Nehnuteľnosti na predaj, Cyprus

Nabízíme k prodeji moderní samostatně stojící vilu typu 4+kk, která spojuje čistý architektonický styl, funkční dispozici a vysoký potenciál jak pro vlastní užívání, tak pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Nemovitost nabízí přibližně 152 m² užitné plochy, promyšleně rozložené do světlého obývacího prostoru s kuchyní, tří ložnic a čtyř koupelen, což je v této cenové kategorii nadstandard. Přímé napojení interiéru na venkovní část vytváří plynulý přechod na terasu a soukromou zahradu s vlastním bazénem. Samozřejmostí je parkování na pozemku a dostatek prostoru pro komfortní celoroční využití. Vila je aktuálně ve fázi výstavby, což dává možnost optimalizovat některé prvky dle vlastních preferencí a zároveň vstoupit do projektu za výhodnější cenu oproti hotovým nemovitostem. Lokalita: Nemovitost se nachází ve vyhledávané oblasti na jihovýchodním pobřeží Kypru, která kombinuje klid rezidenční zástavby s rychlou dostupností k moři a turistickým centrům. V okolí najdete krásné písečné pláže, restaurace, služby i kompletní infrastrukturu pro celoroční život. Tato část ostrova dlouhodobě těží z rostoucí poptávky po pronájmech – zejména díky dlouhé sezóně, dobré dostupnosti z letiště a stabilní klientele. To z ní dělá jedno z nejzajímavějších míst pro investici do nemovitostí na Kypru. Pokud hledáte nemovitost, která má reálný výnosový potenciál a zároveň nabízí komfortní zázemí u moře, tahle vila dává smysl. ID nabídky 27385

Nabízíme k prodeji moderní samostatně stojící vilu o dispozici 4+kk, která zaujme především větkorysým prostorem, funkčním řešením a velmi dobrým poměrem ceny vůči užitné hodnotě. Vila disponuje přibližně 170 m² užitné plochy, což ji řadí mezi prostornější varianty v této kategorii. Dominantou je otevřený obývací prostor s kuchyní a přímým vstupem na terasu, která přirozeně navazuje na soukromou zahradu s vlastním bazénem. K dispozici jsou tři ložnice a čtyři koupelny, což poskytuje dostatek komfortu jak pro rodinné využití, tak pro krátkodobé pronájmy s vyšší kapacitou. Nemovitost je situována na vlastním pozemku o velikosti cca 313 m², kde nechybí prostor pro relaxaci ani parkování přímo na pozemku. Projekt je ve fázi výstavby, což umožňuje vstup za zajímavou cenu a potenciální úpravy interiéru dle vlastních preferencí. Lokalita: Vila se nachází ve vyhledávané části jihovýchodního Kypru, která dlouhodobě patří mezi nejstabilnější oblasti z pohledu investic do nemovitostí. Lokalita nabízí klidné rezidenční prostředí, zároveň ale výbornou dostupnost k moři, plážím i turistickým centrům. V okolí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, služby i možnosti trávení volného času. Díky dlouhé sezóně, příznivému klimatu a dobré dostupnosti z letiště je oblast atraktivní jak pro vlastní užívání, tak především pro pronájem. Pokud hledáte větší vilu u moře, která má reálný výnosový potenciál a zároveň dává smysl jako dlouhodobá investice, tahle nemovitost patří mezi zajímavé příležitosti v aktuální nabídce. ID nabídky 27389

Nabízíme k prodeji moderní samostatně stojící vilu o dispozici 3+1, která představuje ideální spojení komfortního bydlení u moře a chytré investice s dlouhodobým potenciálem. Vila disponuje užitnou plochou cca 152 m² a je navržena s důrazem na praktičnost i vzdušnost prostoru. Dominantou je otevřený obývací prostor s kuchyní a přímým vstupem na venkovní terasu. Nemovitost nabízí tři samostatné ložnice a čtyři koupelny, což výrazně zvyšuje komfort jak pro vlastní využití, tak pro pronájmy více osobám najednou. Součástí je soukromý pozemek o velikosti přibližně 319 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, venkovní posezení i vlastní bazén. Parkování je řešeno přímo na pozemku. Nemovitost je ve fázi výstavby, což umožňuje vstup za atraktivní cenu a zároveň dává prostor pro individuální úpravy dle preferencí budoucího majitele. Lokalita: Vila se nachází v klidné a vyhledávané části jihovýchodního Kypru, která nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází pláže s jemným pískem, restaurace, kavárny i kompletní občanská vybavenost. Oblast je dlouhodobě atraktivní pro turisty i zahraniční rezidenty, což zajišťuje stabilní poptávku po pronájmech. Díky dlouhé sezóně a výborné dostupnosti z letiště patří mezi nejsilnější lokality z pohledu výnosu. Tahle vila dává smysl jak pro vlastní užívání, tak jako investice. V dané cenové hladině nabízí nadstandardní dispozici, dostatek soukromí a silný potenciál růstu hodnoty. ID nabídky 27386

