4 izbové byty, Dolný Kubín

Prenájom 4-izbového bytu (ul. Nemocničná) Popis bytu: · 4 samostatné izby · Priestranná kuchyňa · Kúpeľňa a samostatné WC · Balkón · Úložné priestory/sklad – pivnica v bytovke · Vlastné parkovisko Výhody: · 15 min. pešo od vlakovej a autobusovej stanice · v blízkosti je škôlka, minimarket, športové ihriská a nemocnica · tichá lokalita · bezbariérový prístup, aktívny susedský zbor, dobré zabezpečenie vchodových dverí

AstonReal súrne hľadá pre klienta 4 izbový byt v meste Dolný Kubín. Hľadáme byt po kompletnej, prípadne čiastočnej rekonštrukcii, v lokalite Bysterec, Brezovec. Ďakujem za ponuky. Prosím volajte na tel.č. 0902 840 913, vozatarova@astonreal.sk

Ponúkame na prenájom kvalitne a s láskou zariadený 4-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Brezovec v Dolnom Kubíne. Byt sme pôvodne zariaďovali pre seba, s dôrazom na kvalitu materiálov, komfort a detail, no životná situácia sa napokon zmenila. Byt je ideálny pre nefajčiarov bez domácich zvierat. Prosíme, aby nás nekontaktovali záujemcovia so zvieratami – toto rozhodnutie je nemenné. Byt je voľný. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 4-izbový byt Úžitková plocha: 87 m² (bez balkóna) Príslušenstvo: kuchyňa, chodba, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, pivnica Lokalita: Dolný Kubín – Brezovec, ul. Ľudovíta Štúra Parkovanie: možnosť vybaviť trvalý pobyt a zriadiť si povolenie v rezidenčnej zóne Internet a TV: zriadenie vo vlastnej réžií vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: – indukčná varná doska – vstavaná rúra – mikrovlnná rúra – umývačka riadu – kávovar Nespresso – rýchlovarná kanvica Kúpeľňa so sprchovým kútom, práčka a sušička v jednom. 2× Smart TV (obývačka a hlavná spálňa) vstavané skrine na mieru (chodba a izba) 2× manželská posteľ s matracmi 2× rozkladacia jednolôžková posteľ + 4 matrace gauč okrúhly sklenený jedálenský stôl + 4 stoličky ďalší jedálenský stôl v kuchyni + 4 stoličky knižnica na mieru s TV stolíkom komoda v hlavnej spálni šatníková skriňa vysávač Miele 3× konferenčný stolík 2× stolička 2× zrkadlo 4 obrazy 1× barová stolička CENA: Nájom: 750 € / mesiac Energie a správa bytu: 150 € / mesiac Depozit: 2× mesačný nájom + energie, = 1800 eur Bez realitnej kancelárie. Ak hľadáte príjemné, pokojné a kvalitné bývanie, kde sa budete cítiť ako doma, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. V prípade seriózneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bývanie s dostatkom priestoru, skvelou dispozíciou a perfektnou dostupnosťou všetkého, čo k životu potrebujete? Tento 4-izbový byt s výmerou 89 m² na vyvýšenom prízemí na Nemocničnej ulici v Dolnom Kubíne je pripravený stať sa vaším novým domovom. Benefity, ktoré si zamilujete: Štyri samostatné izby – ideálne riešenie pre rodinu, detské izby aj home office Lódžia – váš kúsok exteriéru pre rannú kávu alebo relax na vzduchu Čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, plávajúce podlahy, novšia kúpeľňa so sprchovým kútom Oddelené WC – praktické riešenie pre pohodlný každodenný život Zateplený bytový dom s výťahom – nižšie náklady na energie, bezbariérový prístup Bezpečnostné dvere – pokojný spánok a väčšia istota Lokalita, ktorú oceníte – pri nemocnici, v blízkosti školy, obchody, zastávka MHD Dispozícia a atmosféra bývania: Byt má premyslené rozloženie – priestranná vstupná chodba vedie do všetkých štyroch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Každý člen rodiny tak má svoje súkromie a priestor. Denné svetlo a funkčná dispozícia vytvárajú príjemnú atmosféru ideálnu pre pohodové rodinné bývanie. Technické prevedenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – osadené plastové okná, plávajúce podlahy, upravená kúpeľňa so sprchovým kútom. Nachádza sa v zateplenom panelovom dome s výťahom. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere. Výnimočná lokalita: Nemocničná ulica ponúka všetko dôležité na dosah – nemocnica, školy, škôlky, obchody, MHD aj centrum mesta. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré chcú komfort mestského bývania so všetkým po ruke. Zavolajte ešte dnes: Byt je okamžite voľný – stačí sa nasťahovať alebo upraviť podľa vlastného vkusu. Nezmeškajte túto príležitosť. Radoslav Kováčik RSc. – 0908 237 666

