Nehnuteľnosti na predaj, Cyprus

Ve výhradním zastoupení našich klientů prodáváme tento skvělý apartmán za top cenu. V ceně máte veškeré vybavení i DPH. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze právní služby a daň z nabytí nemovitosti. Jedná se o apartmán v jednom z nejhezčích projektů na Kypru, jen kousek od moře. Projekt nabízí velkou infrastrukturu, lehátka na pláži jsou zdarma a poplatky za údržbu jsou velmi nízké. Velkou výhodou je, že aktuální cena od developera je minimálně o 2 miliony Kč vyšší. Klient prodává za cenu, za kterou nemovitost kupoval před třemi lety. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Zde jsou informace o ubytování v apartmánu a projektu – jedná se o jeden z nejhezčích projektů na Severním Kypru. Dopravu i úklid pro Vás rádi zajistíme. https://youtu.be/AYmQ3NhBgK8?si=ceN_VKCkeTiMksj0 Chcete utéct od stresu a zažít skutečný odpočinek u moře? Objevte Severní Kypr – ostrov s nejdelší letní sezónou v Evropě, kde se koupe i v prosinci! ️ Křišťálově čisté moře, soukromá pláž bez davů, pohodlí a klid – za cenu, kterou si může dovolit každý. Lehátka, slunečníky i plážové domečky zdarma Moderní resort s aquaparky, wellness centrem a restaurací přímo u moře Voda i v zimě kolem 20 - 22 °C – ideální pro zdraví i Relax Ubytování v komfortním apartmánu 2+kk s předzahrádkou vpředu i vzadu ‍‍‍ Ideální pro rodiny, páry i jednotlivce (až 4 osoby) Podmínky: * Minimální délka pobytu: 5 nocí * Cena za noc: 2000 Kč nebo 80 eur + 60 eur za úklid ( plati se jednou ). * Ideální počet hostů: max. 4 osoby * Obousměrný transfer z letiště Larnaca: 160 € přímo do ubytování – platí se řidičovi , který Vás počká přímo na letišti Zimní akce (1. 12. – 1. 4.): * Týden jen 8 000 Kč * 2 týdny za 15 000 Kč * Měsíc za 25 000 Kč (min. pobyt 5 nocí / standardní cena 1 800 Kč/noc) ️ Transfer z letiště Larnaca až k ubytování – pohodlně a bez starostí (160 € obousměrně) Severní Kypr – místo, kde se dá relaxovat i v zimě. Přijeďte si dobít energii mořem, sluncem a pohodou. Jedná z nejbezpečnější země světa. Napište si o volné termíny – počet termínů je omezen! ID nabídky 26616

Aktuální nabídka v tomto projektu: Garantovaný výnos 10 % ročně po dobu prvních 4 let (zakotvený přímo v kupní smlouvě). Podmínky: 50 % ihned 50 % na splátky do předání nemovitosti Klient je povinen zakoupit designové vybavení a spotřebiče před předáním nemovitosti 10 dní pobytu zdarma ročně v období od října do dubna po dobu prvních 4 let Proč je tato investice zajímavá: Obrovskou výhodou je, že projekt disponuje bohatou hotelovou infrastrukturou, je dlouhodobě velmi poptávaný a velká část resortu je již v provozu. Jedná se tedy o velmi zajímavou investiční příležitost. V resortu jsou k dispozici i hotové byty k okamžitému využití nebo pronájmu. Infrastruktura resortu: Rodinný a rekreační bazén Olympijský bazén Aqua Park se skluzavkami Pamukkale bazén Lounge pool Tropický bazén Krytý vyhřívaný bazén (celoroční provoz) Dětské bazény Dále: Spa a lázně (včetně lázní Mrtvého moře – unikát na ostrově) Salon krásy Školka v areálu Fitness centrum Krytý aquapark Tréninkový golfový klub Restaurace, bary a mnoho dalšího Exkluzivní výhody pro majitele: Developer nabízí členskou kartu, která Vám zajistí: vstupy do infrastruktury všech projektů developera slevy až 10 % v restauracích další VIP benefity Proč investovat na Severním Kypru: Jedna z nejlepších investic u moře (Forbes) Rychlý růst cen nemovitostí Celoroční pronájem a zajímavá návratnost Nízké pořizovací ceny oproti jiným středomořským destinacím Možnost splátek bez navýšení Nízké životní náklady Velmi nízká daň z nemovitosti Jedna z nejbezpečnějších zemí světa Nejdelší letní sezóna v Evropě Sami na Kypru investujeme a známe trh do detailu. Postaráme se o celý proces – od výběru nemovitosti až po její následný pronájem. ID nabídky 26929

Aktuální nabídka v tomto projektu: Garantovaný výnos 10 % ročně po dobu prvních 5 let (zakotvený přímo v kupní smlouvě). Podmínky: 50 % ihned 50 % na splátky do předání nemovitosti Klient je povinen zakoupit designové vybavení a spotřebiče před předáním nemovitosti 10 dní pobytu zdarma ročně v období od října do dubna po dobu prvních 5 let Proč je tato investice zajímavá: Obrovskou výhodou je, že projekt disponuje bohatou hotelovou infrastrukturou, je dlouhodobě velmi poptávaný a velká část resortu je již v provozu. Jedná se tedy o velmi zajímavou investiční příležitost. V resortu jsou k dispozici i hotové byty k okamžitému využití nebo pronájmu. Infrastruktura resortu: Rodinný a rekreační bazén Olympijský bazén Aqua Park se skluzavkami Pamukkale bazén Lounge pool Tropický bazén Krytý vyhřívaný bazén (celoroční provoz) Dětské bazény Dále: Spa a lázně (včetně lázní Mrtvého moře – unikát na ostrově) Salon krásy Školka v areálu Fitness centrum Krytý aquapark Tréninkový golfový klub Restaurace, bary a mnoho dalšího Exkluzivní výhody pro majitele: Developer nabízí členskou kartu, která Vám zajistí: vstupy do infrastruktury všech projektů developera slevy až 10 % v restauracích další VIP benefity Proč investovat na Severním Kypru: Jedna z nejlepších investic u moře (Forbes) Rychlý růst cen nemovitostí Celoroční pronájem a zajímavá návratnost Nízké pořizovací ceny oproti jiným středomořským destinacím Možnost splátek bez navýšení Nízké životní náklady Velmi nízká daň z nemovitosti Jedna z nejbezpečnějších zemí světa Nejdelší letní sezóna v Evropě Sami na Kypru investujeme a známe trh do detailu. Postaráme se o celý proces – od výběru nemovitosti až po její následný pronájem. ID nabídky 26928

