Pozemky pre rodinné domy, Čermany

Ponúkame Vám na predaj rozľahlý rovinatý pozemok s výmerou 3 200 m², situovaný v pokojnej obci Čermany, okres Topoľčany. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou veľkorysou výmerou a variabilnými možnosťami využitia. Na pozemku sa nachádza rodinný dom s príslušenstvom v pôvodnom stave, ktorý ponúka priestor na rekonštrukciu a vytvorenie príjemného rodinného bývania s priestrannou záhradou a dostatkom súkromia. Veľkorysá výmera zároveň otvára priestor pre investičný zámer s potenciálom rozdelenia nehnuteľnosti na tri samostatné časti a výstavbu troch rodinných domov. Kombinácia rozlohy, rovinatého terénu, priameho prístupu z verejnej komunikácie a dostupných inžinierskych sietí robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre individuálneho záujemcu aj investora. Základné informácie - výmera pozemku 3 200 m² - rovinatý terén - priamy prístup z asfaltovej komunikácie - rodinný dom s príslušenstvom v pôvodnom stave - potenciál rozdelenia na 3 samostatné časti - potenciál výstavby 3 rodinných domov - vlastná kopaná studňa Inžinierske siete - elektrická prípojka - plynová prípojka - obecný vodovod - vlastná studňa - možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu Lokalita Čermany ponúkajú príjemné spojenie pokojného vidieckeho prostredia, súkromia a dobrej dostupnosti okolitých miest. Obec je obklopená zeleňou a otvorenou krajinou, vďaka čomu je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie miesto pre život mimo ruchu mesta. Priamo v obci sa nachádzajú potraviny, obecný úrad, pohostinstvo, futbalové ihrisko a amfiteáter. Rozšírená občianska vybavenosť je dostupná v susednej obci vzdialenej približne 3 km. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť okolitých miest: - Nitra – 18 km - Topoľčany – 20 km - Hlohovec – 23 km - Piešťany – 26 km Pre lepšiu predstavu o možnostiach budúceho využitia sú súčasťou inzercie ilustračné vizualizácie, ktoré znázorňujú jednu z alternatív rozdelenia pozemku a umiestnenia troch samostatných rodinných domov so súkromnými záhradami a parkovaním. Vizualizácie majú ilustračný charakter a nepredstavujú schválený projekt výstavby. Konkrétne možnosti rozdelenia a výstavby podliehajú príslušným povoľovacím procesom. Pre viac informácií k nehnuteľnosti alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. JUDr. Katarína Sabolová, RSc. tel.: 0902 427 415

F082-14-PEB Výborná investícia ! Pridajte sa už k prvým prebiehajúcim stavbám ! Ponúkame Vám na predaj exkluzívný stavebný pozemok 630 m², Čermany okres Topoľčany Pozemok sa nachádza v budúcej zastavenej štvrti, 39 novostavieb na okraji obce, keď nemusíte do obce Čermany ani zabehnúť, neďaleko hlavnej cesty, napriek tomu veľmi kľudné, slnečné, rovinaté prostredie obklopené prírodou. Obec vzdialená od mesta Nitra, Topoľčany, Hlohovec, Piešťany od 20km do 30km bez dopravných zápch. POZEMOK : Plocha pozemku : 630 m² Rozmery pozemku : 21m x 30m VYBAVENOSŤ : - prípojka verejného vodovodu, prípojka splaškovej kanalizácie - elektrická prípojka - optické pripojenie TELEKOM na každom pozemku AKTUÁLNY STAV POZEMKU : - všetko zrealizované : - rozvody vody - rozvody splaškovej kanalizácie - verejné osvetlenie - prípojky NN elektro - rozvody elektro (Západoslovenská distribučná, a.s.), komunikácie a chodníky . Skrátka prostredie pre okamžité stavanie. Cena 48 900 € vrátane právneho servisu !

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1 416 m² v obci Čermany, okres Topoľčany. Pozemok má približné rozmery 74 × 20 m, čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu s veľkorysou záhradou. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete – plyn, elektrina a voda. Súčasťou pozemku je aj rodinný dom v pôvodnom technickom stave, ktorý je vhodný na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si výstavbu podľa vlastných predstáv. Cena: 69 900 € Viac informácií Vám poskytneme na telefónnom čísle 0911 990 580. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022,2023.

Pozemok sa nachádza v slepej ulici s výhľadom na okolitú prírodu. Všetky prípojky inžinierskych sietí ( voda, elektrina, elektrina , kanalizácia ) pripravené na výstavbu V obci je základná aj materská škola a potraviny, pošta, krčma. Pod zónou je zástavka prímestskej dopravy. Hlavný ťah na Nitru 15min autom Uvedená cena je kompletná, v ktorej je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľností , poprípade s riešením hypotéky Vám radi pomôžeme. Zodpovedný maklér : Silvia Rybanová V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Kontakt : 0911 195 118 rybanova@zenith-reality.sk Táto fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. Copyright.

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj pozemok na stavbu rodinného domu obec Čermany okres Topoľčany. Nachádza sa v novej lokalite obce vyčlenenej na stavbu rodinných domov. Výmera pozemku je 630 m2. Na výber sú momentálne 2 pozemky rovnakej rozlohy, môžete si vybrať, ktorý vám najviac bude vyhovovať. Inžinierske siete sú na hranici pozemku. Prístup je bezproblémový z novej miestnej komunikácie, kde je vybudované už aj osvetlenie. Stačí si už len vybaviť povolenia na stavanie a môžete rovno stavať. Obec má kompletnú občianskú vybavenosť, zástavku prímestskej dopravy. Obec je vzdialená len 18 km od okresného mesta Topoľčany. Odporúčanie makléra: pozemok je slnečný, rovinatý, tichá lokalita. Cena je 52900 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk číslo zákazky FM2024

Ponúkame na predaj kompletne vybavené stavebné pozemky v obci Čermany vo výmerách od 630-900 m2. Jedná sa o novú lokalitu vytvorenú pri vjazde do obce Čermany smerom od hlavnej cesty na Šurianky a Nitru. Pozemky sú nakomplet vybavené inžinierskymi sieťami - elektrická, vodovodná, kanalizačná prípojka, optický kábel Telekom. Pozemky sú dopravne napojené tromi príjazdovými cestami smerom na hlavnú cestu, ktoré sú vybudované z betónu a takisto aj chodníky. Cesty sú osvetlené verejným osvetlením a sú vo vlastníctve obce. ÚPI je IBV do výšky 2 NP, je možné postaviť na pozemkoch viaceré typy nehnuteľností od základného bungalovu, dvojdomu, dom s tromi bytovými jednotkami a radová výstavba. Podľa našich informácií je možné pri výstavbe využiť aj fond rozvoja bývania. Zastupujeme viacerých majiteľov pozemkov, a je možná aj spolupráca s developermi spojením viacerých pozemkoch vedľa seba kde je možná dohoda na splátkový systém s majiteľmi počas výstavby. viac info v RK, v prípade záujmu o obhliadky volajte na 0905 552 101.