Nehnuteľnosti Chrastné

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového moderného a úsporného bungalovu v obci Chrastné na pozemku o výmere 588 m2.Dom sa predáva napojený na všetky inžinierske siete v stave holodomu s tepelným čerpadlom a klimatizačnou jednotkou. Novostavba sa nachádza v tichom prostredí, obklopená prírodou s veľmi dobrou dostupnosťou do mesta.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pekný stavebný pozemok v obci Chrastné, Košice - okolie. Rozloha pozemku je 752 m2. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce a je vhodný na výstavbu rodinného domu. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/92466f00-f1fd-429c-8406-4908a0e20fa9?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/PEwoh9UbZVk Cena pozemku je 99900€ Blanka Varga Imrová KING REAL 0908 564 094 Blanka.imrova@kingreal.sk blankaimrova@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj pekný bungalov so 4 izbami a pekným pozemkom v tichej a novej lokalite obce Chrastné s rýchlym dojazdom do Košíc, alebo diaľnicou aj do neďalekého Prešova. Iba 12min od AUPARK Košice. Výmera pozemku : 520m2 Plocha úžitková : 134m2 Zastavaná : 159m2 Teraska : 16,7m2 Bungalov je postavený z pálených tehál Porotherm s celoplášťovým zateplením. Strešný plášť antracitová - betónová škridla Terran s trámovou drevenou konštrukciou, pričom strecha prechádza nad hlavný dverový vstup aj terasku. Okenné a dverové výplne plastové izolačné 3sklo. Omietky sadrové - interiér, exteriér silikónová omietka. Vykurovanie podlahové teplovodné v betónovom potere pomocou tepelného čerpadla, predpríprava na rekuperáciou, bez rekuperačnej jednotky. Stropy sadrokartónové so zateplením. Komínový systém duálny Schiedel, predpríprava na krbové teleso, zároveň možnosť umiestniť ďalší krb, alebo záhradný gril na krytej teraske. Momentálne štádium výstavby je kompletne dokončený dom bez linky, interiér vrátane kúpelní, wc. V cene je aj vyrovnanie pozemku, plot a dlažba pred domom. IS : obecná voda, elektrika, žumpa( po dohode ČOV), optika Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov s peknou výmerou úžitkovej plochy, s prestrešenou teraskou s grilom (krbom), mimo hlavných cestných ťahov, neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Prvé 4 domy sme už predali, v ponuke máme posledné 3 v rôznych štádiach výstavby s rôznymi cenami, z nich jeden je už kompletne dokončený. Foto súčasného stavu, dokumentáciu máme v dispozícii v našej RK k nahliadnutiu. CENA : 333.000,-EUR kompletne dokončený bez kuchynskej linky. Stačí len kolaudovať. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne pekný nadštandardný bungalov so 4 izbami, komorou, v tichej a novej lokalite obce Chrastné s rýchlym dojazdom do Košíc, alebo diaľnicou aj do neďalekého Prešova. Iba 12min od AUPARK Košice Plocha úžitková : 134m2 Zastavaná : 159m2 Teraska : 16,7m2 Bungalov je postavený v najvyššom štandarde z tehál Porotherm na 7 radoch DT a kvalitnej armovanej betónovej platni. Obvodové múry 30 cm s celoplášťovým zateplením 15cm polystyrénom. Strešný plášť antracitová - betónová škridla Terran s trámovou drevenou konštrukciou, pričom strecha prechádza nad hlavný dverový vstup aj terasku. Okenné a dverové výplne plastové izolačné 3sklo. Omietky sadrové - interiér, exteriér silikónová omietka. Vykurovanie je podlahové teplovodné v betónovom potere už realizované, plánované vykurovanie pomocou tepelného čerpadla, ktoré s kompletnými rekuperačnými rozvodmi sú súčasťou predaja, stačí dokúpiť jednotku. Stropy sú vysoké 260cm, čím dostanete nadštandardný ukladací nadstropný priestor, stropy sadrokartónové so zateplením 40cm. Komínový systém duálny Schiedel, už aj s predprípravou na krb v obývačke, zároveň možnosť umiestniť ďalší krb, alebo záhradný gril na krytej teraske. Štádium výstavby je teda rôzne, preto vám ponúkame verzie : 1.Kompletne dokončený dom bez linky 320.000,-EUR (možnosť skolaudovania pod dohode) 2.Dom ukončená realizácia finálnych interiérových omietok so stropmi, obklad kúpeľňa vrátane dlažby, bez podláh, zárubní 305.000,-EUR 3.Dom ukončená realizácia finálnych interierových omietok bez stropov (len konštrukcia), bez obkladov kúpelní a wc... 295.000 Dom má výlez na podkrovie z terasy, pričom v podkroví je uložená krížom 2 krát izolačná minerálna vlna, na túto vatu stačí uložiť OSB dosky a je hotový podkrovný priestor. IS : obecná voda, elektrika, žumpa( po dohode ČOV, ) optika Prístup k domu je nová asfaltová cesta s verejným osvetlením. Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov s peknou výmerou úžitkovej plochy, s prestrešenou teraskou s možnosťou exteriérového grilu (krbu) s pekným výhľadom mimo hlavných cestných ťahov, neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Cena : 295.000,EUR Obhliadky máme denne, foto z interiéru vám radi zašleme v prípade záujmu mailom, projektová dokumentácia je taktiež k nahliadnutie v našej RK Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Realitná kancelária MH Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom s veľkolepou záhradou v obci Chrastné, iba 12 km od Košíc a 4 km od diaľničného privádzača. Rodinný dom s udržiavanou záhradou je postavený na pozemku s rozlohou 2412 m2, zastavanou plochou 167 m2 a obytnou plochou cca 210 m2. Dispozícia domu: PRÍZEMIE - predsieň, kuchyňa, izba, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kotolňa, 2 x komora, skladový priestor. Súčasťou prízemnej časti domu je letná kuchyňa prepojená vchodom aj z obytnej časti domu, garáž, náraďovňa a pivnica. 1. NAD. PODLAŽIE - 4 izby (3 x priestranná izba z toho jedna so vstupom na terasu, 1 x menšia izba), menšia kúpeľňa (sprchovací kút, WC, umývadlo), chodba, špajza, veranda + schodisko (samostatný vchod na podlažie). Prízemie s podlažím sú prepojené schodiskom. POVALA - skladový priestor. Inžinierske siete: kúrenie - elektrické (el. kotol-nový r. 2023, radiátory), možnosť kombinácie s kotlom na tuhé palivo, ohrev TÚV - el. bojler, odpad - žumpa 15 m3 (v blízkosti domu sa nachádza miestny vodný tok, čo umožňuje budúcemu majiteľovi riešenie odpadu ČOV). V prípade záujmu možnosť napojenia na plyn, prípojka na pozemku. Dom bol čiastočne zrekonštruovaný v rokoch 2010 - 2015: kuchynská linka (umývačka riadu, sklokeramický sporák, digestor), kúpeľňa na prízemí (rohová vaňa, umývadlo, kúpeľňový nábytok), plávajúce podlahy (2 x izba, chodba v prízemí, kuchyňa), laminátový obklad v chodbe na prízemí (imitácia dreva), sadrokartónové steny + stropy v časti chodby na prízemí, schodisko - obklad drevo, dlažba v predsieni, plastové okná + žalúzie, vchodové plastové dvere-nové r. 2023. Stavebný materiál: kváder - tehla, strecha: valbová, krytina: eternit s vrchnou vrstvou asfaltový strešný šindeľ. Rodinný dom je v dobrom technickom stave, udržiavaný, ihneď obývateľný s možnosťou dvojgeneračného bývania. Mierne svahovitá záhrada je udržiavaná, s ovocnými stromami, kríkmi, skalkou aj záhonmi na pestovanie. V časti záhrady sa nachádza skladový priestor tzv. šopa - drevená konštrukcia. Na pozemku sa nachádza studňa ( železobetónové skruže o hĺbke 5 m) napojená na darling, využívaná na polievanie. Ak si chcete spríjemniť chvíle oddychu, veľkolepý priestor v časti dvora, Vám umožní osadenie altánku. Dom sa nachádza v peknej, tichej časti obce, cca 200 m od zastávky SAD. Občianska vybavenosť - potraviny Jednota, kostoly, multifunkčné ihrisko. Obec Chrastné je okrajová obec s peknou okolitou prírodou, vo voľnom čase ideálnou na prechádzky, cykloturistiku. V nami ponúkanej cene sú zahrnuté náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti, vrátane vypracovania KZ advokátskou kanceláriou. Bližšie informácie na tel. čísle 0918 336 411 M. Hrehorová.