Nabízíme ke koupi prostorný a moderně řešený apartmán 2+1 v oblíbené rezidenční lokalitě Paralimni na východním pobřeží Kypru. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro vlastní bydlení, rekreační využití i jako stabilní investici s výborným potenciálem pronájmu. Velkým benefitem je nejen velmi zajímavá pořizovací cena, ale také praktická dispozice se dvěma koupelnami a vlastním parkovacím stáním. Byt disponuje vnitřní obytnou plochou 81,66 m², krytou verandou o velikosti 10,12 m² a další nekrytou terasou o rozloze 10,30 m², které společně vytvářejí příjemný prostor pro venkovní posezení, relaxaci i každodenní komfort středomořského bydlení. Dispozice zahrnuje dvě samostatné ložnice, světlý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelní částí a dvě koupelny, což výrazně zvyšuje pohodlí jak pro rodinné bydlení, tak pro pronájem více osobám. Součástí je také parkovací místo. Celková užitná plocha dosahuje více než 102 m². Velkou předností této nabídky je také cenové zvýhodnění. Původní cena nemovitosti činila 195 000 EUR, aktuálně je apartmán nabízen za akční cenu 175 000 EUR, což představuje velmi zajímavou příležitost pro vstup na kyperský realitní trh za výrazně výhodnějších podmínek. Vzhledem k rostoucí poptávce v této oblasti jde o atraktivní investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Paralimni patří mezi nejžádanější lokality regionu Famagusta a je známé svou kombinací klidného rezidenčního prostředí a výborné dostupnosti k moři. V blízkosti se nacházejí oblíbené pláže oblasti Protaras a Kapparis, restaurace, kavárny, obchody i kompletní občanská vybavenost potřebná pro komfortní celoroční bydlení. Lokalita je vyhledávaná nejen zahraničními investory, ale také klienty hledajícími druhý domov u moře s vysokým standardem života a dlouhou letní sezónou. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají větší apartmán s dostatkem prostoru, výhodnou cenou a silným investičním potenciálem v jedné z nejstabilnějších a nejatraktivnějších částí Kypru. ID nabídky 27130

Platinum – investice u moře s garantovaným výnosem Aktuálně je možné využít speciální investiční program s garantovaným výnosem na 10 let, kdy je apartmán spravován profesionálním hotelovým managementem. Studio (STD): garantovaný nájemní výnos 8 % ročně Apartmán 1+1: garantovaný nájemní výnos 8 % ročně Apartmán 2+1: garantovaný nájemní výnos 7 % ročně Projekt Platinum navazuje na velmi úspěšný koncept resortního bydlení v oblasti Long Beach na Severním Kypru, kde je dlouhodobě vysoká poptávka po rekreačních apartmánech a krátkodobých pronájmech. Lokalita patří mezi nejrychleji rostoucí oblasti na ostrově a nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě. Projekt se nachází pouhých 600 metrů od Středozemního moře a nabízí moderní apartmány různých typů: studio 1+1 2+1 3+1 apartmány se zahradou v přízemí duplexní apartmány se střešní terasou Celý resort zahrnuje 952 apartmánů a je navržen v moderní horizontální architektuře se třemi propojenými vnitřními dvory, které vytvářejí příjemnou atmosféru a dostatek prostoru pro relaxaci. Infrastruktura resortu Rezidenti i hosté mají k dispozici rozsáhlé zázemí: velké venkovní bazény a dětské bazény aquapark vnitřní bazén SPA centrum a turecký hammam fitness centrum restaurace a obchodní promenáda tenisové a basketbalové hřiště dětská hřiště relaxační a piknikové zóny recepce a hotelový management úklidové služby parkování a nabíjení pro elektromobily 24/7 bezpečnost a kamerový systém vysokorychlostní internet a moderní technické vybavení Strategická poloha Projekt má výbornou dostupnost k hlavním místům na ostrově: 50 km letiště Ercan 80 km letiště Larnaca 10 km Long Beach 15 km turistická oblast Bafra 3 km rybářský přístav Boğaz 2 km veřejná pláž Boğaz 40 km Karpaz Gate Marina Investiční příležitost Projekt je ideální pro investory díky vysoké poptávce po pronájmech v této oblasti. Investor získává: stabilní příjem z pronájmu profesionální správu nemovitosti apartmán v moderním resortu u moře investici v oblasti s vysokým růstovým potenciálem. ID nabídky 25567

LIMITOVANÁ INVESTIČNÍ NABÍDKA Tato nabídka je dostupná pouze pro omezený počet apartmánů v dokončené fázi CR3/4. Nejde o standardní prodejní program, ale o speciální balíček jednotek s garantovaným výnosem z pronájmu. Ideální příležitost pro investory, kteří chtějí vlastnit nemovitost jen pár minut od moře na Kypru, kde je nejdelší letní sezóna v Evropě. Dokončený projekt – ihned k užívání Pěší vzdálenost od moře Plná infrastruktura Caesar Resortu Apartmán plně připravený k bydlení i pronájmu Cena: £165,000 Garantovaný výnos z pronájmu 6 % po dobu 4 let Celkový garantovaný čistý příjem činí £53760 za 4 roky. Výnos je vyplácen bez ohledu na obsazenost apartmánu. I v případě, že apartmán není pronajatý, majitel dostává fixní výnos. Výnos za třetí a čtvrtý rok je vyplacen předem. Nejde o předpokládaný nájem, ale o smluvně garantovaný příjem, což je u hotových nemovitostí velmi vzácná nabídka. Další výhody Designový balíček zdarma (úspora £12,000) 4 roky bez poplatků za správu (úspora £4,080) 10 dní osobního pobytu každý rok Dokončená nemovitost bez rizika výstavby Platební plán £2,000 – rezervační depozit 38 % – první platba 50 % – bezúročné splátky na 36 měsíců Důležité: splátkový kalendář je dostupný i pro již dokončenou nemovitost, což je na trhu velmi výjimečná příležitost. ID nabídky 25459

Ve výhradním zastoupení naších klientů a za skvělou cenu nabízíme nádherný dvoupatrový 1+1 apartmán ve druhé etapě jednoho z nejlepších resortů na Kypru. Aktuální cena od developera je mnohem vyšší cca o 50% proto neváhejte se na nás obrátit. V ceně je DPH ! Můžete přijeď s námi na místě a ubytovat s přímo v tomto resortu. Jsme jednička na trhu s více než 1000 spokojených klientů u moře, podívejte se na naše recenze. Sledujte na naších stránkách naše investiční zájezdy. Obrovskou výhodou je fakt, že resort má vlastní pláž, kde jsou lehátka a domečky určené pro residenty projektu. Je zde nově i krásné molo s lehátky a boxy, kde si můžete objednat například osvěžující drink. Vstup na pláž je řešen podchodem pod silnicí. Residenti múzou využívat infrastrukturu obou etap projektů. Podobných resortů je na Kypru velmi málo. Sami vlastníme nemovitosti a známe dokonale místní trh. Postaráme se o veškeré před a poprodejní služby včetně pronájmu Vaší nemovitosti na airbnb a transferu z letiště. ID nabídky 25354

Představujeme Vám nový projekt, od našeho dlouholetého partnera, který je zároveň vedoucí developer na Kypru. Projekt s panoramatickým výhledem na moře. Jsme výhradními zástupci developera a u nás máte ti nejlepší podmínky nákupu. Pro více info mě neváhejte kontaktovat. Umístění komplexu je první linie u moře, na okraji útesu s neuvěřitelně širokým úhlem rozhledu 270 stupňů. Zde budete mít pocit, že jste v moři, partner nikdy předtím v žádném projektu, který navrhl, tolik neprohloubil pocit modré. Projekt se skládá ze dvou řád vil u moře a prémiových apartmánů a penthousů za nimi. I když se jedná o startovací fázi, aktuálně v tomto projektu zůstalo jen pár volných vil. Druhá řada, skládající se z 5 duplexních vil, se nachází na střešních terasových patrech první řady, která poskytuje nepřetržitý výhled na moře, stejně jako první řada s využitím přírodních vyvýšenin lokality. Právě zde nabízíme velkou vilu s třemi ložnici a třemi koupelnami. K dispozici je garáž a prostorná místnost v suterénu poskytují přirozené světlo a větrání díky orientaci k vnitřní soukromé cestě a snížené zahradě. Obytné prostory v přízemí se otevírají do krásné zahrady s bazénem, zatímco 3 ložnice s vlastní koupelnou v prvním patře nabízejí výhled na moře a hory ze všech úhlů. Každá vila má svůj vlastní bazén. Zadní část komplexu je vyvýšená, s širokoúhlým výhledem na moře a na horský průsmyk na západní straně a úžasným výhledem na západ Slunce nad mořem. Ve všech mezonetových bytech jsou standardně nabízeny dva bytové domy sestávající ze 4 bytů 3+1 se zahrádkami a 2+1, 8 mezonetových bytů a střešních teras. Vedle pozemku projektu se nachází restaurace Eagle's Nest (aka The Nest), která nabízí gurmánská menu a má nádhernou terasu, která je po celý rok známá velkolepými západy Slunce. V okruhu 1 km od hotelu je také mnoho dalších restaurací, které podávají širokou škálu kuchyní z celého světa. Příslušenství a služby projektů : generátor požární hlásič video interkom internet toaleta pro hosty detektor kouře centrální satelit klimatizace bezpečnost 24/7 cesta pro invaliditu parkování pro invalidy koupel nabíjecí stanice pro vozidla plavecký bazén tělocvična parkoviště dětský bazének letní kino Sami vlastníme nemovitosti a známe dokonale místní trh. Postaráme se o veškeré před a poprodejní služby včetně pronájmu Vaší nemovitosti. ID nabídky 22719

