Domy na predaj, Banskobystrický kraj

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej lokalite mesta Lučenec. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej dostupnosti, len 500 metrov od centra mesta (ulica Haličská). Základné informácie Celková výmera pozemku: 703 m2 Konštrukcia: Pálená tehla Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky IS Stav objektu: Pôvodný stav (vymenené plastové okná v prednej časti domu) Dispozícia a riešenie domu Rodinný dom disponuje dvoma samostatnými vstupmi, čo umožňuje flexibilné využitie priestoru. Dispozičné riešenie je rozdelené nasledovne: Prvá časť domu: Pozostáva z chodby, kuchyne, špajze, kúpeľne, samostatného WC a troch obytných izieb. Druhá časť domu: Tvorí ju chodba, kuchynka a jedna veľká miestnosť a kúpeľňa s WC. Zhrnutie Tento tehlový rodinný dom predstavuje zaujímavú investíciu s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, pričom benefitom je najmä lokalita v blízkosti centra a priestranný pozemok.

Vážený záujemca, predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť nadobudnúť priestranný rodinný dom s bytovou prístavbou, ktorý ponúka komfortné bývanie a zároveň potenciál pre viacgeneračné využitie alebo kombináciu bývania s podnikaním. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Hrabovo, v obci Kalinovo, a je situovaná na rozľahlom pozemku s vynikajúcou dostupnosťou. Dispozícia a vybavenie Dom ponúka rozsiahlu dispozíciu, ktorá zahŕňa: 4 priestranné iziby kúpeľňu Jednu kuchyňu špajzu chodba technickú miestnosť Časť domu je podpivničená, poskytujúc dodatočný úložný priestor. Bytová prístavba so samostatným vchodom zahŕňa: predsieň, izbu, kuchyňu kúpeľňu, špajzu. Na pozemku sa ďalej nachádza: Garáž Dielňa Odkladací priestor na náradie Chlievy na chov domácich zvierat Rekonštrukcia a stavebný materiál Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: Inštaláciu euro drevených okien Kompletnú rekonštrukciu kuchyne a kúpeľní Zníženie stropov v obytných miestnostiach pre moderný vzhľad a lepšiu tepelnú izoláciu Nové plávajúce podlahy a lakované parkety Dom je postavený z tehly, čo zaručuje dlhú životnosť a dobré izolačné vlastnosti. Dostupnosť a výhody Tento rodinný dom vyniká svojou flexibilitou a strategickou polohou: Tri samostatné vstupy umožňujú využitie domu ako dvojgeneračného bývania alebo efektívne prepojenie bývania s podnikaním. K domu prislúcha veľký pozemok, ktorý sa nachádza v intraviláne obce s prístupovou obecnou cestou. Táto skutočnosť mu dáva hodnotu stavebného pozemku, čo predstavuje významnú investičnú príležitosť. Inžinierske siete Dom a bytová jednotka sú plne napojené na všetky dôležité inžinierske siete: Elektrina: 230V aj 400V Plyn Verejný vodovod Vlastná studňa Odpad je riešený žumpou Kúrenie je kombinované na pevné palivo aj plyn, čo poskytuje flexibilitu a optimalizáciu nákladov.

Ak hľadáte nehnuteľnosť v lokalite, kde si oddýchnete od ruchu mesta a zároveň budete mať prírodu doslova na dosah ruky, táto ponuka by Vás mohla zaujať. V obci Šumiac, na ulici Jána Bottu, ponúkame na predaj rodinný dom situovaný na pozemku s výmerou 795 m². Dom prešiel postupnou rekonštrukciou – bola zrekonštruovaná strecha, osadené plastové okná s trojsklom, realizované teplovodné podlahové vykurovanie a pripravené ďalšie úpravy. Rekonštrukcia však nebola dokončená, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú príležitosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu aj plyn. O vykurovanie sa stará plynový kotol PROTHERM v kombinácii s teplovodným podlahovým kúrením. Veľkým bonusom je samostatná murovaná vedľajšia stavba s výmerou viac ako 100 m². Môže slúžiť ako dielňa, letná kuchyňa, skladové priestory alebo po dokončení aj ako zázemie pre hostí či rekreačné využitie. Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačný dom alebo investícia na prenájom. Obec Šumiac sa nachádza na úpätí Kráľovej hole, v srdci nádhernej prírody Národného parku Muránska planina. Patrí medzi vyhľadávané turistické lokality, ktoré lákajú návštevníkov počas celého roka. Najbližším mestom je Dobšiná vzdialená približne 15 km, Poprad je vzdialený 40km a Brezno približne 43km. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, dostupnej občianskej vybavenosti a množstva možností aktívneho oddychu. V blízkom okolí nájdete množstvo turistických a cyklistických trás, lyžiarske stredisko SKI Telgárt, Chmarošský viadukt, prameň Hrona, Kráľovu hoľu či jedinečné prírodné krásy Muránskej planiny. Okolie je ideálnym miestom pre milovníkov turistiky, prírody, zimných športov aj pokojného vidieckeho života. Ak hľadáte miesto, ktoré si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv a zároveň chcete byť obklopení prírodou, rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Olins vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ dvojpodlažný rodinný dom v kúpeľnom meste Dudince. Rodinný dom je vo veľmi peknom, zachovalom a udržiavanom stave. Vhodný na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa mimo hlavnej cesty. DOM: - výstavba 1977, rekonštrukcia 2016 - 6-izbový - zastavaná plocha : 425 m2 - strecha prešla kompletnou rekonštrukciou, je vo veľmi dobrom technickom stave - pálená tehla/kváder - plastové okná - kompletné podpivničenie - ústredné plynové kúrenie (liatinové radiátory) - v celom dome sú drevené parkety + plávajúca podlaha - kvalitné drevené interiérové dvere POZEMOK: - pozemok s rozlohou 1026 m2 - kompletné oplotenie IS: - obecný vodovod - plyn - elektrina - kanalizácia- obecný vodovod DISPOZÍCIA DOMU: 1.NP - vstupná chodba so schodiskom - 3x izba - kuchyňa + špajza - kúpeľňa so sprchovým kútom, bidet - samostatné WC, MEDZIPOSCHODIE • izba 2.NP • chodba • 3 x izba • kúpeľňa + WC • balkón Exteriér: - samostatná garáž - 2 x technická miestnosť na náradie - letná kuchynka - samostatná priestranná letná kuchynka s murovanou pecou - okrasná a úžitková záhrada - ovocné stromy Cena: 199 900,-€ Dom sa predáva bez nábytku, okrem kuchynskej linky. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! +421 915 988 807 Kúpeľné mesto Dudince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta). Dudince vďaka svojej polohe patria k najteplejším miestom na Slovensku, a sú obľúbenou a vyhľadávanou dovolenkovou destináciou. K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát. Uvedená predajná cena je vrátane zabezpečenia kompletného právneho servisu zmluvnej advokátskej kancelárie a všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o hypotekárny úver prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu, je v cene nehnuteľností započítaná aj úhrada znaleckého posudku.