Nabízíme k prodeji moderní samostatně stojící vilu o dispozici 4+kk, která představuje ideální řešení pro vlastní bydlení u moře i jako investici s potenciálem pravidelného výnosu. Vila nabízí přibližně 152 m² užitné plochy s důrazem na praktické a vzdušné uspořádání. Hlavní obytný prostor propojuje obývací část s kuchyní a plynule navazuje na venkovní terasu. K dispozici jsou tři samostatné ložnice a čtyři koupelny, což zajišťuje vysoký komfort i při plném obsazení – klíčový faktor pro pronájem. Nemovitost je situována na vlastním pozemku o velikosti cca 330 m², který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Samozřejmostí je soukromý bazén a parkování přímo na pozemku. Projekt je aktuálně ve fázi výstavby, což umožňuje vstup za výhodnější cenu a případné doladění detailů dle preferencí budoucího majitele. Lokalita: Nemovitost se nachází v atraktivní oblasti jihovýchodního Kypru, která patří mezi nejstabilnější z hlediska poptávky po pronájmech. Lokalita nabízí klidné rezidenční prostředí, zároveň ale rychlou dostupnost k moři, plážím i turistickým centrům. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, služby i možnosti volnočasových aktivit. Díky dlouhé sezóně, příjemnému klimatu a dobré dostupnosti z letiště se jedná o lokalitu, která dlouhodobě funguje jak pro rekreaci, tak pro investice. Shrnutí: Tato vila představuje zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají nemovitost u moře s reálným výnosem a zároveň chtějí mít vlastní zázemí v jedné z nejžádanějších částí Kypru. ID nabídky 27387

Nabízíme k prodeji moderní apartmán o dispozici 2+1 v jedné z nejžádanějších přímořských lokalit na Kypru – v oblasti Protaras. Nemovitost představuje ideální kombinaci vlastního zázemí u moře a investice s vysokým výnosovým potenciálem. Apartmán disponuje vnitřní plochou přibližně 78 m² a prostornou krytou terasou o velikosti cca 21 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro relaxaci i posezení. Dispozice zahrnuje světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, dvě ložnice a dvě koupelny, což je klíčová výhoda jak pro komfortní bydlení, tak pro pronájem více osobám. Celková užitná plocha dosahuje přibližně 99 m². Nemovitost je součástí moderního rezidenčního projektu s důrazem na kvalitu provedení a funkční design. K dispozici je parkování a společné zázemí, které odpovídá standardům současného bydlení u moře. Lokalita: Protaras patří mezi nejstabilnější a nejvyhledávanější oblasti na jihovýchodním pobřeží Kypru. Lokalita je známá svými písečnými plážemi s pozvolným vstupem do moře, čistou vodou a dlouhou turistickou sezónou, která výrazně podporuje výnos z krátkodobých pronájmů. V docházkové vzdálenosti se nachází pláže, restaurace, kavárny i obchody, což zajišťuje vysokou atraktivitu pro turisty i dlouhodobé nájemníky. Kompletní občanská vybavenost je samozřejmostí a mezinárodní letiště v Larnaca je dostupné přibližně do 45 minut jízdy. Tento apartmán představuje velmi dobře vyváženou investici – nabízí ideální dispozici, atraktivní lokalitu u moře a parametry, které dlouhodobě fungují na pronájmy. V dané lokalitě jde o typ nemovitosti, který má stabilní poptávku a drží si hodnotu. ID nabídky 27392

Nabízíme k prodeji moderní apartmán o dispozici 2+1 v atraktivní přímořské lokalitě Protaras, která dlouhodobě patří mezi nejžádanější oblasti na Kypru z pohledu investic i rekreace. Nemovitost představuje výbornou příležitost pro klienty, kteří hledají kombinaci vlastního zázemí u moře a stabilního výnosu z pronájmu. Apartmán nabízí přibližně 78 m² vnitřní plochy doplněné o prostornou krytou terasu o velikosti cca 21 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro relaxaci. Dispozice zahrnuje obývací část s kuchyní, dvě samostatné ložnice a dvě koupelny, což je v této kategorii nemovitostí zásadní výhoda – umožňuje pohodlné využití jak pro rodinu, tak pro více nájemníků současně. Celková užitná plocha dosahuje přibližně 99 m². Nemovitost je součástí moderní rezidenční výstavby s důrazem na funkční design, kvalitu provedení a dlouhodobou udržitelnost hodnoty. Samozřejmostí je parkování a odpovídající zázemí, které splňuje nároky současného bydlení u moře. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi klidným prostředím a dostupností veškerých služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází jedny z nejkrásnějších pláží v oblasti, restaurace, kavárny i obchody, což výrazně zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro krátkodobé pronájmy. Protaras je známý svou dlouhou sezónou, čistým mořem a stabilní klientelou, což se dlouhodobě promítá do vysoké obsazenosti ubytování. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost – mezinárodní letiště v Larnaca je vzdálené přibližně 45 minut jízdy. Tento apartmán tak dává smysl nejen jako místo pro vlastní pobyty u moře, ale především jako investice, která má reálný potenciál generovat pravidelný příjem a zároveň si držet hodnotu v čase. ID nabídky 27394