Blue View – exkluzivní investiční příležitost u Long Beach V tomto projektu pro tebe máme aktuálně podpultovou nabídku, která se běžně na trhu neobjevuje. Apartmán o velikosti 44 m² za cenu 130000 €, což je přibližně o 70 000 € nebo o 1 715 000 Kč méně, než stojí ostatní jednotky stejného typu v projektu! Klient prodává za cenu za kterou kupoval v roce 2023! Navíc tento apartmán můžete mít na splátky až do Července 2028 , předání je plánováno na Červen 2027. Jedná se o limitovanou příležitost vhodnou jak pro investici s následným pronájmem, tak i pro vlastní využití u moře. Díky poloze, infrastruktuře projektu a rostoucí poptávce v oblasti Long Beach má tato jednotka velmi silný potenciál zhodnocení. Blue View – investiční příležitost u Long Beach, Severní Kypr Moderní projekt Blue View se nachází pouhých 400 metrů od moře v jedné z nejrychleji rostoucích lokalit Long Beach. Nabízí unikátní kombinaci rezidenčního bydlení, hotelového zázemí a komerční zóny, což z něj dělá ideální investici s potenciálem stabilního růstu hodnoty i pronájmů. Projekt tvoří 4 bloky (z toho jeden hotelový) s až 28 patry a celkem více než 700 jednotkami – od studií až po luxusní penthousy s privátními bazény. Všechny apartmány mají přímý nebo panoramatický výhled na moře (180°), což výrazně zvyšuje jejich investiční atraktivitu. Velkým benefitem je poloha naproti budoucím 5 hotelům s největším kasinem na ostrově, což přinese celoroční poptávku po pronájmech. Hlavní výhody pro investory: 400 m od pláže 180° výhled na moře ze všech jednotek kombinace hotelu, rezidencí a obchodní zóny (mixed-use koncept) vysoký potenciál pronájmu díky turistické infrastruktuře dokončení: duben 2026 Infrastruktura a vybavení projektu: recepce a 24/7 security housekeeping a správa nemovitosti aquapark, bazény (včetně dětského), spa a fitness restaurace, kavárny a obchodní zóna dětské hřiště podzemní i venkovní parkování nabíjecí stanice pro elektromobily výtahy, generátor, centrální satelit klimatizace, internet, video interkom bezbariérový přístup (pro invalidy) Projekt Blue View představuje kombinaci moderní architektury, luxusního standardu a silného investičního potenciálu v oblasti s dynamickým rozvojem. Pokud Vás zajímají vetší jednotky v projektů neváhejte se na nás obrátit. ID nabídky 26125

Platinum – investice u moře s garantovaným výnosem Aktuálně je možné využít speciální investiční program s garantovaným výnosem na 10 let, kdy je apartmán spravován profesionálním hotelovým managementem. Studio (STD): garantovaný nájemní výnos 8 % ročně Apartmán 1+1: garantovaný nájemní výnos 8 % ročně Apartmán 2+1: garantovaný nájemní výnos 7 % ročně Projekt Platinum navazuje na velmi úspěšný koncept resortního bydlení v oblasti Long Beach na Severním Kypru, kde je dlouhodobě vysoká poptávka po rekreačních apartmánech a krátkodobých pronájmech. Lokalita patří mezi nejrychleji rostoucí oblasti na ostrově a nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě. Projekt se nachází pouhých 600 metrů od Středozemního moře a nabízí moderní apartmány různých typů: studio 1+1 2+1 3+1 apartmány se zahradou v přízemí duplexní apartmány se střešní terasou Celý resort zahrnuje 952 apartmánů a je navržen v moderní horizontální architektuře se třemi propojenými vnitřními dvory, které vytvářejí příjemnou atmosféru a dostatek prostoru pro relaxaci. Infrastruktura resortu Rezidenti i hosté mají k dispozici rozsáhlé zázemí: velké venkovní bazény a dětské bazény aquapark vnitřní bazén SPA centrum a turecký hammam fitness centrum restaurace a obchodní promenáda tenisové a basketbalové hřiště dětská hřiště relaxační a piknikové zóny recepce a hotelový management úklidové služby parkování a nabíjení pro elektromobily 24/7 bezpečnost a kamerový systém vysokorychlostní internet a moderní technické vybavení Strategická poloha Projekt má výbornou dostupnost k hlavním místům na ostrově: 50 km letiště Ercan 80 km letiště Larnaca 10 km Long Beach 15 km turistická oblast Bafra 3 km rybářský přístav Boğaz 2 km veřejná pláž Boğaz 40 km Karpaz Gate Marina Investiční příležitost Projekt je ideální pro investory díky vysoké poptávce po pronájmech v této oblasti. Investor získává: stabilní příjem z pronájmu profesionální správu nemovitosti apartmán v moderním resortu u moře investici v oblasti s vysokým růstovým potenciálem. ID nabídky 25570

Jsme na místě a jsme první české zastoupení na Kypru. Díky tomu vám můžeme nabídnout ty nejlepší cenové nabídky investičních i rekreačních nemovitostí po celém ostrově. Při koupi nemovitosti od nás získáte kompletní služby na klíč! Nemusíte hledat správce, nábytkářskou firmu, opraváře ani uklízečky. Vše vám zajistíme za běžné ceny v okolí, včetně pronájmu nemovitosti. Nabízíme Vám skvělou investiční příležitost vlastnit apartmán jen pár kroků od jedné z nejlepších pláží na Severním Kypru! Cena uvedená v inzerátu je již po započtení slevy 15 %. Jedná se o časově omezenou akci a zároveň o finančně nejvýhodnější variantu ️ Předání projektu: konec roku 2025 Letní akce právě probíhá: ️ Garantovaný výnos 7,5 % ročně ️ Kompletní vybavení apartmánu ZDARMA ️ Sleva na novostavbu až 15 % ⏳ Počet jednotek je omezený – proto neváhejte a kontaktujte nás co nejdříve!! Platební plán 1 Záloha: 5 % První platba: 35 % do 1 měsíce Splátky: • 30 % do předání klíčů • 30 % do 18 měsíců po předání klíčů DPH: 5 % při předání klíčů Poplatek za připojení energií: 2000 GBP při předání klíčů Nabídka: 5 kusů domácích spotřebičů zdarma Platební plán 2 Záloha: 5 % První platba: 45 % do 1 měsíce Splátky: 50 % do 2 měsíců od data rezervace DPH: 5 % při předání klíčů Poplatek za připojení energií: 2000 GBP při předání klíčů Nabídky: 1.Plně zařízený apartmán + 5 % DPH zdarma 2.5 % DPH zdarma + 2 roky garance nájmu (ročně 7,5 %) * 3. Až 15 % sleva Poznámka: Garance nájmu bude poskytnuta po zakoupení designového balíčku. K využití zdarma velká hotelová infrastruktura: Infinity bazén , sauna ,tenis, bazény, fitness, restaurace, kavárny, dětské hřiště, barbecue zóny. O správu nemovitosti se postaráme od začátku do konce. Můžete na nás spoléhat ve všech ohledech. Koupí naší nemovitosti nekončíte, ale teprve začínáte. Váš tým MNM. ID nabídky 25352

