Nehnuteľnosti Čeľadice

lokalita| 2-kúpeľne| šatník| terasa| garáž| studňa| pozemok- 2514 m²| holodom| 10-12 minút Nitra| Hľadáte dokonalý prienik mestského komfortu a vidieckeho pokoja, pričom Nitru potrebujete mať stále na dosah ruky? Čeladice spájajú bohatú históriu šľachtických rodov s moderným bývaním v objatí prírody. Užite si rannú kávu s výhľadom na terase a do Nitry sa pritom odveziete za 10-12 minút – často rýchlejšie, než vám v meste potrvá čakanie v zápche. Predstavte si domov, kde vládne absolútne ticho, veľkorysý priestor a sloboda, ktorú vám poskytne rozľahlý pozemok v lokalite s bohatou tradíciou. Kvalitný interiér a priestor pre vašu kreativitu Tento 5-izbový rodinný dom ponúka premyslenú dispozíciu, kde má každý člen rodiny svoje súkromie. Dom prešiel v roku 2025 nákladnou rekonštrukciou a je pripravený v štádiu holodom. To je vaša najväčšia výhoda – vyhnete sa špinavej práci a stresu z hrubej stavby, no finálny dizajn (podlahy, obklady, sanitu) si dokončíte presne podľa vlastného vkusu. - Úžitková plocha: 145 m² (59 m² prízemie + 66 m² poschodie + 20 m² kotolňa s pivnicou). - Denná zóna: Dominantná obývacia časť s veľkými 2,5-m posuvnými oknami Slovaktual, ktoré vás prepoja s budúcou terasou. - Nočná zóna: Poschodie navrhnuté pre ničím nerušený oddych. Lokalita s „vznešenou“ príchuťou Kúpou tohto domu nezískavate len nehnuteľnosť, ale adresu v obci, ktorej história siaha až do 12. storočia. Kedysi tu stál kaštieľ rodu Majthényiovcov a hoci sa z neho zachovalo málo, lokalita si dodnes nesie pečať historického sídla šľachty. Silné stránky tejto nehnuteľnosti: 1. Strategická poloha (Dostupnosť bez kompromisov) Čeladice profitujú z výbornej lokality a logistiky. Vďaka blízkosti rýchlostnej cesty PR1BINA (R1) ste v Nitre za cca 10-12 minút. Všetko dôležité máte pritom kúsok od domu: potraviny (450 m), škola a škôlka (900 m). Obec nie je na hlavnom ťahu, čo zaručuje bývanie bez hluku tranzitnej dopravy. 2. Príroda a „toskánska“ mikroklíma Dom leží na rozhraní Podunajskej pahorkatiny a úpätia pohoria Tribeč. Ak milujete cykloturistiku, prechádzky v lese alebo rybolov, ste na správnom mieste. Obec je súčasťou nitrianskej vinohradníckej oblasti – výhľad na miestne vinice dodáva bývaniu neopakovateľnú atmosféru. 3. Živá komunita a vybavenosť Čeladice sú obec, ktorá žije – nájdete tu materskú školu, základnú školu, potraviny, pohostinstvo, ale aj aktívny futbal a folklór. 4. Investičný poklad na 25 ároch. Pozemok o výmere 2514 m² (šírka 27 m) je skutočným unikátom. Okrem hlavného domu tu nájdete: - Druhý 2-izbový dom (53 m²) v pôvodnom stave – ideálny ako hosťovský dom alebo na prenájom. - Garáž (22 m²), letnú kuchyňu (16 m²) s pivnicou (16 m²) a dielňou (17 m²) Spolu ostatné nehnuteľnosti (71 m²) - Potenciál: Rozmery pozemku umožňujú výstavbu ďalších dvoch samostatných domov, prípadne využitie na podnikanie či farmárčenie Výmera spolu: Rodinný dom - úžitková plocha: 145 m² Druhý starší 2-izbový dom: 53 m² Ostatné nehnuteľnosti na pozemku: 71 m² Pozemok: 2514 m² Technická kvalita Dom je technologicky pripravený na 21. storočie: - Vykurovanie: zabezpečuje nový plynový kondenzačný kotol Brotje Heizung s filtrom, doplnený o kompletne zrekonštruovaný kotol na pevné palivo (kombinované kúrenie ako záloha). - Voda: Inteligentné riešenie – Dom má mestskú a vlastnú kopanú studňu s moderným systémom prepínania (možnosť voľby: mestská voda vs. studňa). Súčasťou je špičkový zmäkčovač vody Trinnity a nový zásobník na TÚV. - Nové rozvody: Kompletná elektroinštalácia (230V aj 380V) s nadštandardným počtom zásuviek v každej izbe aj na terase. Rozvody kúrenia sú z kvalitného plast-hliníka. - Stavebný materiál: kváder, tehla, Ytong - Stavebné detaily: Zateplené stropy minerálnou vlnou, nové sadrokartóny, 2x kúpeľňa s prípravou na závesné WC (systém Geberit). - Komfort: Kompletná nová elektroinštalácia, príprava na klimatizáciu, optický internet a elektrickú bránu. Exkluzívne vo výhradnom zastúpení realitnej kancelárii KARIN&PARTNERS. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že ticho, priestor a história sa dajú nájsť len 15 km od Nitry. 🔗 [https://my.matterport.com/show/?m=EBmoU9BwzNV] – skopírujte si link a pozrite si potenciál tohto domu okamžite z pohodlia obývačky. Cena: 260 000€ V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Niektoré obrázky sú ilustračné a slúžia len na lepšiu predstavu o ponúkanom type domu. Kontakt k obhliadke: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Realitná kancelária DN reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rovinatý pozemok na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v tichej uličke v zastavanej časti obce. Tento krásny pozemok vám zaručí súkromie a dokonalé bývanie v rodinnom dome. Lokalita: Čeľadice Pozemok: 883 m2 IS: voda a plyn na pozemku, elektrika a kanalizácia pred pozemkom, Asfaltová prístupová cesta. Pozemok je čistý, bez porastu. Predávaná nehnuteľnosť je bez ťarchy a kúpou voľná. Obec Čeľadice je vzdialená od pripojenia na rýchlostnú cestu R1 len 2 km. . Dostupnosť do Nitry aj do Zlatých Moraviec je aj po diaľnici. Tento pozemok vás určite osloví svojim umiestnením a tichou lokalitou. Svoj vysnívaný dom si tu môžete postaviť a zároveň si splniť sen o bývaní v rodinnom dome v tichej lokalite. ODPORÚČAM VIDIEŤ ! Cena: 68.000 Eur Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv spolupracujúcej advokátskej kancelárie a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa. Nitra, Čeľadice, Zlaté Moravce, Vráble, Pohranice, Hosťová, Dolné Obdokovce, Beladice, Veľký Lapáš, Malý Lapáš, Štitáre, Kolíňany, Jelenec, Žirany