IMG real Vám ponúka na predaj tradičný banícky domček (chalupu) situovaný v krásnej lokalite obce Hodruša-Hámre, časť Banská Hodruša. Ponúkame Vám tento pôvabný banícky domček, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je postavený z kameňa, vykurovanie je tradičné cez piecku v kuchyni a krbovú vložku v obývačke, má zachovalé drevené trámy, dýcha úžasnou históriou a celkovo pôsobí ako romantická chalúpka. Dispozícia: * kuchyňa * obývacia izba * spálňa * pivnica za domom Dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s výmerou 710 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych. Vedľa domu je ideálne miesto na vybudovanie posedenia s grilom – perfektné pre rodinné stretnutia či relax v tichu prírody. Technické informácie: * nová elektrická prípojka * voda riešená centrálnym vodovodom hneď nad domom (tiež predschválená prípojka na pozemku) * stavba: kameň * strecha: sedlová – škridla * vykurovanie: kachľová pec + krbová vložka * prístup: asfaltová cesta (posledných cca 40 m peší prístup) Lokalita: Hodruša-Hámre je malebná obec obklopená prírodou, ktorá ponúka ideálne podmienky na celoročné bývanie aj rekreáciu. Lokalita je obľúbená pre svoju históriu, baníctvo a široké možnosti športu a oddychu. V okolí nájdete: * lyžiarske stredisko Salamandra resort * tenisové kurty a športoviská, ľadová plocha * turistické, cyklistické a bežkárske trasy * tajchy (jazerá) vhodné na kúpanie či otužovanie * blízkosť historického mesta Banská Štiavnica Výborná dostupnosť do miest: Žarnovica (R1), Banská Štiavnica, Nová Baňa, Žiar nad Hronom, Vyhne, Sklené Teplice. !!! ZNÍŽENÁ CENA: 54.000 EUR !!! Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a poistením. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

Na predaj je prízemný rodinný dom/chalupa/ po rekonštrukcii na okraji pokojnej obce Seľany v okrese Veľký Krtíš. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s celkovou výmerou 1 049 m², obklopenom lúkami a lesmi v pokojnom prostredí. Čiastočná rekonštrukcia, kúpeľňa s wellness a vonkajší bazén vytvárajú zázemie na oddych počas celého roka. Dispozícia a stav Dom so sedlovou strechou má na prízemí dve miestnosti a veľkú kúpeľňu vybavenú wellness časťou. Obytné podkrovie umožňuje budúce rozdelenie na dve samostatné funkčné časti podľa potrieb nového majiteľa. Vnútorné priestory majú nové hlinené omietky a vonkajšie steny vápenaté omietky pre priaznivú klímu v horúcich mesiacoch. Technické vybavenie Nová elektroinštalácia zahŕňa prípojku aj rozvody v dome a umožňuje inštaláciu tepelného čerpadla. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler alebo bojler na tuhé palivo Habardov kúpeľ, ktorý vykuruje aj kúpeľňu. Lokálne kúrenie rieši piecka na tuhé palivo s vodným výmenníkom, alternatívou je elektrické vykurovanie. Pozemok a exteriér Pri dome je prístrešok s krbom určený na posedenie a k dispozícii je aj bazén. Na pozemku rastú ovocné stromy a záhradka poskytuje priestor na pestovanie vlastnej zeleniny. Prevádzkové náklady Podľa poskytnutých údajov dosahujú nízke mesačné náklady na prevádzku domu výšku 50 €.

Do ponuky našej kancelárie pribudla nová ponuka dvoch rodinných domov v malebnej dedinke Padarovce, 3 km vzdialenej od rekreačného strediska Teplý Vrch a 10 km vzdialenej od okr. mesta Rimavská Sobota. Celková výmera pozemku je 1 512 m2 a obytná plocha čiastočne zrekonštruovaného domu je 120 m2 + podkrovie 120 m2 ďalej na pozemku sa nachádza ďalší rodinný dom 96 m2 postavený z váľkov (vonkajšia fasáda Brizolit). Spomínaný dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Domy sú vhodné ako celoročné alebo víkendové bývanie a záhradkárčenie aj pre dve generácie. V rekonštruovanom dome sa na prízemí nachádza: 2x izba , kuchyňa , komora , kúpeľňa s WC s rohovou vaňou a sprchovacím kútom. V podkroví nájdeme 2x priestranné izby. Strešná krytina nedávno menená (Tondach). Okná plastové a v kúpeľni kvalitný obklad. Dom je napojený na elektrickú energiu 220/380 V, obecný vodovod a odkanalizovaný do vlastnej čističky odpadových vôd. (ČOV) V zadnej časti pozemku sa nachádza priestranná záhrada s ovocnými stromami. Vykurovanie domu je plánované s krbom na tuhé palivo a podlahovým kúrením. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť a prípadnú obhliadku ma prosím kontaktujte na tel: 0911448250.

Do ponuky našej kancelárie pribudla nová ponuka 3 podlažného rodinného domu 180 m² v lukratívnej časti mesta Rimavská Sobota (Šibeničný vrch). Celková výmera pozemku je 700 m² a obytná plocha domu je 180 m², ďalej na pozemku sa nachádza samostatne stojaca letná terasa a panelová garáž 25m². Vonkajšia fasáda domu je zateplená. Dispozícia domu: Prízemie: chodba, kúpeľňa s WC (vaňa), technická miestnosť, komora, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a veľkou terasou. 1 poschodie: vstupné dvere chodba, WC + umývadlo, súčasťou domu je aj garáž 18 m², 1x izba s veľkým balkónom 6 m². 2 poschodie: 3x priestranné izby s balkónom s krásnym výhľadom na panorámu mesta a veľká kúpeľňa s WC, bidet (sprchový kút, vaňa). Rodinný dom je vykurovaný novým plynovým kotlom a 8 kW krbom. V celom dome okná plastové, podlahy v izbách laminát a v kúpeľniach dlažba. Dom je napojený na elektrickú energiu 220/380 V, mestský vodovod, odkanalizovaný do mestskej kanalizácie. Na pozemku sa ďalej nachádza aj garáž, vonkajšia terasa, koterec pre psa . V zadnej časti pozemku sa nachádza priestranná záhrada s ovocnými stromami. Celkový stav nehnuteľnosti je udržiavaný bez investícií . V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť a prípadnú obhliadku ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle: 0911 448 250.

