Nehnuteľnosti Divín

Ponúkame na predaj rodinný dom v intraviláne obce Divín, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. - Lokalita: obec Divín, okres Lučenec -Zastavaná plocha a nádvoria: 277 m² -Záhrada: 1 474 m² -Celková výmera pozemku: 1 751 m² Dom sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite, s dobrým prístupom k občianskej vybavenosti obce Divín. Blízko sa nachádza vodná nádrž Ružiná, čo pridáva na rekreačnej hodnote nehnuteľnosti. Výhody: -Veľký pozemok vhodný na rôzne využitie - Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv -Výborná dostupnosť do Lučenca a Detvy - Blízkosť prírody a rekreačných oblastí Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na 0905 883 902

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Divíne, v blízkosti vodnej nádrže Ružiná, pre trvalé bývanie alebo rekreáciu, menší rodinný dom s dielňou a peknou záhradou. PREDMET PONUKY Čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový rodinný dom z nepálenej tehly s priestrannou kuchyňou, kúpeľňou, špajzou, pivnicou a dielňou, postavený na rovinatom, slnečnom, južne orientovanom, oplotenom pozemku (890 m2), vzdialenom len 1 km od vodnej nádrže Ružiná alebo 1 km od centra obce. Rodinný dom postavený z nepálenej tehly v roku 1968 prešiel čiastočnou, svojpomocne realizovanou rekonštrukciou (2007 - 2023) v rozsahu: - dispozičná úprava chodby, špajze a pivnice s vytvorením galérie, schodiskom na povalu a prípravou na vínnu pivnicu so vstupom zo špajze, - výmena el. rozvodov (čiastočná), rozvodov vody a kanalizácie, - výmena okien za plastové (izolačné dvojsklo), vstupných dverí za plastové, - výmena podláh za laminátové (izby) a dlažby (chodba, kuchyňa, kúpeľňa), - kompletná rekonštrukcia a modernizácia kúpeľne (sanita, obklady, dlažby, obojživelný bojler, el. podlahové kúrenie a i.) - kompletná rekonštrukcia a modernizácia kuchyne (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, obklady, dlažby a i.) - oprava komínov a umiestnenie doplnkových zdrojov vykurovania (pec, sporák na pevné palivo), - interiérové stierky (čiastočne), dekoratívne prvky a maľby, - modernizácia interiéru hospodárskej budovy (dielne). Príslušenstvo domu tvorí hospodárska budova využívaná ako technická miestnosť a dielňa, pričom sa vo dvore a v záhrade nachádzajú ďalšie funkčné, úžitkové záhradné stavby (altánky, prístrešky). Strecha domu je pôvodná, sedlová s krytinou - pálená škridla, na hospodárskej časti plech. Dom a hospodárska budova (dielňa) majú pripojenie na el. energiu 220V a 380V. Vykurovanie v dome je kombinované (ústredné kúrenie plynom, lokálne pec a sporák na pevné palivo, el. podlahové kúrenie v kúpeľni). Voda je z vlastnej studne, s možnosťou pripojenia na verejný vodovod. Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol alebo obojživelný bojler (elektrina, sporák na pevné palivo). V dome je zavedený internet. Zálohové platby na prevádzku domu (plyn, elektrina) sú 110 Eur/mesiac. DISPOZÍCIA Suterén: pivnica (príprava na vínnu pivnicu), výmera 7,3 m2. 1 NP: vstupná chodba s galériou a úložným priestorom, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, špajza, výmera 120,98 m2. Exteriér: hospodárska budova (dielňa) s technickou miestnosťou a dielňami, výmera 42,63 m2 RODINNÝ DOM MÁ ZÁHRADOU PRIAME PREPOJENIE NA OBJEKT BÝVALEJ PREVÁDZKY s. č. 102 NA ULICI B. S. TIMRAVY, KTORÝ NÁJDETE V SAMOSTATNEJ PONUKE. NEHNUTEĽNOSTI JE MOŽNÉ PO DOHODE KÚPIŤ AKO CELOK. LOKALITA Divín je dnes príjemnou, upravenou, dobre dopravne dostupnou obcou s kompletnou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, kostol, ZŠ, MŠ, pošta, obchody - potraviny, zmiešaný tovar, pohostinstvá, reštaurácie, galéria, detské ihriská a i.), cestovným ruchom rozvíjajúcim sa vďaka významným pamiatkam a bohatým kultúrno-spoločenským životom. Obec je výborným východiskovým bodom pre turistiku a cykloturistiku v Novohrade, vodné športy a rekreačné aktivity spojené s vodnou nádržou Ružiná, na ktorej pobreží sa nachádzajú pláže, rekreačné chaty, bufety, camping a i. Divín ja vzdialený od okresných miest Lučenec 21 km, Detva 19 km, Zvolen 40 km, R. Sobota 47 km a od ďalších turisticky vyhľadávaných miest vhodných na rekreáciu, vodné športy, turistiku, cykloturistiku, či lyžovanie (Halič, Rapovce, Dolná Strehová, Vígľaš, Košútka a i.) do 30 minút cesty autom. Atraktivitu obce pre vzdialenejšie mestá zvyšuje dobrá dostupnosť novou časťou diaľnice R2. ODPORUČENIE MAKLÉRA Rodinný dom z nepálenej tehly s prvkami podhradia divínskeho hradu, príjemnou klímou a funkčným dispozičným riešením interiéru, vrátane prípravy na vínnu pivnicu poskytuje dokonalé zázemie pre rodinný