Platinum – investice u moře s garantovaným výnosem Aktuálně je možné využít speciální investiční program s garantovaným výnosem na 10 let, kdy je apartmán spravován profesionálním hotelovým managementem. Studio (STD): garantovaný nájemní výnos 8 % ročně Apartmán 1+1: garantovaný nájemní výnos 8 % ročně Apartmán 2+1: garantovaný nájemní výnos 7 % ročně Projekt Platinum navazuje na velmi úspěšný koncept resortního bydlení v oblasti Long Beach na Severním Kypru, kde je dlouhodobě vysoká poptávka po rekreačních apartmánech a krátkodobých pronájmech. Lokalita patří mezi nejrychleji rostoucí oblasti na ostrově a nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě. Projekt se nachází pouhých 600 metrů od Středozemního moře a nabízí moderní apartmány různých typů: studio 1+1 2+1 3+1 apartmány se zahradou v přízemí duplexní apartmány se střešní terasou Celý resort zahrnuje 952 apartmánů a je navržen v moderní horizontální architektuře se třemi propojenými vnitřními dvory, které vytvářejí příjemnou atmosféru a dostatek prostoru pro relaxaci. Infrastruktura resortu Rezidenti i hosté mají k dispozici rozsáhlé zázemí: velké venkovní bazény a dětské bazény aquapark vnitřní bazén SPA centrum a turecký hammam fitness centrum restaurace a obchodní promenáda tenisové a basketbalové hřiště dětská hřiště relaxační a piknikové zóny recepce a hotelový management úklidové služby parkování a nabíjení pro elektromobily 24/7 bezpečnost a kamerový systém vysokorychlostní internet a moderní technické vybavení Strategická poloha Projekt má výbornou dostupnost k hlavním místům na ostrově: 50 km letiště Ercan 80 km letiště Larnaca 10 km Long Beach 15 km turistická oblast Bafra 3 km rybářský přístav Boğaz 2 km veřejná pláž Boğaz 40 km Karpaz Gate Marina Investiční příležitost Projekt je ideální pro investory díky vysoké poptávce po pronájmech v této oblasti. Investor získává: stabilní příjem z pronájmu profesionální správu nemovitosti apartmán v moderním resortu u moře investici v oblasti s vysokým růstovým potenciálem. ID nabídky 25568

Garantovaný výnos 10% na 10 let pouze u nás akce trvá pouze do 15.4.2026 proto nás kontaktujte ihned! Jsme výhradní zástupci developera a tento projekt můžete získat pouze u nás. Neplatíte žádnou provizi – nakupujete přímo od prodávajícího. Exkluzivní projekt v první linii u moře vlastní marina soukromá pláž vinice a wellness resort spolupráce s přední značkou wellness center pouze 400 jednotek na pozemku o velikosti 350 000 m² minimum zástavby, maximum soukromí a zeleně Investiční potenciál očekávaný nárůst ceny minimálně o 50 % do dokončení možnost prodeje se ziskem kdykoli po uhrazení 50 % kupní ceny termín dokončení: prosinec 2027 flexibilní platební plán do konce roku 2027 Lifestyle a služby 20 bazénů spa a lázně fitness sportovní hřiště a sport bar restaurace 12 minut jízdy autem ke Korineum Golf Club (největší golfové hřiště na severu ostrova) bezpečnostní služba 24/7 Pro vážné zájemce transfery a kompletní poradenské služby na místě zdarma. Pro podmínky zájezdu kontaktujte makléře. Jsme jednička na trhu s více než 1 000 spokojenými klienty u moře. Časopis Forbes opakovaně od roku 2021 označil Severní Kypr jako jednu z nejlepších investičních destinací. Jsme hrdí na to, že jsme průkopníky nabídky nemovitostí na Severním Kypru na českém trhu. Správu nemovitosti zajišťujeme od A do Z. Koupí náš vztah nekončí, ale teprve začíná. Váš tým MNM ID nabídky 25917

Při koupi nemovitosti od nás získáte kompletní služby na klíč! Nemusíte hledat správce, nábytkářskou firmu, opraváře ani uklízečky. Vše vám zajistíme za běžné ceny v okolí, včetně pronájmu nemovitosti. Ve výhradním zastoupení naších klientů a za skvělou cenu nabízíme nádherný 2+kk apartmán s předzahrádkou a dvou teras v přízemí ve druhé etapě jednoho z nejlepších resortů na Kypru. V ceně apartmánu je absolutně vše : daně , spotřebiče a vybaveni. Aktuální cena od developera je mnohem vyšší cca o 65 % proto je cena konečná , neváhejte se na nás obrátit. Majitel prodává za účelem koupě větší nemovitosti. Jsme jednička na trhu s více než 1000 spokojených klientů u moře, podívejte se na naše recenze. Sledujte na naších stránkách naše investiční zájezdy. Obrovskou výhodou je fakt, že resort má vlastní pláž, kde jsou lehátka a domečky určené pro residenty projektu. Je zde nově i krásné molo s lehátky a boxy, kde si můžete objednat například osvěžující drink. Vstup na pláž je řešen podchodem pod silnicí. Residenti múzou využívat infrastrukturu obou etap projektů. Podobných resortů je na Kypru velmi málo. Apartmán má 54 m2 a velkou terasou o velikosti 20 m2. Brzy proběhne vybaveni apartmánu , apartmán se prodává včetně vybaveni a spotřebičů, které jsou v ceně. Nad rámec nový majitel zaplatí pouze za právní služby v hodnotě 1500 liber britských. Příslušenství projektu : V rámci projektu jsou: venkovní bazén, krytý bazén, aquapark, cyklistické a pěší stezky, fitness, lázně / masáže - centrum krásy, tenis, basketbalové a volejbalové hřiště, restaurace, kavárna, bar, terasa, plážový bar, K dispozici je dětský klub a mnoho dalších společenských aktivit. Kousek od projektů se nachází nemocnice a největší univerzita na Kypru, která je uznávaná po celém světě. Vzdálenost z letiště Larnaca je 70km, vzdálenost z letiště Ercan a Nicosie 45km. Do Famagusty 20km, Kyrenie 40km, Korenium golf klub 35km. Na Kypru jste letecky do 3 hodin. Cokoli Vás bude zajímat, poradíme. Jsme fyzicky na místě. Jako první jsme Vám nabídli možnost investice do nemovitostí v zahraničí. Jsme jedna z malá firem na ostrově, která Vám poskytne veškeré před a poprodejní služby včetně pronájmu Vaší nemovitosti. Sami vlastníme nemovitosti a známe dokonale místní trh. Postaráme se o veškeré před a poprodejní služby včetně pronájmu Vaší nemovitosti na airbnb a transferu z letiště. ID nabídky 22295