REALITYFREE ponúka na predaj útulný, kompletne zariadený 2-izbový byt v malebnej obci Pegia, neďaleko pulzujúceho mesta Pafos na slnečnom Cypre. Tento byt s rozlohou 52 m² je ideálnym útočiskom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s jednoduchým prístupom k pobrežiu. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a zo spálne, kúpeľne s vaňou a s toaletou. Kompletne zariadený interiér zahŕňa modernú kuchyňu s kvalitnými spotrebičmi, pohodlnú obývaciu časť a útulnú spálňu. Súčasťou bytu je aj veľkorysá terasa s rozlohou 17 m², ideálna na relaxáciu a vychutnávanie si cyperského slnka s výhľadom na more. Obytný dom disponuje výťahom. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto. Pri obytnom dome sa nachádza spoločný bazén. Režijné náklady: - elektrina 60 eur/ mesačne/ 2 osoby - voda 23 eur/ mesačne - upratovanie a údržba bazéna 35 eur/ mesačne Na Cypre sa režijné náklady za byt, ako elektrina a voda, účtujú na základe skutočnej spotreby po odčítaní stavov, bez preddavkov typických na Slovensku. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite obce Pegia, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a krásnou prírodou. V blízkosti obytného domu sa nachadzajú aj autobusové zastávky. Pokiaľ milujete more, k populárnej pláži Coral Bay sa dostanete pohodlne autom za 7 minút. Obec Pegia ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií a kaviarní a je vzdialená od medzinarodného letiska v Pafose 30 km. Mesto Pafos je v dosahu, ktoré ponúka kultúrne, aj historické miesta. Tento byt predstavuje skvelú investičnú príležitosť alebo ideálny domov pre tých, ktorí hľadajú pokojný život na Cypre s jednoduchým prístupom k moru. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0944 687194, hovorím aj po grécky, žil som na Cypre 10 rokov. Právne služby sú zabezpečené, hradí ich kupujúci.

Jsme na místě a jsme první české zastoupení na Kypru. Díky tomu vám můžeme nabídnout ty nejlepší cenové nabídky investičních i rekreačních nemovitostí po celém ostrově. Umístění komplexu je první linie u moře, na okraji útesu s neuvěřitelně širokým úhlem rozhledu 270 stupňů. Zde budete mít pocit, že jste v moři, partner nikdy předtím v žádném projektu, který navrhl, tolik neprohloubil pocit modré. Projekt se skládá ze dvou řád vil u moře a prémiových apartmánů a penthousů za nimi. Zadní část komplexu je vyvýšená, s širokoúhlým výhledem na moře a na horský průsmyk na západní straně a úžasným výhledem na západ Slunce nad mořem. Vedle pozemku projektu se nachází restaurace Eagle's Nest (aka The Nest), která nabízí gurmánská menu a má nádhernou terasu, která je po celý rok známá velkolepými západy Slunce. V okruhu 1 km od hotelu je také mnoho dalších restaurací, které podávají širokou škálu kuchyní z celého světa. Kousek od projektů se nachází známý golfový klub. Vybaveni v ceně : - Podlahy budou tvořeny keramickou dlažbou o rozměrech 60x120 cm. V ložnici jsou 10mm parkety. - Bude použit sprchový kout s vestavěnou sprchovou baterií a sprchovou hlavicí. Používá se značka Hansgrohe nebo její ekvivalent. - Umyvadlové baterie budou značky Hansgrohe nebo ekvivalentní značky. - Ve vlhkých prostorách koupelen bude instalováno podlahové vytápění. - Na toaletě/koupelně bude použito mechanické větrání. - V kuchyni budou použity stříbrné nebo černé zásuvky. - Pultová deska a backsplash budou "Belenco" Angel White. Budou použity americké panelové dveře. - Kuchyňský dřez bude mít rozměry 50x40. - Dřezová baterie bude Hansgrohe nebo jiná obdobná značka. - Budou použita komfortní dvojitá skla. - Budou použita antracitová hliníková okna. - Dveře skříně budou posuvné a částečně zrcadlové. Příslušenství a služby projektů : generátor požární hlásič video interkom internet toaleta pro hosty detektor kouře centrální satelit klimatizace bezpečnost 24/7 cesta pro invaliditu parkování pro invalidy nabíjecí stanice pro vozidla plavecký bazén tělocvična parkoviště dětský bazének letní kino Sami vlastníme nemovitosti a známe dokonale místní trh. Postaráme se o veškeré před a poprodejní služby včetně pronájmu Vaší nemovitosti. ID nabídky 22721

Chcete žít přímo u moře na Kypru a potrpíte si na luxus? Hledáte nemovitost na Kypru přímo od developera, bez provize a bez prostředníků? Jsme výhradní zástupci developera a tento projekt můžete získat pouze u nás. Neplatíte žádnou provizi – nakupujete přímo od prodávajícího. Exkluzivní projekt v první linii u moře vlastní marina soukromá pláž vinice a wellness resort spolupráce s přední značkou wellness center pouze 400 jednotek na pozemku o velikosti 350 000 m² minimum zástavby, maximum soukromí a zeleně Investiční potenciál očekávaný nárůst ceny minimálně o 50 % do dokončení možnost prodeje se ziskem kdykoli po uhrazení 50 % kupní ceny termín dokončení: prosinec 2027 flexibilní platební plán do konce roku 2027 Lifestyle a služby 20 bazénů spa a lázně fitness sportovní hřiště a sport bar restaurace 12 minut jízdy autem ke Korineum Golf Club (největší golfové hřiště na severu ostrova) bezpečnostní služba 24/7 Pro vážné zájemce transfery a kompletní poradenské služby na místě zdarma. Pro podmínky zájezdu kontaktujte makléře. Jsme jednička na trhu s více než 1 000 spokojenými klienty u moře. Časopis Forbes opakovaně od roku 2021 označil Severní Kypr jako jednu z nejlepších investičních destinací. Jsme hrdí na to, že jsme průkopníky nabídky nemovitostí na Severním Kypru na českém trhu. Správu nemovitosti zajišťujeme od A do Z. Koupí náš vztah nekončí, ale teprve začíná. Váš tým MNM ID nabídky 22723

