Domy, Veľké Dvorníky

Bosen Group Vám ponúka na predaj samostatne stojaci, štýlovo zariadený 5+1 izbový dom vo Veľkých Dvorníkoch. RODINNÝ DOM: Tento rodinný dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite, na konci slepej ulice, čo zaručuje minimálnu premávku a maximálne súkromie. Skolaudovaný bol v roku 2015 a stojí na upravenom pozemku s výmerou 484 m2. Pri výstavbe sa kládol dôraz na kvalitu – tehlová konštrukcia (30 cm) je zateplená 16 cm polystyrénom, strecha je valbová s dreveným krovom a krytinou značky Bramac. Dom bol postavený s dôrazom na dlhodobú trvácnosť aj energetickú efektivitu. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti. Komfort počas zimných dní dopĺňa krb s rozvodmi tepla do jednotlivých miestností. K dispozícii sú tri klimatizačné jednotky s možnosťou diaľkového ovládania prostredníctvom mobilnej aplikácie. Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na eleganciu a kvalitu – všetky interiérové dvere, ako aj väčšina nábytku, boli vyrobené na mieru v luxusnom prevedení. Použité boli prevažne dyhované a lakované materiály, ktoré spájajú estetiku s funkčnosťou. Dom je vybavený moderným kamerovým systémom s možnosťou vzdialeného prístupu prostredníctvom mobilnej aplikácie. DISPOZÍCIA: Už pri vstupe do domu vás privíta priestranná predsieň, z ktorej sa plynule dostanete do šatníka a následne do hlavnej spálne. Tá ponúka komfort vlastnej kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou – ideálne riešenie pre súkromie a každodenný komfort. Srdcom domu je svetlá obývacia izba s krbom, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a funkčne zariadenou kuchyňou. Z kuchyne vedie výstup na útulnú terasu, ideálnu na oddych či posedenie s priateľmi. Chodbou sa dostanete do zadného traktu domu, kde sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvojumývadlom. V tejto časti sa zároveň nachádzajú tri samostatné izby, ktoré je možné využiť ako detské izby, hosťovské izby či pracovňu. Jedna z izieb, situovaná v prednej časti domu, v súčasnosti slúži ako pracovňa. IS: elektrina, obecná voda, vlastná studňa s čerpadlom, žumpa 12 m3. ZÁHRADA A OKOLIE: Nehnuteľnosť je situovaná na upravenom pozemku s rozlohou 484 m², ktorý poskytuje ideálne podmienky pre pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Pozemok je vybavený automatickým zavlažovacím systémom a k dispozícii je aj vlastná studňa, čo zabezpečuje nezávislosť a úsporu nákladov. Celý pozemok je ohraničený kvalitným murovaným bariérovým oplotením, ktoré zaručuje súkromie aj bezpečie. Pred domom sa nachádzajú dve vyhradené parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie priamo pri vstupe. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej časti obce Veľké Dvorníky, vzdialenej od Dunajskej Stredy len na pár minút jazdy autom. Okolie poskytuje základnú vybavenosť s dobrou dostupnosťou do centra okresného mesta Dunajská Streda. Dunajská Streda je kompletne občiansky vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnáziá, stredné odborné školy, nemocnica, vyhľadávané termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, nákupné centrá, banky, atď. Dunajská Streda je srdcom Žitného ostrova, leží medzi Bratislavou a Komárnom, do hlavného mesta Bratislavy sa dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7. CENA: 307 000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný rodinný dom vo Veľkých Dvorníkoch. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom disponuje štyrmi izbami, ktoré ponúkajú dostatočný priestor pre komfortné bývanie. Príjemnou pridanou hodnotou je menšia miestnosť, v ktorej je možné vybudovať saunu, čo zvyšuje úroveň pohodlia a relaxu v dome. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 150 m² s doplnkovou budovou, ktorá ponúka ďalších 20 m². Celková zastavaná plocha je 170 m² s ďalšou 29 m² veľkou vedľajšou budovou, ktorá slúži ako letná kuchynka alebo na uskladnenie. •POZEMOK Rozľahlý pozemok o výmere 1016 m² poskytuje dostatok priestoru pre záhradu alebo ďalšie možnosti vonkajšieho využitia. Čiastočne podpivničený dom tiež ponúka priestor na skladovanie alebo možné ďalšie úpravy podľa potreby. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, postavená z tvárníc a tehál. Okrem základnej rekonštrukcie je vhodná na renováciu podľa osobných predstáv. •KÚRENIE Dom je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje kúrenie cez radiátory, čím poskytuje stabilné a efektívne vykurovanie počas chladných mesiacov. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete s výnimkou kanalizácie, ktorá je však dostupná na dosah pre možnosť napojenia.. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza v pokojnej lokalite Veľkých Dvorníkov, ktorá ponúka súkromie a príjemnú atmosféru pre rodinný život. Blízkosť Dunajskej Stredy umožňuje rýchlu dostupnosť obchodov, služieb a dopravného napojenia do väčších miest. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena priestranného rodinného domu je 157.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka bývanie vo Veľkých Dvorníkoch pri Dunajskej Strede v útulnom dome s praktickou dispozíciou a slnečnou terasou na pozemku s rozlohou 303 m2. Dom je umiestnený v kľudnej časti dediny v novo-vybudovanej obytnej štvrti. Dom sa predáva v stave ako to je prezentované na fotkách s nábytkom a so zariadením. Kolaudácia rodinného domu prebehlo v júli 2020. * Zastavaná plocha rodinného domu - 98,60 m2 * Úžitková plocha - 79 m2 + terasa 20,75 m2 DISPOZÍCIA: *vstupná terasa, predsieň, 2 izby, chodba, technická miestnosť, chodba, obývacia izba s kuchyňou, garderóba, chodba, toaleta, kúpeľňa. KONŠTRUKCIA: * tehla Porotherm hr. 250-380 mm, deliace priečky hr.115 mm, * zateplenie polystyrén E100, 80 mm, * strecha valbová s izoláciou povaly hr. 35 cm z minerálnej vlny, * krytina betónová TERRAN * plastové okná s izolačným trojsklom. VYBAVENOSŤ: * podlahové kúrenie teplovodné pomocou tepelného čerpadla * príprava teplej vody zabezpečená s zásobníkom vody * chladiaci system * zámková dlažba na parkovanie auta na dvore * napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu a elektriku * odvodnenie dažďovej vody * rekuperácia * alarm * vonkajšie elektrické žalúzie * záhradný domček s rozmerom 2x2 m * úložný priestor na povale * studňa * otváranie brány manuálne * osvetlenie fasády. Náklady na bývanie sú nízke - do 140 EUR - elektrika, voda, stočné a alarm. BENEFITY DOMU: * parkovacie státia pre 1 auto na pozemku * 3 parkovacie státia pred domom * dostupnosť do Bratislavy do 30 min (cez rýchlostnú cestu R7) * tichá ulička * nízke režijné náklady domu * kompletne oplotený pozemok, * slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisov všetkých energií. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj moderný a štýlovo kompletne zariadený štvorizbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v tichej a obľúbenej lokalite obce Veľké Dvorníky. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi útulne, má premyslenú dispozíciu a vďaka kompletnému zariadeniu je okamžite pripravená na bývanie. Dom disponuje úžitkovou plochou 108 m² a zastavanou plochou 151 m², čo poskytuje komfortný a funkčne riešený priestor pre každodenný život. Dispozícia a vybavenie domu Praktické usporiadanie priestorov vytvára harmonické a komfortné bývanie. Denná zóna je otvorená, presvetlená a príjemne prepojená s kuchyňou a jedálňou, pričom z tejto spoločenskej časti vedie priamy vstup na terasu. Dom ponúka tri samostatné izby, ktoré možno využiť ako spálňu, detské izby či pracovňu, pričom každá z nich poskytuje dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti. Súčasťou dispozície je kúpeľňa a technické zázemie s úložným priestorom. Interiér je zariadený moderne a všetok nábytok aj spotrebiče sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Pozemok a exteriér Pozemok o výmere 397 m² je udržiavaný a pripravený na okamžité užívanie. Nachádza sa na ňom praktický záhradný domček, menší bazén vhodný na letné osvieženie a dve vyhradené parkovacie státia priamo pred domom. Terasa je prirodzeným predĺžením dennej časti domu a poskytuje príjemné miesto na oddych v súkromí vlastnej