3-izbový byt v radovej výstavbe na predaj – RK Akropolis RK Akropolis ponúka na predaj veľmi pekný 3-izbový byt v radovej výstavbe, skolaudovaný v roku 2009.Byt poskytuje komfortné bývanie v pokojnej lokalite a vďaka prislúchajúcemu pozemku aj dostatok súkromia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha bytu: 80 m² • Terasa: 24 m² • Pozemok: 3,5 á • Cena: 129 000 € • Kontakt: 0907 721 381 DISPOZÍCIA BYTU Prízemie: • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • špajza • samostatné WC Poschodie: • dve priestranné spálne • kúpeľňa • samostatné WC DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE • byt sa nachádza v radovej výstavbe s vlastným pozemkom • terasa poskytuje ideálny priestor na oddych a posedenie • vhodné pre rodiny aj páry hľadajúce komfortné bývanie v tichom prostredí

391-14-MIGa Na predaj krásny ,slnečný pozemok v obci Čeľadice, vzdialenej cca 15 km od krajského mesta Nitra(napojenie na diaľnicu R1- 5 km- Beladice)... Pozemok má rozlohu 1 351 m2 a ideálne rozmery 18 m x 80 m. Nachádza sa v okrajovej časti obce – tiché a kľudné prostredie... Rovinatý, udržiavaný pozemok na kopci nad dedinou... V prípade záujmu kontaktujte : Michal Geletič , tel. č. 0905 114 074, mail: geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

B10 Vám ponúka na predaj praktický Pozemok pre rod. domy s už vybudovanou základovou doskou a stavebným povolením, a takisto projektom v cene. Pozemok so základovou doskou a tým pádom aj so stavebným povolením vám ušetrí množstvo času a nervov. Samozrejmosťou sú všetky prípojky na inžinierske siete priamo na pozemku, obecná voda, kanalizácia, elektrina. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce, v súkromnej uličke Celková veľkosť pozemku je 575 m2. Základová doska má rozmery 9x18 m. Samotný pozemok má parametre 33x18m. Lokalita: Pozemok sa nachádza v zastavanej časti v centre obce, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojný priestor na život. Obklopený je rodinnými domami. Obec Čeľadice je vyhľadávaná najmä pre svoj výjazd na diaľnicu, ktorý je hneď za dedinou. Dostanete sa po nej za 10 min do Nitry. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136194 Cena: 95 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predám krásny slnečný pozemok o výmere 1350 m² v tichej časti obce Čeľadice. Pozemok je na začiatku rovinatý, potom prechádza do mierneho svahu – ideálny na stavbu rodinného domu. Na pozemku je kanalizácia a voda, elektrina a plyn sa dajú ľahko napojiť. Výborný prístup, pokojná lokalita, len pár minút od Nitry, Zlatých Moraviec a Vrábel. Cena zahŕňa: • kompletný právny servis, • správne poplatky na katastri, • overenie podpisov u notára. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj s financovaním – zabezpečíme nezávislé hypotekárne poradenstvo a nájdeme najvýhodnejšie podmienky pre Vašu kúpu.

BOSEN NITRA Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý pozemok so starším domom v tichej lokalite Čeľadice. ROZLOHA: Veľkorysých 1449 m² vám poskytne dostatok priestoru pre dom aj záhradu. Zastavaná plocha je 444 m² a záhrada 1005 m². Na pozemku je starší domček, ktorý sa dá príjemne zrekonštruovať. CHARAKTER POZEMKU: Pozemok je rovinatý, čo značne uľahčí stavebné práce a minimalizuje náklady na terénne úpravy. IS: Na pozemku sú už zavedené všetky potrebné siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia, čo šetrí čas a peniaze. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v príjemnej lokalite obce Čeľadice s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete obchody, školu, škôlku, poštu a zastávku hromadnej dopravy, vďaka čomu budete mať všetko na dosah, 20 minút od Nitry, rýchle napojenie na R1. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je perfektnou príležitosťou pre každého, kto hľadá priestor pre vlastný projekt a chce si vybudovať dom podľa svojich snov. CENA: 119.600€ MAKLÉR: Zuzana Šantavá, +421 902 909 317, santava@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok v obci Čeľadice. - výmera pozemku 1351m2 - rozmery pozemku orientačne 17m x 80m - IS: elektrina v dosahu - krásny, slnečný, prevažne rovinatý pozemok - pozemok je oplotený a udržiavaný Lokalita: obec Čeľadice ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti, oddychu, športu, školstva a zamestnania v krajskom meste Nitra vzdialenom iba 16km. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 032 377,borbelyova@realityelias.sk