život v blízkosti centra obce a pobrežia vodnej nádrže Ružiná, ale aj príležitosť pre rekreáciu, či komerčné prenajímanie. Upravená hospodárska budova - v tomto čase dielňa s technickou miestnosťou si môže pri ďalšom využití pokojne zachovať svoj terajší účel, alebo sa môže zmeniť na samostatný apartmán, či priestrannú spoločenskú miestnosť. Záhrada prinášajúca úrodu nielen prostredníctvom ovocných stromov (slivky, jablone, orech a i.) vytvára príjemné zázemie pre oddych a relax v exteriéri domu. Napriek tomu, že si dokončenie rekonštrukcie (úprava interiéru, v budúcnosti výmena strechy na dome) vyžaduje ešte čas a investície, zostáva táto ponuka jedinečnou možnosťou v lokalite, ktorá stúpa na svojej atraktivite prítomnosťou vodnej nádrže, historických pamiatok v priamom centre obce a dopravnou dostupnosťou novovznikajúcou diaľnicou. CENA 109 900 Eur, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade potreby Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. DOHODA NA CENE JE V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU MOŽNÁ. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v rekreačnej obci Divín, v blízkosti vodnej nádrže Ružiná, objekt - bývalá prevádzka, v súčasnosti pripravovaný na rekreačné bývanie (prenajímanie). PREDMET PONUKY Objekt zmiešanej konštrukcie vedený ako predajňa a prístavba (predpokladaný rok výstavby 1992) postavený na slnečnom, rovinatom, severne orientovanom pozemku (707 m2), dostupný len 1 km od centra obce alebo 1 km od vodnej nádrže Ružiná. Objekt prešiel čiastočnou, svojpomocne realizovanou rekonštrukciou (2016 - 2020): - dispozičná úprava chodby a kúpeľne s dobudovaním podkrovnej izby (galérie) a prípravou pivnice na vínnu, - dobudovanie kuchyne (murovaná kuchynská linka s pracovnou doskou z betónu a vstavanými spotrebičmi) so schodiskom schodiska z masívu, - kompletná rekonštrukcia a modernizácia kúpeľne (sanita, obklady, dlažby, el. podlahové kúrenie a i.) - výmena el. rozvodov (čiastočná), kanalizačných potrubí v interiéri, rozvodov vody vrátane prípojky, - výmena interiérových dverí v kúpeľni za drevené z masívu, - výmena podláh za drevené (podkrovná izba - galéria, izba) a dlažby (chodba, kuchyňa, kúpelňa), - vybudovanie 2 komínov (Liapor) a umiestnenie zdrojov vykurovania (krb v spálni a kúpeľni, sporák na pevné palivo v kuchyni), - interiérové stierky (čiastočne), dekoratívne prvky a maľby a i. Príslušenstvo objektu tvorí prístavba využívaná ako sklad a terasa s ihlanovou strechou a jazierkom. Strecha je pokrytá kanadským šindľom. Objekt je pripojený na el. energiu (220V, 380V), internet, pitnú vodu z verejného vodovodu, ktorej ohrev zabezpečuje el. bojler. Vykurovanie je lokálne, kombinované (krb v spálni s prenosom tepla do kúpeľne, sporák na pevné palivo v kuchyni, el. podlahové kúrenie v kúpeľni). Zálohové platby na prevádzku objektu sú udržiavacie (elektrina 20 Eur/mesiac). DISPOZÍCIA Suterén: vínna pivnica zo vstupom z interiéru (chodba), výmera 7,04 m2. 1 NP: kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, chodba, samostatné WC s možnosťou prepojenia do prístavby (sklad) so samostatným vstupom, 53,45 m2. Medziposchodie (podkrovie): galéria, výmera 13,16 m2. Exteriér: sklad so samostatným vstupom, výmera 46,95 m2, terasa. OBJEKT BÝVALEJ PREVÁDZKY MÁ ZÁHRADOU PREPOJENIE NA RODINNÝ DOM s. č. 128 NA ŠVERMOVEJ ULICI, KTORÝ NÁJDETE V SAMOSTATNEJ PONUKE. NEHNUTEĽNOSTI JE MOŽNÉ PO DOHODE KÚPIŤ AKO CELOK. LOKALITA Divín je dnes príjemnou, upravenou, dobre dopravne dostupnou obcou s kompletnou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, kostol, ZŠ, MŠ, pošta, obchody - potraviny, zmiešaný tovar, pohostinstvá, reštaurácie, galéria, detské ihriská a i.), cestovným ruchom rozvíjajúcim sa vďaka významným pamiatkam a bohatým kultúrno-spoločenským životom. Obec je výborným východiskovým bodom pre turistiku a cykloturistiku v Novohrade, vodné športy a rekreačné aktivity spojené s vodnou nádržou Ružiná, na ktorej pobreží sa nachádzajú pláže, rekreačné chaty, bufety, camping a i. Divín ja vzdialený od okresných miest Lučenec 21 km, Detva 19 km, Zvolen 40 km, R. Sobota 47 km a od ďalších turisticky vyhľadávaných miest vhodných na rekreáciu, vodné športy, turistiku, cykloturistiku, či lyžovanie (Halič, Rapovce, Dolná Strehová, Vígľaš, Košútka a i.) do 30 minút cesty autom. Atraktivitu obce pre vzdialenejšie mestá zvyšuje dobrá dostupnosť novou časťou diaľnice R2. ODPORUČENIE MAKLÉRA Objekt bývalej prevádzky pohostinstva, potravín a neskôr krajčírskej dielne, získal v posledných rokoch charakter príjemného, celoročne využiteľného apartmánového domu s ešte svojim nerozvinutým celkovým