záhrady. Technický stav a inžinierske siete Nehnuteľnosť je tehlová novostavba z roku 2023, ktorá sa vyznačuje kvalitným spracovaním, modernými technickými riešeniami a výborným celkovým stavom. Dom je vybavený elektrickými vonkajšími žalúziami zvyšujúcimi komfort a energetickú efektivitu. O vykurovanie sa stará úsporné tepelné čerpadlo, zatiaľ čo klimatizácia, plánovaná na leto, zabezpečí príjemnú teplotu počas teplých dní. Nehnuteľnosť je napojená na všetky hlavné inžinierske siete – elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu – čo zaručuje plnohodnotné a bezstarostné bývanie bez potreby dodatočných technických zásahov. Lokalita Obec Veľké Dvorníky je pokojná a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou Dunajskej Stredy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza príroda, jazero a možnosti oddychových a športových aktivít, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodiny, páry aj jednotlivcov hľadajúcich pokojné bývanie s rýchlym spojením do mesta. Cena: 235.000€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj modernú, prémiovo vybavenú 3-izbovú novostavbu rodinného domu s bazénom a nadčasovou záhradou, situovanú vo vyhľadávanej a plne zastavanej lokalite katastra Veľké Dvorníky. Ide o výnimočný projekt rodinného domu, ktorý spája eleganciu, vysoký štandard prevedenia a maximálny dôraz na komfort bývania. Nehnuteľnosť bude dokončená na kľúč, pričom budúci majiteľ má možnosť priamo ovplyvniť výber materiálov a farebných kombinácií tak, aby si vytvoril domov presne podľa vlastných predstáv. Profesionálne navrhnutý exteriér s bazénom so slanou vodou, kvalitnou výsadbou drevín a estetickými úpravami terénu podčiarkuje nadčasový charakter celého projektu. Dispozičné riešenie - interiér Rodinná vila bude dokončená a skolaudovaná do konca mája 2026. Budúci majiteľ má možnosť zasiahnuť do výberu obkladov, dlažieb, parkiet či dizajnu kúpeľní a toaliet. Interiér zahŕňa: • priestrannú predsieň so samostatnou toaletou • veľkú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou a špajzou • výstup na prestrešenú terasu • detskú izbu • rodičovskú spálňu s veľkým šatníkom a vlastnou kúpeľňou s toaletou Dispozícia je navrhnutá tak, aby spĺňala vysoké nároky na komfort, súkromie a funkčnosť pre všetkých členov domácnosti. Exteriér Pozemok bude kompletne ohradený plným plotom, ktorý zabezpečí maximálne súkromie. Vstup na pozemok bude cez elektricky ovládanú bránu. Exteriér ponúka: • bazén so slanou vodou • upravené spevnené plochy a chodníky • profesionálnu záhradnú výsadbu • prípravu pre robotickú kosačku Nehnuteľnosť je situovaná v tichej slepej ulici, v stabilizovanej a plne zastavanej časti obce. Technické parametre Pozemok má výmeru 1065 m², úžitková plocha domu predstavuje 150 m² a zastavaná plocha 220 m². Na nehnuteľnosť sú privedené všetky potrebné inžinierske siete – elektrina, mestská voda a kanalizácia, pričom pre vyšší komfort je k dispozícii aj vlastná vŕtaná studňa. Strešná konštrukcia je riešená väzníkovým systémom so strešnou krytinou Terran a kvalitným zateplením minerálnou vlnou s hrúbkou 40 cm. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo s možnosťou doplnenia fotovoltaiky a v celom dome je inštalované podlahové vodné kúrenie. Elektrické rozvody sú medené, s napätím 230/400 V/40 A a rozvádzač je vybavený prúdovým aj prepäťovým chráničom. Nehnuteľnosť má predprípravu pre vonkajšie žalúzie a klimatizáciu v dvoch miestnostiach. Samozrejmosťou je kabeláž pre nabíjaciu stanicu elektromobilu, samostatná elektrická skrinka pre bazénovú technológiu a predpríprava pre nabíjanie robotickej kosačky. Pozemok je odvodnený drenážnymi jamami pre efektívne hospodárenie s dažďovou vodou. Dom je postavený na betónových základoch z keramických tehál Wienerberger a zateplený fasádnym polystyrénom o hrúbke 200 mm. Okná a dvere budú v kvalite renomovaných značiek SALAMANDER alebo KOMMERLING. Na pozemku sa nachádzajú tri parkovacie miesta. Cena: 395 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Hľadáte dokonalé miesto pre svoju rodinu? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť nádherný rodinný dom v pokojnej, kľudnej a malebnej obci Veľkej Dvorníky, ktorá sa nachádza iba niekoľko minút od Dunajskej Strede. A-W REAL ponúka na predaj z poverenia majiteľa jednopodlažný 5+1 izbový rodinný dom typu bungalov 16,5 m x 13,5 m. Dom sa nachádza v tichej a kľudnej ulici s minimálnou frekvenciou áut v obci Veľké Dvorníky iba 3 km od Dunajskej Stredy. M Rýchle spojenie do BA /30 min po R7/. Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na komfort a estetiku, moderné interiérové prvky a kvalitné materiály. Nehnuteľnosť sa predáva so štýlovým nábytkom, ktorý by ostal v nehnuteľnosti podľa dohody s majiteľom. Veľkorysá úžitková plocha a izby poskytujú dostatok miesta pre celú rodinu. Celková výmera pozemku je 484 m2 s úžitkovou plochou cca 180 m2 + prekrytá terasa. Veľkou výhodou tohto domu sú dispozičné riešenia a aj rozmiestnenie izieb. Ďalšou pridanou hodnotou domu je dostatok úložného priestoru. Dom je krásny, slnečný a priestranný. Bezproblémové parkovanie. V RD je podlahové elektrické kúrenie, teplotu sa dá regulovať v každej izbe zvlášť pomocou termostatu - skombinovaným aj s krbom ( rozvody do každej miestnosti). V dome je klimatizácia 3x. Veľkou výhodou domu je , že je oplotený betónovým plotom. Dom bol skolaudovaný v roku 2015 a je postavený z tehál 30 cm, so zateplením 16 cm polystyrénom. Krov drevený s krytinou Bramac. IS: elektrina, obecná voda, vlastná studňa s čerpdlom, žumpa 12 m3. Plastové okná s trojsklom s reluxami. Exteriérové hliníkové žalúzie sú elektricky ovládateľné. Podlahy izby veľkoplošné parkety, ostatné keramická dlažba. Interiérové dvere sú dizajnové sklenené. Parkovanie je pred domom pre dve autá. Mesačné náklady : voda 20 eur elektrina 270 eur /mesiac./ 6 osôb. V dome je kamerový systém a predpríprava na alarm. Záhrada so zavlažovacím systémom . Dom je priestranný a presvetlený počas celého dňa. Praktické spojenie kuchyňa s veľkou obývačkou s výstupom na terasu, čo poskytuje príjemný oddych a posedenie aj pri chladnejšom počasí a zároveň zabezpečuje dostatočnú bezpečnosť pre Vaše deti. DISPOZÍCIA DOMU : Pozostáva zo vstupnej veľkej chodby, kuchyne spojenej s veľkou obývačkou s výstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom + toaleta, 3 x detskej izby, samostatná toaleta, spálne so sprchou a toaletou, veľký šatník . K domu patrí aj miestnosť/izba čo momentálne funguje ako kaderníctvo a s toaletou s možnosťou prerobenia na inú miestnosť. Nábytok v byte je vyrobený na mieru v stolárskej dielni, čím zaručuje vysokú kvalitu a precízne spracovanie. Každý kus nábytku je starostlivo navrhnutý tak, aby maximalizoval úložný priestor a zároveň ladil s moderným dizajnom interiéru. Kuchynská linka v tvare U je vyrobená na mieru v stolárskej dielni a je vybavená vstavanými spotrebičmi. Táto nehnuteľnosť vyniká nielen svojím moderným dizajnom a praktickou dispozíciou, ale aj vysokým štandardom vybavenia. Dom predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s výhodami rodinného domu a zároveň investičný potenciál s dlhodobou hodnotou. Okolie poskytuje základnú vybavenosť s dobrou dostupnosťou do centra okresného mesta Dunajská Streda. Tichá a žiadaná lokalita. Moderné a bezproblémové bývanie v obľúbenej lokalite, to všetko ponúka táto nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť je určená ako pre rodinu s deťmi, tak aj pre klienta, ktorý vyhľadáva príjemné bývanie alebo podnikanie v dedine. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Tento dom je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia alebo na prenájom alebo na podnikanie. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + novostavba + terasa + viacúčelové využitie na bývanie, prenájom alebo na podnikanie + bezproblémové parkovanie +klimatizácia 3 x (s možnosťou ovládania aj cez aplikáciou) + dobrá občianska vybavenosť + rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ + tiché a kľudné prostredie +studňa +záhrada so zavlažovacím systémom +kamerový systém +internet ( rozvody do každej miestnosti ) Tento dom svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. Budúci majiteľ určite ocení tiché a pokojné prostredie vidieka s perfektnou dostupnosťou do okresného mesta Dunajská Streda. CENA : 307 900,- € Neváhajte príďte si pozrieť tento nádherný rodinný dom, ktorá čaká na svojich nových majiteľov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Ponúkame Vám na predaj starý rodinný dom s pekným stavebným pozemkom v obci Veľké Dvorníky. Rodinný dom potrebuje kompletnú rekonštrukciu, alebo po zbúraní dostanete pekný, slnečný stavebný pozemok. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej slepej ulici. POZEMOK výmera: 984 m2 rovinatý betónová prístupová cesta kľudná ulica blízko k centra dediny IS – elektrina, plyn, vodovod pri pozemku OKOLIE Obec Veľké Dvorníky sa nachádza dve 2 km od najrýchlejšie rozvíjajúcej časti okresného mesta Dunajská Streda. Táto časť Dunajskej Stredy ponúka bohaté nákupné možnosti vrátane kina. V blízkosti sa nachádza reštaurácia s rýchlym občerstvením McDonald’s. Dunajskej Strede sa nachádza aj známe termálne kúpalisko a mnoho ďalších možnostiach na rekreáciu. Tento skvelý pozemok môže byť Váš za 115.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb zabezpečíme pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL Vám ponúka na predaj krásnu 10-ročnú novostavbu 5+1 izbového rodinného domu v obci Veľké Dvorníky. Dom sa predáva s kompletným vybavením, zariadením a nábytkom, nevyžaduje žiadne dodatočné náklady. Dom sa nachádza v kľudnej slepej ulici. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie ale aj blízku dostupnosť občianskej vybavenosti (cca do 2 km vzdialenosti sú v Dunajskej Strede nákupné centrá ako Merkury market, Tesco, Max, Kaufland, Obi, Tesco atď, ďalšie obchody, reštaurácie, škola, škôlka). Dom je v uličke, po ktorej okolo Vás prejdú iba susedia, čo znamená minimálny pohyb okolo domu. Obec ponúka aj výbornú dostupnosť do Bratislavy, trvá iba 30 minút cesty autom od Bratislavy cez novú diaľnicu R7. Dom leží na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 484 m2. Úžitková plocha domu je 165 m2 + terasa 13 m2, zastavaná plocha 217 m2. Konštrukcia domu je z brúsenej tehly 30 cm, je zateplený polystyrénom 16 cm, strecha je klasická s úložným priestorom. Rodinný dom má praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta. Pri hlavnom vstupe z priestrannej predsiene so šatníkom je z pravej strany spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Z predsiene priamo je vstup do obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu. V nočnej časti domu sú 3 spálne, kúpeľňa a toaleta. Zvonka je vstup do samostatnej miestnosti s kúpeľňou. Dom sa predáva kompletne zariadený, sú použité iba kvalitné materiály. Veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Farebnosť je prispôsobená dnešným trendom v oblasti bývania. Výbava domu zahŕňa: elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, hliníkové elektrické žalúzie, krásne udržiavaná záhrada s parkovou úpravou vrátane zavlažovacieho systému, zámková dlažba na parkovanie, napojenie na verejný vodovod, odvedenie odpadovej vody žumpou, odvodnenie dažďovej vody do vsakovacej nádoby, plastové okná s izolačným trojsklom. rozvody TV – SAT štruktúrovanej kabeláži do všetkých obytných miestností . kamerový systém, studňa, na mieru vyrobená kuchynskú linku s elektrickými spotrebičmi (vstavaná rúra, mikrovlnka, chladnička, indukčná varná doska, umývačka, digestor), vstavané skrine, jedálenský stôl so stoličkami, sedačka. Cena zhŕňa kompletný nábytok a vybavenie domu nachádzajúci sa na fotkách. Cena domu so zariadeniami, nábytkom a pozemkom vrátane profesionálneho realitného servisu je 307 000 Eur. DOHODA MOŽNÁ! Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinnú vilu, ktorá sa nachádza v obci Veľké Dvorníky na ulici Tichá (Exkluzívna časť obce). Oceníte určite skvelú lokalitu v blízkosti Dunajskej Stredy (1,5km). DOM: Úžitková plocha tohto prekrásneho rodinného domu je 585m2, umiestnený je na pozemku o veľkosti 1072 m2 a disponuje skvelou záhradou s možnosťou vybudovania externého bazéna alebo pergoly, možnosti sú rôzne. Pod krytou terasou si človek výborne vie oddýchnuť a ochutnávať jedlá priamo z grilu. DISPOZÍCIA: Interiér domu tvorí vstupná chodba a samostatná toaleta. Priestrannú dennú časť domu predstavuje kuchyňa s jedálňou, obrovská obývacia izba s výstupom na terasu, technická miestnosť. Cez priestrannú chodbu sa dostaneme do časti, kde sa nachádzajú: Spálňa s kúpeľňou a šatňou, 2 detské izby, hosťovská izba sklady a kúpeľňa pre 5 osôb. Dom disponuje na poschodí obrovskou halou, nachádza sa tu ďalej: miestnosť ideálna pre HOME OFFICE so zasadačkou, spálňa so šatníkom, miestnosť pre Wellness (fitness, sauna, vírivka). Na poschodí sú dve miestnosti, ktoré nie sú dokončené: kúpeľňa, detská-,hracia miestnosť. Súčasťou domu je aj dvoj garáž a samostatne stojaca garáž. ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený (viď. Fotografie), disponuje podlahovým kúrením a chladením prostredníctvom klimatizácie, plynovým kotlom, nábytkom v izbách či kompletne zariadenou kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi a vonkajšími elektrickými žalúziami. POZEMOK: Dom disponuje pozemkom v celkovej výmere 1072 m2 s udržiavanou záhradou, na ktorej sa nachádzajú okrasné dreviny, stromy a kríky. IS: Verejná voda, kanalizácia, elektrina, plyn Lokalita: Tento dom je situovaný v pokojnom prostredí v časti obce, kde sú postavené podobné domy s podobnými parametrami, čo predpokladá príjemných susedov a kľudné bývanie. Nachádza sa 1,5 km od Dunajskej Stredy. 500 metrov od domu sa nachádza pekné jazero (Sweet Park Veľké Dvorníky), kde je možnosť plávania a relaxu v prírode. CENA: 520.000 € Maklér: Mgr. Gergely Kovács, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 907 707 993 e-mail: kovacs@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group Dunajská Streda Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj štýlovú 4-izbovú novostavbu typu dvojdom, nachádzajúcu sa v uzavretom a tichom areáli v obci Veľké Dvorníky – len pár minút od Dunajskej Stredy a s výborným napojením na rýchlostnú cestu R7. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Veľké Dvorníky, okres Dunajská Streda Typ: Rodinný dom – dvojdom (4 izby) Úžitková plocha: 105,41 m² Zastavaná plocha: 125 m² Výmera pozemku: 300 m² Kolaudácia: 2025 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokoniť do stavu štandard. TECHNICKÉ A ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE: Elektrické podlahové kúrenie predpríprava na Klimatizáciu Predpríprava na krb Predpríprava na kuchynskú linku Betónové oplotenie celého pozemku 2 vyhradené parkovacie miesta LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Veľké Dvorníky sú vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej blízkosti k Dunajskej Strede (cca 3 min) a rýchlemu prístupu na R7, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie smerom na Bratislavu. Tiché a bezpečné prostredie uzavretého areálu je ideálne pre rodinné bývanie. MAKLÉR: Mgr.Szimóna Magyar, realitná maklérka pobočky BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 915 179 467, e-mail: magyar@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný, moderne zariadený rodinný dom v obci Veľké Dvorníky. Hľadáte dom, kde sa budete cítiť pohodlne, bezpečne a užijete si dostatok priestoru? Tento priestranný, slnečný rodinný dom s úžitkovou plochou 180 m² a pozemkom 484 m² ponúka ideálne bývanie pre rodinu, ktorá ocení moderné vybavenie, výborné dispozičné riešenie a vysoký komfort. Hlavné výhody domu: ✅ Skvelá dispozícia – praktické rozmiestnenie izieb a dostatok úložného priestoru ✅ Podlahové elektrické kúrenie + krb – teplotu si nastavíte v každej izbe zvlášť ✅ 3x klimatizácia – pre maximálne pohodlie počas celého roka ✅ Oplotenie betónovým plotom – pre súkromie a bezpečnosť ✅ Plastové okná s trojsklom + elektrické exteriérové žalúzie ✅ Nízke mesačné náklady ✅ Bezproblémové parkovanie pre 2-3 autá ✅ Kamerový systém + predpríprava na alarm – bezpečnosť na prvom mieste ✅ Záhrada so zavlažovacím systémom – menej