Domy, Častkovce

*** SKOLAUDOVANÉ k dispozícii na bývanie. *** Ponúkame na predaj peknú novostavbu rodinného domu v Častkovciach pri Novom Meste nad Váhom. Nehnuteľnosť je dispozične riešená ako 4-izbový jedno-podalžný rodinný dom o celkovej podlahovej výmere jedného domu cca. 103 m2 s vlastným pozemkom - záhradou. Dispozícia domu - vstupná chodba, technická miestnosť s WC, špajza, kúpeľna s WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, chodba, spáľňa a dve detské izby. Z obývacej izby je vstup na terasu a pozemok. Na výstavbu domu boli použité nadštandardné materiály, súčasťou nehnuteľnosti je v cene tepelné čerpadlo AUX 10kW na vykurovanie a ohrev TUV, upravený exterier domu – oplotenie, parkovisko, chodníky a terasa. Ďalej v cene nehnuteľnosti je zahrnutá príprava na elektromobil, predpríprava na dve klimatizačné jednotky a predpríprava na fotovoltaiku . Kompletné IS- inžinierske siete. Nízkoenergetická nehnuteľnosť s min. nákladmi na bývanie. V blízkosti lokality sa nachádza všetká občianska vybavenosť. Obec Častkovce je situovaná medzi Piešťanmi a Novým Mestom, ide o lukratívnu lokalitu najmä pre mladé rodiny s deťmi, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť do okresného mesta. Viac informácií radi poskytneme tel. resp. osobne pri obhliadke oboznámime s možnosťami financovania vrámci hypoték. Volajte: 0949 702 800

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti predáme rodinný dom pred dokončením podľa vlastných predstáv v obci Častkovce. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly, okná 3-sklá, strecha Na základe požiadaviek klienta bude dokončená stavba: • omietky vonkajšie • zatepľovací systém polystyrén hrúbka 15 cm • omietky vnútorné hrubé + jemné • kompletná elektroinštalácia s revíziou • kamerový systém + kabeláž ( príprava ) • tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním v celom dome • vývody ( voda + kanalizácia ) • základné terénne úpravy, oplotenie pozemku ( podľa dohody) • pozemok 571 m2 • zastavaná plocha 160 m2 • úžitková plocha 110 m2 1. NP tvorí: • obvodová konštrukcia postavená z tehlových tvárnic zn. Porotherm 30 cm • strecha sedlová, krytina z keramických tašiek • okná sú z izolačného trojskla • kúrenie podlahové teplovodné, tepelné čerpadlo vzduch-voda • TUV z centrálneho zásobníka • vstupná chodba • kuchyňa s obývačkou • 3 x izba • kúpeľňa s toaletou • toaleta • technická miestnosť Pred domom je vyhradené parkovisko pre tri osobné autá. • novostavba pred dokončením, • možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv, • pokojná lokalita v obci Častkovce, • výborná dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom, • vhodné na rodinné bývanie, • moderné a úsporné riešenie domu. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Dispozícia domu je prakticky riešená s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie, dostatok svetla a moderný štandard. Rodinný dom sa nachádza v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Lokalita ponúka pokoj vidieckeho bývania, no zároveň rýchle napojenie na hlavné dopravné trasy.

Ponúkame na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Častkovce. Rodinný dom má úžitkovú plochu 127m2 a je vhodný pre rodiny hľadajúce komfort, súkromie a príjemné prostredie na bývanie. V ponuke sú 4 domy s pozemkami : - 513m2 - 517m2 - 531m2 - 544m2 Dispozícia domu - zádverie : 4,3 m2 - chodba : 7,7 m2 - izba : 16,66 m2 - izba : 13,87 m2 - izba : 14 m2 - obývacia izba + kuchyňa : 35,31 m2 - kúpeľňa s WC : 7,88 m2 - samostatné WC : 2,86 m2 - garáž : 24,71 m2 - vykurovanie domu je zabezpečené tepelným čerpadlom - predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie - predpríprava na alarm - vydláždené parkovacie miesta pred domom - vydláždená terasa o výmere 28m2 - oplotenie Dom je postavený z murovacích tvárnic YTONG 450mm Dokončenie do konca roka 2026

Predstavte si bývanie, kde vás ráno budí spev vtákov, kde máte dostatok priestoru pre svoju záhradu, dielňu, bazén či detské ihrisko a kde si môžete všetko zariadiť podľa seba. Tento rodinný dom v pôvodnom stave na pozemku s výmerou 1 017 m² ponúka presne to – slobodu a potenciál. S úžitkovou plochou 80 m² a dispozíciou: vstupná chodba, kuchyňa, komora, dve izby a kúpeľňa, je pripravený na rekonštrukciu, ktorá mu vdýchne nový život. Dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu, kanalizačná prípojka je pred domom. Výhody lokality: obec Častkovce leží iba 8,6 km od Nového Mesta nad Váhom a 32 km od Trenčína. Patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce obce s výborným dopravným napojením a príjemnou komunitnou atmosférou. Takéto pozemky sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte miesto, ktoré vám ponúkne priestor a možnosti, ktoré v novostavbách nenájdete, toto je vaša príležitosť. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku – možno práve tu začína váš nový príbeh. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk . S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Moderný maklér ponúka na predaj bytovú jednotku, ktorý je súčasťou dvojdomu v príjemnej lokalite Častkoviec, kúsok od Nového Mesta nad Váhom. Kolaudácia je plánovaná na leto roku 2026. V ponuke sú 2 rodinné dvojdomy, pozostávajúce zo 4 samostatných bytových jednotiek. Rodinný dom: A - úžitková plocha: 103m2, zastavaná plocha: 130m2, exteriér: 169m2 B - úžitková plocha: 103m2, zastavaná plocha: 130m2, exteriér: 178m2 C - úžitková plocha: 103m2, zastavaná plocha: 130m2, exteriér: 241m2 D - úžitková plocha: 103m2, zastavaná plocha: 130m2, exteriér: 186m2 Dispozícia domu: Vstupnou chodbou sa dostanete do obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu, špajze, kúpeľne s toaletou a samostatného WC , technickej miestnosti a 3 samostatných spální. Technický stav: Dom disponuje prípravou na elektromobil, predprípravou na dve klimatizačné jednotky a fotovoltaiku. Teplo zabezpečuje tepelné čarpadlo AUX 10KW. Nehnuteľnosť je oplotená a zabezpečuje bezproblémové parkovanie na vlastnom parkovisku. Lokalita: Častkovce poskytujú dobrú občiansku vybavenosť a autobusovú dopravu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom a Piešťan. Príroda vytvára príležitosť na relax spolu v spojení s bezstarostnosťou novej štvrti. Názor makléra: Kúpou tejto novostavby získa budúci majiteľ možnosť dotvorenia si bývania podľa vlastných predstáv. Príjemná lokalita s občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do okolitých miest vytvára ideálnu voľbu aj pre rodinu s deťmi. Dom je postavený v slepej uličke, ktorá nebude ďalej pokračovať, čo zabezpečuje pokojné bývanie pre budúceho majiteľa. Cena: A - cena: 199 900€ B - cena: 203.000€ C - cena: 208.000€ D - cena: 205.000€ aktuálny stav Rezervované ! V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.