Reality Gemer Vám ponúkajú rodinný dom – Vyšná Pokoradz s veľkým pozemkom a hospodárskymi budovami. Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si pretvoríte presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame rodinný dom v tichej lokalite len kúsok od Rimavskej Soboty, ktorý je ideálny na trvalé bývanie alebo farmárčenie. Stav objektu: Nutná rekonštrukcia (ideálna príležitosť prispôsobiť si interiér aj exteriér vlastným plánom). Inžinierske siete: Dom je bez kanalizácie (riešením je vybudovanie vlastnej žumpy alebo čističky odpadových vôd). Obecná voda, elektrika 230V a 380 V : Veľký a slnečný pozemok, ktorý poskytuje maximálne súkromie, priestor pre záhradu, sad alebo chov zvierat. Hospodárske stavby: Na pozemku sa nachádza množstvo vedľajších stavieb (stodola, dielňa, chlievy, sklady, garáž), ktoré majú široké možnosti využitia pre kutilov, podnikateľov alebo farmárov. Výhody nehnuteľnosti: Dohoda na cene možná! Výborná dostupnosť do okresného mesta Rimavská Sobota Pokojné vidiecke prostredie Veľký pozemok s bohatým príslušenstvom hospodárskych budov Nižšia počiatočná investícia a voľná ruka pri rekonštrukcii dom sa predáva aj so zariadením

Tento rodinný dom osloví najmä tých, ktorí chcú vymeniť bývanie v byte za rodinný dom. Dom ponúka po rekonštrukcii a menšej dostavbe možnosť komfortného bývania pre 3-4 člennú rodinu. K rodinnému domu je spracovaný projekt na dostavbu a rekonštrukciu. Novému majiteľovi bude poskytnutý tento projekt bezplatne. Pripojenie nehnuteľnosti na inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn je možné pripojiť. Za domom je záhradka ktorá vám poskytne relax a súkromie. Susedia sú priateľskí, pričom rešpektujú Vaše súkromie. Úžitková plocha domu: 82 m2 Zastavaná plocha: 310 m2 Celková plocha pozemku: 648 m2

Na predaj tradičný rodinný dom v pohraničnej obci Vlkyňa s obrovským pozemkom o výmere 2 658 m² za cenu 45 000 €. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite okresu Rimavská Sobota, iba pár minút od maďarských hraníc. Základné parametre nehnuteľnosti Celková plocha pozemku: 2 658 m² Počet miestností: 3 izby, dom disponuje 2 samostatnými vstupmi, letnou kuchyňou a skladom Typ strechy: Klasická škridlová krytina Príslušenstvo a pozemok Hospodárska budova: Vhodná na chov domácich zvierat alebo uskladnenie náradia. Garáž: Samostatný priestor pre parkovanie jedného motorového vozidla plus dielňa. Zdroj vody: Obecný vodovod a vlastná studňa priamo na pozemku. Záhrada: Rozsiahly rovinatý pozemok poskytuje priestor na ovocný sad alebo pestovanie Žumpa: Objem neznámy Výhody lokality Blízkosť Maďarska: Rýchla dostupnosť do maďarských miest a k termálnym kúpaliskám v pohraničí. Pokojné prostredie: Obec Vlkyňa ponúka tiché vidiecke bývanie mimo hlavných dopravných ťahov. Využitie: Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, prípadne ako chalupa na víkendový relax.

Ponúkame na predaj rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších a najtichších lokalít Rimavskej Soboty. Dom sa nachádza v dvojdome z 80-tych rokov a je umiestnený na rovinatom pozemku so všetkými inžinierskymi sieťami. Je orientovaný na slnečnú juhovýchodnú stranu a vďaka pôvodnému stavu dáva slobodu prerobiť si ho presne podľa vlastných predstáv. Má 5 izieb, veľkú kuchyňu, komoru, kúpeľňu a 2x WC. K dispozícii sú 3 veľké pivničné priestory, garáž a veľká terasa, záhrada s ovocnými stromami. Vykurovanie je kombinácia plynu a pevného paliva. Aby ste videli skutočný potenciál tohto bývania, máme pre vás pripravené prehľadné 2D a 3D pôdorysy spolu s inšpiratívnym návrhom možnej rekonštrukcie. Doprajte svojej rodine priestor, súkromie a slobodu. Vymeňte mestský ruch za slnečnú a tichú lokalitu.

Predaj rodinného domu v peknej a tichej obci Uderiná, ktorá sa nachádza v blízkosti okresného mesta Lučenec 10 min autom do centra a v blízkosti rýchlostnej cesty R2 ("Južná dialnica"). Dom je čiastočne zrekonštruovaný s vlastným elektrickým kúrením,vodou a veľkým pozemkom na ktorom sa nachádza ešte jeden menší dom, môže byť využitý ako letná kuchynka s garážou pre osobný automobil, skladové priestory a.p. . Okolie tvorí Lučenská kotlina a zalesnené Veporské vrchy (časť Stolických vrchov / Slovenského rudohoria). Príroda v jej bezprostrednom aj širšom okolí ponúka pestrú mozaiku lesov, lúk, vodných plôch aj zaujímavých prírodných úkazov. Len 6,6 km (10 minút autom) je vodná nádrž Ružiná vhodná na letnú rekreáciu. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď.

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj menší rodinný domček v pôvodnom stave na lukratívnyvnom stavebný pozemok o výmere 1 326 m² v obci Malá Lehota, len pár minút od Novej Bane. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce, mimo hlavnej premávky, s výbornou orientáciou a potenciálom pre výstavbu nadštandardného rodinného bývania. Hľadáte miesto, kde si postavíte vysnívaný dom v absolútnom pokoji, s krásnym výhľadom a dostatkom priestoru? Práve ste ho našli. HLAVNÉ BENEFITY -2 podlažný 4 izbový rodinný domček s obytnou plochou 100m2 -veľkorysá výmera až 1 326 m² -nádherný panoramatický výhľad na okolitú prírodu -tichá, slnečná lokalita s maximálnym súkromím -ideálny na výstavbu luxusného rodinného domu alebo rekreačnej vily -pozemok v zastavanom území obce INŽINIERSKE SIETE -elektrina -obecný vodovod -septik STAV NEHNUTEĽNOSTI Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom, ktorý je možné využiť na rekonštrukciu alebo odstrániť a realizovať novú výstavbu podľa vlastných predstáv. INVESTIČNÝ POTENCIÁL -pozemok je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investícia – výstavba moderného domu v tejto lokalite má vysoký rastový potenciál hodnoty. -najväčšou hodnotou je samotný pozemok a jeho potenciál BENEFITY LOKALITY -pokojná horská obec s minimálnou dopravou -čisté životné prostredie a množstvo zelene -ideálne podmienky na celoročné bývanie aj rekreáciu -kombinácia súkromia a dostupnosti mesta -stabilne rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti LYŽIARSKE MOŽNOSTI -Ski centrum Drozdovo – cca 10 minút autom -Salamandra Resort (Hodruša-Hámre) – cca 20 minút -vhodné aj pre rodiny s deťmi aj náročnejších lyžiarov DOSTUPNOSŤ -Nová Baňa – cca 5 minút -Žarnovica – cca 15 minút -Zlaté Moravce – cca 30 minút -Nitra / Banská Bystrica – cca 45–60 minút TURISTIKA A OKOLIE -Tajch v Novej Bani – obľúbené kúpanie a oddych -Pohronská hradná cesta – turistika a cyklotrasy -Štiavnické vrchy – ideálne na hiking a prírodu -Hrad Revište – historická dominanta regiónu -množstvo lesných chodníkov priamo v okolí INVESTIČNÝ POTENCIÁL Pozemok je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investícia – výstavba moderného domu v tejto lokalite má vysoký rastový potenciál hodnoty. VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=bsMzasNCFxU&t=1s Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 Email: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 110.000,EUR