Proč se vyplatí mít po boku odborníka při koupi nemovitosti v zahraničí? Pohybovat se sám na cizím trhu, bez znalosti místních pravidel, jazykových nuancí a kontaktů, je velké riziko. Klient bez zkušeností může snadno udělat drahou chybu – a v realitách se každá chyba počítá. Zkušený realitní makléř je tvůj parťák na místě – ví, kam jít, co se ptát a hlavně jak vyjednat nejlepší podmínky. Díky osobnímu doprovodu tě ochrání před zbytečnými nástrahami a ukáže ti jen to, co opravdu stojí za to. Navíc ti může zajistit cenové výhody nebo vybavení v ceně. Nemusíš být odborník na všechno. Stačí mít vedle sebe někoho, kdo už v tom chodí. A právě díky tomu můžeš ušetřit – čas, peníze i starosti. Moderní apartmán 2+kk s balkonem a krásným výhledem na moře a bazén. Nachází se jen pár kroků od pláže, nabízí soukromou pláž, venkovní bazén, fitness, sky bar a barbecue zónu. Plně vybavená kuchyň, klimatizace, pračka, TV, Wi-Fi a terasa s výhledem na město. Recepce s vícejazyčným personálem (angličtina, ruština, turečtina atd.). Ideální pro odpočinek i aktivní dovolenou – v okolí potápění, turistika a rybolov. Letiště Ercan je vzdáleno 50 km, pláž Mackenzie cca 200 m, Ayia Napa 34 km. Tento projekt je velmi vyhledávaný, developer má perfektní reputaci v zemi proto neváhejte mi zavolat. Vybavení projektu zahrnuje: střešní bazén Sky bar a sky restauraci na střeše generátor požární hasicí systém video interkom prádelna detektor kouře centrální satelit VRF klimatizaci zdarma ochranu 24/7 deaktivovanou cestu parkování pro invalidy lázeňské centrum plavecký bazén tělocvična parkoviště výtah dětský bazének recepční službu V ceně jsou zahrnuty luxusní spotřebiče Bosch a koupelna od HandsGrohe, stejně jako VRF klimatizace a mnoho dalšího. O správu nemovitosti se postaráme od začátku do konce. Můžete na nás spoléhat ve všech ohledech. Koupí naší nemovitosti nekončíte, ale teprve začínáte. Váš tým MNM. ID nabídky 23423

Jsme na místě a jsme první české zastoupení na Kypru. Díky tomu vám můžeme nabídnout ty nejlepší cenové nabídky investičních i rekreačních nemovitostí po celém ostrově. Představujeme vám obrovský prostorný apartmán typu 2+1 o velikosti 83 m², který se nachází v moderním rezidenčním komplexu jen 100 metrů od moře. Z obrovské terasy 42 m si můžete každý den užívat úchvatný výhled na moře. Apartmán je kompletně vybaven kvalitním nábytkem a moderními spotřebiči, takže se můžete ihned nastěhovat bez starostí. Interiér je prosvětlený díky velkoformátovým oknům, které propojují prostor s okolní přírodou a dodávají bytu vzdušnost a světlo. Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s vysokým standardem, stylový prostor a luxusní životní styl v prostředí, které nabízí vše, co si jen můžete přát. Rezidenční komplex je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí, bezpečí a široké možnosti relaxace i aktivního odpočinku: Vybavení komplexu: • Venkovní bazén • Krytý bazén • Dětský bazén • Fitness centrum • Sauna a masážní místnost • Tenisový kurt a basketbalové hřiště • Dětské hřiště a vnitřní herna • Supermarket, kavárna • Upravené parky a zelené plochy • Recepce, výtahy, bezpečnostní služba Náš poradce Vám na tuto nemovitost dokáže nabídnout financování přes americkou hypotéku. Komplex se nachází v klidné a rychle se rozvíjející oblasti s výbornou dostupností. V okolí najdete pláže, restaurace, obchody i přístav Bagáž – malebné přímořské městečko známé svou pohodovou atmosférou, rybími restauracemi a večerní promenádou s výhledem na moře. Při koupi nemovitosti od nás získáte kompletní služby na klíč – od výběru až po správu, vybavení, úklid i pronájem. Nemusíte hledat správce, nábytkářskou firmu ani techniky. Vše vám zajistíme za běžné ceny v okolí. Koupí naší nemovitosti nekončíte, ale teprve začínáte. Váš tým MNM. ID nabídky 23757

Při koupi nemovitosti od nás získáte kompletní služby na klíč! Nemusíte hledat správce, nábytkářskou firmu, opraváře ani uklízečky. Vše vám zajistíme za běžné ceny v okolí, včetně pronájmu nemovitosti. Projekt se nachází v Esentepe, v podhůří Kyrénských hor, pouhých 500 metrů od moře, s krásnými výhledy na Středozemní moře i hory. V nabídce jsou apartmány a penthousy s 1–2 ložnicemi a zahradní apartmány Stone Residences. Lokalita je ideální jak pro investici, tak pro druhé bydlení u moře. V okolí najdeš písečné pláže, zátoky, turistické trasy a golfové hřiště Korineum (10 min). Komplex nabídne nadstandardní zázemí: poloolympijský a vyhřívaný bazén dětský bazén a hřiště fitness, sauna restaurace a bar sklad kol + kola zdarma pro majitele Výborná dostupnost: pláž: 500 m pěšky letiště Ercan: 45 km letiště Larnaka: 65 km Karpaz Gate Marina: 40 km Apartmány s 2 ložnicemi mají velké terasy s výhledem na moře a jsou plně vybavené nábytkem i spotřebiči, připravené k okamžitému pronájmu. Investiční highlight: Cena je až o 60 % nižší než běžná tržní cena srovnatelných nemovitostí u moře, což z projektu dělá mimořádně silnou příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Jako první jsme Vám nabídli možnost investice do nemovitostí v zahraničí. Jsme jedna z malá firem na ostrově, která Vám poskytne veškeré před a poprodejní služby včetně pronájmu Vaší nemovitosti. Sami vlastníme nemovitosti a známe dokonale místní trh. Postaráme se o veškeré před a poprodejní služby včetně pronájmu Vaší nemovitosti na airbnb a transferu z letiště. ID nabídky 22658

Ve výhradním zastoupení naších klientů a za skvělou cenu nabízíme nádherný 1+kk apartmán s částečným výhledem na moře ve druhé etapě jednoho z nejlepších resortů na Kypru. Aktuální cena od developera je mnohem vyšší cca o 50% proto neváhejte se na nás obrátit. Majitel prodává za účelem koupě větší nemovitosti. V ceně je veškeré vybaveni a připojeni a spotřebiče a taky DPH! Můžete přijeď s námi na místě a ubytovat s přímo v tomto resortu. Jsme jednička na trhu s více než 1000 spokojených klientů u moře, podívejte se na naše recenze. Sledujte na naších stránkách naše investiční zájezdy. Obrovskou výhodou je fakt, že resort má vlastní pláž, kde jsou lehátka a domečky určené pro residenty projektu. Je zde nově i krásné molo s lehátky a boxy, kde si můžete objednat například osvěžující drink. Vstup na pláž je řešen podchodem pod silnicí. Residenti múzou využívat infrastrukturu obou etap projektů. Podobných resortů je na Kypru velmi málo. Sami vlastníme nemovitosti a známe dokonale místní trh. Postaráme se o veškeré před a poprodejní služby včetně pronájmu Vaší nemovitosti na airbnb a transferu z letiště. ID nabídky 23767

