložené na dvoch podlažiach s celkovou úžitkovou plochou približne 200 m². Priestranná obývacia izba s výstupom na veľkú, približne 30 m² terasu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálne miesto na oddych. Dispozícia RD : 1 podlažie - vstupná chodba, kúpeľňa s WC, samostatný priestor na odkladanie veci / šatník /, samostatná spáľňa, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou + špajza, výstup na terasu a záhradu, v obývačke sa nachádza krb 2 podlažie - 3x samostatná izba z toho jedna s balkónom, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, šatník, výstup na povalu. Kúrenie : na prízemí podlahové kúrenie a v obývacej miestnosti funkčný krb s prieduchmi v izbách na poschodí a na chodbách. Na poschodí radiátory. Krásny udržiavaný pozemok poskytujúci dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie aj aktívny oddych. Počas horúcich letných dní určite oceníte bazén, zatiaľ čo ovocné stromy a zeleň vytvárajú príjemnú atmosféru a pocit súkromia. V exteríeri sa nachádza vonkajšia točka s meststou vodou a taktiež vonkajšia točka so studničnou vodou. Na pozemku sa nachádzajú aj praktické prístavby: letná kuchyňa so sporákom a odkladacia miestnosť, dielňa a skladové priestory,prístavba na drevo so vstupom do pivnice o rozmeroch cca 2,5 m x 2,5 m kde sa nachádza expanzná nádoba na vlastnú vodu - studňa. Všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa a možnosť pripojenia na optický internet, ktorý sa nachádza pred domom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výborným zázemím, dostatkom priestoru a krásnou záhradou, kde si môžete naplno užívať každý deň. Výhody nehnuteľnosti: 14-árový pozemok úžitková plocha domu cca 200 m² 5 izieb dve podlažia terasa cca 30 m² bazén ovocné stromy a okrasná výsadba letná kuchyňa dielňa a prístavba na drevo pivnica studňa pokojná lokalita obecná prístupová cesta. Dom, ktorý ponúka priestor, súkromie a atmosféru skutočného domova. Dom sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti je 309 000€. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo na osobnej obhliadke.

EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária REALITA ponúka na predaj pekný, rovinatý stavebný pozemok v obci Cabaj – Čápor, časť Čápor, výmera pozemku 600 m2 + podiel na prístupovej ceste. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce s novšou výstavbou – ulica Za Humnami, k pozemku vedie prístupová cesta, elektrina a kanalizácia v dosahu, voda na pozemku. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária REALITA ponúka na predaj pekný, rovinatý stavebný pozemok v obci Cabaj – Čápor, časť Čápor, výmera pozemku 600 m2 + podiel na prístupovej ceste. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce s novšou výstavbou – ulica Za Humnami, k pozemku vedie prístupová cesta, elektrina a kanalizácia v dosahu, voda na pozemku. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Túžite si postaviť vysnívaný domov a chýba vám pozemok. Ponúkame vám priestranný pozemok v tichej lokalite obce Cabaj Čápor - Pereš. Voda a elektrika je natiahnutá. Rozloha 580 m2. Cena 62 000 e V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok v tichej, zastavanej časti obce Cabaj-Čápor (časť Čápor). Pozemok je ideálny pre niekoho, kto hľadá veľkorysý priestor pre rodinný dom so záhradou v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Nitry. Parametre pozemku: Výmera: 1 109 m² Šírka: cca 13,5 m Terén: Rovinatý a slnečný Prístup: Priamo z obecnej asfaltovej cesty Siete: Napojenie na všetky inžinierske siete priamo pri pozemku Hlavné výhody: Atraktívna cena: Len 65€/m² Súkromie: Nachádza sa v tichej bočnej uličke medzi už stojacimi rodinnými domami. CENA: 72 085€ (65 €/m²) BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI INFORMÁCIE ↓↓↓ Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : 0948 434 787 Mail : sincokova@realprogres.sk - Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou - Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti - Zabezpečenie znaleckého posudku - Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami

Ponúkame vám na predaj pozemok o obci Cabaj-Čápor Riegler. Pozemok má výmeru 725 m2. Šírka pozemku je 23 m a dĺžka je 33 m. Pozemok sa nachádza v bočnej tichej ulici, je rovinatý. Priamo pre pozemkom sú dostupné IS, obecná voda, elektrika, odpad sa musí riešiť žumpou v obci nie je kanalizácia. Cena: 55 eur/ m2 Maklér: Mgr.art. Zuzana Mokošová Telefón: 0907 787 257 Mail: mokosova@realprogres.sk

Hľadáte ideálne miesto pre bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry? Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok v zastavanej a tichej časti obce Cabaj-Čápor (časť Čápor). VÝNIMOČNOSŤ TOHTO POZEMKU: Vďaka prístupu z dvoch paralelných asfaltových ulíc a existujúcemu geometrickému plánu je pozemok ideálny na rozdelenie pre dva samostatné rodinné domy. Všetky inžinierske siete sú dostupné z oboch strán! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková výmera: 2 151 m² Rozmery: Šírka 13,54 m / Dĺžka 160 m Terén: Úplná rovina, slnečný pozemok Siete: Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, plyn, kanalizácia) Lokalita: Tiché bočné ulice, zastavaná oblasť (súkromie a pokoj) MOŽNOSTI KÚPY: Celý pozemok (2 151 m²): Ideálne pre niekoho, kto hľadá veľkorysý priestor a maximálne súkromie. Pozemky sú už rozdelené geometrickým plánom. Cena: DOHODA Dve samostatné parcely : 1 042 m² Cena: 79 €/m² 1 109 m² Cena: 65€/m² DOHODA PRI KÚPE OBOCH POZEMKOV LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Obec Cabaj-Čápor patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka rýchlemu napojeniu na Nitru a kompletnému občianskemu vybaveniu. Pozemok sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo zaručuje bezpečné a pokojné bývanie. VÝHODY V SKRATKE: Prístup z dvoch strán (asfaltová cesta) Všetky siete na oboch koncoch pozemku Možnosť okamžite riešiť výstavbu dvoch domov Tichá, už vybudovaná štvrť BLIŽŠIE INFORMÁCIE A DOHODY VÁM RADI ZODPOVIEME NA DOHODNUTEJ OBHLIADKE BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI INFORMÁCIE ↓↓↓ Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : 0948 434 787 Mail : sincokova@realprogres.sk - Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou - Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti - Zabezpečenie znaleckého posudku - Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov? Ponúkame na predaj krásny, rovinatý pozemok v intraviláne obce Cabaj-Čápor, časť Čápor. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite bočnej ulice, ktorá zaručuje kľudné bývanie bez tranzitnej dopravy. Parametre pozemku: Výmera: 1 042 m² Šírka: cca 13,5 m Terén: Úplná rovina Prístup: Asfaltová prístupová cesta Siete: Všetky inžinierske siete sú k dispozícii priamo pri pozemku Hlavné výhody: Lokalita: Osadenie v zastavanej časti obce (žiadne nové satelitné polia). Dostupnosť: Výborné a rýchle napojenie na Nitru. Ticho a slnko: Celodenne preslnený pozemok v tichom prostredí. CENA: 82 318 € (79 €/m²)

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 600 m2 v zastavanej časti obce CABAJ, 7 km od mesta Nitra. Pred pozemkom je vodovodná, el. prípojka, kanalizácia a v dosahu plyn. Na pozemku je možné začať stavať rodinný dom. Cena za m2 je 115 eur. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva), poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na kataster… Bezplatne Vám vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru. Spolupracujeme zo všetkými finančnými inštitúciami. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte nášho makléra na telefónnom čísle 0907707092 alebo e-mailom na realinvest.nz@gmail.com.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový tehlový rodinný dom - Novostavbu v obci Cabaj len 7 km od Nitry v peknej tichej časti obce. Dom je napojený na inžinierske siete ( voda, el. , plyn, kanalizácia), pozemok má výmeru cca 5 árov. Vyhotovuje sa v štádiu Holodom, je tu možnosť dokončenia na kľúč. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva), poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na kataster... Bezplatne Vám vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru. Spolupracujeme zo všetkými finančnými inštitúciami. Cena za dom v štádiu Holodom je 190000,- eur. Pre ďalšie informácie a a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte nášho makléra na telefónnom čísle 0907707092 alebo e-mailom na realinvest.nz@gmail.com.