NA PREDAJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM – VEĽKÁ NAD IPĽOM, BLÍZKO LUČENCA Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom v obci Veľká nad Ipľom, v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Lučenca. Veľkou výhodou domu je 6 izieb, dve kúpeľne a veľký pozemok s výmerou 2 469 m², ktorý ponúka množstvo možností na bývanie, oddych, záhradkárčenie či vytvorenie ďalších vonkajších priestorov podľa predstáv nového majiteľa. Dom prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Je zateplený, čo prispieva k lepšej energetickej efektívnosti a komfortu bývania. Dom sa predáva nezariadený. Dispozícia a vybavenie: Rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 2 469 m² !!! 6 izieb 2 kúpeľne tehlová stavba kompletná rekonštrukcia v roku 2026 zateplený dom plastové okná bezpečnostné vchodové dvere studňa terasa 35m² záhrada Veľkou výhodou domu je veľkorysý počet izieb a dve kúpeľne, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. K domu patrí záhrada a terasa, ktoré poskytujú priestor na oddych, posedenie či trávenie voľného času. Veľká nad Ipľom – výborná dostupnosť a blízkosť Lučenca Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie po kompletnej rekonštrukcii bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421908641984

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Tomášovce, okres Lučenec, situovaný vo výbornej lokalite na pozemku s celkovou výmerou 970 m². Dom pozostáva z prízemia a prvého podlažia a ponúka 5 obytných miestností, kuchyňu, 2 kúpeľne a 2 špajze. K nehnuteľnosti patrí aj garáž, hospodárska budova a letná kuchynka. Kúrenie je zabezpečenéplynovým kotlom aj kotlom na pevné palivo. Dom je napojený na obecný vodovod, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Na prízemí boli vymenené plastové okná. Nehnuteľnosť ponúka zaujímavý priestor na rekonštrukciu a vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Vo videu si môžete pozrieť aj AI vizualizáciu možnej budúcej podoby domu. 📍 *Tomášovce, okres Lučenec* 📐 *Pozemok: 970 m²* 🏠 *5 obytných miestností* 🚗 *Garáž + hospodárska budova + letná kuchynka* 📞 *Viac informácií na telefónnom čísle: 0904 607 668*

Hľadáte pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom v obci Ľuboreč, vzdialenej len 11 minút od okresného mesta Lučenec a 16 minút od mesta Veľký Krtíš. Dom bol nanovo postavený v roku 2001 na pôvodnom pôdoryse základov (nové vykopané a zabetónované základy), pričom spája čaro vidieckeho bývania s komfortom moderného domu. Dispozícia domu Prízemie priestranná vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa s WC vstup do pivnice veľkorysá kuchyňa prepojená s halou, ktorej dominantou je krb na pevné palivo vytvárajúci príjemnú atmosféru domova. Podkrovie obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC Pivnica ponúka možnosť vytvorenia štýlovej vinárne, degustačnej miestnosti alebo príjemného oddychového priestoru. Technické informácie obecný vodovod, vlastná žumpa, studňa na pozemku, vykurovanie krbom na pevné palivo alebo elektrickými konvektormi, kvalitné drevené eurookná. Pozemok Súčasťou nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou 4 500 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie, chov zvierat alebo realizáciu ďalších projektov podľa vlastných predstáv. Za domom sa nachádza priestor ideálny na vybudovanie terasy s výhľadom do zelene. Na pozemku sú tiež dve drevené hospodárske budovy vhodné na skladovanie, dielňu alebo hospodárske využitie. Vstup na pozemok je zabezpečený cez elektrickú vstupnú bránu, ktorá zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Lokalita Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Len približne 3 km od domu sa nachádza vodná nádrž Ľuboreč, obľúbené miesto na rekreáciu, oddych a rybolov. Okolie ponúka množstvo možností na aktívne trávenie voľného času. Rozsiahle lesy sú ideálne na prechádzky, turistiku, hubárčenie, cyklistiku či jazdu na koni. Vďaka pokojnej polohe a okolitej prírode je nehnuteľnosť vhodná aj pre včelárov alebo každého, kto túži po živote v harmónii s prírodou. Prečo si vybrať práve tento dom? novopostavený dom na pôvodných základoch, pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Lučenca a Veľkého Krtíša, priestranný pozemok s výmerou 4 500 m², krb na pevné palivo, dve kúpeľne, obecný vodovod, studňa a vlastná žumpa, elektrická vstupná brána, dve hospodárske budovy, možnosť vybudovať terasu a štýlovú vináreň, vodná nádrž vzdialená len 3 km, ideálne miesto na oddych, rybolov, hubárčenie, jazdu na koni či včelárstvo. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka pokoj, súkromie, veľký pozemok a výnimočné prírodné prostredie, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie aj víkendové útočisko. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na svojho nového majiteľa čaká rodinný dom v malebnej obci Pohorelá. Nachádza sa v tichej bočnej ulici, blízko centra obce. Dom má 2 poschodia a ponúka široké možnosti využitia. Či už sa tu rozhodnete bývať, alebo sem budete chodiť oddychovať na víkendy, dom prekvapí svojou dispozíciou. Vďaka oddelenému vchodu na druhé poschodie môže výborne slúžiť aj na dvojgeneračné bývanie. Ak by ste sa rozhodli v spodnej časti bývať a vrchnú časť prenajímať, stačí pár úprav a dom môže začať zarábať. Na každom poschodí je kúpeľňa s WC, na hornom poschodí sú pripravené stupačky na prípadnú kuchyňu. Tých, ktorí do tejto lokality mieria za oddychom určite poteší priestranný pozemok 947 m2 s ovocnými stromami a miestom na oddych. Posedenie pod košatými stromami má svoje čaro hlavne v lete, pozemok ponúka dostatok miesta na grilovanie, posedenie alebo prácu okolo ovocných stromov. Súčasťou pozemku sú aj 2 menšie budovy, aktuálne slúžiace na uskladnenie náradia a nepotrebných vecí. Dom je v pôvodnom stave, má vymenené plastové okná a čiastočne zateplenú severnú stranu domu. Vykurovanie je plynové, dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vybanie a zariadenie už niečo zažilo, všetko je však plne funkčné a použiteľné. Pre viac informácií a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte únik z mesta? Ponúkame na predaj čarovnú rekreačnú chatu/chalupu v malebnej obci Podkriváň. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom, lesnom prostredí, ktoré zaručuje maximálne súkromie a ničím nerušený relax. Kľúčové informácie: Lokalita: Podkriváň (okres Detva), časť Budinské Lazy Stav: Udržiavaný pôvodný stav (ideálne na dotvorenie podľa vlastných predstáv). Pozemok: Priestranný pozemok s výmerou cca 780 m², obklopený vzrastlými stromami a prírodou Inžinierske siete: Elektrina, voda z vlastnej studne, WC septik Dispozícia a vybavenie: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch domov, ktoré sú z kameňa, o rozlohe 96 a 153m2. K jednému z domov je pristavaná obytná miestnosť o rozlohe 36 m2, ktorá pozostáva z kuchynky, izby, WC a kúpeľničky. Na domoch je nová strecha, ktorá bola rekonštruovaná v roku 2012 aj s uvedenou prístavbou. Exteriér: Terasa ideálna na rannú kávu, ohnisko a priamy prístup do lesa. Prečo si vybrať práve túto chatu? Absolútny pokoj: Žiadni priami susedia „okno do okna“, len šum lesa. Lokalita Podpoľania: Región známy folklórom, turistickými chodníkmi a čistým vzduchom. Dostupnosť: Výborné napojenie na hlavnú trasu, pritom v dostatočnej vzdialenosti od hluku dopravy. Celoročné využitie: Vhodné na letné grilovačky aj romantické zimné víkendy pri krbe. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte nasať atmosféru tohto výnimočného miesta!