Chcete žít přímo u moře na Kypru a potrpíte si na luxus? Hledáte nemovitost na Kypru přímo od developera, bez provize a bez prostředníků? Jsme výhradní zástupci developera a tento projekt můžete získat pouze u nás. Neplatíte žádnou provizi – nakupujete přímo od prodávajícího. Exkluzivní projekt v první linii u moře vlastní marina soukromá pláž vinice a wellness resort spolupráce s přední značkou wellness center pouze 400 jednotek na pozemku o velikosti 350 000 m² minimum zástavby, maximum soukromí a zeleně Investiční potenciál očekávaný nárůst ceny minimálně o 50 % do dokončení možnost prodeje se ziskem kdykoli po uhrazení 50 % kupní ceny termín dokončení: prosinec 2027 flexibilní platební plán do konce roku 2027 Lifestyle a služby 20 bazénů spa a lázně fitness sportovní hřiště a sport bar restaurace 12 minut jízdy autem ke Korineum Golf Club (největší golfové hřiště na severu ostrova) bezpečnostní služba 24/7 Pro vážné zájemce transfery a kompletní poradenské služby na místě zdarma. Pro podmínky zájezdu kontaktujte makléře. Jsme jednička na trhu s více než 1 000 spokojenými klienty u moře. Časopis Forbes opakovaně od roku 2021 označil Severní Kypr jako jednu z nejlepších investičních destinací. Jsme hrdí na to, že jsme průkopníky nabídky nemovitostí na Severním Kypru na českém trhu. Správu nemovitosti zajišťujeme od A do Z. Koupí náš vztah nekončí, ale teprve začíná. Váš tým MNM ID nabídky 22595

Predstavujeme vám jeden z NAJUNIKÁTNEJŠÍCH projektov na Ostrove Cyprus Prečo Esentepe? Známa lokalita s nádhernými plážami a tyrkysovým morom Výborná dostupnosť do mesta aj na letisko Vhodné na celoročné bývanie aj dovolenkový prenájom Ideálna kombinácia prírody, luxusu a zábavy Typy dostupných nehnuteľností: Cena od 165.000 € Moderné byty 1+1, 2+1 Penthouse s výhľadom na more Luxusné vily pri bazéne Dizajnové loftové a duplexové apartmány Každá nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na komfort, súkromie a výnimočný výhľad. Súčasťou komplexu: Kryté a vonkajšie bazény Súkromná pláž a lagúna Wellness, fitnes, reštaurácie, kaviarne Chodníky v prírode, priestor na relax a šport Detské zóny a hotelové služby Získate viac než len nehnuteľnosť: Pomôžeme vám s výberom ideálnej nehnuteľnosti Možnosť bezúročného splátkového kalendára Vybavíme pre vás bankový účet aj právny servis Umožňujeme platbu aj v kryptomene Pri vážnom záujme zabezpečíme 3-dňový pobyt zdarma s prehliadkou nehnuteľností a transferom z letiska Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 93 +421 904 266 384 E-mail: bluediamondestate1@gmail.com www.bluediamondestate.eu

Predstavujeme vám ďalší nádherný projekt na Cypruse - Luxus na najvyššej úrovni Štúdiá už od 167.000 € Predstavujeme vám nový štandard prémiového bývania – exkluzívny projekt situovaný v top lokalite priamo pri mori. Tento architektonický skvost so 705 rezidenciami je určený pre tých, ktorí požadujú viac než len nehnuteľnosť – hľadajú životný štýl, komfort a návratnosť investície v jednom. Prečo investovať práve sem? Lokalita s vysokým dopytom po prenájme Špičkový developerský projekt – kvalita bez kompromisov Elegantná architektúra a luxusné materiály Vysoký štandard služieb a zázemia Vhodné na celoročné bývanie, dovolenku aj ako investícia PLATBA MOŽNÁ AJ KRYPTOMENOU – VELMI VÝHODNÉ Typy dostupných nehnuteľností: Nadčasové štúdiá od 167.000 € Apartmány 1+1, 2+1 Penthouse s panoramatickým výhľadom Prémiové rezidencie pre náročných Každý apartmán je navrhnutý tak, aby poskytol maximálny komfort, dizajnovú čistotu a absolútne súkromie. Vybavenie rezortu: Exteriérové a interiérové bazény Luxusné wellness & spa centrum Fitnes, joga štúdiá a športové priestory Lobby bar, reštaurácie a obchodné pasáže Concierge služby, upratovanie, recepcia Detské zóny, spoločenské priestory, súkromná pláž S nami získate viac než len apartmán: Komplexný servis od výberu po podpis Pomôžeme s vybavením právneho procesu aj bankového účtu Umožňujeme platbu v kryptomenách Pri vážnom záujme zabezpečíme 3-dňový pobyt zdarma na prehliadku lokality Zabezpečíme aj prenájom a správu apartmánu po kúpe Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 934 - Anton Ganobčík - SALES EXPERT +421 904 266 384 - Bc. Lenka Domčeková - SALES DIRECTOR www.bluediamondestate.eu