Moderný maklér ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v lokalite obec Cabaj - Čápor, časť Nový Cabaj, vzdialenej len 1 km od Nitry. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2014 a ponúka komfortné bývanie s praktickou dispozíciou, terasou a súkromnou záhradou. Rodinný dom je situovaný na pozemku s výmerou 241 m² a vďaka kvalitnému technickému prevedeniu predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v priamom spojení s mestom. Táto výnimočná ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v rodinnom dome za cenu bytu. Rodinný dom: Úžitková plocha: 98 m² Zastavaná plocha: 111 m² Terasa: 23 m² Pozemok: 241 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do dvoch samostatných obytných miestností a do dennej časti domu. Denná časť pozostáva z kuchyne, jedálenskej časti a obývacej izby. Z tejto časti je vstup do samostatného WC, kúpeľne a spálne. Zo spálne aj obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Orientácia domu je veľmi praktická – záhrada, terasa a obývacia izba sú orientované na sever, ostatné obytné miestnosti na juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja zostávajú pevné časti interiéru, ostatné zariadenie je predmetom dohody s majiteľom. Technický stav: Rodinný dom je novostavba z roku 2014 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje kondenzačný kotol značky Protherm. Dom disponuje kvalitným zateplením s hrúbkou 30 cm, čo výrazne prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. Súčasťou vybavenia je zariadenie na úpravu tvrdosti vody, klimatizácia a vírivka, ktoré zvyšujú komfort bývania. Energetický certifikát je potrebné preveriť. Lokalita: Nový Cabaj je vyhľadávaná lokalita nachádzajúca sa len približne 1 km od centra mesta Nitra. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s prevahou rodinných domov a menšou hustotou zástavby. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta autom, bicyklom aj mestskou dopravou. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná na každodenný život. Lokalita je vhodná pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu centra. Okolie poskytuje priestor na prechádzky, šport a oddych v prírode. Dobré dopravné napojenie zabezpečuje pohodlný presun do všetkých častí Nitry. Nový Cabaj spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou bývania. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú voľbu pre jednotlivca, pár aj rodinu s deťmi. Výhodou je moderná dispozícia domu, kvalitné technické prevedenie, terasa pre oddych a príjemná záhrada. Veľkým benefitom je aj výborná dostupnosť do Nitry a obľúbená lokalita, ktorá dlhodobo patrí medzi stabilne vyhľadávané oblasti na bývanie. Cena: 229.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Valéria Pavčírová - 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Na predaj pozemok v obci Cabaj- Čápor, o výmere 10,5á. Všetky IS pred pozemkom. Možnosť okamžite stavať 1 rodinný dom aj 2 samostatné domy, alebo radovú bytovku(vyjadrenie stavebného oddelenia). K dispozícii tiež potvrdenie stavebného úradu o funkčnom využití pozemku na stavbu domov k účelu bývania. Obec Cabaj- Čápor je vzdialená 5 km od Nitry. Dobré pripojenie na diaľnicu R1... Fot. 2,3,4 sú len v rovine návrhu. Môj tip: pekný veľký rovinatý pozemok so sieťami, 5 min autom od okresného mesta Nitra. Som makler na doporucenie- 15 rokov kvalitných realitných služieb je moja referencia od klientov. Moje profily na soc. sieťach navštevuje mesačne cca 250.000 návštevníkov. Pridaj sa aj Ty a odoberaj množstvo zaujímavých noviniek z oblasti kúpy a predaja nehnuteľností, financovania nehnuteľností, a množstvo videoprezentácií plné zaručene fungujúcich rád...A takto Ja pracujem: insta: mariocapek_maklernadoporucenie alebo: https://www.instagram.com/mariocapek_maklernadoporucenie/?next=%2F Facebook: https://www.facebook.com/mario.capek.75 www.youtube.com/@PeniazeHovoria www.maklernadoporucenie.sk Vypracoval som viac ako 1200 cenových odhadov na právne účely. Zaručene fungujúce odborné rady, ktoré si pozrie mesačne cca 250.000 klientov: - Pozrite sa čo potrebujete v roku 2026 na to, aby ste pri predali byt/dom za čo najvyššiu cenu... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/ABfMAA77tq4 - Predávate si byt sami? Ľahko môžete prísť o TISÍCE €!!! Váš Byt = celý Váš majetok. Prečo riskovať... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/VsOiDCZ7Pek - Takto môžete zdvihnúť predajnú cenu svojej nehnuteľnosti o tisíce Eur. Pozrite sa ako na to... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si: https://youtu.be/SVt3yfFFWGM - Nitra 5. najväčšie mesto v SR-čo keby som Vám povedal že sa tu dá bývať za ceny o akých sa ľuďom v Bratislave len sníva...Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/fUc1eFgJUbM -Kúpili ste investičný byt na hypotéku a nemôžete ho prenajať? Ako si zohnať spoľahlivého nájomníka, ktorý Vám bude hypo splácať. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/oKxVDqpWXcc - Tieto chyby Vás budú stáť pri predaji nehnuteľnosti tisíce Eur! Oplatí sa hazardovať... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/j0NBnrcU89o - Veľký problém, ktorý rieši tisíce ľudí na Slovensku a nedá im v noci spávať! A zažil ho asi každý z Vás. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/o11XnF4yY5k - Je alebo nie je vlastné bývanie na Slovensku drahé? V Bratislave už stojí v niektorých novostavbách m2 aj 6.000,- Eur. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/0pxitsgPb5Q -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 1: Tí, čo čakajú na zázrak, môžu stratiť... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/We9Fx7vCPRs -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 2: Napriek drahším hypotékam ceny nehnuteľností ďalej stúpajú. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/YCbFidjIf2o -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 3: Čakanie na "lepší úrok" o 0,5%, môže všetko predražiť. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/DjPMBm9QHsY -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č.4: FOMO moment-pocit strachu zo zmeškanej príležitosti... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/5UV6RP-f1Q0 -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č.5: Výstavba v SR je na 10 ročnom minime.Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/YxSWmrw8kb8 -Čo má pravidelné chodenie do fitka a predaj nehnuteľnosti spoločné? Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/lsRzNCEDCw4 -Tak toto sa stane, ak prestrelíte/nadhodnotíte cenu Vašej nehnuteľnosti pri predaji... Vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/B7ATIQN3Rvw Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane provízie za kompletný servis a je schválená majiteľom.

Tehlový dom s druhou stavbou a 24,7-árovým pozemkom – Cabaj-Čápor (Pereš) Ponúkame na predaj priestranný, podpivničený rodinný dom v tichej časti Cabaj-Čápor – Pereš. Vďaka rozsiahlemu pozemku a samostatnému druhému objektu ide o ideálne miesto na spojenie rodinného bývania s podnikaním. Základné parametre: Pozemok: cca. 2 470 m² (24,7 árov) – rovinatý pri dome, v zadnej časti s vinohradom a ovocnými stromami. Konštrukcia: Poctivá tehla (stavba zo 70. rokov). Lokalita: Pereš – strategická poloha: 12 km od Nitry, 13 km od Šale. Bonus: Pri rýchlom a serióznom jednaní možná zľava. Dispozícia a stav hlavného domu: Dom je v štádiu začatej rekonštrukcie, čo vám umožňuje prispôsobiť si zvyšok priestoru podľa seba: Interiér: 2 izby sú už zrekonštruované (v jednej vstavaná skriňa), zvyšok domu v pôvodnom stave. Vybavenie: Plastové okná (v obytnej časti), 2 balkóny a klimatizácia v dvoch izbách. Suterén: Kompletné podpivničenie, ktoré zahŕňa aj vínnu pivnicu – ideálne pre milovníkov tradícií. Kúrenie: Ústredné na tuhé palivo (liatinové radiátory), plynová prípojka je priamo pred domom. Druhá samostatná stavba – Vaša nová dielňa či hosťovský dom: Na pozemku stojí ďalší murovaný objekt, ktorý je obrovským benefitom tejto ponuky: Garáž s jamou: Sen každého domáceho majstra alebo mechanika. Letná kuchyňa a terasa: Priestor pre rodinné oslavy a spracovanie úrody. Podkrovná miestnosť: Možnosť vytvoriť ateliér, home office alebo hosťovskú izbu. Hospodárska časť: Murované priestory vhodné na chov alebo sklad. Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina v dome, plynová prípojka na hranici pozemku. Prečo investovať práve do tejto nehnuteľnosti? Podnikateľský potenciál: Druhú stavbu môžete premeniť na dielňu, servis alebo ju prenajímať a získavať pravidelný príjem. Vlastná úroda: 24,7 árov pôdy s vinohradom a ovocným sadom vám zabezpečí sebestačnosť a zdravé potraviny. Viacgeneračné riešenie: Rozloha pozemku a dispozícia stavieb umožňujú nezávislé bývanie dvoch rodín. Lokalita Pereš: Pokojná enkláva s výbornou dostupnosťou do dvoch okresných miest. Cena: dohodou (možná zľava pri rýchlom jednaní) Kontakt: 0908 767 227