WIN REAL ponúka na predaj pôvodný kamenný rodinný dom v obci Tŕnie pri Zvolene, situovaný na krásnom rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 2 357 m². Nehnuteľnosť je zaujímavá spojením autentického vidieckeho charakteru, veľkého ovocného sadu a veľmi dobrej dostupnosti Zvolena a rýchlostnej cesty R1. Je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné využitie aj ako chalupa pre záujemcu, ktorý hľadá pokoj a súkromie bez prílišného vzdialenia od mesta. DOM Pôvodný kamenný dom je vo veľmi dobrom technickom stave a zachoval si množstvo tradičných prvkov – masívne kamenné murivo, drevené stropy a trámy, pôvodné okná a charakteristickú vidiecku atmosféru. Strecha je sedlová, pokrytá pálenou škridlou. Dispozíciu domu tvorí obývacia izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, komora, dielňa a garáž. K dispozícii je aj suché WC. Do domu sú zavedené inžinierske siete – elektrina, voda a plyn. Dom ponúka možnosť okamžitého využívania v súčasnom stave, zároveň však dáva novému majiteľovi priestor na citlivú rekonštrukciu pri zachovaní jeho pôvodného charakteru. POZEMOK A OVOCNÝ SAD Veľkou prednosťou ponuky je pozemok s celkovou výmerou 2 357 m², ktorý pozostáva z: zastavanej plochy a nádvoria 372 m², záhrady 1 985 m². Rozľahlú záhradu tvorí prevažne ovocný sad so vzrastlými rodiacimi stromami. Poskytuje dostatok súkromia, zelene a priestoru na oddych, pestovanie, hospodárenie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Príjemným bonusom je potok pretekajúci popri konci záhrady, ktorý ešte zvýrazňuje prírodný a pokojný charakter celej nehnuteľnosti. POLOHA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Tŕnie sa nachádza v okrese Zvolen a jeho veľkou výhodou je spojenie pokojného vidieckeho prostredia s dobrou dostupnosťou Zvolena a napojením na R1. V obci funguje materská škola; obec má kultúrny dom a aktívny spoločenský život. Aktuálne informácie obce zároveň potvrdzujú väzbu na služby v neďalekej Budči. Kompletná občianska vybavenosť, obchody, zdravotnícke zariadenia, školy, úrady a ďalšie služby sú dostupné v neďalekom Zvolene. Lokalita je preto zaujímavá aj pre každodenné bývanie – ponúka pokoj dediny, prírodu a veľký pozemok, pričom mesto a hlavný cestný ťah zostávajú dobre dostupné. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Tŕnie, okres Zvolen pôvodný kamenný rodinný dom celková výmera pozemku: 2 357 m² záhrada/ovocný sad: 1 985 m² zastavaná plocha a nádvorie: 372 m² elektrina, voda a plyn zavedené v dome strecha: pálená škridla garáž a dielňa veľmi dobrý technický stav nehnuteľnosť bez evidovaných tiarch cena: 150 000 € Ak hľadáte nehnuteľnosť s atmosférou pôvodného vidieckeho domu, veľkým pozemkom a ovocným sadom, ale nechcete sa vzdať dobrej dostupnosti Zvolena, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj dom v kľudnej časti Záhrb, Nová Baňa. Dom je postavený z kameňa v okrajovej rovinatej časti rozľahlého pozemku. Plocha: úžitková 150m2, zastavaná 171m2, pozemok 5157m2. Vo výlučnom vlastníctve sú stavby a 5340m2 pozemku. V podielovom vlastníctve je 493m2. Dom je v pôvodnom stave. V dome je zapojená elektrika, voda. Pro dome je plyn, optický internet. Pre viac info volajte 0907701119, alebo navštívte náš web www.winreal.sk

Spoločnosť WIN REAL exkluzívne ponúka na predaj súbor dvoch rodinných domov nachádzajúcich sa na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 1 625 m² v obci Zvolenská Slatina, okres Zvolen. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo investičný projekt s veľkým potenciálom. Základné informácie pozemok: 1 625 m² dva rodinné domy (súp. č. 285 a 286) pôvodný stav potrebné kompletná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv rovinatý pozemok hospodárske budovy veľká záhrada Inžinierske siete elektrina v dome voda zo studne v dome kanalizácia v dome obecný vodovod na ulici – možnosť pripojenia plyn na ulici – možnosť pripojenia Veľkou výhodou je pozemok Pozemok disponuje dvomi samostatnými prístupovými cestami: z prednej strany z ulice Malá Strana zo zadnej časti cez záhrady Táto dispozícia otvára možnosti budúceho rozdelenia pozemku, vytvorenia druhého vstupu alebo komfortného využitia záhrady. Prečo práve táto nehnuteľnosť? veľký pozemok 1 625 m² dva rodinné domy na jednom pozemku pôvodná architektúra s množstvom možností rekonštrukcie hospodárske objekty dve prístupové cesty všetky dôležité siete dostupné pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Zvolena Dom je určený najmä pre záujemcov, ktorí chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv alebo hľadajú nehnuteľnosť s investičným potenciálom. Domy v pôvodnom stave často oslovujú kupujúcich, ktorí preferujú kompletnú rekonštrukciu namiesto kompromisov po čiastočných úpravách.