Tento světlý a kompletně zařízený apartmán nabízí příjemnou atmosféru, praktické dispoziční řešení a pohodlí, které oceníte jak při vlastním bydlení, tak při pronájmu. Interiér o velikosti 47 m² je navržen tak, aby působil vzdušně a komfortně. Součástí je také prostorná krytá veranda o velikosti 10 m², ideální pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo klidné chvíle na čerstvém vzduchu. K apartmánu náleží i vlastní kryté parkovací místo, což výrazně zvyšuje pohodlí každodenního života. Nemovitost je plně vybavená a připravená k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Apartmán představuje skvělou příležitost jak pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu, tak pro páry nebo jednotlivce, kteří chtějí vlastní místo u moře s pohodovou atmosférou a dobrou dostupností služeb. Lokalita nabízí ideální spojení klidného prostředí a snadného přístupu ke všemu důležitému – pláže, restaurace, kavárny, obchody i každodenní infrastruktura jsou v pohodlné vzdálenosti. Právě podobné nemovitosti bývají dlouhodobě velmi žádané nejen mezi zahraničními kupujícími, ale i mezi klienty hledajícími bezpečné uložení kapitálu u moře. Provize pro tento apartmán pro nás činí 3 % ID nabídky 27584

Tento útulný a plně zařízený apartmán představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení, praktického využití a investičního potenciálu. Už při vstupu působí velmi příjemně a vzdušně – díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i relaxaci. Interiér o velikosti 47 m² doplňuje krytá veranda o rozloze 10 m², která vytváří krásné místo pro odpočinek během celého roku. Ať už si zde vychutnáte ranní snídani, večerní posezení nebo jen klid po dni stráveném u moře, právě tyto venkovní prostory dodávají bydlení středomořský charakter a atmosféru. Součástí apartmánu je také kryté parkovací místo a praktická skladovací místnost, kterou ocení každý majitel – zejména při delších pobytech nebo pronájmech. Nemovitost je kompletně vybavená a připravená k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Apartmán je vhodný jak pro vlastní bydlení u moře, tak jako stabilní investice s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Lokalita nabízí příjemnou rovnováhu mezi klidem a dostupností všeho potřebného. V okolí naleznete restaurace, obchody, služby i přímořskou atmosféru, kterou lidé na Kypru tolik milují. Díky celoročnímu slunečnému počasí a vysokému zájmu o pronájmy patří podobné apartmány dlouhodobě mezi velmi vyhledávané možnosti pro vlastní využití i zhodnocení kapitálu. Provize pro tento apartmán pro nás činí 3 % ID nabídky 27585

Presťahujte sa do raja a objavte výnimočné bývanie v prestížnom komplexe HABITAT, kde sa luxus, komfort a aktívny životný štýl spájajú do jedinečného celku. Tento moderný developerský projekt ponúka štýlové štúdiá, elegantné záhradné apartmány aj exkluzívne dvojúrovňové strešné apartmány navrhnuté pre náročných klientov, ktorí hľadajú viac než len bývanie. Komplex HABITAT prináša úplne nový štandard života. Na obyvateľov čaká viac ako 10 km turistických trás a 4 km bežeckých a cyklistických chodníkov, športové centrum s tenisovými kurtmi, basketbalovým ihriskom, plážovým volejbalom či paddle tenisom. Rodiny s deťmi ocenia detské ihriská, lezeckú stenu a mini aquapark, zatiaľ čo milovníci relaxu si vychutnajú zenové záhrady, jogové zóny, wellness centrum, turecký hammam, sauny, masáže a vyhrievaný vnútorný bazén. Projekt myslí aj na moderný mestský život. K dispozícii je coworkingový priestor, konferenčná miestnosť, concierge služby, supermarket, kaviareň, pekáreň, lekáreň, banka, požičovňa bicyklov a skútrov, reštaurácie, sky bar s výhľadom na hviezdnu oblohu aj zdravotné stredisko. Celý areál je uzavretý a strážený, aby poskytoval maximálne súkromie a bezpečie. Dostupné typy nehnuteľností: • Štúdio – záhradný apartmán, 49 m², od 132 700 € • 1-izbový záhradný apartmán, 50 – 79 m², od 166 200 € • 1-izbový dvojúrovňový strešný apartmán, 90 – 111 m², od 180 100 € • 2-izbový záhradný apartmán, 82 m², od 289 800 € • 3-izbový dvojúrovňový strešný apartmán, 240 m², od 376 400 € Výhodný platobný plán: • 35 % akontácia • 65 % formou 36 mesačných splátok až do decembra 2028 HABITAT nie je len miesto na bývanie. Je to životný štýl, ktorý kombinuje prírodu, oddych, šport, služby a modernú architektúru do jedného harmonického priestoru. Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac o možnostiach investície alebo vášho nového domova. Bc. Adriána Vatrályová Diamond Reality Tel./WhatsApp: +421 907 785 011 E-mail: vatralyova@diamondreality.sk

Projekt Heights II představuje zajímavou investiční příležitost v rychle rostoucí oblasti Larnaky. Před vstupem Kypru do Schengenu je právě teď ideální období pro investici do nemovitostí, protože se očekává další růst cen, vyšší poptávka po pronájmech a větší zájem zahraničních investorů. Tento exkluzivní projekt nabízí pouze 2 moderní samostatně stojící vily v žádané lokalitě Oroklini, která patří mezi nejrychleji rozvíjející se části Larnaky. Projekt spojuje klidné bydlení, soukromí a výbornou dostupnost. Každá vila nabízí: 3 prostorné ložnice, 3 koupelny, 140 m² vnitřní obytné plochy, pozemky o velikosti 241–285 m², rooftop terasu, moderní open-space dispozici, vysoké stropy, luxusní standard provedení, velká okna a dostatek přirozeného světla, přípravu na klimatizaci, přípravu na solární fotovoltaiku, tepelnou a zvukovou izolaci, kryté parkování, možnost soukromého bazénu. Velkou výhodou projektu je lokalita: pouze 2 km od moře, rychlý přístup na dálnici, 15 minut od letiště v Larnace, školy, obchody a služby v pěší vzdálenosti, klidná rezidenční oblast vhodná pro trvalé bydlení i pronájem. Projekt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak především pro investory hledající moderní vilu s vysokým potenciálem pronájmu a dlouhodobého růstu hodnoty. Dokončení projektu je plánováno na rok 2026. Nejlepší způsob, jak Vám pomoct a poradit s výběrem správné investice, je nezávazná online nebo osobní schůzka s námi v kanceláři v Praze. Každý měsíc organizujeme investiční a poznávací zájezdy na Kypr pro naše klienty. ID nabídky 27518

Projekt Napa představuje exkluzivní investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit na Kypru. Před vstupem Kypru do Schengenu je právě teď ideální čas investovat do luxusních nemovitostí u moře, kde se očekává další růst cen i poptávky ze zahraničí. Tento butikový projekt nabízí pouze 14 luxusních vil se 4 až 5 ložnicemi, které kombinují moderní architekturu, vysoký standard provedení a soukromí. Každá vila disponuje: soukromým bazénem, prostornou zahradou, rooftop terasou, BBQ zónou, krytým parkováním, prémiovou kuchyní a koupelnami, výhledem na moře a okolní přírodu. Velkou výhodou projektu je výjimečná lokalita: pár minut od centra Ayia Napa, krátká pěší vzdálenost od moře, pouze 5 minut od prestižní Ayia Napa Marina, blízko nejkrásnějších pláží na Kypru. Projekt je ideální jak pro vlastní využití, tak především pro investory hledající luxusní nemovitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty a prémiového pronájmu. Dokončení projektu je plánováno na konec roku 2028. Ceny vil začínají od 613 000 EUR. Nejlepší způsob, jak Vám pomoct a poradit s výběrem správné investice, je nezávazná online nebo osobní schůzka s námi v kanceláři v Praze. Každý měsíc organizujeme investiční a poznávací zájezdy na Kypr pro naše klienty. ID nabídky 27517