potenciálom, ktorý spočíva najmä vo využití prístavby, ktorá môže rozšíriť jeho kapacity dobudovaním na samostatný apartmán, spoločenskú miestnosť, zimnú záhradu a i. Príjemná, výmerou priestranná terasa s jazierkom vytvára zázemie pre oddych a relax rovnako, ako dvor a záhrada, ktorých potenciách čaká na svoje využitie (detské ihrisko, bazén, drobná záhradná architektúra a i.). Napriek tomu, že si objekt vyžaduje dokončenie detailov začatých rekonštrukcií, ale aj väčšiu investíciu (výmena strechy na prístavbe), zostáva táto ponuka jedinečnou možnosťou v lokalite, ktorá stúpa na svojej atraktivite prítomnosťou vodnej nádrže, historických pamiatok v priamom centre obce a dopravnou dostupnosťou novovznikajúcou diaľnicou. CENA 94 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade potreby Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. DOHODA NA CENE JE V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU MOŽNÁ. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

BUDETE SA DIVIŤ, ČO PONÚKA DIVÍN. JEDINEČNÁ PONUKA, NA JEDINEČNOM MIESTE! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v rekreačnej obci Divín, v blízkosti vodnej nádrže Ružiná, menší rodinný dom s dielňou a samostatnou prevádzkou vhodný pre trvalé bývanie, prenajímanie, rekreáciu, alebo podnikanie. PREDMET PONUKY Komplex stavieb (rodinný dom s dielňou a bývalá prevádzka s prístavbou) s príslušenstvom situovaný v blízkosti vodnej nádrže Ružiná (1 km), na dvoch samostatných, na seba nadväzujúcich pozemkoch prístupných z dvoch ulíc - Švermova a B. S. Timravy. 1. Rodinný dom na Švermovej ulici postavený z nepálenej tehly v roku 1968 na slnečnom, rovinatom, južne orientovanom pozemku (890 m2) prešiel čiastočnou, svojpomocne realizovanou rekonštrukciou (2007 - 2023): - dispozičná úprava chodby, špajze a pivnice s vytvorením galérie s úložným priestorom a prípravou na vínnu pivnicu so vstupom zo špajze, - výmena el. rozvodov (čiastočná), rozvodov vody a kanalizácie, - výmena okien za plastové (izolačné dvojsklo), vstupných dverí za plastové, - výmena podláh za laminátové (izby) a dlažby (chodba, kuchyňa, kúpelňa), - kompletná rekonštrukcia a modernizácia kúpeľne (sanita, obklady, dlažby, obojživelný bojler, el. podlahové kúrenie a i.) - kompletná rekonštrukcia a modernizácia kuchyne (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, obklady, dlažby a i.) - oprava komínov a umiestnenie doplnkových zdrojov vykurovania (pec, sporák na pevné palivo), - interiérové stierky (čiastočne), dekoratívne prvky a maľby, - modernizácia interiéru hospodárskej budovy (dielne). Príslušenstvo domu tvorí hospodárska budova využívaná ako technická miestnosť a dielňa, pričom sa vo dvore a v záhrade nachádzajú ďalšie funkčné, úžitkové záhradné stavby (altánky, prístrešky). Dom a hospodárska budova (dielňa) majú pripojenie na el. energiu 220V a 380V. Vykurovanie v dome je kombinované (ústredné kúrenie plynom, lokálne pec a sporák na pevné palivo, el. podlahové kúrenie v kúpeľni). Voda je z vlastnej studne, s možnosťou pripojenia na verejný vodovod. Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol alebo obojživelný bojler (elektrina, sporák na pevné palivo). V dome je zavedený internet. Strecha domu je pôvodná, sedlová s krytinou - pálená škridla. Zálohové platby na prevádzku domu (plyn, elektrina) sú 110 Eur/mesiac. DISPOZÍCIA Suterén: pivnica (príprava na vínnu pivnicu), výmera 7,3 m2. 1 NP: vstupná chodba s galériou a úložným priestorom, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, špajza, výmera 120,98 m2. Exteriér: hospodárska budova (dielňa) s technickou miestnosťou a dielňami, výmera 42,63 m2 RODINNÝ DOM JE PO DOHODE MOŽNÉ KÚPIŤ AJ SAMOSTATNE. 2. Objekt zmiešanej konštrukcie na ul. B. S. Timravy vedený ako predajňa a prístavba (predpokladaný rok výstavby 1992) postavený na slnečnom, rovinatom, severne orientovanom pozemku (707 m2) prešiel čiastočnou, svojpomocne realizovanou rekonštrukciou (2016 - 2020): - dispozičná úprava chodby a kúpeľne s dobudovaním podkrovnej izby (galérie) a prípravou pivnice na vínnu, - dobudovanie kuchyne (murovaná kuchynská linka s pracovnou doskou z betónu a vstavanými spotrebičmi) so schodiskom schodiska z masívu, - kompletná rekonštrukcia a modernizácia kúpeľne (sanita, obklady, dlažby, el. podlahové kúrenie a i.) - výmena el. rozvodov (čiastočná), kanalizačných potrubí v interiéri, rozvodov vody vrátane prípojky, - výmena interiérových dverí v kúpeľni za drevené z masívu, - výmena podláh za drevené (podkrovná izba - galéria, izba) a dlažby (chodba, kuchyňa, kúpelňa), - vybudovanie 2 komínov (Liapor) a umiestnenie zdrojov vykurovania (krb v