S koncom roka 2025 spúšťame predpredaj lukratívnych bytov, v dome s troma nadštandardnými bytovými jednotkami za limitovanú cenu, ktorá bude platná len do 31.12.2025 Len do začiatku nového roka môžete získať novostavbu troch priestranných4-izbových bytov s garážami za zvýhodnené ceny: 2 byty na 1NP: 299 000 € Lukratívny byt na 2NP: 320 000 € Využite túto limitovanú ponuku a zabezpečte si komfortné bývanie v tichej a žiadanej lokalite. V cene holobytu je zahrnutá: -pivnica -garáž a záhradka – 150m2 (pre byty na 1NP) -dvojgaráža priestranná terasa (pre byt na 2NP) Dispozícia bytu Byty na 1NP– výmera cca 88m2, wc oddelené od kúpeľne, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou, 3 plnohodnotné izby Byt na 2NP- výmera cca 100m2, wc oddelené od kúpeľne, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou, 2 plnohodnotné izby, 1izba s vlastnou kúpeľňou Technické riešenie: murivo: porfix 300 strecha: rovná, fatrafol okná: 3sklá zateplenie: polystyrén vykurovanie: tepelné čerpadlo, fotovoltické panely Možnosť vyhotovenia v štandarde Majiteľ ponúka možnosť dokončenia bytu v štandarde – kuchynská linka, interiérové dvere, podlahy, obklady a ďalšie prvky podľa vašich predstáv. Doplatok za štandard závisí od výberu materiálov- majiteľ je flexibilný a vie zabezpečiť riešenie na mieru za priaznivú cenu. Harmonogram výstavby -Hrubá stavba: plánované dokončenie koncom tohto roka (v závislosti od počasia) -Odovzdanie bytov: predpoklad september 2026 Financovanie Rezervačná záloha – 10.000€ Doplatok po kolaudácii- (možnosť vybavenia hypotéky už na dokončený byt) Kontakt V prípade otázok či záujmu o osobné stretnutie s majiteľom ma kontaktujte: 0911 372 083/ 0905 539 570

Realitná kancelária LOYAL REALITY s.r.o. ponúka na predaj štýlovo zariadený 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite v Dolnom Kubíne – sídlisko Brezovec. Nehnuteľnosť je bez tiarch a vo výlučnom vlastníctve predávajúceho, čo zjednodušuje a urýchľuje celý proces prevodu vlastníctva. Kľúčové parametre: • výmera: 89,47 m² • dispozícia: predsieň, 4 obytné miestnosti, šatník, kuchyňa, komora, kúpeľňa, samostatné WC • zariadenie: byt sa predáva kompletne zariadený • stav: kompletná rekonštrukcia • príslušenstvo: pivnica Lokalita – všetko na dosah: Vyhľadávané sídlisko Brezovec s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: nemocnica, materská škola, základná škola, stredná škola, zástavka MHD, detské ihriská, športoviská, supermarket a reštaurácie. Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny aj aktívnych ľudí. Prečo práve tento byt: • kvalitná rekonštrukcia a kompletné zariadenie bytu v cene • praktická dispozícia • pivnica pre ďalší odkladací priestor • jednoduchý a rýchly prevod – bez tiarch, výlučné vlastníctvo Cena a služby: 200 000 € Pri rýchlom jednaní možná dohoda. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a základný katastrálny poplatok za prevod vlastníckeho práva. Navyše ponúkame bezplatné poradenstvo a možnosť financovania kúpy prostredníctvom úveru. Kontakt a obhliadky: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte LOYAL REALITY s.r.o. Tel.: +421 902 482 888, +421 915 469 474 E-mail: loyalrealitysro@gmail.com