Investiční studio jen 100 metrů od pláže McKenzie v Larnace – jedna z nejlepších lokalit pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem na celém Kypru. Právě teď je nejlepší doba investovat na Kypru před vstupem do Schengenu. Očekává se další růst cen nemovitostí, vyšší poptávka po pronájmech a silnější zájem zahraničních investorů. Lokalita McKenzie patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Larnaky díky plážím, restauracím, promenádě, blízkosti letiště a celoroční turistické sezoně. Studio se nachází pouhých 100 metrů od moře v moderním projektu a je ideální jako startovací investice u moře s vysokým potenciálem pronájmu přes Airbnb i booking platformy. Vhodné také pro vlastní využití během dovolené. Hlavní výhody: •⁠ ⁠top lokalita McKenzie – nejžádanější část Larnaky •⁠ ⁠100 m od pláže •⁠ ⁠ideální na krátkodobý pronájem •⁠ ⁠vysoký potenciál růstu hodnoty nemovitosti •⁠ ⁠moderní projekt •⁠ ⁠předání již brzy •⁠ ⁠vhodné pro investory i vlastní rekreaci •⁠ ⁠dlouhá letní sezóna a celoroční poptávka po pronájmu •⁠ u tohoto bytu se neplatí DPH Larnaca se rychle mění díky novým projektům, maríně a rozvoji oblasti Land of Tomorrow. Nemovitosti u McKenzie patří mezi nejstabilnější investice na Kypru. Lokalita McKenzie je specifická tím, že kombinuje turistický ruch s reálným celoročním životem. Najdete zde dlouhou písečnou pláž s promenádou, plážové bary, restaurace i sportovní vyžití, zároveň ale nejde jen o sezónní destinaci – díky blízkosti letiště, centra města a pracovních příležitostí je zde stabilní poptávka po bydlení i mimo hlavní sezónu. Právě tato kombinace dělá z této oblasti jednu z nejvýnosnějších lokalit pro krátkodobé pronájmy na celém ostrově. V případě zájmu o ceny, půdorysy, platební podmínky nebo nezávaznou online schůzku mě kontaktujte. Máme přímé zastoupení developerů na Kypru a dokážeme klientům nabídnout výhodnější podmínky, slevy nebo bonusy. ID nabídky 27436

Investujte do života pri mori – exkluzívne apartmány na severnom pobreží Cypru Predstavte si ráno s výhľadom na pokojné more, vôňu soli vo vzduchu a jedinečnú atmosféru stredomoria. V atraktívnom developerskom projekte na severnom pobreží Cypru vzniká prvý eko-wellness rezort na ostrove, ktorý spája moderné bývanie, zdravý životný štýl a silný investičný potenciál. Projekt sa nachádza len 100 metrov od mora, priamo pri udržiavanej pláži s krásnou modrou lagúnou ideálnou na plávanie a šnorchlovanie. V pozadí sa rozprestiera pohorie Kyrenia, ktoré dodáva lokalite výnimočný charakter a pocit súkromia. Rezort je navrhnutý ako eko-wellness komunita s dôrazom na kvalitu života, regeneráciu a rovnováhu. Súčasťou konceptu je aj pestovanie vlastných potravín priamo v areáli a programy zamerané na zdravie, vitalitu a omladenie. K dispozícii je nadštandardná občianska vybavenosť a služby: súkromná pláž s prístupom k lagúne wellness a spa centrum kúpele, sauna, parná miestnosť a turecký hammam anti-aging a regeneračné programy krytý vyhrievaný bazén a vonkajšie bazény vrátane olympijského bazén so slanou vodou v prvej línii pri mori moderné fitness centrum a joga zóna vodné športy priamo na mieste plážový bar, kaviareň a à la carte reštaurácia komunitný trh s lokálnymi produktmi hobby gardens a rozľahlé upravené záhrady v areáli parkovanie pre rezidentov správa rezortu priamo na mieste možnosť zabezpečenia prenájmu a správy nehnuteľnosti požičovňa áut pre maximálny komfort centrálny generátorový systém pre spoločné priestory Voľné typy nehnuteľností: Štúdio – záhradný apartmán, 42 m², 1 kúpeľňa, cena od 138 300 € Štúdio – strešný apartmán, 55 m², 1 kúpeľňa, cena 184 300 € 2-izbový záhradný apartmán, 101 m², 2 kúpeľne, cena 288 000 € 3-izbový bungalov, 270 m², 2 kúpeľne, cena od 668 200 € 4-izbová vila, 280 m², 5 kúpeľní, cena 1 152 100 € Apartmány sú vhodné na vlastné rekreačné využitie aj ako investícia s potenciálom prenájmu. Lokalita a unikátny koncept rezortu zvyšujú atraktivitu pre zahraničných návštevníkov a dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre individuálnu konzultáciu, aktuálnu dostupnosť a najvýhodnejšie cenové podmienky. Bc. Adriána Vatrályová Tel. / WhatsApp: +421 907 785 011 E-mail: vatralyova@diamondreality.sk Sledujte ma pre nové investičné príležitosti a exkluzívne ponuky: Facebook: Adriána Vatrályová - Realitný maklér Diamond Reality, Instagram: adrianavatraly_realitnymakler Realitné služby s dôrazom na profesionalitu, transparentnosť a dlhodobú hodnotu vašej investície.

MIRACLE – INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST NA KYPRU PŘED VSTUPEM DO SCHENGENU Teď je přesně ten moment, kdy dává smysl jednat. Kypr čeká vstup do Schengenu a s tím přichází vyšší poptávka, růst cen nemovitostí i silnější výnosy z pronájmu. Kdo nakoupí dnes, bude z toho profitovat zítra. Projekt MIRACLE přináší exkluzivní vily v prestižní oblasti Pernera – Protaras, jen pár minut chůze od nejkrásnějších pláží na Kypru s oceněním Blue Flag. Proč právě MIRACLE: Prémiová lokalita u moře – stabilní poptávka po pronájmu Nová Paralimni Marina (2026) – zásadní růstový faktor celé oblasti Pouze omezený počet vil – exkluzivita = vyšší hodnota v čase Silný investiční potenciál – kapitálové zhodnocení + pravidelný příjem Bezpečná země s celoroční sezónou Vila, která vydělává i baví: 3 ložnice | 2–3 koupelny Soukromý bazén Střešní terasa s výhledem na moře Zahrada + pergola + BBQ Parkování / garáž Moderní standard a kvalitní provedení Docházková vzdálenost k pláži Základní informace: Lokalita: Protaras – Pernera Předání: 12/2028 Pozemek: 319–435 m² Cena od: 637 000 EUR Pro koho je MIRACLE ideální: Investoři, kteří chtějí zhodnotit kapitál v EUR Klienti hledající luxusní vilu u moře s výnosem Ti, kteří chtějí nakoupit před očekávaným růstem cen ID nabídky 27338

