Domy, Dolné Trhovište

Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám predstavuje na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou, na pozemku o veľkosti 800 m2 v príjemnej obci Dolné Trhovište okres Hlohovec. TECHNICKÝ STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je samostatne stojaci 5 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, kompletne podpivničený, Nehnuteľnosť bola postavená približne v roku 1970 z kvádrových tvárnic, sú na nej osadené drvené okná (v kuchyni plastové okno), nehnuteľnosť vhodná na reknštrukciu. Kúrenie ja zabezpečené plynovým kotlom, možnosť prepnutia na kotol na tuhé palivo. V roku 2018 bola rekonštruovaná rovná časť strechy, na pôvodnú pechovú strechu bola položená polystyrénová izolácia a následne fatrafol. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=yCF5iSwNR25 1. NP Do domu sa vstupuje schodiskom, ktoré nás privedie do zádveria z ktorého sa vchádza do centrálnej chodby v tvare L. Z chodby sa vchádza do priestrannej prechodnej obývacej izby (cca 5,14 x 4,5 = 23 m2, orientovaná smerom do ulice - juh), a ďalej do samostatnej nepriechodnej izby (cca 4,23 x 4,5 = 19 m 2, orientovaná smerom do ulice - juh), z chodby je vstup do kuchyne (cca 3,77 x 4,17 = 15,7 m2) s komorou (orientované smerom do záhrady - sever). Z kuchyne je vstup do samostatnej neprechodnej izby (cca 3 x 4,17 = 12,5 m2, orientovaná na východ). Z chodby je vstup do kúpeľne (cca 2,21 x 2,84 = 6,2 m2) a samostatnej toalety. Z chodby sa schodiskom vychádza na 2. NP a schádza do 1.PP. 2. NP Po vystúpaní schodiskom sa ocitáme v centrálnej chodbe, z ktorej je vstup do samostatnej neprechodnej izby (cca 4,39 x x 4,51 = 19,8 m 2, orientácia smerom do ulice - juh), a ďalšej samostatnej neprechodnej izby (cca 4,98 x x 4,51 = 22,4 m 2, orientácia smerom do ulice - juh). Nakoľko nehnuteľnosť má čiastočne rovnú a čiastočne šikmú strechu, pod ňou nám vzniká podkrovie (cca 9,47 x 4,17 = 39 m2). Z chodby je výstup na priestranný balkón (cca 3,17 x 8,44 = 26 m2). 1.PP Po zídení schodiskom sa dostávame do pivnice kde je situovaná centrálna chodba, z ktorej sa vchádza do dielne (cca 4,85 x 4,51 = 21,8 m2), kuchyne (cca 4,51 x 4,51 = 20 m2), skladu (cca 6 x 4 = 24 m2), technickej miestnosti (3,89 x 4,17 = 16 m2) a skladu (cca 2,98 x 4,17 = 12 m2). Za domom je situovaná garáž. POZEMOK a INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je situovaná v obci Dolné Trhovište na mierne svahovitom pozemku s rozlohou 800 m2 s orientáciou juh (smer do ulice, čelo domu) sever (smer do záhrady). Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete elektrina, plyn, obecná voda + vlastná studňa, odpad je zvedený do žumpy. NÁKLADY SPOJENÉ S UŽÍVANÍM NEHNUTEĽNOSTI: Plyn: cca 130,- €/mesiac Elektrina: cca 50,- €/mesiac SPOLU: cca 180,- €/mesačne LOKALITA: Nehnuteľnosť je situovaná pri centrálnej časti obce Dolné Trhovište, v obci je základná občianska vybavenosť, obecný úrad, pošta, potraviny, materská škôlka (základná škola v Pastuchove alebo Hlohovci) a ďalšie služby sú dostupné v meste Hlohovec. V blízkosti domu sa nachádza kaštieľ s Vinárňou pod Kaštieľom a park s detským a multifunkčným ihriskom. Okresné mesto Hlohovec je vzdialené 11 km, krajské mesto Trnava je vzdialené 30 km, Nitra 28 km, Piešťany 23 km, hlavné mesto Bratislava vzdialené 80 km. CENA: Cena zahŕňa servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. KONTAKT: Ondrej Kukučka Realitný maklér

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj pôvodný, samostatný 3i rodinný dom nachádzajúci sa na polosamote na konci tichej a slepej uličky v centrálnej časti Dolného Trhovišťa len 10 min. cesty autom od Hlohovca. Dispozícia domu a príslušenstvo Do domu sa vstupuje z jeho zadnej časti, z dvora. Oproti vstupu je predsieň, za ňou je prechodová izba, z ktorej sa vchádza do priestrannej spálne. Z predsiene sa tiež vstupuje do kuchyne s jedálňou s komínom pre krbové kachle. Z kuchyne sa vchádza aj do priestrannej komory, kúpeľne s vaňou a tretej spálne. Pod 1/3 domu sa nachádza pivnica. Vedľa domu je murovaná dielňa a za ňou letná kuchyňa s predsieňou. Pod letnou kuchyňou je tehlová pivnica. Tehlový dom je v pôvodnom avšak zachovalom stave bez funkčných vád. Energie Na pozemku sa nachádzajú prípojky elektriny, obecnej vody a plynu. Dom má vlastnú studňu a žumpu. Pozemok a lokalita Dom stojí v miernom svahu, posledný v rade, na polosamote s priamym kontaktom len s jedným susedom. Je obklopený voľnou prírodou no súčasne len 80 m od centra obce s jej infraštruktúrou. Prednosti nehnuteľnosti Bezprostredný kontakt s voľnou prírodou, pôvodný, ale zachovalý stav a dobrá cena. Dom je vhodný aj na rekreačné účely. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.