Ponúkame na predaj moderný, priestranný 4-izbový byt s výmerou cca 150 m², situovaný na Hviezdoslavovom námestí. Vďaka svojej veľkosti, kvalitnému prevedeniu a výbornej polohe je vhodný nielen na komfortné bývanie, ale môže byť využitý aj ako reprezentatívne firemné priestory. Dispozícia a vybavenie: •priestranná vstupná hala •kuchyňa prepojená s veľkou obývacou izbou •3 izby a samostatný šatník •samostatná kúpeľňa a WC •pivnica •1 (+1) vyhradené parkovacie miesta v cene •Poschodie 2/2 Technické a energetické vybavenie: •holobyt •podlahové kúrenie •okná s trojsklom •výborná izolácia – byt je pod strechou, no udržiava stabilnú teplotu •energetický certifikát •kvalitná tehlová výstavba •bez výťahu •skolaudované v roku 2020

EXKLUZÍVNE: ZAUJÍMAVÉ bývanie- dlhodobý prenájom v obytnom dome s malým počtom bytov. Chcete bývať v DLHODOBOM prenájme v CENTRE MESTA DOLNÝ KUBÍN? Ponúkame NA PRENÁJOM ZREKONŠTRUOVANÝ 4-izbový byt v CENTRE MESTA o výmere 75 m2. na 1. poschodí. V byte je Kuchyňa spojená s obývacím priestorom, kde je TV, sedacia súprava, stôl. V byte je samostatná kúpeľňa s WC, obdĺžniková chodba, 3 samostatné izby, nová kuchynská linka s elektrickou rúrou, umývačka riadu, a miesto na sedenie pre celú rodinu. ďalšie spotrebiče podľa dohody. Novozrekonštruované izby majú potrebný komfort, V kúpeľni je sprchovací kút, veľké 2 umývadlá, bidet. V celom byte sú plastové okná, nové plávajúce podlahy v spálni a v obývacej izbe, dlažba v kúpeľni. Kúrenie je centrálne – radiátory. V byte je samostatný merač elektriny. V byte je zavedený internet, mesačná platba za internet je v cene nájmu. K dispozícii sú aj priestory v pivnici na uloženie vecí aj na športovanie. V prípade vážneho záujmu o bývanie je možné dohodnúť s vlastníkom bytu zariadenie bytu, vstavané skrine podľa potrieb nového nájomcu. Obytný dom je zateplený, je v ňom málo bytov, dom nemá výťah, bývanie je kľudné, tichšia ulica, nenachádza sa pri hlavnej ceste. Parkovanie je bezproblémové, pri obytnom dome. Cena za prenájom je 620 EUR / mesiac plus 100 EUR/mesačná preddavková platba na energie, z ktorej sa po vyúčtovaní nájomcovi časť vráti podľa spotrebovaných hodnôt vody, elektriny a plynu. V cene je internet. Hľadáme zodpovedných a slušných nájomcov, preferujeme dospelé osoby a školopovinné deti. !! Výborná poloha domu zaručuje kvalitné nájomné bývanie bez stresu, výborná dostupnosť do obchodných centier aj pešo, nielen autom. Nájdete školy a škôlky v blízkosti obytného domu. Neváhajte, aby vás niekto iný nepredbehol. Obhliadky je možné vykonať aj cez víkendy.