Prinášame vám výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednom z najkrajších a najrýchlejšie rastúcich regiónov Stredomoria na Cypruse. V našom portfóliu nájdete viac ako 20 developerských projektov v top lokalitách s krištáľovo čistým morom, dlhými plážami a nedotknutou prírodou. Tento rezort má ambíciu stať sa špičkou medzi wellness a anti-aging centrami v regióne. Budúcim rezidentom prinesie široké spektrum procedúr a služieb pre podporu zdravia, vitality a kvalitného životného štýlu. Unikátnou súčasťou projektu bude aj prvý medzinárodný klub vodných športov na ostrove, kde si návštevníci môžu vychutnať windsurfing, kitesurfing, kayaking, plachtenie a množstvo ďalších vodných aktivít. PREČO INVESTOVAŤ DO SEVERNÉHO CYPRU Ceny nehnuteľností od 99.000 € Rýchlo rastúci trh – ideálny na investíciu a prenájom Najčistejšie more a pláže v regióne Pohostinní miestni obyvatelia a bezpečné prostredie Bezvízová dostupnosť a výhodné dane Typy nehnuteľností: Štúdiá (1+0) Apartmány 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 Moderné penthousy Luxusné vily s vlastnými bazénmi a výhľadom na more Súčasťou rezidenčných komplexov: Plážové kluby a súkromné lagúny Štýlové reštaurácie, kaviarne a bary Fitness centrá, spa zóny, turecké kúpele, sauny Detské ihriská, aquaparky, zábavné a komunitné centrá Cyklistické a bežecké trasy Obchody, trhy a nákupné možnosti Historické pamiatky a kultúrne zážitky Lokalita, ktorá má všetko: Cyprus vás očarí nielen prírodou a pokojnou atmosférou, ale aj svojou históriou, gastronómiou a pohostinnosťou miestnych obyvateľov, ktorí vás privítajú s úsmevom. Financovanie je jednoduché: Bezúročné splátky, flexibilné platobné plány a možnosť financovania až do dokončenia projektov. Zarezervujte si s nami 3-dňový pobyt a príďte si pozrieť nehnuteľnosti osobne, navštívte pláže, preskúmajte lokality a zamilujte sa. Zabezpečíme vám kompletný servis od A po Z – vrátane právneho poradenstva, obhliadok aj prevozu z letiska. Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 934 - Anton Ganobčík - SALES EXPERT +421 904 266 384 - Bc. Lenka Domčeková - SALES DIRECTOR www.bluediamondestate.eu

Prinášame vám jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednom z najkrajších a najrýchlejšie rastúcich regiónov Stredomoria – na Cypruse. V našom portfóliu nájdete viac ako 20 developerských projektov v top lokalitách s krištáľovo čistým morom, dlhými plážami a nedotknutou prírodou. Miesto, kde sa pokoj stretáva s komfortom Predstavte si domov len pár minút od nekonečných piesočných pláží, obklopený palmami, lagúnami a prírodou – s vybavením na úrovni 5* rezortu. Projekt sa nachádza v srdci jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na ostrove. Vyznačuje elegantnou nízkopodlažnou architektúrou a kompletnou rezortnou infraštruktúrou vrátane: Vonkajších a krytých bazénov Aquaparku Reštaurácií a barov Fitness centra Supermarketu Detských zón na hranie A množstva ďalšieho! Technické údaje projektu: Celková plocha pozemku: 43 179 m² Zastavaná plocha: 23 463 m² Plocha bazénov: 2 250 m² Lagúnový bazén (ostrov): 3 250 m² Zeleň a oddychové zóny: 4 278 m² UKONČENIE VÝSTAVBY DECEMBER 2028 Nachádzame sa v prvej fáze predaja, čo znamená, že máte prístup k najnižším cenám pred ich oficiálnym navýšením. Ukončenie výstavby je plánované na december 2028, čo predstavuje silnú príležitosť na rast hodnoty nehnuteľnosti. Výhody pre investorov Flexibilné platobné plány 3-ročný garantovaný program prenájmu Ročný výnos 8 % – bezpečný a výnosný investičný model Investícia s potenciálom výnosu, oddychu a rastu hodnoty Ceny už od 118 000 € Štúdiá, 1+1, 2+1, 3+1 Teraz je ideálny čas na rezerváciu vašej jednotky za štartovacie ceny a využitie benefitov pre skorých investorov. POZÝVAME VÁS NA 3-DŇOVÝ POBYT ZDARMA DÔVERYHODNOSŤ A SKÚSENOSTI CEO našej spoločnosti má viac než 25 rokov skúseností ako stavbyvedúci – preto vám vieme poskytnúť nielen obchodné, ale aj technické poradenstvo, ktoré iní neponúkajú. Platba možná aj kryptomenou Pomôžeme vám s otvorením bankového účtu Transfer z letiska zabezpečíme za vás Všetko zariadime. Sami sa presvedčíte, prečo ide o jednu z najlepších príležitostí v Stredomorí. Kontaktujte nás a získajte aktuálny zoznam dostupných jednotiek + pozvánku na prehliadku projektu. Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 934 - Anton Ganobčík - SALES EXPERT +421 904 266 384 - Bc. Lenka Domčeková - SALES DIRECTOR www.bluediamondestate.eu

