Obchody, Chotín

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť s veľkým komerčným potenciálom ( bývalá reštaurácia a penzión Acacia ) v obci Chotín. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozsiahlom pozemku o výmere 6480 m2, ktorá má všestranné využitie vďaka jej atraktívnej polohe a možnostiam, ktoré ponúka. Úžitková plocha poschodovej budovy je 700 m2. Na prízemí sa nachádza veľká vstupná hala, bývala reštaurácia s barom, kuchyňa , soc. a hyg. miestnosti. Na poschodí sa nachádza 1 izbový kompletne rekonštruovaný krásny apartmán, v ktorom kompletne všetko bolo vymenené a rekonštručkné práce dokončené v roku 2025. Stavba a technický stav : Konštrukcia : systém Velox Krytina : asfaltový šindel, časť strešnej krytiny bol nahradený plechovou krytinou Okná prevažne pôvodné ( drevené ) častočne vymenené za plastové Vykurovanie : prízemie podlahové, poschodie - radiátory, kotol demontovaný Zateplenie a nová omietka na časti obvodového muriva Inžinierske siete : elektrina, obecná voda , plyn, vlastná veľkokapacitná žumpa Pozemok : Rozľahlý pozemok poskytuje priestor na parkovanie, odyychovú zónu, rozšírenie podnikania, ďalšiu výstavbu. Nehnuteľnosť dôrazne odporúčam vzhľadom na jej rozľahlost a potenciál. Poskytuje široké možnosti podnikania a investičného využitia, napr. : výstavba penziónu s reštauráciou alebo barom zriadenie domu dôchodcov prípadné záhradné centrum využitie pre stavebnú firmu alebo iné komerčné účely Cena : 390 000 Eur Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke. Volajte na tel.č. 0905 338 232

Sú nehnuteľnosti, ktoré kúpite preto, čo sú dnes. A potom sú také, ktoré kupujete pre to, čím sa môžu stať. Táto budova s úžitkovou plochou 581 m² patrí presne do druhej kategórie. Už pri prvom pohľade je jasné, že nejde o klasický objekt. Uzatvorený areál v tvare „U“, množstvo samostatných miestností, vlastné vnútorné nádvorie a dispozičné riešenie otvárajú viacero realistických možností využitia. Veľkou výhodou je samotná dispozícia budovy. Objekt prirodzene rozdeľuje priestory na viacero samostatných celkov, čo výrazne znižuje náklady pri budúcej reorganizácii alebo prenajímaní po častiach. Čo na tejto nehnuteľnosti zaujme najviac: úžitková plocha až 581 m² veľké množstvo samostatných miestností vnútorný dvor s príjemnou atmosférou viacero vstupov do objektu vhodné aj na rozdelenie na viac prevádzok široké možnosti podnikateľského využitia pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou Technické informácie úžitková plocha: 581 m² stavba: murovaná dispozícia: viacero samostatných miestností a traktov stav: pôvodný až zekonštruovaný stav strecha: sedlová inžinierske siete: podľa dostupnosti v objekte Táto nehnuteľnosť nebude pre každého. Ale pre správneho investora alebo podnikateľa môže mať výrazne vyššiu hodnotu, než pôsobí na prvý pohľad. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Niektoré priestory majú výhodu, ktorú nie je možné dodatočne vytvoriť – dobrú polohu a viditeľnosť. Tento čerstvo renovovaný obchodný priestor sa nachádza priamo na hlavnej ceste v obci Chotín, čo zabezpečuje prirodzený pohyb ľudí aj áut počas celého dňa. Práve preto je ideálny pre podnikanie, ktoré potrebuje byť na očiach a ľahko dostupné. Základné informácie úžitková plocha: 76 m² mesačný nájom: 500 € / mesiac + energie stav: po rekonštrukcii kúrenie: gamatky a elektrina Priestor pozostáva z: veľkej otvorenej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako predajná plocha alebo hlavný pracovný priestor. Zo samostatnej miestnosti vhodnej ako sklad alebo zázemie (kancelária), sociálneho zariadenia (WC). Veľkou výhodou je otvorený pôdorys, ktorý umožňuje jednoduché prispôsobenie podľa potrieb podnikania. Priestor je vhodný napríklad pre: obchod alebo predajňu, showroom, služby, výdajné miesto e-shopu alebo menší sklad alebo servisné centrum. Ide o priestor, ktorý ponúka dobrú polohu, viditeľnosť a flexibilitu využitia, preto môže byť ideálnym miestom pre Vaše podnikanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma popkojne kontaktovať.

Ponúkam na prenájom obchodný priestor s rozlohou 74 m², ktorý je ideálny na obchod, kanceláriu, služby