starostí, viac radosti ✅Internet- rozvody do každej miestnosti Dispozícia domu: Vstupná chodba Obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na prekrytú terasu Spálňa so súkromnou kúpeľňou (sprchový kút + toaleta) a veľkým šatníkom 3x detská izba Hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou Samostatná toaleta Viacúčelová miestnosť s vlastnou toaletou – aktuálne využívaná ako kaderníctvo, ale možnosť prerobenia na pracovňu, hosťovskú izbu či ďalšiu spálňu Technické parametre: Postavený z tehál (30 cm) + zateplenie (16 cm polystyrén) Drevený krov s krytinou Bramac IS: Elektrina, obecná voda, vlastná studňa, žumpa 12 m³ Podlahy: veľkoplošné parkety + keramická dlažba Dizajnové sklenené interiérové dvere Povala: odkladací priestor Dom sa predáva so zariadením okrem manželskej postele, po dohode ostáva aj gauč a jedálenský stôl so stoličkami. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy (30 min po R7). Ideálne miesto pre pokojný život s výborným spojením do mesta. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Cena: 307 000 EUR - Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda možná! Reality Komplex – spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotográfie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Exkluzívne vám ponúkam na predaj modernú a nadštandardnú 4-izbovú NOVOSTAVBU rodinného domu s bazénom a krásnou výsadbou drevín v lukratívnej zastavanej štvrti v katastri Veľké Dvorníky. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Charizmatická, luxusná nehnuteľnosť bude postavená z kvalitných materiálov, dokončená bude na kľúč aj s prípadnými požiadavkami nového majiteľa, aby vytvorila eleganciu a teplo domova. RD bude dokončený s vonkajšími exteriérovými úpravami, s bazénom, záhradnou výsadbou a uspokojí potreby aj pre náročného klienta s dôrazom na precíznosť a nadčasovosť. Dispozícia: INTERIÉR Rodinná vila bude dokončená a skolaudovaná do konca mája 2026. Nový majiteľ má možnosť sa podieľať pri výbere materiálov a farieb dlažieb, parkiet, kúpeľní a toaliet. Nehnuteľnosť pozostáva z predsieni pri ktorej je toaleta, z veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a špajzou s výstupom na zastrešenú terasu, 2x detská izba s kúpeľnou a šatníkom, rodičovská spálňa s úžasným priestranným šatníkom a samostatnou kúpeľňou a toaletou. EXTERIÉR Okolie domu a pozemok bude ohradený plným plotom čo bude poskytovať maximálne súkromie. Vstup na pozemok bude zabezpečený elektricky ovládanou bránou. Rodinná vila sa nachádza v slepej, tichej, zastavanej časti obce. RD bude disponovať vonkajšími úpravami, bazénom so slanou vodou. TECHNICKÉ ÚDAJE * Rozloha pozemku: 1065m² * Úžitková plocha 150 m² * Zastavaná plocha 220 m² * Elektrika, mestská voda, vŕtaná studňa, kanalizácia * Strešná krytina Terran , Väzníková strešná konštrukcia, zateplenie s min.vlnou 40 cm * Tepelné čerpadlo, možnosť fotovoltaiky * Elektrina 230/400V/40A, rozvádzač s prúdovým a prepäťovým chráničom, medené rozvody * Kúrenie podlahové vodné * Vonkajšie žalúzie * Predpríprava na klimatizáciu bude na dvoch miestach * Káblovanie pre nabíjačku elektromobilu * elektrická skrinka 220/380 na bazén, predpríprava pre nabíjanie robotickej kosačky * Drenážne jamy na dvore pre odvod dažďovej vody * Betónové základy, keramické tehly Wienerberger, zateplenie na fasáde 200mm * Okná a dvere budú od výrobcu SALAMANDER alebo KOMMERLING * 3 parkovacie miesta vo vnútri pozemku CENA Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v zabývanej obytnej časti v katastrálnom území Veľkých Dvorníkov, je vhodná pre ľudí, ktorí uprednostňujú tiché prostredie a súkromie. RD je postavený na konci slepej ulici, kde chodia len majitelia iných nehnuteľností. Veľké Dvorníky susedia s Dunajskou Stredou, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nákupné centrá, rôzne potravinové reťazce, školy, škôlky, nemocnica s poliklinikou…. Bratislava je vzdialená od obce 48km, 20min po novej diaľnici. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. ANDELZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk