Domy na predaj, Čeľadice

RK Akropolis ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Čeladice, len 13 km od Nitry Hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Ponúkame vám 3,5-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, situovaný na pozemku o výmere 565 m² v pokojnej lokalite obce Čeladice. Základné informácie: Lokalita: Čeladice Vzdialenosť od Nitry: 13 km Pozemok: 565 m² (5,65 á) Dispozícia: 3,5-izbový rodinný dom Materiál: pálená a nepálená tehla Rekonštrukcia: Nová strecha a fasáda (2008) Betónové potery (2015) Dom je kompletne zrekonštruovaný Dokončené podlahy a interiérové dvere sú zahrnuté v cene Dispozícia domu: vstupná chodba kuchynská časť technická miestnosť (kotol + bojler na ohrev vody) 2 samostatné spálne obývacia časť komora kúpeľňa so sprchovým kútom Dom ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Nitry. Cena: 139 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 0907 721 381

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Na predaj je samostatne stojaci 3,5-izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Čeľadice, len pár minút cesty od Nitry. Stavba so zastavanou plochou 110 m² je postavená z pálenej a nepálenej tehly a prešla postupnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola v roku 2008 vymenená strecha a v roku 2015 realizované nové betónové potery. Dom je osadený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 565 m². Obrovským benefitom pre nového majiteľa je, že dom sa predáva s dokončením vybraných finálnych prác, ktoré sú už kompletne zahrnuté v kúpnej cene. Vďaka tomu vás nečakajú žiadne ďalšie veľké investície. V cene získate kompletne dokončenú fasádu domu, nové oplotenie celého pozemku, finálnu realizáciu kúpeľne, montáž interiérových dverí, pokládku podláh a k dispozícii je aj vlastná funkčná studňa priamo na pozemku. Obec Čeľadice ponúka príjemný komfort vidieka s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do krajského mesta. Nehnuteľnosť je preto pripravená na pohodlné rodinné bývanie, no zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139175 Cena: 139 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