Predstavujeme vám ďalší výnimočný projekt, ktorý spája pokoj prírody so silou mora – priamo na skalnom útese, kde sa každý pohľad stáva zážitkom. Plánované dokončenie rok 2026 Štýlové apartmány a vily s výhľadom na more už od 248. 000 EUR Vyberte si bývanie podľa svojich predstáv: Štýlové štúdiá Praktické 1+1 apartmány Priestranné 2+1 byty Luxusné 3+1 jednotky pre väčšie rodiny alebo náročných klientov Panoramatický výhľad 270° na more a hory vytvára atmosféru, ktorú bežné rezorty nedokážu ponúknuť. Ceny sa pohybujú od 248 000 € do 2 927.500 €, v závislosti od typu nehnuteľnosti a jej umiestnenia v rámci projektu. PRE VÁŽNYCH ZÁUJEMCOV - 3-DŇOVÝ POBYT ZDARMA Chcete sa presvedčiť na vlastné oči? Zarezervujte si 3-dňový pobyt – kde si môžete osobne pozrieť nehnuteľnosti, lokalitu aj výnimočnú atmosféru. Bývanie, ktoré vás obklopí Tento luxusný komplex je navrhnutý s dôrazom na detail, súkromie a prírodný súlad – od víl v prvej línii, cez moderné dvojdomy až po prémiové penthousy so strešnými terasami. Každý z bytov je koncipovaný tak, aby vniesol svetlo, vzdušnosť a nezameniteľný výhľad priamo do vášho domova. Dostupné typy nehnuteľností: • Luxusné vily s tromi spálňami, súkromnou záhradou, bazénom a strešnou terasou • Dvojdomy a apartmány s nerušeným výhľadom na more • Záhradné byty s bezprostredným prepojením na prírodu • Dvojpodlažné penthousy s vlastnými strešnými terasami • Komunitné byty s výhľadom na bazén a severovýchodné pobrežie Prémiové vybavenie rezortu: • Vonkajšie a vnútorné bazény • Wellness, kúpele, posilňovňa • Zapustené záhrady so svetlom a prirodzeným vetraním • Súkromná cesta, dostatok parkovania • Exkluzívne západy slnka v reštaurácii v susedstve • Výnimočné kulinárske zážitky do 1 km Prečo práve tento projekt? Unikátna lokalita priamo na útese Súkromie, prestíž a nadčasová architektúra Nadštandardná kvalita spracovania Výhľady, ktoré sa nedajú napodobniť Vysoký investičný potenciál v rýchlo rastúcej oblasti Komplexný servis od A po Z Sme s vami pri každom kroku – od výberu cez obhliadku až po právne zabezpečenie kúpy. Platba možná kryptomenou – veľmi výhodné podmienky Našim cieľom je, aby ste kúpili s istotou, že investujete múdro. Kontaktujte nás ešte dnes – získajte prístup k exkluzívnym jednotkám, ktoré sú v ponuke len obmedzený čas. Blue Diamond Estate – expert na luxusné bývanie Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 934 - Anton Ganobčík - SALES EXPERT +421 904 266 384 - Bc. Lenka Domčeková - SALES DIRECTOR www.bluediamondestate.eu

Predstavujeme vám jedinečný projekt – moderný rezidenčný komplex pri pláži, vhodný na bývanie aj prenájom. Investičná nehnuteľnosť s potenciálom výnosu, oddychu aj rastu hodnoty Už od 180 000 € | 1+1, 2+1, 3+1 penthousy | ________________________________________ Objavte exkluzívny projekt na Cypre, ktorý spája luxusné bývanie pri mori s atraktívnou investíciou. Rezort ponúka hotové apartmány aj jednotky vo výstavbe – vyberte si podľa svojich predstáv. Projekt sme osobne navštívili Spolupracujeme priamo s developerom Vieme zabezpečiť kompletný servis – od výberu po správu prenájmu Jednotky vo výstavbe - plánované dokončenie 2028 - možnosť financovania na splátky bez úrokov už od 35 % z ceny nehnuteľnosti , velmi výhodné financovanie a atraktívne bonusy. ČO ZÍSKATE INVESTÍCIOU DO TOHTO PROJEKTU? Rezort s vlastnou plážou, lagúnou, bazénmi a reštauráciami Fitness, spa, sauny, wellness centrum Nehnuteľnosti s vysokým štandardom spracovania Možnosť prenájmu cez správcu – pasívny príjem bez starostí Hodnota nehnuteľnosti rastie – ideálne aj ako ochrana majetku Kompletné poradenstvo, právny servis a pomoc s prenájmom Vieme vám poskytnúť nielen obchodné, ale aj technické poradenstvo, ktoré iní neponúkajú. Platba možná aj kryptomenou Pomôžeme vám s otvorením bankového účtu Transfer z letiska zabezpečíme za vás POZÝVAME VÁS NA 3-DŇOVÝ POBYT Zarezervujte si nezáväzne prehliadku projektu a ubytovanie priamo v rezorte. Všetko zariadime. Sami sa presvedčíte, prečo ide o jednu z najlepších príležitostí v Stredomorí. Kontaktujte nás a získajte aktuálny zoznam dostupných jednotiek + pozvánku na prehliadku projektu. Dôverujte tímu, ktorý na Cypre skutočne bol a pozná celý proces zvnútra. Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 934 - Anton Ganobčík - SALES EXPERT +421 904 266 384 - Bc. Lenka Domčeková - SALES DIRECTOR www.bluediamondestate.eu