spálni a kúpeľni, sporák na pevné palivo v kuchyni), - interiérové stierky (čiastočne), dekoratívne prvky a maľby a i. Príslušenstvo objektu tvorí prístavba využívaná ako sklad a terasa s ihlanovou strechou a jazierkom. Strecha je pokrytá kanadským šindľom. Objekt je pripojený na el. energiu (220V, 380V), internet, pitnú vodu z verejného vodovodu, ktorej ohrev zabezpečuje el. bojler. Vykurovanie je lokálne, kombinované (krb v spálni s prenosom tepla do kúpeľne, sporák na pevné palivo v kuchyni, el. podlahové kúrenie v kúpeľni). Zálohové platby na prevádzku objektu sú udržiavacie (elektrina 20 Eur/mesiac). DISPOZÍCIA Suterén: vínna pivnica zo vstupom z interiéru (chodba), výmera 7,04 m2. 1 NP: kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, chodba, samostatné WC s možnosťou prepojenia do prístavby (sklad) so samostatným vstupom, 53,45 m2. Medziposchodie (podkrovie): galéria, výmera 13,16 m2. Exteriér: sklad so samostatným vstupom, výmera 46,95 m2, terasa. OBJEKT BÝVALEJ PREVÁDZKY JE PO DOHODE MOŽNÉ KÚPIŤ AJ SAMOSTATNE. LOKALITA Rodinný dom s bývalou prevádzkou sa nachádzajú len 1 km od centra obce a 1 km od revitalizovanej vodnej nádrže Ružiná s prístupom od obce Divín, ktorá je dnes príjemnou, upravenou obcou s rozvíjajúcim sa cestovným ruchom a bohatým kultúrno-spoločenským životom vďaka hradu Divín a Zichyho kaštieľu v jeho podhradí. Obec Divín má dobrú občiansku vybavenosť (obecný úrad, kostol, ZŠ, MŠ, pošta, obchody - potraviny, zmiešaný tovar, pohostinstvá, reštaurácie, galéria a i.) a niekoľko významných kultúrno-historickými pamiatok v jej priamom centre (kostol Všetkých svätých, fara so slnečnými hodinami, architektúra typická pre podhradie a i.). Divín je výborným východiskovým bodom pre turistiku a cykloturistiku v oblasti Novohradu, vodné športy a rekreačné aktivity spojené s vodnou nádržou Ružiná, na ktorej pobreží sa nachádzajú pláže, rekreačné chaty, bufety, camping prístupné z obce Divín a Švermovej ulice, na ktorej sa nachádza rodinný dom v ponuke. Obec Divín ja vzdialená od okresných miest - Lučenec 21 km, Detva 19 km, Zvolen 40 km, R. Sobota 47 km a od ďalších turisticky vyhľadávaných miest vhodných na rekreáciu, vodné športy, turistiku, cykloturistiku, či lyžovanie (Halič, Rapovce, Dolná Strehová, Vígľaš, Košútka a i.) do 30 minút cesty autom. Atraktivitu obce pre vzdialenejšie mestá zvyšuje dobrá dostupnosť novou časťou diaľnice R2. ODPORUČENIE MAKLÉRA Rodinný dom z nepálenej tehly s prvkami podhradia divínskeho hradu, príjemnou klímou a funkčným dispozičným riešením interiéru, vrátane prípravy na vínnu pivnicu poskytuje dokonalé zázemie pre rodinný život v blízkosti pobrežia vodnej nádrže Ružiná, ale aj príležitosť pre rekreáciu, či komerčné prenajímanie. Upravená hospodárska budova - v tomto čase dielňa s technickou miestnosťou si môže pri ďalšom využití pokojne zachovať svoj terajší účel, alebo sa môže zmeniť na samostatný apartmán, či priestrannú spoločenskú miestnosť. Záhrada prinášajúca úrodu nielen prostredníctvom ovocných stromov (slivky, jablone, orech a i.) vytvára príjemné zázemie pre oddych a relax v exteriéri domu. Objekt bývalej prevádzky pohostinstva, potravín a neskôr krajčírskej dielne, získal v posledných rokoch charakter príjemného, celoročne využiteľného apartmánového domu s ešte svojim nerozvinutým celkovým potenciálom, ktorý spočíva najmä vo využití prístavby, ktorá môže rozšíriť jeho kapacity dobudovaním na samostatný apartmán, spoločenskú miestnosť, zimnú záhradu a i. Príjemná, výmerou priestranná terasa s jazierkom vytvára zázemie pre oddych a relax rovnako, ako dvor a záhrada, ktorých potenciách čaká na svoje využitie (detské ihrisko, bazén, drobná záhradná architektúra a i.). Napriek tomu, že si obidva objekty vyžadujú dokončenie detailov začatých rekonštrukcií, ale aj väčšiu investíciu v niektorých oblastiach, zostáva táto ponuka jedinečnou možnosťou v lokalite, ktorá stúpa na svojej atraktivite prítomnosťou vodnej nádrže, historických pamiatok v priamom centre obce a dopravnou dostupnosťou novovznikajúcou diaľnicou. Výhodou objektov je, že sú prístupné samostatne, z dvoch ulíc, pričom môžu fungovať ako kompaktný celok, alebo samostatne, ako nezávislé objekty. ....OSVE, A ČI SPOLU, KAŽDÝ OBJEKT MÁ SVOJE ČARO A JEDINEČNÚ ROLU, PRETO NEZMEŠKAJTE SVOJU PRÍLEŽITOSŤ! CENA 199900 Eur za obidve nehnuteľnosti spolu, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade potreby Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. DOHODA NA CENE JE V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU MOŽNÁ. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom s veľkým potenciálom v obci Divín. Dom je v pôvodnom ale zároveň vo veľmi zachovalom stave. Nachádza sa na slnečnom pozemku s rozlohou 907m2.Bol postavený v r.1970 z kvadier a tehäl. Ide o samostatne stojací dvojpodlažný dom .Prízemie domu pozostáva z chodby, kuchyni, dvoch izieb a kúpeľni s wc. Na poschodí sa nachádza kuchyňa, špajza, tri izby.Do domu sú privedené inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, plynové kúrenie. možnosť kúriť aj pevným palivom. Voda je vedená z vlastnej studne . Na pozemku sa nachádza garáž, hospodárska budova, dreváreň, posedenie a vlastná studňa. Voľný ihneď. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie na tel.0948340149

