Domy, Dolná Poruba

Ponúkame na predaj rodinný dom Dolnej Porube. Rodinný dom je pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu napr. na chalupu. Nachádza sa v tichej lokalite v pohorí Považský Inovec neďaleko Trenčianskych Teplíc. Dom pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpelňe spolu s WC a hospodárskej časti. Zastavaná plocha je 153 m2 vrátane hospodárskej časti. Je napojený na elektrinu a obecnú pitnú vodu. Dom je postavený z nepálenej a pálenej tehly, strecha je z pálenej škridly. Kúrenie je na tuhé palivo. Pozemok pod a okolo domu je 417 m2. Neváhajte a kontaktuje ma na: 0918 479 756/ e mail:bernath@omnireal.sk Cena: 53.000,- Eur Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

RADO Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obci Dolná Poruba. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo dom s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia a stav nehnuteľnosti: Rodinný dom s úžitkovou plochou 130 m² sa nachádza na mierne svahovitom pozemku. Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať kompletnú rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Dispozičné riešenie: -Vstupná chodba -Kuchyňa, ktorá tvorí srdce domu -Priestranná obývacia izba -Spálňa -Jedna izba so samostatným vchodom zo záhrady, ktorú je možné po rekonštrukcii prepojiť s obytnou časťou Strecha prešla v minulosti rekonštrukciou, čo je veľkým benefitom pri ďalšej obnove. Vykurovanie je riešené lokálne na pevné palivo. Inžinierske siete: Voda: Verejný vodovod Elektrina: 230V Odpad: Riešený suchou toaletou, meská kanalizácia je v blízkosti pozemku Lokalita: Obec Dolná Poruba je známa svojou tichou atmosférou a čistým vzduchom. Je vyhľadávanou lokalitou pre chalupárov aj mladé rodiny, ktoré chcú uniknúť z ruchu mesta, no zároveň potrebujú mať krajské mesto Trenčín na dosah (cca 25 minút autom). Okolie ponúka široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel.: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Realitná kacelária Luca & Doren Vám ponúka na predaj rodinný dom v Dolnej Porube. Dom stojí na pozemku s výmerou 700 m² a ponúka dokončené prvé podlažie, veľkorysý otvorený priestor na druhom podlaží, balkóny, terasu a pivnicu. Obytná plocha oboch podlaží je spolu približne 350 m². Prvé podlažie s výmerou 179 m² je dokončené a zariadené. Druhé podlažie s výmerou 170 m² tvorí otvorený priestor v stave hrubej stavby, ktorý si nový majiteľ môže dispozične aj materiálovo dokončiť podľa seba. DISPOZÍCIA Na 1. podlaží sa nachádzajú tri spálne, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a predsieň. K dispozícii sú dve kúpeľne, jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom a dve toalety. Obývacia časť s kuchyňou tvorí priestranné miesto na spoločné chvíle a nadväzuje na vonkajší priestor domu. 2. podlažie má výmeru 170 m² a v súčasnosti je riešené ako jeden veľký otvorený priestor v stave hrubej stavby. Ponúka možnosť vytvoriť ďalšie obytné miestnosti podľa potrieb budúceho majiteľa. Podlažie má pripravené rozvody aj na vybudovanie samostatnej kuchyne. Po dokončení tak môže vzniknúť druhá bytová jednotka a dom môže slúžiť aj na dvojgeneračné bývanie. Súčasťou domu je aj pivnica s výmerou 56 m², balkóny a terasa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE obytná plocha spolu: cca 350 m² -1. podlažie: 179 m², dokončené a zariadené -2.podlažie: 170 m², otvorený priestor v stave hrubej stavby - pozemok: 700 m² - pivnica: 56 m² - tri spálne na dokončenom podlaží - dve kúpeľne a dve toalety - balkóny a terasa - parkovanie pre približne 2 až 3 autá priamo na pozemku POZEMOK A LOKALITA Pozemok tvorí trávnatá plocha. Pri dome je priestor na parkovanie. Terasa a balkóny ponúkajú výhľad na okolitú zeleň a kopce. Autobusová zastávka je vzdialená približne 1 minútu chôdze, centrum obce a námestie približne 3 minúty chôdze. Nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí hľadajú veľký dom s už zariadeným podlažím a zároveň chcú mať možnosť dokončiť ďalších 170 m² podľa vlastných predstáv. Cena: 259000 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Michaela Vlniešková LUCA & DOREN s. r. o. +421 944 220 234 vlnieskova@lucadoren.sk