Predstavujeme vám JEDINEČNÝ projekt na Cypre, ktorý sa nachádza v oblasti Esentepe Apartmány od 125 000 € Esentepe, krištáľovo čisté more a pohodlie moderného bývania. Tento jedinečný rezidenčný rezort je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú pokoj, kvalitu a investičnú istotu v exotickom prostredí. Prečo Esentepe? Známa lokalita s nádhernými plážami a tyrkysovým morom Výborná dostupnosť do mesta aj na letisko Vhodné na celoročné bývanie aj dovolenkový prenájom Ideálna kombinácia prírody, luxusu a zábavy Typy dostupných nehnuteľností: Moderné byty, štúdia, 1+1, 2+1, Lotfove byty V blízkosti sa plánuje výstavba päťhviezdičkového hotela a najväčšej jachtárskej maríny na Cypre. Každá nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na komfort, súkromie a výnimočný výhľad. Súčasťou komplexu: Kryté a vonkajšie bazény Wellness, fitnes, reštaurácie, kaviarne Chodníky v prírode, priestor na relax a šport Získate viac než len nehnuteľnosť: Pomôžeme vám s výberom ideálnej nehnuteľnosti Nehnutelnost je pripravená na nasťahovanie Vybavíme pre vás bankový účet aj právny servis Umožňujeme platbu aj v kryptomene Pri vážnom záujme zabezpečíme 3-dňový pobyt zdarma s prehliadkou nehnuteľností a transferom z letiska Osobné skúsenosti s projektom – poznáme ho do detailu Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 934 +421 904 266 384 E-mail: bluediamondestate1@gmail.com www.bluediamondestate.eu

URBAN&PARTNER ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadené luxusné vily v Parkside Residences v Pafose. Každá jedna vila vám umožní naplno využiť všetko, čo Konia, Paphos a Cyprus ako celok ponúkajú. Tento nový projekt sa nachádza vo vilovej časti Pafosu, v časti Konia a zahŕňa iba desať exkluzívnych víl rôznych veľkostí, ktoré poskytujú priestor pre trvalé rodinné bývanie alebo rekreačné využitie. Na prvý pohľad je zreteľná vysoká klavita a moderný dizajn rezidencií ako aj špičkové konštrukčné a dokončovacie špecifikácie. Veľké verandy vám poskytujú panoramatický výhľad na mesto Paphos a Stredozemné more, zatiaľ čo vánok z udržuje vzduch výrazne chladnejší ako na pobreží. Každá z víl disponuje parkovacím miestom a bazénom. Vila 1-1: Veľkosť pozemku 415 m² Úžitková plocha interiéru: 179 m² Terasa: 34 m² Celková výmera: 213 m² 3 spálne + obývačka s kuchyňou 2 kúpeľne 2x parkovacie miesto KOMPLETNE ZARIADENÉ dizajnovým nábytkom bazén VZDIALENOSTI autom: Centrum mesta Paphos: 5 minút Medzinárodná škola v Paphose: 5 minút Najbližšia pláž: 10 minút Medzinárodné letisko Paphos: 15 minút Limassol: 45 minút Rezidencie Parkside umožňuje (do určitého termínu), aby si kupujúci mohli prispôsobiť interiéry podľa svojho individuálneho vkusu a preferencií, aby vaša nová nehnuteľnosť nebola len domom, ale aj domovom. Naša partnerská developerská spoločnosť je vám k dispozícii, aby vám pomohla s výberom materiálov, farieb, armatúr a príslušenstva, ktoré sa vám páči. S dobou výstavby 16 mesiacov sa váš nový domov na Cypre môže čoskoro stať realitou. Projekt je vo fáze výstavby. Koniec výstavby: 3Q 2025 PREČO PRÁVE JUŽNÝ CYPRUS? celoročne príjemná klíma TOP kvalita stavby, technológií a kompletného zariadenia využitie na dovolenku, trvalé bývanie možnosť spojenia s podnikaním – priaznivý daňový režim nové univerzity = zvýšený dopyt po prenájme nehnuteľností ponúkame kompletný servis súvisiaci s procesom kúpy, služby s prevádzkou, správou a ďalším prenájmom kúpenej nehnuteľnosti, daňovej a podnikateľskej oblasti bezpečná investícia a celý proces kúpy developer je miestny leader na trhu s viac ako 30-ročnými skúsenosťami člen EÚ Príďte sa presvedčiť na vlastné oči ešte pred kúpou. Radi vás privítame na Cypre, kde spolu absolvujeme obhliadku nehnuteľnosti ako aj širokého okolia. Budete mať možnosť spoznať a zažiť ako chutí JUŽNÝ CYPRUS! V prípade, že hľadáte iný typ, polohu alebo kategóriu nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. V našom portfóliu máme viacero projektov alebo už skolaudovaných nehnuteľností, z ktorých si určite vyberiete. CENA: od 650.000 EUR + DPH Pre viac informácií kontaktujte: Silvia Mojžišová +421 911 111 464 mojzisova@urbanpartner.sk