Nabízíme k prodeji moderní apartmán o dispozici 2+1 v atraktivní přímořské lokalitě Protaras, která patří mezi nejvyhledávanější destinace na jihovýchodním pobřeží Kypru. Díky své poloze a parametrům představuje nemovitost velmi zajímavou příležitost jak pro vlastní využití, tak především pro investici se stabilním výnosem z pronájmu. Apartmán se nachází ve vyšším podlaží, což zpravidla přináší lepší výhled, více soukromí a vyšší atraktivitu pro nájemníky. Dispozice nabízí přibližně 78 m² vnitřní plochy a krytou terasu o velikosti cca 21 m², která rozšiřuje obytný prostor a vytváří příjemné místo pro každodenní využití. Součástí jsou dvě samostatné ložnice a dvě koupelny, což je zásadní benefit z hlediska pronájmu i komfortního bydlení. Celková užitná plocha dosahuje přibližně 99 m². Nemovitost je součástí moderní rezidenční výstavby s důrazem na funkčnost, čistý design a dlouhodobou hodnotu. K dispozici je parkování a odpovídající zázemí, které splňuje požadavky současného bydlení u moře. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a dostupnosti všeho důležitého. V pěší vzdálenosti se nachází pláže, restaurace, kavárny i obchody, což výrazně zvyšuje atraktivitu pro krátkodobé pronájmy. Protaras je dlouhodobě jednou z nejsilnějších lokalit na Kypru z hlediska obsazenosti ubytování, a to díky své dlouhé sezóně, kvalitním plážím a stabilní klientele. Výborná je i dopravní dostupnost – mezinárodní letiště v Larnaca je vzdálené přibližně 45 minut jízdy. Tento apartmán tak představuje vyváženou investici – nabízí ideální dispozici, výbornou lokalitu a parametry, které dlouhodobě fungují na pronájmy i růst hodnoty nemovitosti. ID nabídky 27395

Nabízíme k prodeji moderní apartmán o dispozici 2+1 v jedné z nejatraktivnějších přímořských lokalit na Kypru – v oblasti Protaras. Nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají investici s reálným výnosem a zároveň vlastní zázemí u moře. Apartmán nabízí přibližně 78 m² vnitřní plochy doplněné o krytou terasu o velikosti cca 21 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a zvyšuje komfort každodenního užívání. Dispozice zahrnuje obývací prostor s kuchyní, dvě samostatné ložnice a dvě koupelny, což je klíčový faktor pro atraktivitu při pronájmu i pohodlné využití více osobami. Celková užitná plocha činí přibližně 99 m². Nemovitost se nachází ve vyšším podlaží moderní rezidenční budovy, což přináší více soukromí, lepší světelnost a obecně vyšší zájem ze strany nájemníků. Standard odpovídá současným požadavkům na bydlení u moře, včetně parkování a kvalitního zázemí. Lokalita patří mezi nejsilnější na Kypru z pohledu krátkodobých pronájmů. V docházkové vzdálenosti se nachází pláže s jemným pískem, restaurace, kavárny i obchody, což zajišťuje vysokou obsazenost během sezóny i mimo ni. Protaras je známý svou dlouhou turistickou sezónou a stabilní klientelou, což se dlouhodobě promítá do výnosnosti nemovitostí. Výhodou je také dobrá dostupnost – mezinárodní letiště v Larnaca je vzdálené přibližně 45 minut jízdy. Tento apartmán tak představuje smysluplnou investici v lokalitě, která dlouhodobě funguje – jak z pohledu pronájmu, tak z hlediska růstu hodnoty. ID nabídky 27396

ANAYA RESIDENCES – Kapparis (Protaras / Ayia Napa) Hledáš investici u moře, která má reálný růst hodnoty i silný potenciál pronájmu? Právě teď je ideální moment vstoupit na trh na Kypru. Tento projekt patří mezi ty, které investoři berou jako první. PROČ INVESTOVAT PRÁVĚ TEĎ NA KYPRU? blížící se vstup do Schengenu = očekávaný růst cen silná poptávka po krátkodobých pronájmech jedna z nejbezpečnějších zemí v Evropě dlouhá sezóna (8–9 měsíců v roce) ideální kombinace vlastního užívání a pasivního příjmu O PROJEKTU ANAYA RESIDENCES Moderní rezidenční projekt v oblasti Kapparis, klidná a zároveň investičně velmi zajímavá lokalita mezi Protarasem a Ayia Napou. limitovaný počet jednotek dispozice 1+1 a 2+1 velké terasy a moderní design bazén a soukromé parkování přibližně 1–2 minuty autem od moře vysoký standard provedení Projekt je ideální pro krátkodobé pronájmy i dlouhodobé držení. HLAVNÍ INVESTIČNÍ VÝHODY lokalita s nejhezčími plážemi Kypru vysoká obsazenost během sezóny růst cen nemovitostí v regionu možnost splátkového kalendáře vhodné jako startovací investice u moře PRO KOHO JE TO IDEÁLNÍ investoři hledající výnos z pronájmu klienti, kteří chtějí apartmán u moře ochrana kapitálu před inflací začínající investoři REALITA, KTEROU VIDÍ ZKUŠENÍ INVESTOŘI Nejlepší jednotky se prodávají jako první. A právě ty mají největší potenciál zhodnocení. Dnes nakupuješ za cenu před růstem. Za několik let bude situace výrazně jiná. ID nabídky 27388

Jsme na místě a jsme první české zastoupení na Kypru. Díky tomu vám můžeme nabídnout ty nejlepší cenové nabídky investičních i rekreačních nemovitostí po celém ostrově. Při koupi nemovitosti od nás získáte kompletní služby na klíč! Nemusíte hledat správce, nábytkářskou firmu, opraváře ani uklízečky. Vše vám zajistíme za běžné ceny v okolí. Přední místní developer nabízí svým novým klientům skutečně VIP podmínky a slevy na pořízení novostavby na Kypru. Tyto podmínky a slevy se vztahují na několik projektů u moře na Kypru. Jedná se o časovou omezenou akci - do 30 Prosince proto neváhejte se na mě obrátit ! Akce : U tohoto projektů developer nabízí vybaveni a spotřebiče zdarma a 2 % slevu na apartmán. Akce platí do 30.12. Hledáte nemovitost na Evropském Kypru 30 min od letiště přímo od developera ? Jste na správném místě, jsme zástupci developera na českém trhu. Poradíme jak získat zpět DPH a ušetřit 19% z ceny nemovitosti. Jsme jednička na trhu s více než 1000 spokojenými klienty u moře, podívejte se na naše recenze. Ayia Napa a Protaras jsou nejvíce navštěvované regiony ostrova. Spolupracujeme s vedoucím developerem tohoto regionu. Tyto residence se skládají ze šesti bloků apartmánů, které poskytují pocit soukromí, a skládají se z 64 apartmánů s výhledem na moře nebo společným bazénem. Patří k nim také penthousy s vlastním bazénem a apartmány s vlastní zahradou. Komplex je postaveny tak, aby navozovaly atmosféru letního letoviska, a vynikají svým bohémským minimalistickým vkusem, jasnými liniemi a kvalitou materiálů. Je to projekt, který akcentuje design a zároveň uspokojuje všechny potřeby současného životního stylu V tomto nádherném projektů máme volný velký apartmán 3+kk s dvěma koupelnami. Neváhejte se na mě obrátit, poradíme se vším, developer má vlastní firmu na pronájmy a je to ta největší firma v tomto regionů. Tento projekt můžete mít pouze u nás jako výhradní zástupce developera. . Skutečný výnos je mezi 6-7% ročně. Fakta o projektů : ložnice: 2 - 3 koupelny: 2 - 3 užitná plocha : 78 - 87 m2 otevřené terasy: 14 - 24 m2 bazén: společný dokončení: květen 2025 Dnes Kypr, se svou evropskou kulturou a civilizací sahající až do starověku, nabízí mnohem více než jen celoroční slunečné počasí, lákavé pláže, vinice, historická místa a rodinně orientovanou kulturu otevřených a komunikativních obyvatel. Kombinace mírného klimatu, širokého využití angličtiny a dalších světových jazyků, nízké kriminality, nízkých životních nákladů a daňových výhod činí z ostrova nejatraktivnější destinaci pro život i podnikání. O správu nemovitosti se postaráme od začátku do konce. Můžete na nás spoléhat ve všech ohledech. Koupí naší nemovitosti nekončíte, ale teprve začínáte. Váš tým MNM. ID nabídky 27390