Hľadáte dom, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv a zároveň bývať v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou? Tento rodinný dom v centre obce Dolná Strehová je skvelou príležitosťou! 🏡 Základné informácie: pozemok o výmere 1089 m² zastavaná plocha domu 160 m² rovinatý, slnečný pozemok s množstvom zelene garáž s letnou kuchynkou + ďalší využiteľný priestor nad garážou 🌿 Čo vás očarí: krásny pozemok s ovocnými stromami a ihličnanmi príjemný prístrešok s fóliovými stenami – ideálny na posedenia s rodinou či priateľmi studňa na polievanie pokojná atmosféra priamo v centre obce 🛠 Dom s potenciálom: Rekonštrukcia interiéru je už začatá – nový majiteľ má jedinečnú možnosť dokončiť si bývanie presne podľa svojho vkusu bez kompromisov. 🏠 Dispozícia: priestranná kuchyňa pre spoločné chvíle obývacia izba plná svetla kúpeľňa a samostatné WC podkrovie s dvomi veľkými izbami a balkónmi na obe strany ⚙️ Technické výhody: kvalitná stavba (kváder + Ytong) plechová strecha všetky siete na pozemku (voda, kanalizácia) možnosť pripojenia na plyn 📍 Lokalita, ktorá má všetko: Priamo v obci nájdete Termálne kúpalisko, školu, obchod, pizzeriu aj kostol. Výborný prístup po asfaltovej ceste. 💡 Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a možnosť vytvoriť si bývanie podľa seba. Dohoda na vene možná pri rýchlom jednaní :) 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku: 0918 201 125 📧 Email: makler5@realitymarket.sk

Ponúkame na predaj starší rodinný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu, nachádzajúci sa v pokojnej obci Poniky, len pár kilometrov od Banskej Bystrice. Obec je známa svojím krásnym prírodným prostredím, bohatou históriou a tradičným vidieckym charakterom. Poniky ponúkajú ideálne podmienky na pokojné bývanie alebo víkendové útočisko mimo ruchu mesta, no s výbornou dostupnosťou do centra. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1157m², na ktorom okrem hlavnej stavby nájdete aj hospodársku budovu a senník o rozlohe 77 m2, ideálne pre hospodárenie, dielňu alebo ďalšie využitie podľa potreby. Samotný dom bol postavený na kamenných základoch z tehál a pozostáva z dvoch podlaží: Prízemie: kúpeľňa, technická miestnosť a kuchyňa. Prízemie ma rozlohu 38,35 m2. Poschodie: obývačka a dve izby, WC a vylez na povalu. Poschodie ma rozlohu 61,24 m2. Je tu možnosť využiť povalu na ďalšiu izbu, pracovňu alebo ateliér. Hospodárske budovy sú postavené z tehál a zmiešaných materiálov. Táto nehnuteľnosť ponúka skvelý potenciál pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom a možnosťou realizácie vlastných predstáv o bývaní.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Nové Hony, ktorý je situovaný na priestrannom pozemku s rozlohou 1 900 m². Dom je postavený z váľkov a pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, chodby, kúpeľne, WC a kotolne. Vedľa domu sa nachádza letná kuchynka, ktorá môže slúžit ako malí domček prípadne domček na náradie alebo sklad. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Pri dome sú k dispozícii elektrická a plynová prípojka. Odpad je riešený žumpou. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné miesto na chalupárčenie, víkendový oddych alebo trvalé bývanie. Po menšej rekonštrukcii môže dom dobre poslúžiť aj ako príjemné rodinné bývanie. Veľký pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Cena: 45 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Tím VICTORY REALITY ponúka na predaj rodinný dom typu bungalov v blízkosti centra mesta Veľký Krtíš s menším pozemkom. Rodinný dom – dispozícia Prízemie - vstup na rozdeľujúcu chodbu s nočnou a dennou časťou - prechodná obývačka - kuchyňa - kúpelňa s toaletou - spálňa - detská izba * ilustračný pôdorys vo fotkách Inžinierske siete - kanalizácia - elektrika - internet káblom v tesnej blízkosti - studňa - prípravená prípojka na napojenie sa na obecnú vodu Lokalita Š. T. Tučeka vo Veľkom Krtíší Lokalita, kde sa dom nachádza je mimo rušných hlavných ťahov mesta, vďaka čomu si užijete bezpečné prostredie, dostatok zelene a priateľskú susedskú atmosféru. Rodiny s deťmi ocenia pešiu dostupnosť materskej aj základnej školy, ihrísk či obchodu, pričom do samotného centra mesta sa dostanete pohodlnou prechádzkou za pár minút. Nehnuteľnosť disponuje minimalistickou dispozíciou s rozdelením chodbou na dennú a nočnú časť a s údržbovo nenáročným pozemkom, čo predstavuje ideálne miesto aj pre starších ľudí. Názor makléra Táto nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2022 a je pripravená na okamžité nasťahovanie sa. Domček nemá síce vybudované ústredné kúrenie a kúri sa len pieckou v obývačke, (vybudovaný nový komín) ale bol zateplený polystyrénom, dokončená bola fasáda a položená nová plechová strecha s bleskozvodom, okná, pokládka dlažby. V minulosti sa tento priestor prenajímal a preto je hlavne z dizajnového hľadiska potrebná modernizácia priestoru podľa predstáv budúceho majiteľa – čo vnímame ako výhodu. Nakoľko dom je dispozične riešení tak, že je možnosť rozširovania podlahovej plochy smerom k podkroviu. Prípojka na verejný vodovod je fyzicky pripravená, stačí sa papierovo nahlásiť. Domček sa predáva čiastočne zariadený a vyprataný osobnými vecami. Pozemok je čistý a pravidelne udržiavaný. Nízke náklady na bývanie mimo kúrenia predstavovali pri 2 osobách cca 50 €. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný servis: - Províziu realitnej kancelárie, - Kompletný právny servis (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad), - Úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, - Osvedčenie podpisov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať - 0905 784 908