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka len u nás na predaj rodinný dom v Divíne . Rodinný dom v pôvodnom ale zachovalom stave je postavený z pórobetonu. Nachádza sa v kľudnej okrajovej časti obce, vhodná na bývanie i oddych a rekreáciu. - obytná plocha je cca 120m2, úzky dlhý pozemok 534m2 (7x83) - na pozemku sa nachádza menšia múrovaná pivnica-12m2 - okná i dvere sú pôvodné drevené, podlahy-dlažba, strecha sedlová plechová - dom je suchý, momentálne neobývaný - nutná rekonštrukcia - napojený na el.sieť, vodovod obecný, kanalizácia obecná, plynová prípojka - kúrenie je riešené murovaným krbom v jednej izbe a plynovými gamatkami, ohrev vody zabezpečuje bojler - príjazdová cesta asfaltová obecná- príjazd k domu neupravený, pozemok oplotený DISPOZÍCIA: dom je dvojpodlažný, na prízemí sa nachádza terasa s krbom, menšia vstupná chodba so špajzou, kuchyňa, dve izby - jedna priechodná, kúpelňa s WC na druhom poschodí je terasa, dve izby - jedna priechodná a kúpelňa s WC. LOKALITA: V obci Divín sa nachádza kompletná občianska vybavenosť..pekná prechádzka na zrúcaninu hradu v obci. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Hľadáš pokojné bývanie s veľkou záhradou a výbornou dostupnosťou do prírody? Máme pre teba skvelú ponuku! Ponúkame na predaj útulne zariadený rodinný dom s veľkorysým, udržiavaným pozemkom v obci, ktorá ponúka skvelé podmienky pre pokojné bývanie aj aktívny oddych. Pozemok: Priestranná záhrada je ideálna nielen na relax či záhradku, ale vďaka inžinierskym sieťam v dosahu poskytuje aj možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Pozemok má prístup z dvoch ulíc, pričom jedna z nich je tichá slepá ulica, čo zaručuje súkromie a minimálnu premávku. Dispozícia domu: ( video : https://youtu.be/0_B9LZ1rDn4) Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC Poschodie: spálňa, obývačka, samostatné WC Dom prešiel rekonštrukciou, je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Súčasťou domu sú aj ďalšie miestnosti s vlastnými vchodmi – sklad, komora, či možná garáž. Exteriér: Na dvore sa nachádza altánok s kozubom, ideálny na rodinné posedenia či grilovačky s priateľmi. Lokalita: Obec Divín má kompletnú sociálnu infraštruktúru, poskytuje široké možnosti pre voľnočasové aktivity ako turistika k blízkemu kaštieľu, hradu, cyklovýlety do okolia a rekreácia pri priehrade Ružiná. Okolie je bohaté na krásnu prírodu a historické pamiatky, ideálne pre tých, čo hľadajú pokoj i aktívny životný štýl. Neváhajte a príďte sa presvedčiť, že tento dom je výnimočná ponuka s veľkým potenciálom.

Hľadáš pokojné bývanie s veľkou záhradou a výbornou dostupnosťou do prírody? Máme pre teba skvelú ponuku! Ponúkame na predaj útulne zariadený rodinný dom s veľkorysým, udržiavaným pozemkom v obci, ktorá ponúka skvelé podmienky pre pokojné bývanie aj aktívny oddych. Pozemok: Priestranná záhrada je ideálna nielen na relax či záhradku, ale vďaka inžinierskym sieťam v dosahu poskytuje aj možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Pozemok má prístup z dvoch ulíc, pričom jedna z nich je tichá slepá ulica, čo zaručuje súkromie a minimálnu premávku. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC Poschodie: spálňa, obývačka, samostatné WC Dom prešiel rekonštrukciou, je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Súčasťou domu sú aj ďalšie miestnosti s vlastnými vchodmi – sklad, komora, či možná garáž. Exteriér: ( video : https://youtu.be/_ge0FxOUt-E?si Cyng2u_zxj0uBHR6 ) Na dvore sa nachádza altánok s kozubom, ideálny na rodinné posedenia či grilovačky s priateľmi. Lokalita: Obec Divín má kompletnú sociálnu infraštruktúru, poskytuje široké možnosti pre voľnočasové aktivity ako turistika k blízkemu kaštieľu, hradu, cyklovýlety do okolia a rekreácia pri priehrade Ružiná. Okolie je bohaté na krásnu prírodu a historické pamiatky, ideálne pre tých, čo hľadajú pokoj i aktívny životný štýl. Neváhajte a príďte sa presvedčiť, že tento dom je výnimočná ponuka s veľkým potenciálom.