Hľadáte rekreačnú, rezidenčnú alebo investičnú nehnuteľnosť v európskej destinácii? Pafos na Južnom Cypre je to pravé pre vás. PREČO? celoročne príjemná klíma TOP kvalita stavby, technológií a kompletného zariadenia využitie na dovolenku, trvalé bývanie možnosť spojenia s podnikaním – priaznivý daňový režim nové univerzity = zvýšený dopyt po prenájme nehnuteľností ponúkame kompletný servis súvisiaci s procesom kúpy, služby s prevádzkou, správou a ďalším prenájmom kúpenej nehnuteľnosti, daňovej a podnikateľskej oblasti bezpečná investícia a celý proces kúpy developer je miestny leader na trhu s viac ako 30-ročnými skúsenosťami člen EÚ URBAN&PARTNER predstavuje komorný projekt Ikaria Park v idylickom Paphose. Ikaria Park vám ponúka vzácnu kombináciu výbornej polohy, prvotriedneho kvalitného dizajnu a stavby, ktorá spĺňa všetky požiadavky na bývanie, dovolenku, investičnú nehnuteľnosť, a vďaka ktorej sa stane cenným bezpečným priestorom už dnes a prínosom do budúcnosti. Rezidencia pozostáva z 23 klimatizovaných apartmánov, z ktorých každý disponuje terasou alebo veľkým balkónom. Apartmány sa predávajú kompletne zariadené s prémiovou kuchynskou linkou so spotrebičmi a ku u každému apartmánu prislúcha jedno kryté parkovacie státie a skladový priestor. Veľkým bonusom je elektrické podlahové vykurovanie, ktoré v týchto zemepisných šírkach nie je štandardom a vďaka ktorému je možné nehnuteľnosť pohodlne využívať aj počas krátkeho chladnejšieho obdobia. V rámci spoločných priestorov vám bude k dispozícii bazén so slnečníkmi s lehátkami zasadený do krásnej zelene, fitness, kaviareň a samozrejme služby recepcie. Prístav, pláž, historické centrum, obchodné centrá, Americká univerzita of Bejrut – všetko v pešej dostupnosti. 8 komfortných dvojizbových apartmánov 12 elegantných trojizbových apartmánov 3 luxusné veľkometrážne apartmány Telocvičňa Kaviareň Lobby / recepcia spoločné priestory 300 m2 Skladové priestory Kryté parkoviská Spoločný bazén Lobby Začiatok výstavby:.1Q 2025 Koniec výstavby: 3Q 2026 Veľkosť apartmánov od: 61m2 do 173m2 Príďte sa presvedčiť na vlastné oči ešte pred kúpou. Radi vás privítame na Cypre, kde spolu absolvujeme obhliadku nehnuteľnosti ako aj širokého okolia. Budete mať možnosť spoznať a zažiť ako chutí JUŽNÝ CYPRUS! V prípade, že hľadáte iný typ, polohu alebo kategóriu nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. V našom portfóliu máme viacero projektov alebo už skolaudovaných nehnuteľností, z ktorých si určite vyberiete. CENA: od 330.000 EUR + DPH Pre viac informácií kontaktujte: Silvia Mojžišová +421 911 111 464 mojzisova@urbanpartner.sk

Ponúkame na predaj osobnú alebo investičnú nehnuteľnosť (apartmán), situovaný na krásnom pobreží Severného Cypru, obklopeného stredozemným morom. Nehnuteľnosť je orientovaná na more alebo do záhrady, s rozlohou od cca 50m2. Dispozične Apartmán pozostáva so vstupnej chodby, jednej veľkej izby spojenej s kuchyňou, balkónom alebo terasou, samostatnej spálni a samostatnej kúpeľne s toaletou. Apartmán sa predáva zariadený podľa osobitných požiadaviek alebo vybavený do štandardu, čo zahŕňa malovku, podlahy, elektrické zástrčky, vypínače, prípojky, kuchynskú linku so sporákom, prípravu na klimatizáciu, kúpeľňovú sanitu. Bližšie informácie o možnostiach vybavenia Vám radi poskytneme priamo u nás v RK. K apartmánu sú k dispozícii nadštandardné doplnkové vybavenie ako sú bazény, wellness zóny, športové ihriská, fitness centrá, golfové ihriská, reštaurácie, bary, hotelový a bookingový servis, ktoré zvyšujú komfort a hodnotu vašej nehnuteľnosti a taktiež voľné vstupy do iných developerských rezortov. Kúpa investičnej nehnuteľnosti v tomto čase na Severnom Cypre je efektívna a výnosná. Zabezpečujeme bezproblémovú komunikáciu a tlmočenie s kompletným právnym servisom, od výberu nehnuteľnosti, platby až po zápis do miestneho katastra nehnuteľností. O všetky tieto služby sa stará náš právnik a kancelária priamo na severnom Cypre. Benefitom pri kúpe investičnej nehnuteľnosti na Severnom Cypre je rýchla letecká dostupnosť (cca 3h), možnosťou celoročného využívania, resp. prenájmu, a to vďaka ideálnemu počasiu (300 slnečných dní v roku), taktiež priaznivé zhodnotenie s 20% až 30% nárastom ceny nehnuteľnosti každý rok. Forbes označil v roku 2021 Severný Cyprus ako najlepšiu plážovú kúpu a v roku 2022-2023 ako najlepšie miesto na svete na dôchodok. Vďaka dlhoročným skúsenostiam a dobrými vzťahmi s miestnymi developermi zabezpečíme hladký priebeh celého procesu a pripravíme pre Vás ponuku na mieru. Ceny Apartmánov začínajú od 120.000,- €. ( s možnosťou bezúročného splácania). Všetky ponuky Vám radi poskytneme u nás v RK. Pri vážnom záujme s Vami absolvujeme 3-dňový expedičný trip na osobné oboznámenie sa s nehnuteľnosťami a developerom. Kontakt: Jozef Boženík, tel: 0948 636 900, email: jozef.bozenik@icloud.com, web: www.dajareality.sk