Hľadáte dom, do ktorého sa dá nasťahovať a rekonštruovať ho postupne, vlastným tempom? Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v centrálnej časti obce Bušince. Dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, takže si ho nový majiteľ môže upraviť presne podľa svojich predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • 5-izbový rodinný dom s garážou • zastavaná plocha 151 m² • pozemok 1801 m², celý oplotený • jednoposchodový dom s úžitkovým prízemím a obytným poschodím • orientácia východ, juh, západ • cena 39 900 € vrátane provízie realitnej kancelárie DISPOZÍCIA: Dom má dva samostatné vchody. Na prízemí je chodba, dve kuchyne, komora, špajza a garáž, v ktorej je umiestnený plynový kotol. Na poschodie vedú bočné schody; nachádza sa tu chodba a päť obytných izieb, z toho dve priechodné. Vďaka dvom vchodom a takémuto členeniu je dom rekonštrukciou možné prerobiť na dve samostatné bytové jednotky. TECHNICKÝ STAV A SIETE: Stavebným materiálom sú tvárnice kombinované s tehlami, fasáda je z brizolitu, dom je bez izolácie. Strecha je staršia, valbová, pokrytá pálenou škridlou, udržiavaná a bez potreby rekonštrukcie. Okná a dvere sú pôvodné drevené s drevenými roletami. Vo všetkých obytných izbách sú pôvodné drevené parkety, veľmi dobre udržiavané, v kuchyni a v kúpeľni sú pôvodné keramické dlažby a obklady. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ohrev teplej vody elektrický bojler. Elektrické rozvody sú pôvodné motorické 220/380 V. Zdrojom vody je vlastná 10 m kopaná studňa, dom je možné napojiť aj na obecný vodovod. Napojenie na verejnú kanalizáciu je zrealizované. Dom je udržiavaný, bez zásadných technických chýb. POZEMOK A ZÁZEMIE: Za domom sa nachádza veľká záhrada a celý pozemok s výmerou 1801 m² je oplotený. V zadnej časti domu sú priestory na chov hospodárskych zvierat. Dom je vhodný na trvalé aj na rekreačné bývanie. LOKALITA: Bušince sú strediskovou obcou. Nájdete tu školu, škôlku, zdravotné stredisko, lekáreň, COOP Jednotu aj rôzne drobné prevádzky. Kompletná občianska vybavenosť je v podstate v pešej dostupnosti. V galérii nájdete aj nezáväznú vizualizáciu možnej modernizácie domu. Ukazuje jeden z možných smerov a nie je vyjadrením súčasného stavu nehnuteľnosti. Zakreslenie hranice pozemku na leteckých záberoch je rovnako orientačné a nenahrádza geodetické zameranie. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. Rada vám dom osobne ukážem a v pokoji si prejdeme aj možnosti financovania. Zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, komplexné poradenstvo, ako aj právny a katastrálny servis.

Reality Novohrad vám ponúka na predaj výnimočné miesto na polosamote v lokalite Opava Pahorok, okres Veľký Krtíš. Dom, viac ako 2 hektáre vlastného pozemku a príroda naokolo. Miesto, kde máte priestor žiť po svojom. Predstavte si ráno, keď namiesto ruchu mesta počujete len prírodu. Otvoríte dvere na verandu, pred vami sa rozprestiera vlastný pozemok, za ním lesy a lúky a máte pocit, že celý tento priestor patrí len vám. Práve takéto miesto ponúka Opava, približne 17 km od Veľkého Krtíša. Na rozsiahlom pozemku s výmerou 21 238 m² stojí zachovalý rodinný dom s úžitkovou plochou približne 350 m². Dom bol kolaudovaný v roku 1973, je postavený z tehly na pevných kamenných základoch a vzhľadom na svoj vek je vo výnimočne zachovalom stave – bez viditeľných známok poškodenia. Nie je to však len dom. Je to predovšetkým priestor. Priestor pre veľkú záhradu, ovocný sad, permakultúru, hospodárenie, chov zvierat, oddych alebo jednoducho pre život obklopený prírodou. 🏡 DOM, KTORÝ ČAKÁ NA NOVÝ PRÍBEH Dom ponúka približne 350 m² úžitkovej plochy a jeho dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Prízemie tvorí: krásna dobová presklená veranda spojovacia chodba kuchyňa komora 2 miestnosti kúpeľňa technická miestnosť – vodárnička 1. podlažie: dispozične podobné prízemiu 2 miestnosti kúpeľňa chodba z jednej miestnosti je výstup na terasu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu Povala: čiastočne využiteľná jedna miestnosť s výstupom na terasu zvyšná časť slúži ako odkladací priestor ponúka možnosť ďalšieho pretvorenia a modernizácie podľa predstáv nového majiteľa Dom je v pôvodnom, ale veľmi dobrom zachovalom stave. Je ideálnym základom pre človeka, ktorý nechce začínať od nuly, ale zároveň si chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu. 🌳 VIAC AKO 2 HEKTÁRE – TO UŽ NIE JE LEN POZEMOK K domu patrí pozemok s výmerou 21 238 m². Rozľahlý pozemok sa nachádza na miernom južnom svahu, čo mu dodáva zaujímavý potenciál najmä pre pestovanie a vytvorenie veľkej záhrady. Na pozemku sa nachádzajú: 🍎 ovocné stromy 🌰 orechy 🌱 skleník 💧 studňa 🌿 rozsiahle plochy vhodné na ďalšie využitie Predstavuje ideálny priestor pre tých, ktorí snívajú o permakultúrnej záhrade, vlastnom sade, pestovaní, hospodárení či čiastočnej sebestačnosti. A čo je ešte krajšie – z pozemku máte výhľad smerom na zalesnenú roklinu a okolitú prírodu. 🌲 POLOSAMOTA, ALE NIE ÚPLNÁ SAMOTA Práve v tom je čaro tohto miesta. V okolí sa nachádzajú približne tri domy, takže máte pocit súkromia a pokoja, ale zároveň nie ste úplne odrezaní od sveta. Okolie tvoria lesy, lúky a trvalé trávne porasty. Miesto je ako stvorené na prechádzky, hubárčenie, prácu v záhrade, oddych alebo jednoducho na život v rytme, ktorý si určujete sami. 🚗 DVA PRÍSTUPY Nehnuteľnosť má dve prístupové cesty. Jeden prístup vedie priamo z hlavnej asfaltovej komunikácie. Po okraji pozemku zároveň vedie nová príjazdová cesta s možnosťou vytvorenia samostatného vstupu, čo môže byť zaujímavé aj z hľadiska budúceho využitia rozsiahleho pozemku. ⚡ INŽINIERSKE SIETE elektrická energia voda zo studne zavedená do domu kanalizácia – žumpa Pri dome sa nachádza aj prístavba, ktorú je možné využiť ako kotolňu, sklad alebo priestor na uskladnenie dreva. 🌿 PRE KOHO JE OPAVA PAHORK? Pre človeka, ktorý nechce mať suseda za plotom. Pre rodinu, ktorá chce svojim deťom dopriať priestor, prírodu a slobodu. Pre niekoho, kto sníva o vlastnej záhrade, sade alebo permakultúre. Pre človeka, ktorý chce pestovať vlastné potraviny, hospodáriť alebo chovať zvieratá. Pre milovníka prírody, ktorý hľadá pokojné miesto na bývanie či rekreáciu. Alebo pre každého, kto už nechce len „mať dom“, ale chce mať miesto, ktoré môže postupne premeniť na svoj vlastný svet. 🌲 OPAVA PAHORK – MIESTO, KDE MÁTE PRIESTOR 21 238 m² pozemku. Približne 350 m² úžitkovej plochy. Studňa Dva prístupy. Lesy, lúky a nádherná príroda. A predovšetkým – pokoj polosamoty. 📍 Opava Pahork, okres Veľký Krtíš 🏡 Rodinný dom – kolaudácia 1973 🌳 Pozemok – 21 238 m² 📐 Úžitková plocha – cca 350 m² S kúpou tejto nehnuteľnosti získavate nielen bývanie, ale aj kompletný právny servis zabezpečený našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Samozrejmosťou je aj bezplatná asistencia pri zabezpečení najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu. Premeňte svoju víziu na realitu! Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. Dohodnite si obhliadku a príďte zažiť atmosféru tohto výnimočného miesta. KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES! 📞 0951 738 446 📘 FB: Nehnuteľnosti Novohradu Reality Novohrad – váš spoľahlivý partner pri predaji nehnuteľností.

