Budova s potenciálom pre podnikanie, 581 m² úžitkovej plochy, CHOTÍN
Chotín, Chotín, okres Komárno
Objekt pre obchod
581 m²
Sú nehnuteľnosti, ktoré kúpite preto, čo sú dnes. A potom sú také, ktoré kupujete pre to, čím sa môžu stať. Táto budova s úžitkovou plochou 581 m² patrí presne do druhej kategórie. Už pri prvom pohľade je jasné, že nejde o klasický objekt. Uzatvorený areál v tvare „U“, množstvo samostatných miestností, vlastné vnútorné nádvorie a dispozičné riešenie otvárajú viacero realistických možností využitia. Veľkou výhodou je samotná dispozícia budovy. Objekt prirodzene rozdeľuje priestory na viacero samostatných celkov, čo výrazne znižuje náklady pri budúcej reorganizácii alebo prenajímaní po častiach. Čo na tejto nehnuteľnosti zaujme najviac: úžitková plocha až 581 m² veľké množstvo samostatných miestností vnútorný dvor s príjemnou atmosférou viacero vstupov do objektu vhodné aj na rozdelenie na viac prevádzok široké možnosti podnikateľského využitia pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou Technické informácie úžitková plocha: 581 m² stavba: murovaná dispozícia: viacero samostatných miestností a traktov stav: pôvodný až zekonštruovaný stav strecha: sedlová inžinierske siete: podľa dostupnosti v objekte Táto nehnuteľnosť nebude pre každého. Ale pre správneho investora alebo podnikateľa môže mať výrazne vyššiu hodnotu, než pôsobí na prvý pohľad. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.
Reality KOMPLEX s.r.o.,Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť s veľkým komerčným potenciálom v obci Chotín, 8 km od okresného mesta Komárno.
Chotín, okres Komárno
Objekt pre obchod
700 m²
Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť s veľkým komerčným potenciálom ( bývalá reštaurácia a penzión Acacia ) v obci Chotín. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozsiahlom pozemku o výmere 6480 m2, ktorá má všestranné využitie vďaka jej atraktívnej polohe a možnostiam, ktoré ponúka. Úžitková plocha poschodovej budovy je 700 m2. Na prízemí sa nachádza veľká vstupná hala, bývala reštaurácia s barom, kuchyňa , soc. a hyg. miestnosti. Na poschodí sa nachádza 1 izbový kompletne rekonštruovaný krásny apartmán, v ktorom kompletne všetko bolo vymenené a rekonštručkné práce dokončené v roku 2025. Stavba a technický stav : Konštrukcia : systém Velox Krytina : asfaltový šindel, časť strešnej krytiny bol nahradený plechovou krytinou Okná prevažne pôvodné ( drevené ) častočne vymenené za plastové Vykurovanie : prízemie podlahové, poschodie - radiátory, kotol demontovaný Zateplenie a nová omietka na časti obvodového muriva Inžinierske siete : elektrina, obecná voda , plyn, vlastná veľkokapacitná žumpa Pozemok : Rozľahlý pozemok poskytuje priestor na parkovanie, odyychovú zónu, rozšírenie podnikania, ďalšiu výstavbu. Nehnuteľnosť dôrazne odporúčam vzhľadom na jej rozľahlost a potenciál. Poskytuje široké možnosti podnikania a investičného využitia, napr. : výstavba penziónu s reštauráciou alebo barom zriadenie domu dôchodcov prípadné záhradné centrum využitie pre stavebnú firmu alebo iné komerčné účely Cena : 390 000 Eur Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke. Volajte na tel.č. 0905 338 232
O lokalite
Región je známy svojimi úrodnými pôdami a poľnohospodárskou produkciou. Vďaka svojej polohe a vidieckemu charakteru je Chotín vhodným miestom pre podnikateľské aktivity spojené s logistikou alebo lokálnymi službami.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Často kladené otázky
Aké sú typické ceny za komerčné priestory v Chotíne?
V prípade nehnuteľností na predaj sa medián ceny pohybuje okolo 165 000 €. Pri prenájme je medián mesačného nájomného 500 €.
Akú rozlohu majú ponúkané priestory?
Úžitková plocha pri objektoch na predaj je zvyčajne okolo 581 m², zatiaľ čo priestory na prenájom majú medián rozlohy 74 m².
Sú v cene prenájmu zahrnuté aj energie?
Cena mesačného nájmu zvyčajne nezahŕňa náklady na energie. Tie sa platia osobitne formou zálohových platieb podľa reálnej spotreby. Odporúča sa overiť si podrobnosti priamo v konkrétnej ponuke.
Pre aké druhy podnikania sú nehnuteľnosti v tejto lokalite vhodné?
Vzhľadom na polohu v blízkosti okresného mesta Komárno a vidiecky charakter lokality môžu byť priestory vhodné pre maloobchod, lokálne služby, sklady alebo menšiu výrobu.
Aká je dopravná dostupnosť Chotína?
Obec má dobré cestné napojenie vďaka blízkosti cesty I. triedy medzi Komárnom a Novými Zámkami. Komplexnejšia dopravná infraštruktúra, vrátane železničnej stanice, je dostupná v neďalekom Komárne.