Len u nás ponúkame útulnú chalupu uprostred krásnej prírody Divínskych lazov. Vedie k nej miestami spevnená prevažne lesná cesta, je nutné vozidlo 4x4. Chalupa je súčasťou bývalého gazdovského dvora, ktorý tvorí aj pôvodný kamenný dom a čiastočne prerobená hospodárska budova. Všetky stavby sú z kameňa. Chalupa prešla rekonštrukciou v podobe výmeny IS, vybudovania kúpelne s WC, výmeny strechy vrátanie latovania a krovov, nových stien, podláh, hliníkových okien a dverí. Má 2 samostatné vstupy. Vchodom zospodu sa dostaneme do kúpelne s WC a do pivnice. Terasou z bočnej strany domu do otvorenej priestrannej miestnosti slúžiacej ako kuchyňa a spoločenská miestnosť. Obložená je smrekovým drevom, v kuchynskej časti je kachľová piecka. Vykurovaná je lokálne na drevo pieckou v kombinácii s elektrickým vykurovaním. Voda z vlastnej studne. Odpady sú vyvedené trativodom. Na dvore je rekonštruovaná bývalá stodola, s vymenenou strechou vrátane krytiny. Je možné pretvoriť ju na altánok, prípadne ďalšiu samostatnú obytnú plochu. Pôvodný dom je tvorený dvoma miestnosťami a drevárňou. Súčasťou predaja sú podiely na okolitých pozemkoch . Okolie chalupy je tvorené krásnou prírodou Javoria, ideálnou na turistiku, hubárčenie a podobne. Chalupa leží asi 6 km od obce Divín a cca 9 km od priehrady Ružiná.

Len u nás nájdete - rozsiahly pozemok určený na výstavbu. Pozemok je mierne svahovitý s pekným výhľadom o rozlohe 29795 m2. Vedie k nemu asfaltová a spevnená cesta. IS v dosahu. V územnom pláne určený na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti prípadne nehnuteľnosti na podnikanie so zameraním na agroturistiku. Obec Divín je malebná dedinka s kompletnou občianskou vybavenosťou, obklopená krásnou prírodou Javoria, ideálnou na turistiku, cyklistiku a pod. V blízkom okolí je vodná nádrž Ružiná vyhľadávaná v lete pre jej rekreačné účely a rekonštruovaný kaštieľ a hrad.

Len u nás nájdete v ponuke pozemok vhodný na stavbu domu prípadne chalupy v centre obce Divín, priamo pod divínskym hradom. Pozemok je sčasti rovinatý sčasti svahovitý. Celková jeho výmera je 1057 m2, z čoho časť pozemku na stavbu je o výmere 379 m2. Na pozemku stála budova rodinného domu so súpisným číslom, ktoré je stále registrované a teda je možná po schválení žiadosti o stavbu postaviť rodinný dom podľa Vašich predstáv. IS siete sú v dosahu na ulici. Na pozemku je vlastná studňa. Obec Divín je vybavená kompletnou sociálnou infraštruktúrou, pýši sa renovovaným kaštieľom a hradom. Navštevovaná je aj v lete pre blízkosť vodnej nádrže Ružiná, zámockého welness hotela v Haliči a nepochybne aj pre krásnu prírodu ideálnu na turistiku, cyklistiku, hubárčenie a podobne.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj budovu vhodnú na podnikanie- reštaurácia, penzión, pohostinstvo ale aj sklady, výroba, v centre obce Divín (okres Lučenec) s výborným napojením na R1. K budove patrí pozemok o veľkosti 904 m2 a garáž s dielňou. Zastavaná plocha budovy činí 327 m2 – úžitková plocha 200 m2, pozostáva z hlavnej miestnosti v tvare L, 2 sklady, miestnosti na administratívu, šatne pre zamestnancov a zadnej miestnosti. Miestnosti sú prepojenú chodbou. Budova má 3 samostatné vstupy, čo budovu umožňuje vyžívať aj na viaceré účely. K budove bolo nadstavené poschodie v zadnej časti, v ktorom sa nachádza administratívne zázemie s lodžiou a s WC. Poschodie je prístupné po vonkajšom točitom schodisku. K budove patrí garáž s dielňou – zastavaná plocha 69 m2. Budova je napojená na všetky inžinierskej siete: voda, zemný plyn, elektrina 230V/380V a kanalizácia. Kúrenie v objekte je zabezpečené plynovým kotlom. LOKALITA : Obec Divín sa nachádza na zjazde z rýchlostnej cesty R1 a je známa neďalekou nádržou Ružiná a Divínskym hradom. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchod, reštaurácia. Vzdialenosť od okresných miest: Lučenec – 20 km Zvolen – 40 km Kompletný proces kúpy nehnuteľnosti, vrátane financovania a iných potrebných náležitostí zabezpečuje realitná kancelária. Celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý stojí na rovinatom pozemku o celkovej výmere 1700m2 z toho 1402m² je záhrada. Starší rodinný dom postavený v 60tych rokoch je v pôvodnom stave čo je výhodou pre nového majiteľa rekonštrukciu prispôsobiť podľa vlastných potrieb a požiadaviek. Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia: vstupná chodba, kuchyňa, tri obytné miestnosti a kúpeľňa s toaletou. Poschodie: dve obytné miestnosti, jedna menšia izba. Inžierske siete sú na pozemku a to elektricka energia, verejný vodovod, plynová prípojka, kanalizacia. Obec Divín patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí nakoľko disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, je bohatá na historické pamiatky a turistické atrakcie, okrem stredovekého hradu Divín sa v obci nachádza renesančný kaštieľ s opevnením, a monumentálny dvojvežový kostol zo 17. storočia. Neďaleká vodná nádrž Ružiná sa stala lákadlom pre turistov zo Slovenska i zahraničia. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa (je v cene): - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatky za overenie podpisov u notára, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Naša realitná kancelária PROXAM reality sídli v Ipeľských tehelniach (oproti hotel Slovan) na 1. poschodí. V pracovných dňoch nás môžete navštíviť.

Rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Divín - Exkluzívne Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení na predaj rodinný dom v obci Divín, okres Lučenec. Obec Divín je vyhľadávanou lokalitou pre kompletnú občiansku vybavenosť a rekreáciu pri vodnej nádrži Ružiná. Lokalita: Obec Divín, okres Lučenec Vzdialenosť od Lučenca: 19 km Vzdialenosť od Detvy: 18 km Lukratívna, historická časť obce, no zároveň pokojná ulica Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom: Postavený v 60-tych rokoch z tehly Rekonštruovaná strecha Tri obytné miestnosti Kuchyňa Kúpeľňa Špajza WC Podpivničený tromi pivničnými priestormi (vrátane kotolne) Prístavby: Letná kuchynka Garáž s izbou a balkónom nad ňou Odkladacie priestory Murované chlievy Vonkajšie WC Dielňa (možnosť využitia ako záhradný domček) Pozemok: Rozloha: 1614 m2 Rovinatá záhrada s ovocnými stromami (jablone, hrušky, čerešňa, orechy, slivky, ríbezle, egreše) Veľká podzemná pivnica s dvoma miestnosťami, elektrinou a odvodnením Technické informácie: Kúrenie: Ústredné plynové kúrenie Voda: Obecný vodovod + vlastná studňa Odpad: Obecná kanalizácia Výhody: Lukratívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou rekreácie Priestranný dom s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv Rozsiahly pozemok s ovocnými stromami a možnosťou ďalšieho využitia Vlastná studňa a obecný vodovod Obecná kanalizácia Pivnica s odvodnením Cena: Cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s prístavbou, hospodárskymi stavbami, dielňou a pozemkom v malebnej obci Divín, v okrese Lučenec.  Obec Divín je vzdialená 19 km od okresného mesta Lučenec a 18 km od okresného mesta Detva a je žiadanou lokalitou pre rekreáciu pri vodnej nádrži Ružiná.  Dom sa nachádza v tichej časti obce, v blízkosti lesa. Rodinný dom o úžitkovej ploche cca 90 m2 pozostáva z obývacej izby, spáľne, kuchyne, kupeľne s WC, špajze, technickej miestnosti a podpivničenej časti, v ktorej sa nachádza čerpadlo a ďalší úložný priestor. Z hlavnej budovy rodinného domu je priechod do pristavenej časti, v ktorej sa nachádza ďalšia obytná izba a kuchynka. Nehnuteľnosti sú prevažne v pôvodnom stave, je však možné dom a prístavby prerobiť v útulné miesto na bývanie či relax. Ku domu príslucha pozemok o výmere cca 900m2. IS: vlastná studňa, pri dome obecný vodovod, obecná kanalyzácia, čerpadlo. Cena dohodou! V prípade záujmu o bližšie inormácie nás kontaktujte na emaili: mojzisova@landsall.sk alebo na tel.č.: +421 940 453 425.