lokalita| 2-kúpeľne| šatník| terasa| garáž| studňa| pozemok- 2514 m²| holodom| 10-12 minút Nitra| Hľadáte dokonalý prienik mestského komfortu a vidieckeho pokoja, pričom Nitru potrebujete mať stále na dosah ruky? Čeladice spájajú bohatú históriu šľachtických rodov s moderným bývaním v objatí prírody. Užite si rannú kávu s výhľadom na terase a do Nitry sa pritom odveziete za 10-12 minút – často rýchlejšie, než vám v meste potrvá čakanie v zápche. Predstavte si domov, kde vládne absolútne ticho, veľkorysý priestor a sloboda, ktorú vám poskytne rozľahlý pozemok v lokalite s bohatou tradíciou. Kvalitný interiér a priestor pre vašu kreativitu Tento 5-izbový rodinný dom ponúka premyslenú dispozíciu, kde má každý člen rodiny svoje súkromie. Dom prešiel v roku 2025 nákladnou rekonštrukciou a je pripravený v štádiu holodom. To je vaša najväčšia výhoda – vyhnete sa špinavej práci a stresu z hrubej stavby, no finálny dizajn (podlahy, obklady, sanitu) si dokončíte presne podľa vlastného vkusu. - Úžitková plocha: 145 m² (59 m² prízemie + 66 m² poschodie + 20 m² kotolňa s pivnicou). - Denná zóna: Dominantná obývacia časť s veľkými 2,5-m posuvnými oknami Slovaktual, ktoré vás prepoja s budúcou terasou. - Nočná zóna: Poschodie navrhnuté pre ničím nerušený oddych. Lokalita s „vznešenou“ príchuťou Kúpou tohto domu nezískavate len nehnuteľnosť, ale adresu v obci, ktorej história siaha až do 12. storočia. Kedysi tu stál kaštieľ rodu Majthényiovcov a hoci sa z neho zachovalo málo, lokalita si dodnes nesie pečať historického sídla šľachty. Silné stránky tejto nehnuteľnosti: 1. Strategická poloha (Dostupnosť bez kompromisov) Čeladice profitujú z výbornej lokality a logistiky. Vďaka blízkosti rýchlostnej cesty PR1BINA (R1) ste v Nitre za cca 10-12 minút. Všetko dôležité máte pritom kúsok od domu: potraviny (450 m), škola a škôlka (900 m). Obec nie je na hlavnom ťahu, čo zaručuje bývanie bez hluku tranzitnej dopravy. 2. Príroda a „toskánska“ mikroklíma Dom leží na rozhraní Podunajskej pahorkatiny a úpätia pohoria Tribeč. Ak milujete cykloturistiku, prechádzky v lese alebo rybolov, ste na správnom mieste. Obec je súčasťou nitrianskej vinohradníckej oblasti – výhľad na miestne vinice dodáva bývaniu neopakovateľnú atmosféru. 3. Živá komunita a vybavenosť Čeladice sú obec, ktorá žije – nájdete tu materskú školu, základnú školu, potraviny, pohostinstvo, ale aj aktívny futbal a folklór. 4. Investičný poklad na 25 ároch. Pozemok o výmere 2514 m² (šírka 27 m) je skutočným unikátom. Okrem hlavného domu tu nájdete: - Druhý 2-izbový dom (53 m²) v pôvodnom stave – ideálny ako hosťovský dom alebo na prenájom. - Garáž (22 m²), letnú kuchyňu (16 m²) s pivnicou (16 m²) a dielňou (17 m²) Spolu ostatné nehnuteľnosti (71 m²) - Potenciál: Rozmery pozemku umožňujú výstavbu ďalších dvoch samostatných domov, prípadne využitie na podnikanie či farmárčenie Výmera spolu: Rodinný dom - úžitková plocha: 145 m² Druhý starší 2-izbový dom: 53 m² Ostatné nehnuteľnosti na pozemku: 71 m² Pozemok: 2514 m² Technická kvalita Dom je technologicky pripravený na 21. storočie: - Vykurovanie: zabezpečuje nový plynový kondenzačný kotol Brotje Heizung s filtrom, doplnený o kompletne zrekonštruovaný kotol na pevné palivo (kombinované kúrenie ako záloha). - Voda: Inteligentné riešenie – Dom má mestskú a vlastnú kopanú studňu s moderným systémom prepínania (možnosť voľby: mestská voda vs. studňa). Súčasťou je špičkový zmäkčovač vody Trinnity a nový zásobník na TÚV. - Nové rozvody: Kompletná elektroinštalácia (230V aj 380V) s nadštandardným počtom zásuviek v každej izbe aj na terase. Rozvody kúrenia sú z kvalitného plast-hliníka. - Stavebný materiál: kváder, tehla, Ytong - Stavebné detaily: Zateplené stropy minerálnou vlnou, nové sadrokartóny, 2x kúpeľňa s prípravou na závesné WC (systém Geberit). - Komfort: Kompletná nová elektroinštalácia, príprava na klimatizáciu, optický internet a elektrickú bránu. Exkluzívne vo výhradnom zastúpení realitnej kancelárii KARIN&PARTNERS. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že ticho, priestor a história sa dajú nájsť len 15 km od Nitry. 🔗 [https://my.matterport.com/show/?m=EBmoU9BwzNV] – skopírujte si link a pozrite si potenciál tohto domu okamžite z pohodlia obývačky. Cena: 260 000€ V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Niektoré obrázky sú ilustračné a slúžia len na lepšiu predstavu o ponúkanom type domu. Kontakt k obhliadke: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry, pokojnou atmosférou vidieka a možnosťou ďalšieho rozšírenia? Práve ste ho našli! Spoločnosť Diamond Reality Nitra ponúka na predaj útulný a prakticky riešený 3-izbový rodinný dom v obci Čeľadice, ktorý je ideálny pre mladú rodinu, seniorov aj ako investícia. Základné údaje: Výmera pozemku: 565 m² Zastavaná plocha: 160 m² Kúrenie: plynový kotol Kompletný právny servis v cene zabezpečený advokátom Cena dohodou. Pomoc s vybavením najvýhodnejšieho financovania na trhu Dispozícia domu Dom ponúka praktické a funkčné rozloženie miestností: ✅ Priestranná obývacia izba situovaná v strede domu ✅ Dve samostatné spálne po oboch stranách obývačky ✅ Kuchyňa ✅ Špajza / šatník ✅ Technická miestnosť s plynovým kotlom ✅ Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ✅ Ďalší priestor za kúpeľňou, ktorý je možné prerobiť na: štvrtú izbu, pracovňu, hosťovskú izbu, alebo ho využívať ako dielňu či sklad. Dom sa dodáva komplet k nasťahovaniu:v celom dome plávajúca podlaha,dvere, v kúpeľni sprchovací kút a toaleta. Dom tak ponúka potenciál prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Lokalita Obec Čeľadice patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Nitry. Nájdete tu pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou. V obci sa nachádza: obecný úrad, pošta, obchod, autobusové spojenie do Nitry a okolia. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1, vďaka čomu sa do Nitry dostanete za niekoľko minút a pohodlne sa napojíte smerom na Trnavu, Bratislavu či Banskú Bystricu. (Nitralive) Prečo si vybrať práve tento dom? ✔ výborná cena ✔ pozemok 500 m² ✔ možnosť vytvorenia ďalšej izby ✔ nízke náklady na bývanie ✔ pokojná lokalita ✔ výborná dostupnosť do Nitry ✔ právny servis a financovanie v cene Nečakajte, kým vás predbehne iný záujemca! Energetický certifikát nebol dodaný. Ing. Bernardína Beneová Diamond Reality Nitra 📞 0908 133 421 Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa osobne o potenciáli tejto nehnuteľnosti. Takéto domy sa v tejto cenovej kategórii predávajú veľmi rýchlo.