Nová cena! Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com, www.rexreal.eu) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný rodinný dom, ktorý ponúka široké možnosti využitia – rodinné bývanie, podnikanie alebo investičný prenájom. Dom sa nachádza v atraktívnej vyhľadávanej obce Želovce s výbornou dostupnosťou. Vďaka svojej dispozícii a polohe v centre obce je ideálny pre rodinu, ale aj pre podnikateľské zámery, ako je napríklad sídlo firmy. Jedná sa o rodinný dom postavený na konci 60 rokov. K domu prináleží rovinatý pozemok o rozlohe 1052 m2, na ktorom sa nachádza drobná stavba – dvoj garáž, skleník a ovocná záhrada. Úžitková plocha domu je 210m. Prístup k domu je priamo z asfaltovej komunikácie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia je riešená žumpou. Dom je postavený na betónových základoch. Stavebným materiálom sú pórobetónové tvárnice v kombinácii s plnými tehlami. Vnútorné priečky sú tehlové, Strecha je sedlová, pred časom rekonštruovaná. Nové prekrytie strechy je kanadskými šindľom. Komínové systémy sú nové – vložkované. Vonkajšie omietky sú pôvodné – brizolitové. Okná a dverové výplne sú pôvodné drevené. Na podlahách vo všetkých obytných izbách sú veľmi udžiavané dubové parkety, v ostatným priestoroch sú keramické dlažby. V priestoroch prízemia domu sú betónové potery, prekryté z časti linoleom, z časti keramickou dlažbou. Kúpeľne sa nachádzajú na prízemí aj na poschodí domu. Sú udržiavanom stave. Omietky v celom dome sú pôvodné – štukové. Elektrická inštalácia a tiež vodovodné prípojky sú pôvodné. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Rádiatory v dome sú pôvodné liatinové, kotol je pôvodný – funkčný. Dom je 5 izbový rozdelený na prízemie a poschodie. Na prízemí sa nachádzajú dve obytné miestnosti z toho v jednej sa nachádza plne funkčný krb, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a technické zázemie – kotolňa s plynovým kotlom, sklady, a zadný výstup domu. Na poschodí sa nachádza priestranná chodba, tri veľké obytné izby, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou. Na pozemku sa nachádza dvoj garáž pre dve garážové státia, zo zadnej časti budovy je zriadená dielňa. Pri dome je skleník vo výbornom stave. Pozemok pri domej je rovinatý, kompletne ohradený. Nachádzajú sa tu ovocné stromy a viniče. Charakteristika nehnuteľnosti: • 5 priestranných izieb, ktoré poskytujú dostatok miesta na oddych aj prácu • Pôvodný stav, ktorý umožňuje prestavbu domu prispôsobiť podľa vlastných predstáv • Zachovalé pôvodné prvky, ktoré dodávajú domu charakter a osobitý ráz • Úžitková plocha dostatočná na pohodlné bývanie a prípadné podnikanie • Priestranná záhrada, ktorá ponúka možnosť vytvorenia vonkajších priestorov na relaxáciu alebo ďalšie využitie • Skvelá dostupnosť do centra obce. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Využite príležitosť na zmenu tohto domu na miesto, ktoré spĺňa vaše nároky na komfortné bývanie aj podnikanie. Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte dom, do ktorého sa dá bývať bez veľkej rekonštrukcie a zároveň si ho časom upraviť podľa seba? Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj priestranný rodinný dom na Zvolenskej ulici v Modrom Kameni. Dom z 50. rokov prešiel postupnou rekonštrukciou a vďaka polohe má popri rodinnom bývaní potenciál aj na menšiu prevádzku či podnikanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • rodinný dom s garážou, hospodárskou prístavbou a terasou • obytná plocha 142 m² • zastavaná plocha 334 m² • orientácia východ – západ • prístup priamo z asfaltovej komunikácie, pozemok je oplotený • cena 123 000 € REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV: V dome boli zrekonštruované najmä interiéry: kuchyňa s novou linkou a vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, podlahy, plastové okná a vstupné dvere. Vymenené sú rozvody elektriny aj vody. V roku 2021 pribudla plynofikácia, nové rozvody kúrenia, plynový kotol a radiátory. Ako záložný zdroj slúži kotol na pevné palivo; v obývacej izbe je murovaná krbová pec. Strecha je sedlová, s pálenou škridlou, pôvodná, ale vo veľmi dobrom stave. Dom je napojený na elektrinu 220 V aj 380 V, vodu, plyn a verejnú kanalizáciu. DISPOZÍCIA: Vstup vedie do veľkej predsiene s priestorom na úložné riešenia. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa so špajzou a spálňa so šatníkom. V zadnej časti je zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom aj samostatné WC. Podkrovie je dnes nevyužité a ponúka priestor na ďalšie obytné miestnosti. Na dom nadväzuje bývalá dielňa, aktuálne využívaná ako kotolňa a sklad. Samostatná stavba zahŕňa garáž pre dve autá, dielňu a spojovací priestor s kotolňou. Za domom je menšia terasa. V galérii nájdete aj nezáväzné vizualizácie, ktoré ukazujú, ako by sa dal interiér a dvorček citlivo posunúť ďalej. Nie sú vyjadrením súčasného stavu nehnuteľnosti. Rád vám dom osobne predstavím a prejdeme si aj možnosti financovania vrátane hypotekárneho, právneho a katastrálneho servisu.