Iba u nás ponúkame na predaj * pozemok s nádherným výhľadom * v obci Chrastné. Ide o zaujímavý rovinatý pozemok, ktorý je vhodný na individuálnu výstavbu rodinného domu. Pozemok ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu, pokojné a nerušené bývanie mimo mesta. Výmera pozemku je 736m2 + podiel na prístupovej ceste 160m2. Rozmery pozemku šírka 30m x dĺžka 24m, zastavanosť pozemku je do 30%. Inžinierske siete: Na pozemku aktuálne prebiehajú montážne práce - rozvodné skrine ku každému pozemku, prípojka na pozemok- rozvádzač elektriny k pozemku, prípojky na vodovod k pozemku, vlastná prístupová cesta a osvetlenie k pozemku. Elektrická energia – dodávka elektriny od VSD. Voda – obecný vodovod. V obci nie je kanalizácia - odpad sa bude riešiť individuálne žumpa al. čistička. Optika - Antik. Aktuálne prebieha aj realizacia projektu vlastnej prístupovej cesty k pozemkom a verejného osvetlenia. V schvaľovacom procese je preklasifikovanie pozemkov z ornej pôdy na stavebný pozemok. Pozemky sú už zahrnuté na IBV v pravoplatnom územnom pláne obce Chrastné. Lokalita: Pozemok sa nachádza v obci Chrastné, vzdialenej len 15km od centra mesta Košice, 4km od napojenia na diaľnicu. Pri ideálnej premávke trvá cesta do Košíc od pozemku cca 15 minút. V susednej obci Čižatice je plánovaná výstavba nového aquaparku a v obci Vajkovce, ktorá je vzdialená 2km od obce Chrastné sa nachádza materská škola, pizzéria, potraviny. V blízkosti pozemku je rozhľadňa Čerešenka. Cena pozemku 94.900€ je vrátane podielu na prístupovej ceste. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte a volajte na číslo 0907 887 029. Našim klientom poskytujeme – všetky služby pod jednou strechou, komplexný právny servis a poradenstvo, služby zabezpečené advokátskou kanceláriou, komplexné finančné služby - vybavenie úveru, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľnosti, rekonštrukciu, sťahovacie služby, atď.....Navštívte našu stránku, alebo nám zavolajte a dozviete sa viac - https://vianema.eu/. Radi vám pomôžeme spniť si sen o vlasnom bývaní, aute, či pomôžeme zabezpečiť budúcnosť!

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok o výmere 1206 m2, priamo v obci Chrastné, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite novostavieb – FAMILY RESORT, kde vládne rodinné prostredie. Výhodou tejto lokality je, že má vybudované asfaltové komunikácie s verejným osvetlením, IS - najmä kanalizáciu (celá lokalita ja napojená na lokálnu ČOV), a preto môžete ihneď začať s vybavením stavebného povolenia a stavať. Pozemok je slnečný, má vynikajúce umiestnenie s južnou orientáciou, a poskytuje nádherné výhľady do okolitej prírody. Je vhodný aj na výstavbu dvojdomu, resp. dvoch samostatných užších domov. Celá lokalita je už takmer zastavaná domami, a preto tu nehrozí žiadny stavebný ruch. Pred lokalitou bolo vybudované nové multifunkčné ihrisko, čo prispieva k spokojnosti obyvateľov lokality. IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia (plyn v lokalite nie je). Cena stanovená znaleckým posudkom v 8/2024 bola určená na sumu 152.000 Eur, t.j. cenu možno ešte navýšiť. Lokalita: Lokalita je s dobrou dostupnosťou do Košíc (10 min), má dobré napojenie na D1 smer PO aj Michalovce, v blízkosti sú obce Vajkovce, Budimír. Obec Chrastné je nepriechodná a konečná (neprechádza sa cez ňu k žiadnej ďalšej obci), preto tu nie je ani žiadny dopravný ruch. Občianska vybavenosť: V obci je základná škola, predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinstvo, kostol, knižnica, multifunkčné ihrisko, zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel. V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004. V cene zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a taktiež prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme.