ELI REAL exkluzívne ponúka na predaj plne zariadený a zabehnutý penzión s barom, nachádzajúci sa priamo v centre obce Divín, len pár krokov od ikonického hradu Divín. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 8 rokmi, pričom bola obnovená strecha (pozinokovaný plech), zateplenie, okná a interiér. Pred 3 rokmi pribudla nová terasa. Stavba z tehly je moderná, účelová a zároveň má nádych tradičnej pohostinnosti. Technické vybavenie: Vykurovanie: Kombinácia teplovzdušného krbu s rozvodmi a kondenzačného plynového kotla. Siete: Napojenie na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrickú prípojku. Kompletné zateplenie a efektívne riešenie energií. Dispozícia a priestory: 5 izieb, 2 kuchyne, 3 kúpeľne s wc, bar/pab, samostatné wc pre zákazníkov v krčme, skladové priestory, banketová miestnosť, 2 prekryté terasy. Výhody lokality: Tento penzión je situovaný v centre obce Divín, len na skok od obľúbeného hradu Divín a vodnej nádrže Ružiná, ktoré lákajú turistov počas celého roka. Táto strategická poloha zaručuje stabilnú klientelu a zároveň ponúka možnosti na rozšírenie služieb, napríklad o wellness či organizovanie špeciálnych podujatí. Pre koho je táto ponuka ideálna? Investora hľadajúceho dlhodobý stabilný príjem. Rodinný podnik, ktorý chce rozvíjať svoje aktivity v pohostinstve a ubytovaní. Podnikateľa hľadajúceho hotovú nehnuteľnosť so zabehnutou prevádzkou. Cena a ďalšie informácie na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie detaily, dohodnutie obhliadky alebo akékoľvek otázky. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@elireal.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. ELI REAL – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Unikátna drevená chalupa v obci Divín Táto výnimočná drevenica sa nachádza v lukratívnom mieste obce Divín a je jedinečným príkladom tradičnej slovenskej architektúry. Chalupa má zachované originálne okná . Dispozícia chalupy: Prízemie: Kuchyňa s tradičnou kachľovou pecou, ktorá dodáva priestoru autentický rustikálny charakter. V podlahe kuchyne sa nachádza vchod do kamennej pivnice. Priestranná obývacia izba s krbom, ideálna na relaxáciu a trávenie času s rodinou. Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Obytné poschodie: Veľká spálňa, poskytujúca dostatok priestoru a pohodlia. Okná v celej chalupe sú pôvodné, no boli zrekonštruované, čím si zachovávajú svoj historický vzhľad a zároveň poskytujú moderný komfort. Exteriér: Chalupa má výmeru 80 m² a stojí na pozemku s celkovou rozlohou 436 m². Z toho je zastavaná plocha 250 m² a 186 m² tvorí záhrada, ktorá sa nachádza za chalupou vo svahu. Táto kaskádovitá záhrada ponúka množstvo možností na využitie, od pestovania až po oddychové zóny. Pri chalupe nájdeme garáž, ktorá poskytuje dostatok miesta na parkovanie. K dispozícii je tiež altánok a krb na opekanie, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a posedenia. Táto drevenica v Divíne je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú autentický zážitok z bývania v tradičnom slovenskom dome, s modernými vylepšeniami a krásnym exteriérom, ktorý ponúka množstvo možností na relaxáciu a rekreáciu. Odporúčam ako stvorené na chalupárčenie. Neváhajte a kontaktujte ma pre bližšie informácie alebo obhliadku. V cene je zahrnutý komplet právny servis našou renomovanou advokátskou kanceláriou. Pre viac informácii ohľadne nehnuteľnosti a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na mail: info@realitynovohrad.sk, alebo na tel. čísle 0949282970

Reality Novohrad ponúka na predaj penzión v centre malebného Divína Hľadáte investičnú príležitosť v malebnej obci Divín? Ponúkame Vám na predaj penzión v úplnom centre obce, ideálny pre tých, ktorí chcú prevádzkovať ubytovacie zariadenie alebo hľadajú priestor pre rodinný podnik. Penzión sa vyznačuje: Pohodlným ubytovaním: Apartmány sú vybavené televízorom, kuchynským kútom a sociálnym zariadením. Celková kapacita ubytovania je 18 osôb. Príjemnou atmosférou: Na prízemí penziónu sa nachádza spoločenská miestnosť s barom. Veľká letná terasa s 75 miestami na sedenie ponúka ideálny priestor na relax a posedenie s priateľmi. Praktickým vykurovaním: Centrálne plynové kúrenie s radiátormi v každej izbe zaručuje komfortnú teplotu počas celého roka. Krb na prízemí s prieduchmi do poschodia dokreslí útulnú atmosféru. Atraktívnou polohou: Penzión stojí na pozemku s rozlohou 332 m2. Potok pretekajúci centrom Divína dodáva tomuto miestu jedinečnú atmosféru. Penzión v Divíne je ideálnou príležitosťou pre: Prevádzkovateľov ubytovacích zariadení: Vďaka svojej polohe a vybaveniu má penzión potenciál pre úspešnú prevádzku ubytovacích služieb. Sektory gastronómie: Priestory penziónu a letná terasa ponúkajú skvelé možnosti pre prevádzkovanie reštaurácie, krčmy alebo kaviarne. Súkromné osoby: Penzión sa dá prerobiť na rodinný dom s veľkou záhradou a terasou. Penzión je v dobrom technickom stave a nevyžaduje si žiadne väčšie investície. V okolí penziónu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako sú obchody, reštaurácie, škola a škôlka Divín je malebná obec s bohatou históriou, krásnou prírodou a širokou ponukou aktivít pre turistov a rekreantov. Zaujímavé miesta v Divíne: Hrad Divín Renesančný kaštieľ Barokový kostol Ružinská vodná nádrž Turistické trasy Cyklistické trasy Penzióny a rekreačné zariadenia Ak máte záujem o kúpu penziónu v Divíne, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie a zodpovieme vaše otázky. NÁZOR MAKLÉRA: Ak zvažujete kúpu bývania alebo investície tak táto ponuka rodinný dom v obci Divín v okrese Lučenec, ktorý sa momentálne využíva ako penzión s barom je správna voľba. Dom je umiestnený v priamom centre obce Divín. V cene je zahrnutý komplet právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý Vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca. Pre viac informácii ohľadne nehnuteľnosti a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na mail: info@realitynovohrad.sk, alebo na tel. čísle 0949282970

Máme pre Vás na predaj stavebný pozemok v katastri obce Divín pri vodnej nádrži Ružiná. Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. Benefitom je aj studňa, ktorá je na pozemku. Časť pozemku je mierne svahovitá ale väčšina je rovinatá. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu so sedlovou strechou. Výmera pozemku je 1000 m2. V prípade ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať na čísle 0911 168 635. Cena je 110eur/m2 Pozemok už na Vás čaká :)