Obchody, Šurany

Ponúkame Vám na predaj rozsiahly a variabilne využiteľný priemyselný areál v Šuranoch, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre firmy, investorov, výrobu, logistiku, skladovanie, obchodné či servisné prevádzky. Veľkým benefitom je poloha v rozvíjajúcej sa priemyselnej oblasti Šurian, v blízkosti pripravovaných významných priemyselných investícií. Areál tak ponúka potenciál aj pre spoločnosti hľadajúce prevádzkové, skladové, výrobné alebo servisné zázemie v tejto lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🏭 Celková výmera pozemku: 4 345 m² Areál je kompletne oplotený, disponuje dvoma samostatnými vstupmi a veľkorysou spevnenou plochou s možnosťou parkovania a manipulácie aj pre nákladné vozidlá. V areáli sa nachádza viacero samostatných objektov: 4 murované skladové priestory so strechou z trapézového plechu, 5 skladov z plechovej konštrukcie opláštených trapézovým plechom, kompletne zrekonštruovaná budova predajne s kancelárskym a sociálnym zázemím, zámočnícka dielňa, stolárska dielňa, budova so šatňami pre zamestnancov, ďalší objekt s možnosťou vytvorenia kancelárií alebo bývania. ZREKONŠTRUOVANÁ PREDAJŇA + KANCELÁRSKE ZÁZEMIE Budova predajne prešla v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňala: zateplenie fasády, novú plechovú strechu Rannila, tepelnú izoláciu strechy sklenenou vatou, nové vykurovanie plynovým kotlom, kazetové stropy, keramickú dlažbu, plastové okná a vchodové dvere, kamerový systém, alarm. Dispozícia budovy: veľkorysý priestor predajne, 4 samostatné kancelárie, kuchynka, šatňa, sociálne zariadenia. Budova je napojená na elektrinu, plyn, obecnú vodu a verejnú kanalizáciu. ĎALŠÍ OBJEKT S VEĽKÝM POTENCIÁLOM V zadnej časti areálu sa nachádza ďalšia budova, ktorej prízemie slúži ako zámočnícka dielňa. Horné podlažie je pripravené na ďalšie využitie a ponúka možnosť vytvorenia kancelárskych, administratívnych alebo ubytovacích/priestorov na bývanie, podľa potrieb nového vlastníka a príslušných povolení. AREÁL, KTORÝ SA DOKÁŽE PRISPÔSOBIŤ VÁŠMU PODNIKANIU Veľkou výhodou nehnuteľnosti je množstvo samostatných budov a priestorov, vďaka čomu je možné kombinovať viacero činností na jednom mieste. Areál môže byť zaujímavý napríklad ako: 🏭 výrobný areál 📦 skladové a logistické centrum 🚛 zázemie pre dopravu a nákladné vozidlá 🔧 servisné a remeselné prevádzky 🛒 veľkoobchod alebo predajňa so skladmi 🏢 sídlo spoločnosti s kanceláriami a vlastnou prevádzkou 👷 zázemie pre firmy pôsobiace v rozvíjajúcej sa priemyselnej zóne VÝBORNÁ POLOHA – ŠURANY Areál sa nachádza v blízkosti železničnej stanice a ponúka dobré podmienky pre zásobovanie, skladovanie, výrobu aj každodennú prevádzku. Pozemok 4 345 m², dva vstupy, množstvo skladov, dielne, zrekonštruovaná predajňa, kancelárske priestory a veľké parkovacie a manipulačné plochy robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú ponuku pre podnikateľov aj investorov. ✨ JEDEN AREÁL – MNOŽSTVO MOŽNOSTÍ VYUŽITIA. Nehnuteľnosť je vhodná pre spoločnosť, ktorá potrebuje dostatok priestoru na ďalší rozvoj, prípadne pre investora s víziou prenajímania jednotlivých častí areálu viacerým podnikateľským subjektom. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom moderný novovybudovaný obchodno-skladový priestor v Šuranoch, ktorý ponúka široké možnosti využitia pre podnikateľov, firmy, obchodné spoločnosti, veľkosklady, logistiku alebo výrobnú prevádzku. Areál s celkovou úžitkovou plochou približne 200 m² a spevnenými plochami s výmerou 200 m² je situovaný na výbornej a strategickej adrese s priamym a bezproblémovým napojením. HLAVNÉ VÝHODY AREÁLU - novostavba v modernom technickom prevedení, - celková úžitková plocha približne 200 m², - spevnené plochy s výmerou 1 165 m², - skladové priestory, - kancelárske, zamestnanecké a sociálne priestory, - veľké spevnené plochy vhodné na parkovanie, manipuláciu a skladovanie, - bezproblémový vjazd a pohyb nákladných vozidiel a kamiónov, - elektrické vstupné brány do priestorov, - priemyselné pancierové podlahy, - možnosť napojenia na 230 V / 400 V, - internet, - klimatizované kancelárske a zamestnanecké priestory, - kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia, - asfaltová prístupová komunikácia, - celý areál je oplotený, uzavretý a osvetlený, - zabezpečenie kamerovým systémom a alarmom, - výborná dostupnosť a poloha v blízkosti centra mesta. ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA Priestory je možné využiť ako veľkosklad, logistické zázemie, obchodno-skladovú prevádzku, prípadne ich po dohode prispôsobiť aj na výrobnú činnosť alebo predajňu. Veľkou výhodou je uzavretý areál s vlastným vstupom, dostatkom spevnených plôch a možnosťou pohodlného zásobovania aj väčšími nákladnými vozidlami. Uzavretý a zabezpečený areál zároveň poskytuje praktické a bezpečné zázemie pre Vaše podnikanie. Strategická poloha zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do okolitých miest. Vzdialenosť približne 10 – 30 km od areálu sú mestá Nitra, Šaľa, Nové Zámky a Levice. CENA PRENÁJMU: DOHODOU IHNEĎ VOĽNÝ K PRENÁJMU! Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke. Ak hľadáte reprezentatívne a praktické priestory pre svoje podnikanie s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím, neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Ivan Matejíčka certifikovaný realitný maklér 0918 365 285

DAVID MOLNÁR z KING REAL ponúka exkluzívne na prenájom obchodný priestor v centre Šurian na ulici Milana Rastislava Štefánika 11 o výmere cca 100m2 . Mesačný nájom za predmetný priestor je 1.000€. V cene nie sú zahrnuté energie. V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Mgr. David Molnár email: david.molnar@kingreal.sk tel. č.: 0915/162 782