CENA ZODPOVEDAJUCA MOMENTALNEMU STAVU ROZPRACOVANIA ALMA Reality Vám ponuka na predaj modernu novostavbu rodinného domu v novej štvrti v obci Chrastné pri Košiciach. Ide o 4 izbový dom s celkovou úžitkovou plochou 134 m2 na pozemku o výmere 595 m2 . Ide o dom, situovaný v novej a tichej lokalite s prístupom po asfaltovej ceste ktora bude dokončená tesne pred ukončením stavby. Jedná sa o novu slepú uličku, na slnečnom pozemku. Súčasťou tohto pekného domu bude tepelne čerpadlo, 6 komorové okna s trojsklom vo farbe biela/antracit, otvorený strop, nadštandardne oplotenie a predpríprava na krb už v cene HOLODOMU. V prípade záujmu je možne dokončiť stavbu NA KĽÚČ. DISPOZÍCIA Priestranná obývačka s kuchyňou s priamym výstupom na terasu, 3x izba, veľkorysá kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kutom a toaletou + 1x samostatne WC a špajza. Táto nehnuteľnosť bude mat otvorený strop, čo novému majiteľovi prinesie komfortne bývanie a obdiv jeho hostí Nová lokalita v obci Chrastné, čo Vám zaručí moderne bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a diaľnicu. Túto nehnuteľnosť je možné pre financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi pomôžeme. Nehnuteľnosť sa ponuka v stave holodomu. SKLADBA STAVBY: Základy Monolitické železobetónové pasy, monolitická doska 150 mm kari siete 150x150 6mm protiradonová izolácia Obvodový plášť Ytong hr. 300mm zateplene kontaktným zatepľovaním systémom polystyrénu hr. 150 mm + silikónová omietka Vnútorné priečky Pórobetónová priečka z presných tvárnic Ytong hr.125mm Povrchy podláh Izolácia polystyrén hr. 100 mm, anhydritový poter hr.50 mm Povrch stien Sadrové omietky, sadrokartónové stropy Strecha Sedlová, krytina Teran Danubia vrátane okapov, izolácia stropov minerálnou vlnou ISOVER hr. 320 mm Okná Plastové, 6 komorové, 3x tesnenia, 3-sklo farba biela/antracit Vykurovanie podlahové vykurovanie, tepelne čerpadlo Komín Dvojkomín Schiedel 2x200 mm Bez oplotenia Dohodnite si obhliadku Vladimír Ľoch 0902 158 805

Rodinný dom v Chrastnom – Priestranné a štýlové rodinné bývanie so súkromím a vybavením na mieru Fénix reality vám ponúka na predaj krásny rodinný dom v malebnej obci Chrastné, ktorý svojou polohou a vybavením spĺňa všetky požiadavky na pohodlný a kvalitný život. Tento jedinečný dom s úžitkovou plochou 114 m² sa nachádza na takmer 759 m² veľkom rohovom pozemku, ktorý je posledný na ulici, čo zaručuje maximálne súkromie pre vás a vašu rodinu. Hlavné benefity tejto nehnuteľnosti: Perfektná lokalita s dôrazom na súkromie: Dom sa nachádza na konci ulice, čo znamená, že vás nebudú rušiť susedia ani premávka. Ideálna voľba pre rodiny hľadajúce pokoj a bezpečné prostredie. Dom je situovaný v rezorte s mladými rodinami a príjemnými susedmi. Komfortná dispozícia a praktické riešenie priestoru: Dom ponúka 4 izby – priestrannú obývaciu izbu s impozantným vysokým stropom - prepojenú s modernou kuchyňou. Vybavená je kvalitnými spotrebičmi a praktickou špajzou, ktorá uľahčí skladovanie potravín. Okrem toho tu nájdete 3 útulné a svetlé spálne, ideálne na oddych a regeneráciu. Spálne sú orientované do dvora. V kúpeľni sa nachádza vaňa aj praktický sprchový kút. V dome sú dve toalety, čo isto ocenia početnejšie rodiny. Kompletné zariadenie na mieru: Predáva sa kompletne zariadený, s moderným nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý bol navrhnutý s ohľadom na maximálnu funkčnosť a estetiku. Tento dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Vybavenie a exteriér: Veľký pozemok s možnosťami využitia: Pozemok o rozlohe 759 m² ponúka dostatok priestoru pre vaše aktivity – od rodinných osláv a grilovania. Praktický odkladací priestor: Na pozemku sa nachádza veľký odkladací priestor, ideálny na uskladnenie záhradného náradia, bicyklov či sezónneho vybavenia. Garážové státie pre dve autá: K dispozícii je priestranné garážové státie pre 2 autá, ktoré vám zabezpečí pohodlné parkovanie a ochranu vozidiel pred nepriaznivým počasím. Prečo si vybrať tento dom? Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré si potrpia na komfort, štýlové a moderné bývanie, ale zároveň nechcú prísť o spojenie s prírodou a pokojom. V Chrastnom nájdete všetko potrebné pre pohodlný rodinný život – od dostupnej občianskej vybavenosti až po príjemné prírodné prostredie, ktoré oceníte počas víkendových prechádzok či výletov. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie otázky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Nechajte sa inšpirovať touto jedinečnou ponukou.